Налог на дом если земля в собственности / Право собственности - 759 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Земельный налог платится на землю, а налог на недвижимое имущество платится на жилой дом. Если Вы пенсионер, то пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, либо в налоговой отсутствую сведения об объекте недвижимости. У меня в собственности земля и частный дом на ней. Налог получаю только на землю. На дом должен быть налог или нет?
Здравствуйте! Земельный налог платится на землю, а налог на недвижимое имущество платится на жилой дом. Если Вы пенсионер, то пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, либо в налоговой отсутствую сведения об объекте недвижимости.
СпроситьНалоговую декларацию нужно подавать при продаже имущества, которое находилось в собственности менее 3-х лет, поэтому продажу дома надо декларировать. Налог нужно платить, если продаете дом дороже 1000000 руб.. Вместо налогового вычета в размере 1000000 можно применить вычет в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на строительство или покупку дома. (ст.220 НК РФ) Земля в собственности с 06.11.2009 г., с 03.08.2015 г. ограничения по ипотеке сняты. Дом в собственности с 25.12.2014 г., ограничения по ипотеке сняты с 03.08.2015. Вопрос-нужно ли платить налог при продаже земли и дома?
Налоговую декларацию нужно подавать при продаже имущества, которое находилось в собственности менее 3-х лет, поэтому продажу дома надо декларировать. Налог нужно платить, если продаете дом дороже 1000000 руб.. Вместо налогового вычета в размере 1000000 можно применить вычет в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на строительство или покупку дома. (ст.220 НК РФ)
СпроситьНет, не могут забрать дом. А почему все же перестал приходить налог? Одна земля по наследству принадлежит,а в том доме жили когда-то. Просто Время тяжелое(,придется со жать свои продукты. Как оформить землю в собственность? Документы потеряны,кроме налога, председателей уже наверно не существует в деревне,какой документ сперва необходим? Свекровь не платит налог на дом в деревне около 3 лет, последний раз с налоговой письмо приходило в 2013 году, могут ли забрать этот дом? земля и дом не оформлены. В деревне находится недалеко от Любани. Ранее она там была прописана.
А почему все же перестал приходить налог? Одна земля по наследству принадлежит,а в том доме жили когда-то. Просто Время тяжелое(,придется со жать свои продукты. Как оформить землю в собственность? Документы потеряны,кроме налога, председателей уже наверно не существует в деревне,какой документ сперва необходим?
СпроситьЗдравствуйте! можно по договору дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Можно ли оформить новый ещё строящийся дом на дочь которой 5 лет. Земля у меня в собственности.
Здравствуйте! можно по договору дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Пока дом в собственности свекрови,она обязана платить налог на имущество и землю.Срочно переоформляйте переход права собственности. Моя свекровь 14 лет назад продала дом, но новые хозяева не переоформили его и не платили все это время налог за участок. Скажите пожалуйста как поступить в этой ситуации и что ей может быть за это, ведь документы на дом оформлены на неё
Здравствуйте! Пока дом в собственности свекрови,она обязана платить налог на имущество и землю.Срочно переоформляйте переход права собственности.
СпроситьДа, если земля в аренде или в собственности. Сумма налога распределяется равными долями на всех собственников жилья. Обязан ли платить налог на землю под многоквартирным домом.
Конечно имеете право жить в свой собственности ст209 ГК РФ Но хозяин сделал межевание, и дом наш снес, как оказалось. Получили справки с Росреестра, новый хозяин сделал землю в собственность, и ту, на которой стоял наш дом. Да, зарегистрировано. Налоги на собственность тоже платим. Было куплено 2 дома рядом, объеденино забором, земля в аренде. Продали один дом, и уехали. Как оказалось новый хозяин сделал межевание земли. Но за второй дом мы платим налоги и хотим сейчас там жить. Имеем ли мы на это право?
А чтобы вы сразу о такой существенной подробности не написали..Тогда пишите жалобу в прокуратуру на незаконные действия этого человека
СпроситьПолучили справки с Росреестра, новый хозяин сделал землю в собственность, и ту, на которой стоял наш дом.
Спросить
ст. 35 ЗК РФ ч. 1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В Вашем случае, новый хозяин проявил самоуправство относительно Вашей территории на котором располагался дом зарегистрированный в установленном порядке.
Необходимо обращаться в суд с иском с соответствующими требованиями.
СпроситьЗдравствуйте! Налог на землю и налог на имущество -разные объекты налогообложения .Платить обязаны согласно Налогового Кодекса,потому что являетесь собственником. Скажите пожалуйста, почему я должен платить налог за дом, если земля в собственности? Заранее спасибо!
Здравствуйте! Налог на землю и налог на имущество -разные объекты налогообложения .Платить обязаны согласно Налогового Кодекса,потому что являетесь собственником.
СпроситьЛидия Васильевна,
Это может быть связано с расчетом налога на имущество (дом) на базе кадастровой стоимости участка.
Получить полные разъяснения Вы можете, обратившись с вопросом в налоговый орган через сайт налоговой службы вашего региона, указав реквизиты квитанции.
Они отвечают в срок не более 30 дней, пришлют ответ оп почте на адресу, указанному Вами в запросе. У меня земля в собственности и дом тоже я пенсионер с налоговой пришло за землю платить 3510 рублей не пойму почему?
Лидия Васильевна,
Это может быть связано с расчетом налога на имущество (дом) на базе кадастровой стоимости участка.
Получить полные разъяснения Вы можете, обратившись с вопросом в налоговый орган через сайт налоговой службы вашего региона, указав реквизиты квитанции.
Они отвечают в срок не более 30 дней, пришлют ответ оп почте на адресу, указанному Вами в запросе.
СпроситьИз вопроса следует, что земля арендована у города, следовательно на садовый домик, скорее всего, нет документов, подтверждающих право собственности. 1.Если же такие документы у продавца имеются (свидетельство о гос.регистрации права), то Вы можете приобрести данную недвижимость.
2.Если Вы работаете официально, то возврат 13% подоходного налога с покупки недвижимости получите. Хочу купить недвижимость (садовый дом), находящийся в садовом кооперативе на земле арендованной у города. Могу ли я получить возврат 13% налогов? Если да, то что для этого нужно?
Из вопроса следует, что земля арендована у города, следовательно на садовый домик, скорее всего, нет документов, подтверждающих право собственности. 1.Если же такие документы у продавца имеются (свидетельство о гос.регистрации права), то Вы можете приобрести данную недвижимость.
2.Если Вы работаете официально, то возврат 13% подоходного налога с покупки недвижимости получите.
СпроситьЗдравствуйте. в данном случае земельный участок в собственности менее 3 лет, поэтому нужно платить налог с продажи. В договоре укажите отдельно стоимость земельного участка и дома. Вы вправе получить налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб, тем самым на эту сумму налогооблагаемая база уменьшится. Хочу продать дом с участком, дом в собственности более 3-х лет, достался по наследству в 2011 году, а земельный участок был в аренде, в 2013 году землю оформила в собственность, надо ли платить налог с продажи земли?
Здравствуйте. в данном случае земельный участок в собственности менее 3 лет, поэтому нужно платить налог с продажи. В договоре укажите отдельно стоимость земельного участка и дома. Вы вправе получить налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб, тем самым на эту сумму налогооблагаемая база уменьшится.
СпроситьПросто жил - недостаточно.
Поэтому придется искать новое место жительства. Непонятно из вопроса, а чей дом? оформляйте документы на дом, получайте свидетельство о праве собственности... Живу в жилом доме на земле более 15 лет, но документов на право собственности нет, хотят забрать, налоги не платил, что делать.
Посетите ИФНС с доказательством об отсутствии права собственности. Предоставьте в ИФНС сведения из Регпалаты. Нужно ли платить налог на землю за давно проданный дом? Лет 15 назад моя мама продала 1/2 дома по доверенности (документы не сохранились), а квитанция на оплату налога на землю приходит ей. Что делать?
Можно расторгнуть данный договор только в некоторых случаях. Если свёкр снова станет собственником дома, то ему уже самому придётся платить налог. При этом мать всё равно будет платить. Обязанность по упате налога вытекает из НК, при получении в дар от не близкого родственинка одаряемый платит НДФЛ, хотите этого или не хотите. В этом 2015 году мой свекр подарил моей матери дом с землей, а она в свою очередь продала его моему супругу. Позже выяснилось, что моя мать должна заплатить в 2016 году налог 13%. Подскажите пожалуйста как сдулать так что-бы свекр вновь стал собственником дома с землей, а мать не платила налог! Через рег. палату не получается, а как лучше!
Если свёкр снова станет собственником дома, то ему уже самому придётся платить налог. При этом мать всё равно будет платить. Обязанность по упате налога вытекает из НК, при получении в дар от не близкого родственинка одаряемый платит НДФЛ, хотите этого или не хотите.
СпроситьЕсли юридически права на земельный участок не оформлены, то с точки зрения закона папа остался владельцем земли. А следовательно, является плательщиком налога. Однако, опять же, по закону - при переходе права собственности на дом, земля следует за ним.
Надо смотреть договор, чтобы отвечать точно. У меня вот такой вопрос. Примерно 13 лет назад Папа продал дом, а землю нет. К нам приходят письма о налоге. Мы точно не уверены платят налоги Хозяина дома или нет. Владелец земли хозяин дома кто купил или кто не продовал землю (папа) Заранее спасибо.
Если юридически права на земельный участок не оформлены, то с точки зрения закона папа остался владельцем земли. А следовательно, является плательщиком налога. Однако, опять же, по закону - при переходе права собственности на дом, земля следует за ним.
Надо смотреть договор, чтобы отвечать точно.
СпроситьПо земле возврат вообще не делают. Только по жилью (ст. 220 НК РФ) Право на налоговый вычет за покупку земельного участка у вас появится [b]только после того, как на нем будет построен дом.[/b] Дом уже построен?
[i]2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;(ст. 220 НК РФ)
[/i] Муж купил земельный участок в 2013 году в сентябре. Можем ли мы еще оформить возврат налога на доходы? Или уже поздно?
Право на налоговый вычет за покупку земельного участка у вас появится только после того, как на нем будет построен дом. Дом уже построен?
2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;(ст. 220 НК РФ)
СпроситьЗдравствуйте!Да,облагаются .Но имеют льготы.Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении в сумме на 100000руб. в отношении земельных участков под индивидуальными жилыми домами; в сумме 220000 руб. в отношении земельных участков для ведения садоводства и огородничества, в отношении земельных участков под гаражами Льготы по налогу на землю устанавливаются местными органами власти. узнавайте в администрации Облагается ли налогом на землю ветераны труда?
Здравствуйте!Да,облагаются .Но имеют льготы.Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении в сумме на 100000руб. в отношении земельных участков под индивидуальными жилыми домами; в сумме 220000 руб. в отношении земельных участков для ведения садоводства и огородничества, в отношении земельных участков под гаражами
Спросить
Льготы по налогу на землю устанавливаются местными органами власти. узнавайте в администрации
СпроситьПри покупке земли и строительстве дома налоговый вычет можно оформить и на стоимость земли и на стоимость дома, но право на вычет у Вас возникнет с даты свидетельства о праве собственности на дом. (Ст.220 НК РФ) Я купила зем. участок, хочу строить дом. С чего лучше вернуть налог, с земли или с дома? И как?
При покупке земли и строительстве дома налоговый вычет можно оформить и на стоимость земли и на стоимость дома, но право на вычет у Вас возникнет с даты свидетельства о праве собственности на дом. (Ст.220 НК РФ)
СпроситьМожно продать. Указывайте цену за землю меньше 1 млн. и налога не будет. С продажи земли платить налог придется, так как в собственности менее трех лет. Здесь ничего не поделаешь.
Желаю удачи. У меня такой вопрос: можно ли продать дом, который в собственности 18 лет, а земля в собственности только год, не придётся ли платить налог со стоимости земли? Раньше земля была в аренде.
С продажи земли платить налог придется, так как в собственности менее трех лет. Здесь ничего не поделаешь.
Желаю удачи.
СпроситьНалог при дарении будете платить Вы так как именно Вы получите доход в виде земли с домом. Оценка по общему правилу рыночная, но Вы можете нанять оценщика сами, чтобы он произвел оценку и от её стоимости оплатить налог.
Договор купли-продажи также возможен, но там может получиться, что родственникам придется платить налог, если земля с домом в собственности менее 3-х лет.
Налог будет платиться с цены указанной в договоре. Мои дальние родственники хотят подарить мне земельный участок с домом (не жилой). Я знаю, что надо оплатить налог 13 %, кто и как будет оценивать с какой суммы платить налог? Или лучше оформить договор купли-продажи (за символическую плату)?
Налог при дарении будете платить Вы так как именно Вы получите доход в виде земли с домом. Оценка по общему правилу рыночная, но Вы можете нанять оценщика сами, чтобы он произвел оценку и от её стоимости оплатить налог.
Договор купли-продажи также возможен, но там может получиться, что родственникам придется платить налог, если земля с домом в собственности менее 3-х лет.
Налог будет платиться с цены указанной в договоре.
СпроситьЗдравствуйте! для сведения: [i]Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
[/i] В новой редакции закона о сделках с недвижимостью, прочла, что в независимости от срока владения имуществом если продаешь единственное жилье, то сумма сделки налогом в 13% не облагается. Планирую продажу квартиры, она в собственности менее 3 лет, но еще есть дача в снт, на сельхоз землях, считается ли она жильем? Спасибо.
Здравствуйте! для сведения: Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьВы можете обратиться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на основании приобретательной давности. Если проживаете в спорной недвижимости, можете обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства. да, это возможно, но самостоятельно вы вряд ли справитесь...понадобится помощь - звоните Возможно ли через суд восстановить просроченное в срок вступления наследства, прошло 20 лет. Сам проживаю в этом же доме 15 лет, но налог на землю заплатить не могу, так как нет ни одного документа на дом.
Если проживаете в спорной недвижимости, можете обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства.
СпроситьНалог в размере 13% обязан оплачивать одаряемый. Удачи Долевая собственность на дом и землю 20 соток с сестрой. Ее желание оформить дарственную на меня. Какой размер налога и сумма дарственной. И кто обязан облачивать?
Обратитесь в налоговую инспекцию если есть какие то вопросы по начислению налогов Получили налоговые документы на землю под много квартирным домом за 2012, 2013, 2014 годы (одинаковая сумма) и за землю под гаражом прав собственности на землю нет, проживаем в ЗТО (Новоуральск)
обратитесь в налоговую инспекцию если есть какие то вопросы по начислению налогов
СпроситьНужно свидетельство о праве на землю, ваши паспорта, если отец неходячий - пусть дома оформит через нотариуса на кого-нибудь доверенность на заключение договора. Далее с договором нужно идти в Росреестр. Пусть папа оформляет на кого-либо нотариальную доверенность.Необходимо свидетельство о собственности на ЗУ, Если ЗУ приобретен в период брака, необходимо согласие жены. Дарья, если отец не может сам лично сходить в росреестр, то оформляйте доверенность с правом дарения данного ЗУ вам. Составляйте договор дарения, оплачивайте госпошлину и регистрировать в россрестр. Если участок приобретен в браке, то и согласие супруги нужно. Налогом не облагается так как вы близкие родственники. Удачи! Нужно оформить договор дарения на землю между мной и отцом, отец не выходит из дома, с чего начать какие документы нужны?
Нужно свидетельство о праве на землю, ваши паспорта, если отец неходячий - пусть дома оформит через нотариуса на кого-нибудь доверенность на заключение договора. Далее с договором нужно идти в Росреестр.
Спросить
Пусть папа оформляет на кого-либо нотариальную доверенность.Необходимо свидетельство о собственности на ЗУ, Если ЗУ приобретен в период брака, необходимо согласие жены.
Спросить
Дарья, если отец не может сам лично сходить в росреестр, то оформляйте доверенность с правом дарения данного ЗУ вам. Составляйте договор дарения, оплачивайте госпошлину и регистрировать в россрестр. Если участок приобретен в браке, то и согласие супруги нужно. Налогом не облагается так как вы близкие родственники. Удачи!
Спросить
