Налог на землю в деревне / Земельное право - 91 советов адвокатов и юристов

Стоп, у Вас там земля еще. Доход, который будет рассчитан, исходя из 70% кадастровой стоимости, ниже налогового вычета, который равен 1 млн. руб.

В Вашем случае налог = 13* ( (1300+428)*0,7-1000)=27,248 т.р.

Но Вы вправе оспорить кадастровую стоимость в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Здравствуйте! НДФЛ с продажи: (1 728 000 х 70 % ) х 13 % = 157 248 р. 1 728 000 р. - это суммарная кадастровая стоимость дома и участка. На земле вообще то стоит дом и огород. Дом был получен в наследство в 2016 году, в деревне по кадастровой стоимости не продать вот и приходится продавать по низкой цене. В зеленке указана кадастровая стоимость дома 1 300 000 руб и земля 15 соток 428 000 руб. дом вместе с землей продается за 800 000 рублей. В этом случае нужно платить 13 % или нет?

Здравствуйте! Собственник дома и земельного участка уплачивает имущественный налог и земельный налог. Размер налога рассчитывается с учётом кадастровой стоимости объектов. Здравствуйте! Если у Вас нет льгот, то Вы должны платить налог на имущество и земельный налог. Удачи Вам и всего самого доброго. Здравствуйте. Дом двухэтажный (96 кв. м) в деревне на 4 х сотках земли в собственности. Какие налоги я должен платить? Спасибо.

Добрый день уважаемая Наталья

Платить ежегодно или ежемесячнр налоги это обязанность каждого гражданина РФ

Удачи вам и вашим близким! У меня домик в деревне полезной площадью 17 м.кв. по свидетельству о собственности и 15 соток земли для огородничества. Почему каждый год плачу налог на имущество?

Доброго времени суток! Земельный участок по прежнему ваш, если вам приходит налог на него как собственнику, если участок не нужен, продайте его. Здравствуйте, снимаете с кадастрового учета, и в мфц или комитете по земельным ресурсам подаете заявление на "Прекращение права на земельный участок" Был дом с земельным участком в деревне. Дом сгорел. Восстанавливать в заброшенной деревне-смысла нет. а налог на землю, хоть и не большой, платить не хочется. Как вернуть землю.

Здравствуйте! Обязаны будете платить налог на имущество в отношении жилого дома, а также земельный налог по земельному участку. Здравствуйте! Если не являетесь пенсионером, будете платить налог на имущество физических лиц (зависит от кадастровой стоимости) и земельный налог. Чем больше кадастровая стоимость, тем выше ставка налога. Хочу купить домик в деревне с землей для приусадебного хозяйства, сада и огорода. Примерно 25 соток. Домик с землей стоит 900000 руб. Какие налоги я должна буду платить ежегодно. Село в 50 км от Казани.

Вечер добрый, на размер пенсии влияет площадь земельного участка и кадастровая стоимость, удачи Вам!:sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs: Здравствуйте! Земельный налог относится к категории местных налогов и поэтому порядок его уплаты, как и льготы по уплате определяются на уровне местных органов власти. Здравствуйте, Патриот! Льготы по налогу на землю для пенсионеров на федеральном уровне не установлены, но они могут быть введены на уровне конкретного региона, Вам стоит обратиться в местную администрацию по данному вопросу. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Добрый вечер!

Льготы пенсионерам по земельному налогу в соответствии с Федеральным законом не положены, и они обязаны уплачивать налог на общих основаниях. Однако, такая льгота может быть установлена местным законодательством. Всего хорошего. Налог на землю в деревне одинаков для всех или для пенсионеров меньше?

На сегодняшний день свидетельства о праве собственности не выдают. Вам нужно запросить выписку из ЕГРП, в ней будет указан собственник и объект недвижимости. Здравствуйте! Сейчас право собственности на недвижимое имущество подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Вопрос: "Дача была зарегистрирована на муже он умер, потерялось свидетельство праве собственности-как его восстановить?"

Ответ. Остались же следы. Дачный кооператив или в жилой деревне дача. В администрации сельского Совета должно быть. Налог на землю оплачивали, в налоговой районной должна быть ссылка на документ. Выясняйте. Дача была зарегистрирована на муже он умер, потерялось свидетельство праве собственности-как его восстановить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, Маруся!

Продать имущество можете в любое время с момента регистрации право собственности на Вас в Росреестре.. Как только Вы получите свидетельство о праве собственности (выписку из реестра), так и сможете продать Ваш прекрасный домик в деревне. Добрый вечер!

Вы можете продать это имущество в любое время. Если оно будет продано до истечения трех лет нахождения в собственности, то будет подлежать выплате НДФЛ (но вы можете получить вычет в пределах 1 млн. рублей в порядке ст. 220 НК РФ). Если более трех лет, то полученные денежные средства не будут облагаться НДФЛ. Полученное в наследство недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации в Росреестре, после чего вы вправе продать, принадлежащие вам домик и земельный участок в деревне. Если продам ранее истечения трёх лет-надо платить налог? Я получила наследство.

Домик в деревне, и 7 соток земли. Скажите через какое время я могу продать это имущество? Оценка произведена-менее миллиона рублей.

Пенсионеров освободили от уплаты налога на землю, если земля находится и зарегистрирована по тому же адресу, где проживает пенсионер, я имею ввиду деревню.

Нет, за землю продолжают платить. За дом не платят. Пенсионеров освободили от уплаты налога на землю, если земля находится и зарегистрирована по тому же адресу, где проживает пенсионер, я имею ввиду деревню.

Здравствуйте!

Зайдите на сайт росреестра, там описана процедура оспаривания кадастровой стоимости, оспорить можно и через комиссию и в судебном порядке. [quote]Моя мама - работающий пенсионер. Она имеет дом в деревне. Пришел налог, сумма которого выросла в 10 раз из-за увеличения кадастровой стоимости. Участок земли оценили в 500 тыс. Что можно сделать? Каким образом происходит оценка? Если ставка будет 1, она просто не сможет его платить. Спасибо.[/quote]

Добрый день! Нужно обратиться в суд с исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. Для этого сначала надо сделать оценку объекта в оценочной компании. Всех благ! Моя мама - работающий пенсионер. Она имеет дом в деревне. Пришел налог, сумма которого выросла в 10 раз из-за увеличения кадастровой стоимости. Участок земли оценили в 500 тыс. Что можно сделать? Каким образом происходит оценка? Если ставка будет 1, она просто не сможет его платить. Спасибо.

Он может вам его подарить. Нужно подготовить договор дарения и обратиться в Росреестр. Налога в вашем случае не будет. Всего доброго! [quote]У него есть дом в деревне он хочет его мне отдать Что нужно сделать и сколько это стоит Гражданство РФ я получил.[/quote]

Составить договор дарения на дом и на землю и зарегистрировать в росреестре. Образцы в интернете есть, из документов необходимы документы подтверждающие право собственности на дом. Я приехал с семьёй из Украины к своей маме У мамы есть сын от второго мужа Это мой родной брат по маме У него есть дом в деревне он хочет его мне отдать Что нужно сделать и сколько это стоит Гражданство РФ я получил.

Придется вернуть, если дом принадлежал несовершеннолетнему ребенку, нужно было оформить как положено и требовалось разрешение органа опеки. Перед указанной сомнительной сделкой Вам следовало бы проконсультироваться с адвокатом, который пояснил бы все риски. Юридически Вы не собственник дома, и закон на стороне совершеннолетнего (уже) собственника дома.

Обратитесь к адвокату лично для поиска оптимального решения вопроса. Есть ли какие документы, подтверждающие передачу денег?

[quote]что делать?[/quote]

Договариваться либо решать вопросы в судебном порядке. 8 лет назад купили дом в деревне, не стали оформлять документы, продавал опекун ребенка на которого оформлен дом, когда ребенку исполнилось 18 лет, просят выселиться, налоги на землю и дом платила дочь все года, что делать?

Добрый день!

Вы входите в льготную категорию граждан, как пенсионер. От оплаты налога на квартиру Вы должны быть освобождены. Вы должны обратиться в налоговую службу с заявлением о предоставлении льготы и документом, подтверждающим право налоговую льготу (пенсионным удостоверением)

Что касается земельного налога. Налоговый кодекс РФ не содержит положений, дающих льготы по земельному налогу тем, кто вышел на пенсию. Однако правовыми актами и законами муниципальных образований могут устанавливаться льготы для отдельных категорий граждан. Возможно в вашем регионе есть соответствующие акты. Для получения более полной информации Вам следует обратиться в налоговую службу по месту жительства.

Удачи Вам! В собственности дом в деревне с участком 30 соток и квартира 40 кв.м,мне 77 лет, пенсионер, ветеран труда. За 2015 год пришел налог за землю в деревне 2100 рублей и за квартиру 95 рублей. Полагается ли мне вычет или льгота по этим суммам?

Возможно что земли под садоводство и огородничества - нужно смотреть назначение земельного участка

что касается размера налога - в налоговую пошлите запрос, что б сделали расчет по налогу - от стоимости имущества, возможно что была переоценка имущества, которую вы можете оспорить в суде - ст. 218 КАС. В 2015 году приобрел дом в деревне. Получил свидетельство на право собственности, на землю и дом. В 2016 пришел налог на землю и дом. В квитанции об уплате налога на дом написано, что это налог на садовый дом в садовом товариществе. Не могу понять это ошибка "нологовиков"или все правильно? Ведь юридически у меня жилое строение в деревни а не в СНТ. И еще дом находится в Тульской области а налог почти в восемь тысячь рублей. Не многовато?

Нет, не будет, если дом был в собственности более 5 лет Чтобы продать дом с землей, нужно взять на дом выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о том, что она действительно является собственником дома. Свидетельства о праве собственности теперь не выдаются. Налог платить она не будет. У моей мамы куплен дом в деревне в 1989 г. Сейчас она решила продать дом и оказалось что нет свидетельства на собственность дома. Есть кадастровые паспорта на землю со свидетельством о собственности. Будет ли с нее высчитываться государственный налог при продаже дома с землей. Она пенсионер.

Приветствую!

Долг у вас я так понимаю за коммунальные услуги, по вопросам взыскания уже имеющегося долга: пишите в ФССП о том что хотите платить, но не можете так как не имеете дохода.

Сделать так что бы счета за коммунальные платежи не приходили не возможно, если только переехать в деревню, но и там за электричество платят и налог на дом, да на землю. Кроме того насколько я знаю 3 я группа инвалидности не считается не работающей. У меня имеется не приватизированная квартира в ней прописан я и моя двухгодовалая дочь. У меня накопился долг за квартиру в 40 тысяч и до сих пор растет. Я не работаю, я на инвалидности с детства 3 й группы. Долг уже передали в ФССП. Как поступить в такой ситуации если я не имею возможности гасить долг? Как сделать что бы долг не рос дальше?

Купить участок в деревне Вы можете только у собственника земли

арендатор продавать землю не вправе

[quote]Надо ли мне будет платить налог на землю и смогу ли я оформить в дальнейшем его в собственность и построить дом.?[/quote]

КАК АРЕНДАТОР

Налог не платите.. только арендную плату

Оформить в собственность - если Вам ее продаст собственник

Дом стройте - с разрешения собственника земли Хочу купить участок в деревне. Земля в аренде. Надо ли мне будет платить налог на землю и смогу ли я оформить в дальнейшем его в собственность и построить дом.?

Здравствуйте! Права собственности утрачены быть не могут уточните в администрации поселка, есть ли долг по налогам и в каком размере В администрации сельсовета по долгу информации нет, ее можно уточнить в Налоговой инспекции (Краснодонцев 3), там же и об отсутствии извещений, в каком году оформляла дом и землю? В деревне на свекровь был оформлен дом и земля. Но лет пять она там уже не была (очень болел свекр). Извещения на оплату налога тоже перестали приходить. С чего начать процедуру восстановления в правах? В какие органы власти обращаться?

Здравствуйте!

За дом налог на имущество муж платить не должен,так как пенсионеры освобождены от уплаты,если один дом ,одна квартира, одно строение один гараж в собственности. .

За землю должен платить земельный налог. Мой муж пенсионер, у него в собственности дом в деревне и земельный участок, на какие налоги он имеет льготы?

Если продает - то пусть продает. Если дарит - пусть дарит. Иначе будет притворная сделка, рекомендовать которую юрист не вправе. При дарении Вы заплатите налог на доходы (13%). При продаже у продавца налога не будет, т.к. имущество в собственности уже давно (ст. 217 НК РФ) Прошу помочь в решении следующего вопроса: троюродная сестра хочет передать мне в собственность землю в деревне: как это лучше сделать? Через договор купли-продажи или по договору дарения. Что наименее затратно для нее и меня? Земля у нее в собственности уже более 15 лет. Нужно ли при этих сделках обращаться к нотариусу?

Здравствуйте.

Так подавайте заявление в налоговую по ФЗ №59 о порядке рассмотрения обращений граждан РФ В 1999 г. купили в деревне Константиново Сергиево-Посадского района (110 км от Москвы) дачу. В этом году нам прислали налог на землю в десятки раз выше. Получилось, что 1 сотка стоит больше 100 000 руб. При этом участок находится на 2-ой линии, подъезд к нему возможен только с поля по бездорожью, и мы таким образом попадаем туда только 3 месяца в году после просыхания весеннего половодья и до осенней распутицы. Дорогу сельсовет строить не будет т.к. не имеет денег. Мы не согласны платить такой же налог, как и лругие жители деревни, к домам которых проложен асфальт и они могут круглодично пользоваться своим жильём. Мы пенсионеры и назначенный налог нам не осилить. Куда обратиться, чтобы пересчитали несправедливый налог? Спасибо.

Светлана Николаевна.

Да, Вы как законный представитель своих детей должны платить за них налог.

СТ 27 НК РФ.

2. Законными представителями налогоплательщика - физического лица признаются лица,

выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством

Российской Федерации. Здравствуйте! должны платить налог и за детей. Купили жилой дом и земельный участок в деревне на 4 членов семьи двое из которых несовершенолетние дети 11 лет и 5 лет должна ли я платить за детей налог на землю и дом.

Здравствуйте! Льготу по земельному налогу устанавливает местный муниципалитет.Если дом у Вас один,то имеете льготу согласно ст.407 НКРФ. Дом один. В деревне Дмитровского района МО. ? Дмитровский район с/п Костинское д. Исаково. Квартира в Москве есть. На нее льгота есть. Есть льготы по налогам на землю и дом в деревне МО для неработающего пенсионера москвы.

Здравствуйте. у вас есть льгота. Обратитесь в ИФНС по месту регистрации. Куплен дом в деревне с землей, всего 15,7 соток, все в собственности (документ на дом, документ на землю). Платим за свет, воду. Вопрос: А кто посчитает нам сколько надо платить налогов: 1. На землю; 2. За дом. Пенсионер. Куда надо обратиться?

Спасибо!

Земельный налог не отменяется в отношении инвалидов, однако ч. 5 ст. 391 НК РФ позволяет им рассчитывать на уменьшение его стоимости. Так, согласно Налоговому кодексу, граждане, признанные инвалидами 1 группы, имеют право на снижение налоговой базы по земельному налогу на 10 000 рублей. Скажите моя тетя инвалид 1 гр ей 85 лет где она жила вся деревня сгорела но осталась земля ЛПХ и паи должна ли она платить налог на эту землю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение