Налог на землю и дом / Земельное право - 2025 советов адвокатов и юристов
На ИП земля может быть оформлена, если целевое значение земли коммерческое, ...если это ИЖС с жилым домом, то конечно будет физлицо. Я застройщик физ лицо. Хочу снизить налог с продажи жилплощади и перевести все в ИП. Земля оформляется на физ лицо или на Ип?
На ИП земля может быть оформлена, если целевое значение земли коммерческое, ...если это ИЖС с жилым домом, то конечно будет физлицо.
СпроситьА при чем тут коммуникации? Если речь о налоговом вычете, то будет возвращено 13% от цены недвижимого имущества: земля и дом. Коммуникации (стоимость) не учитывается. По общим правилам возвращается 13%, при условии если вы официально трудоустроены При продаже дома в договоре указана сумма 2 млн. Из них сумма дома 1.4 млн. Сумма участка 600 тыс. При возврате налога возврат будет с общей суммы 2 млн. или только с суммы дома 1.4 млн? А если в договоре несколько пунктов, допустим дом 600 тыс. Участок 600 тыс. И коммуникации 800 тыс.? Возврат будет с 2 млн?
Если речь о налоговом вычете, то будет возвращено 13% от цены недвижимого имущества: земля и дом. Коммуникации (стоимость) не учитывается.
Спросить
По общим правилам возвращается 13%, при условии если вы официально трудоустроены
СпроситьДобрый день.
С 400.000 придется заплатить налог 13%, если будете продавать в этом же году. В этом случае вам выгодно воспользоваться вычетом в миллион, и с миллиона платить 13 процентов, а не с разницы между покупкой и продажей, одновременно двумя этими правилами пользоваться нельзя. Здравствуйте! Воспользуйтесь вычетом в 1 млн. на землю и дом. В этом случае придется заплатить 130 000. Так выгоднее всего Я покупаю ветхий дом за 370000 но кадастравая стоимость с землей 2000000 руб если я его захочу продать в этом году сколько придется заплатить налогов, будет ли вычит миллион и вычитается ли стоимость которую я заплатил за него спасибо!
Добрый день.
С 400.000 придется заплатить налог 13%, если будете продавать в этом же году.
СпроситьВ этом случае вам выгодно воспользоваться вычетом в миллион, и с миллиона платить 13 процентов, а не с разницы между покупкой и продажей, одновременно двумя этими правилами пользоваться нельзя.
Спросить
Уточните с миллиона платить 13 процентов или с 400000 так как цена которую я заплатил меньше кадастровой стоимости там вроде с 70 процентов от кажастровой стоимости минус миллион вычет
Спросить2 млн - 30%=1400.000, вычитаете миллион и с 400.000 оплачиваете 52000 налога.
Другого расчета в данном случае быть не может, т.к. у Вас сумма покупки до 1 млн. руб.
Спросить2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.-это ст 220 налогового кодекса-видите-там написано-вместо-а не одновременно)
СпроситьЕсли не истек минимальный срок владения квартирой, можно использовать имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). При продаже квартиры вычет составит 1 млн. руб. На эту сумму можно уменьшить доход от продажи недвижимости.
Можно пойти другим путем и собрать документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры. К таким документам относится договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежное поручение, расписка.
Если с разницы будете платить, то вычет не применится в миллион, будет 2 000 000-370 000=1 630 000 и с этой суммы 13 процентов. Использовать и вычет миллион, и разницу между покупкой и продажей нельзя
Спросить
Здравствуйте! Воспользуйтесь вычетом в 1 млн. на землю и дом. В этом случае придется заплатить 130 000. Так выгоднее всего
СпроситьЗдравствуйте.
Своими долями можете распоряжаться по своему усмотрению. Добрый день.
Жена может, а Вы нет, так как теще придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости вашей доли на дом и з/у. Мама жены - не близкий Вам родственник. Здравстуйте. Можем ли мы с женой подарить свои доли земли и дома куплен на маткапитал маме жены. А у детей остануться свои доли. Дом и земля по 1/4 у всех
Добрый день.
Жена может, а Вы нет, так как теще придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости вашей доли на дом и з/у. Мама жены - не близкий Вам родственник.
СпроситьЗдравствуйте. 13 НДФЛ налог с продажи, с разницы закупки и продажи. 13% от разницы между ценой продажи дома и 1 млн (или затратами на строительства, если есть документы об этом) Скажите пожалуйста какой я заплачу налог, если построила дом в 2022 году и собираюсь продать за 2,5 млн Кадастровая стоимость земли 900 т.р,а дома 1600 т.р.Еще есть в собственности квартира?
13% от разницы между ценой продажи дома и 1 млн (или затратами на строительства, если есть документы об этом)
СпроситьМожете уменьшить сумму, из которой будет исчисляться налог 13%, на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. или в размех ваших документально подтверждённых расходов на приобретение дома и земли. Т.е. 2 варианта:
13% от (4 млн. - 1 млн.)
или 13% от (4 млн. - ваши расходы на приобретение недвижимости). Скажите пожалуйста, сколько я заплачу налог, если кадастровая на землю 1 млн, на дом 1,6.А продаю за 4 млн. В собственности дом 2 года и есть еще квартира.
Можете уменьшить сумму, из которой будет исчисляться налог 13%, на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. или в размех ваших документально подтверждённых расходов на приобретение дома и земли. Т.е. 2 варианта:
13% от (4 млн. - 1 млн.)
или 13% от (4 млн. - ваши расходы на приобретение недвижимости).
СпроситьДобрый день.
Если укажите стоимость выше 70% от кадастровой, заплатите 13% от суммы, которая больше 1 млн руб.
Можете зачесть расходы на постройку дома до 2 млн руб. Налог на дом отдельно платится, на землю тоже отдельно. Скажите пожалуйста сколько я заплачу налога с продажи дома в 3 млн, построенного в 2022 году, если кадастровая стоимость земли 850000, а дома 1600000?
Добрый день.
Если укажите стоимость выше 70% от кадастровой, заплатите 13% от суммы, которая больше 1 млн руб.
Можете зачесть расходы на постройку дома до 2 млн руб.
Спросить
По общему правилу, установленному частью второй Налогового кодекса РФ, полученный доход от продажи квартиры или другого недвижимого имущества физическим лицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов. Скажите пожалуйста сколько я заплачу налога с продажи дома в 3 млн, построенного в 2022 году, если кадастровая стоимость земли 850000, а дома 1600000?
По общему правилу, установленному частью второй Налогового кодекса РФ, полученный доход от продажи квартиры или другого недвижимого имущества физическим лицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов.
СпроситьИрина,
ветеран ВС имеет льготы на компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг; оказание медицинской помощи и протезно-ортопедической помощи; освобождение от уплаты госпошлин при обращении в суд. Однако он не имеет льгот по имущественному налогу (квартира, дом. участок).
Льготы по имущественному налогу имеют [u][b]все[/b][/u] пенсионеры - они освобождаются от уплаты имущественного налога на 1 квартиру, 1 дом, и 6 соток земли. Если вы пенсионер, то тоже имеете такую льготу. Можно ли вдове ветерана вооруженных сил рассчитывать на льготы по оплате дачного участка (земельный налог, налог на дом)?
Ирина,
ветеран ВС имеет льготы на компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг; оказание медицинской помощи и протезно-ортопедической помощи; освобождение от уплаты госпошлин при обращении в суд. Однако он не имеет льгот по имущественному налогу (квартира, дом. участок).
Льготы по имущественному налогу имеют все пенсионеры - они освобождаются от уплаты имущественного налога на 1 квартиру, 1 дом, и 6 соток земли. Если вы пенсионер, то тоже имеете такую льготу.
СпроситьУважаемый Антон Александрович. В срок не более 6-ти месяцев со дня смерти нужно подать письменное заявление нотариусу.. "О вступлении в наследство". Вы его подали...? И каким образом налог и аренда земельного участка... может препятствовать? Как оформить налог и аренду на землю и получить наследство?
Дом двухэтажный коттедж от бабушки.
Уважаемый Антон Александрович. В срок не более 6-ти месяцев со дня смерти нужно подать письменное заявление нотариусу.. "О вступлении в наследство". Вы его подали...? И каким образом налог и аренда земельного участка... может препятствовать?
СпроситьДобрый день!
Если у Вас только один дом, налог платить не надо. Но налоговую необходимо уведомить, что Вы имеете право на льготу (лично или через кабинет на сайте ФНС). Налог на землю платить придется, тут льгот нет, но предоставляется вычет. Налог начисляется и должен быть уплачен в случае, если площадь участка превышает 6 соток, причем он рассчитывается исходя из разницы этого превышения. Скажите пмл, как платят налог на имущество пенсионеры-на дом с участком в деревне-как дача. Спасибо
Добрый день!
Если у Вас только один дом, налог платить не надо. Но налоговую необходимо уведомить, что Вы имеете право на льготу (лично или через кабинет на сайте ФНС). Налог на землю платить придется, тут льгот нет, но предоставляется вычет. Налог начисляется и должен быть уплачен в случае, если площадь участка превышает 6 соток, причем он рассчитывается исходя из разницы этого превышения.
СпроситьЧто значит не приватизирован? Кто его построил? Добрый день! Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, лучше продавать его, не оформляя дом, так Вы сможете избежать уплаты налога, если владеете землей более 5 лет (ст. 217.1 Налогового кодекса). Новый собственник сможет оформить дом сам уже на свое имя. Добрый день! При продаже земельного участка и объекта недвижимости у вас в договоре будет указана одна сумма, соответственно налог будет начисляться с общей суммы - 13%. Может дом вообще не может быть приватизирован. Какие основания доя приватизации? Имею земельный участок с 2018 года на нем стоит дом не приватизирован. Хочу приватизировать и продать. Хотелось бы продать за 2 500 000. как будет рассчитываться налог с продажи. Отдельно за каждый объект. Если в договоре написать одной суммой
Добрый день! Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, лучше продавать его, не оформляя дом, так Вы сможете избежать уплаты налога, если владеете землей более 5 лет (ст. 217.1 Налогового кодекса). Новый собственник сможет оформить дом сам уже на свое имя.
Спросить
Земельный участок в собственности более 5 лет. в том то и дело что покупатель просит приватизировать. Вопрос то про налог. Как считать будут?
СпроситьС дохода от продажи земли Вы платить налог не должны, а вот с дохода от продажи дома - должны. Вопрос в том, как грамотно отделить один доход от другого. В идеале, лучше продавать землю и дом отдельно, каждый по своему договору, так как налоговая видит только общий доход. В крайнем случае нужно тщательно прописать в договоре, что земля стоит столько-то, а дом - столько-то, но будьте готовы к тому, что придется отстаивать свое право на налоговые льготы, в том числе в суде. Также рекомендую изучить льготы по НФДЛ, установленные ст. 220 Налогового кодекса.
Спросить
Может дом вообще не может быть приватизирован. Какие основания доя приватизации?
СпроситьЗдравствуйте, Мария! Как минимум в данной ситуации Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (п.2 ст.220 НК РФ), т.е. налогом будет облагаться только та часть вырученных Вами от продажи доходов, которые превысят 1 млн. руб. А поскольку у Вас цена как раз составляет 1 млн., то весь Ваш доход перекрывается вычетом, а значит, и налог платить Вам не с чего. Возможно, этот Ваш доход вообще освобождается от обложения НДФЛ (ст.217 НК РФ), но для этого надо знать, когда именно возникло право собственности на дом и землю.
С уважением, От зем участка отнять затраты на покупку.
А от дома 1 млн.
Подать декларацию об этом в 24 году до 30 апреля
Тогда не нужно платить будем. Нужно ли платить налог, если купили землю за 300 тыс, построили сами дом и продаем за 1 млн.?
Здравствуйте, Мария! Как минимум в данной ситуации Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (п.2 ст.220 НК РФ), т.е. налогом будет облагаться только та часть вырученных Вами от продажи доходов, которые превысят 1 млн. руб. А поскольку у Вас цена как раз составляет 1 млн., то весь Ваш доход перекрывается вычетом, а значит, и налог платить Вам не с чего. Возможно, этот Ваш доход вообще освобождается от обложения НДФЛ (ст.217 НК РФ), но для этого надо знать, когда именно возникло право собственности на дом и землю.
С уважением,
СпроситьЕсли менее предельного минимального срока (в ряде случаев, кстати, он составляет 3 года, в частности, если жилье является единственным), то действует имущественный налоговый вычет. В Вашей ситуации по последствиям это то же самое, что и освобождение от налогообложения.
СпроситьОт зем участка отнять затраты на покупку.
А от дома 1 млн.
Подать декларацию об этом в 24 году до 30 апреля
Тогда не нужно платить будем.
СпроситьДа, можно. А почему нет? ЛПХ - это и дом и придомовые постройки. Ведь ЛПХ не только для подсобного хозяйства. Многие размещают и хозяйства и гостевые дома.
Законом это не запрещено. Но вот налогом на доход к 1 Декабря обложится.
Удачи! Можно ли сдавать сдавать в аренду дом на земельном участке ЛПХ. Категория «земли населенных пунктов»?
А почему нет? ЛПХ - это и дом и придомовые постройки. Ведь ЛПХ не только для подсобного хозяйства. Многие размещают и хозяйства и гостевые дома.
Законом это не запрещено. Но вот налогом на доход к 1 Декабря обложится.
Удачи!
СпроситьА какая связь? Во-первых нельзя, во вторых зачем.
Договор один в нем отдельно стоимость дома, отдельно стоимость земли указывается Екатерина, нет, тем самым вы нарушите правило единства земли и недвижимости. Можно ли заключить два договора купли продажи, один на землю другой на дом?
Чтобы не платить налог
Во-первых нельзя, во вторых зачем.
Договор один в нем отдельно стоимость дома, отдельно стоимость земли указывается
Спросить
Да, будете. Будете, только причем тут недострой и пособия... Только в случае раздела совместно нежилого имущества в браке! При разводе Вы не будете иметь никакую долю. А вот при разделе имущества, которое можно провести в браке и не обязательно для этого разводиться, Ваша доля на землю и недострой 1/2. Налоги на объекты незавершённого строительства есть! Естественно если право зарегистрировано в браке презюмируется пока не доказано иное, что вы имеете право на 1/2 Муж хочет оформить построенный дом как недострой, чтобы не платить налоги и получать пособие на своих детей от предыдущего брака. Буду ли я в этом случае иметь свою долю при разводе?
При разводе Вы не будете иметь никакую долю. А вот при разделе имущества, которое можно провести в браке и не обязательно для этого разводиться, Ваша доля на землю и недострой 1/2.
Спросить
Земля была оформлена на его мать, которая уже умерла, ещё до нашего брака, и дом он начал строить до меня ещё
Спросить
При желании Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов и признать за собой право собственности на половину такого дома.
СпроситьТогда Ваша доля не 1/2, а значительно меньше будет и надо доказать, на какую долю построили в браке
Спросить
Налоги на объекты незавершённого строительства есть! Естественно если право зарегистрировано в браке презюмируется пока не доказано иное, что вы имеете право на 1/2
СпроситьДля начала выясните - ЧЬЯ ЗЕМЛЯ, занимаемая, так назывемой "придомовой территорией" Законно, если было решение общего собрания собственников МКД. Что-то очень сумбурно! Во-первых, откуда Вам известно, что земельный участок, на котором расположен МКД, сфомирован и поставлен на кадастровый учёт?
Вы видели кадастровый паспорт этого земельного участка?
Во-вторых, о каком налоге, который Вы платите, идёт речь? Если не согласны с решением, оспорить можете его, если сроки не пропущены У нас соседи из 1 х этажей в мкд произвели самозахват придомой территории. Установили сплошные 3 х метровые заборы и поставили двери с замком. Я писал заявление в госжилнадзор, на что они ответили, что якобы было проведено голосование собственников и было принято решение о разрешении установки ограждений на придомовой территория в целях благоустройства. Это всё законно? Могу также скинуть фотографии, напримел ссылку из альбома вк.
Для начала выясните - ЧЬЯ ЗЕМЛЯ, занимаемая, так назывемой "придомовой территорией"
Спросить
Что даже я не могу попасть на эту территорию? Но при этом я должен каждый месяц платить налог за нее. Это как-то странно. Вот дверь с замком в прикрепленном файле.
СпроситьВы видели кадр в закрепе? Там стоит дверь с замком. Ключ находится только у собственника, который установил забор на придомовой территории. Это разве не нарушает статью 36 ЖК РФ? Да и самозахват придомовой территории это статья 7.1 КоАП РФ. Все эти самозахваты возникли еще до всяких собраний. Просто председатель думает, что сейчас он такими действиями сможет "узаконить" всё это, но опять же. Установка ограждений должно быть решено на общем собрании собственников еще до установки забора. Должен быть согласован план с УК, который не будет нарушать права собственников (статья 36 ЖК РФ), иначе такое ограждение не будет считаться законным. Я думал на этом сайте работают только профессиональные юристы, очень много лишних вопросов не по теме по типу "узнайте чья земля и тд". Стал бы я задавать тогда тут вопрос, если бы я не проверил придомовую территорию, стоит ли она на кадастровом учете и тд?
СпроситьЗа этот земельный участок вы налоги не платите. Но если было общее собрание собственников квартир/помещений этого МКД чтобы огородить его, то ограждение правомерно. Но в любом случае пользоваться этим участком вы вправе, так как он находится в общедолевой собственности всех собственников квартир/помещений этого МКД. Если решение ОС было фиктивным можете оспорить его в судебном порядке.
СпроситьЧто-то очень сумбурно! Во-первых, откуда Вам известно, что земельный участок, на котором расположен МКД, сфомирован и поставлен на кадастровый учёт?
Вы видели кадастровый паспорт этого земельного участка?
Во-вторых, о каком налоге, который Вы платите, идёт речь?
Спросить
Смотря кто собственник дома. Надр смотреть выписку ЕГРН. Оспаривайте право собственности по суду. Делите доли в натуре. Рекомендую с документами на право собственности на дом обратиться к юристу на консультацию. Прежде, чем предлагать Вам варианты действий, надо все юридические обстоятельства по документам установить, чтобы не ошибиться. Как нам разделить родительский дом, там проживает сестра и платит налог, сейчас она сказала что оформила землю на себя!
Рекомендую с документами на право собственности на дом обратиться к юристу на консультацию. Прежде, чем предлагать Вам варианты действий, надо все юридические обстоятельства по документам установить, чтобы не ошибиться.
СпроситьЕсли недостроенный дом не признан жилым, то размер налога зависит от стоимости продажи – на проданное за 700 000 рублей имущество назначается вычет в размере 250 000, с оставшейся суммы 450 000 взимается 13% налога т. е. 58 500 рублей. Минус затраты, если докажете или минус 1 млн от дохода и 13% с разницы
Плюс цена земли, если в собственности 13 % Хочу продать недостроенный дом за 7000000, сколько с меня возьмут налога? Так как менее 3 лет он.
Если недостроенный дом не признан жилым, то размер налога зависит от стоимости продажи – на проданное за 700 000 рублей имущество назначается вычет в размере 250 000, с оставшейся суммы 450 000 взимается 13% налога т. е. 58 500 рублей.
СпроситьМинус затраты, если докажете или минус 1 млн от дохода и 13% с разницы
Плюс цена земли, если в собственности 13 %
СпроситьДоброе утро. Нет. Дом и земля признаются единым объектом в соответствии с законодательством РФ. Декларировать нужно. Налог за участок можно уменьшить за счет имущественных и социальных вычетов. Понадобится помощь, обращайтесь. Максим, если покупатель дома и участка будет один, то скорее всего, он не согласиться на два договора. Ему то это не нужно.
Нужно отдельно прописать стоимость дома и стоимость земли под ним в Договоре купли продажи между физическими лицами, в простой письменной форме (549 ГК РФ), что необходимо в целях удобного определения сумм для налогового вычета (220 НК РФ).
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Хочу продать дом с участком. Участок в собственности более 5 лет, дом менее 5 лет. Могу ли я оформить два договора? Если да то надо ли подавать декларацию на на участок?
Доброе утро. Нет. Дом и земля признаются единым объектом в соответствии с законодательством РФ. Декларировать нужно. Налог за участок можно уменьшить за счет имущественных и социальных вычетов. Понадобится помощь, обращайтесь.
Спросить
Максим, если покупатель дома и участка будет один, то скорее всего, он не согласиться на два договора. Ему то это не нужно.
Нужно отдельно прописать стоимость дома и стоимость земли под ним в Договоре купли продажи между физическими лицами, в простой письменной форме (549 ГК РФ), что необходимо в целях удобного определения сумм для налогового вычета (220 НК РФ).
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьДа нет такого закона, к сожалению. Вы что-то неверно поняли, видимо. Ст. 407 Налогового кодекса РФ устанавливает налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков. (Герои СССР и РФ, инвалиды, участники ВОВ, чернобыльцы и т.д.)
Также статья определяет объекты налогообложения, в отношении которых предоставляется льгота. Земельного участка в данном перечне нет. Для земельного налога существует такая льгота как уменьшение налоговой базы. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из категорий, указанных выше. Согласно какому закону предпенсионер не платит налоги за имущество физических лиц: квартиру, дом,землю?
Ст. 407 Налогового кодекса РФ устанавливает налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков. (Герои СССР и РФ, инвалиды, участники ВОВ, чернобыльцы и т.д.)
Также статья определяет объекты налогообложения, в отношении которых предоставляется льгота. Земельного участка в данном перечне нет. Для земельного налога существует такая льгота как уменьшение налоговой базы. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из категорий, указанных выше.
СпроситьДекларацию должны подать, налог тоже платить придется.
От объекта дом отнимите 1 млн, а от земли затраты на приобретение, если их нет, то с 78 т.р. платить 13% придется. Продал квартиру в частном доме и земельный участок по их кадастровым стоимостям 373 тысячи и 78 тысяч соответственно. Во владении до момента сделки они находились 2 месяца. Должен ли я уплачивать налог с их продажи и подавать декларацию?
Декларацию должны подать, налог тоже платить придется.
От объекта дом отнимите 1 млн, а от земли затраты на приобретение, если их нет, то с 78 т.р. платить 13% придется.
СпроситьНалог не будете платить. Нет, не придется платить налог Нет, не придется. Если дом и земля находились в совместной собственности с женой. После суда о разделе имущества нам поделили по 1/2 доли. Бывшая жена хочет выкупить у меня долю. Придётся мне платить налог с продажи? Вообще дом находится в собственности почти 5 лет. Но разделили вот только что.
Не поняла... Любая недвижимость облагается налогом! Хоть 6 х 8, хоть 7 х 8... Налог платится ежегодно Собираюсь строить дом... Хочу узнать что попадает под налогообложение. Дом 6 х 8, с жилой мансардой 6 х 6 и террасой 2 х 6? Либо дом 7 х 8, с нежилым чердаком и террасой 2 х 6? Строительство на собственной земле в Башкирии, Нуримановский район. Спасибо.
Не поняла... Любая недвижимость облагается налогом! Хоть 6 х 8, хоть 7 х 8... Налог платится ежегодно
Спросить
Добрый день! Поскольку стоимость доли и сумма сделки менее 1 000 000 рублей, платить налог не придется, ст. 220 Налогового кодекса. Если в собственности 3 или 5 лет, то никакой.
Тут два объекта, дом и земля, с одного дохода отнять 1 млн, а с другого затраты на приобретение доли можно или платить 13% Здравствуйте, Светлана!
Если продавец будет продавать два объекта недвижимости одним договором, то в Вашем случае у него НДФЛ не возникнет, так как общая сумма полученного дохода от продажи объектов недвижимости будет составлять менее 1 млн. руб. У нас в собственности 5/6 дома и 5/6 земельного участка. Собираемся выкупить за 350000 р. 1/6 часть дома и земельного участка. Кадастровая стоимость 5/6 дома 1157757,58 р., к.с. 5/6 земельного участка 185944,37 р. В собственности у продавца недвижимость менее трех лет. Подскажите, какой налог придется заплатить продавцу с продажи своих частей?
Добрый день! Поскольку стоимость доли и сумма сделки менее 1 000 000 рублей, платить налог не придется, ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьЕсли в собственности 3 или 5 лет, то никакой.
Тут два объекта, дом и земля, с одного дохода отнять 1 млн, а с другого затраты на приобретение доли можно или платить 13%
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Если продавец будет продавать два объекта недвижимости одним договором, то в Вашем случае у него НДФЛ не возникнет, так как общая сумма полученного дохода от продажи объектов недвижимости будет составлять менее 1 млн. руб.
Спросить
