Налог на землю общего пользования в снт / Земельное право - 69 советов адвокатов и юристов
Пунктом 12 статья 85 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки общего пользования, занятые улицами, проездами, автомобильными дорогами, приватизации не подлежат. Учитывая изложенное, продажа дороги будет являться не законной сделкой. По какой цене СНТ может продать своему члену земли общего пользования (бывшая дорога), находящиеся в собственности СНТ? Платится ди при этом налог, исходя из 70% кадастровой стоимости, как при продаже частными лицами?
Пунктом 12 статья 85 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки общего пользования, занятые улицами, проездами, автомобильными дорогами, приватизации не подлежат. Учитывая изложенное, продажа дороги будет являться не законной сделкой.
СпроситьЕсли гипотетически реализовать Ваш замысел, платность использования (аренды) земли никуда не денется.
Нормы права:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
7) платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; В нашем СНТ приватизированы улицы общего пользования. Как нам расприватизировать, что бы не платить большой налог на землю. Спасибо.
Если гипотетически реализовать Ваш замысел, платность использования (аренды) земли никуда не денется.
Нормы права:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
7) платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
СпроситьДоброго времени суток, Артём!
Если вы не желаете вступать в СНТ, вам будет необходимо заключить договор с СНТ на обслуживание мест общего пользования, водой, налогов на общую землю и т.п. Электричество будете оплачивать отдельно по квитанции через Сбербанк обратившись в местное отделение Энергосбыта.
В договоре обязательно пропишите все пункты т.е. годовая оплата должна содержать вывоз мусора, общее освещение, ремонт дороги и т.п.
В общем никаких неприятностей не должно быть если своевременно оплачивать деньги по договору.
Минусы:
- более высокая абонентская плата по договору
- в случае территориальных расхождений - СНТ не на вашей стороне
Плюсы:
- не посещение собраний
- все споры согласно договора
- оплата электричества отдельно!
А 2018 в год - это членские взносы (зарплата председателю и другим работающим в СНТ людям, вывоз мусора, вода и т.д.) Я не хочу вступить в члены снт и мои обязанности перед снт.
Доброго времени суток, Артём!
Если вы не желаете вступать в СНТ, вам будет необходимо заключить договор с СНТ на обслуживание мест общего пользования, водой, налогов на общую землю и т.п. Электричество будете оплачивать отдельно по квитанции через Сбербанк обратившись в местное отделение Энергосбыта.
В договоре обязательно пропишите все пункты т.е. годовая оплата должна содержать вывоз мусора, общее освещение, ремонт дороги и т.п.
В общем никаких неприятностей не должно быть если своевременно оплачивать деньги по договору.
Минусы:
- более высокая абонентская плата по договору
- в случае территориальных расхождений - СНТ не на вашей стороне
Плюсы:
- не посещение собраний
- все споры согласно договора
- оплата электричества отдельно!
А 2018 в год - это членские взносы (зарплата председателю и другим работающим в СНТ людям, вывоз мусора, вода и т.д.)
СпроситьДобрый вечер! Вам необходимо уточнить, на общем собрании была принята смета, в ней расписано за что платит член СНТ ежегодно и на какие цели. Подавали ли вы свои документы о собственности председателю? Возможно у СНТ есть "на балансе" земля на праве бессрочного пользования, которая предоставлялась в советские годы, из которой теперь садоводы оформляют свои сотки каждый себе. Может быть садоводство брало в аренду землю для садоводов в какие-то годы. За дороги, то есть за земли общего пользования тоже идет оплата всеми членами СНТ, налог зависит от кадастровой стоимости и т.д. Вопрос по земельному участку в СНТ. В этом году подняли цену до 700 руб за сотку. У меня в собственности земля 4 сотки. За энергию, дороги и объекты общего пользовпния я плачу тоже. Но почему я должна платить за землю, если она у меня в собственности?
Добрый вечер! Вам необходимо уточнить, на общем собрании была принята смета, в ней расписано за что платит член СНТ ежегодно и на какие цели. Подавали ли вы свои документы о собственности председателю? Возможно у СНТ есть "на балансе" земля на праве бессрочного пользования, которая предоставлялась в советские годы, из которой теперь садоводы оформляют свои сотки каждый себе. Может быть садоводство брало в аренду землю для садоводов в какие-то годы. За дороги, то есть за земли общего пользования тоже идет оплата всеми членами СНТ, налог зависит от кадастровой стоимости и т.д.
СпроситьДобрый день! Камеральная налоговая проверка является формой налогового контроля. Она проводиться в помещении налоговой инспекции без издания какого-либо распорядительного документа. Цель камеральной проверки - правильность исчисления налогов на основании представленных налогоплательщиком налоговых деклараций. Снт 70 чел. председатель кассир сторож на добровольных началах, собираем деньги только за электроэнергию оплачиваем налог за землю общего пользования. В чем заключается камеральная проверка налогового органа.
Добрый день! Камеральная налоговая проверка является формой налогового контроля. Она проводиться в помещении налоговой инспекции без издания какого-либо распорядительного документа. Цель камеральной проверки - правильность исчисления налогов на основании представленных налогоплательщиком налоговых деклараций.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы имеете ввиду земли общего пользования, то земельный налог платит СНТ за земли общего пользования. Декларация подается от имени СНТ. Земли СНТ кто должен заполнить декларацию на земельный налог председатель СНТ или собственник участка.
Здравствуйте! Если Вы имеете ввиду земли общего пользования, то земельный налог платит СНТ за земли общего пользования. Декларация подается от имени СНТ.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Налог на землю участка (6 соток и т. д.) каждый садовод платит самостоятельно по уведомлению ФНС.
2. Налог на ЗОП (земли общего пользования) СНТ платит за счёт членских взносов садоводов без уведомления ФНС при условии, что ЗОП оформлены в собственность СНТ. Что такое налог зоп.? и где его оплачивают? В налоговой или в правление снт. (дачный участок снт). кто должен оплачивать налог зоп. собственник участка или председатель за все общество?
Здравствуйте!
1. Налог на землю участка (6 соток и т. д.) каждый садовод платит самостоятельно по уведомлению ФНС.
2. Налог на ЗОП (земли общего пользования) СНТ платит за счёт членских взносов садоводов без уведомления ФНС при условии, что ЗОП оформлены в собственность СНТ.
СпроситьСогласно действующему законодательству налог на землю уплачивается в Местный бюджет. Уточните в налоговой инспекции реквизиты для оплаты налога. Земельный налог обязаны оплачивать на основании уведомления из налоговой инспекции. Кто звонит и какой налог требует оплатить необходимо выяснить. Скорее всего, требуют оплатить земельный налог за земли общего пользования в СНТ. Добрый день. Все налоги уплачиваются на основании квитанции об уплате, а не по телефонному звонку. Земельный налог относится к региональным налогам и подлежит уплате в местный бюджет муниципального образования в котором расположен данный земельный участок. У нас участок и дом находится на территории СНГ. мы оформили в собственность. В земнограде сказали, что налог за землю платить будем теперь городу. А с сетью звонят и настаивают чтоб им платили. Мы что теперь в две кассы должны платить.
Согласно действующему законодательству налог на землю уплачивается в Местный бюджет. Уточните в налоговой инспекции реквизиты для оплаты налога.
Спросить
Земельный налог обязаны оплачивать на основании уведомления из налоговой инспекции. Кто звонит и какой налог требует оплатить необходимо выяснить. Скорее всего, требуют оплатить земельный налог за земли общего пользования в СНТ.
Спросить
Добрый день. Все налоги уплачиваются на основании квитанции об уплате, а не по телефонному звонку. Земельный налог относится к региональным налогам и подлежит уплате в местный бюджет муниципального образования в котором расположен данный земельный участок.
СпроситьДобрый день, СНТ вообще не имеет права взимать налоги. СНТ может лишь брать взносы на содержание имущества общего пользования, в соответствии с уставом и решениями общего собрания членов СНТ. Взносы на содержание имущества общего пользования для всех участников одинаковы или если я ставлю машину на обочине общей дороге с меня будут брать больше? Имеет ли право руководство СНТ брать с участников СНТ налоги за не приватизированную землю общего пользования (дороги, остановку и пр.)?
Взносы на содержание имущества общего пользования для всех участников одинаковы или если я ставлю машину на обочине общей дороге с меня будут брать больше?
СпроситьУстановление порядка исчисления членских взносов законом отнесено к компетенции общего собрания и определяется уставом ч.4 ст. 16 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:Спроситьпорядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества;
Если земельные участки общего пользования ранее были предоставлены в собственность СНТ как юридическому лицу, то налогоплательщиком в отношении этих земельных участков является СНТ как юридическое лицо (Письмо Минфина России от 07.09.2015 N 03-05-04-02/51472). Кому?
В общем случае - точно так же, как и на любую землю, находящуюся в частной собственности, в соответствии со статусом земельного участка. У меня такой вопрос как начисляют налог на землю общего пользования.
Если земельные участки общего пользования ранее были предоставлены в собственность СНТ как юридическому лицу, то налогоплательщиком в отношении этих земельных участков является СНТ как юридическое лицо (Письмо Минфина России от 07.09.2015 N 03-05-04-02/51472).
Спросить
Кому?
В общем случае - точно так же, как и на любую землю, находящуюся в частной собственности, в соответствии со статусом земельного участка.
СпроситьЕсли у Вас участок в собственности, то Вы обязаны платить земельный налог, что Вы и делаете. СНТ имеет право брать с Вас членские взносы. [quote]Имеют ли право в садовом обществе брать налог за землю, участок приватизирован, я плачу налог в налоговую.[/quote]
За свой участок земли вы уплачиваете налог самостоятельно. А вот за земли общего пользования арендная плата или налог платит общество. На его уплату могут собирать деньги. Но стоит точно посчитать какой размер налога (если земля оформлен в собственность общества) или арендная плата (если земля арендованная) подлежит уплате. Бывают случаи когда руководство общество собирает суммы в разы превышающие требуемую и расходует их по своему усмотрению. Имеют ли право в садовом обществе брать налог за землю, участок приватизирован, я плачу налог в налоговую.
Если у Вас участок в собственности, то Вы обязаны платить земельный налог, что Вы и делаете. СНТ имеет право брать с Вас членские взносы.
Спросить
Имеют ли право в садовом обществе брать налог за землю, участок приватизирован, я плачу налог в налоговую.
За свой участок земли вы уплачиваете налог самостоятельно. А вот за земли общего пользования арендная плата или налог платит общество. На его уплату могут собирать деньги. Но стоит точно посчитать какой размер налога (если земля оформлен в собственность общества) или арендная плата (если земля арендованная) подлежит уплате. Бывают случаи когда руководство общество собирает суммы в разы превышающие требуемую и расходует их по своему усмотрению.
СпроситьЗемельный налог - местный. Льготы - устанавливаются органами местного самоуправления. И если Вас нет в списках льготников - да, обязаны. Обязано ли СНТ платить налог на Земли Общего Пользования, являющиеся коллективной совместной собственностью членов СНТ?
Земельный налог - местный. Льготы - устанавливаются органами местного самоуправления. И если Вас нет в списках льготников - да, обязаны.
СпроситьНет. Поскольку не собственник.
[quote]НК РФ Статья 400. Налогоплательщики
Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.[/quote] Земли общего пользования числятся за СНТ. право собственности на эти земли не оформлено. Платиться ли налог за эти земли?
Нет. Поскольку не собственник.
НК РФ Статья 400. НалогоплательщикиСпроситьНалогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.
Вы можете раздать её членам СНТ Такие вопросы решаются на общем собрании членов СНТ. Наше снт состоит из 61 участка занимающее 6 гектар, так же когда выдавали участки, была выдана земля общего пользования-8 гектар. В связи с будущим увеличением налогов, возможно ли хотя бы частично отдать землю общего пользования (т.к. уход за ней стоит не мало (уборка, вывоз мусора...)), если да то с чего нужно начать? (ездили в р-н управление, сказали что этот вопрос не к ним, хотя...)
Здравствуйте, земельный налог на земли общего пользования вы обязаны платить если право собственности на землю зарегистрировано СНТ. Должен ли я платить земельный налог в садовом товариществе если мой участок приватизирован.
Здравствуйте, земельный налог на земли общего пользования вы обязаны платить если право собственности на землю зарегистрировано СНТ.
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос предоставления льгот по уплате взносов решается только общим собранием СНТ. Должен ли инвалид 2 гр. платить налог на земли общего пользования СНТИ, если он освобожден государством от налога на собственный участок.
Здравствуйте! Вопрос предоставления льгот по уплате взносов решается только общим собранием СНТ.
СпроситьВ СНТ нет налогов. В СНТ - взносы: членские и целевые. Предполагаю, что собирают деньги для оплаты налога на земли общего пользования. Я пенсионерка можно узнать, что за налог с сотки берут в садоводческом обществе, если я за эту землю плачу налог государству?
В СНТ нет налогов. В СНТ - взносы: членские и целевые. Предполагаю, что собирают деньги для оплаты налога на земли общего пользования.
СпроситьОльга, В СНТ вы можете не вступать в данном случае вам будет необходимо заключить договор с СНТ на обслуживание мест общего пользования, водой, налогов на общую землю и т.п. Электричество будете оплачивать отдельно по квитанции через Сбербанк обратившись в местное отделение Энергосбыта.
В договоре обязательно пропишите все пункты т.е. годовая оплата должна содержать вывоз мусора, общее освещение, ремонт дороги и т.п.
В общем никаких неприятностей не должно быть если своевременно оплачивать деньги по договору.
Минусы:
- более высокая абонентская плата по договору
- в случае территориальных расхождений - СНТ не на вашей стороне
Плюсы:
- не посещение собраний
- все споры согласно договора
- оплата электричества отдельно! Купила дачу в садовом обществе, вступать в него не хочу, какие взносы обязана платить?
Ольга, В СНТ вы можете не вступать в данном случае вам будет необходимо заключить договор с СНТ на обслуживание мест общего пользования, водой, налогов на общую землю и т.п. Электричество будете оплачивать отдельно по квитанции через Сбербанк обратившись в местное отделение Энергосбыта.
В договоре обязательно пропишите все пункты т.е. годовая оплата должна содержать вывоз мусора, общее освещение, ремонт дороги и т.п.
В общем никаких неприятностей не должно быть если своевременно оплачивать деньги по договору.
Минусы:
- более высокая абонентская плата по договору
- в случае территориальных расхождений - СНТ не на вашей стороне
Плюсы:
- не посещение собраний
- все споры согласно договора
- оплата электричества отдельно!
Спросить[quote]Что надо сделать, чтобы деньги пошли в "зачёт" ?[/quote]
Еще раз уточните свой вопрос. О каком зачете ведете речь?
[quote]они зарегистрировались в налоговой(а до того не регистрировались "люди")[/quote]
Это вы о чем ведете речь? Логичнее открыть счет СНТ в другом банке и платить с него. Наше садоводство (СНТ) имеет долги, штрафы и пени по оплате налога на земли общего пользования с 2007 года по настоящий момент. Два года назад выбрали председателя и бухгалтера, они зарегистрировались в налоговой (а до того не регистрировались "люди"). Бухгалтер перечислила №-ую сумму, через месяц деньги вернулись - заблокирован лицевой счёт из-за долгов, перечислила ещё раз большую сумму (но не весь долг), деньги опять возвращаются. Что надо сделать, чтобы деньги пошли в "зачёт" ?
Что надо сделать, чтобы деньги пошли в "зачёт" ?
Еще раз уточните свой вопрос. О каком зачете ведете речь?
они зарегистрировались в налоговой(а до того не регистрировались "люди")
Это вы о чем ведете речь?
Спросить
Вам необходимо обратиться с подтверждающими документами в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимости. Льготы по оплате налогов как инвалиду 2 группы имеются. Что касается взносов на оплату налога за землю общего пользования в СНТ, необходимо владеть информацией о форме их оформления обществом (собственность или постоянное бессрочное пользование). Имею в садоводстве приватизированный земельный участок площадью 8 соток. Ежегодно плачу два налога на землю: один в области, на территории которого находится садоводство, и второй-в самом садоводстве (как объяснил председатель СНТ-это налог на земли общего пользования, т.е. дороги, водоемы, лесополосы и т.д.)Замечу, что налоги эти ежегодно растут. Так налог областной за последние два года вырос почти в 10 раз. Я, увы, уже пенсионер и еще более"увы" инвалид 2-й группы. Есть ли какие-то льготы в моем случае? Если есть, то как и куда о них заявить? Спасибо.
Вам необходимо обратиться с подтверждающими документами в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимости. Льготы по оплате налогов как инвалиду 2 группы имеются. Что касается взносов на оплату налога за землю общего пользования в СНТ, необходимо владеть информацией о форме их оформления обществом (собственность или постоянное бессрочное пользование).
СпроситьЗдравствуйте! Надо платить за земли общего пользования и членские взносы. Добрый день! Членские взносы платить необязательно. Имеете право заключить договор частного садовода и оплачивать за фактически оказанные СНТ услуги(вода, свет, вывоз мусора и т.д.), но не более чем сумма членского взноса. Налог на землю платить нужно . Я плачу налог за землю и дачный домик. Надо ли платить дачному кооперативу если все приватизировано гос ударством?
Добрый день! Членские взносы платить необязательно. Имеете право заключить договор частного садовода и оплачивать за фактически оказанные СНТ услуги(вода, свет, вывоз мусора и т.д.), но не более чем сумма членского взноса. Налог на землю платить нужно .
СпроситьЕсли весь участок оформлен под СНТ, то дороги считаются местами общего пользования и должны оплачиваться всеми членами СНТ как общее имущество Как и кем должен оплачиваться налог на землю, занятую дорогами, на территории дачного кооператива?
если весь участок оформлен под СНТ, то дороги считаются местами общего пользования и должны оплачиваться всеми членами СНТ как общее имущество
СпроситьЗдравствуйте! да, налог необходимо платить. Согласно Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» налог на землю садоводческому некоммерческому товариществу нужно платить Нужно ли платить налог на землю садоводческому некоммерческому товариществу если в собственности у СНТ земли общего пользования?
Согласно Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» налог на землю садоводческому некоммерческому товариществу нужно платить
СпроситьЗдравствуйте! Налог на землю в СНТ Вы обязаны платить не за свои 6,5 соток,а за земли общего пользования. Скажите, если я плачу государству налог за землю, оформленную в собств, почему я должен платить деньги за эти же 6,5 соток обществу СНТ, в котором состою? За свет и воду - само собой плачу.
Здравствуйте! Налог на землю в СНТ Вы обязаны платить не за свои 6,5 соток,а за земли общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте Денис! Данный вопрос регламентируется Земельным кодексом и законом О СНТ, где прописано, что собранием членов СНТ принимается решение о приобретении права или аренды или собственности на земли общего пользования. В первом случае земли остаются у муниципальных властей и Вы будете платить арендный платеж, во втором случае земли переходят к Вам и будете платить налог. Скажите пожалуйста на каком виде права находятся земли общего пользования и объекты инфраструктуры у ТСН? и чем это регламентируется? Заранее спасибо.
Здравствуйте Денис! Данный вопрос регламентируется Земельным кодексом и законом О СНТ, где прописано, что собранием членов СНТ принимается решение о приобретении права или аренды или собственности на земли общего пользования. В первом случае земли остаются у муниципальных властей и Вы будете платить арендный платеж, во втором случае земли переходят к Вам и будете платить налог.
Спросить
