Налог на землю СНТ / Земельное право - 738 советов адвокатов и юристов

Ответ бухгалтера в СНТ: Рекомендую выбросить все бумажки, с истеченим трех лет, так как существует закон (срок давности), ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ в СНТ - три года.

Имеем дом и участок (приватизированы) более 23 лет. В садоводческой книжке имеем записи о общих работах, целевых взносах, ежегодных взносах. Есть копии РЕШЕНИЙ заседания правлений, КАДАСТРОВЫХ схем, затрагивающих непосредственно наши интересы, участка, с 1988 года.

Уважаемые, адвокаты и юристы,

Вопрос:

Cуществует срок давности ВСЕХ документов в СНТ - три года? Принятые решения правлением ранее, оплаченные взносы, налоги - не действительны? Какие документы имеют срок давности три года?

Спасибо.

Участок земли находится в частной собственности. Имеют ли право брать членские взносы за каждую сотку? Состоим снт. Почему должны платить им по сути за наш участок, как за аренду его? Я так понимаю, что за имущество налоги платят государству, а им за что? Мы по сути только у них пользуемся водой и электричеством, которого нет. Да и в течении 2 лет даже этими услугами не пользовались. Грозятся исключить из общество за не уплату! Ну исключат и что? Они разве вправе отобрать у меня землю или как?

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

1)

Я купила дом землю в снт. На всё есть Егрн! Свет от снт. Подала заявку в Энергосбыт от города и они приехали поставили свой счетчик. На следующий день приехало снт и отрубило мне городской свет и поставило сново свой! Законно ли снт отрубило мне свет от города? Как быть мне сейчас?

2).

Я плачу налог за землю и дом в город так как есть егрн! Обязана я платить еще налог за свою землю и в снт? Я же не должна платить два раза налоги в год!

Прислали 2 квитанции от СНТ: членские взносы и целевые взносы. СНТ не принадлежат: земля, коммуникации (свет, вода, газ), т.к. земля в частной собственности, а коммуникации оплачивают собственники напрямую городским службам. Вопрос: правомерность требований СНТ, если услуг собственникам СНТ не оказывает?

У меня к Вам такой вопрос.

1) Я купил участок в СНТ, построил на нём дом, оформил и стал платить за него налог государству. На каком основании я плачу налог? За то что гнул свой горб?

2) Я являюсь членом СНТ, и Они постоянно повышают членские взносы. Берут налог с земли. Могу ли я выйти из членов СНТ и неплатить им?

Почему я за свою собственность плачу налог и государству и председателю?

Будьте добры - дайте грамотный ответ. За ранее благодарен.

Отец умер давно, у него был участок в снт в собственности, завещание на маму, но в течении полугода не вступили. Администрация написала что помочь не может, как оформить участок через суд и кого указать ответчика? Все налоги платим, взносы тоже.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, у меня есть дача в снт Владимирской области. Председатель решила оформить землю общего пользования, в собственность снт (сейчас в аренде), и как она сказа, что с толкнулась с проблемой, что в 2000-х годах, были произведены кадастровые работы, и якобы, они промерили не правильно огромное количество участков, теперь, у нас по документам участок попадает на другой участок. На данный момент, она требует с нас деньги, чтобы мы за свой счет оплачивали выезд специалиста для замера. Почему, мы должны платить за ошибки других? Я уже думаю, может выйти из снт?

Я купил участок в снт, приватизировал его, теперь плачу налог за землю городу, но снт требует, чтобы я ещё и им платил за свою приватизированную землю-частную собственность. На сколько это законно? Понимаю, моя земля находится на территории снт, но не принадлежит снт, ибо моя, приватизированная. Это грабёжь или вымогательство или мошенничество?

Хочу уточнить какие членские взносы имеют право брать СНТ с собственника земли? Земля в собственности, т.е налог на землю я оплачиваю государству. Но председатель требует оплату за сотку 250 р, к этому электроэнергия платится отдельно. Вывоз мусора отдельно, вырубка деревьев у дороги и линий электропередач отдельно. Тогда к чему мы платим 50 р за сотку?

При наличии на руках: договора с СНТ на вступление в садовое товарищество являясь нуждающимся согласно закона о ветеранах № 5-ФЗ, членской книжки со всеми взносами, получен паспорт садового участка с присвоенным номером и схемой самого участка заверенного подписью председателя СНТ, проплачен отдельно и составлен "ПРОЕКТНЫЙ ПЛАН" границ участка, с актом установления границ заверенный подписью и печатью проектно изыскательной экспедиции. Какие мои дальнейшие действия для регистрации в россреестре самостоятельно, так как прошло уже пол года, а в СНТ непонятно чем занимаются.

Мне 67 лет. я пенсионер приравненный к ветеранам труда (общий трудовой стаж 42 года), в собственности у меня только садовый участок в СНТ во Всеволожском районе, другой собственности у меня нет. Должна ли я платить налог на землю за 2016 год.

В снт 70 дворов. Т.е.бюджет никакой. Настаивают голосовать, якобы, согласно закону 217, чтобы мы утвердили зарплату, кроме председателя, еще и членам правления. Законно ли это? Обязаны ли мы платить им зарплату?

Здравствуйте. Являюсь членом снт. Купил второй участок в этом же товарищества. Я обязан или нет снова платить членские взносы за второй участок?

В собственности земля и домик в СНТ, приобретена не в браке. Со времени владения прошло 3 года, но менее 5 лет. Более никакой недвижимости в собственности нет.

Купила зелельный участок, также не в браке.

Сейчас хочу продать землю и дом в СНТ. Скажите считается ли в этом случае недвижимость в СНТ единственным жильем, те при владении более 3 лет не облагается налогом? Или за нее нужно заплатить налог.

А также возможно ли подать на имущественный налоговый вычет за землю? Ранее вычет полностью не использован. Или на землю нельзя?

Как нам поступить? Садовый участок в СНТ у нас не приватизирован, платим налог на землю в Правление СНТ, где нет кассовых аппаратов, ни приходного листа. Я не знаю номер закона ФЗ,но где-то в 2006 году отменили налоги с неприватизированных участков. А собственникам приходят из налоговой суммы для оплаты налогов. 1 октября у нас новый срок оплаты (не с сотки)!, а с участка налога на землю. Можем ли мы,руководствуясь законом (каким) ,отказаться от уплаты земельного налога не по закону и возможно ли вернуть деньги за 10 лет?

В СНТ (существует с 2008 Г) Есть скважина и водонапорная башня работают круглогодично, лицензия есть. Сейчас Правление собирает подписи на бурение 2-ой скважины. Процедуры заочного голосования нет. Правомочен сбор таких подписей? Нужна на нее лицензия, согласование с водоохраной, будет ли увеличение налогов на воду (на пользование недрами)

Я купил 2 смежных участка, оформил их в собственность как положено через госреестр сделано межевание и тд, но участки находятся в СНТ. Членом сообщества не являюсь не выступал и не выходил. У меня вопрос должен ли я платить платить взносы снт? Ведь это моя собственность и я уже плачу налог на землю государству.

Нужно ли платить СНТ за землю, если земля в собственности, и я плачу за нее налоговой? Председатель говорит, что обязаны так же платить (600 руб-1 сотка), но тогда получается, что дважды оплата.

Должна ли я платить взносы за земельный участок в снт, если я подала заявление о выхоле из снт 14.05 и об отказе права собственности 30.06. Срок уплаты взносов 01.07.

Ситуация такая: в начале 90-х у нас был дачный участок, некоторое время им пользовались, но из-за отсутствия стабильного полива его бросили. Так же поступили и все остальные, с 2000 года там теперь голое поле, пару заброшенных домиков и несколько столбов. Т.е. садов огородов нет, и земля пустует. Не так давно объявился председатель и предлагал нам восстановить там дачи, говорит, что в 2013 году было собрание членов СНТ и на нем якобы решили все восстановить, поставить сторожку, провести свет, воду и т.п. нас на это собрание не приглашали. Теперь он требует с нас взносы в размере 6 тр. И он нанял юриста, который подал исковое заявление в суд. Можем ли мы как то не платить эти взносы? Потому что там платить не за что, 20 лет участком уже не пользуемся, там заросшее поле, даже нет разделения между участками. Как быть?

Как обратиться в суд, если я купила участок в СНТ у человека, который в свое время не оформил все документально? А тот человек умер.

Семь лет назад купил садовый участок с построенным домом, оформил землю в собственность. С 1 января вступает в силу закон о СНТ. Какие последствия меня ожидают и какие меры мне предпринять?

Кому принадлежат ЗОП в СТН, если в ЕГРН сведения о собственнике отсутствуют, у СНТ документов, что ЗОП были переданы СНТ нет?

И второй вопрос исходящий из первого: каким образом в настоящее время правильно оформить ЗОП? (Земельные участки были отведены работникам предприятия в 1989 году). Спасибо!

Я пенсионер. Имею приватезированный участок в СНТ. В этом году узнал, что имею право платить только 10% от кадастровой стоимости одной сотки земли. Где взять это постановление? Спасибо.

В собственности 2 смежных участка, соответственно 2 книжки, оформленные на одно лицо. Вопрос: какие платежи должны входить в оплату за 2-й участок (членские, целевые взносы) или только налог на землю? Спасибо.

Купил дом в июне 2018, в СНТ не вступал, в ноябре поинтересовался вопросом вступления, сказали что нужно заплатить вступительные взносы 25 000 р. Начал читать, узнал что с 2019 года с вступлением нового закона вступительные взносы больше не платятся. До 2019 года осталось меньше месяца, я им сказал что вступлю в 2019, на что мне ответили, что если я не вступлю сейчас и не заплачу 25000, то вследующем году они мне сделают какие-то трикратные тарифы на поставку электроэнергии, воды (инфраструктура).

Обязан ли я был вступить сразу в 2018 году в СНТ, после покупки дома?

Правомерно ли их "вымогательство " с трикратными тарифами?

Знакомая недавно решила вступить в СНТ с целью получения земельного участка 20 соток в аренду. Заключила договор. Межевания пока не было, скоро планируется. Меня смутило, что договор не аренды, а оказания услуг на предоставление документов, оформление аренды. И указана оплата этих услуг, но про стоимость аренды, каких-либо взносов, оплаты налогов ничего нет. Вот думаю стоит ли тоже вкладываться. Собираются строить дорогу туда, но опять не известно как и по сколько скидываться.

Мы хотели создать свое СНТ так. как раньше была у нас нахаловка. Создали мы значит юр лицо. Потом пошли в администрацию в земельный отдел чтобы узнать как нам сделать кадастр, нам сказали что нам взять землю для снт будет не под силу так как у нас всего 25 участков нам сказали оформить индивидуально участок каждому будет дешевле. Ну так вот суть вопроса смогу ли я председатель оставить снт и собирать взносы никто не против мы даже купили трансформаторную подстанцию и у нас договор со сбытом. Может ли существовать снт без кадастра.

Имеет ли право руководство СНТ брать с участников СНТ налоги за не приватизированную землю общего пользования (дороги, остановку и пр.)?

Если участок не приватизирован, хозяин продолжает им пользоваться, написав заявление о выходе из СНТ, соответсвенно не платит ни за воду, ни членские взносы, может ли СНТ отдать участок другому человеку?

Есть СНТ. В нем есть кусок земли, который никак не используется и есть общее желание членов СНТ размежевать этот участок и продать его, чтоб деньги потратить на благоустройство СНТ.

Может ли СНТ это сделать? Если да, то как?

Кто-то говорит, что можно только выделить члену СНТ, а он сделает "пожертвование" на р/с СНТ? если это единственный путь, то можно ли будет полноценно распоряжаться таким участком: собственность, строить, продавать?

Причина выхода из состава СНТ является коллективным решением отдельных его членов т к 40% из 100% являются состоятельные люди которые в свою очередь могут взять на себя расходы по обслуживанию территории на которой находятся их домовладения. Но на общем собрании членов СНТ решение за большенством. Вопрос Как сделать в данном СНТ отдельный поселок с правом прописки!?

Здравствуйте!

У меня имеется участок в СНТ "Машзавод" размером 470 кв. метров. Я - пенсионер. Недавно объявили, что пенсионеров полностью освободили от уплаты земельного налога, если размер их участка не превышает 600 кв. метров. Однако кроме самого участка на каждого пенсионера в СНТ приходится некоторое количество кв. метров земель общего пользования. Следует ли считать, что вышеназванное освобождение от налога распространяется и на земли общего пользования?

То есть, если на мою долю приходится менее 130 кв. метров земель общего пользования, то я полностью освобождён от оплаты налога и за эту эемлю.

Заранее благодарю за ответ.

С уважением, Н.Б. Крымов.

Я - член СНТ, договоров на пользование инфрастуктур нет /я ничем не пользуюсь/, приходные ордера на взносы не выдаются - каким образом начисляются налоги - загадка для всех. Никаких документов на начисление председатель не дает, расписываемся у нее в книге, и она делает запись в членской. Сверить правильность расчетов не представляется возможным. Прошу дать проверить взносы других садоводов, дать расшировку начисления членских взносов, справку об отсутствии задолженности для риелтора - отказ.

Каковы могут быть последствия банкротства СНТ.

В нашем СНТ уже много лет царит беспорядок, устраиваемый группой "активистов" на собраниях. Народ отказывается от уплаты взносов. Повысилась кадастровая стоимость резко в 28 раз, я сообщила председателю о том что необходимо срочно оспаривать кадастровуй стоимость, иначе налог невозможно будет оплатить. На заседании правления решили не оспаривать, "потому что это дорого", налог не платить. Естественно, возникла задолженность перед бюджетом, ИФНС подала на банкротство. Таким образом, благодаря группе "активистов" СНТ оказалось в такой ситуации. Земля на праве собственности принадлежит СНТ (коллективно-долевая) В ФРС не зарегистрирована, никто из членов в личную собственность не выделял участки. Каковы последствия этой ситуации? И какую ответственность могут понести правление и председатель за доведение до банкротства?

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ, в этом году будет 3 года. Оплачиваю как положено свет, охрана, дорога, вывоз мусора. Оплачиваю налоги так же. Вопрос: должна ли я оплачивать еще и дополнительно членские взносы за каждую сотку, если я и так плачу налог за землю?

Являюсь собственником земли 6 соток в СНТ но на участке нет света и воды и на мне весит долг. В СНТ я не вступал как решить и доказать им мои права.

Олег.

Купили с мужем участок СНТ оформлен на меня. Строим дом жилой. Хотим вернуть после оформления дома 13%.На кого должен быть оформлен дом, чтоб вернуть налог на участок и на дом?

В СНТ на участке оформленном в собственности на двоих построен дом с гаражом и хозпостройками. Как узаконить эти постройки и надо ли потом платить налог?

Г.Санкт-Петербург в 2008 г вступил в СНТ, 2 участка, в 2009 г приватизировал (по доверенности оформлял юрист)

к соседям возникли вопросы от Правления по захвату зелёной зоны, был суд и решение освободить захват... на что соседи заявили, что у меня тоже лишние метры... и пока у меня не отберут, они сносить забор с зелёной зоны не будут по факту получается, что граница моего участка вышла на канаву (границу) к дороге.

При этом у Правления ко мне, до этого случая претензий не было... с моей стороны захвата не было т.к. границы участка (забор) ставили предыдущие хозяева лет 30 назад.

По плану схеме СНТ площадь 608 м 2 + 607 м 2, по свидетельству о собственности 627 м 2 + 623 м 2 что имеет приоритет схема СНТ или свидетельство о собственности?

Мой участок в СНТ аннулирован в 2017 г. Участок предо ставлен садоводством от завода, получившим землю в бессрочное пользование. Месяц назад часть моего участка вошла в площадь вновь образованного участка соседнего СНТ. Насколько это правомерно и есть ли шансы опротестовать решение очевидно администрации района?

Десять лет назад купила дачный участок у члена СНТ, земля и строение занесены в единый госреестр и есть свидетельство о праве собственности. На участке есть личный колодец, а электричества не было с момента покупки. Участок находится на границе СНТ и обычного населенного пункта, фактически граничит с моим участком под индивидуальным жильем. Правомерны ли требования правления СНТ об уплате мной членских взносов, если я не писала заявления о членстве и никогда никаких взносов не платила?

Мы имеем три соседних участка в Снт. В общество мы не вступали. Участки приобретали в течении нескольких лет и не за что не платили. От снт пользуемся только водой. Сейчас встал вопрос межевания участков и администрация садов настаивает на вступлении в общество и оплате всех долгов. В квитанции есть пункты: членский и целевой взнос? Членский в районе 7-8,5 т.р за разные годы. Должны ли мы платить жти деньги, ведь в обществе не состоим? Имеют ли они право тормозить межевание на основании того, что мы не члены общества?

Договор с СНТ садоводы не заключали, но председатель уверяет, что товарищество поставщик электроэнергии. Требует платить. Кто прав? Спасибо.

Купил участок 6 соток в СНТ без межевания. Сейчас занимаюсь межеванием участка засчет привлечения специалистов.

Председатель отказывается согласовывать акт, то есть говорит что не подпишет, о согласовании границ. Причина - за участком числятся долги, при этом прошлого собственника. На мой вопрос, чтобы сослался на закон и пункт, по какой причине я должен платить за чьи-то грехи, ничего внятного не говорит.

Подскажите, пожалуйста, законны или не законны действия председателя и на какую норму права я могу сослаться? Я ведь не должен платить долги прошлого собственника?

Наш участок отрезали от электричества и просят теперь плату за подключения к новой ЛЭП, хотя я не являюсь членом СНТ, должна ли я платить за это, и правомерно ли отключения нас от ЛЭП, платили за электричество исправно и долгов нет?