Налог на землю СНТ / Земельное право - 738 советов адвокатов и юристов

Мы с мужем в 2014 году купили землю в СНТ (оформлена была на меня). В 2018 году подарили ее моей маме (так решили т.к. она нам помогала деньгами). В 2020 году мама не захотела заниматься землей и подарила мне ее снова.

Вопрос: Я хочу продать землю, нужно ли мне платить НДФЛ с продажи?

Хочу продать приватизированный земельный участок в СНТ, собственник один. Есть документы: свидетельство о праве собственности на землю (на основании постановления главы администрации) от 1993 года, архивная копия постановления, кадастровый паспорт участка, получу в МФЦ выписку об изменении границ (провел межевание). Вопрос: могу ли я продать участок по договору купли продажи в простой письменной форме с существующими документами, или надо менять свидетельство на современное и дополнять список документов? С уважением, Юрий.

Я собственник дачного участка. Какие налоги я должна платить и в каком размере? Имеет ли право правление товарищества удержать с меня налог на землю? Заранее благодарна.

Республика Башкортостан. Уфимский район. Купили дом 48 кв.м с участком 10 соток в садовом некоммерческом товариществе в сентябре 2018 года. Какие налоги я должна заплатить?

Документы на землю оформлены как садоводство, дан ответ с Администрации что Садоводство не оформлено в своё время, не зарегистрировало себя.

А тоесть как я понимаю документы которые давались как на Садоводство не узаконены. Как быть в данном случае? Куда обращаться.

Имею землю, оформленную в собственность в дачном кооперативе. Налоги плачу исправно. Три года не платил членские взносы. На земле нет никаких построек, землей не пользуюсь. Скажите пожалуйста, могут ли у меня отнять данную землю? Если может то кто, администрация района или садаводческое товорищество? И что нужно сделать, чтобы избегнуть этого? Спасибо, с уважением, Олег.

Должны ли мы платить на землю в садовом обществе, если у нас приватизирована земля на дачном участоке в 6 соток.

Можно ли старый, не зарегистрированный сарай с подвалом, расположенный на участке, находящемся в собственности переделать на баню и зарегистрировать как хозпостройку? Сарай стоял на границе участков. Баня получилась двухконтурная, нижний контур по границе участков (на месте старого сарая), а верхний контур (второй этаж над подвалом) нависает уже над участком соседа. Соседу этот выступ в 30 см не мешает.

Мы в ноябре 2011 года купили участок в СНТ. Сегодня позвонил председатель и говорит что мы должны оплатить налоги на землю с 2007 года, потому что предыдущий хозяин не платил их не разу, законно ли это? Куда мы должны платить налоги?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Я-член садоводческого товарищества. В 2010 году нам дополнительно выделили еще участки, которые на сегодняшний день представляют только голую землю, Никакой инфраструктуры там нет, освещение не проводили, Смета ежегодно утверждалась без расчета новых выделенных площадей. На общих собраниях вопрос по оплате членских взносов за эти участки не поднимался, Теперь вновь избранный председатель Правления требует конкретно у меня погашения задолженности за 7 лет, Я ей объяснила, что эту проблему должно решать собрание собственников, но ни о каком собрании речи не идет, т,к, они даже в конце года не провели отчетного собрания, Обязана ли я погашать эту задолженность?

С уважением Карина Коваленко.

Спасибо.

Садоводческое товарищество: берут ежегодно платеж за землю, сейчас 300 руб за сотку, что это за платеж? Правомерен ли? ведь налоги за землю я уже плачу...

Мой садовый примыкает к дороге с интенсивным автомобильным движением. Для защиты от выхлопных газов и шума я установила 2-х метровый забор. Чем вызвала глубокое негодование правления, т. к. водопроводная труба оказалась закрытой. Мой новый забор находится на одной линии с соседями, где та же труба за забором. Несмотря на то, что я передала ключ от калитки слесарю, обслуживающему трубу, мне хамят и угрожают всяческими санкциями. Как же быть?

У меня есть 2 участка ИЖС в. Московской обл. После покупки я там не появлялся, ничего не строил. В товарищество не вступал, ничего не подписывал. Ранее это самое товарищество в лице председателя требовало от меня каких то выплат, соответсвенно я ничего не платил. Но сейчас от них пришла претензия где они ссылаются на новые поправки в законе 309, 310 гк, где вроде как даже те кто не вступал в товарищество должны все равно платить. Насчитали долга с 2016 г. (Причём сумма в 10 раз меньше чем они хотели устно).

Вопрос: должен ли я им платить по новым поправкам? И если да то должен ли платить с 2016 года? Почему не с 2019 г., когда эти поправки вступили в силу... к тому же в законе сказано об каких то садовых товариществах, а у меня ИЖС...

Вопрос юристам: считаете ли Вы законным, что пенсионер-дачник 20 лет поднимал, окультуривал почву на даче, ввозил удобрения, вкладывал свой труд в заболоченную землю два десятка лет, а с него председатель ежегодно еще берет налог за землю? Неужели для пенсионерв заболоченная земля стоит так дорого, что они должны оплачивать ее всю жизнь?

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

Имели участов в коллективном саду в собственности 5, 5 соток. В мае 2017-го года продали участок. Переоформили право собственности на новых хозяев. Сейчас на нас подали в суд. Говорят, что мы не уплатили налоги за 2016, 17,18 годы. Мы не подумали написать заявление о выходе из коллективного сада после продажи. Я соглашусь с 2016 годом (может долг за электричество посчитали-считают на год позже). Но в 2017 и 2018 годах владели садом не мы. Правы ли они, подавая на нас в суд?

Купил участок в СНТ рядом заброшеный участок поросший лесом. Хозяев никто никогда не видел на контакты не отвечают. Могу ли я как-то оформить его на себя? И где прописаны эти законы?

У меня такой вопрос. У меня свекровь, купила дом и участок в садовом товариществе? Там прописалась (это ее единственное жильё). Скажите должна она платить налог за землю? Она пенсионер. Вступительные взносы в профком? И имеют ли право председатель не пускать на территорию садов её? Мы не против платить за свет, за читку дороги и вывоз мусора. Но взносы, которые уходят не известно куда, мы платить не собираемся. Помогите пожалуйста.

Облагается-ли налогом земля общего пользования категории Береговая полоса (ещё называют бичëвка): по 5 метров вдоль берегов ручья (приток второго порядка Москва реки)? Ст. 27 Земельного кодекса - запрещена приватизация земель береговой полосы. Прошу ответа, но с учëтом письма от 23.10.2018 г.√БС-4-21/20675 Минфина и ФНС РФ? Спасибо!

С уважением, Александр.

Некоммерческое СТ, желаю оформить в собственность не занятый земельный участок. Председатель предлагает, только аренду. Прав ли он? Спасибо.

Имеет ли право председатель садоводческого товарищества, единолично, назначить аудиторскую проверку всей деятельности товарищества без собрания и согласия всех членов СТ, если бухгалтер не предоставляет нужных отчетов. Договор бухгалтер с товариществом не заключал, а бухгалтерскую деятельность ведет с 2009 года, когда председателем был совершенно другой человек. Все поручения и просьбы нового председателя игнорирует. Куда обратиться и у кого найти на нее управу?

В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.

1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.

2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.

Скажите, я пенсионерка состою в СОНТ буровик, дача 12 соток, , земля не приватизированная. Должна ли я пенсионерка платить взносы за землю?

Можно ли выккпить или взять в аренду землю лесничества, которая была огорожена бывшим владельцем участка?

Всем добрый вечер. Хотим купить дом в СНТ. СНТ в черте небольшого города в МО. Дом оформлен как жилой. , в СНТ советских времен (классика 6 соток), собственность оформлена в 2013 году. Но, статус земли при этом.. категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Есть межевание, но старое, границы не определены (как по дому, так и по участку). Вопросы-1)В таких ситуациях без проблем делают новое межевание? Есть ли какие-то подводные камни..2) Я так понимаю, нужно будет еще по кадастру смотреть статус земельного участка, нет ли там запрета на потенциальную стройку от различных структур. 3) Можно ли будет прописаться в таком доме? Если кто-то имеет богатый опыт в данном вопросе, будем благодарны за ответы. Спасибо.

Мы приобрели участок в садоводстве, на момент покупки самого садоводства не было, т.е. каждый сам за себя. И только спустя 1 год после покупки, вдруг садоводство стало образовываться, и нас как собственников земли призывают вступить в это садоводство, но наш участок находится с краю, и нам не нужно строить общие дороги, рыть общие канавы, т.к. мы ими пользоваться не будем; но нам сказали, что т.к. наш участок находится на территории садоводства, мы должны будем заключать с садоводством договор и что-то там платить, и еще надо будет платить какие-то налоги. Вопрос как выгоднее вступать в садоводство или нет?

В 2014 году приобрел участок земли 5 соток (БЕЗ ВОДЫ, БЕЗ СВЕТА. БЕЗ КАКИХ ЛИБО КОММУНИКАЦИЙ). В 2019 году получаю письмо в котором председатель ДНТ извещает меня о том что я имею задо лжность перед ДНТ в размере 15999 рублей (не уплаченные членские взносы, целевые взносы). Вопрос за что я должен платить если участок я не использую (ни каких построек ни чего нет на участке, только огорожен временным забором), за эти пять лет ничего не поменялось ни воды ни электричества данное ДНТ не подвело? Никаких документов, ни каких извещений о начислении членских взносов. Что мне делать? Спасибо!

.

Бывшие владельцы земельных участков в СНТ после отказа от них, передают данные участки в районную администрацию. Но налоговое бремя за данные участки, как и за участки которые находятся в пользовании членов СНТ, лежит на СНТ. Имеется ли возможность переложить часть налогового бремени, за переданные земельные участки, на районную администрацию?

Ссылаясь на п.2.7 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ должен ли гражданин приобретающий бесплатно земельный участок в дачном кооперативе иметь правоустанавливающие документы на него? Согласно обзору судебной практики, одним из важных условий применения этого пункта статьи является то, что гражданин должен быть членом этого кооператива и пользоваться этим участком на законных основаниях. Получается приобрести бесплатно по этой статье возможно только свой участок? Разъясните пожалуйста!

Планирую покупку земельного участка. Участок носит статус ДНП. ФЗ-N66 гласит, что необходимо в течении 3-х лет освоить земельный участок. Что это означает? Постройку дома, жилья (есть ли требования к жилью), посадку деревьев, содержание огорода?

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

Возможно ли образовать новое дачное общество из части старого общества, если земля общего пользования находится в собственности старого дачного общества. Отношения с председателем и правлением старого общества очень плохие.

Меня интересует такой вопрос.. За что требуют с меня оплату дачное сообщество СНТ если у меня все оплачивается по счётчикам:-вода, свет, газ и налоги я плачу за земельный участок и за дом?

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Продал квартиру, нужно уплатить налог, если в 2019 году супруга оформит покупку земли в СНТ, можно ли воспользоваться льготой и оформить эту льготу на меня от продажи квартиры?

Сосед по даче сделал межевание участка, но на учет не поставил. Теперь он хочет продать его мне просто по членской книжке, чтобы я потом уже сам на себя все оформил. Смогу я оформить участок на себя как бы за ново? Спасибо.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

У нас есть дачный участок. До 2012 года было 9,3 сотки. Потом нам прирезали канаву и стал участок 11,2 сотки. В 2013 году в сентябре мы получили документы по приватизации. А сейчас нам председатель хочет выставить счет за эту канаву. Законно ли это ведь вся эта земля уже почти 3 года у нас в собственности?

Пользуюсь садовым участком в СНТ 19 лет. Владелец участка свои права не оформила в связи с проживанием за границей. За последние 25 лет на участке не появлялась, т.е. участок бросила. Как стать законным пользователем этого участка? Прошу дать письменный ответ, т.к. плохо слышу.

Земля в садоводстве оформлена в собственность в 1995 г. Подскажите, надо ли платить взносы в садоводстве, если земля оформлена в собственность. Имеет ли право садоводство отрезать электричество на участке при том, что оплата его производится. Может быть имеет смысл выйти из товарищества. Спасибо.

С 2019 года вступил в силу закон 217 ФЗ. Отменен вступительный взнос. В 2018, в марте на территории дачного товарищества приобретен земельный участок. Собственник уклонялся от написания заявления о вступлении в члены товарищества или заключения договора. Извещен правлением письменно под роспись в декабре 2018. Предоставил заявление о принятии в члены товарищества в начале февраля. Должен ли он платить вступительный взнос в силу действия закона 66 Фз до 01.01.2019?

Дом находится в собственности к нему прилагается 15 соток земли, но документов на землю нет. Где взять документы и как его оформить в собственность?

У нас участок собственности. Председатель садоводства требует оплаты: 1)Установить членский взнос на 2019 г. 1 050₽.с сотки земельного участка.

Мы и так оплачиваем квитанцию на землю с налоговой.

2)Установить целевой взнос на 2019 г. 8500₽.

3)Оплатить земельный налог на общественные земли за 2019 г. в размере 13000₽.

4)Для ремонта внутренних дорог в СНТ сдать по 7500₽.

Мы обязаны платить за сотки своей земли и за общественные земли?

А также за дорогу которой нет уже 3 года?

Я купила дачный участок в декабре 2012 года. В садоводческое общество сразу не вступила, а теперь за вступление в общество с меня требуют оплатить вступительный взнос 10000 руб и членские взносы за 2012, 2013 и 2014 года. Это правильно? Если нет, то подскажите пожалуйста закон на который я могу опереться, чтобы отстоять своё право.

Правомерно ли садоводческое товариществе в Уставе прописывает сумму штрафных санкций за несвоевременную уплату членских взносов (причем рассчитывается пеня за каждый день просрочки и сумма составляет 30% от суммы не доплаты). также введена система штрафов за не своевременную уборку участка и т.д?

В садовом товариществе образованном в 2000 году 1/3 членов более 5 лет не пользуется участками и не платит Чв, земля не оформлена, многие умерли, в наследство не вступили. Как можно исключить их из членов и выделенные им участки передать вновь вступившим членам.

Я собственник участка в СНТ площадью 14 соток (владею 15 лет).

Планирую разделить участок на две части 5 соток (продать) и 9 соток (оставить).

1. есть ли минимальная площадь земельного участка и какое ограничение в Москве (Новой Москве)?

2. у меня получится два новых участка, которые, как я понимаю будут в собственности менее трех лет, значит ли это что мне придется платить налог с продажи или есть варианты?

У моих родителей есть небольшой участок (менее 6 соток) под огород. Он находится вблизи многоквартирного дома. Выделили его давно (более 15 лет назад) без каких-либо документов, но земельный налог приходил на моего отца до 2007 года, потом перестал приходить. Родители налог платили то тех пор, пока он приходил. Есть квитанции. Как можно оформить этот участок в собственность или в аренду. Может, выкупить по кадастровой стоимости. Есть выписка из ЕГРН, где кроме номера и стоимости никаких данных больше нет. Правомерно ли мои родители платили столько лет за этот участок и как на основании этого можно офрмить участок в собственность?