Нарушение прав жильцов / Конституционное право - 5897 советов адвокатов и юристов

Купили квартиру в новом доме в договоре сказано что подвалы и чердаки собственность жильцов. Управляющая компания не пускает жильцов в подвал предлагает оформить землю под домом т е склоняет жильцов на дор расходы. Законно ли это?

В мое отсутствие проверяющие без уведомления проникли в квартиру, жильцы открыли им дверь. Сказали что пломбы счетчиков на воду нарушены составили акт, акт ни кто не подписывал. Сказали приехать писать заявление на новые пломбы и пообещали штраф. Что делать?

Проживаем в Краснодарском крае в станице (сельское поселение). У нас квартира в двухэтажном 18-ти квартирном доме. Перед окнами нашей квартиры в 40-70 см от окна жильцы дома поставили детсвкую площадку своими средствами (три старые качели и песочница) мы временно не проживали в этой квартире и не знали о собрании и решении. Детская площадка мешает нашему проживанию, так же в 10 метрах от нее находятся мусорные баки и в 1,5 метрах гаражи, площадку огарадили колесами и покрытие гравий.

На какие нормы ссылаться при подаче искового обращения в суд? Прокуратура не увидела прокурорского нарушения, администрация ответила что если ваши права нарушены-обращайтесь в суд. Площадка расположена на муниципальной земле. Спасибо!

Адиминстрацией района мне и моим троим детям выделена комната в общежитии. Вв мою комнату без моего согласия и предварительного звонка буквально ворвались люди, сотавили акт, сфотграфировали мое имкщество. Я, в это время была на работе, дочь на занятиях. И только племянник собирался уходить на работу. Мне позвонили с личного мобильного телефона и предсавились администрацией, во что я не поверила. И до сих пор не знаю как реагировать на эту ситуацию. Но, точно знаю, что она мне крайне не приятна. Как мне поступить, н 6 аписать заявление в прокуратуру. На какие статья ссылаться? Помогите.

Жители рядом стоящего дома решили организовать парковочные места. Но дело в том что данная территория является общей придомовой. Документально ничего не оформили, но отсыпать гравием успели, спилив 3 дерева, сняв грунт. Жалобу в администрацию жильцы нашего дома написали и теперь представитель администрации нажимает мирно решить данный вопрос, сделав вид что все законно. Подскажите правомерны ли их действия, и что делать нам, жильцам чьи интересы ущемлены. Спасибо.

Соседи поставили перед моими дверями железные двери. Перекрыли доступ к счётчику. Я не соглашалась. Они не считаются со мной. Написала неоднократно в полицию, мэру города, в администрацию города, но никто не реагирует на мои заявления.

Осенью жильцы нашего дома написали жалобу в Роспотребнадзор о самовольном внесении изменений в коммуникации в подвале сторонней организацией. Жалоба была перепулена в Жилнадзор. Оттуда пришло письмо с бла-бла-бла, но по теме, и извещением о том, что дадут полный ответ (проверка была, нарушения установлены) к 10 декабря. На дворе-конец декабря. Нарушаются ли права жильцов? Повторную проверку с управдомом не проводят, хотя выдали предписание об устранении самовольных измененений. Куда обращаться? В прокуратуру?

Живём по соц найму, в аварийном доме. В лицевом счёте написано что мы занимаем 24 квадрата (так же прописано 2 комнаты) (в квитанциях на два лицевых счета, на одного человека, в олной квитанции 1 комната, а в другой квитанции 2 комнаты. Но по факту счетчики электроинергии работают на 4 комнаты. При расселение предлагают однокомнатную квартиру. ВОПРОС: НАРУШАЮТСЯ ЛИ НАШИ ПРАВА по статье 89 жк РФ?и если да,как повлиять на эту ситуацию и на каком этапе расселения?

Кто несет ответственность за нарушение прав жильцов близлежащего автосервиса - арендодатель или арендатор (арендатор разместил автосервис)

Собственники квартиры в многоквартирном доме содержат кроликов. Запах распространяется в межквартирный коридор (через дверь) и в смежные комнаты 2 соседних квартир (через стену). На просьбы жильцов и работников ТСЖ не реагируют. Есть ли законные методы принуждения к порядку и ответственность за нарушение прав других жильцов? Спасибо.

Упр компания нашего мкд в каждом подьезде развесила обьявления - список должников за к/у с указанием номера квартиры и фио должников. Нарушения ли это? Ведь должники если не сонласны и не давали письм согласия разглашать такие индивидуальные персональные данные? Нарушены ли права должников-жильцов? Какие? Как можно наказать за это упр компанию?

Блокадницу выселяют из аварийного дома

Вопрос от газеты «Аргументы и факты — Петербург». Необходим ответ 1,5-2 тыс. знаков. (3-4 абзаца) Лучший ответ будет опубликован 22 октября в печатном номере и на сайте SPB.AIF.RU. Спасибо за сотрудничество!

Ситуация:

Администрация Невского района Петербурга подала в суд на блокадницу, инвалида и всю её семью из пяти человек. Причина – они не выезжают из аварийного дома, который идёт под расселение. (Квартира в социальном найме, на городской очереди не стоят). Чиновники предлагают этой семье 3-х комнатную квартиру, однако она находится на Ленинском проспекте, почти за городской чертой, имеет очень неудобную планировку (бабушке, по сути, там нет места) и тоже почти в аварийном состоянии.

Вопрос. Имеет ли право администрация практически в принудительном порядке выселять блокадницу и её семью в такой ситуации? Какие у блокадницы есть возможности для отстаивания своих прав, что можно посоветовать?

Нам предоставили служебное жильё, но ни какого договора не составлялось, в данной квартире прожили около семи лет и сейчас департамент жилья г. Москвы нас выселяет! Но при этом у них нет судебного решения! Имеют ли они вскрыть квартиру без нашего ведома и поставить сигнализацию зная, что в квартире проживают жильцы? И имеют ли право вскрыть квартиру если на момент вскрытия в квартире находятся жильцы?

У нас в доме закрытая территория, пмещение сдано в аренду под интернэт магазин, согласия жильцов не спрашивали навесили на фасад рекламу, заезжают для разгрузки грузовики мешая парковать свои авто, как нам убрать этот магазин?

УК отключила в подъезде и по всей площадке свет (распоряжение энергетика). На подъезде повесили объявление, что такие меры предприняты в связи с тем, что на некоторых этажах жильцы закрыли двери тамбура и мешают снимать показания со счетчиков. На моем этаже двери открыты, за общедомовые нужды и квартплату долгов нет. Имеет ли право УК на подобные действия, и могу ли я заявить о предоставлении некачественной услуги и перерасчете оплаты за ОДН ввиду того, что свет отключён? Если да, то куда необходимо обращаться с подобным заявлением?

Здравствуйте. Под окном жилой квартиры устанавливают пандус, были собраны подписи (больше 50%жильцов) за перенос пандуса на другую сторону крыльца, где нет окон, на что строительная организация не отреагировала. Законно ли они поступают, что устанавливают пандус под моим окном, что создает неудобства?

И еще, при установке пандуса, я снимала видео, что происходит под моим окном, на что один из рабочих меня оскорбил, можно ли его привлечь к уг.ответственности?

Администрация города по суду признала приватизацию квартиры моим отцом незаконной и признала недействительным мое вступление в наследство отца. Является ли это умышленным ухудшением жилищных условий ст 53 ЖК РФ?

На фоне резонансных законов последних дней остался почти не замеченным Федеральный закон от 18.03.2019 № 26-ФЗ. Но именно этот закон всех собственников жилья и действительно защищает их интересы. Этот закон посвящен новым штрафам для управляющих организаций. Лицензионные требования

Помоги решить сложную ситуацию. Моя мама работала в организации, которая выделила ей общежитие. А в 90 е, когда началась перестройка, общежитие было передано институту со всеми работниками той организации на балансе. У нас постоянная прописка. Но теперь мы живем в студенческом общежитии и хлебаем горе тут. Имеем ли мы право подать в суд на ту организацию, которая нас сюда заселяла, за то, что они передали общежитие без спроса жильцов, бросив их на произвол судьбы?

Счетчик на отопление квартиры в многоквартирной новостройке стоит в подъезде. Но в доступе к нему без местного сантехника отказывают. Правомерно ли это? на что ссылаться при разговоре с УК? имеют ли право жильцы этого дома иметь свой ключ к данномц шкафу для контроля показаний счетчика?

Дом, в котором я проживала на основании договора соцнайма был признан непригодным для проживания. Но муниципалитет отказывает мне в предоставлении нового жилья так как я не стояла на учете как нуждаюшаяся в жилье. Разве это необходимо, в доме ведь проживать нельзя?

Жильцы поставили в подъезде железную дверь без домофона, открыть её можно только ключами с чипом. Подскажите пожалуйста нарушает ли это права несовершенного ребёнка 8 ми лет.

Управляющая компания, с которой у меня заключен договор не успела получить лицензию на управления многоквартирным домом до первого мая 2015 года. В июне 2015 года местная администрация провела конкурс по отбору управляющей компании на три многоквартирных дома, в том числе и нашего. Данный конкурс на управления тремя домами выиграла новая компания. Начиная с июля 2015 года я начал получать платежки от новой УК (через агента ООО МособлЕИРЦ) за услуги ЖКХ. На мой взгляд были нарушены мои права, как собственника квартиры в многоквартирном доме. Во-первых администрация должна была провести ОСС перед организацией конкурса, во-вторых заказным письмом новая УК должна была прислать копию договора. В последствии старая УК, с которой у меня был заключен договор, добилась получения лицензии. Я хотел уточнить какие мои права были нарушены в подобной ситуации?

Нарушает ли право жителей частного сектора, ежемесячные счета Аэросити, на вывоз мусора, ведь фактически, заявка делается не каждый месяц.

Помогите пожалуйста, очень нужна ваша помощь в области жилищного права!

Есть квартира (3 комнаты), делятся они между собственниками 2/1.2 комнаты у одного собственника,1 комната у другого собственника!

Я проживаю с собственником! Комната приватизирована!

С другим собственником проживают несовершеннолетние дети, муж,мать мужа, сестра мужа.

Приватизирована квартира или нет, я не знаю!

Вопрос: Имеют ли право они находится там? Регистрации там у них нет. Есть постоянные крики после 23 00,Курение в квартире не платят соответственно за комунальные услуги, в общем делают что хотят...

Как можно выселить их и что вообще можно в это ситуации сделать?

С уважением, Илья.

Хотим купить квартиру в которой 2 собственника брат и сестра. Они оформили квартиру в собственность на основании приватизации (по 1/2 доли на каждого) . В договоре о приватизации сказано, что зарегистрирована в квартире их мать, но доли она не имеет. У них есть сводный брат, которому на момент заключения договора о приватизации не было 18 лет, но он никогда не был зарегистрирован в этой квартире, а прописан с отцом. Мать и отцы детей лишены родительских прав. Вопрос: нарушены ли права сводного ребенка при приватизации?

Имеет ли право сотрудник полиции барабанить в дверь и звонить на протяжении не менее 5 минут в дверь, напугав тем самым всех жильцов. В итоге назвав причину, что якобы с номера моей квартиры кто-то вызывал такси.

Дальнейшая причина их визита неясна. Как впрочем и необходимость ночного визита. Мало ли кто называет номер любой квартиры, чтобы что-то скрыть. Мы то здесь причем?

Председатель ТСЖ просит к заявлению на парковку приложить копию свидетельства о рег. автомобиля. Получается у него Ф.И.О., адрес собственности, информация о моем автомобили. Сейфа для хранения подобного рода информации у него нет. Правомерны ли действия председателя ТСЖ. Если его действия не правомерны, то куда я могу обратиться о пресечении его действий?

В нашем доме группа жильцов огородила большую часть территории вокруг дома и сделала для себя парковку. Других жильцов этого дома с машинами на нее не пускают. Законны ли их действия или нет?

Почиму ЖЭУ отказывается установить пандус в жилом доме за свой щет? Ведь в обязанности его входит организовывать доступность к жилим помещениям. Для инвалида калясочника доступностью является именно пандус а не просто лестничные пролеты. Выходит это нарушение прав маломобильной группы населения по всем статьям. ЖЭУ утверждает, что установка должна осуществляца за счет жильцов. Стоимость включат в кварт плату. Жильци на это не пойдут всвязи с итак высокой камуналкой. Тогда получается, что жильци нарушают закон, мои прова о доступности к жилому помещению? Мне с ними судиться?

Равны ли в правах жильцы проживающие в квартире по договору соц. найма с жильцами приватизированной комнаты. Квартира коммунальная, по коридору бродят 3 кошки и собачка (со всеми вытекающими..). Остальное пространство забито хламом. В кухне та же картина. Хозяйка животных на любые замечания отвечает, что поскольку её комната приватизирована, она имеет право ДЕЛАТЬ ВСЁ ЧТО УГОДНО, не спрашивая согласия жильцов остальных комнат.

На собрании жильцов дома большинством голосов было определено на придомовой территории обустроить парковочное место для а/м. На том месте (определённом для стоянки) проходит тротуар, по которому никто не ходит. Вопрос: правомерно ли будет засыпать гравием тот участок тротуара, на котором собранием жильцов решено было сделать парковку?

Второй собственник сдает находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду. Сдает ее полностью, то есть мою часть также. Первое, что возмущает, что без моего разрешения, второе, что мою часть также сдает, третье, что не планирует делиться. Как выгнать жильцов и как наказать собственника второго.? Есть фото договора, который он заключал с жильцами. Один раз вызывали полицию, писал заявление.. Хочу продать свою часть, отправил письмо через юриста с уведомлением. Пока ответа не получил.

Всем здравствовать!

На этаже 4 квартиры, от лифта огорожены дверью... Расположение, 2 кв слева, 2 кв справа.

Вопрос: есть ли право жильцов хранить запасные вещи в этом тамбуре: велосипеды, санки, коробки с непонятным содержимом, ... и есть ли такой закон о праве территории на этой площадке?

Спасибо!

С уважением, Наталья.

После того как я стала собственником 1/6 части квартиры, мой отец пошел в ЖКУ и разделил лицевые счета, без моего ведома открыл на меня лицевой счет. В квартире прописаны 3 человека. В квитанции на оплату коммунальных услуг увидела что на моем лицевом счете прописано и проживает 2 человека. Подскажите законно ли это? Как убрать с моего лицевого счета человека?

А какое право имеют размещать в лифтах, подъездах, около подъездов доски с объявлениями коммерческих организаций об услугах, если собственниками жилья являются жители дома? Получается, собственники жилья платят за все услуги в управляющие компании, коммерческие организации платят за то, что разместили свои объявления на досках - той же управляющей компании. На каком основании? Это же неправильно!

Во время сдачи жилого соседнего МКД, в это доме были выделены подвальные помещения для нашего дома в равных долях. Через 50 лет нас выселяют из подвалов УК. Ни чем не обосновывая свои действия. Срывают замки и выносят имущество. Что делать?

Жильцам нашего дома выставлены суммы за взносы по капитальному ремонту дома, имеем ли мы (жильцы) право, не платить эти взносы а организовать свой специальный счет дома на все тот же кап ремонт (так хотя бы будем знать куда уходят средства). 2) Как открыть этот счет (на кого, сроки); 3) периодичность капитального ремонта (а то средства будут скапливаться а ремонт не делаться).

У соседей идет ремонт: шум, грязь, сверление, штрабление и т.д. По законадательству в какие периоды можно проводить ремонтные работы и как часто нужно убирать от строительного мусора места общедомовой собственности в МКД? (МКД находится в Москве)

Я живу в многоквартирном доме ТСЖ Вымпел. Среди жильцов имеются задолжники по коммунальным платежам и на конец года председатель ТСЖ (как он объясняет, чтоб не остаться без услуг коммунальщиков всему дому) поделил общий долг на все квартиры. Являются ли действия председателя правомочными и как можно этому противостоять. Ведь должны быть способы привлечь к ответственности именно должников? Очень прошу Вашей помощи.

Здравствуйте! У нас частный дом на 4 хозяина. Сосед сделал в своей части дома продуктовый магазин, пивной и фаст фуд, сам при этом не проживает, а сдает в аренду и сам еще торгует. Смущает резкое нашествие тараканов, вонь от пищевых коробок, хотя они говорят что сарай с мусором от дома в 3 метрах, постоянные груз машины во дворе разгружаются, короче тихой мирной жизни пришел конец. На мои претензии ответил то был в сельской администрации и ему там ответили то все в рамках закона, но тем не менее жить трудно обычным жильцам. Вопрос мой вот в чем, какие у меня есть права и где с ними ознакомиться, или просто терпеть? Спасибо огромное!

Есть ли положительная судебная практика, а точнее как поступать жильцам дома, если управляющая компания ЖКХ сдает свободные жилые помещения дома не согласовывая с жильцами Это дома, бывшие общежития, где по проекту были предусмотрены на первом этаже подсобные, хозяйственные площади и площади для сотрудников управления общежитием, а также помещения для занятий спортом Как обстоят дела в СПб по рассмотрению исков собственником такого жилья?

Ситуация следующая, в коммунальной квартире соседка привела, какого-то очередного хахаля, совершенно незнакомый человек, он ходил полуголый в одних брюках по квартире, пожилая интеллигентная соседка увидела этого человека, у неё шок, пьет успокоительные лекарства. Можно ли привлечь этого человека к ответственности за расхаживание в местах общего пользования в полуголом виде? Что он нарушил? Является ли это развратными действиями?

Можно ли привлечь соседку которая привела этого хахаля в нашу квартиру и он пользовался ванной, туалетом, без нашего согласия?

Здравствуйте! Соседи проводят евро ремонт, очень шумно и грязно. Какие наши права в воздействии на них. В какое время по закону можно проводить работы по ремонту квартиры в жилом доме. Спасибо.

Решением суда от 2018 г. мне определена доля по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в 2/5 доли от общей суммы платежей. Совершенно случайно узнал, что УК выставляет счёт не на 2/5, а практически на 50% общей суммы платежей. Например счёт за август 2023 г. - общая сумма счёта 5743 р, мне выставили 2784 р, а должны были - 2293 р.; сентябрь 2023 г. - 5739 р, мне - 2783 р, а должны были 2296 р. итак каждый месяц. Теперь желаю судиться с УК...

Насколько понимаю: Ответчик - УК; основания-ГК РФ Статья 1102, но есть проблема с доказательствами. Квитанция оплаты услуг ЖКХ - персональные данные которые мне не передадут, воровать чужие квитанции не желаю да и наказуемо ст. Уголовного кодекса. Вопрос такой: На что ссылаться в исковом заявлении в подтверждении тог, что права мои права нарушены? Например: из частного разговора с сотрудниками УК мне стало известно, что...

Рядом с частным домом в сельской местности расположен коммунальный многоквартирный дом. Частный дом находится в собственности. Забор угловой. Жильцы многоквартирного дома возле забора без разрешения собственника возводят сооружения (эстакада, ограждения для мойке паласов...).

Имеют ли на это право жильцы многоквартирного дома?

В посёлке жильцов многоэтажек глава администрации заставляет купить мусорный контейнер, купить или приватизировать место под него, заосфальтировать и загородить забором самостоятельно. Все жильцы платят за вывоз мусора региональному поставщику услуг. Правомерно ли требование главы администрации? Спасибо.

Переселение из ветхого и аварийного жильеющийя. Имею комнату в общеж.21,4 кв. жилой пл.сейчас переселяют в квартиру 32.3 кв. м.общей пл.я считаю, что нарушены мои права, т,к,сосед имеющий 13 кв,получает 39 кв. общей площади. Правильно ли произошло распределение, на что я могу рассчитывать.

Проживаю в 2 х этажном многоквартирном доме 1957 года постройки. Система отопления дома не предусматривает элеваторного узла. На каждом этаже одна труба отопления, проходящая горизонтально через все квартиры, стояков в квартирах нет и соответственно нет индивидуального ответвления на каждую квартиру. УК проверку систем горячего водоснабжения общей трубы не проводит. На днях УК произвела предварительную проверку систем отопления (подача давления, пуск воды), собственники предварительно извещены не были. Дома никого не было. Когда мы вернулись домой, санузел и коридор были залиты водой, из трубы в санузле хлестала вода. Были повреждены полы и мебель, у соседей снизу повреждены потолок и стены в санузле и коридоре. УК утверждает, что труба-это наше личное имущество и за обслуживание отвечает собственник данной квартиры. Подскажите пожалуйста как заставить УК понести наказание.

Вдоль нашего МКД был сквозной проезд. От дома можно было выехать на две разные паралельные улицы. Не давно администрация района с одно стороны МКД (между домом и одной из улиц) выделила участок и сдалал его видимо в аренду под стоянку. Стоянкой перекрыли выезд из двора, стоянку просто огородили забором. Тепер выезд только на одну улицы. Есть ли у нас вохможность добиться открытия проезда?