Независимая экспертиза управляющая компания / Экспертиза - 1274 советов адвокатов и юристов

У меня прорвало стояк ГВС и вода залила соседей. Место порыва - вертикальная труба стояка. Начальник и инженер домоуправления составили акт, в котором указали, что порыв произошел на полотенцесушителе, и возлагают ответственность за затопление соседей на меня. Где зона ответственности в системе водоснабжения у управляющей компании, а где-собственника квартиры? Кто должен оплатить ремонт у соседей?

Я узнавала, чтобы провести независимую экспертизу причиненного ущерба, нужно заплатить компании 4 тыс. рублей. У меня таких денег нет, т.к. двое детей учеников на моих руках. Могут ли мне отказать в возмещении морального ущерба без акта независимой экспертизы? Подавала заявление в апреле, суд назначен на декабрь, За это время неоднократно происходили заливы, что подтверждено актами управляющей компании, обслуживающей наш дом.

Я живу в на пятом этаже в пятиэтажном доме. В первую декаду мая в Астрахани были сильные проливные дожди, в доме протекла крыша над моей квартирой и лестничной клеткой, протечка была столь сильной, что пропало освещение в зале, ванной и туалете, у соседки подо мной протекло на потолке в ванной, она заявила, что это я ее затопила сверху. Вызванный из Управляющей Компании сантехник факт затопления с моей квартиры не подтвердил, по крайней мере никакого акта составлено не было. Свидетели не приглашались, я никаких бумаг не подписывала. Соседка требует денег, предложила сделать ей независимую экспертизу, узнать откуда произошло затопление, недавно она в квартире сделала несанкционированную перепланировку квартиры, в том числе объединив санузел, меня интересует стоимость независимой экспертизы в этом случае, кто будет за нее платить.

Купили с супругой квартиру в ипотеку в июле 2015 г последний этаж. 10.02.2016 квартиру затопило - нарушение герметичности кровли. Квартира застрахована в т.ч. отделка и имущество. Страховая компания требует акт подтопления выданный управляющей компанией, управляющая компания акт выдала, но в акте причина подтопления указана как нарушение утеплителя верхнего этажа, вследствие чего в техническом этаже скапливается в течение холодного времени года иней, а при наступлении оттепели этот иней тает и проникает сквозь утеплитель и перекрытия в квартиру. Подскажите как быть, как заставить управляющую компанию указать действительную причину протечки? Заранее спасибо. Тел. для связи +79536917777, Марк.

Сгнила резьба на трубе и она сломалась. Сломалась на участке, за который отвечает управляющая компания (так как участок до перекрывающего крана). Управляющая компания отказывается ремонтировать поврежденную трубу, ссылаясь на то, что я как-то изменял её конструкцию, хотя это их выдумка, не имеющая под собой никаких доказательств. Скажите, законны ли их действия? Где вообще сказано, что если конструкция трубы была изменена, то они перестают отвечать за участок трубы, определенный постановлением правительства? Что мне делать? Брать письменный отказ и обращаться в прокуратуру? И ещё важный вопрос, если я получу письменный отказ и вызову частных сантехников, которым нужно будет платить, то можно эти деньги на основание письменного отказа взыскать через суд с управляющей компании?

Муж директора управляющей компании ЖКХ является инженером в той же компании, приходит измерять температуру отопления в квартире составляет акты и тд. Скажите пожалуйста будет ли он считатся заинтересованным лицом от данной компании ЖКХ при разбирательстве с УК в суде по поводу предоставления некачественных услуг.

В квартире было подтопление, В доме производились сантехнические работы. Мы пытались пригласить комиссию с ЖЭУ, и устно и по письменному заявлению, с ЖЭУ так никто и не приехал. Соседи которых получается мы подтопили-отказались с нами сотрудничать в данном направлении, обвинив во всем нас. У нас ущерб был не большой, мы не стали подавать в суд на управляющую компанию. Но оказалось, что соседи на нас подали в суд, о чем мы узнали уже от приставов, Время прошло уже почти шесть месяцев после ЧП. Можно ли теперь привлечь настоящего виновника подтопления, то-есть управляющую компанию, или уже все это бесполезно в связи с давностью.

Спасибо.

У меня промок шкаф. Стоит в плотную к наружней стене. Покрылся плесенью. Могу ли я предъявить иск управляющей компании?

Мы купили квартиру 13 лет назад с установленным АГВ. За все эти годы не было ни одной проверки трубы дымохода от управляющей компании. Несколько дней назад сосед пожаловался в управляющую компанию, что у нас труба стоит с нарушениями. Можно ли юридически наказать управляющую кампанию за то, что не производилась ни одной проверки и не было ни одного предписания? Если сосед подаст в суд что его стена мокнет из-за трубы. Пожалуйста ответе.

Помогите пожалуйста.

Я из оренбурга, у меня в квартире прорвало трубу в туалете, залило соседей в также в туалете, у них натяжной потолок, они сказали заплатить им 20 000 я отказалась, они сказали что вызовут независимую экспертизу и я заплачу гораздо больше! Что теперь делать?

Мою квартиру затапливало больше месяца. Жильцы сверху не проживали. Управляющая компания розыска собственников не производила и акт о заливе не составляла, мотивируя тем, что проникнуть в квартиру сверху не предоставляется возможным. Была подана жалоба в жилищную инспекцию, но на момент проверки, ровно через 28 дней после подачи жалобы, авария была уже устранена и инспекция отписалась, что оснований для выдачи предписания и применения мер административного воздействия в отношении управляющей со стороны инспекции нет. Действительно ли наказать управляющую организацию никак нельзя и это проблемы собственника и он должен собственными силами искать соседей? Спасибо.

День добрый. Можно ли включить в претензию управляющей компании (досудебная практика) расходы на независимую экспертизу и почтовые расходы (с крыши дома упал снег на автомобиль)

В квартире температура зимой холодно, вызывали управляющую компанию (представителя, писали в управляющую компанию жалобу) эти копии заявлений сохранились, и просили замерить температуру воды в батареях. Не официально он заявлял что в подачи воды на глаз составляет. 40 градусов, на обратке 30-35, градусов. Но на просьбу составить официальный акт, они это игнорируют. Хочу заставить их дать официальный акт. Куда мне обратиться? В жилищную инспекцию бесполезно. Могу я подать на них в суд и заставить через суд сделать этот акт?

С Уважением Сергей!

C декабря 2016 года обращаемся с заявлением в управляющую компанию об устранении гула в квартире доносящийся с подвального помещения, так как там стоят насосы. Управ. Компания нам пишет ответ что все устранили. По факту гул сохраняется. Куда надо обратиться чтобы управ. Компания все таки устранили гул.

Как обязать управляющую компанию заменить крышу многоквартирного дома и возместить ущерб в квартире причиненный после протечки крыши во время таянья снега?

Скажите пожалуйста, у меня дома в новостройке 17 этаж (я переехал зимой) в комнате на потолке и в низу с угла появилась плесень, грибки, это начелось в процессе ремонта, но мы обратились в управляющую кампанию они вызвали рабочих в потолок и в угол комнаты залили 5 баллонов пенки, инженер сказал что если не поможет нужны альпинисты чтоб с фасада замазали швы. но после этого некто не приходил пока мы не пригрозили судом, пришла комиссия, и говорит что мы закрыли вентиляцию, из за этого у нас плесень, и на потолке и в низу где пол. но причем здесь вентиляция, когда дуло с верху и с угла, и сам инженер говорил что это вина строителей они не хорошо заделали меж плиточные швы, но когда была комиссия, они отказываются от своих слов, и говорят сами вызывайте альпинистов, я им говорю может фасадные работы в место вас сделать. Дом на гарантии до 2015 года, и они специально отягивают время. Как быть с ними. Спасибо.

Электромонтерами АДС была произведена замена дифференциального автомата в щетке (находящемся в квартире) .Во вновь установленном автомате на раздаточной группе появилось напряжение 380 вольт. В результате чего пришли в неисправность электроприборы. Управляющая в Акте сослалась на заводской брак. Вопрос! Кому предъявлять материальный ущерб? Управляющей компании, которая установила бракованную деталь или заводу изготовителю?

Живем на 16 этаже, на тех этаже прорвало трубу, залили комнату, КУХНЮ, КОРИДОР, испорчены обои, ламинат, кухонная мебель. На какую компенсацию мы можем рассчитывать от управляющей компании? Акт о залитии не составлен.

Как нам разобраться с нашей управляющей компанией? Дело в том, что у нас в квартире каждую весну течет потолок. А течет он по электропроводке выходящей на люстру. Этой весной, когда вода побежала. На этом месте на чердаке постелили полиэтилен. И сказали, что будут делать кровлю зимой. Сейчас я ходила в ЖЭУ и спрашивала на счет ремонта, на что мне ответили, что ремонтировать кровлю они будут только за наш счет. А ведь мы платим ежемесячно за содержание жилья по 1200 р. Что нам делать и куда обратиться, что бы они нам сделали крышу сами за свой счет?

У меня промерзает торцевая стена дома, в комнатах плесень и грибок, обратился в управляющую компанию и в администрацию они говорят виноваты сами нет винтеляции и вообще они всговорее.. дом с 1995 года.

Я заехал в квартиру в новом доме многоэтажном, весь дом утеплен мин ватой, кроме одной истины которая прилигает к моей квартире, при морозах происходит промерзания стены и в квартире на стенах появляется плесень, написал письмо в управляющую компанию, которая дала ответ что исправлять не будем утеплять тоже это считается капитальным ремонтом, как быть.

Помогите пожалуйста.

Ситуация следующая. Нас залили соседи с верху, а у нас натяжной потолок. Когда приехали ребята с компании по натяжке, при сливе не аккуратно его снимали, и порезали. При подаче заявления в управляющую компанию о возмещении ущерба по страховке (кв застрахована), они отказываются вносить данные порезы для страховой, апеллируя это тем, что мол мы не знаем когда эти порезы были может они до затопления и т.д. Это же не законно. Они обязаны внести все повреждения. Подскажите как заставить их принять данные повреждения? Каким законом их можно припугнуть? За свой счет по чьей то неопытности не охота делать потолок.

Новостройка дом сдан. Но в моей квартире холодно +9 при-10 на улице. Стена граничит с лестничной клеткой которая не отапливается, стена холодная и не утеплена Скажите куда обращаться, жаловаться. Кто мне сделает независимую экспертизу?

Здравствуйте! В моей квартире протекает стеклянная крыша. Управляющая компания отказывается ремонтировать и устранить течь. Какой порядок написания и куда обращений чтобы на нее пореагировать? В какой форме должны быть обращения? Могу ли я как то и как зафиксировать факты протечек? Могу ли привлечь стороннюю организацию к ремонту и потом заставить оплатить через суд?

Мы купили квартиру на первом этаже в новостройке, начали делать в ней ремонт. Спустя 2 дня после последней работы, мы обнаружили затопление с общей канализации. Собственно приобретенные строй материалы, техника, электрические инструменты оказались в воде и человеческих отходах. Позвонили в управ дом, на что нам сказали хамским голосом: у меня есть 3 дня на то чтобы составить акт и положила трубку. Аварийную службу вызвал управ дом после звонка консьержа. Мы составили собственноручно акт испорченного имущества с 2 мя понятыми. Мы хотели на следующей неделе уже заехать в квартиру, т.к. мы снимаем. А теперь придётся проплачивать еще месяц съема. На какие возмещения мы можем претендовать и есть ли закон по которому ответственность за общедомовой слив несет управ компания?

При запуске опрессовки в многоквартирном доме, прорвало батарею затопило мою квартиру и соседей снизу. Батарея мной не менялась, устройств для перекрытия батареи в квартире отсутствуют. Обязана ли управляющая компания менять батарею и возмещать причиненный материальный ущерб. Спасибо.

На чердаке прорвало трубу отопления. В следствии этого у меня в квартире размок потолок и вздулся пузырями. Акт проверки готовности коммуникаций к отопительному сезону был составлен без присутствия старшего по подъезду и им не подписан. Могу ли я пребывать от управляющей компании возмещения материального ущерба, если у меня имеется задолженность за квартплату?

Протекает кровля дома. Подана заявка в управляющую компанию. В течении какого времени должны прийти её представители и должны ли они составлять акт осмотра пострадавшего помещения?

Затопило квартиру засор канализации как сделать правильно что бы управляющая компания возместила ушерб и оценила правильно что пострадало.

Я живу в многоквартирном доме на 9-ом этаже. У нас создано ТСЖ и обслуживает управляющая компания. В течение многих лет у нас протекала крыша, что привело к порче моего имущества. Сделанный в квартире ремонт частично испорчен (на стенах грибок, с потолка штукатурка осыпалась, обои отклеились, ламинат разбух). Я неоднократно в устной форме и по телефону обращалась к председателю и мастеру УК об устранении причин протечки крыши. Писала жалобу в УК и просила составить акт протечки. Ко мне ни разу представители УК не явились, акт отказались составлять. В сентябре этого 2015 года произведен кап. ремонт крыши. Я обратилась в УК с вопросом возмещения мне ущерба или ремонта моей квартиры. Мне отказали. Что мне делать? Куда обратиться по вопросу возмещения ущерба? Правы ли сотрудники УК, отказав мне в ремонте квартиры?

Управляющая компания заполняла систему отопления, меня не было дома, залили 2 этажа подо мной, кто виноват? Кто должен платить соседчм снизу.

Ночью 6 октября оторвался гибкий шланг от раковины (холодная вода). На следующий день соседи вызвали сотрудников ЖЭКа, для составления акта. При составлении я не присутствовала, ничего не подписывала. Сейчас требуют возмещения ущерба в 160 т.р.. Считаю эту сумму завышенной, мною видимых повреждений выявлено не было. Обои на месте, разводов не было, техника целая.

Каким образом будет осуществляться независимая экспертиза? Кто из сторон ее вызывает и кто оплачивает. Как будет рассчитываться ущерб? Если вздулся верх шкафа буду ли я платить за весь шкаф? Заранее спасибо.

Как найти управу на РЭУ?

У нас в квартире в санузле вместо горячей воды идет теплая. Причина - при ремонте квартир в новостройке еще 7 лет назад кто-то из соседей по стояку сделал разводку труб несоответствующего диаметра, из-за чего вода остывает и к нам поступает тонкой струйкой почти холодная - усное заключение специалиста но давнишнее.

Пишу заявления в РЭУ, приходят сантехники и открытыто заявляют что их никто по соседям с проверкой не пустит и не их это дело, а если я настаиваю, то сейчас они докажут что это я сама себе все перекрыла. Так и сделали - покрутили вентили и заявили что их надо менять а потом пробивать трубы, а то прокладка от вентиля могла оторваться и забить проход... и т.д.

Объясняю что проблема 7-летней давности, а мы сделали свой ремонт только три года назад и общий стояк не трогали - все равно не хотят ничего делать.

Могу ли вызвать независимую экспертизу и что мне это даст? Куда дальше жаловаться? Как эффективней? Спасибо.

В квартире температура 18 градусов, по полу сквозняк и температура 16 градусов, как провести независимую экспертизу на стены и полы и подвального помещения, живём 1 этаж.

Соседка сверху залили квартиру. Управл. Компания не приходит составлять акт о заливе. 2 раза подавали заявление. Залив произошел 22 сентября. Что делать?

Здравтствуйте. Подскажите пожалуйста, на данный момент есть такой вопрос. Должны ли мы за свой счет менять стояки отопления в квартирах? Почему управляющая компания говорит нам что у них не хватает средств на это? Они сказали, что будут менять только трубы в подвале. Интересно узнать, законно ли это? Заранее спасибо.

При затопе квартиры нужно ли делать независимую экспертизу перед тем как подать иск в суд? Кого нужно указывать виновником (соседа или Управляющую компанию), если сосед сверху (у которого прорвало полотенцесушитель) считает, что затоп произошел по вине Управляющей компании. Сосед уже подал в суд на Управляющую компанию.

В данный момент сужусь с управляющей компанией. Я истец. Подал ходатайство о проведении независимой экспертизы. Суд ходатайство принял. Кто и как должен уведомить ответчика (УК) о дате и времени проведения независимой экспертизы? Какое количество представителей ответчика я могу допустить в свою квартиру во время проведения экспертизы?

Я живу на пятом этаже пятиэтажного дома. Протекла крыша дома и вода течет по стенам. Управляющая компания не предпринимает никаких мер. как зафиксировать факт материального ущерба, чтобы подать иск в суд?

Дерево упало на автомобиль, припаркованный рядом с многоквартирным домом, само же дерево расположено на участке частной собственности с заброшенным домом. Дом давно заброшен, забора нет, за территорией не следят. Заказали экспертизы, дерево-аварийное. На кого подавать в суд на возмещение ущерба: управляющую компанию, местную администрацию, администрацию района или искать хозяина территории?

Вчера соседка с 3-го этажа затопила квартиру мою и квартиру с 1-го этажа, у нее в квартире вырвало подводочный шланг горячей воды, сколько времени меня топило не известно, но не один час это точно. С моих окон лилась вода на улицу со звуком большого ливня, видно не было, так как было уже темно, подъезд не освещается. Залито все. Я вызвала слесарей, нашла соседку сверху. Управляющая кампания должна была мне написать акт о затоплении квартиры, но отказала, так как у меня имеется долг по квартире и не маленький. Я долгое время была без работы, никуда не брали после сокращения, долг и вырос. Имеет ли право упр. кампания отказать мне в акте для предъявления в суд?

В новом 17 ти этажном доме засорился стояк между 11 и 12 м этажом. На 12 м произошло затопление квартиры. Управляющая компания вырезала кусок стояка, оказалось он был забит строительным мусором (куски пеноблоков, известка и прочий мусор в т.ч. фекалии). Пострадавшая от затопления квартира выставила счет на 100 тысяч рублей управляющей компании предоставив заключение независимой экспертизы. Управляющая компания согласилась что это их ответственность поддерживать стояк в функционируещем состоянии но из за того что в нем нашли строительный мусор перекидывают вину на собственников всех квартир выше по стояку. Вне зависимости шел там ремонт или нет на момент засорения. В УК предложили следующий вариант - они оплачивают четверть суммы ущерба, остальное оплачивают собственники тех квартир кто живет выше засора (в том числе и квартира на 12 м этаже которая была затоплена). Другими словами либо все скинутся либо УК будет со всеми судиться. Законны ли действия управляющей компании?

Произошел потоп в квартире по вине упр компании (засор ливневки).

Хотела выбрать независимую эксперизу, чтобы оценили ущерб квартиры. Чем мне руководствоваться при выборе, какая должна быть лицензия или еще что?

Чтобы в дальнейщем при обращении в суд, независимая экспертиза имела силу.

Скажите если на фасаде дома размещена информационная вывеска то обязан ли я оплачивать управляющей компании (ЖКХ), УПРАВЛЯЮЩЕЙ ДАННЫМ ДОМОМ ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ ИНФОРМАЦИОННОЙ ВЫВЕСКИ (уПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УТВЕРЖДАЕТ ЧТО РАЗ Я РАЗМЕСТИЛ ВЫВЕСКУ НА ФАСАДЕ ЖИЛОГО ДОМА ТО Я ИСПОЛЬЗУЮ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ДОМА, СЛЕДОВАТЕЛЬНО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ ИМ ЗА ЭТО) - Пожалуйста обоснуйте это ссылкой на норму закона, может быть даже на норму закона, принятого в Петербурге.

Произошла следующая ситуация: начал капать кран холодной воды на ответвлении от общего стояка, вызвали слесаря чтобы он устранил течь. Он решил толи подтянуть кран толи ещё что то и сорвал полностью кран, тем самым затопив комнату и ванную, пока он бегал закрывать общий стояк то натекло не мало и попортился ламинат и линолеум. Была сразу же написана претензия что работы выполнялись с нарушением, вину управляющая компания не признает и слесарь тоже, ссылаются на неисправный и бракованный кран, типа он его только рукой задел и он отвалился. Начальник управляющей компании сказал что мы в суде ничего не выграем. Договора с управляющей компанией нет, но есть зарегистрированная претензия и заявка на выполнение работ. Завтра утром будет наш первенец и не хотелось бы новорожденного привозить в такую квартиру с большой сыростью, ведь имеется большой риск для здоровья малыша. Скажите пожалуйста что делать и куда обращаться?

Суд признал законность односторонней экспертизы проведённой нашими соседями только у себя, а то что мы удостоверили о том что у нас проводилась экспертиза комисией с управляющей компании это не учитывалось. Мы ждали когда судья назначит независимую обоюдную экспертизу, на что судья сказала что у вас было время могли бы сделать если бы захотели. Это как.