Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно ли нарушать размер отступа от смежного участка при постройке сооружений на земельном участке для ИЖС?

Нет. Нельзя. Если соседи дадут нотариальное согласие, то можно Нет, нельзя. И не советую получать якобы "согласие соседей". Сколько случаев - соседи сменились, и по суду носили такие строения.

Так что стройте сразу по нормам. Можно ли нарушать размер отступа от смежного участка при постройке сооружений на земельном участке для ИЖС?

Постройка летней кухни без фундамента на участке ИЖС - что разрешено законом?

Блоки в землю вкопаны будут или как? Алёна, блоки тоже могут считать фундаментом, такое в практике бывало, т.к. в нормах нет четкого определения фундамента.

И Вас немного неверно информировали. Дело не только в фундаменте, а в том, можно ли по закону признать строение капитальным или оно временное. Даже если строение вообще без фундамента на земле стоит, его могут признать капитальным при условии подведения к нему коммуникаций (электричество, водопровод, канализация). Если все это к летней кухне подвести, ее могут признать капитальным строением. В черте города на участке ИЖС 6 соток есть жилой дом на 3 хозяев, остальная земля поделена судом. На своей части хочу поставить летнюю кухню деревянную. Хочу поднять от уровня земли от залива дождем. Не запрещают строить, если без фундамента. Если поставлю на ЖБ блоки - это будет считаться фундаментом или нет?

Дратуте. Какими нормами, СНИПАМИ, положениями регулируется возведение ЗАБОРА с соседом в Населённом пункте, Деревне?

Чаще всего, для планирования возведения построек на участке ИЖС используется СНиП 30-02-97, так как в нем наиболее полно раскрыты основные правила, местные муниципалитеты иногда просто повторяют его положения в своих документах. Дратуте. Какими нормами, СНИПАМИ, положениями регулируется возведение ЗАБОРА с соседом в Населённом пункте, Деревне?

Как превратить каменный сарай на участке ИЖС в узаконенную баню в несколько шагов?

Добрый день.

Согласно требованиям СНиП и СП, баня на участке ИЖС или СНТ должна располагаться на определённом расстоянии как от забора, так и от жилых и хозяйственных построек, источников водоснабжения и других объектов.

Нормы размещения этого здания регламентированы СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011, а также СП 11-106-97. Минимальное расстояние от сауны варьируется в зависимости от типа второго объекта, а также материалов строительства самого здания. С учётом СНиП и СП действуют следующие требования:

Расстояние от жилого дома до бани – минимум 8 метров.

Да и плюс, мало ли загорится... День добрый! Возможно ли переделать каменный одноэтажный сарай, который находится в полуторах метрах от жилого дома в баню и узаконить ее. Участок ИЖС.

Вопросы содержания лошадей на участке 4 сотки в жилой застройке - законы и ограничения.

1) Лошадей надо держать на землях ЛПХ, а на землях ИЖС нельзя.

2) По СанПиновским нормам санитарный разрыв до чужой жилищной постройки 50 метров, навозная куча должна быть обнесена тремя бетонными плитами. Можно ли содержать лошадей и сколько на участке 4 сотки, частный дом в жилой застройке. Дом примыкает к другому дому, соседи купили дом и хотят содержать на учаске лошадей. Каким законом регулируется содержание лошадей и метраж построек конюшни от нашего забора?

Свес крыши при строительстве индивидуального жилого дома влияет на расстояние от границы выделенного под строительство участка?

Расстояния до границ соседнего участка измеряются от цоколя или от стены постройки, если элементы строения (крыльцо, свес крыши и т.д.) выступают не более 50 см от плоскости стены. Если больше 50 см, то расстояния считаются от выступающих частей или их проекции на землю.

NB ! Нормы упомянутого СП 53.13330.2011 не распространяются в случаях с ИЖС. Уточнять их нужно на уровне местных органов власти. Свес крыши при строительстве индивидуального жилого дома влияет на расстояние от границы выделенного под строительство участка?

Сколько метров по нормам нужно отступить от дороги для строительства бани на участке ижс. Спасибо.

Добрый день, Анна, в вашем случае норма, предусматривающая правильное расстояние между баней, своими и соседскими постройками, –[b] 8 м[/b], улицей и забором – не менее[b] 3 м[/b]. Это закономерное требование, продиктованное правилами противопожарной безопасности. Сколько метров по нормам нужно отступить от дороги для строительства бани на участке ижс. Спасибо.

День добрый! Сколько нужно по нормам отступить метров от границ соседнего участка для строительсво бани на участке ижс. Спасибо.

Баня должна соответствовать следующим требованиям:

Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей

От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей)

От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м

До лесного массива следует выдержать расстояние минимум 15 м. До высоких деревьев на участке должно быть расстояние от 4 м, а до кустарников – минимум 1 м

От водоема баня находится на удалении 22 м и более

От колодца или скважины сооружение возводят на расстоянии от 12 м. Сток может быть организован в септик. Автономная канализация находится на удалении от соседнего участка минимум на 1,5 м

От красной линии строение располагается на расстоянии минимум 5 м. От проезжей части постройка должна находиться на расстоянии от 6 м. День добрый! Сколько нужно по нормам отступить метров от границ соседнего участка для строительсво бани на участке ижс. Спасибо.

Допустимо ли строительство дома меньшим размером, чем в разрешении? Или нужно будет переделывать?

[quote]3.Как получить разрешение на строительство объекта ИЖС?

С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:

гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;

жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;

объекта индивидуального жилищного строительства;

объекта, не являющегося объектом капитального строительства.

По новым нормам Градостроительного кодекса строительство и реконструкция объектов индивидуального строительства и садовых домов проходят в уведомительном порядке.[/quote]

Отсюда: https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-ili-vvod-obekta-v-ekspluataciyu/? Допустимо ли строительство дома меньшим размером, чем в разрешении? Или нужно будет переделывать?

Нормы и интерпретация закона для постройки дома с пристроенным гаражом на участке ИЖС

Уведомление о строительстве и параметры дома в администрацию района.

Согласуют, значит построить. Участок под ИЖС, в собственности. Планируем построить дом с пристроенным сбоку гаражем (гараж вдоль стены дома и соединен с домом дверью). Какое минимальное по нормам расстояние от границ гаража до границ участка - 1 или 3 метра? Как в этом случае закон интерпретирует гараж? Как часть жилого дома или как отдельно стоящее хозяйственное строение?

Скажите пожалуйста. Нужно ли разрешение на строительство сарая из пеноблоков на ИЖС?

Нет не нужно разрешение на строительство, если это хоз. постройка. (объект вспомогательного использования). Согласно действующему законодательству на движимые постройки невозможно оформить право собственности, а также такие сооружения не облагаются налогом. Согласно п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется, в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Но придётся соблюсти нормы отступа от соседей. Здравствуйте!

Давайте исходить из того, что сарай это хозяйственная постройка на участке ИЖС. Так как согласно ст.209 ГК РФ собственник участка имеет право пользования, владения и распоряжения своей недвижимостью, то на своем участке он может строить любые строения, кроме коммерческих.

Поэтому никакого разрешения на строительство Вам не потребуется. Скажите пожалуйста. Нужно ли разрешение на строительство сарая из пеноблоков на ИЖС?

Можно как-то поставить на учёт уже построенный ангар у себя на участке?

Вызвть кадастрового инженера, он все сделает, если норм градостроительных не нарушено, подать документы по упрощенке поставят. Какой учет вы имеете ввиду? Кадастровый? А участок для ИЖС? Как бы ДЕЛИТЬ его не пришлось, с переводом части земли на другое назначение. Ангар находящийся на участке ИЖС - всё та же обычная надворная постройка не предназначенная для извлечения прибыли. А у вас, как я понимаю, какое-то коммерческое применение? На какой учет хотите поставить - не понятно по вопросу. Право, возможно, нужно щарегистриовать. Можно как-то поставить на учёт уже построенный ангар у себя на участке?

На каком расстоянии от дороги можно построить сарай для свиней.

На максимальном. Чтобы запах не тревожил проезжающих мимо. Обязательными к соблюдению считаются следующие условия:

пятиметровое расстояние до красной линии, независимо от характера пролегающей рядом дороги (проезда или проезжей части);

не менее в 4 м от границы участка можно ставить курятник или другой сарай для содержания животных, при условии, что постройка не находится на одной линии с ИЖС. Такова норма удаленности от забора, но не от жилого дома соседа;

если же сарай для скота или птицы находится напротив ИЖС (неважно, соседского или собственного), дистанция от него выдерживается не менее 12 м;

решение сэкономить квадратные метры, которое привело к появлению пристройки, диктует удаленность от входа в жилой отсек не менее 7 метров. Но только при условии, что у нее есть собственный вход. На каком расстоянии от дороги можно построить сарай для свиней.

Как правильно разместить птичник в пригородном доме?

Не менее в 4 м от границы участка можно ставить курятник или другой сарай для содержания животных, при условии, что постройка не находится на одной линии с ИЖС. Такова норма удаленности от забора, но не от жилого дома соседа; если же сарай для скота или птицы находится напротив ИЖС (неважно, соседского или собственного), дистанция от него выдерживается не менее 12 м. Не менее 1 метра все постройки его должны быть от границы участков. В каких правилах или нормах можно увидеть эти требования? Спасибо. Живём в двухквартирном жилом доме в пригороде. Сосед развёл кур, гусей, уток и всё это содержится безхозно Сделал загон прямо у стены дома и забора который разделяет наши земельные участки, На каком расстоянии должно находится содержание птицы от забора (граница участка) и от жилого двухквартирного дома, Спасибо.

Нормы и требования к строительству мебельного производства на участке в сельской местности

Основное требование в том, что придется переводить землю в коммерческую собственность, на или часть участка.

С уважением. Зависит от:

1) Категории земель,

2) Вида разрешенного использования.

Например:

Категория - земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.

При таких обстоятельствах вы можете построить дом и производить там мебель.

Перевод земель в промышленные земли не требуется, если вы не планируете постройку завода или пром. Зоны с подъездными путями и т.д. Первое и основное - для начала - изменить статус участка на вид «Производственная деятельность» или «Склады» У меня имеется участок в сельской местности. Хочу построить там небольшое помещение (100 кв.м.) для производства мебели. Мебель планируется производить в небольшом количестве одним человеком.. Какие нормы постройки и требования в данной ситуации.

Спор о переносе навеса на участке ИЖС - как решить проблему без разрешения предыдущего соседа?

Если не найдете компромисс, то каждый из вас в суде будет доказывать какое право у него нарушено или может быть нарушено. Здравствуйте! Если навес находится непосредственно на меже, то переносить, поскольку даже, если вы подтвердите согласие предыдущего собственника, он будет нарушать ряд строительных, противопожарных и иных норм, в связи с чем соседка имеет право обратиться в суд о сносе данной постройки. И ещё вы должны знать, что собственник имеет право требовать устранения любых нарушений, которые препятствуют ему в пользовании своей собственностью.

И на такие требования не распространяется срок давности. Навес по меже построили 12 лет назад, Он входит в градостроительный план. Участок под ижс имеет кадастровый номер. Прежняя соседка умерла, а новая хозяйка соседского дома требует перенести навес, на который у нас нет письменно разрешение старой хозяйки. Что делать?

Как определить расстояние от крыльца до забора, чтобы обеспечить доступность входа с улицы?

Здравствуйте!

Существуют нормы и правила застройки земельного участка ИЖС.

Постройки должны быть размещены на расстоянии не менее пяти метров от дорог, и более трех метров от проезда на иные территории до объекта.

Кроме того, имеются требования относительно расстояния между постройками и забором.

Расстояние от жилого дома до границы планируемого забора не менее 3 метров, а от хозяйственных строений до изгороди более 1 метра.

Более полно информация по ссылке

https://ipoteka-nedvizhimost.ru/snip-dlya-izhs/ Какое расстояние должно быль от крыльца дома до забора, если за забором нет соседей и дорог, дом находится на краю села, смысл вопроса в том могу ли я построить дом так, что бы вход на крыльцо был сразу с улицы.

Выбираем земельный участок для постройки бань и беседок - ИЖС или коммерческого назначения?

Ижс достаточно, вы же можете построить дом и сдавать его в аренду, это Ваше право. Зачем Вам указывать, что это бани, там по пожарным нормам по газу одних датчиков на 50 тыс. руб,а на дом не одного. Здравствуйте. Можно да. Хотим купить участок ИЖС, чтобы в последствии построить несколько бань и беседок для сдачи в аренду. Можно это сделать на земле под ИЖС или нужно будет покупать землю коммерческого назначения? Заранее благодарю.

Вопросы постройки флигеля и бани на участке ИЖС - разрешение, архитектурный проект

Флигель - это пристрой, на языке ГК РФ - реконструкция жилого помещения, подавать уведомление на реконструкцию в Архитектуру нужно,

Баня-надворная постройка, построить без разрешения можно, но важно соблюсти нормы что бы избежать земельных споров,

По поводу газа нужно составить проект и получить технические условия, обратиться в обслуживающую компанию. В собственности частный дом и земля ижс, город. Могу ли я построить на своём участке флигель и баню, подключить газ (флигель), требуется ли разрешение и архитектурный проект? И на каком расстоянии от забора?

Планируется постройка 4 домов на участке ижс

Если все документы будут подготовлены так как положено, то скорее всего нет. Только в части соблюдения Правил застройки, с учетом, что это будет 4 участка под ИЖС. Заранее согласуйте план-схему с архитектором района, поскольку если будут нарушены Правила застройки (отступы, высота конька крыши) или нормы пожарной безопасности, то проблемы могут быть и очень серьезные, вплоть до иска администрации о демонтаже построек.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Имеется участок под ижс порядка 40 соток. Планируем построить на данном участке 4 дома со своей территорией, но разделить участки и присвоить кадастровый номера при оформлении договора купли продажи с новым собственником дабы не оплачивать самим госпошлину за разделение одного участка на 4 части. Могут ли возникнуть трудности с получением разрешения на строительство?

Возможно ли застройка некапитальными строениями на отступах участка ИЖС?

Приветствую Вас.

Нет учитывать, что минимальный отступ от этих построек должен быть не менее одного метра. Как правильно застроить территорию или какие существуют нормы размещения строений на земельном участке ИЖС-

https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/vidy-naznacheniya/normy-razmeshheniya-stroenij-na-izhs.html Мой дом на участке ИЖС. Пятно застройки, по градостроительному плану, с отступом от моих границ участка три метра, со всех сторон, по периметру. Дом стоит с отступами 3 м. с одной стороны и 3 м.с другой. Могу ли я это пространство отступов застроить некапитальными строениями, например гараж и веранду? Получается стоять они будут по границе моего участка.

Имею ли я право на участке предназначенного для ИЖС содержать личное подсобное хозяйство?

Да имеете право, но только для личных нужд. Если вы подсобным хозяйством ведете предпринимательство и получаете от этого доход, то кроме обязательного оформления ИП, необходимо либо часть земли выделить и перевести в ЛПХ, либо весь участок. При ведении хозяйства,, необходимо соблюдать установленные нормы СНиП и СаНПИН. Размещение хозяйственных построек на участке, должно соответствовать требованиям СНиП 30-02-97. Имею ли я право на участке предназначенного для ИЖС содержать личное подсобное хозяйство?

Как оспорить незаконные пристройки, сделанные соседями к моему отдельно строящемуся дому?

Здравствуй Сергей

Для обжалования действий соседа можете обратиться в суд с иском об устранении нарушений в пользовании вашим имуществом со ссылкой на ст.304 ГК РФ

Но надо учесть, что доказательством в подтверждении ваших требований должна быть проведена строительно-техническая экспертиза заключение которой будут содержать выводы о нарушении соседом норм и правил строительства. Есть градостроительный кодекс, СНИПы, противопожарные нормы застройки участков ИЖС. Данные нормативные документы содержать основания для признания постройки незаконной, но данный вопрос решается только в судебном порядке. Я купил отдельно строящийся дом, но соседи незаконно сделали пристрой своего дома в плотную к моей стене дома. Как мне оспорить незаконные постройки.

На участке ИЖС стоит дом а рядом я построил хозблока можно ли там проживать.

Никаких запретов проживать на территории собственного участка нет...

Однако, при возведении постройки должны быть соблюдены нормы строительства (отступы и т.п.). На участке ИЖС стоит дом а рядом я построил хозблока можно ли там проживать.

Сосед не разрешает строительство металлического навеса на моем участке - что делать?

Григорий, строительство построек на любом участке ИЖС и садовом регламентируется нормами СНиП. По этим нормам ближе 1 метра от забора с соседом не должно быть никаких построек. Они и затеняют участок, и снег может падать с навеса ит.д. Если нарушите эти нормы, сосед сможет подать в суд и взыскать с вас еще и судебные издержки.

Желаю вам удачи и всего хорошего. Вечер добрый У нас спорный момент с соседом он не разрешает строить металлический навес на моем участке вдоль общего забора.

Что делать?

Он аргументирует свое возмущение тем что утренние лучи солнце не будут попадать. Ему во двор.

Нормы построек на участке ижс - 90 советов адвокатов и юристов