Имею ли я право на участке предназначенного для ИЖС содержать личное подсобное хозяйство?
Имею ли я право на участке предназначенного для ИЖС содержать личное подсобное хозяйство?
Да имеете право, но только для личных нужд. Если вы подсобным хозяйством ведете предпринимательство и получаете от этого доход, то кроме обязательного оформления ИП, необходимо либо часть земли выделить и перевести в ЛПХ, либо весь участок. При ведении хозяйства,, необходимо соблюдать установленные нормы СНиП и СаНПИН. Размещение хозяйственных построек на участке, должно соответствовать требованиям СНиП 30-02-97.
СпроситьЛичное подсобное хозяйство
Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
Т.е. все-таки можно продавать продукты питания без налогов?
Конечн можно, вы же сами процитировали норму закона о том, что реализация данной продкции не является предпринимательской деятельностью.
СпроситьСкажите пожалуйста, возможно ли наказать собственника земельного участка с видом для ИЖС если он на нем проживает и ведет личное подсобное хозяйство?
Участок ЛПХ на полевых участках. В частной собственности. Статья 4 и 6. Не могу понять, что можно строить?
Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ
"О личном подсобном хозяйстве"
Ст.6: Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства.
Для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.
Пункт 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Добрый день! Если у вас земельный участок с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства на землях сельхозначений, то строительство на них запрещено, если у вас категория земель: земли населённых пунктов, то вы имеете право строить любые обьекты, за исключением, обьектов используемых для предпринимательской деятельности.
Спросить
---Здравствуйте, у вас есть право на строительство на жданном участке. он именно для этого и предназначен. Наравне с участками под ИЖС. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Да, имущество которое можно расположить на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства на землях населённых пунктов.
СпроситьВозможно ли наказание по ст.8,8 (нецелевое использование земли) если участок зарегистрирован для ИЖС, а на нем помимо ИЖС ведется лисное подсобное хозяйство.
Гражданин имеет на праве собственности земельную долю в размере 2 га. Сейчас решил выделить её в натуре для ведения личног подсобного хозяйства. При обращении в земельный комитет получил отказ в оформлении документов для дальнейшей регистрации права со ссылкой на областной закон о личном подсобном хозяйстве, который предусматривает, что граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, могут иметь не более 1,5 га. Законно ли это, ведь участок относится к категории земель с/х назначения и в соответствие с Земльным кодексом подобные отношения регулируются только ФЗ об обороте земель с/х назначения? Заранее спасибо!
Не совсем так. Это регулируется оборот, а не размер земельного участка.
Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ
"О личном подсобном хозяйстве"
"Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.
5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.
6. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством".
Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изменениями от 7 июля 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21 декабря 2004 г., 7 марта, 18 июля 2005 г.)
"Статья 4. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
1. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве".
Спросить
можно ли ЛПХ - личное подсобное хозяйство переоформить как ИЖС - индивидуальное жилое строительство?
Можно ли ЛПХ - личное подсобное хозяйство переоформить как ИЖС - индивидуальное жилое строительство?
Здравствуйте. Да, сможете переоформить- обращайтесь в местную администрацию.
Статья 3. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
1. Ходатайство направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
2. В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если:
1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;
2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
3. Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по основаниям, установленным частью 2 настоящей статьи, подлежит возврату заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.
4. По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт о переводе земель или земельных участков) либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт об отказе в переводе земель или земельных участков) в следующие сроки:
1) в течение трех месяцев со дня поступления ходатайства, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, - Правительством Российской Федерации;
2) в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства - исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
5. Акт о переводе земель или земельных участков должен содержать следующие сведения:
1) основания изменения категории земель;
2) границы и описание местоположения земель, для земельных участков также их площадь и кадастровые номера;
3) категория земель, перевод из которой осуществляется;
4) категория земель, перевод в которую осуществляется.
6. Акт о переводе земель или земельных участков не может быть принят на определенный срок.
7. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков направляется заинтересованному лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия такого акта.
8. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков может быть обжалован в суд.
Спросить
Вам не нужно менять КАТЕГОРИЮ, как посоветовал юрист Сергей Валерьевич Мышьяков, поскольку ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ "личное подсобное хозяйство" или "индивидуальное жилищное строительство" может выбираться самим собственником в соответствии с действующими в вашем районе градостроительными регламентами, без какого-либо предварительного согласования или разрешения.
СпроситьМожет ли один гражданин вести личное подсобное хозяйство и быть главой крестьянского хозяйства?
Может, конечно. Закон не запрещает чтобы один гражданин был и главой КФХ, и вел ЛПХ.
В отношении регистрации КФХ обратиться надо в налоговый орган
Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"
Статья 16. Глава фермерского хозяйства
1. Главой фермерского хозяйства по взаимному согласию членов фермерского хозяйства признается один из его членов. В случае, если фермерское хозяйство создано одним гражданином, он является главой фермерского хозяйства.
2. Глава фермерского хозяйства должен действовать в интересах представляемого им фермерского хозяйства добросовестно и разумно и не вправе совершать действия, ущемляющие права и законные интересы фермерского хозяйства и его членов.
Спросить
Закон не предусматривает запретов, но лучше всё-таки определиться. Например фермер-ЛПХ не платит налоги, которые предусмотрены для предпринимателей, а также не ведет отчетность. (ст. 1 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).
Спросить
Добрый вечер, Оксана!
Таких запретов нет в действующем законодательстве. ФЗ - от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"
Спросить
Здравствуйте! Конечно. Законом не запрещено. Самое главное учесть все ньансы и не запутаться в оформлении и документах.
112-ФЗ от 07.07.2003 "О личном подсобном хозяйстве» даёт любому гражданину право совместно с членами его семьи вести личное подсобное хозяйство на земельном участке, предоставленном и/или приобретенном для удовлетворения личных потребностей в сельскохозяйственной продукции. И 74-ФЗ от 11.06.2003 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", которым регулируется сельскохозяйственная деятельность в предпринимательских целях.
Спросить
Законами о КФХ и личном подсобном хозяйстве - это не запрещено. Однако, если Вы будете вести ЛПХ на землях выделенных КФХ - ИФНС признает доходы от ЛПХ доходами КФХ.
Спросить
Здравствуйте. Прямого запрета или прямого разрешения на такое совмещение в законодательстве РФ нет. Есть отдельно Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (с изменениями и дополнениями) который позволяет любому гражданину совместно с членами его семьи вести личное подсобное хозяйство на земельном участке, предоставленном и/или приобретенном для удовлетворения личных потребностей в сельскохозяйственной продукции.
И есть Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" которым регулируется сельскохозяйственная деятельность в предпринимательских целях.
А, что не запрещено, то разрешено. Полагаю, что никаких проблем с этим быть не должно.
Спросить
Здравствуйте, нет так как личное подсобное хозяйство ведется физическим лицом и членами его семьи, выращивание продукцию осуществляется для собственного потребления, после государственной регистрации крестьянско-фермерского хозяйства, его Глава является индивидуальным предпринимателем — фермером. Поэтому Глава КФХ, осуществляющий деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации КФХ (ч. 2 ст. 23 Гражданского кодекса РФ)
СпроситьУ меня есть личное подсобное хозяйство, возможно ли мне взять землю у государства для сенокоса без регистрации моего личного подсобного хозяйства?
Собираюсь строить дом на земле населенного пункта, категория личное подсобное хозяйство. Имею ли я право начать строить без проекта планировки территории и проекта межевания земельного участка?
Для строительства дома Вам необходимо получить разрешение на строительство в администрации по месту нахождения земельного участка. Для получения разрешения на строительство необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, градостроительный план земельного участка и схему планировочной организации земельного участка.
Спросить
