Нормы построек на участке ижс - 90 советов адвокатов и юристов
Данную постройку (если вы не получали разрешение на строительство) вы сможете оформить только по судебному решению. А для этого вам необходим большой пакет документов: выписки, кадастры, тех.план, заключения специалиста о том что она не нарушает разные нормы, заключение СЭС и т.д. Наш дом ИЖС расположен на земельном участке, в долевой собственности. Дом разделен по суду и каждая часть находится в собственности. На участке определенном нам по сложившемуся многолетнему порядку землепользования, вместо старой разрушенной веранды, мы построили 2-х этажную веранду шириной в тех же размеров, но увеличенную длиной. Дом из бревна. Веранда каркасная на сваях. Конструкции основного дома не затронуты.
Размеры 2,2 х 5,5 вместо старой 2,2 х 2,8.
Как оформить данную пристройку.
Благодарю за возможность обратиться.
С уважением, Ольга.
Данную постройку (если вы не получали разрешение на строительство) вы сможете оформить только по судебному решению. А для этого вам необходим большой пакет документов: выписки, кадастры, тех.план, заключения специалиста о том что она не нарушает разные нормы, заключение СЭС и т.д.
СпроситьГараж - это вспомогательная постройка, на строительство которой не требуется разрешение, предусмотренное ст. 51 ГрК РФ. Однако должны быть соблюдены Правила застройки административного района и нормы пожарной безопасности. Чтобы получить точные рекомендации - обратитесь к архитектору Вашего района на личный прием.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Земля ижс в собственности. Земли новые, построек еще ни у кого нет. Хочу построить гараж с тёплой мансардой. Первое время буду там жить. Не понимаю сколько нужно отступать от границы с соседями. Получается гараж двух этажный. Имею ли право строить в метре от забора? Или отступать надо больше? У соседей строений еще никаких нет. Хотел с угла строить, два соседа. Один из них, уже не дал согласие на сплошной забор из профлиста ставить. Делали штакетник. Есть такие люди, которым больше всех надо. Не понимаю.. Уже гараж боюсь ставить. Если ответите мне, спасибо вам огромное.
Гараж - это вспомогательная постройка, на строительство которой не требуется разрешение, предусмотренное ст. 51 ГрК РФ. Однако должны быть соблюдены Правила застройки административного района и нормы пожарной безопасности. Чтобы получить точные рекомендации - обратитесь к архитектору Вашего района на личный прием.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЖилой дом располагается в 3 м от границ между участками. Хозяйственная постройка располагается в 5 м. Участок земли населенных пунктов, категория ИЖС. Сосед строит дом совместно с гаражом на общем фундаменте гаражная сторона расположена к границе смежного участка (моего) на расстоянии 1 метр. На сколько правомерны его действия. Какие нормы отступа от границы?
Жилой дом располагается в 3 м от границ между участками. Хозяйственная постройка располагается в 5 м.
СпроситьВ настоящее время нормы земельного законодательства не содержат обязательного условия получения разрешения на строительство бани для собственников земельных участков, предоставленных для садоводства, если только баня не входит в общую площадь возводимого объекта ИЖС.
(В настоящее время дачные участки приравниваются по правам к ИЖС)
В соответствии с земельным законодательством не требуется получение разрешения на строительство, в том числе вспомогательных построек, к которым относится баня.
Регистрировать как объект недвижимости нужно! В собственности находится земельный участок (Московская область), предназначенный для садоводства.
Планирую построить на участке баню.
Нужно ли получать разрешение на строительство или отправлять уведомление о строительстве? Каков правильный порядок действий?
И нужно ли потом регистрировать как объект недвижимости? Спасибо!
В настоящее время нормы земельного законодательства не содержат обязательного условия получения разрешения на строительство бани для собственников земельных участков, предоставленных для садоводства, если только баня не входит в общую площадь возводимого объекта ИЖС.
(В настоящее время дачные участки приравниваются по правам к ИЖС)
В соответствии с земельным законодательством не требуется получение разрешения на строительство, в том числе вспомогательных построек, к которым относится баня.
Регистрировать как объект недвижимости нужно!
СпроситьВ соответствии с законом Красноярского края от 14 февраля 2007 года N 21-5820 "О заготовке древесины на основании договоров купли-продажи лесных насаждений", норма леса для строительства жилого дома на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на территории края составляет 150 куб. м. Почему в договоре указана кубатура больше нормы, удивительно. В соответствии с приложением 2 к Закону Красноярского края от 14 февраля 2007 г. N 21-5820, вы можете дополнительно истребовать 25 куб. м. для строительства хозяйственных построек на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на территории края. По договору купли продажи леса под строительство указано 300 кубов по факту взяли 150 кубов можно ли доотвести лес до положенной кубатуры.
В соответствии с законом Красноярского края от 14 февраля 2007 года N 21-5820 "О заготовке древесины на основании договоров купли-продажи лесных насаждений", норма леса для строительства жилого дома на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на территории края составляет 150 куб. м. Почему в договоре указана кубатура больше нормы, удивительно. В соответствии с приложением 2 к Закону Красноярского края от 14 февраля 2007 г. N 21-5820, вы можете дополнительно истребовать 25 куб. м. для строительства хозяйственных построек на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на территории края.
СпроситьВ любой момент сосед сможет оспорить по данному факту - 1 м - ваш самострой, и придется вам ее переносить. Поэтому сделайте все по нормам закона и обратитесь в суд о признании права на постройку. Хозпостройка на фундаменте, шлакоблочная. Перенести невозможно. Как узаконить кап. хозпостройку, ранее построенную на меже с соседом. Земли поселений под ИЖС. Дом и земля зарегистрированы. Соседу постройка помех не делает, тень не дает, с крыши к нему на участок не течет. Нарушение, что нет отступа на 1 м.
В любой момент сосед сможет оспорить по данному факту - 1 м - ваш самострой, и придется вам ее переносить. Поэтому сделайте все по нормам закона и обратитесь в суд о признании права на постройку.
Спросить
Добрый день! Если участок предоставлен под ижс и находящийся на нем объект недвижимости (дом) не оформлен, то дом в настоящий момент будет считаться самовольной постройкой. В случае проверки со стороны администрации на правильность возведения объекта и соблюдения норм законодательства при строительстве, если обнаружатся несоответствия, могут заставить реконструировать или снести. Что может произойти, если на земельный участок оформлена собственность, а на постройки (дома), находящиеся на нём, не оформлена.
Добрый день! Если участок предоставлен под ижс и находящийся на нем объект недвижимости (дом) не оформлен, то дом в настоящий момент будет считаться самовольной постройкой. В случае проверки со стороны администрации на правильность возведения объекта и соблюдения норм законодательства при строительстве, если обнаружатся несоответствия, могут заставить реконструировать или снести.
СпроситьВ данном случае ваш дом будет считаться как самовольная постройка, придётся в СУДЕ доказать что ваш дом отвечает всем СТРОИТЕЛЬНЫМ нормам, в этом случае если он отвеает строительным нормам суд может признать за вами право собственности, в ином случае будет снос, сейчас получать разрешение на строительство не надо, сейчас достаточно уведомить Муниципальные органы о намерении строить что либо на участке
ст 51.1
татья 51.1 ГрК РФ. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Здравствуйте! Тогда будет проще узаконить самовольное построение. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ. Можно ли получить разрешение на строительство дома, если дом уже почти построен. Земля в собственности. Или что можно сделать?
В данном случае ваш дом будет считаться как самовольная постройка, придётся в СУДЕ доказать что ваш дом отвечает всем СТРОИТЕЛЬНЫМ нормам, в этом случае если он отвеает строительным нормам суд может признать за вами право собственности, в ином случае будет снос, сейчас получать разрешение на строительство не надо, сейчас достаточно уведомить Муниципальные органы о намерении строить что либо на участке
ст 51.1
татья 51.1 ГрК РФ. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
СпроситьДобрый день. На одном земельном участке у одного хозяина не может быть два жилых дома. Можете возвести лишь надворную постройку. По крайней мере в документах второй дом не пройдет. Можно ли на общедолевой собственности земли ижс участок 16 соток. Два дома построены и зарегистрированы. Имею ли я право построить третий дом имея согласие соседей, с возведением по всем нормам и правилам?
Добрый день. На одном земельном участке у одного хозяина не может быть два жилых дома. Можете возвести лишь надворную постройку. По крайней мере в документах второй дом не пройдет.
СпроситьЗдравствуйте, нормы размещения прописаны в СНиП 2.07.01-89. Согласно нормам ИЖС, гараж относится к хозяйственным постройкам, поэтому на него распространяются связанные с ними ограничения. [quote]Расстояние до построек на соседнем участке не может быть менее 6 м. Сократить его можно по письменно зафиксированной договоренности с соседями.[/quote]
Нарушение имеет место быть. Иск будет подаваться в районный суд. Сосед построил гараж с нарушением правил застройки, а именно менее 1 метра от границы моего участка. Контролирующие органы признали нарушение и рекомендовали обратиться в суд с тем, чтоб перенести или снести постройку. Вопрос: примет ли суд решение в мою пользу и в какой суд нужно обращаться мировой или городской? Спасибо.
Здравствуйте, нормы размещения прописаны в СНиП 2.07.01-89. Согласно нормам ИЖС, гараж относится к хозяйственным постройкам, поэтому на него распространяются связанные с ними ограничения.
Расстояние до построек на соседнем участке не может быть менее 6 м. Сократить его можно по письменно зафиксированной договоренности с соседями.
Нарушение имеет место быть. Иск будет подаваться в районный суд.
СпроситьДоброго времени суток! Можете, если есть разрешение на строительство и земля под ИЖС, с соблюдением всех требований градостроительных норм. Купил участок с домом, рядом со своим участком.
Хочу снести на купленном участке дом и построить рядом со своим домом на старом участке новый дом.
Но старый участок оформлен на жену, а новый по 1,2 у нас с женой. Могу я построить новый дом рядом со своим старым?
Доброго времени суток! Можете, если есть разрешение на строительство и земля под ИЖС, с соблюдением всех требований градостроительных норм.
СпроситьЗдравствуйте! Вы вправе обратиться в суд о сносе данной постройки соседа. Нормы нарушать никто не может, это чревато тем, что сосед (не этот, так другой) обратится к вам с соответствующим иском. Купил голый участок ИЖС 6 соток под строительство дома, на соседнем участке стоит постройка, стена которой проходит прямо по меже. Это очень мешает мне распланировать свои строения по СНиПам. Как с этим быть? На чьей стороне закон, могу ли я нарушить нормы и поставить строение, отступив только на положенное расстояние от забора, а не о его стены?
Здравствуйте! Вы вправе обратиться в суд о сносе данной постройки соседа. Нормы нарушать никто не может, это чревато тем, что сосед (не этот, так другой) обратится к вам с соответствующим иском.
СпроситьСнести не заставят, если не нарушите при строительстве градостроительные нормы и правила, так как земля в Вашей собственности. Но вид разрешенного использования земельного участка - садоводство? Не ИЖС? Тогда это будет дачный домик, а не жилой дом, со всеми вытекающими отсюда правами (регистрация и т.д.). [quote]Здравствуйте в 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести.[/quote]
Не заставят, не о чем беспокоиться. Вы же не жилой дом строите, .. В 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести.
Снести не заставят, если не нарушите при строительстве градостроительные нормы и правила, так как земля в Вашей собственности. Но вид разрешенного использования земельного участка - садоводство? Не ИЖС? Тогда это будет дачный домик, а не жилой дом, со всеми вытекающими отсюда правами (регистрация и т.д.).
Спросить
Здравствуйте в 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести.
Не заставят, не о чем беспокоиться. Вы же не жилой дом строите, ..
СпроситьЗдравствуйте, нет, единственный вариант в Вашем случае - обращение в суд с узаконением самовольной постройки по ст. 222 Гражданского кодекса. Здравствуйте, Уважаемая Наталья.
Вам нельзя оформить дом без разрешения на строительство, как на земельном участке под ИЖС, так и под СНТ! Перевод земельного участка из одной категории целевого назначения в другую очень хлопотное дело, да и Вам не нужное. Вам выгоднее иметь земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Поэтому, узаконить возведение Вашего дома можно через суд, это распространенная практика с положительными результатами для владельцев так называемых самовольных построек, если соблюдены все строительные нормы и правила. На земле под ижс построили дом в 2016 году. Разрешение на строительство не брали. Дом оформить теперь не можем, только через суд. Земля раньше была оформлена под снт Можно ли опять её переоформить в снт и тогда оформить дом без разрешения на строительство?
Здравствуйте, Уважаемая Наталья.
Вам нельзя оформить дом без разрешения на строительство, как на земельном участке под ИЖС, так и под СНТ! Перевод земельного участка из одной категории целевого назначения в другую очень хлопотное дело, да и Вам не нужное. Вам выгоднее иметь земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Поэтому, узаконить возведение Вашего дома можно через суд, это распространенная практика с положительными результатами для владельцев так называемых самовольных построек, если соблюдены все строительные нормы и правила.
СпроситьДобрый день! По нормативам не более 1,8 м для Санкт-Петербурга без согласования с соседними землепользователями. По согласованию более 1,8 м можно сделать.
Обратите внимание на нормы отдаления забора от соседних построек. Как показывает моя практика, больше всего вопросов у соседей именно к этим критериям. А если он в действительности больше 2 м и без согласования, да еще гниет
э потому что солнце заслоняет? Какой высоты должен быть забор между участками ИЖС в деревне.
Добрый день! По нормативам не более 1,8 м для Санкт-Петербурга без согласования с соседними землепользователями. По согласованию более 1,8 м можно сделать.
Обратите внимание на нормы отдаления забора от соседних построек. Как показывает моя практика, больше всего вопросов у соседей именно к этим критериям.
Спросить
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам, установлены ст. 7 Закона Новосибирской области от 05 декабря 2016 года 112-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области" и составляют для индивидуального жилищного строительства - 0,04 га (минимальный размер) и 0,10 га (максимальный размер). Таким образом, размежевание земельного участка, если хотябы один из вновь образуемых будет площадью менее 4 соток, невозможно. Доброе утро! Участок 5 соток, застройщик построил на нем 2 дома, по 140 м 2,сможем ли мы сделать размеживпние участков? Какие нормы?
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам, установлены ст. 7 Закона Новосибирской области от 05 декабря 2016 года 112-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области" и составляют для индивидуального жилищного строительства - 0,04 га (минимальный размер) и 0,10 га (максимальный размер). Таким образом, размежевание земельного участка, если хотябы один из вновь образуемых будет площадью менее 4 соток, невозможно.
СпроситьЗдравствуйте, признать право собственности на самовольно возведенную постройку возможно только в судебном порядке. Обращайтесь с иском в суд.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день.
Признание права на самострой возможно в судебном порядке. Для этого необходимо подготовить пакет необходимых документов и обратиться с исковым заявлением в суд. Вы самого главного не указали. Назначение земельного участка и категория земель. Кроме того, судя по всему дом построен с нарушением требований санитарных норм. Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Уточните, пожалуйста, какое назначение земельного участка? Категория земель? Участок ИЖС, земли населенных пунктов?
Всего доброго, желаю удачи. Можно ли воспользоваться в данной ситуации дачной амнистией до 2018 года? Как оформить самострой? Дом стоит прямо по забору, граничет с переулком. Два этажа. Ширина переулка три метра. Хотелось бы оформить с правом прописки...
Здравствуйте, признать право собственности на самовольно возведенную постройку возможно только в судебном порядке. Обращайтесь с иском в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день.
Признание права на самострой возможно в судебном порядке. Для этого необходимо подготовить пакет необходимых документов и обратиться с исковым заявлением в суд.
СпроситьВы самого главного не указали. Назначение земельного участка и категория земель. Кроме того, судя по всему дом построен с нарушением требований санитарных норм.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Уточните, пожалуйста, какое назначение земельного участка? Категория земель? Участок ИЖС, земли населенных пунктов?
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый вечер. Если у вас имеется проект Иона соответствует нормам СНиП поэтому подписи соседей не требуется. Хорошего приятного вечера вам. Роман, если вы получили разрешение и проектную документацию на строительство дома, то в проектной документации должно все быть учтено согласно санитарным нормам и градостроительным нормам. Здравствуйте! Подписи соседей не нужны. Вам нужно получить разрешение на строительство жилого дома в администрации города (района). Добрый вечер, Роман! Подпись соседей, нужна лишь тогда, когда вы хотите межевать земельный участок, если участок в собственности и он выделен вам под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то разрешения соседей вам не требуется. При строительстве дома и дворовых, и хоз. построек вы должны соблюдать требования к их расположению. Если земля в собственности и собрались строить дом нужна ли подпись соседей?
Добрый вечер. Если у вас имеется проект Иона соответствует нормам СНиП поэтому подписи соседей не требуется. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Роман, если вы получили разрешение и проектную документацию на строительство дома, то в проектной документации должно все быть учтено согласно санитарным нормам и градостроительным нормам.
Спросить
Здравствуйте! Подписи соседей не нужны. Вам нужно получить разрешение на строительство жилого дома в администрации города (района).
Спросить
Добрый вечер, Роман! Подпись соседей, нужна лишь тогда, когда вы хотите межевать земельный участок, если участок в собственности и он выделен вам под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то разрешения соседей вам не требуется. При строительстве дома и дворовых, и хоз. построек вы должны соблюдать требования к их расположению.
СпроситьВсе зависит от конкретных обстоятельств. Например, через прокуратуру сноса - точно не сможет. Но нарушения в размещении построек - могут служить основанием для подачи иска в суд. Так есть заключение, что это двухэтажный гараж? Возможно и есть основания для подачи иска, но опять же нужно соседу подтвердить что нарушены его права. Добрый день. Я построил гараж на участке ИЖС с мансардой. Полноценного 2-го этажа как такового нет. Но соссед говорит, что будет обращаться в прокуратуру с ходатайством о сносе здания. Утверждает что у меня 2-ух этажная постройка (говорит, что гараж двухэтажным быть не может по каким-то нормам, типо это дом, а от забора не отступили 3 метра) может ли он чего-то этим добиться?
Все зависит от конкретных обстоятельств. Например, через прокуратуру сноса - точно не сможет. Но нарушения в размещении построек - могут служить основанием для подачи иска в суд.
Спросить
Так есть заключение, что это двухэтажный гараж? Возможно и есть основания для подачи иска, но опять же нужно соседу подтвердить что нарушены его права.
СпроситьЕсли участок принадлежит вам на законном основании, то можно так сделать, никто запретить не может. Всего вам доброго и удачи в делах! Доброго времени суток, Уважаемая Ольга! Для того, чтобы не отступать от принятых норм и требований к участку и дому, при планировании участка и построек необходимо руководствоваться документами «Строительные нормы и правила» - они широко известны под сокращенным названием СНиП. • Здравствуйте, Думаю что так сделать возможно, если земельный участок принадлежит вам на праве собственности
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! В данном случае если вы являетесь собственником можете конечно сделать.
В соответствии с законодательством российской федерации. Здравствуйте. Хочу построить дом индивидуальный на земле ИЖС.
Фундамент планируется ленточный. Можно ли установить сваи в землю и залить бетоном, но фундамент пока не монтировать до получения разрешения на строительство?
Если участок принадлежит вам на законном основании, то можно так сделать, никто запретить не может. Всего вам доброго и удачи в делах!
Спросить
Доброго времени суток, Уважаемая Ольга! Для того, чтобы не отступать от принятых норм и требований к участку и дому, при планировании участка и построек необходимо руководствоваться документами «Строительные нормы и правила» - они широко известны под сокращенным названием СНиП.
Спросить
• Здравствуйте, Думаю что так сделать возможно, если земельный участок принадлежит вам на праве собственности
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если вы являетесь собственником можете конечно сделать.
В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьЗдравствуйте, нужно обращаться в суд и признавать право собственности на самовольно возведенную постройку.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день. Оформить дом и участок надлежащим образом в собственности и перевести в жилое назначение.
Спасибо за обращение на наш сайт. Добрый день. Для того, чтобы получить компенсацию, необходимо зарегистрировать право собственности и на земельный участок и на садовый дом. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам над перевести участок в ИЖС и зарегистрировать дом как жилой. Мой сын построил дом на садоводческом массиве и в нем проживает постоянно. Этот массив в скором будущем собираються снести. Что нужно предпринять чтобы при сносе все не потерять.
Здравствуйте, нужно обращаться в суд и признавать право собственности на самовольно возведенную постройку.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день. Оформить дом и участок надлежащим образом в собственности и перевести в жилое назначение.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый день. Для того, чтобы получить компенсацию, необходимо зарегистрировать право собственности и на земельный участок и на садовый дом.
СпроситьЗдравствуйте!
Без разрешения на землях ИЖС можно строить хозяйственные здания (склады, заводские помещения).
Также учитываются и вспомогательные разрешения для использования земель ИЖС. Сюда входит: выращивание плодовых и декоративных деревьев и растений; уход за домашними животными; постройка хозяйственных зданий.
Земли ИЖС – это земли населенных пунктов, которые, как правило, используются для застройки под жилые дома. Эти здания должны соответствовать нормам, которые устанавливает Градостроительный кодекс РФ, иначе застройщику не избежать проблем с поселением и регистрацией.
Удачи! Здравствуйте К сожалению без разрешения уполномоченного органа нельзя поскольку у вас участок категории земель под индивидуальное жилое строительство Вы же Говорите О нежилом помещении свободного назначения для таких построек необходим другой статус земельного участка. Можно-ли построить нежилое помещение свободного назначения на землях ижс.
Здравствуйте!
Без разрешения на землях ИЖС можно строить хозяйственные здания (склады, заводские помещения).
Также учитываются и вспомогательные разрешения для использования земель ИЖС. Сюда входит: выращивание плодовых и декоративных деревьев и растений; уход за домашними животными; постройка хозяйственных зданий.
Земли ИЖС – это земли населенных пунктов, которые, как правило, используются для застройки под жилые дома. Эти здания должны соответствовать нормам, которые устанавливает Градостроительный кодекс РФ, иначе застройщику не избежать проблем с поселением и регистрацией.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте К сожалению без разрешения уполномоченного органа нельзя поскольку у вас участок категории земель под индивидуальное жилое строительство Вы же Говорите О нежилом помещении свободного назначения для таких построек необходим другой статус земельного участка.
СпроситьДобрый день!
Нет это не так дом под снос если участок не предназначен для многоэтажного строительства а например ижс
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте! Нужно смотреть все документы, вполне возможно, что постройка незаконна и дом могут снести. Удачи Вам и всего хорошего! Нужно проверить прежде всего документы на земельный участок, если вид разрешенного использования для жилищного строительства, то соответственно можно строить и можно приобретать такое жилье. Здравствуйте. В данном случае все будет зависеть от вида разрешенного использования земельного участка на котором построен дом. Если на данном земельном участке можно строить многоэтажные, многоквартирные дома, то проблем возникнуть не должно. Где это можно уточнить? Хочу купить квартиру в 3 х этажном многоквартирном доме, но дом находится в частном секторе (поселок, не садоводство).
Застройщик утверждает, что в частном секторе можно строить многоквартирные дома с солюдением всех норм, так ли это?
Добрый день!
Нет это не так дом под снос если участок не предназначен для многоэтажного строительства а например ижс
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Нужно проверить прежде всего документы на земельный участок, если вид разрешенного использования для жилищного строительства, то соответственно можно строить и можно приобретать такое жилье.
Спросить
Здравствуйте. В данном случае все будет зависеть от вида разрешенного использования земельного участка на котором построен дом. Если на данном земельном участке можно строить многоэтажные, многоквартирные дома, то проблем возникнуть не должно.
Спросить
Можно строить в поселке, это закон не нарушает. Гллавное - чтобы все было в строгом соответстви ис Градостроительным кодексом РФ и Правилами земелепользования и застройки. Обратитьс можете в архитектуру.
СпроситьЗдравствуйте, если земельный участок отведен под ИЖС то вообще никаких свинарников сосед строить не имеет права, если же назначения з/у ЛПХ, то нормы таких построек вы можете узнать в Градостроительной инспекции или архитектуре вашего города. У меня частный дом, участок нарезан неровно, часть соседского участка "врезан" в мой. На этом островке сосед бодро строит свинарник. Я подходила к нему по-хорошему: "Ты же понимаешь, что амбре твоих свиней всё будет в моём доме? Перенеси, пожалуйста, своё строение в глубь своего участка!" Ответ прост: "Я на своём участке делаю что хочу! Это - моя земля и законом не возбраняется строить свинарники на своей земле!" Есть ли действительно какие-то законы или ограничения для свинарников, коровников и т.п., если земля в собственности? Могу ли я как-то повлиять на решение соседа? К главе обращалась, он сказал: "Строй 2-хметровый забор! Больше ничего посоветовать не могу!" Он прав?
Здравствуйте, если земельный участок отведен под ИЖС то вообще никаких свинарников сосед строить не имеет права, если же назначения з/у ЛПХ, то нормы таких построек вы можете узнать в Градостроительной инспекции или архитектуре вашего города.
СпроситьЗдравствуйте! ДОМОВЛАДЕНИЕ - совокупность принадлежащих гражданину на праве частной собственности жилого дома, подсобных хозяйственных построек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на отдельном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства в пределах действующих норм зависимости от размера жилого дома и местных условий. ДОМОВЛАДЕНИЕ предназначено удовлетворять различные по характеру и значению потребности собственника жилого дома и членов его семьи. Главная среди них - потребность в жилье. Прочие строения, являющиеся принадлежностями по отношению к жилому дому и связанные с ним общим хозяйственным назначением, имеют особый правовой режим. Лесхозовский дом барачного типа на 4 семьи. Что назвать домовладением?
Здравствуйте! ДОМОВЛАДЕНИЕ - совокупность принадлежащих гражданину на праве частной собственности жилого дома, подсобных хозяйственных построек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на отдельном земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства в пределах действующих норм зависимости от размера жилого дома и местных условий. ДОМОВЛАДЕНИЕ предназначено удовлетворять различные по характеру и значению потребности собственника жилого дома и членов его семьи. Главная среди них - потребность в жилье. Прочие строения, являющиеся принадлежностями по отношению к жилому дому и связанные с ним общим хозяйственным назначением, имеют особый правовой режим.
Спросить
