Нотариальное согласие супруга на дарение недвижимости - 193 советов адвокатов и юристов
Если недвижимость куплена в браке, то для сделок с ней требуется получение нотариального согласия супруга (супруги). Согласие считается односторонней сделкой и регламентируется ст. 156 ГК РФ. Следовательно Ваш муж может отменить своё согласие, но только если сделка по дарению еще не совершена, т.е. пока передача права собственности не зарегистрирована в Росреестре. У меня с детьми была квартира. Я вышла в замуж ее продала купили дом. зделал муж соглашение дарение на сына несовершеннолетнего. Мы потом развелись сейчас хочет анулировать согласие. Это возможно?
Если недвижимость куплена в браке, то для сделок с ней требуется получение нотариального согласия супруга (супруги). Согласие считается односторонней сделкой и регламентируется ст. 156 ГК РФ. Следовательно Ваш муж может отменить своё согласие, но только если сделка по дарению еще не совершена, т.е. пока передача права собственности не зарегистрирована в Росреестре.
СпроситьДоброе утро! Ваш сын не является участником совместной собственности, поэтому права на указанную недвижимость не имеет. Свою долю Вы можете выделить либо в добровольном порядке, заключив с мужем нотариальное соглашение о разделе имущества, либо в судебном порядке (при отсутствии согласия мужа). Добрый день! А что муж против? Если не против, тогда он может сделать договор дарения доли дома на Вас и на ребенка. Если против, тогда в судебном порядке Вы можете признать только право собственности на 1/2 долю как супруга, поскольку дом является совместно нажитым имуществом. Мы с мужем в браке, дом и земля на муже приобретёная в браке. Разводиться не собираемся. Хочу оформить долю сыну и себе. Дом оформленый и состоит на кадастровювом учёте.
Доброе утро! Ваш сын не является участником совместной собственности, поэтому права на указанную недвижимость не имеет. Свою долю Вы можете выделить либо в добровольном порядке, заключив с мужем нотариальное соглашение о разделе имущества, либо в судебном порядке (при отсутствии согласия мужа).
Спросить
Добрый день! А что муж против? Если не против, тогда он может сделать договор дарения доли дома на Вас и на ребенка. Если против, тогда в судебном порядке Вы можете признать только право собственности на 1/2 долю как супруга, поскольку дом является совместно нажитым имуществом.
СпроситьЗдравствуйте! Жена имеет долю в данной квартире, даже если квартира оформлена на Вас, поэтому она будет вправе оспорить сделку дарения квартиры. Учтите, что если подарите квартиру племяннице, племянница должна будет заплатить налог 13 % от кадастровой стоимости квартиры. Здравствуйте.
Вне зависимости от того, на чье имя оформлена недвижимость, по умолчанию приобретенная в браке квартира считается общим имуществом супругов, в том числе, бывших (ст. 35 СК РФ).
Без нотариального согласия бывшей жены на отчуждение квартиры переход права собственности на одаряемого вам не зарегистрируют. Здравствуйте, мы с женой разведены, квартиру приобрели, но она оформлена на меня. Я решил подарить ее племяннице. Может ль жена рассчитывать на эту квартиру?
Здравствуйте! Жена имеет долю в данной квартире, даже если квартира оформлена на Вас, поэтому она будет вправе оспорить сделку дарения квартиры. Учтите, что если подарите квартиру племяннице, племянница должна будет заплатить налог 13 % от кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Вне зависимости от того, на чье имя оформлена недвижимость, по умолчанию приобретенная в браке квартира считается общим имуществом супругов, в том числе, бывших (ст. 35 СК РФ).
Без нотариального согласия бывшей жены на отчуждение квартиры переход права собственности на одаряемого вам не зарегистрируют.
СпроситьЛюбой юрист Вам составит договор дарения, на каждый объект нужна Выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве. Если имущество было приобретено в браке, то необходимо нотариальное согласие супруга на отчуждение совместно нажитого имущества.
Продать можно только ту недвижимость, право собственности на которую зарегистрировано в Росреестре.
Племянница не приходится дарителю близким родственником, поэтому будет платить НДФЛ со стоимости дара. Куда обратиться и с какими документами для оформления договора дарения земельного участка и находящихся там строений (дом, две теплицы, баня, сарай), Дарителем являюсь я, а получателем моя племянница?
Любой юрист Вам составит договор дарения, на каждый объект нужна Выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве. Если имущество было приобретено в браке, то необходимо нотариальное согласие супруга на отчуждение совместно нажитого имущества.
Продать можно только ту недвижимость, право собственности на которую зарегистрировано в Росреестре.
Племянница не приходится дарителю близким родственником, поэтому будет платить НДФЛ со стоимости дара.
СпроситьЭто не основание само по себе для отмены дарения. Непонятно вообще, с какой целью Вы подарили долю матери, и почему супруг на это согласился. Но, если он давал нотариальное согласие, то выразил свое волеизъвление. Чтобы признать сделку недействительной, нужно доказать, что он действовал под влиянием обмана, заблуждения, либо под угрозой насилия, либо не отдавал отчета своим действиям вследствие расстройства психики или по иным основаниям недействительности сделок. Плюс ответчиком может быть заявлено о применении срока давности. Для отмены договора дарения после трёх лет могут служить договора купли продажи предыдущих квартир, что муж фактически на свои деньги купил и достроил дом? Но разрешил по дарственной передать долю матери, которая стала полноправным собственником всего дома?
Это не основание само по себе для отмены дарения. Непонятно вообще, с какой целью Вы подарили долю матери, и почему супруг на это согласился. Но, если он давал нотариальное согласие, то выразил свое волеизъвление. Чтобы признать сделку недействительной, нужно доказать, что он действовал под влиянием обмана, заблуждения, либо под угрозой насилия, либо не отдавал отчета своим действиям вследствие расстройства психики или по иным основаниям недействительности сделок. Плюс ответчиком может быть заявлено о применении срока давности.
СпроситьТри оригинала договора дарения. Документы на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права собственности и правоустанавливающий документ. Доверенность, если действует представитель одной из сторон (заверяется нотариально). Технические документы БТИ: кадастровый паспорт, поэтажный план. Выписка из квартирной карточки или домовой книги (от даты выписки должно пройти не более месяца). Согласие второго супруга на дарение общего имущества (заверяется нотариально). Или документальное подтверждение того, что недвижимость принадлежит только одному из супругов (брачный договор, соглашение о разделе имущества, решение суда о выделении супружеской доли). Паспорта сторон. Какие документы нужно собрать для дарения доли дома и земельного участка дальнему родственнику?
Три оригинала договора дарения. Документы на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права собственности и правоустанавливающий документ. Доверенность, если действует представитель одной из сторон (заверяется нотариально). Технические документы БТИ: кадастровый паспорт, поэтажный план. Выписка из квартирной карточки или домовой книги (от даты выписки должно пройти не более месяца). Согласие второго супруга на дарение общего имущества (заверяется нотариально). Или документальное подтверждение того, что недвижимость принадлежит только одному из супругов (брачный договор, соглашение о разделе имущества, решение суда о выделении супружеской доли). Паспорта сторон.
СпроситьДобрый день
Паспорта дарителя и одаряемого;
Если сторону представляет доверенное лицо, то его паспорт и доверенность.
Договор основания; (Договор основания — это договор, на основании которого даритель владеет квартирой. Если даритель ее купил, то это договор купли-продажи. Если дарителю квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. При приватизации – договор приватизации и т.п.)
Свидетельство (а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
Технический паспорт на квартиру от дарителя.
Нотариально заверенное согласие супруга (и) дарителя;
Справку о зарегистрированных лицах в квартире (выписка из домовой книги). Это выписку получает даритель. Подсткажите, какие нужно предоставить документы натариусу для оформления договора дарения квартиры от тёщи мне и жене. И может быть Вы примерно знаете, сколько могут стоить данные услуги. Спасибо!
Добрый день
Паспорта дарителя и одаряемого;
Если сторону представляет доверенное лицо, то его паспорт и доверенность.
Договор основания; (Договор основания — это договор, на основании которого даритель владеет квартирой. Если даритель ее купил, то это договор купли-продажи. Если дарителю квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. При приватизации – договор приватизации и т.п.)
Свидетельство (а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
Технический паспорт на квартиру от дарителя.
Нотариально заверенное согласие супруга (и) дарителя;
Справку о зарегистрированных лицах в квартире (выписка из домовой книги). Это выписку получает даритель.
СпроситьЗдравствуйте! Согласие на продажу квартиры не имеет специального срока действия, поэтому согласие действительно до тех пор, пока оно не отменено. Какими-либо нормативными правовыми актами не введено требований, касающихся срока действия нотариального согласия супруга на продажу семейной недвижимости. Лишь бы в нем срока его действия не указано было. Здравствуйте Согласие на дарение квартиры от супруга получено в 2007 году действительно ли оно.
Здравствуйте! Согласие на продажу квартиры не имеет специального срока действия, поэтому согласие действительно до тех пор, пока оно не отменено.
Спросить
Какими-либо нормативными правовыми актами не введено требований, касающихся срока действия нотариального согласия супруга на продажу семейной недвижимости. Лишь бы в нем срока его действия не указано было.
СпроситьДобрый день, уважаемая Светлана
Если у вас есть завереное соглашение нотариусом то муж вам не нужен, подаете документы и все
Удачи вам и вашим близким! Здравствуйте! Семейное законодательство не содержит норм об обязательном письменном и нотариално заверенном согласии одного из супругов на приобретение недвижимого имущества. Более того, ст. 34 Семейного кодекса прямо подчеркивает, что имущество является совместно нажитым, независимо от того, на чье имя оно приобреталось.
Согласие и его нотариальное заверение второго супруга требуется при отчуждении (продаже, дарении, мене) недвижимости, но не при приобретении (ч.3 ст. 35 СК РФ). Есть соглашение о разделе имущества заверенное у нотариуса. Могу ли я самостоятельно зарегистрировать переход права собственности без своего бывшего мужа? Или обязательно с ним идти? Он не хочет. Какие документы нужны и куда обращаться?
Здравствуйте! Семейное законодательство не содержит норм об обязательном письменном и нотариално заверенном согласии одного из супругов на приобретение недвижимого имущества. Более того, ст. 34 Семейного кодекса прямо подчеркивает, что имущество является совместно нажитым, независимо от того, на чье имя оно приобреталось.
Согласие и его нотариальное заверение второго супруга требуется при отчуждении (продаже, дарении, мене) недвижимости, но не при приобретении (ч.3 ст. 35 СК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, да. вы должны запрашивать ее согласия, жена при наличии вашего согласия может рспорядиться совместнысм имущество, ну если оно записано на нее. Да, обязательно требуется нотариальное согласие другого супруга. Имущество можно подарить кому угодно. Однако ваша жена не является ближайшим родственником вашего деда. Виктор Михайлович, добрый день!
Если Вы являетесь собственником всей квартиры, то согласие супруги не требуется. При этом, передача квартиры в дар близкому родственнику не облагается налогом. Если я дарю своему родному деду недвижимость, приобретенную в период жизни с женой, я должен получить от жены согласие на сделку. Может ли жена подарить моему родному деду как ближайшему родственнику такую же недвижимость при наличии моего согласия.
Здравствуйте, да. вы должны запрашивать ее согласия, жена при наличии вашего согласия может рспорядиться совместнысм имущество, ну если оно записано на нее.
Спросить
Да, обязательно требуется нотариальное согласие другого супруга. Имущество можно подарить кому угодно. Однако ваша жена не является ближайшим родственником вашего деда.
СпроситьДарение доли в праве собственности на жилое помещение оформляется только нотариальным договором. Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Цены узнавайте у нотариусов по месту жительства. Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально. Обрщайтесь к нотариусу. Здравствуйте!
Обзвоните несколько нотариальных контор и уверена, что сможете выбрать наиболее выгодный для Вас вариант.
С уважением, Ваш юрист. Здравствуйте, такой вопрос, квартира в собственности 4 х человек - двое детей, муж и я. У нас 4 одинаковых договора общих. Т.е в каждом договоре написано кто сколько частей имеет и т.п. Муж хочет подарить свою часть. Скажите договор дарения осуществляется через нотариуса в такой ситуации или нет? И необходимо ли моё согласие нотариальное на это дело. Спасибо. Может кто подскажет ск стоит у нотариуса дарение такого вида сделать.
Дарение доли в праве собственности на жилое помещение оформляется только нотариальным договором. Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Цены узнавайте у нотариусов по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте! Так как собственность общая долевая, то договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально. Обрщайтесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте!
Обзвоните несколько нотариальных контор и уверена, что сможете выбрать наиболее выгодный для Вас вариант.
С уважением, Ваш юрист.
СпроситьЗдравствуйте! Если недвижимость приобретена в браке, то обязательно нужно нотариальное согласие супруга на заключение договора дарения. Здравствуйте! Хочу написать дарственную старшему сыну на дачный участок и маленький домик. Нужно ли в данном случае согласие мужа, ведь дача покупалась в браке, а сейчас мы разводимся с ним (сын ему неродной).
Здравствуйте! Если недвижимость приобретена в браке, то обязательно нужно нотариальное согласие супруга на заключение договора дарения.
СпроситьДобрый день. После регистрации права собственности на ребенка, если речь идет о недвижимости, ни Вы ни бывшая супруга на данный объект недвижимости прав не имеете. Здравствуйте! Собственником того помещения является ребенок, а Вы (родители) не имеете никаких прав на это имущество, однако ребенок до совершеннолетия не вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению. Добрый день!
Если в браке сделка по дарению была осуществлена с согласия супруги (если это недвижимость, то согласие должно быть нотариально удостоверено), то прав на указанное имущество вы лишились. Если согласия не было, то супруга может оспорить такую сделку и заявить о признании права на долю в общем имуществе супругов. Бывшая жена, хочет продать, что мне делать, веть я подарил это своему ребенку, и сам там прописан, помогите пожалуйста. Я живя в браке, сдклал дарственную на своего ребенка, сейцас мы разведены, какие прова именет моя бывшая жена и я.
Добрый день. После регистрации права собственности на ребенка, если речь идет о недвижимости, ни Вы ни бывшая супруга на данный объект недвижимости прав не имеете.
Спросить
Здравствуйте! Собственником того помещения является ребенок, а Вы (родители) не имеете никаких прав на это имущество, однако ребенок до совершеннолетия не вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьДобрый день!
Если в браке сделка по дарению была осуществлена с согласия супруги (если это недвижимость, то согласие должно быть нотариально удостоверено), то прав на указанное имущество вы лишились. Если согласия не было, то супруга может оспорить такую сделку и заявить о признании права на долю в общем имуществе супругов.
Спросить
Бывшая жена, хочет продать, что мне делать, веть я подарил это своему ребенку, и сам там прописан, помогите пожалуйста.
Спросить
Продать имущество несовершеннолетнего мать ребенка сможет только с согласия органа опеки и попечительства. Если в результате сделки будут ущемлены права ребенка, опека не даст разрешения.
СпроситьЕсли дом принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, то продать такой дом можно только с согласия обоих родителей и разрешения органа опеки.
СпроситьОформление договора дарения Вы можете осуществить самостоятельно, поскольку он не требует нотариального заверения, только сделки с долями у нотариуса. Добрый день Людмила! Да Вы можете оформить договор дарения в росреестре.
Для оформления договора дарения Вам понадобиться: Сам договор дарения, собственник и одаряемый (или их представителя), согласие супруга (и) собственика если недвижимость приобретена в браке, квитанция об оплате гос пошлина, оригиналы документов на недвижимость (свидетельство, выписка если утеряны можно и без них)
Всего доброго Вам и Удачи во всех делах. 1. Можно ли офорить договор дарения в Росреестре, если все документы на землю оформлялись в обл. госреестре 7
2.Какик документы нужны для оформления договора дарения? Спасибо.
Оформление договора дарения Вы можете осуществить самостоятельно, поскольку он не требует нотариального заверения, только сделки с долями у нотариуса.
СпроситьДобрый день Людмила! Да Вы можете оформить договор дарения в росреестре.
Для оформления договора дарения Вам понадобиться: Сам договор дарения, собственник и одаряемый (или их представителя), согласие супруга (и) собственика если недвижимость приобретена в браке, квитанция об оплате гос пошлина, оригиналы документов на недвижимость (свидетельство, выписка если утеряны можно и без них)
Всего доброго Вам и Удачи во всех делах.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно заключить договор дарения. Если Вы приобрели данную долю в браке, то дополнительно нужно будет согласие супруга.
В соответствии со ст. Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть удостоверен нотариально. Кроме того, переход права собственности на долю подлежит государственной регистрации.
Таким образом, для перехода права собственности на долю к Вашей маме на основании договора дарения, Вам необходимо заверить договор дарения у нотариуса и подать его в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности. Вы можете сделать это лично, через МФЦ или через нотариуса. У нас комната в трёхкомнатной квартире на трёх хозяев в общей долевой собственности с мужем более 4 лет, сейчас мы хотим переписать на мою маму, как это делается?
Здравствуйте!
Можно заключить договор дарения. Если Вы приобрели данную долю в браке, то дополнительно нужно будет согласие супруга.
В соответствии со ст. Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть удостоверен нотариально. Кроме того, переход права собственности на долю подлежит государственной регистрации.
Таким образом, для перехода права собственности на долю к Вашей маме на основании договора дарения, Вам необходимо заверить договор дарения у нотариуса и подать его в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности. Вы можете сделать это лично, через МФЦ или через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте, если недвижимость была приобретена в период брака, то согласие супруга на отчуждение данного имущества потребуется.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте!
Если недвижимость приобреталась в период брака, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте.
Если имущество приобреталось в браке, то нужно нотариальное согласие супруга.
Спасибо за обращение на наш сайт. Если имущество было приобретена в период брака, то обязательно нужно нотариальное согласие супруга. Это в том случае, если речь идёт о недвижимом имуществе Нужно ли разрешение мужа на дарение третьему лицу?
Здравствуйте, если недвижимость была приобретена в период брака, то согласие супруга на отчуждение данного имущества потребуется.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Если недвижимость приобреталась в период брака, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте.
Если имущество приобреталось в браке, то нужно нотариальное согласие супруга.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЕсли имущество было приобретена в период брака, то обязательно нужно нотариальное согласие супруга. Это в том случае, если речь идёт о недвижимом имуществе
СпроситьЗдравствуйте, нужен договор дарения, который должен быть удостоверен нотариально, также потребуется квитанция об уплате госпошлины покупателем, согласия супруга, если он имеется, ваши паспорта и заявления.
Удачи вам и всего наилучшего 1.Выписка из ЕРГН или свидетельство о собственности
2.Договор купли-продажи, заверенный нотариусом
3.Согласие супруга на продажу
4.Согласие органов опеки, если есть собственник ребенок. Необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на долю в жилом помещении, а также кадастровые паспорта на жилое помещение. Необходимо предоставить в МФЦ договор купли-продажи недвижимости квартиры, прошедший регистрацию у нотариуса... Удачи... Какие документы нужны на продажу и оформление в МФЦ квартиры если у квартиры 2 собственника 50/50.
Здравствуйте, нужен договор дарения, который должен быть удостоверен нотариально, также потребуется квитанция об уплате госпошлины покупателем, согласия супруга, если он имеется, ваши паспорта и заявления.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
1.Выписка из ЕРГН или свидетельство о собственности
2.Договор купли-продажи, заверенный нотариусом
3.Согласие супруга на продажу
4.Согласие органов опеки, если есть собственник ребенок.
Спросить
Необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на долю в жилом помещении, а также кадастровые паспорта на жилое помещение.
Спросить
Необходимо предоставить в МФЦ договор купли-продажи недвижимости квартиры, прошедший регистрацию у нотариуса... Удачи...
СпроситьДобрый вечер Юрий,
муж вправе переоформить собственность квартиры на свою мать, но только с нотариально заверенного согласия жены.
С уважением, Юрий Сергеевич. Добрый вечер! Если квартира приобреталась в браке, то соответственно данная недвижимость является совместно нажитым имуществом супругов и его продажа и переоформление возможны только при наличии согласия жены. Добрый день. Поскольку квартира была приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом, соответственно на ее отчуждение требуется согласие супруги, без которого сделку купли-продажи, дарения не зарегистрируют в Росреестре. Может ли собственник квартиры переоформить собственность квартиры на свою мать, если квартира была приобретена в браке, и прописана там мать, а собственником является муж.
Добрый вечер Юрий,
муж вправе переоформить собственность квартиры на свою мать, но только с нотариально заверенного согласия жены.
С уважением, Юрий Сергеевич.
СпроситьДобрый день. Поскольку квартира была приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом, соответственно на ее отчуждение требуется согласие супруги, без которого сделку купли-продажи, дарения не зарегистрируют в Росреестре.
СпроситьДобрый день! Если Вы замужем, для начала нужно нотариально заверенное согласие вашего супруга. А если есть и другие собственники недвижимости, которую хотите подарить, то и их согласие тоже. Готовы помочь в Вашем вопросе, обращайтесь. Нужна помощь в составлении договора дарения 1/4 доли квартиры на двух несовершеннолетних детей.
Добрый день! Если Вы замужем, для начала нужно нотариально заверенное согласие вашего супруга. А если есть и другие собственники недвижимости, которую хотите подарить, то и их согласие тоже. Готовы помочь в Вашем вопросе, обращайтесь.
СпроситьПри договоре дарения согласие одаряемого не требуется. Это односторонний договор. Вы дарите имущество, а одаряемый сам решает что с ним делать.
Это не договор купли-продажи. Здравствуйте! Да, к нотариусу обращаться обязательно. На сегодняшний день все сделки с долями в недвижимости подлежат регистрации у него в обязательном порядке. Согласие супруги в этом случае не требуется. Согласие супруги не требуется, т.к. она сама одаряемая будет, к тому доли у Вас определены. А к нотариусу все равно обращаться надо для заключения сделки дарения. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. У меня с женой есть коммерческая недвижимость в соотношение 1/2 доля моя и 1/2 доля её (доли принадлежат на праве собственности), я хочу свою 1/2 долю подарить ей, нужно ли нотариальное заверение согласия супруги?
Здравствуйте! Да, к нотариусу обращаться обязательно. На сегодняшний день все сделки с долями в недвижимости подлежат регистрации у него в обязательном порядке. Согласие супруги в этом случае не требуется.
Спросить
Согласие супруги не требуется, т.к. она сама одаряемая будет, к тому доли у Вас определены. А к нотариусу все равно обращаться надо для заключения сделки дарения.
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.
СпроситьЕсли квартира/недвижимость принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, например родители подарили или даже посторонний.
При продаже подаренной недвижимости — согласие супруга не требуется.
Если квартира/недвижимость досталась одному из супругов в наследство
При продаже такой недвижимости согласие другого супруга не требуется.
Если квартира/недвижимость была куплена в браке — она является совместно нажитым имуществом.
При продаже такой квартиры требуется нотариальное согласие супруга. Доброго времени суток! Муж может продать квартиру без согласия жены в том случае, если квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. Может ли муж продать квартиру без согласия жены если он собственник.
Если квартира/недвижимость принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, например родители подарили или даже посторонний.
При продаже подаренной недвижимости — согласие супруга не требуется.
Если квартира/недвижимость досталась одному из супругов в наследство
При продаже такой недвижимости согласие другого супруга не требуется.
Если квартира/недвижимость была куплена в браке — она является совместно нажитым имуществом.
При продаже такой квартиры требуется нотариальное согласие супруга.
Спросить
Доброго времени суток! Муж может продать квартиру без согласия жены в том случае, если квартира не является совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьДобрый день! Да, если имущество приобретено во время нахождения в зарегистрированном браке и является совместно нажитым имуществом супругов. Здравствуйте, Юлия, если недвижимость приобретена в браке на совместно нажитые деньги, то нужно получить согласие супруга, оформленное нотариально.
Если недвижимость досталась вам в наследство или была подарена, то не нужно.
Остались вопросы, спрашивайте. Законодательные нормы Земельного кодекса не обязывают лицо, состоящее в браке, подтверждать право на продажу земельного участка одобрением супруга. Кроме этого, Семейный кодекс закрепляет необходимость такого согласия только в 2-х случаях: земля для ИЖС
Во время совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом;
Во время совершения сделки, для которой необходимо нотариальное удостоверение или государственная регистрация. Нужно ли согласие супруги на продажу загородного земельного участка или дарение?
Добрый день! Да, если имущество приобретено во время нахождения в зарегистрированном браке и является совместно нажитым имуществом супругов.
Спросить
Здравствуйте, Юлия, если недвижимость приобретена в браке на совместно нажитые деньги, то нужно получить согласие супруга, оформленное нотариально.
Если недвижимость досталась вам в наследство или была подарена, то не нужно.
Остались вопросы, спрашивайте.
Спросить
Законодательные нормы Земельного кодекса не обязывают лицо, состоящее в браке, подтверждать право на продажу земельного участка одобрением супруга. Кроме этого, Семейный кодекс закрепляет необходимость такого согласия только в 2-х случаях: земля для ИЖС
Во время совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом;
Во время совершения сделки, для которой необходимо нотариальное удостоверение или государственная регистрация.
Спросить
Добрый день, Оксана. Вы имеете право приобрести земельный участок под ИЖС. Порядок оформления сделок с недвижимостью Вы можете узнать на сайте rosreestr.ru. Если Ваш паспорт не содержит информации на русском языке - потребуется его нотариальный перевод. Остальные правила соответствуют оформлению документов между российскими гражданами и зависят от особенностей совершаемой сделки (купли-продажи, дарение, мена). Если Вы в браке, то при купли-продаже необходимо нотариально заверенное согласие супруга. Имею ли я право преобрести земельный участок под ИЖС в РФ, являясь гр.Казахстана? Какие формальности соблюсти при покупке земельного участка и каков порядок переоформления документов?
Добрый день, Оксана. Вы имеете право приобрести земельный участок под ИЖС. Порядок оформления сделок с недвижимостью Вы можете узнать на сайте rosreestr.ru. Если Ваш паспорт не содержит информации на русском языке - потребуется его нотариальный перевод. Остальные правила соответствуют оформлению документов между российскими гражданами и зависят от особенностей совершаемой сделки (купли-продажи, дарение, мена). Если Вы в браке, то при купли-продаже необходимо нотариально заверенное согласие супруга.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина. Все зависит от того, что собирается муж подарить. Кроме того, если речь идет о недвижимости, зависит от в чьей собственности находится недвижимость сейчас (личной или долевой) . Расходы будут складываться из гос пошлины за регистрацию и,при необходимости, стоимости услуг нотариуса. Если собственность не долевая, то нотариально данную сделку заверять не надо и оплачивать придется в ЕГРП лишь государственную пошлину за переход права. Если долевая, то сделка проводится через нотариуса сначала, а он возьмет процент от стоимости недвижимости. Здравствуйте. Если квартира числится на муже то нужен простой договор дарения. Переход права стоит 2000 рублей. Если квартира приобретена в браке то чтобы не брать согласие супруги в договоре модно указать обоих. Муж хочет оформить дарственную на нашего сына (7 лет), скажите пожалуйста сколько это будет стоить?
Здравствуйте, Екатерина. Все зависит от того, что собирается муж подарить. Кроме того, если речь идет о недвижимости, зависит от в чьей собственности находится недвижимость сейчас (личной или долевой) . Расходы будут складываться из гос пошлины за регистрацию и,при необходимости, стоимости услуг нотариуса.
СпроситьЕсли собственность не долевая, то нотариально данную сделку заверять не надо и оплачивать придется в ЕГРП лишь государственную пошлину за переход права. Если долевая, то сделка проводится через нотариуса сначала, а он возьмет процент от стоимости недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте! Не смогут если сразу всех выпишите. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Собираемся покупать квартиру и хотим уточнить. Собственник который продает нам квартиру получил ее по договору дарения, в котором прописано, что в квартире зарегистрированы 2 человека на момент дарения. В данный момент в ней прописан только собственник. Вопрос: могут ли зарегистрированные ранее лица после покупки нами квартиры потребовать от нас законного проживания в этой квартире?
Заранее спасибо!
Здравствуйте! Не смогут если сразу всех выпишите. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
