Согласие на дарение квартиры от супруга получено в 2007 году действительно ли оно.
Здравствуйте Согласие на дарение квартиры от супруга получено в 2007 году действительно ли оно.
Здравствуйте! Согласие на продажу квартиры не имеет специального срока действия, поэтому согласие действительно до тех пор, пока оно не отменено.
Спросить
Какими-либо нормативными правовыми актами не введено требований, касающихся срока действия нотариального согласия супруга на продажу семейной недвижимости. Лишь бы в нем срока его действия не указано было.
Спросить
В 2008 году произошла сделка дарения. Было ли согласие действительно момент сделки?
Согласие совершено в письменной нотариальной форме, значит и отмена его осуществляется только в письменной и нотариальной форме.
Спросить
Было действительно, согласие не имеет срока действия. См. ст. 34, 35 СК. Согласие требуется, оно должно быть оформлено у нотариуса, но сроки действия согласия законом не установлены.
Спросить2003 году было получено нотариальное согласие от супруга на дарение квартиры. В согласии срок не оговорен. В 2008 году произошла сделка дарения. Правомочна ли сделка?
Нотариус, который оформлял согласие, твердит, что по ГК срок один год. Если можно, подскажите в какой части ГК можно это найти?
СпроситьУважаемая Елена.
Еще раз повторяю, что законом срок не установлен,однако при регистрации в УФРС регистраторы требуют чтобы согласие было получено не позднее одного года.
Удачи Вам.
СпроситьКвартира оформлена на супругу в 1995 году, свидетельство на право собственности получено в 2007 году на супругу. Развод в 2003 году. Раздела имущества не было. Возможна ли продажа этой квартиры сей час без согласия супруга.
Да возможна, поскольку сторонами был установлен правовой режим использования имущества, то в настоящий момент его согласие не требуется.
СпроситьКвартира приобреталась в браке в 2002 году. Развод состоялся в 2007 году. Супруг оставил СОГЛАСИЕ на отчуждение квартиры в тот же 2007 год. Сейчас 2012 г., собираюсь взять кредит под залог этой квартиры. Действительно ли это СОГЛАСИЕ. И могу ли я продать эту квартиру? Супруг проживает в США, имеет другую семью.
После расторжения брака Вы можете продать или заложить квартиру и с согласием, и без такового. Возможна одна проблема - банки при оформлении кредита под залог квартиры могут выставить свои, часто незаконные условия. Поэтому лучше не используйте согласие.
СпроситьМожет ли оспорить этот договор второй супруг?
1/2 часть квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением получена в браке. Супруга оформила дарственную без нотариального согласия другого супруга. Получено свидетельство о государственной регистрации права на имя одариваемого. 3 года не прошло. Может ли оспорить этот договор второй супруг? Будет ли иметь силу нотариальное согласие на дарение второго супруга, если его оформить сейчас (датой более поздней, чем договор дарения и регистрация права на 1/2 общей долевой собственности)? Рассматриваем вариант покупки такой квартиры с оформлением согласия второго супруга более поздней датой, чем договор дарения. У собственника второй половины такой квартиры документы в порядке.
Здравствуйте. Согласно Семейному кодексу супруг, чье согласие на реализацию недвижимости не было получено, вправе оспорить данную сделку. Согласно п. 2 ст. 35 СК РФ согласие на распоряжение совместно нажитым имуществом предполагается. Согласно п.3 ст. 35 СК РФ предполагается, что согласие на распоряжение недвижимость должно быть предварительным. Но запрет на дачу последующего согласия (после совершения сделки) отсутствует. Следовательно такое согласие получить возможно.
Таким образом, если Вы сейчас получите нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки по дарению, то этот супруг не вправе будет ее оспаривать.
Однако Мы вам советуем в нотариальном согласии дополнительно указать, что супругу на момент совершения сделки дарения было об этом известно, и что он был в тот момент согласен на ее совершение.
Ст. 35 СК РФ
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
Я планирую приобрести квартиру. Данная квартира была приобретена существующим собственником, когда он состоял в браке. В 2006 г. он получил согласие супруги на продажу квартиры (без указания срока действя согласия). В 2011 году их брак был расторгнут.
Вопрос - действительно ли сейчас согласие супруги на продажу квартиры? Есть ли риски, что бывшая супруга будет претендовать на квартиру, и сделка будет признана недействительной?.
Юлия, не покупайте эту квартиру, пока бывшая супруга не даст нотариальное согласие на её продажу именно Вам. Иначе она может оспаривать сделку и Вам придётся ходить по судам. Можете остаться без квартиры и без денег, если сделку признают недествительной.
С Уважением,
СпроситьЮлия, отвечаю на отзыв. Вам это согласие требуется, чтобы у неё потом не было шансов признать сделку недействительной. Она имеет право на ½ доли в этой квартире, поэтому в договоре также нужно прописать, что она дала согласие на продажу.
С Уважением,
СпроситьВ 1996 году приобретена в браке квартира на имя супруги. Развод в 2004 году. Согласие супруга на дарение квартиры супругой общему ребенку. (не исполнено). Супруга подает иск о разделе квартиры. Решение суда 2005 года - разделить по 1/2. Не зарегигистрировано в регистрационной палате! (в течение 7 лет). Бывший супруг умирает. Дети от первого брака подают заявление о вступлении в наследство на квартиру (на основании незарегистрированного решения суда 2005 г) .Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство или отказ? Спасибо.
Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьСогласие супруга при продаже квартиры.
Св-во о регистрации права у продавца квартиры от октября 2001 года.
Основание: договор пожизненного содержания с иждивением (2 получателя ренты)
В декабре 2001 умирает 1-й получатель ренты, в 2006 умирает 2-й получатель ренты.
В 2007 году продавец квартиры заключает брак (выходит замуж), в 2009 году получает повторное свидетельство о регистрации права на квартиру взамен предыдущего (от 2001 г) – уже без обременений.
Вопрос: требуется ли согласие супруга при продаже данной квартиры.
Если в свидетельстве о праве собственности указано, что это выдано в замен предыдущего, то согласие не требуется. Вам необходимы документы свидетельствующие о праве собственности на объект до регистрации брака.
Спросить
Добрый день согласие продажи квартиры требуется обязательно согласно семейному кодексу статье 35 СК РФ Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Светлана, квартира приобретена до брака, и является личным имуществом. Согласия на такую сделку по отчуждению (ст.ст. 35-36 СК РФ) не требуется. Но в МФЦ могут потребовать предоставить, иначе надо доказывать этот факт другими документами. Поэтому сделайте согласие для упрощения процесса оформления.
Спросить
