Нотариус купля продажа долей - 3926 советов адвокатов и юристов
Вам нужно к нотариусу. Если в результате сделки она будет единоличным собственником то можно составить договор и зарегистрировать его в МФЦ. Здравствуйте.
По ст.572 ГК РФ можно и дарить.
Есть и ст.36,34 СК РФ. Если бывшей, то по нормам ст.250 ГК РФ
Обратитесь к нотариусу Нужно составить договор купли-продажи доли в квартире, Произвести оплату, составить акт прием передачи квартиры, обратиться в мфц с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, нотариус же составит текст договора. Письмо> Росреестра от 02.02.2023 N 13-0823-АБ/23 Я хочу продать свою 1/2 доли в квартире бывшей супруге. Подскажите пожалуйста с чего мне начать и у кого оформлять сделку?
Если в результате сделки она будет единоличным собственником то можно составить договор и зарегистрировать его в МФЦ.
Спросить
Нужно составить договор купли-продажи доли в квартире, Произвести оплату, составить акт прием передачи квартиры, обратиться в мфц с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности.
Спросить
Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, нотариус же составит текст договора.
СпроситьСтоить его составление?
С уважением. Здравствуйте. Для составления договора купли-продажи Вы можете обратиться персонально к любому юристу сайта. Мы не имеем права рекламировать свои услуги. Консультации платные на основании условий сайта и согласно ст. 779. ГК РФ. Цены у всех разные
С, уважением Вам нужно в опеку, а потом к нотариусу. Дом должен продаваться вместе с земельным участком.
Потребуется разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетней.
Договор подлежит нотариальному удостоверению, и текст договора обычно составляет сам нотариус. Оформите договор купли-продажи у нотариуса. Так как собственник несовершеннолетний, то разрешение на продажу доли его недвижимости и земли у органа опеки просить и договор нотариус вам составит. Хочу продать дом брату а собственников на дом 4, жена я и две дочери 18 и 14 лет сколько будет стоит договор купли продажи
Здравствуйте. Для составления договора купли-продажи Вы можете обратиться персонально к любому юристу сайта. Мы не имеем права рекламировать свои услуги. Консультации платные на основании условий сайта и согласно ст. 779. ГК РФ. Цены у всех разные
С, уважением
СпроситьДом должен продаваться вместе с земельным участком.
Потребуется разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетней.
Договор подлежит нотариальному удостоверению, и текст договора обычно составляет сам нотариус.
Спросить
Сделать ему предложение о выкупе. Если не ответит в течение 30 дней, то сможете выставить долю на продажу.
С уважением. Если Ваша доля не выделена в натуре, то продадите её намного ниже её стоимости, если найдете покупателя.
Если покупатель все же найдется, то ДКП оформляется через нотариуса. У общей квартиры 2 собственника. Я и брат. Он продавать менять не хочет квартиру. Хочу продать другим покупателям. Как поэтапно правильно сделать? Знаю что он имеет приоритетное право покупки
Сделать ему предложение о выкупе. Если не ответит в течение 30 дней, то сможете выставить долю на продажу.
С уважением.
Спросить
Если Ваша доля не выделена в натуре, то продадите её намного ниже её стоимости, если найдете покупателя.
Если покупатель все же найдется, то ДКП оформляется через нотариуса.
СпроситьМожно. Такой договор имеет юридическую силу. Если у вас не доли в недвижимости, то можете без нотариуса составить ДКП, через МФЦ подать на регистрацию перехода права собственности в Росреестре. Можно. Такой договор имеет юридическую силу. Если вопрос касается недвижимости, то нужно все зарегистрировать в Росреестре, а кроме того, сделки с долями по общему правилу подлежат нотариальному удостоверению Без регистрации у натариуса могут ли два человека заключить между собой договор дарения на листе бумаги? Признает ли суд такой договор?
Можно. Такой договор имеет юридическую силу. Если вопрос касается недвижимости, то нужно все зарегистрировать в Росреестре, а кроме того, сделки с долями по общему правилу подлежат нотариальному удостоверению
СпроситьДа, достаточно Если собственников несколько продажа через нотариуса оформляется. Он скажет, какие документы еще нужны. Для продажи вообще никакие документы не нужны.
Нужен договор купли-продажи и всё.
Продажа доли только через нотариуса, даже между сособственниками.
Но попробовать можно сначала и без. Паспорт, документы на собственность, СНИЛС, документы на основании чего приобретена собственность. Достаточно ли данных документов при продаже доли в доме и земельного участка, если покупатель один из собственников?
Если собственников несколько продажа через нотариуса оформляется. Он скажет, какие документы еще нужны.
Спросить
Для продажи вообще никакие документы не нужны.
Нужен договор купли-продажи и всё.
Продажа доли только через нотариуса, даже между сособственниками.
Но попробовать можно сначала и без.
СпроситьОбратиться к нотариусу и заключить договор дарения или купли-продажи. От доли в доме нельзя отказаться. Долю можно продать. Сделка обязательно должна оформляться через нотариуса. Путем заключения договора купли-продажи или дарения Если речь идет о наследстве, то необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу тёти. Можно отказаться согласно ст. 236 ГК РФ. Как лучше отказаться от доли в доме племяннику в пользу тети?
От доли в доме нельзя отказаться. Долю можно продать. Сделка обязательно должна оформляться через нотариуса.
Спросить
Если речь идет о наследстве, то необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу тёти.
Спросить
По каким основаниям эти умершие не оформили свои доли?
Наследство? Купля-продажа?
Напишите подробнее о том, что было в свое время. Наследники должны принять наследство подачи заявления нотариусу если они этого не сделали тогда признавать факт фактического принятия наследства или посуду признавать право собственности в порядке наследования Мария ваш вопрос решается через суд. Обратитесь к юристу для составления иска. Пожалуйста как вступить в доли умерших людей? Один умер более 10 лет назад второй около 4 х лет назад. В свое время бабушка делала дом на 4 х но доли не оформили только 2 е умерших. Подскажите пожалуйста как быть. Наследников у них кроме сестры нет.
По каким основаниям эти умершие не оформили свои доли?
Наследство? Купля-продажа?
Напишите подробнее о том, что было в свое время.
Спросить
У нас есть дом в Приморском крае, в свое время его бабушка и дед заработали, бабушка делала приватизацию и собственниками по 1.4 была я,мама и два дяди. Далее в 2006 году дом сгорел, и в месте с ним все документы оба дяди хотели жить в доме но ни чем не занимались в итоге один умер в 2010 а второй в 2019 мы начали восстанавливать документы и у нас была бумага на которой было 4 дольщика но в выписке из ЕГРН собственников не было, мы с мамой пошли в мфц и оплатили по 2000 гос пошлину и сейчас получается что у нас есть по 1.4 доли а другие две висят. Нотариус говорит нужно выделить доли умершим но я ни где даже не могу найти такой информации
СпроситьНадо определиться с наследниками этих дядей и включать эти доли в состав наследства, признавать право собственности за наследниками через суд.
СпроситьМне эти доли не нужны, и получается маме нужно обратится в суд за признание ее наследницей. Верно поняла?
СпроситьВы не наследник братьев. Наследник мама. И их дети и жены, если есть.
Вам надо обратиться к юристу лично, чтобы правильно понять ситуацию и подготовить исковое
СпроситьНаследники должны принять наследство подачи заявления нотариусу если они этого не сделали тогда признавать факт фактического принятия наследства или посуду признавать право собственности в порядке наследования
Спросить
Проводите сделку через нотариуса Заключить договор купли продажи через у нотариуса. Вам нужно обратиться к нотариусу Я являюсь учредителем в ООО 50%, хочу продать свою долю второму учредителю, он согласен выкупить, что необходимо нам сделать? Какая последовательность действий?
Никаких К нотариусу для совершения сделки. Запрос в росреестр Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Обращайтесь к любому нотариусу для проверки прав на недвижимость и заключения договора купли-продажи. Как безопасно купить долю дома и участка, если в натуре ее выделить невозможно? Вторая половина принадлежащая сособственнику арестована за долги. С покупаемой со слов хозяйки ареста нет? Какие риски существуют в этом случае?
Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Обращайтесь к любому нотариусу для проверки прав на недвижимость и заключения договора купли-продажи.
СпроситьСделки с долями неминуемо происходят с участием нотариуса, так что без вариантов. Да, подарить может, без проблем. Налог 13% от кадастровой стоимости. Оформите ДКП, тогда налога не возникнет. Вообще прописка дочери племянницы ни как не влияет на дарение ст 572 ГК РФ доли дяде Дарение доли придется заверять у нотариуса.
Налог же должен платить дядя 13 % ,исходя из кадастровой стоимости этой доли Если дочь не собственник, то можете подарить. Оформление через нотариуса. Может беспрепятственно. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Налог 13% от рыночной стоимости доли. Если оформить ДКП, то налог будет платить племянница, а не дядя Может ли племянница подарить свою 1/2 долю в квартире дяде, если там прописана ее несовершеннолетняя дочь? Как лучше это оформить, через нотариуса? И какие налоги придется кому платить?
Сделки с долями неминуемо происходят с участием нотариуса, так что без вариантов. Да, подарить может, без проблем. Налог 13% от кадастровой стоимости. Оформите ДКП, тогда налога не возникнет.
Спросить
Вообще прописка дочери племянницы ни как не влияет на дарение ст 572 ГК РФ доли дяде Дарение доли придется заверять у нотариуса.
Налог же должен платить дядя 13 % ,исходя из кадастровой стоимости этой доли
Спросить
Может беспрепятственно. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Налог 13% от рыночной стоимости доли.
СпроситьЕсли покупаете долю, то через нотариуса. Если все без исключения собственники подпишут договор купли продажи, тогда к нотариусу ходить необязательно. Можно через МФЦ, так как отчуждаются все доли одному покупателю Нотариуса если купите долю. Хочу купить гараж, который находится в долевой собственности. Оформлять через Мфц или нотариуса?
Если покупаете долю, то через нотариуса. Если все без исключения собственники подпишут договор купли продажи, тогда к нотариусу ходить необязательно.
СпроситьЕсли у вас выделенная доля, то просто продаете. Если общедолевая собственность, извещаете остальных собственников, затем продаете. Здравствуйте.
[b]Важно для вас[/b]:
Для продажи доли в жилом доме необходимо выполнить ряд действий. В случае совместной собственности с другими лицами, первоначально необходимо уведомить сособственников о своем намерении продать долю. Они имеют предпочтительное право на ее выкуп. После получения согласия или отказа других собственников, можно заключить договор купли-продажи доли. Для регистрации сделки необходимо обратиться к нотариусу и в Росреестр. В случае совместной собственности с супругом, необходимо получить его согласие на совершение сделки. Важно также учесть, что при продаже доли возникают определенные налоговые обязательства, которые необходимо учесть.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! С соблюдением права преимущественной покупки совладельцев (ст.250 ГК РФ)и нотариальным оформлением сделки. Как продать долю в жилом доме
Если у вас выделенная доля, то просто продаете. Если общедолевая собственность, извещаете остальных собственников, затем продаете.
Спросить
Здравствуйте.
Важно для вас:
Для продажи доли в жилом доме необходимо выполнить ряд действий. В случае совместной собственности с другими лицами, первоначально необходимо уведомить сособственников о своем намерении продать долю. Они имеют предпочтительное право на ее выкуп. После получения согласия или отказа других собственников, можно заключить договор купли-продажи доли. Для регистрации сделки необходимо обратиться к нотариусу и в Росреестр. В случае совместной собственности с супругом, необходимо получить его согласие на совершение сделки. Важно также учесть, что при продаже доли возникают определенные налоговые обязательства, которые необходимо учесть.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
Спросить
С соблюдением права преимущественной покупки совладельцев (ст.250 ГК РФ)и нотариальным оформлением сделки.
СпроситьДа, можно, в законе запрета нет Здравствуйте!
Каждый из собственников может заключить самостоятельный договор в отношении своей доли.
Также возможно заключение одного договора, где будут принимать участие все три собственника. Здраствуйте! Если Вы отдельно будете оформлять продажи долей, то каждый договор придется заверять у нотариуса, если в договоре будут все собственники то достаточно простой письменной формы договора для регистрации сделки. Дешевле и практичнее оформить одним договором и без нотариального оформления. Можете, но тогда сделка будет у каждого нотариальная. Можем ли продать квартиру каждый собственник отдельно оформляет договор купли продажи. Если нас там трое собственников а покупатель один.
Здравствуйте!
Каждый из собственников может заключить самостоятельный договор в отношении своей доли.
Также возможно заключение одного договора, где будут принимать участие все три собственника.
Спросить
Здраствуйте! Если Вы отдельно будете оформлять продажи долей, то каждый договор придется заверять у нотариуса, если в договоре будут все собственники то достаточно простой письменной формы договора для регистрации сделки.
Спросить
Квартира в приватизации 1 год и три собственника. Если продавать одним договором придётся налог платить. А там сарай за 2500000 мл.р. Отдельными договорами будет выгодней наверно?
СпроситьКаждый сможет 1 млн отнять от дохода.
Но смотрите сколько нотариус возьмет.
Скорее всего выгодно по отдельным.
Спросить
Квартира в приватизации 1 год и три собственника. Если продавать одним договором придётся налог платить. А там сарай за 2500000 мл.р. Отдельными договорами будет выгодней наверно?
Спросить
Здравствуйте, Ангелина!
Предварительно желательно узнать у нотариуса и посчитать нотариальные расходы на оформление трех договоров.
Между тем, несмотря на то, что нужно три договора купли-продажи доли в квартире заключать в нотариальном порядке и нужно также оформлять взаимные уведомления каждому сособственнику о продаже доли, этот вариант позволит каждому сособственнику применить налоговый вычет до 1 млн. руб. и тем самым не платить налог на доход от продажи доли.
Этот вариант может оказаться экономически более выгодным, чем оформление сделки одним договором и оплата налога на доход с 1,5 млн. руб., что составит 13% с 500 тыс. руб. с каждого сособственника.
СпроситьДоговор дарения можно составить без нотариуса. Заверяет сделку - нотариус. Добрый день.
Если сестре принадлежит 1/2 доли, а не целая квартира, можно только через нотариуса. Добрый день! Увы, но без нотариуса совершить такую сделку нельзя, согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Нельзя без нотариуса, договор дарения доли ст 572 ГК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению Нет.
Если у неё собственности целая квартира тогда без нотариуса может продать свою 1/2 А если только доля то только с нотариусом Но вам придётся платить налог 13% от стоимости доли при дарении, вам это не надо.
Поэтому куплей продажей Сестра хочет переоформить на мою старшую дочь свою 1/2 долю квартиры. Скажите, пожалуйста, можно это сделать без нотариуса?
Добрый день.
Если сестре принадлежит 1/2 доли, а не целая квартира, можно только через нотариуса.
Спросить
Добрый день! Увы, но без нотариуса совершить такую сделку нельзя, согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьНельзя без нотариуса, договор дарения доли ст 572 ГК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению
СпроситьНет.
Если у неё собственности целая квартира тогда без нотариуса может продать свою 1/2 А если только доля то только с нотариусом Но вам придётся платить налог 13% от стоимости доли при дарении, вам это не надо.
Поэтому куплей продажей
СпроситьПравомерно. Согласно ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки подтверждает ее законность, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение. Есть сделки с долями, которые нужно удостоверять у нотариуса. Законом о госрегистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок [b]с долями[/b]:
- купли-продажи;
- мены;
- дарения;
- другие виды отчуждения доли.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Летом 2023 приватизировали квартиру, где прописано 5 чел, теперь у каждого по 1/5 доли. Свою долю я хочу подарить отцу, обратилась в МФЦ с договором дарения, где в услуге нам отказали, сказав, что через них можно подарить только полностью квартиру, отправили нас к нотариусу. Нотариус за свои услуги просит 6500+0.5 процента от кадастровой стоимости, в итоге вся процедура у меня выливается в сумму 20 т. Подскажите пожалуйста, есть ли другие способы передать свою долю с наименьшими затратами? И правомерно ли отказывают в услуге в МФЦ?
Правомерно. Согласно ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки подтверждает ее законность, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение. Есть сделки с долями, которые нужно удостоверять у нотариуса. Законом о госрегистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями:
- купли-продажи;
- мены;
- дарения;
- другие виды отчуждения доли.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте. Долю можно подарить или продать, но стоит учесть налоговые обязательства Передайте свою долю договором дарения. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь Если у вас есть сособственник, который готов отказаться от своей доли оформляйте у нотариуса договор купли-продажи доли и регистрируйте его в регистрационной палате. Продать долю через ст. 250 ГК РФ, если нет больше сособственников, либо подарить, уведомлять никого не нужно. Долги всё равно на бывшем собственнике останутся. Если человек выписался но осталось долевание и он не против отдать хозяину, что нужно делать
Здравствуйте. Долю можно подарить или продать, но стоит учесть налоговые обязательства
СпроситьПередайте свою долю договором дарения. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь
Спросить
Если у вас есть сособственник, который готов отказаться от своей доли оформляйте у нотариуса договор купли-продажи доли и регистрируйте его в регистрационной палате.
СпроситьЗдравствуйте имеете право продать долю перед этим предложите сестре купить или делайте дарственную на племянника Продавайте свою долю по ДКП через нотариуса.
Уведомите сестру о продаже доли. НА Вашу долю арест нельзя наложить, если Вы не являетесь должником.
Платить жку обязаны в 1\2 доле, кроме воды, энергии.
Можете разделить счета на оплату.
Можете подарить долю, продать по ст.250 ГК РФ После смерти мамы мы с сестрой вступили в наследство на квартиру. Я проживаю и прописана в другом городе, а в той квартире проживает сестра с сыном. Свою долю я хотела отписать племяннику (сыну сестры). Буквально недавно я узнала, что на квартиру наложен арест и сумма астрономическая по суду у сестры (кредиты, штрафы, коммуналка). Не ожидала, что она окажется такой недобросовестной. Теперь и мне за коммуналку приходит судебная задолженность. Я вообще хочу отказаться от этой доли, дабы не копить долги. Оплачивать сестра ничего не собирается. Как мне быть?
Здравствуйте имеете право продать долю перед этим предложите сестре купить или делайте дарственную на племянника
Спросить
Дарственную не получится, тк он не является близким родственником. А из-за ареста на квартиру я не могу со своей долей ничего сделать. Вот и ломаю голову, как мне быть
СпроситьАрест на квартиру или на долю?
У вас есть свидетельство о праве собственности?
Если у вас есть то на вашей доли не должно быть ареста
Спросить
НА Вашу долю арест нельзя наложить, если Вы не являетесь должником.
Платить жку обязаны в 1\2 доле, кроме воды, энергии.
Можете разделить счета на оплату.
Можете подарить долю, продать по ст.250 ГК РФ
СпроситьИ что прямо в выписке из Росреестра у вас участок как доля прописан?
Направляется уведомление всем сособственникам участка согласно ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ, а дальше уже через нотариуса продавать. Если дарить будете, то согласия не требуется. Как получить согласия от всех собственников в СНТ, (у всех долевая, более 100 чел.) при продаже участка? Процедура всей купли-продажи?
И что прямо в выписке из Росреестра у вас участок как доля прописан?
Направляется уведомление всем сособственникам участка согласно ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ, а дальше уже через нотариуса продавать. Если дарить будете, то согласия не требуется.
Спросить
Здравствуйте, мы покупаем. Отдельной доли нет. Как оповещаются все 100 чел. через л.каб росреестра?
СпроситьДа, с его согласия. Да. Вам с братом надо обратиться к нотариусу для совершения сделки купли-продажи 1/3 доли квартиры. Хочу выкупить долю в квартире,1/3 часть у меня дарственная,1/3 папа написал завещание вступила в наследство открыли наследственное дело можно ли сейчас выкупить 1/3 у брата
Да. Вам с братом надо обратиться к нотариусу для совершения сделки купли-продажи 1/3 доли квартиры.
СпроситьДобрый день.
Возраст детей? Задаток нужно заключать соглашение о задатке с собственниками или законным представителем, передавать денежные средства также нужно пропорционально этим же лицам. Все прописываете в договоре и лучше отдавать под расписку или переводом оплатить.
Каждому свою долю или все отцу, как укажете в договоре. Из практики скажу: лучше не отдавайте. Слишком много подводных камней. Дождитесь совершеннолетия ребенка и рассчитывайтесь сразу. В отношении несовершеннолетнего должно быть согласие органа опеки. Задаток платится всем собственникам по соответствующему договору, который должен содержать все условия как договор купли продажи. Это при долевой собственности оформляется только через НОТАРИУСА. Отец является законным представителем детей, если Вы отдаёте задаток ему, то значит и детям. Хочу оплатить задаток за недвижимость с тремя собственниками отец и три ребёнка, продавец отец кому отдавать задаток
Задаток нужно заключать соглашение о задатке с собственниками или законным представителем, передавать денежные средства также нужно пропорционально этим же лицам.
СпроситьВсе прописываете в договоре и лучше отдавать под расписку или переводом оплатить.
Каждому свою долю или все отцу, как укажете в договоре.
Спросить
Из практики скажу: лучше не отдавайте. Слишком много подводных камней. Дождитесь совершеннолетия ребенка и рассчитывайтесь сразу. В отношении несовершеннолетнего должно быть согласие органа опеки. Задаток платится всем собственникам по соответствующему договору, который должен содержать все условия как договор купли продажи. Это при долевой собственности оформляется только через НОТАРИУСА.
СпроситьОтец является законным представителем детей, если Вы отдаёте задаток ему, то значит и детям.
СпроситьДа, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право. Заверить. Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно. Добрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения. Составляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб. Нет, нужен нотариус. 3/4 доли дома и земельного участка по наследству досталась, 1/4 принадлежит родному дяди. Возможно ли оформить договор купли-продажи без нотариуса (выкупить у дяди долю)?
Да, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право.
СпроситьСделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
СпроситьДобрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения.
СпроситьСделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
P.S. Это ответ вашего коллеги, если вы не согласны объясните.
СпроситьСоставляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб.
СпроситьМожете у нотариуса, можете и без него. Можете дарением или куплей продажей. Вариантов масса. Конечно возможно. Если это супруги - то можно через брачный договор или соглашение о разделе имущества. Если нет, то тот, у кого 2/3 может продать или подарить часть своей доли второму владельцу.
Но если (в данном случае) они между собою не близкие родственники - то оформлять лучше куплей-продажей. У нотариуса 2\3 дарит или продаёт свою 1\6 дол тому, у кого 1\3. Можете по договору дарения.
- см. ст. 572 ГК РФ У квартиры 2 владельца, 2/3 и 1/3. Как переоформить на 1/2 на каждого владельца, возможно ли по обоюдному согласию у нотариуса?
Можете у нотариуса, можете и без него. Можете дарением или куплей продажей. Вариантов масса.
Спросить
Конечно возможно. Если это супруги - то можно через брачный договор или соглашение о разделе имущества. Если нет, то тот, у кого 2/3 может продать или подарить часть своей доли второму владельцу.
Но если (в данном случае) они между собою не близкие родственники - то оформлять лучше куплей-продажей.
СпроситьНе может. Добрый вечер.
Не можете продать.
Он должен подписать заявление в органах опеки и дкп у нотариуса. Не может, он его законный представитель в силу закона. Ребенок должен присутствовать. Несовершеннолетнему собственнику продавцу родителя обязаны предоставить в собственность равнозначное жилое помещение, получить разрешение органа опеки и попечительства. Сделка у нотариуса совершается в силу требований Закона. Главного не пишите - если подросток собственник доли в квартире, то без согласия органа опеки и его личного присутствия сделку не совершите. Скажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру без присутствия ребёнка, которому исполнилось 14 лет, и которые сейчас находится заграницей. Может ли родитель продать квартиру без присутствия четырнадцатилетнего ребёнка?
Добрый вечер.
Не можете продать.
Он должен подписать заявление в органах опеки и дкп у нотариуса.
Спросить
Не может, он его законный представитель в силу закона. Ребенок должен присутствовать. Несовершеннолетнему собственнику продавцу родителя обязаны предоставить в собственность равнозначное жилое помещение, получить разрешение органа опеки и попечительства. Сделка у нотариуса совершается в силу требований Закона.
СпроситьОн должен передать вам квартиру при жизни любым договором - дарение, рента, купля-продажа. Но тогда он перестанет быть собственником квартиры Такая возможность существует, если жена отца не будет обращаться к нотариусу или у нотариуса откажется от наследства. Еще есть вариант - продать квартиру. Но это то же самое в смысле последствий, что и подарить. Если не хочет, силой не заставить. Ничего не сделаете.
Собственник сам определяет, как распорядиться своим имуществом. Мой папа женился. Ему 86, супруге 82. Завещание на его квартиру - на меня. Но теперь новая супруга получит свою обязательную долю. Дарственную папа оформлять на меня не хочет. Существует ли возможность (помимо дарственной) не допустить переход собственности на квартиру его супруге в случае его смерти?
Он должен передать вам квартиру при жизни любым договором - дарение, рента, купля-продажа. Но тогда он перестанет быть собственником квартиры
СпроситьТакая возможность существует, если жена отца не будет обращаться к нотариусу или у нотариуса откажется от наследства.
СпроситьБлагодарю за ответ. Если ли возможность оформить отказ жены отца от своей обязательной доли при жизни отца - то есть заранее?
Спросить
Не предусматривает закон такого отказа при жизни наследодателя, так как наследства не возникло.
Спросить
Еще есть вариант - продать квартиру. Но это то же самое в смысле последствий, что и подарить. Если не хочет, силой не заставить.
СпроситьНичего не сделаете.
Собственник сам определяет, как распорядиться своим имуществом.
СпроситьДобрый день.
Достаточно обычной письменной формы и сдать в МФЦ.
Нотариус не нужен. Добрый вечер!
Договор можете составить самостоятельно и заверить его у нотариуса.
Договор дарения ½ доли в праве общей собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). Часть 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит требование к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обязательна письменная форма, нотариус не обязателен, для составления пакета документов: ДКП, согласование границ, акт и др.) обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения Единоличный собственник хочет подарить 1/2 долю земельного участка. Какая форма договора? Обязательная Нотариальная?
Добрый день.
Достаточно обычной письменной формы и сдать в МФЦ.
Нотариус не нужен.
Спросить
Добрый вечер!
Договор можете составить самостоятельно и заверить его у нотариуса.
Договор дарения ½ доли в праве общей собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). Часть 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит требование к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
