Нужна ли проектная документация / Документы - 2787 советов адвокатов и юристов

Нужно ли проводить экспертизу проектной документации, если объект введен в эксплуатацию 10 лет назад и имеется разрешение на ввод в эксплуатацию.

Частный дом на двух хозяев с куском общей собственности (въезд) где стоит колодец водяной. Стоял общий счетчик на воду опломбированный как положено. Возникла необходимость установить второй. Водоканал требует проектную документацию но проектировщики требуют ТУ. Но ту выдается для подключения? Как быть?

Управляющая компания не имеет в наличии проектной документации на обслуживаемый дом. При возникновении спорных вопросов, например как расположены сети отопления, водоснабжения, где должна быть расположена лампочка освещения подъезда, размер общедомовой площади и т.п. нет возможности на соответствующем основании решить возникающие спорные вопросы. В наличии у УК есть только некоторые параметры по многоквартирному дому, доставшиеся от конкурсной документации, возможно требующие уточнения. На вопрос ознакомиться с проектной или исполнительной документацией, руководство УК дало ответ об отсутствии таковой, и предложили обратиться в городскую администрацию. Каким образом и на основании каких документов можно обязать УК или администрацию предоставить данную документацию?

Хочу законным образом установить сплит-систему. Разрешение, как я поняла, необходимо получить в районной администрации моего города (Ростов-на-Дону), а где можно заказать проектную документацию, подскажите, пожалуйста?! Спасибо!

Является ли законным пункт об оплате дополнительных метров, если будет доказано, что они были изначально заложены в проект? Т.е. проектная документация отличалась от продажной в большую сторону. При условии, что я не хочу оспаривать весь договор, как недействительный, в части подписания под влиянием заблуждения.

Куплена квартира. Выявлены недостатки. Застройщик отказывается предоставлять проектную документацию для сверки, ссылаясь на то, что такие документы он обязан предоставить только дольщикам по 214 ФЗ. А у нас с ним договор купли продажи, а не долевого участия.

По договору купли продажи застройщик не обязан показать проектную документацию?

Реконструкция части жилого дома в гкн стоит как помещение выделенное из жилого дома по решению суда. Сделали разрешение на реконструкцию, пристроили мансарду. В тп указывают родительский объект с назначением - жилой дом, по 218 фз это не допускается. Земля под каждой половиной своя. ТП подготовлен на основании декларации и разрешения на реконструкцию, нужна ли проектная документация и что делать с родительским объектом?

На момент покупки квартиры по долевому участию мы не знали и нам не сказали, что будет вход ещё в дом с торца (какая то организация будет в подвале). Поэтому у нас под окнами двух квартир образовался козырёк, можно выйти на него из окна и спуститься на землю... У нас первый этаж. В проектной документации ни чего про него не написано. Как нам быть? Можно вернуть деньги за квартиру или просить денежную компенсацию?

На приусадебном участке есть два сарая. Есть желание сделать между ними навес для хранения огородных инструментов и т.д. Скажите. Пожалуйста, если мы сделаем односкатную крышу между сараями, потребует ли это проектной документации. А также - можно ли будет обойтись без заказа проекта, если мы у этого навеса сделаем ещё и обшивку передней стенки листами шифера? Заранее спасибо! Всех благ Вам! С уважением, Олег Юрьевич. papa888@list.ru

Застройщик изменил проектную документацию и сместил срок сдачи дома на 1 год. Можно ли сделать что-то сейчас или нужно ждать сдачи дома. У меня в договоре ДДУ сдача ноябрь 2015, а в измененной декларации ноябрь 2016.

Здравствуйте,

Мы заключили с Заказчиком договор на выполнение проектных работ. Заказчик заплатил аванс, но спустя какое то время Заказчик попросил аванс назад, с формулировкой, что работы не выполнены в срок, и для Заказчика, утрачен потребительский интерес к продукции. Мы (подрячкик) при получение данного уведомления о возврате аванса, все равно отправили проектную документацию Заказчику. Заказчик проектную документацию получил и использовал ее в строительстве.

Как привлечь к ответственности Заказчика? Как остоять свои интересы?

Что в данном случае делать с интеллектуальными правами?

Получена приостановка из росеестра Ленинградской области о постановке на учет помещения (квартиры), вернее их много (приостановок). Техплан был оформлен на основании декларации. Росеестр, ссылаясь на часть 8 статью 41 закона сведения о помещении..., просит чтобы технический план был оформлен на основе проектной документации. Заказчик вряд ли сможет раздобыть оригинал проекта на многоквартирный дом, особенно если заказчиков более 200 человек и каждому нужен будет проект. Вопрос такой, если обжаловать в суде решение росеестра то во что это выльется? Сколько времени это займет и средств? Спасибо.

Хотим привлечь третье лицо для устранения недостатков в разработанной с нарушениями проектной документации по госконтракту, с последующим отнесением расходов на исполнителя, уклоняющегося от надлежащего исполнения контракта. Мы нашли третье лицо, которое готово доработать проектно-сметную документацию. Уведомили о намерении их привлечь подрядчика. Нужен пошаговый план как нам действовать дальше, чтобы ничего не упустить.

Купил участок со старым домом. Документы на старый дом и участок в порядке, но на участке имеется недостроенный дом, на него имеется проектная документация и все. как мне переделать проектную документацию на себя (она на старого владельца) и какие еще документы нужны на недострой?

У предприятия украден оригинал проектной документации стоимостью 2,5 млн. руб, имеется подозреваемый - руководитель цеха, назначенный ответственным за его сохранность. По какой статье можно возбудить уголовное дело? Им же умышленно испорчены оригиналы техпаспортов на взрывоопасное оборудование, восстановить их действительность можно с помощью специализированной экспертной организации с последующей проверкой ростехнадзором. Стоимость услуг по экспертизе паспортов около 300 тысяч руб. - т.е. фактически это умышленное причинение вреда путем порчи документов, которые сами по себе материальными ценными вещами не являются, - тоже не можем определиться со статьей. Помогите, пожалуйста, кто лучше, чем мы знает уголовное право!

В апреле 2015 года купила участок (земли населенных пунктов для ижс). В настоящее время на данном участке дом недостроен. Глава сельского поселения требует разрешение на строительство и проектную документацию для присвоения адреса. Разрешение на строительство я не получала, так как земли под ИЖС. Законны ли требования главы с/п. Нужно ли получать разрешение на строительство одноэтажного дома для проживания одной семьи? Если нужно, то как его получить при незавершенном строительстве? Нужно ли покупать проект?

Подала иск на многотопливную АЗС (торговля как газом так и жидким моторным топливом) Данная АЗС построена без проектно разрешительной документации, рядом с жилыми домами. Св-во о регистрации права на АГЗС (торговля тольско газом) Судья делает вид, что не понимает разницы и не понимает какую опасность несет данная постройка. Замечания по протоколу о прведенной проверки не принимает. Что делать?

По следующей ситуации: был заключён государственный контракт (по 44-фз)на разработку научно-проектной документации, результаты работ были переданы заказчику в полном объеме, однако заказчик их не принял, а выставил замечания. Вопрос: обязан ли заказчик вернуть переданные материалы на доработку и если обязан то как должен осуществляется возврат документации (за чей счёт, т.к прямых указаний в контракте нет) если контрагенты находятся в разных городах. По возможности со ссылкой на норму права. Спасибо.

Застройщик включил в договор ДДУ следующий пункт:

"6.6. В рамках настоящего Договора не являются существенными изменения проектной документации строящегося Дома и не являются существенным нарушением требований к Объекту, включая его качество, изменения, производимые Застройщиком в Доме (в том числе изменение его этажности и других характеристик), а также в Объекте, без их согласования (уведомления) с Участником долевого строительства, при условии их согласования с соответствующими государственными органами и организациями, или изменения, производимые без такого согласования, если такое согласование не требуется по законодательству Российской Федерации".

Какие риски покупатель несет при этом?

На что нужно ссылаться, чтобы застройщик исключил данный пункт из договора?

Или как можно переформулировать?

Надумал инвестировать в объект коммерческой недвижимости. Разрешительная и проектная документация на здание в заключительной стадии. Застройщик выслал предварительный договор инвестиционный договор. Есть вопросы, по этапам проведения сделки, требованиям к документации предоставляемой застройщиком, содержанию договора. Подскажите пожалуйста, где и (или) как можно получить исчерпывающую информацию.

Застройщик в ДДУ в проектной документации в планировке однокомнатной квартиры указал наличие межкомнатных перегородок но так же прописал в ДДУ что стены возводятся покупателем лично по установленным ГОСТам сроки сдачи сдвинулись на год как решить вопрос чтобы квартиру получить с перегородками а не студию и по срокам сдачи стоит ли с ними судится есть вариант что они после сдачи дома переименуют свое ООО в очередной раз.

Застройщик внес изменения в проектную документацию уже после заключения дду а именно в договоре прописано что квартира сдается с тремя лоджиями по факту построили с одной лоджией а за место двух других лоджий увеличили площадь жилую и требуют доплаты из сложившейся ситуации я думаю принять квартиру как есть но не доплачивать. Каков порядок действий посоветуете? Как быть с актом приема передачи?

С уважением...

Имеется договор с заказчиком на разработку проектной документации.

В договоре есть такой пункт, что "3.3.6. До момента передачи Исполнителем оригиналов документов Заказчику, весь обмен документами осуществляется электронным способом, подписанными цветными сканами документов."

Имеют ли данные сканы юридическую силу, чтобы предъявить их в суде? Уже просрочка по оплате идет как 60 календарных дней. Хочу через суд обиться второй половины остатка суммы и также проценты за просрочку? Вся работы сдана, замечаний нет.

Скажите пожалуйста, при заключении ДДУ имею ли я право ознакомиться с проектной (рабочей) документацией на строительство? Меня больше всего интересует спецификация используемых строительных материалов.

В ЕГРН указано назначение и наименование помещения-нежилое помещение. Вид разрешенного использования-данные отсутствуют. Можно ли использовать это нежилое помещение (подвал в деловом центре) для ведения коммерческой деятельности, например спортзал? Проектную документацию найти не могу чтобы узнать целевое назначение. У управляющей организации нет, застройщика найти не могу.

Вопрос по долевому участию. Срок сдачи декабря 2015, срок продляли без допсоглашений до декабря 2016 г, сейчас снесено без согласования изменение в проектную докуметацию, где изменен срок окончания строительства на 2 квартал 2017 г. и указано, что финансовых рисков нет. Допсоглашение не заключалось с дольщиками. Как воздействовать на ситуацию. Звонила в службу за контролем и надзором за долевым строительством, ответили, чтобы приносили им жалобу. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить, не прибегая к расторжению договора, т.к. нужна квартира.

Не ясно, нужна ли лицензия телематических услуг связи, для предоставления услуг хостинга игровых серверов (не рулеток и казино) а именно серверов игр, по сути обычные программы за работу которых люди платят деньги, а именно:

Арендуется выделенный сервер в дата-центре настраивается, далее на нем размещаются эти самые игровые сервера.

Уже спрашивал, мнения разделились, половина пишет что нужно, половина что нет. Кидали описания, что лицензия распространяется на предоставления доступа к интернет, я его не предоставляю. Прояснить.

Так же вопрос, если арендовать сервер в другой стране, например в Украине, Германии, и т.д, как быть с лицензированием там?

Объясните пожалуйста. Требуется или нет повторное прохождение экспертизы проектно-сметной документации, если к утвержденной экспертизой стоимости проекта заказчиком инвестируется дополнительная сумма не превышающяя 10% от первоначальной стоимости проекта и выполняется корректировка проекта для подтверждения добавленной суммы.

У нас дачный участок в пос. Малаховке Московской области, который находится в собственности. Мы ходим вместо старого дома построить новый дом на участке в новом месте. Необходимо ли в этом случае получать разрешение на строительство нового дома?

Имею в собственности земельный участок (ИЖС). На данный момент написано заявление в администрацию района о смене территориальный зоны из Ж 1 в Д 1. Могу ли без разрешения на строительства построить торговый павильон? (50 кв 2) Какие документы необходимы для строительства?

Нужен ли проект на установку в квартире жилого или частного дома газового водонагревателя или котла. Буду благодарна, если укажите официальные источники на что ссылаться. СПАСИБО.

Необходимо ли согласие соседей при постройке 2-ого этажа или пристройке к квартире в двухквартирном частном доме (дом на две семьи, имеется общий чердак - т.е. нет реальной стены). Земельный участок разделен на две части, имеются два разных кадастровых плана; у каждого участка свой собственник. Заранее благодарен за оперативный ответ.

Я живу в двухквартирном доме блокированной застройки. Запланировал сделать пристройку к дому путем изготовления стен каркасным способом на фундаменте. При этом элементы существующего дома не затрагиваю т.е. не меняю их расположение, т.е. просто пристрою. Соседи дают согласие. Нужен ли проект для этого?

Подвальное помещение нежилого коммерческого здания 130 квадратных метров, есть 3 выхода. Нужно ли делать окна? Если нужно, то сколько и какого размера.

Мы строим квартиру в долевом участии. Первоначальная площадь была 63.3 кв.м. Подписали договор ДДУ, Заплатили всю сумму.

Через некоторое время застройщик присылает дополнительное соглашение к договору указывает что квартира увеличивается в размере до 69.4 кв.м В договоре есть пункт, что цена Договора подлежит изменению в случае изменения общей площади более чем на 0.5 кв. м.Как быть в такой ситуации?

Я поставил на фасаде своего здания цветочный павильон который не выходит за границы моего участка этот павильон не на фундаменте и поэтому является временным сооружением. Проходу людей и проезду не мешает. Надо ли мне его установку согласовывать в комитете по архитектуре города согласно градостроительного кодекса?

Мы планируем заниматься разработкой проектов организации дорожного движения, а также схем организации дорожного движения на период ремонтных работ. Нужно ли вступать в СРО для выполнения данных работ или нет? Если да то под какую категорию попадает данный вид работ?

У меня 2/3 общедолевая собственность, есть свидетельство о государственной регистрации, на этом участке стоит старый дом, обязательно ли его ставить на кадастровый учёт,если я не собираюсь его продавать. Спасибо.

Нужно ли согласие соседей на реконструкцию индивидуального дома, если расстояние до соседнего дома и забора менее 3-х метров. У меня дом деревянный 1950 г. постройки - в собственности. У соседей кирпичный 2006 г. не в собственности.

Необходимо ли получать лицензию для осуществления интернет деятельности. Если подробнее, то это онлайн консультирование в сфере фитнеса и здорового питания. Грубо говоря, это спортивный клуб (фитнес клуб) онлайн, не будет никакого помещения, все происходит через интернет. Тренеры по средствам skype, whatsapp будут консультировать своих клиентов.

Квартира дарственная, имеется тех. паспорт 2006 года. Нужно ли менять тех. паспорт и получать кадастровый, если Квартира продаётся за наличный расчёт, а не в ипотеку. Перепланировок не было.

Нужна ли медицинская лицензия для массажа лица? Если да, то я, как ИП, могу ли её оформить не имея медицинского образования. Спасибо.

Нужно ли брать разрешение на строительство, деревянного домика 60 кв.м, стоящего на фундаменте, категория земель: Земли населенных пунктов, для ведения крестьянского хозяйства. Дело в том, что сегодня приходил молодой человек, размахивая корочкой, требует разрешение на строительство, сказал что будут сносить, т.к посторойка не законна.

Многоквартирный трехэтажный жилой дом, в котором 4 подъезда и 6 обособленных входов в квартиры 1 этажа. Общая площадь более 1500 кв.м. Нужна ли экспертиза?