Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможно ли получение трехкомнатной квартиры в обмен на двухкомнатную в ветхом доме?

Здравствуйте. Получите равноценную или денежную компенсацию Приватизировная 2-км квартира 42/кв в ветхом доме прописано 5 человек смогу ли я получить трёх комнатную по переселению из ветхого аварийного дома.

Как лучше использовать материнский капитал - покупка доли в трехкомнатной квартире или обмен на двухкомнатную?

Можете заключить с ней договор мены с доплатой "материнским капиталом". У меня 3 детей, имеем 2-х ком. квартиру могу я купить у своей матери (у нее 3-х комн.) долю на материнский капитал или сделать обмен. Как будет лучше?

Вопрос о возможности обмена трехкомнатной муниципальной квартиры на двухкомнатную с доплатой для приобретения собственного жилья

Муниципальную можно разменять только на муниципальную и при согласии нанимателя и членов его семьи и наймодателя Пропитаны в муниципальной квартире я,мой сын несовершенно летний, бабушка, тетя и два брата, квартира трех комнатная, я не занимаю ни одну из них так как меня не пускают, поэтому я не плачу за квартиру, возможен ли размен, допустим на двух комнатную (им)с доплатой (мне) чтоб в дальнейшем я приобрела квартиру?

Обмен двухкомнатной на трехкомнатную квартиру с доплатой - налоги при продаже трехкомнатной квартиры в 2016 году?

Здравствуйте! Будите платить 13% согласно ст.220 НК РФ. В 2015 году, обменяли двухкомнатную на трехкомнатную квариры. С нашей доплатой. В 2016, хотим продать трехкомнатную квартиру и купить дом с нашей доплатой. Буду ли я платить налоги за продажу трехкомнатной квартиры?

Как обменять двухкомнатную квартиру под субсидию на трехкомнатную и избежать налога

Вам необходимо снять обременение с квартиры.Вы можете обратиться в Банк,если, конечно,вам одобрят,взять потребительский кредит,погасить долг и произвести обмен.Обойти налог не получится. Я приобрела двухкомнатную квартиру под субсидию как молодая семья, вложила туда два мат капитала, президентский и губернаторский. Наша семья является многодетной. Пока еще остается невыплаченная часть денег за нее. Хотелось бы обменять эту двушку на трешку. Как это можно сделать и можно ли вообще произвести обмен. Могут ли в банке дать мне сумму, равную остатку по договору. Еще нюанс, квартира менее трех лет в собственности. Возможно ли обойти налог на такое жилье.

Обмен трехкомнатной квартирой в Зеленограде на двухкомнатную с доплатой - вопросы оформления без риэлтора

Приватизируйте квартиры и заключайте договор мены Обратитесь к юристу и вам составят договор. У нас есть трехкомнатная квартира в Зеленограде и мы хотим поменяться с соседями у которых двухкомнатная квартира с доплатой. Как именно оформить обмен без обращения к риэлтору? Придется ли приватизировать для этого обе квартиры и платить налоги?

Какой налог придется заплатить при обмене трехкомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой за одну комнату?

Я и мой сын живем вместе, больше родственников у нас нет. У нас есть трехкомнатная квартира, и мы хотим ее обменять на двухкомнатную, и чтобы нам доплатили за одну комнату. Я знаю, что при сделках с недвижимость российское законодательство обязывает граждан платить какой-то налог. Скажите, пожалуйста, в нашем случае какой налог придется платить? И имеет ли значение денежная сумма, которую мы выручим? Спасибо.

Какие права имеет банк в требовании обмена трехкомнатной квартиры на одно

Нет, не может. На единственное жилье не может быть обращено взыскание (ст.446 ГПК РФ). если жилье единственное, то обратить на него взыскание по долгам невозможно если является единственным жильем, не имеют права реализовывать за долги. Может ли банк потребовать обменять трехкомнатную квартиру на двух-или однокомнатную для погашения задолженности, если есть кредит, который не платился год и с процентами составил 400 тысяч. При этом квартира находится в собственности, в ипотеке не состоит, в ней прописан лишь один человек и она является единственным жильем.

Возможен ли обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную в случае наличия долей у каждого из четырех детей?

Вначале придется определить доли в совместно нажитом имуществе У нас приватизированная квартира. Квартиросьемщик отец. Нас четверо детей. После смерти матери у каждого из детей остались доли но они не оформлены. Можно ли совершить обмен 3 х комн на 2

Возможность обналичить материнский капитал для перепланировки при обмене жильем с родителями.

А кто ж его вам даст деньгами? им можно погасить, например, ипотеку, более подробно читайте на сайте ПФ РФ Продавайте своим родителям двухкомнатную квартиру и покупайте у них трехкомнатную квартиру с использованием средств материнского капитала. Вот не советую делать как титов пишет, это 159 УК РФ Вопрос такой. Хотим поменяться жильём с родителями. У них 3-х комнатная, у нас 2-комнатная квартира. У нас имеется материнский капитал. Хотелось бы его обналичить. Он пригодился бы нам для перепланировки и т.д...

Возможно ли разменять трехкомнатную муниципальную квартиру на две равнозначные однокомнатную и двухкомнатную?

Если квартира приватизирована, то вы имеете право ее продать и одновременно купить две квартиры, которые вас устраивают. Ищите самостоятельно вариант размена. Но маловероятно, что поменяете таким образом. Если найдете, и все зарегистрированные лица согласны - обращайтесь в администрацию города. Если не согласны - обращайтесь в суд, при этом должны доказать, что ничьи права обменом не нарушены. Таких судебных решений - единицы. Можно ли разменять трехкомнатную муниципальную квартиру на равнозначные 2 квартиры, например однокомнатную и двухкомнатную? Что для этого нужно?

Какую сумму мне обналичат с материнского сертификата при обмене двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой 200 тысяч?

Материнский капитал не обналичат. Продавцу будет переведена недостающая сумма, остальная сумма также останется у государства, оставшейся суммой Вы сможете воспользоваться в дальнейшем. Материнский капитал должен уйти полностью продавцу. За обналичивание предусмотрена уголовная ответственность. у меня трое детей! я части распределяю всем или только двоим т к я получила сертификат на второго Скажите! У меня двухкомнатная квартира мне предложили трех с доплатой 200 тысяч сколько с мат сертификата мне обналичат? Также 200 или полностью.

Документы для ухода от налога на прибыль при обмене трехкомнатной квартиры с сестрой на двухкомнатную

Оформляйте разными договорами купли продажи Трех-комнатная квартира 1/3+1/3 у меня, 1/3 у сестры (по наследству от матери по 1/3 и сестра по доверенности от отца продала мне его 1/3). Менее трех лет и от наследства и от продажи. Будет сделка продаем 3-х комнатную с сестрой-ей-900 от продажи, а я покупаю у покупателей 2-х комнатную. Какие необходимо расчетные документы (чеки, расписки) для ухода от налога от прибыли? В натуре обмен 3-х на 2-х с доплатой. Налички нет. Расписок - достаточно или нет.3-х-3400000, 2-х 3000000.

Как совершить обмен двухкомнатной и трехкомнатной квартир и прописать ребенка на площадь перед обменом?

Нужно составлять договор мены, договор я Вам составлю. По поводу прописки до мены- не стоит, мало ли сделка сорвется, малыша тогда только через суд с органами опеки выписывать, это лишние проблемы. Пусть потерпит до регистрации договора в регистрационной палате. У меня в собственности имеется 2-х комнатная квартира, у моей сестры в собственности 3-х комнатная. Хотим совершить мену квартир. Как это сделать? И еще недавно сесра родила сына и хотела бы его прописать сразу на площадь двушки, до обмена. Возможно ли это? Будут ли проблемы в процессе объмена квартир? Спасибо.

Обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с задолженностью - нужно ли погашать ее сразу или можно постепенно после сделки?

Пока задолженность не будет погашена, вам не выдадут документы из ЖЭКа Светлана, задолженность по коммунальным услугам не может быть взыскана с нового владельца. У меня двухкомнатная квартира, хочу обменять на трёшку, а у них задолженность 135 тысяч рублей. Мне придётся сразу погасить эту задолженность или это можно постепенно сделать после сделки?

Скажите пожалуйста можно ли трехкомнатную квартиру муниципальную обменять на двухкомнатную и однокомнатную с доплатой.

Нет,законом такой порядок не предусмотрен Официально с доплатой нельзя. Вообще обменять муниципальную квартиру на две другие муниципальные можно. Обращайтесь в Мосжилсервис. Больничный переулок, дом 7. Здравствуйте, Надежда.

Размен муниципальных площадей возможен на муниципальные же площади. Тут коллеги не в тему ответили. Но непонятно, что Вы имеете в виду. Если все стороны согласны, тогда можно меняться. Или Вы имеете в виду принудительный размен? Тоже возможен... теоретически, поскольку практически найти вариант размена будет невозможно. Здравствуйте!

Можно обменять, только таких вариантов Вам никто не предложит или Вы найдете варианты обмена самостоятельно. Скажите пожалуйста можно ли трехкомнатную квартиру муниципальную обменять на двухкомнатную и однокомнатную с доплатой.

Спор о собственности - Обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную и требование половины квартиры в разводе

Вы ей можете отдать 50 тысяч, 1/2 от доплаты. Если она будет настаивать, то пусть обращается в суд, а вы представите документы о купле-продаже 2 и покупке 3. Сергей, добрый вечер! Никаких денег не передавайте, пока вопрос не будет решен в суде, по всей видимости без него здесь не обойтись. Удачи! 2 х комнатную приватизированную квартиру купил до брака, год назад, уже находясь в браке, решили купить 3 х комнатную. Я продал свою двушку и в тот же день купил трёшку с доплатой в 100 тыс. Обе сделки проводили у одного юриста в один день в одно время, деньги даже в руках не держал, только добавил недостающие. Сейчас с женой в разводе и она требует 1/2 квартиры. Но ведь по сути я обменял 2-ку на 3-ку, а 2-ка была моей собственностью, я предлагаю ей 100 тыс., но ей надо половину по закону. Как быть?

Как выбрать наиболее выгодный вариант при обмене двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой

Лариса Николаевна! В денежном выражении, договор мены будет немного дешевле, так как готовится один договор, а не два и по госпошлинам тоже.

Если речь о надежности, то договор мены надежнее, т.к. в случае расторжения все вернется обратно и ничего не потеряете. А если купля-продажа, то представьте себе ситуацию, когда один из договоров судом расторгнут, а другой нет. И не известно, в чью пользу это свершиться, возможно что не в вашу. С юридической точки зрения это два отдельных договора. Мы меняем двухкомнатную квартиру на трехкомнатную с доплатой. Что для нас выгоднее, составить договор мены или договор купли-продажи? Спасибо.

Расчет налогов при обмене двухкомнатной квартиры с доплатой на трехкомнатную - как это будет происходить?

Как с проданной, по рыночной стоимости - соответственно, НДФЛ с превышения выручки над размером налогового вычета. Дальнейшее распоряжение выручкой - на налогообложении не отражается. Есть в собственности менее 3-х лет (после переселения из ветхого жилья) двухкомнатная квартира стоимостью 9 млн. руб. Как будут рассчитываться налоги, если я хочу обменять ее с моей доплатой на трехкомнатную стоимостью 14 млн. руб. в течении одного налогового периода?

Возможно ли через суд обменять трехкомнатную муниципальную квартиру на двухкомнатную с доплатой и изменением прописки - мой опыт

Возможен такой вариант. Видите ли, из смысла норм ЖК в части обмена муниципальных помещений не следует, что речь идет об обмене с доплатой. По факту бывали случаи, что менялись с доплатой, но это всегда было неофициальная доплата при обмене в добровольном порядке.

Если же речь идет об обмене через суд, то денежные выплаты можно включить в судебный акт только, скажем при заключении мирового соглашения, но если Ваши родственники против, то его не будет. А решение суда о том, чтобы взыскать с "той" стороны деньги в Вашу пользу получить не удастся, т.к. нет правовых оснований для такого. Возможен ли через суд обмен трехкомнатной муниципальной квартиры, жилой площадью 40,3 м 2 на муниципальную двухкомнатную с доплатой. В квартире прописаны 4 человека: отчим, два брата и сестра (я). Причем при обмене на двухкомнатную в ней прописываются три человека. А я, добавив деньги к доплате от обмена, куплю себе однокомнатную квартиру.

Возможность отказа от доли в квартире и право наследования

Наследники первой очереди - супруг, дети и родители умершего Мы с матерью проживаем в двухкомнатной приватизированной квартире. Собственником 2/3 квартиры является моя мать. На меня оформлена 1/3 квартиры. Мы хотим поменять свою квартиру на трёхкомнатную. Могу ли я при оформлении новой квартиры отказаться от своей доли в пользу матери или своего сына? И ещё вопрос: после смерти матери наследником первой очереди на её долю являюсь только я, или я и мои дети в равных правах?

Продажа трёхкомнатной квартиры и разрешение опеки на обмен на двухкомнатную и однокомнатную квартиры

Наталья, при отчуждении квартиры с несовершеннолетники органы опеки следят, чтобы при покупке нового жилья на детей приходилось не меньше того количества квадратных метров, которые имелось в ранее занимаемом жилье. Это, насколько мне известно, основной критерий. Иногда разрешается уменьшение, но всё индивидуально. Чаще в таких ситуациях разрешения на сделку не дают. Хотим продать трёхкомнатную квартиру.

3 доли имеет один брат и 3 доли имеет другой брат с двумя детьми 12 и 10 лет. Разрешат ли органы опеки разменять квартиру на двух комнатную и однокомнатную.

У меня муниципальное жилье - двухкомнатная квартира и в собственности ещё комната. Могу ли я поменять на трёхкомнатную квартиру?

На сегодняшний день институт обмена жилья, особенно муниципального, практически отсутствует. Такого рода сделки осуществляются путем продажи и одновременной покупки альтернативного жилья. Для этого Вам необходимо сначала приватизировать жилье. В противном случае Вы годами будете искать людей, которые согласятся на конкретные условия и их жилье Вас также устроит. Обращайтесь. Да,можете поменять. Но учитывая,что у Ващего жилья раздличный правовой режим, то есть множество нюансов.Если хотите подробно получить такую информацию звоните. Консультация платная. У меня муниципальное жилье - двухкомнатная квартира и в собственности ещё комната. Могу ли я поменять на трёхкомнатную квартиру?

Летом 2010 года купили двухкомнатную квартиру, весной 2011 планируем ее обменять на трехкомнатную с доплатой.

₽ VIP

Платить налог вы не будете, так как у вас не будет при таком обмене (купле-продаже) дохода. (см.ч.1ст.220 НК РФ). Совершите 2 сделки, сначала купля-продажа 2-комнатной квартиры, где вы продавец, а затем купля-продажа 3-комнатной квартиры, где вы покупатель. Летом 2010 года купили двухкомнатную квартиру, весной 2011 планируем ее обменять на трехкомнатную с доплатой.

Возможен ли принудительный размен квартиры, если бывшая жена подаст иск в суд, ведь метража мало, а прописано много человек?

Ольга, здравствуйте! Если бывшая супруга брата фактически в квартиру вселялась и проживает в ней, то, к сожалению, выселить ее невозможно.

Что касается принудительного обмена, то, в теории, он возможен, а на практике - вряд ли осуществим. Много зарегистрированных, несовершеннолетний ребенок, двухкомнатная (или трехкомнатная малогабаритная - судя по площади) квартира... Искать вариант можно лет сто, не меньше...

С уважением,

Харченко О.В. Каким образом можно выписать бывшую жену моего брата с несовершеннолетним ребенком? Теперь-то все поняли, что ей нужна была только прописка, а сейчас начала претендовать на часть этой квартиры. Квартира муниципальная 54 кв м, прописано 6 человек.

Возможен ли принудительный размен квартиры, если бывшая жена подаст иск в суд, ведь метража мало, а прописано много человек? Заранее благодарю за ответ.

Обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную - 57 советов адвокатов и юристов