Обмен комнаты / Защита прав потребителей - 1050 советов адвокатов и юристов
Нет. Приватизированное жилье не входит в совместное имущество. Нет, не будет делить с супругом эта квартира, т.к. она приобретена за счет продажи принадлежащей лично Вам комнате. Если квартиру куплена в период брака, то Придётся доказывать что купили на свои добрачные средства. Нет. Приватизация является безвозмездной сделкой по передаче жилья от государства к гражданину. А в силу статьи 36 СК РФ, имущество, приобретённое хоть и в период брака, но по безвозмездной сделке, разделу не подлежит, поэтому - не будет. Такие дела. Была комната в коммуналке, приобреталась через обмен (муниципальное жилье) Далее было расселение коммунальной квартиры коммерческое через куплю продажу. Комната приватизировали на меня. За комнату я получила квартиру однокомнатную. Я на тот момент была в браке. Будет ли делиться однокомнатная квартира на пополам при разводе? Заранее спасибо.
Нет, не будет делить с супругом эта квартира, т.к. она приобретена за счет продажи принадлежащей лично Вам комнате.
Спросить
Если квартиру куплена в период брака, то Придётся доказывать что купили на свои добрачные средства.
Спросить
Нет. Приватизация является безвозмездной сделкой по передаче жилья от государства к гражданину. А в силу статьи 36 СК РФ, имущество, приобретённое хоть и в период брака, но по безвозмездной сделке, разделу не подлежит, поэтому - не будет. Такие дела.
СпроситьОрганы опеки всегда дают согласие, когда материальное положение детей улучшается (недвижимость больше). У моих несовершеннолетних детей есть доли в комнате коммунальной квартиры купленой за маткапитал. И у меня в собственности есть 3 комнатная квартира. Дадут ли органы опеки согласие на договор мены долей детей в комнате на квартиру?
Органы опеки всегда дают согласие, когда материальное положение детей улучшается (недвижимость больше).
СпроситьПри обмене действуют правила купли-продажи, поэтому выставляйте свои условия, Екатерина. ЭТо Вам решать. Не понятен вопрос.
Хотите требуйте доплату и на иное не соглашайтесь. Могу ли я рассчитывать на доп дату при обмене 1/4 доли в двухкомнатной квартире на 1/2 часть в коммунальной комнате? Или это равноценный обмен?
Здравствуйте!
Продавайте как вы считаете возможным. Не забудьте преимущественное право покупки. В коммунальной квартире вариант только один – искать компромиссы, договариваться, чем-то заинтересовывать соседей. Определите места общего пользования в судебном порядке. В коммунальной квартире состоящей из 3-х комнат две из которых мои, а одна соседкина есть две ванны. Одна моя и одна соседкина. Но они не узаконены. Я хочу продать свои две комнаты. А соседка хочет убрать свою ванну и давит на меня, чтобы я убрал свою. Там где стоит моя ванна она хочет, чтобы якобы все жильцы этой квартиры обедали. На сайт узаконивания, даже одной ванны она говорит вам за мой сайт. Что делать, чтобы продать, хотя бы по рыночной цене?
Здравствуйте!
Продавайте как вы считаете возможным. Не забудьте преимущественное право покупки.
Спросить
В коммунальной квартире вариант только один – искать компромиссы, договариваться, чем-то заинтересовывать соседей.
Спросить
Отмена дарения предусмотрена ГК РФ. Нет, нельзя вернуть по такому основанию. Признавайте договор недействительным. Одинокая пенсионерка подарила долю на определённых условиях: финансовая помощь, досмотреть до конца и похоронить. А одаряемый передарил долю родственнику без этих условий. Пожилой человек остался без помощи. История получилась с дарением вышла подлая. Пенсионерка купила в 2 комнатной квартире 2/3, заняла большую комнату с балконом. Спустя время подарила по 1/3 мне и продавцу этих 2/3 на определённых условиях, которые были прописаны в обычной расписке. Через год этот продавец подарил свою 1/3 сестре без условий проживающей в этой же квартире и владеющей 1/3. В результате неприязненных отношений эта сестра требует обмена комнатами... Пожилому человеку житья нет. Регистрация оформлена пожизненная. Есть ли шанс вернуть 1/3 обратно пенсионенрке? Можно ли вернуть (аннулировать) подаренную долю в квартире дарителю, если одаряемый передарил свою долю другому человеку. ?
Одинокая пенсионерка подарила долю на определённых условиях: финансовая помощь, досмотреть до конца и похоронить. А одаряемый передарил долю родственнику без этих условий. Пожилой человек остался без помощи.
Спросить
Добрый вечер
Если в договоре дарения это не указано, то этих обязательств де-юре не было. Договор дарения вообще таких условий не предусматривает, это другая форма договора - договор пожизненного содержания с иждивением.
Если дарила долю через нотариальное заверение сделки, то нотариус должен был это разъяснить. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Подать в суд можно, на любых основаниях, но вот, что бы решение было положительным, то нужно очень сильно подготовится. Возможно в полицию обратиться (что бы дополнительную доказательную базу собрать).
СпроситьИстория получилась с дарением вышла подлая. Пенсионерка купила в 2 комнатной квартире 2/3, заняла большую комнату с балконом. Спустя время подарила по 1/3 мне и продавцу этих 2/3 на определённых условиях, которые были прописаны в обычной расписке. Через год этот продавец подарил свою 1/3 сестре без условий проживающей в этой же квартире и владеющей 1/3. В результате неприязненных отношений эта сестра требует обмена комнатами... Пожилому человеку житья нет. Регистрация оформлена пожизненная. Есть ли шанс вернуть 1/3 обратно пенсионенрке?
Спросить
Необходимо составить иск о признании договора недействительным и подать его в суд.
Нужно ознакомиться с текстами имеющихся договоров.
СпроситьМожно. Но в приобретаемой комнате должны быть выделены доли всем членам семьи. При продаже долей несовершеннолетних детей нужно получить разрешение органов опеки. Также есть вероятность того, что должны будете уплатить налог. Егор, [b]закон это не запрещает.[/b]
Квартиру, купленную на материнский капитал, можно продать. Сразу ответим на вопрос о возможности продажи такой квартиры положительно. По сути это очень похоже на договор мены жилья (обмена квартиры). Еще уточним, что сделки с недвижимостью, купленной с участием средств маткапитала, регулируются законом, а именно: статьи ГК РФ 455, 37, 36, 456, 454, 28. Можно ли купить комнату на материнский капитал и сразу же продавать?
Можно. Но в приобретаемой комнате должны быть выделены доли всем членам семьи. При продаже долей несовершеннолетних детей нужно получить разрешение органов опеки. Также есть вероятность того, что должны будете уплатить налог.
Спросить
Егор, закон это не запрещает.
Квартиру, купленную на материнский капитал, можно продать. Сразу ответим на вопрос о возможности продажи такой квартиры положительно. По сути это очень похоже на договор мены жилья (обмена квартиры). Еще уточним, что сделки с недвижимостью, купленной с участием средств маткапитала, регулируются законом, а именно: статьи ГК РФ 455, 37, 36, 456, 454, 28.
СпроситьСоседей уведомлять не требуется. Добрый день, Марина.
Уведомлять собственников других комнаты Вы обязаны в любом случае, поскольку в силу п. 5 ст. 250 ГК РФ правило о преимущественной покупке применяется как при заключении договора купли-продажи так и договора мены. Уведомление (согласие) не требуется если обмениваете комнаты в общежитиях секционного или блочного типа. Нотариальная форма договора не требуется достаточно простой письменной. Договор мены или обмена существует и нотариально можно оформить? Я проживаю в коммунальной квартире в комнате 10 м 2, там прописана. У моих знакомых есть комната 16 м 2.Там никто не прописан и никто не прописан. Мы хотим совершить обмен. Нужно ли уведомлять моих соседей по коммунальной квартире и существует ли сейчас возможность делать обмен без продажи?
Добрый день, Марина.
Уведомлять собственников других комнаты Вы обязаны в любом случае, поскольку в силу п. 5 ст. 250 ГК РФ правило о преимущественной покупке применяется как при заключении договора купли-продажи так и договора мены. Уведомление (согласие) не требуется если обмениваете комнаты в общежитиях секционного или блочного типа. Нотариальная форма договора не требуется достаточно простой письменной.
Спросить
Договор мены по общему правилу должен быть заключен в простой письменной форме (пп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ). Договор может быть совершен в устной форме, если он заключается между гражданами, не осуществляющими предпринимательскую деятельность, на сумму, не превышающую 10 000 рублей, либо если он исполняется сторонами при самом его совершении (п. 1 ст. 159, п. 2 ст. 159, п. 1 ст. 161 ГК РФ)
СпроситьНалогообложение по договорам обмена определяется как с двух сделок купли-продажи. Поэтому доходы от продажи квартиры в Зеленограде, которой Вы владели 3 года будет подлежать налогообложению (если она Вам не подарена и не перешла по наследству). Нужно учитывать данное обстоятельство и подумать, что лучше применить: вычет или зачет расходов. Чтобы звонить нужно знать телефон. А те, кто отвечает на вопросы (а именно они Вам и нужны), Вашего телефона не видят и не знают.
Так как комната менее трех лет, а жилья у Вас два, то со стоимости комнаты будет налог идти, уменьшенный на затраты на покупку или на 1 млн рублей. Есть комната в Зеленограде (3 года владения, с 2018) и квартира в Андреевке (давно). Мы меняемся без доплат на дом в Андреевке.
Что нужно знать при таком межрегиональном, как я понимаю, обмене и нужно ли платить налог.
Сколько примерно стоит сопровождение такой сделки?
Звоните, пожалуйста, после 11 ч.
Налогообложение по договорам обмена определяется как с двух сделок купли-продажи. Поэтому доходы от продажи квартиры в Зеленограде, которой Вы владели 3 года будет подлежать налогообложению (если она Вам не подарена и не перешла по наследству). Нужно учитывать данное обстоятельство и подумать, что лучше применить: вычет или зачет расходов.
Спросить
Чтобы звонить нужно знать телефон. А те, кто отвечает на вопросы (а именно они Вам и нужны), Вашего телефона не видят и не знают.
Так как комната менее трех лет, а жилья у Вас два, то со стоимости комнаты будет налог идти, уменьшенный на затраты на покупку или на 1 млн рублей.
СпроситьПодарить может по закону, но продать - нет. Вы меня проверяете, могут (дарение, обмен, рента, залог), оспорить можете. Дарение возможно и без уведомления.
Если Вы дали согласие, продать нельзя комнату, иначе через суд сможете оспорить сделку. Может ли продавец продать комнату обойдя преимущественное право. Продавец разослал письма, я на письмо ответила согласием так как преимущественное право у меня. НО они хотят продать не мне, а квартирантке, каким способом они это могут сделать? Могут ли путем дарения? И могу ли я потом его оспорить, как притворную сделку. Дарить они будут часть, а остальное в кредит, возможно все это?
Дарение возможно и без уведомления.
Если Вы дали согласие, продать нельзя комнату, иначе через суд сможете оспорить сделку.
СпроситьЗдравствуйте, ваш муж и его брат имеют одинаковые права на комнату. Отказаться от доли нельзя, ее можно только продать или подарить, решить стоит это делать или нет можете только вы с мужем. Братья в равных долях являются собственниками комнаты. В случае если дом, где находиться эта комната, подлежит сносу, то при выдаче нового жилья будут учитываться социальные нормы площади на каждого человека, который прописан в сносимом жилом помещении. Если приватизировать жилье перед сносом, то в обмен вам предоставят дом или квартиру с учетом права собственности, вы сможете распоряжаться таким жильем по своему усмотрению. У меня у мужа доля в комнате которая пол снос, вторая доля у брата он же и собственник сейчас брат просит мужа отказаться от доли.. Подскажите стоит ли?
Здравствуйте, ваш муж и его брат имеют одинаковые права на комнату. Отказаться от доли нельзя, ее можно только продать или подарить, решить стоит это делать или нет можете только вы с мужем.
Спросить
Братья в равных долях являются собственниками комнаты. В случае если дом, где находиться эта комната, подлежит сносу, то при выдаче нового жилья будут учитываться социальные нормы площади на каждого человека, который прописан в сносимом жилом помещении. Если приватизировать жилье перед сносом, то в обмен вам предоставят дом или квартиру с учетом права собственности, вы сможете распоряжаться таким жильем по своему усмотрению.
СпроситьДобрый день!
Кто является собственником других комнат? А какие условия собственников? Я хочу выкупить комнаты в своей коммуналке. Но им не нужны деньги. Мне придется плотить за всё сделки. Как сделать чтоб меньше заплатить? Может обмен?
Правильно - если комната как отдельный объект права будет в собственности кого-либо, тогда просто подпишете договор мены одного объекта (доли в квартире) на другой (комнату). Мать хочет обменять долю дяди в квартиры на комнату дяде которую купит, как стоит правильно сделать обмен купленной комнаты на долю в квартире?
Правильно - если комната как отдельный объект права будет в собственности кого-либо, тогда просто подпишете договор мены одного объекта (доли в квартире) на другой (комнату).
СпроситьОбратитесь с соответствующим заявлением в администрацию! Напишите заявление в администрацию. Родителей переселили из ветхого жилья (комната в соц. найме) в 2 комнаты в 3-х комнатной квартире, третья комната пренадлежит администрации. Можем ли мы 3-ю комнату выкупить или обменять на другую комнату у администрации?
Это правильно, и с вас потребуют ещё и доплаты за 3,9 кв. метра. Здравствуйте.
Всё правильно. Сейчас действует программа "метр в метр", т.е. три с лишним метра Вы будете доплачивать. Правильно.
Вам дают в собственность аналогичное жилье взамен аварийного.
Из вашего вопроса не понятно в рамках региональной программы расселения вам представлено жилье или в рамках соглашения предусмотренного ст. 32 ЖК РФ.
Если в рамках программы расселения, то доплачивать за жилье вы не должны. Количество комнат вопрос неоднозначный.
Если в рамках ст. 32 ЖК РФ, то вообще никаких проблема нет. Этот случай возможен только по взаимному согласию собственника и администрации, полагаю такое соглашение есть. У меня такая ситуация. Я собственники попала на ветхое аварийное жилье. У меня 3 х комнатная квартира 50.1 кв м сейчас мне дают 2 х комнатную 54 кв м. Хочу узнать это правильно.
Правильно.
Вам дают в собственность аналогичное жилье взамен аварийного.
Из вашего вопроса не понятно в рамках региональной программы расселения вам представлено жилье или в рамках соглашения предусмотренного ст. 32 ЖК РФ.
Если в рамках программы расселения, то доплачивать за жилье вы не должны. Количество комнат вопрос неоднозначный.
Если в рамках ст. 32 ЖК РФ, то вообще никаких проблема нет. Этот случай возможен только по взаимному согласию собственника и администрации, полагаю такое соглашение есть.
СпроситьВозможен обмен долями. У вас комнаты определены как объекты права? На каждую комнату отдельные документы? Здравствуйте, Светлана!
Такой обмен возможен, но потребуется разрешение органов опеки и попечительства. У бабушки 1/3 доля в двух комнатах общежития. В этих же комнатах 1/3 доля у несовершеннолетнего внука. Можно ли бабушке в одной комнате отказаться от доли в пользу внука, чтобы в другой комнате доля внука перешла бабушке?
Здравствуйте, Светлана!
Такой обмен возможен, но потребуется разрешение органов опеки и попечительства.
СпроситьК сожалению, это не юридический вопрос и это больше к работе риелторов. Для любого обмена нужно согласие всех собственников. К сожалению нельзя дать однозначной рекомендации. 1. Если квартира с алкоголиком в вашей собственности - обычным порядком самостоятельно или с помощью риелтора.
2. Если квартира с алкоголиком в муниципальной (государственной) собственности - с согласия собственника.
Удачи. Как поменять 1 комнатную квартиру с алкоголиком на комнату.
К сожалению, это не юридический вопрос и это больше к работе риелторов. Для любого обмена нужно согласие всех собственников. К сожалению нельзя дать однозначной рекомендации.
Спросить
1. Если квартира с алкоголиком в вашей собственности - обычным порядком самостоятельно или с помощью риелтора.
2. Если квартира с алкоголиком в муниципальной (государственной) собственности - с согласия собственника.
Удачи.
СпроситьРуслан, к сожалению, колонка является технически сложным товаром и отказ магазина абсолютно правомерен.
Особо следует отметить, что в соответствии с новыми правилами продажи товаров по договору розничной купли-продажи технически сложные товары бытового назначения надлежащего качества (без недостатков), на которые установлены гарантийные сроки не менее одного года, не подлежат обмену в порядке и по основаниям, установленным статьей 25 Закона о защите прав потребителей. Купил колонку Бош автомат, специалист из горгаза сказал, что в ванну комнату лучше полуавтомат! Звонил в магазин, хотел поменять с доплатой, они говорят Обмену и возврату не подлежит!
Руслан, к сожалению, колонка является технически сложным товаром и отказ магазина абсолютно правомерен.
Особо следует отметить, что в соответствии с новыми правилами продажи товаров по договору розничной купли-продажи технически сложные товары бытового назначения надлежащего качества (без недостатков), на которые установлены гарантийные сроки не менее одного года, не подлежат обмену в порядке и по основаниям, установленным статьей 25 Закона о защите прав потребителей.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о принудительном обмене. Если только принудительный обмен по решению суда, но для этого Вам как минимум придётся подобрать подходящие варианты по обмену и согласовать их с владельцами тех квартир/комнат. Потому как данные лица будут идти в Вашем иске, как третьи лица, без них разрешение спора невозможно. Квартира муниципальная, есть долг по квартплате, приватизировать почему-то не смогли, две комнаты, прописаны мы с сестрой, но жить вместе не возможно по характеру ругань, как можно разьехаться? Город спб.
Если только принудительный обмен по решению суда, но для этого Вам как минимум придётся подобрать подходящие варианты по обмену и согласовать их с владельцами тех квартир/комнат. Потому как данные лица будут идти в Вашем иске, как третьи лица, без них разрешение спора невозможно.
СпроситьНе совсем понятен вопрос. Комната сестры, а менять собираетесь Вы?
Поменять жилье, купленное с использованием мат капитала, Ваша сестра может с согласия органа опеки и попечительства. Такое согласие дадут, если такой обмен не нарушает права детей. - если комната приобретена на средства маткапитала, то должны в обязательном порядке выделяться доли детям;
- все сделки с долями детей, делаются только с разрешения органа опеки и попечитсльства;
- орган опеки разрешить продать доли детей тольков том случае, если детям будут выделены доли в другом жилом помещении (при этом не должно ухудшаться материлаьное положение детей -
1) размер долей должен быть примерно таким же как и прежний;
2) по выделяемой площади - площади в новыом жилом помещении не меньше, чем ранее имеющемся. У сестры есть комната в тбщежитии купленая на мат капитал в краснодарском крае могу ли я ее обмпенять на квартиру в инте?
Не совсем понятен вопрос. Комната сестры, а менять собираетесь Вы?
Поменять жилье, купленное с использованием мат капитала, Ваша сестра может с согласия органа опеки и попечительства. Такое согласие дадут, если такой обмен не нарушает права детей.
Спросить
- если комната приобретена на средства маткапитала, то должны в обязательном порядке выделяться доли детям;
- все сделки с долями детей, делаются только с разрешения органа опеки и попечитсльства;
- орган опеки разрешить продать доли детей тольков том случае, если детям будут выделены доли в другом жилом помещении (при этом не должно ухудшаться материлаьное положение детей -
1) размер долей должен быть примерно таким же как и прежний;
2) по выделяемой площади - площади в новыом жилом помещении не меньше, чем ранее имеющемся.
СпроситьЕсли это коммунальная квартира, Вы вправе в установленном порядке, предложив соседям предварительно, продать свою комнату и купить за эти деньги другое жилье... Это Вы сами должны искать - вариант обмена. Никто за Вас это делать не будет. Продайте (если в собственности) и купите в другом месте. Если муниципальная, то ищите вариант обмена. У меня комната в двухкомнатной квартире! Я ужасно устала от пьющих соседей, мечтаю переехать, с кем то поменяться, хоть дальше от Москвы.
Если это коммунальная квартира, Вы вправе в установленном порядке, предложив соседям предварительно, продать свою комнату и купить за эти деньги другое жилье...
Спросить
Продайте (если в собственности) и купите в другом месте. Если муниципальная, то ищите вариант обмена.
СпроситьДа, возможно путем размера на две квартиры. Уезжайте. Есть куда? Сын не торопится выехать?
Полагаю. Муниципалитет не предоставит Вам каждому отдельного жилья, но у него может спросить! Мена имеет место быть - ищите варианты - с помощью администрации! Светлана, к сожалению институт обмена жилплощади ушел в 90-х. Сейчас все операции подобного рода, делаются через договор купли-продажи. В настоящее время, вы проживаете в муниципальном жилье, по договору социального найма жилого помещения. Т.е. собственником жилья вы не являетесь, поэтому распоряжаться им не можете. Поэтому можете пробовать приватизировать жилье и далее, если финансы будут позволять купить два объекта недвижимости (комнаты, квартиры), но это надо все просчитывать, рынок недвижимости в СПБ своеобразен.
Делайте выводы. Реально нет. Только приватизировать а потом продать и поделить. Возможно ли разьехаться с сыном из неприватизированной квартиры? Прописаны мы двое.
Уезжайте. Есть куда? Сын не торопится выехать?
Полагаю. Муниципалитет не предоставит Вам каждому отдельного жилья, но у него может спросить! Мена имеет место быть - ищите варианты - с помощью администрации!
Спросить
Светлана, к сожалению институт обмена жилплощади ушел в 90-х. Сейчас все операции подобного рода, делаются через договор купли-продажи. В настоящее время, вы проживаете в муниципальном жилье, по договору социального найма жилого помещения. Т.е. собственником жилья вы не являетесь, поэтому распоряжаться им не можете. Поэтому можете пробовать приватизировать жилье и далее, если финансы будут позволять купить два объекта недвижимости (комнаты, квартиры), но это надо все просчитывать, рынок недвижимости в СПБ своеобразен.
Делайте выводы.
Спросить
Добрый вечер, Марина Викторовна! Да, Вам потребуется уведомить соседей о намерении обменять комнату и получить от них согласие на подселение нового жильца. Согласно пункту 2 статьи 567 ГК РФ, к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. Поэтому - требуется уведомление соседей, либо их нотариальные отказы. Такие дела. Здравствуйте, для того, чтобы обменять комнату в коммуналке на другую комнату в коммуналке нужно собрать согласия всех жильцов коммуналки, на то, что они согласны «сменить соседа». Здравствуйте, Марина Викторовна!
Поскольку к договору мены жилых помещений относятся нормы закона, регулирующие сделку купли - продажи, то следует получить отказ соседей от своего преимущественного права покупателя. Нет.
Отказов не нужно, нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ об уведомлении. При обмене комнаты в коммуналке на комнату в другой коммуналке, требуются ли отказы соседей?
Добрый вечер, Марина Викторовна! Да, Вам потребуется уведомить соседей о намерении обменять комнату и получить от них согласие на подселение нового жильца.
СпроситьСогласно пункту 2 статьи 567 ГК РФ, к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. Поэтому - требуется уведомление соседей, либо их нотариальные отказы. Такие дела.
Спросить
Здравствуйте, для того, чтобы обменять комнату в коммуналке на другую комнату в коммуналке нужно собрать согласия всех жильцов коммуналки, на то, что они согласны «сменить соседа».
СпроситьЗдравствуйте, Марина Викторовна!
Поскольку к договору мены жилых помещений относятся нормы закона, регулирующие сделку купли - продажи, то следует получить отказ соседей от своего преимущественного права покупателя.
СпроситьВы хотите мать отселить? У вас договор дарения с пожизненным проживанием матери? Неадекватна? Это невменяемая? У вас опека... много вопросов, чтобы дать квалифицированный ответ. Здравствуйте, Анна, конечно, договор мены возможен. Но для этого требуется, чтобы оба объекта мены устроили и Вас и вторую сторону договора.
Проще продать квартиру и купить две других.
Но вы пишете, что мать неадекватна. Может, вопрос не квартирный? Вам не нужно ничего менять И аннулировать ничего нельзя просто так..
Вы можете просто мать выселить и снять с регучета по суду, затем продать квартиру и сделать матери комнату или иное жильё и себе.
Можно это сделать и обменом.
Согласие матери не нужно. Я живу с матерью, она неадекватна, я беременна и хочу разменять квартиру, но мать не даёт мне этого сделать. Квартира сейчас на мне, в своё время мать оформила на меня дарственную, но насколько я знаю, что её можно аннулировать. Могу ли я разменять квартиру?
Вы хотите мать отселить? У вас договор дарения с пожизненным проживанием матери? Неадекватна? Это невменяемая? У вас опека... много вопросов, чтобы дать квалифицированный ответ.
Спросить
Здравствуйте, Анна, конечно, договор мены возможен. Но для этого требуется, чтобы оба объекта мены устроили и Вас и вторую сторону договора.
Проще продать квартиру и купить две других.
Но вы пишете, что мать неадекватна. Может, вопрос не квартирный?
СпроситьВам не нужно ничего менять И аннулировать ничего нельзя просто так..
Вы можете просто мать выселить и снять с регучета по суду, затем продать квартиру и сделать матери комнату или иное жильё и себе.
Можно это сделать и обменом.
Согласие матери не нужно.
СпроситьНайдите покупателя и продайте, уменьшив сумму продажи на сумму долга, обговорив с покупателем, либо произведите обмен жилыми помещениями. Не живу в квартире уже шесть лет накопился большой долг, а платить нечем что делать? Возможно её поменять на комнату в общежитии и как это сделать?
Найдите покупателя и продайте, уменьшив сумму продажи на сумму долга, обговорив с покупателем, либо произведите обмен жилыми помещениями.
СпроситьНужно показать договор юристу, прежде чем его заключать. Нужно изучать условия договора аренды и проверять саму квартиру. Здравствуйте!
В данном рассматриваемом случае Вам конечно нужно читать договор с юристом!
[u]Понятие договора найма жилого помещения закреплено в ст.671 ГК РФ, оно является общим для любых наемных отношений[/u]
С уважением! Отдавать денежные средства в обмен на расписку о получении денег
Посреднику отдавать также по расписке, но ПОСЛЕ того, как подписали договора аренды квартиры, акт о приёме квартиры и вселились. Как знать что это правильный договор чтобы снять квартиру или комнату, чтобы меня не обманывать и убегают с моими деньгами.
Здравствуйте!
В данном рассматриваемом случае Вам конечно нужно читать договор с юристом!
Понятие договора найма жилого помещения закреплено в ст.671 ГК РФ, оно является общим для любых наемных отношений
С уважением!
СпроситьОтдавать денежные средства в обмен на расписку о получении денег
Посреднику отдавать также по расписке, но ПОСЛЕ того, как подписали договора аренды квартиры, акт о приёме квартиры и вселились.
Спросить
