Обмен между родственниками / Защита прав потребителей - 169 советов адвокатов и юристов
Договором мены и "провести" эту сделку. Как несовершеннолетний сможет подписать договор мены? Был у нотариуса, он сказал, что сделки такого рода запрещены между близкими родственниками. Нотариус ссылается на пункт 3 статьи 37 ГК, что "опекуны не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи в дар" У несовершеннолетнего два года есть доля в 1/3 в 2 к.кв по завещанию, отец хочет обменять эту долю на долю в другой своей квартире. Органы опеки не возражают. Как провести эту сделку?
Как несовершеннолетний сможет подписать договор мены? Был у нотариуса, он сказал, что сделки такого рода запрещены между близкими родственниками.
Спросить
Не того нотариуса спросили. И идти к нему надо с постановлением органа опеки. И дело не в родстве, а чтобы в одном договоре не фигурировало одно лицо в качестве стороны и законного представителя малолетнего.
СпроситьЗа несовершеннолетнего договор подпишет его мать.
ГК Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
СК Статья 60. Имущественные права ребенка
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Но нотариус действительно может отказать в удостоверении такого договора, если усмотрит ущемление прав несовершеннолетнего путем уменьшения его имущества, в том числе и родителями.
СпроситьДобрый день!
Конечно, возможен. Сделка оформляется у нотариуса. Какой вид сделки будет более выгоден обоим сторонам? Договор мены или дарения? Такой вопрос. Возможен ли обмен долями, между близкими родственниками (мать и дочь) в двух разных квартирах?
Александр, действующим законодательством не запрещено производить мену между родственниками, можете обратиться к другому нотариусу либо просить отказ и обжаловать его через суд.
ГК РФ Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Возможен ли договор мены между мной и моей семьёй (жена и двое несовершеннолетних детей) и моей сестрой.
Из органов опеки разрешение на мену дали. А нотариус говорит что нельзя.
Александр, действующим законодательством не запрещено производить мену между родственниками, можете обратиться к другому нотариусу либо просить отказ и обжаловать его через суд.
ГК РФ Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
СпроситьЗдравствуйте заключите с родственниками договоры дарения тогда мнения соседей не нужно. ОБмен и продажа не подойдет, так как по ст.250 ГК РФ у них преимущественное право покупки.
Если Вы сделаете дарение, то их согласия не нужно.
Но им придется приобретать Вашу комнату по долям, чтобы не было спора о праве проживания в коммунальной квартире тех, кто не собственник. Мои родственники в деревне хотят переехать в Москву на мою жилплощадь (приватизированная комната в коммуналке). Я наоборот хочу выйдя на пенсию переехать в деревню в их дом. Мы хотим произвести равноценный обмен жилья. Соседи по коммунальной квартире против того, чтобы к ним приехало жить еще 5 человек (одна семья). Говорят, что я комнату должна предложить им. Подскажите пожалуйста, как нам произвести обмен жилья, какой договор заключить между мной и родственниками?
ОБмен и продажа не подойдет, так как по ст.250 ГК РФ у них преимущественное право покупки.
Если Вы сделаете дарение, то их согласия не нужно.
Но им придется приобретать Вашу комнату по долям, чтобы не было спора о праве проживания в коммунальной квартире тех, кто не собственник.
СпроситьВ рамках закона - по такой схеме не решите. Придумайте что-нибудь другое, например ренту.
Статья 572 ГК РФ. [quote]Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии[b] встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.[/b] К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.[/quote] Хочу как нибудь оформить документально следующий вопрос: договорилась с родственниками о том, что они будут осуществлять уход за моим пожилым отцом, и проживать он будет так же у них в деревне. За это, я им подарю свой земельный участок. У отца имущества нет.
В рамках закона - по такой схеме не решите. Придумайте что-нибудь другое, например ренту.
Статья 572 ГК РФ.
Договор даренияСпросить1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Доброе утро! Вы можете оформить договор дарения. При этом если договор оформляется между родственниками, то налог не платится. Да племянники (племянницы) подлежат налогообложению, поскольку не являются близкими родственниками со своими тетями или дядями.
Вот если бы брат дарил сестре или мать своему ребенку, тогда бы налога не было. Дядя и племянница не родственники. Квартира, обще долевая-мать, дочь, сын,внучка по 1/4 доли, более 3 лет. Сын купил квартиру в 2018 г. и хочет отдать ее сестре и племяннице, взамен на их доли в квартире У племянницы родился ребенок. Как поступить обмен, продажа, дарение, чтобы не платить налог?
Доброе утро! Вы можете оформить договор дарения. При этом если договор оформляется между родственниками, то налог не платится.
СпроситьДа племянники (племянницы) подлежат налогообложению, поскольку не являются близкими родственниками со своими тетями или дядями.
Вот если бы брат дарил сестре или мать своему ребенку, тогда бы налога не было.
Спросить
Здравствуйте! Заключите между собой договор мены ГК РФ Статья 567. Договор мены
[quote]1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.[/quote] Как лучше разменять одинаковые квартиры между родственниками я живу в квартире сына а сын живет в моей больше 10 лет и прописаны он в своей где живу я а он в моей где прописан я.
Здравствуйте! Заключите между собой договор мены ГК РФ Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.Спросить
Договор мены гражданским законодательством приравнивается к договору купли-продажи, т.е. мена предполагает, что две стороны одновременно и продают, и покупают недвижимость. Также не принципиально, если владельцами обеих квартир являются близкие родственники. При обмене квартир между родственниками применяется такой же режим налогообложения, как и при купли-продаже, применяемые ко всем гражданам РФ.
Оформление и регистрация договора дарения, если в обеих квартирах собственниками является одно лицо (нет долевой собственности) возможно в простой письменной форме, без участия нотариуса.
Госпошлина за регистрацию права и в том, и в другом случае составит 2000 рублей, с каждого. Что выгоднее - заключить договор мены квартиры между близкими родственниками или оформить договора дарения квартир друг другу? Что будет менее затратно?
Договор мены гражданским законодательством приравнивается к договору купли-продажи, т.е. мена предполагает, что две стороны одновременно и продают, и покупают недвижимость. Также не принципиально, если владельцами обеих квартир являются близкие родственники. При обмене квартир между родственниками применяется такой же режим налогообложения, как и при купли-продаже, применяемые ко всем гражданам РФ.
Оформление и регистрация договора дарения, если в обеих квартирах собственниками является одно лицо (нет долевой собственности) возможно в простой письменной форме, без участия нотариуса.
Госпошлина за регистрацию права и в том, и в другом случае составит 2000 рублей, с каждого.
СпроситьНаличие родственных связей не является препятствием для обмена жилыми помещениями, тем более, если они в собственности, статья 209 ГК РФ. Значит если они воспользуются материнским капиталом, то наши родственные связи не будут помехой? Моя сестра родила 3 месяца назад второго ребёнка. Живут в четвёртом и с бабушкой в малометражке 37 кВ.м. Хотят обменять на полноценную двушку 55 кВ.м. Квартира сестры с очень хорошим ремонтом и находится рядом со школой моего сына. У меня двухкомнатная квартира 55 кв. м, возможен ли обмен квартиры между родственниками? У нас одна фамилия. Мы с сыном живет вместе. Нам малометражка подходит, а за деньги мы бы приобрели автомобиль. Заранее спасибо за ответ.
Наличие родственных связей не является препятствием для обмена жилыми помещениями, тем более, если они в собственности, статья 209 ГК РФ.
Спросить
Значит если они воспользуются материнским капиталом, то наши родственные связи не будут помехой?
СпроситьИзначально вы про материнский капитал ничего не говорили, однако, в любом случае, это будет улучшением жилищных условий, поэтому оснований для отказа в выделении средств материнского капитала у ПФР быть не должно.
СпроситьЗдравствуйте.
Можно оформить договоры дарения.
Сделка между близкими родственниками, поэтому налог платить не надо будет. Как проще и дешевле, поменяться квартирами, матери с дочкой. У матери двух комнатная хрущевка, у дочери 1/2 в трёхкомнатной (корабль)
Здравствуйте.
Можно оформить договоры дарения.
Сделка между близкими родственниками, поэтому налог платить не надо будет.
СпроситьДобрый день, Наталья.
Вам будет лучше будет оформить договор дарения. При заключении договора дарения между близкими родственниками, стороны освобождаются от уплаты налога. Всего доброго. Добрый день. Скажите, пожалуйста, мы с родителями поменялись домами. Как нам теперь проще и дешевле оформить наше имущество? Это будет договор купли-продажи или есть другие варианты? Спасибо.
Добрый день, Наталья.
Вам будет лучше будет оформить договор дарения. При заключении договора дарения между близкими родственниками, стороны освобождаются от уплаты налога. Всего доброго.
СпроситьДля точного ответа необходимо читать указанный в вопросе договор мены. Условия договора купли-продажи регулируются ст. 549-558 ГК РФ, а условия договора мены - ст. 567-571 ГК РФ. Произошёл обмен долями между родственниками по договору мены. Налоговая прировняла договор мены к договору купли-продажи законо ли их решение?
Для точного ответа необходимо читать указанный в вопросе договор мены. Условия договора купли-продажи регулируются ст. 549-558 ГК РФ, а условия договора мены - ст. 567-571 ГК РФ.
СпроситьСт. 14 СК РФ определяет: близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры. Сделка между ними будет оспорена и признана недействительной. [b]Желая совершить куплю-продажу с участием материнского капитала, следует выбрать родственника вне этого узкого круга. Например, покупка квартиру у дедушки или у дяди вопросов у ПФР не вызовет, так как не будет противоречить норме закона.
[/b] Добрый день, Дарья! Законодательство Российской Федерации не запрещает совершение сделок с недвижимостью между родственниками, в том числе и с использованием средств материнского капитала. Единственное, что надо помнить, средства МК будут перечислены по сделки лишь после исполнения трех лет ребенку, с рождением (с усыновлением) которого появилось право на МК. День добрый.
Возможен ли обмен квартиры на дом (с использованием материнского капитала) для улучшения жилищных условий между родственниками?
Ст. 14 СК РФ определяет: близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры. Сделка между ними будет оспорена и признана недействительной. Желая совершить куплю-продажу с участием материнского капитала, следует выбрать родственника вне этого узкого круга. Например, покупка квартиру у дедушки или у дяди вопросов у ПФР не вызовет, так как не будет противоречить норме закона.
Спросить
Добрый день, Дарья! Законодательство Российской Федерации не запрещает совершение сделок с недвижимостью между родственниками, в том числе и с использованием средств материнского капитала. Единственное, что надо помнить, средства МК будут перечислены по сделки лишь после исполнения трех лет ребенку, с рождением (с усыновлением) которого появилось право на МК.
СпроситьВарвара! Подобное станет возможным, если какой-нибудь очередной Ленин залезет на броневик и в стране начнётся революционный беспредел! С уплотнениями, подселениями и Швондерами. Пока же изложенные Вами планы неосуществимы, ибо Ваша мать - собственник двух долей в квартирах. И без её воли отчуждение невозможно. Добрый день, Варвара!
Это называется раздел имущества. Да, обратиться в суд с требованием о разделе общего долевого имущества Вы имеете право (ст. 252 ГК РФ). Результат в таких делах зависит от того, насколько тщательно Вы подготовите доказательства обоснованности Ваших требований. Просто "хочу так" судью не убедит и вероятен отказ. Очень важно для юриста знать, на каком основании и как давно Вы приобрели право собственности на указанное имущество, какой порядок пользования сложился у Вас и Вашей мамы. Будут вопросы - обращайтесь. Если я и мать имеем доли в двух квартирах, я хочу обменяться с ней долями, могу ли я подать в суд, чтобы принудительно обменяться и выиграть?
Варвара! Подобное станет возможным, если какой-нибудь очередной Ленин залезет на броневик и в стране начнётся революционный беспредел! С уплотнениями, подселениями и Швондерами. Пока же изложенные Вами планы неосуществимы, ибо Ваша мать - собственник двух долей в квартирах. И без её воли отчуждение невозможно.
Спросить
Добрый день, Варвара!
Это называется раздел имущества. Да, обратиться в суд с требованием о разделе общего долевого имущества Вы имеете право (ст. 252 ГК РФ). Результат в таких делах зависит от того, насколько тщательно Вы подготовите доказательства обоснованности Ваших требований. Просто "хочу так" судью не убедит и вероятен отказ. Очень важно для юриста знать, на каком основании и как давно Вы приобрели право собственности на указанное имущество, какой порядок пользования сложился у Вас и Вашей мамы. Будут вопросы - обращайтесь.
СпроситьДа, можно заключить договор но только при условии согласия отдела опеки и попечительства в соответствии со ст. 37 ГК РФ, ст. 60 СК РФ. Извините, а как же п.3 ст.37 ГК Рф, где говорится о том, что запрещены сделки опекуна и их близкими родственниками с подопечными, за исключением передачи имущества в качестве дара и т.д. То есть, между несовершеннолетним и родителями, бабушками и т.д. Или я что то не так понимаю? Можно ли составить договор мены долями в разных квартирах между матерью и ее несовершеннолетними детьми, доля при обмене у детей будет больше.
Да, можно заключить договор но только при условии согласия отдела опеки и попечительства в соответствии со ст. 37 ГК РФ, ст. 60 СК РФ.
Спросить
Извините, а как же п.3 ст.37 ГК Рф, где говорится о том, что запрещены сделки опекуна и их близкими родственниками с подопечными, за исключением передачи имущества в качестве дара и т.д. То есть, между несовершеннолетним и родителями, бабушками и т.д. Или я что то не так понимаю?
Спросить
Да, вы что-то неправильно понимаете. В данной ситуации статья 37 ГК РФ неприменима, так как она регулирует правоотношения между опекунами и подопечными.
СпроситьВ обязанности пенсионного фонда России не входит производство запросов о смерти в ЗАГСе
Родственники получают самостоятельно свидетельство о смерти, и копию представляют в ПФР. Здравствуйте! В порядке информационного обмена между государственными ведомствами, ПФР вправе запросить сведения об умершем из отдела ЗАГС. Да сам в загсе, т.к. я не могу этого сделать. Может ли пенсионный фонд сам запросить копию свидельства о смерти в загсе?
В обязанности пенсионного фонда России не входит производство запросов о смерти в ЗАГСе
Родственники получают самостоятельно свидетельство о смерти, и копию представляют в ПФР.
СпроситьЗдравствуйте! В порядке информационного обмена между государственными ведомствами, ПФР вправе запросить сведения об умершем из отдела ЗАГС.
СпроситьФактически Вами ставится вопрос о не разделе квартир, а об обмене. Следовательно, необходимо оформить договор мены. Так как в обмене участвуют доли квартир, такой договор оформляется через нотариуса. Две квартиры, пять собственников в обеих-долевое участие, все близкие родственники. Как разделить квартиры маме, папе, сыну - одну, дочери и ребёнку вторую.
Фактически Вами ставится вопрос о не разделе квартир, а об обмене. Следовательно, необходимо оформить договор мены. Так как в обмене участвуют доли квартир, такой договор оформляется через нотариуса.
СпроситьДействующее законодательство не запрещает любые сделки (возмездные и безвозмездные (дарение), в том числе и с недвижимостью) между ближайшими родственниками. Доброй ночи!
Дарение, безусловно, возможно, ограничений для этого законодательством не предусмотрено. Сделки с недвижимостью несовершеннолетних возможны только с согласия органов опеки.
Всего Вам наилучшего! Здравствуйте, возможны ли сделки дарения долей в квартире между братом и сестрой?
Возможен ли обмен равноценных долей в квартирах между несовершеннолетними (двоюродными братьями)? а сделки дарения?
Действующее законодательство не запрещает любые сделки (возмездные и безвозмездные (дарение), в том числе и с недвижимостью) между ближайшими родственниками.
Спросить
Доброй ночи!
Дарение, безусловно, возможно, ограничений для этого законодательством не предусмотрено. Сделки с недвижимостью несовершеннолетних возможны только с согласия органов опеки.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте!
Этот вариант абсолютно исключён. Смена собственника квартир - это не обмен фантиками. Существует закон, который подлежит выполнению. Есть ли упрощенная возможность «поменять» собственников жилья без заказа кадастровых и тех. паспортов, справок и разрешений (обмен между близкими родственниками-мать и дочь).
В нашем случае речь идет о приведении в соответствие собственника квартиры и места прописки.
На данный момент и я, и моя дочь прописаны в квартирах друг у друга (мы с мужем в квартире дочери с 1999 года, дочь в нашей квартире со своим мужем с 2012 года).
Если возможность упрощенного приведения в порядок собственности существует, каким образом «поменять фамилии» в свидетельствах о собственности? Интересует возможность именно «поменять» собственника, а не переоформление прописки семей матери и дочери в той квартире, которая указана в свидетельстве о собственности.
Здравствуйте!
Этот вариант абсолютно исключён. Смена собственника квартир - это не обмен фантиками. Существует закон, который подлежит выполнению.
СпроситьЗдравствуйте, Николай.
Если Вы ограничитесь только описанными Вами действиями (обмен квартир), то Вам не имеет смысла составлять брачный договор - дорого, достаточно по Договора дарения подарить друг другу квартиры - госпошлина 4.000 руб за оба Договора.
Передача имущества по Договорам дарения между близкими родственниками (супругами) НДФЛ не облагается. Здравствуйте! Налоги платить не будете. В случае оформления брачного договора нужно будет оплатить услуги нотариуса в размере примерно 5 000,00 - 6 000,00 руб. Находясь в законом браке, имеем 2 квартиры. Решили составить брачный договор. Квартира записанная на меня переходит в собственность жене, а квартира записанная на жену переходит в мою собственность. Мы оба пенссионеры. Будем ли мы платить налоги.
Здравствуйте, Николай.
Если Вы ограничитесь только описанными Вами действиями (обмен квартир), то Вам не имеет смысла составлять брачный договор - дорого, достаточно по Договора дарения подарить друг другу квартиры - госпошлина 4.000 руб за оба Договора.
Передача имущества по Договорам дарения между близкими родственниками (супругами) НДФЛ не облагается.
Спросить
Здравствуйте! Налоги платить не будете. В случае оформления брачного договора нужно будет оплатить услуги нотариуса в размере примерно 5 000,00 - 6 000,00 руб.
СпроситьОтказаться от доли нельзя. Ею можно распорядиться по какой-либо сделке. Вы можете совершить договор мены. Сделку оформлять у нотариуса. В Гражданском кодексе отражены два основных виды договора, посредством которых можно осуществить отчуждение доли в квартире путем обмена. Так, это договор мены, который регламентирован статьей 567 и договор купли-продажи в статье 454 Гражданского кодекса. Подскажите пжл, а может лучше подарить друг другу жилплощадь? Если между родственниками то вроде без нотариуса можно обойтись? Спасибо. У меня доля в собственности в квартире с родителями, 1/3. Подскажите пжл, как лучше произвести обмен этой доли на другую квартиру, которая принадлежит родителям? Либо может лучше отказаться от этой 1/3, а квартиру родители по дарственной сделают? Спасибо.
Отказаться от доли нельзя. Ею можно распорядиться по какой-либо сделке. Вы можете совершить договор мены. Сделку оформлять у нотариуса.
Спросить
В Гражданском кодексе отражены два основных виды договора, посредством которых можно осуществить отчуждение доли в квартире путем обмена. Так, это договор мены, который регламентирован статьей 567 и договор купли-продажи в статье 454 Гражданского кодекса.
СпроситьПодскажите пжл, а может лучше подарить друг другу жилплощадь? Если между родственниками то вроде без нотариуса можно обойтись? Спасибо.
Спросить
Здравствуйте, конечно, в вашей ситуации лучше оформить договор дарения. При дарении между близкими родственниками налог уплачивать не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можете произвести.
Только надо получить согласие органов опеки на обмен детских долей, которые там должны быть не меньше этих
Удачи Вам. Здравствуйте! Нет, не сможете заключить договор мены недвижимости, так как нужно разрешение органа опеки. Органы опеки не дадут разрешение, так как возмездные сделки между внуками и бабушкой запрещены. Можете произвести обмен с разрешения органов опеки и попечительства и отделения Пенсионного фонда. Они не жалуют сделки между близкими родственниками. Здравствуйте.
Да, можете произвести обмен, только нужно получить согласие органов опеки, т.к. в сделке участвуют несовершеннолетние. Могу ли я произвести родственный обмен (моей комнаты, купленной на материнский капитал (доли есть на всех членов семьи по 1/4) на квартиру моей мамы)?
Здравствуйте.
Да, можете произвести.
Только надо получить согласие органов опеки на обмен детских долей, которые там должны быть не меньше этих
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не сможете заключить договор мены недвижимости, так как нужно разрешение органа опеки. Органы опеки не дадут разрешение, так как возмездные сделки между внуками и бабушкой запрещены.
Спросить
Можете произвести обмен с разрешения органов опеки и попечительства и отделения Пенсионного фонда. Они не жалуют сделки между близкими родственниками.
Спросить
Здравствуйте.
Да, можете произвести обмен, только нужно получить согласие органов опеки, т.к. в сделке участвуют несовершеннолетние.
СпроситьДобрый день.
Получите разрешение на сделку в отделе опеки и попечительства, заключите договор мены, зарегистрируйте переход права в Росреестре. В случае если последует отказ в регистрации, обжалуйте отказ в суде. Как правильно оформить сделку? У отца квартира в собственности, у меня тоже в собственности совместно с несовершеннолетним ребенком. Нам надо составить договор мены (хотим по документам обменяться квартирами) мы с ребенком уходим в улучшенные условия. Вроде как надо все делать через нотариуса, это обязательно? Или между ближайшими родственниками можно совершить сделку как-то проще? У нотариус приличная сумма получается. Заранее спасибо.
Добрый день.
Получите разрешение на сделку в отделе опеки и попечительства, заключите договор мены, зарегистрируйте переход права в Росреестре. В случае если последует отказ в регистрации, обжалуйте отказ в суде.
СпроситьДобрый день
там сложная схема и при мене тоже есть налогооблаг база по НДФЛ, объяснять в рамках минутной бесплатной консультации объемно - больше пол часа, рекомендую написать специалистам лично
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день, Владимир! Советую все-таки обратиться за официальным разъяснением в органы налоговой инспекции. По моему мнению объект налогообложения присутствует, так как недвижимость находится в собственности менее 5 лет. Также имеет значение сумма, за которую вы хотите продать свою долю. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Приобретена по договору мены между родственниками 1/3 часть квартиры. Через 1 месяц после обмена, эта квартира будет продана. Оба жилья у участников обмена были в собственности более 8 лет.
Надо ли будет платить налог с продажи этой 1/3 доли?
Если надо, как он будет рассчитываться?
Добрый день
там сложная схема и при мене тоже есть налогооблаг база по НДФЛ, объяснять в рамках минутной бесплатной консультации объемно - больше пол часа, рекомендую написать специалистам лично
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день, Владимир! Советую все-таки обратиться за официальным разъяснением в органы налоговой инспекции. По моему мнению объект налогообложения присутствует, так как недвижимость находится в собственности менее 5 лет. Также имеет значение сумма, за которую вы хотите продать свою долю. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДобрый день.
Не вы сможете использовать материнский капитал для покупки жилого помещения у близких родственников. Что вам мешает просто провести обмен, ж если родители согласны, а материнский капитал оставить на образование детей. Добрый день
сделки между родственниками запрещены вам не обналичат сертификат
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день! На привлечение средств материнского капитала Вам нужно будет получить разрешение в ПФ, можете обратиться туда на консультацию. Но данную сделку могут признать как обналичивание денег, тогда получите отказ. Всего доброго! Мне в скором времени нужно будет использовать материнский капиталл. Мы собираемся поменяться с родителями жильём.Им отдать свою квартиру, а сами перейдём в их дом, он больше нашей квартиры по площади. Как нам задействовать материнский капиталл?
Добрый день.
Не вы сможете использовать материнский капитал для покупки жилого помещения у близких родственников. Что вам мешает просто провести обмен, ж если родители согласны, а материнский капитал оставить на образование детей.
СпроситьДобрый день
сделки между родственниками запрещены вам не обналичат сертификат
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день! На привлечение средств материнского капитала Вам нужно будет получить разрешение в ПФ, можете обратиться туда на консультацию. Но данную сделку могут признать как обналичивание денег, тогда получите отказ. Всего доброго!
Спросить
