Обслуживание лифта в многоквартирном доме - 148 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Николай! Жильцы не могут самостоятельно заниматься ремонтом лифта, посльку это будет прямым нарушением. Между собственниками квартир и УК заключен договор, по которому осуществляется обслуживание. В том числе в договоре должен быть указан период, когда осуществляется плановая проверка исправности лифта. Несправный лифт мог служить причиной угрозы жизни и здоровья жителей. Такой договор Вы можете запросить в письменном виде, кроме того письменно отправьте обращение о неисправности лифта и необходимости его ремонта с просьбой дать ответ в течение 30 дней. Заявление может быть как индивидуальным, так и коллективным. Также Вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. Вопрос таков, у нас в многоквартирном доме, сломался лифт и обслуживающая компания отказывается его ремонтировать, хотя в квитанциях по оплате жилья, указанная графа "эксплуатация и ремонт лифта" , что делать и кто в итоге должен ремонтировать лифт, сами жильцы или обслуживающая компания?!
Добрый день, Николай! Жильцы не могут самостоятельно заниматься ремонтом лифта, посльку это будет прямым нарушением. Между собственниками квартир и УК заключен договор, по которому осуществляется обслуживание. В том числе в договоре должен быть указан период, когда осуществляется плановая проверка исправности лифта. Несправный лифт мог служить причиной угрозы жизни и здоровья жителей. Такой договор Вы можете запросить в письменном виде, кроме того письменно отправьте обращение о неисправности лифта и необходимости его ремонта с просьбой дать ответ в течение 30 дней. Заявление может быть как индивидуальным, так и коллективным. Также Вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.
СпроситьДобрый день!
Да, нужно. Лифт является общедомовым имуществом. Бремя содержания несут все собственники МКД согласно ст. 39 ЖК РФ
За лифт платят и жители 1 этажей так же, хотя им не пользуются. Надо ли платить за обслуживание лифта, если у нас на втором этаже он годами был заблокирован.
Добрый день!
Да, нужно. Лифт является общедомовым имуществом. Бремя содержания несут все собственники МКД согласно ст. 39 ЖК РФ
За лифт платят и жители 1 этажей так же, хотя им не пользуются.
СпроситьДобрый вечер, Светлана!
Вам все верно сказали. Домофон является общедомовым имуществом. Согласно ст.[u] 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме[/u]
[b]1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.[/b]
Поэтому платить все равно придется, даже если не будете пользоваться.Это так же, как жильцы 1 этажей платят за лифт, которым не пользуются.. Меня зовут Светлана и я бы хотела отказаться от услуг СМД домофона, как это можно сделать. До этого в квартире проживала другая семья, в 2014 приобрела у них квартиру договора никакого нет на обслуживание домофона, мне сказали что отключить невозможно, так как договор коллективный, а не на определенную квартиру, что домофон относится к коммунальным услугам в соответствии с Законодательством Р.Ф.отказаться невозможно и оплачивать его в любом случае должны.
Добрый вечер, Светлана!
Вам все верно сказали. Домофон является общедомовым имуществом. Согласно ст. 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Поэтому платить все равно придется, даже если не будете пользоваться.Это так же, как жильцы 1 этажей платят за лифт, которым не пользуются..
СпроситьЗдравствуйте, на основании постановления Правительства №354 и Жилищного кодекса РФ все это относится к общему имуществу Вашего многоквартирного дома, поэтому в Вашем доме устанавливается общий тариф на содержание жилых помещений. Лифт-общее имущество дома, поэтому оплачивать обслуживание лифта, к сожалению, обязаны
Другое дело-коллективная антенна- напишите заявление в вашу УК, вам антенну отключат и платить за неё не будете. Я живу на первом этаже, лифтом не пользуюсь, но за него плачу. Есть общественная антенна, у меня подключен Ростелеком, но я тоже плачу за антену. Услугами не пользуюсь, но плати...
Здравствуйте, на основании постановления Правительства №354 и Жилищного кодекса РФ все это относится к общему имуществу Вашего многоквартирного дома, поэтому в Вашем доме устанавливается общий тариф на содержание жилых помещений.
Спросить
Лифт-общее имущество дома, поэтому оплачивать обслуживание лифта, к сожалению, обязаны
Другое дело-коллективная антенна- напишите заявление в вашу УК, вам антенну отключат и платить за неё не будете.
СпроситьЗдравствуйте! С одной стороны лифты считаются общим имуществом всех собственников помещений и квартир в многоквартирном жилом доме и все обязаны платить. С другой стороны никто не может обязать вас платить за услуги и товары которыми вы не пользуетесь. Попробуйте направить в ТСЖ свои письменные возражения и потребуйте освободить вас от возложенного на вас беремени. Думаю, что дело дойдет до суда. Добрый день! Являюсь собственником цокольного нежилого помещения в многоквартирном доме с 2008 года. ЕжемесячноТСЖ выставляло счета на оплату коммунальных услуг, не включая туда оплату за обслуживание лифта. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имею. 3 месяца назад ТСЖ выставило мне счет на оплату обслуживания лифтов за 3 года! Еще и пеню считают. Законно ли это?
Здравствуйте! С одной стороны лифты считаются общим имуществом всех собственников помещений и квартир в многоквартирном жилом доме и все обязаны платить. С другой стороны никто не может обязать вас платить за услуги и товары которыми вы не пользуетесь. Попробуйте направить в ТСЖ свои письменные возражения и потребуйте освободить вас от возложенного на вас беремени. Думаю, что дело дойдет до суда.
СпроситьЖильцы-собственники первых этажей действительно должны платить за лифт так же, как и все остальные. В Жилищном кодексе РФ (ст. 36, п. 1) говорится: «собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы... » А также (ст. 39, п. 1): «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме» . То есть лифты являются общим имуществом жильцов-собственников многоквартирного дома. А платить за общее имущество многоквартирного дома должны все собственники.» Здравствуйте. Должен ли я платить ежемесячно за обслуживание лифта, если живу на первом этаже. Спасибо.
Жильцы-собственники первых этажей действительно должны платить за лифт так же, как и все остальные. В Жилищном кодексе РФ (ст. 36, п. 1) говорится: «собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы... » А также (ст. 39, п. 1): «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме» . То есть лифты являются общим имуществом жильцов-собственников многоквартирного дома. А платить за общее имущество многоквартирного дома должны все собственники.»
СпроситьЗдравствуйте. К сожалению, Должен. Поскольку лифт - это общее имущество многоквартирного дома. А его содержание производится за счет всех собственников помещений многоквартирного дома - ст. 36 ЖК РФ.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Здравствуйте!
Собственник - да,
Наниматель - нет
Ситуацию можно попробовать изменить, получив письменное согласие всех собственников остальных этажей на перерасчет платы за пользование (содержание (лифта, а затем в управляющую компанию или в администрацию местного самоуправления для установления порядка расчетов за общедомовое имущество в МКД. .. надеюсь мысль понятна... в общем хлопотное дело предстоит.
Надеюсь мой ответ помог вам определиться в этом вопросе.
Будут еще вопросы, обращайтесь. Должен ли собственник, проживающий на первом этаже многоэтажного дома, платить за обслуживание лифта?
Здравствуйте. К сожалению, Должен. Поскольку лифт - это общее имущество многоквартирного дома. А его содержание производится за счет всех собственников помещений многоквартирного дома - ст. 36 ЖК РФ.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Здравствуйте!
Собственник - да,
Наниматель - нет
Ситуацию можно попробовать изменить, получив письменное согласие всех собственников остальных этажей на перерасчет платы за пользование (содержание (лифта, а затем в управляющую компанию или в администрацию местного самоуправления для установления порядка расчетов за общедомовое имущество в МКД. .. надеюсь мысль понятна... в общем хлопотное дело предстоит.
Надеюсь мой ответ помог вам определиться в этом вопросе.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса - Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, [b]чердаки[/b], подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)...
Таким образом, вы не сможете приватизировать чердак над своей квартирой, это незаконно. Здравствуйте, что нужно чтоб приватизировать чердак над своей квартирой?
Здравствуйте!
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса - Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)...
Таким образом, вы не сможете приватизировать чердак над своей квартирой, это незаконно.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно ст. 36. Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, [b]ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома[/b], механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Таким образом забор это общее имущество. Запрещено складирование и т.д на территории общего пользование, разве забор является таковым?
Здравствуйте. Согласно ст. 36. Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Таким образом забор это общее имущество.
СпроситьЗдравствуйте! 30 августа 2017 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 24.06.2017 N 743. С этого дня начнут действовать новые правила эксплуатации лифтов. Главное нововведение – лифтом можно пользоваться только если сведения о нём включены в реестр. По новым правилам в каждой управляющей организации должен быть специалист, занимающийся обслуживанием лифтового оборудования. Причём такой специалист сможет приступить к работе только при наличии профильного образования и после сдачи квалификационного экзамена. Каким нортативным документом (-ами) определен срок проведения работ по замене и вводу в эксплуатацию лифта в мкд (9-ти этажном доме при отсутствии грузовых, вторых лифтов)?
Здравствуйте! 30 августа 2017 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 24.06.2017 N 743. С этого дня начнут действовать новые правила эксплуатации лифтов. Главное нововведение – лифтом можно пользоваться только если сведения о нём включены в реестр. По новым правилам в каждой управляющей организации должен быть специалист, занимающийся обслуживанием лифтового оборудования. Причём такой специалист сможет приступить к работе только при наличии профильного образования и после сдачи квалификационного экзамена.
СпроситьДобрый день.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)
Из этого следует, что установка тамбурной двери будет ограничивать права собственников многоквартирного дома. Для того чтобы у Вас не было проблем рекомендую провести собрание собственников по этому вопросу и согласовать его на общем собрании.
Всего Вам доброго Здравствуйте, законно ли ставить тамбурную дверь, соседи согласны. Город оренбург.
Добрый день.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)
Из этого следует, что установка тамбурной двери будет ограничивать права собственников многоквартирного дома. Для того чтобы у Вас не было проблем рекомендую провести собрание собственников по этому вопросу и согласовать его на общем собрании.
Всего Вам доброго
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Да, оплату осуществляют все собственники жилья данного МКД
Всего доброго, желаю удачи. Цокольный этаж 12-этажного жилого дома должна ли я платить за обслуживание и содержание лифта.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Да, оплату осуществляют все собственники жилья данного МКД
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте Вы ежемесячно как собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачиваете техническое обслуживание лифта и лифтовые кабины таким образом По заявления в управляющую компанию вам обязаны произвести ремонт или замену лифта за счёт средств управляющей компании то есть денежных средств которые вы оплачиваете ежемесячно. Здравствуйте! Нашему многоквартирному дому 38 лет, лифт не менялся, только ремонтировался при поломках за исключением кабины. В данный момент лифт не вызывается с нескольких этажей для спуска вниз. Могут ли нам или должны заменить лифт, на чьи средства и наши действия, как жильцов дома. Заранее спасибо.
Здравствуйте Вы ежемесячно как собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачиваете техническое обслуживание лифта и лифтовые кабины таким образом По заявления в управляющую компанию вам обязаны произвести ремонт или замену лифта за счёт средств управляющей компании то есть денежных средств которые вы оплачиваете ежемесячно.
СпроситьДобрый день.
Если собрание собственников МКД приняло решение об использовании домофона, то вы не сможете отказаться от его оплаты, также как и за пользование лифтом. При этом не имеет значения на каком этаже вы проживаете. Ничего в данном случае поделать нельзя и судебная практика не в пользу таких жильцов. Как отказать в оплате компании, которая оказывает услуги по обслуживанию домофона. Квартира досталась в наследство. Домофоном никто не пользовался 1 этаж. Прошло 10 лет, хотела возобновить отношения, подрос сын, переехал в эту квартиру, выяснила фирму которая осуществляет предоставление услуг, предложила заключить договор на обслуживание, предложили оплатить задолженость давно умершего человека. Когда вступала в права наследования ни какой задолженности небыло.
Добрый день.
Если собрание собственников МКД приняло решение об использовании домофона, то вы не сможете отказаться от его оплаты, также как и за пользование лифтом. При этом не имеет значения на каком этаже вы проживаете. Ничего в данном случае поделать нельзя и судебная практика не в пользу таких жильцов.
СпроситьЗдравствуйте. Попробуйте обратиться к организации которая занимается обслуживанием лифтов. Возможно после проведения профилактики шум уменьшится. Лифт новый 3-5 года, Если откажут можно обратиться куда-нибудь в СЭС, Роспотребнадзор или в любую другую уполномоченную фирму. Живу на 7 этаже 9 дома, в квартире очень хорошо слышно завывание двигателя от лифта. Между шахтой лифта и квартирой есть расстояние. Можно что то сделать с этим? Живу в многоквартирном доме поэтому лифтом пользуются часто.
Лифт новый 3-5 года, Если откажут можно обратиться куда-нибудь в СЭС, Роспотребнадзор или в любую другую уполномоченную фирму.
Спросить
Если откажут в исправлении шумной эксплуатации лифта можно обратиться с жалобой в жилищную инспекцию города или в Роспотребнадзор. Удачи вам.
СпроситьВ ст. 154 ЖК РФ есть перечень вещей которые входят в содержание. В ремонт жилого помещения в многоквартирном доме входят так называемые сезонные работы, которые возникают по мере необходимости (например: ремонт крыши, подъезда, обслуживание и ремонт входных дверей, уборка лифтов озеленение и др.) Что входит в графу содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Спасибо.
В ст. 154 ЖК РФ есть перечень вещей которые входят в содержание. В ремонт жилого помещения в многоквартирном доме входят так называемые сезонные работы, которые возникают по мере необходимости (например: ремонт крыши, подъезда, обслуживание и ремонт входных дверей, уборка лифтов озеленение и др.)
СпроситьДолжны платить. Данные условия смотрите в договоре управления многоквартирным домом, а так же Праивла предоставления коммунальных услуг Постановление Правительстав 491 Лифт – это имущество собственников жилья в многоквартирном доме. Согласно действующему законодательству собственник обязан содержать свое имущество. Платить придётся в любом случае. С точки зрения действующего законодательства, жильцы первого и второго этажей являются такими же долевыми собственниками, как и владельцы остальной недвижимости, и несут бремя оплаты услуг по обслуживанию наравне со всеми.
Поэтому они обязаны вносить оплату, связанную с ремонтом и содержанием лифта в их доме, так как он является неотъемлемой частью общедомового имущества. Можно ли не платить за лифт, живу на первом этаже. Такие же дома рядом у них лифт начинается с " нулевого" этажа.
Должны платить. Данные условия смотрите в договоре управления многоквартирным домом, а так же Праивла предоставления коммунальных услуг Постановление Правительстав 491
Спросить
Лифт – это имущество собственников жилья в многоквартирном доме. Согласно действующему законодательству собственник обязан содержать свое имущество. Платить придётся в любом случае.
Спросить
С точки зрения действующего законодательства, жильцы первого и второго этажей являются такими же долевыми собственниками, как и владельцы остальной недвижимости, и несут бремя оплаты услуг по обслуживанию наравне со всеми.
Поэтому они обязаны вносить оплату, связанную с ремонтом и содержанием лифта в их доме, так как он является неотъемлемой частью общедомового имущества.
СпроситьНет, не является.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и [b]предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме,[/b][b][/b][b][/b][b][/b] в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); Доброго времени суток!
В много квартирном жилом доме канализация - представляет ЕДИНУЮ систему
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Канализация, которая обслуживает одну квартиру, является общедомовым имуществом? Спасибо!
Нет, не является.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме,[/b][b][b][/b] в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Спросить
В соответствии сч.1 ст. 36 ЖК РФ
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Порядок пользования общим имуществом должен быть определен протоколом собрания и если таковое не проводилось, пользование лицами, не являющимися собственниками этого дома не правомерно. Скажите пожалуйста имеют ли право другие жильцы многоэтажного дома пользоваться подвальным помещением у нас в доме, у нас не осбб.
В соответствии сч.1 ст. 36 ЖК РФ
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Порядок пользования общим имуществом должен быть определен протоколом собрания и если таковое не проводилось, пользование лицами, не являющимися собственниками этого дома не правомерно.
СпроситьК сожалению отказаться от платы за лифт нельзя, так как лифт является общедомовым имуществом, и его содержание и ремонт входит в услугу: содержание и ремонт жилья. Здравствуйте. Освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта ЖК РФ не предусмотрено. Это будет равнозначно освободить собственников всех этажей кроме последнего от оплаты за расходы на ремонт крыши, например. Здравствуйте Анастасия! Вы имеете право поднять этот вопрос на собрании собственников жилья и решить вопрос об освобождении от оплаты за лифт жителей первых этажей. Такое возможно. Удачи Вам! Добрый день! Нет, такого права у Вас нет, даже если Вы живете на 1 этаже. Вы как собственник квартиры в многоквартирном доме должны оплачивать и за лифт, если он в Вашем доме установлен. Всего доброго! Мы живём на первом этаже и хотели бы отказаться от платы за лифт. Имеем ли мы на это право по закону?
Здравствуйте. Освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта ЖК РФ не предусмотрено. Это будет равнозначно освободить собственников всех этажей кроме последнего от оплаты за расходы на ремонт крыши, например.
Спросить
Здравствуйте Анастасия! Вы имеете право поднять этот вопрос на собрании собственников жилья и решить вопрос об освобождении от оплаты за лифт жителей первых этажей. Такое возможно. Удачи Вам!
Спросить
Добрый день! Нет, такого права у Вас нет, даже если Вы живете на 1 этаже. Вы как собственник квартиры в многоквартирном доме должны оплачивать и за лифт, если он в Вашем доме установлен. Всего доброго!
СпроситьЗатраты на обслуживание котельной, газопровода, лифта, вывоз ТБО являются элементами платы за содержание и ремонт общедомового имущества - смотреть "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491.
"Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утв. постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., оплата МОП отдельной строкой не предусмотрена, что и отличает их от Правил № 354. Входит ли в оплату ЖКХ обслуживание котельни.
Затраты на обслуживание котельной, газопровода, лифта, вывоз ТБО являются элементами платы за содержание и ремонт общедомового имущества - смотреть "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491.
"Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утв. постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., оплата МОП отдельной строкой не предусмотрена, что и отличает их от Правил № 354.
СпроситьЗдравствуйте, Руслан
Не получится отказаться. За обще домовое имущество платят все собственники МКД.
Желаю Вам удачи и всех благ! Приобрел недвижимость-офисное помещение, на первом этаже многоквартирного дом в Тюмени. Помещение имеет отдельный вход, не как не контактирует с лифтом.
Управляющая компания выставляет счета за пользование и обслуживание лифта, объясняют что это общедомовое имущество. Я не пользуюсь и не имею возможности пользоваться лифтом. Могу ли я отказаться от оплаты за лифт?
Здравствуйте, Руслан
Не получится отказаться. За обще домовое имущество платят все собственники МКД.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьТо что соседи против - вас не должно волновать, так как лифт для этого и предназначен, вы платите за его обслуживание, исключение если будет официальный запрет от управляющей компании или администрации - это может быть при аварийности лифта. Быть более твёрдым в общении с соседями на эту тему, только так быть. Не важно, что вы перевозите в лифте, если от этого не происходит его разрушение, повреждение и т.п., и при этом не превышается лимит грузоподъёмности лифта. Проводим перепланировку в квартире многоквартирного дома. Живем на 9 этаже. Являюсь собственником. Все соседи против того, чтобы я использовал лифт для вывоза мусора. Как быть в такой ситуации? Руками выносить много.
То что соседи против - вас не должно волновать, так как лифт для этого и предназначен, вы платите за его обслуживание, исключение если будет официальный запрет от управляющей компании или администрации - это может быть при аварийности лифта.
Спросить
Быть более твёрдым в общении с соседями на эту тему, только так быть. Не важно, что вы перевозите в лифте, если от этого не происходит его разрушение, повреждение и т.п., и при этом не превышается лимит грузоподъёмности лифта.
СпроситьПод «общедомовыми нуждами» понимаются я:
расходы воды, направленные на обслуживание коммунальной инфраструктуры, включая возможные технологические потери по нормативам, на уборку помещений и благоустройство дворов;
расходы электричества, направленные на освещение подъездов и иных помещений в многоквартирном доме, а также на обеспечение работы лифтов, домофонов и иных типов электронного оборудования.
Расходы на отопление подъездов
Поэтосу содержание и ремонт общего имущества не входят в ОДН. Скажите пожалуйста, что входит в ОДН, потому что я оплачивал квитанции, у меня там также вписано "плата за жилье (сод. рем.общ. имущ.)" этот пункт тоже входит в ОДН? Спасибо за внимание.
Под «общедомовыми нуждами» понимаются я:
расходы воды, направленные на обслуживание коммунальной инфраструктуры, включая возможные технологические потери по нормативам, на уборку помещений и благоустройство дворов;
расходы электричества, направленные на освещение подъездов и иных помещений в многоквартирном доме, а также на обеспечение работы лифтов, домофонов и иных типов электронного оборудования.
Расходы на отопление подъездов
Поэтосу содержание и ремонт общего имущества не входят в ОДН.
СпроситьЛифт является общим имуществом всех собственников жилья в многоквартирном доме. Согласно закону собственник обязан содержать свое имущество. Значит платить обязаны. Должна ли я оплачивать обслуживание лифта если я живу на первом этаже?
Лифт является общим имуществом всех собственников жилья в многоквартирном доме. Согласно закону собственник обязан содержать свое имущество. Значит платить обязаны.
Спросить
