Общедомовое водоснабжение / ЖКХ - 515 советов адвокатов и юристов
При отсутствии системы ГВС в доме и наличии общедомового прибора учета тепла вы можете спорить с ЖКХ о размере платежей за отопление и горячую воду. В соответствии с законом, если услуги предоставлены не в полном объеме (например, без горячей воды), вы имеете право требовать минусирования части платежа. Рекомендуется обратиться к управляющей компании с просьбой пересмотра платежей с учетом отсутствия горячего водоснабжения. Если компания не соглашается, можно обратиться в жилищную инспекцию или судебный орган. МКД. В доме отсутствует система ГВС, при отсутствии отопления нет и горячей воды. В доме на отопления установлен обще домовой прибор учета. В зимний период мы платим за отопления и за горячее водоснабжение в полном объеме отдельно, хотя вода техническая. Законно ли это?
При отсутствии системы ГВС в доме и наличии общедомового прибора учета тепла вы можете спорить с ЖКХ о размере платежей за отопление и горячую воду. В соответствии с законом, если услуги предоставлены не в полном объеме (например, без горячей воды), вы имеете право требовать минусирования части платежа. Рекомендуется обратиться к управляющей компании с просьбой пересмотра платежей с учетом отсутствия горячего водоснабжения. Если компания не соглашается, можно обратиться в жилищную инспекцию или судебный орган.
СпроситьУправляющая компания, или тсж, или жко, смотря у кого на обслуживании ваш дом находится УЖ ТОЧНО НЕ ЖИЛЬЦЫ ЭТОГО ДОМА Стояки - это общедомовое имущество, обязанность по замене лежит на УК Стояки находятся на балансе управляющей компании Добрый день, Сергей. Трубы и стояки водоснабжения — зона ответственности УК, но только до первого отключающего устройства или до первого спаянного соединения внутри квартиры. После них разводку труб, состояние смесителей, счетчиков и запорной арматуры контролирует собственник. Кто оплачивает замену стояков водоснабжения в многоквартирном доме?
Управляющая компания, или тсж, или жко, смотря у кого на обслуживании ваш дом находится
Спросить
Добрый день, Сергей. Трубы и стояки водоснабжения — зона ответственности УК, но только до первого отключающего устройства или до первого спаянного соединения внутри квартиры. После них разводку труб, состояние смесителей, счетчиков и запорной арматуры контролирует собственник.
СпроситьДоброе утро!
Обычно, ответственность за устранение течи и ремонт внутриквартирных коммуникаций, включая водопроводные системы, лежит на собственнике жилого помещения. Однако, в случае, если течь вызвана недостатками в общедомовых коммуникациях или из-за проблем в общих системах водоснабжения, ответственность может лежать на управляющей организации или собственнике маневренного фонда.
Рекомендуется обратиться к управляющей организации или собственнику маневренного фонда для получения конкретной информации о вашей ситуации и определения ответственности за устранение течи. Они смогут оценить вашу ситуацию, изучить применимое законодательство и договорные отношения, и предоставить вам конкретные рекомендации и помощь в устранении проблемы. Проживаю в квартире маневреного фонда, течет вода под ванной. Кто должен устранять течь ук или я за свой счёт?
Доброе утро!
Обычно, ответственность за устранение течи и ремонт внутриквартирных коммуникаций, включая водопроводные системы, лежит на собственнике жилого помещения. Однако, в случае, если течь вызвана недостатками в общедомовых коммуникациях или из-за проблем в общих системах водоснабжения, ответственность может лежать на управляющей организации или собственнике маневренного фонда.
Рекомендуется обратиться к управляющей организации или собственнику маневренного фонда для получения конкретной информации о вашей ситуации и определения ответственности за устранение течи. Они смогут оценить вашу ситуацию, изучить применимое законодательство и договорные отношения, и предоставить вам конкретные рекомендации и помощь в устранении проблемы.
СпроситьСантехник должен сливать.
Батареи -- это, можно считать, общее имущество МКД. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Сантехник. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410) Есть обязанность УК обслуживать систему отопления, что подразумевает слив воды при необходимости Кто должен сливать воду с батарей, жилец или сантехник? Есть ли закон, что жильцам нельзя это делать самим, только имеет право это сделать сантехник. Благодарю.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Сантехник. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
Спросить
Есть обязанность УК обслуживать систему отопления, что подразумевает слив воды при необходимости
СпроситьУважаемая, в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Правилами содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 9 мая 2011 года № 354, ОДН (общедомовые нужды) включают в себя расходы на электроснабжение общего имущества многоквартирного дома, в том числе на энергоносители в центральном теплоснабжении и горячем водоснабжении. При этом закон не содержит ограничений на начисление ОДН в аварийных домах.
Таким образом, начисление ОДН в аварийном доме является законным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Дом подлежит к сносу, (есть поставление), в доме установили ОДН, у всех жильцов данного дома долги по ОДН, не знаем какая организация установил ОДН, как насчитывают долги между жильцами? И вообще куда обращаться за перерасчётом?
Уважаемая, в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Правилами содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 9 мая 2011 года № 354, ОДН (общедомовые нужды) включают в себя расходы на электроснабжение общего имущества многоквартирного дома, в том числе на энергоносители в центральном теплоснабжении и горячем водоснабжении. При этом закон не содержит ограничений на начисление ОДН в аварийных домах.
Таким образом, начисление ОДН в аварийном доме является законным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Спросить
Правомерно, если общедомовое имущество ремонтируется с причинением ущерба их собственности. Соседи должны требовать ущерб с виновника залива. Если он произошел на трубах общего имущества, то отвечает за это ваша УК Правомерно ли соседи требуют возмещения ремонта, если необходима замена общедомовых труб водоснабжения?
Правомерно, если общедомовое имущество ремонтируется с причинением ущерба их собственности.
СпроситьСоседи должны требовать ущерб с виновника залива. Если он произошел на трубах общего имущества, то отвечает за это ваша УК
СпроситьЗдравствуйте. Путем переговоров можно решить вопрос. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
[quote]стояки холодного и горячего водоснабжения относятся к общедомовому имуществу и находятся в ведении управляющей компании[/quote]
Обратитесь, в управляющую компанию. Надо в УК писать заявление и в жилищную инспекцию... Они дадут ответы, что и как возможно сделать в этой ситуации... Соседи снизу не хотят пускать поменять канализационный стояк, который закрыт самодельный стеной. Говорят если вы делаете нам ремонт, тогда мы вас пустим, что делать? Ведь это общедомовое имущество к которому должен быть доступ. Пожалуйста напишите ответ в письменной форме.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
стояки холодного и горячего водоснабжения относятся к общедомовому имуществу и находятся в ведении управляющей компании
Обратитесь, в управляющую компанию.
Спросить
Надо в УК писать заявление и в жилищную инспекцию... Они дадут ответы, что и как возможно сделать в этой ситуации...
СпроситьСтояковые трубы меняет УК! Почему именно Вам выдали подобного рода предписание? Если в законом конкретно определены обязанности УК по содержанию, ремонту и замене подобногоо рода систем отопления и водоснабжения. Это общедомовое имущество. Так если трубы текут у Вас то доступ должны предоставить Вы, причем здесь соседка Предписание дали УК, не вам. Пусть УК и думает, как его выполнить. НЕ ясно в чем ваша проблема У соседки заложены трубы плиткой. У меня была комиссия из Жилинспекция, дали предписание заменить стояковые трубы. Заменить не могут, т.к. соседка не даёт, а УК об'ясняет, что к ней подсоединиться нельзя, т.к. у соседки не течёт.
Стояковые трубы меняет УК! Почему именно Вам выдали подобного рода предписание? Если в законом конкретно определены обязанности УК по содержанию, ремонту и замене подобногоо рода систем отопления и водоснабжения. Это общедомовое имущество.
Спросить
Так если трубы текут у Вас то доступ должны предоставить Вы, причем здесь соседка
СпроситьПредписание дали УК, не вам. Пусть УК и думает, как его выполнить. НЕ ясно в чем ваша проблема
СпроситьДа, ведь это общедомовые нужды. На общедомовые нужды должен. Да, должен платить и за свое личное потребление воды... и за общедомовое, совместно с другими собственниками МКД Должен ли собственник жилья платить по общедомовому счётчику за водоснабжение если в квартире есть свой счётчик?
Да, должен платить и за свое личное потребление воды... и за общедомовое, совместно с другими собственниками МКД
СпроситьОбратиться в суд с заявлением не чинить препятствий. Через суд решать вопрос о нечинении препятствий при установке новых стояков канализации и внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения. Что может предпринять тсж в случае отказа собственника от замены общедомовых стояков канализации и хвс?
Через суд решать вопрос о нечинении препятствий при установке новых стояков канализации и внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения.
СпроситьА причем здесь теплоснабжение? Есть коммунальная услуга по холодному и горячему водоснабжению, суммарно они дают объем коммунальной услуги водоотведение так как вода из крана вытекает и в канализацию утекает. Отопление это вообще иное, там объем воды в отопительной системе даже не считается. ОДН на горячую воду берут - это как правило на уборку подъездов. Здравствуйте. Затраты на водоотведение формируются как сумма потребляемой холодной и горячей воды. Теплоснабжение оплачивается отдельно и горячую воду из батарей запрещено сливать для бытовых нужд. Таким образом слив теплоносителя не может быть положен в счёт на водоотведение. Здесь работает логика, а не право. Законно ли включение объёма холодной воды из компоненты на горячую воду в счет на водоотведения. Система теплоснабжения закрытая?
А причем здесь теплоснабжение? Есть коммунальная услуга по холодному и горячему водоснабжению, суммарно они дают объем коммунальной услуги водоотведение так как вода из крана вытекает и в канализацию утекает. Отопление это вообще иное, там объем воды в отопительной системе даже не считается.
Спросить
Но тем не менее. ГВС нет. Есть бойлер, на системе отопления, который подогревает холодную воду. Для подогрева используется отопление (горячая вода) в объёмах превышающих, как ХВС, так и воду в системе отопления и в месте взятых.
Спросить
Здравствуйте. Затраты на водоотведение формируются как сумма потребляемой холодной и горячей воды. Теплоснабжение оплачивается отдельно и горячую воду из батарей запрещено сливать для бытовых нужд. Таким образом слив теплоносителя не может быть положен в счёт на водоотведение. Здесь работает логика, а не право.
СпроситьВходит. Слесарь обманывает вас. Входит ли в общедомовое имущество ответвление холодного водоснабжения с запирающим устройством. Вызвала мастера, чтобы поменяли запирающее устройство на ответвлении стояка с холодной долой. Слесарь сказал, что это платная услуга и стоит это 4 тысячи рублей
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях
В данном случае, так как этот вентиль обеспечивает всю квартиру, то эо общее имущество и устанавливать его должно УК и за свой счет. А квитанцию вам на эту сумму предоставили? Потёк кран. Который перекрывает воду в квартире вызов аварийной службы на замену крана платно или нет потому что с меня взяли 1000 рублей
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях
В данном случае, так как этот вентиль обеспечивает всю квартиру, то эо общее имущество и устанавливать его должно УК и за свой счет. А квитанцию вам на эту сумму предоставили?
СпроситьЗдравствуйте. Имеет значение проектная документация - схема подачи/разводки водоснабжения и канализации. В центре Петербурга такое случается. Например, в доме по проспекту Ч. есть квартиры, в канализацию которых поступают канализационные стоки из соседних квартир.
В таких случаях трубы, даже проходящие по территории квартиры и не являющиеся стояками - общедомовая собственность и ЖКХ имеет право на ремонт этих труб и может требовать в судебном порядке предоставить к ним доступ. НО самовольно портить чужое имущество нельзя никому. Если нормативно технические документы допускают такую прокладку, значит имеют право. Имеют ли право представители городского жкх проводить воду из одной муниципальной квартиры в другую, при этом сломав полы в одной из муниципальной квартир?
Здравствуйте. Имеет значение проектная документация - схема подачи/разводки водоснабжения и канализации. В центре Петербурга такое случается. Например, в доме по проспекту Ч. есть квартиры, в канализацию которых поступают канализационные стоки из соседних квартир.
В таких случаях трубы, даже проходящие по территории квартиры и не являющиеся стояками - общедомовая собственность и ЖКХ имеет право на ремонт этих труб и может требовать в судебном порядке предоставить к ним доступ. НО самовольно портить чужое имущество нельзя никому.
СпроситьЕсли нормативно технические документы допускают такую прокладку, значит имеют право.
СпроситьДобрый день! Общедомовое имущество собственники меняют и чинят за свой счет. В данном случае замена бойлера выходит за рамка обычного содержания общедомового имущества управляющей организацией. Собственникам нужно провести общее собрание и решить вопрос с финансированием. Замена бойлера - это текущий ремонт системы горячего водоснабжения. Никакой дополнительной оплаты за это не требуется, если в доме есть УК. Все зависит от договора поставки с ресурсоснабжающей организацией и разграничения балансовой принадлежности. Кто должен заменить общедомовой бойлер в МКД? И каков размер оплаты должен быть с каждой квартиры, если бойлер должны заменить жильцы МКД за свой счет?
Добрый день! Общедомовое имущество собственники меняют и чинят за свой счет. В данном случае замена бойлера выходит за рамка обычного содержания общедомового имущества управляющей организацией. Собственникам нужно провести общее собрание и решить вопрос с финансированием.
СпроситьЗамена бойлера - это текущий ремонт системы горячего водоснабжения. Никакой дополнительной оплаты за это не требуется, если в доме есть УК.
Спросить
Все зависит от договора поставки с ресурсоснабжающей организацией и разграничения балансовой принадлежности.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же имеет право. Здравствуйте.
Вы пишите, что в договоре управления МКД отсутствует описание состава общего имущества. А как его заключили вообще?
Подпунктом 1 пункта 3 статьи 162 ЖК РФ установлено, что в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление. Получается договор не заключен.
Обращайтесь в Жилищную инспекцию. В договоре управления МКД, отсутствует описание состава общего имущества МКД, именно: уборочная площадь лестничных площадок, лестниц, коридоров общего пользования, колясочной. При этом уборка данной площади силами УК не производится.
Вопрос: имеет ли право УК в квитанциях выставлять счёт на оплату ОДН за водоснабжение и водоотведение?
Здравствуйте.
Вы пишите, что в договоре управления МКД отсутствует описание состава общего имущества. А как его заключили вообще?
Подпунктом 1 пункта 3 статьи 162 ЖК РФ установлено, что в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление. Получается договор не заключен.
Обращайтесь в Жилищную инспекцию.
Спросить
Здравствуйте! Дело в том, что собственники в нашем доме не организованы. Когда УК ушла с нашего дома, то администрация определила нам временную УК.Договор тоже составляла администрация, а УК его не отредактировала, точнее не актуализировала. Что взяла в управление УК я так и понять не могу. Вот в чём дело. Как они могут выставлять плату за ОДН?
СпроситьДолжен стоять общедомовой счетчик воды.
ОДН это разница в показаниях общего счетчика и индивидуальных счетчиков. Кто-то из жильцов не передает показания - вот и получилась разница.
Запросите в УК сведения о потреблении УК воды на ОДН и проведении проверки причин: если воду УК не использует откуда тогда излишки водопотребления.
А по договору сходите в Жилищную инспекцию.
СпроситьВ состав общедомовых нужд входят расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение (отопление), которые используются вне жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме и согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), должны оплачиваться всеми потребителями, вне зависимости от оборудования жилого или нежилого помещения индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета. Какие коммунальные услуги включены в состав общедомового обслуживания?
В состав общедомовых нужд входят расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение (отопление), которые используются вне жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме и согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), должны оплачиваться всеми потребителями, вне зависимости от оборудования жилого или нежилого помещения индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета.
СпроситьДобрый вечер, при наличии общедомового прибора учета - не правомерно Здравствуйте, Игорь!
В многоквартирном доме объем коммунального ресурса, потребленного на содержание общего имущества (на СОИ), рассчитывается двумя способами:
- по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ),
- по нормативу - при отсутствии ОДПУ.
Объем по нормативу рассчитывается путем умножения площади мест общего пользования на утвержденный норматив (норматив может быть разным для разных МКД).
Количество человек для расчета объема водоснабжения / водоотведения на СОИ не имеет значения.
С уважением,
Евгения. Водоканал рассчитывает норматив по СОИ водоснабжения и водоотведения по количеству человек? Верно ли это?
Здравствуйте, Игорь!
В многоквартирном доме объем коммунального ресурса, потребленного на содержание общего имущества (на СОИ), рассчитывается двумя способами:
- по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ),
- по нормативу - при отсутствии ОДПУ.
Объем по нормативу рассчитывается путем умножения площади мест общего пользования на утвержденный норматив (норматив может быть разным для разных МКД).
Количество человек для расчета объема водоснабжения / водоотведения на СОИ не имеет значения.
С уважением,
Евгения.
СпроситьТот, кто меняет трубы Здравствуйте. На основании правил 491, определяющих общедомовую собственнсть и за обслуживание которой мы платим по статье в квитанции "Содержание и ремонт" - замена крана БЕСПЛАТНА. Все, что связано с общедомовым имуществом, стояки отопления, водоснабжения (включая первое запорное устройство т.е. кран) обслуживается (ремонтируется или меняется) УК бесплатно. Кто должен менять кран летнего водоснабжения при замене труб
Здравствуйте. На основании правил 491, определяющих общедомовую собственнсть и за обслуживание которой мы платим по статье в квитанции "Содержание и ремонт" - замена крана БЕСПЛАТНА. Все, что связано с общедомовым имуществом, стояки отопления, водоснабжения (включая первое запорное устройство т.е. кран) обслуживается (ремонтируется или меняется) УК бесплатно.
СпроситьПостановление Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Все, что до крана - общее имущество МКД. Кран и последующее оборудование относится к внутриквартирному. В чем конкретно вопрос? Меня интересует вопрос, о срыва крана горячей воды от общего стояка.
Постановление Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Спросить
Все, что до крана - общее имущество МКД. Кран и последующее оборудование относится к внутриквартирному. В чем конкретно вопрос?
Спросить
Председатель дома требует оплатить замену стояка горячего водоснабжения в квартире - законно ли это?
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК. Общий стояк ремонтируется за счёт средств собранных на капремонт, содержание здания. Замена труб после вентиля от стояка общего за счёт собственника жилья ремонтиуется или заменяется. Председатель дома говорит о необходимости замены стояка горячего водоснабжения который проходит в квартире, Материал то есть трубы предоставляет она, а работу сантехника требует оплатить мне. законно ли это?
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.
СпроситьОбщий стояк ремонтируется за счёт средств собранных на капремонт, содержание здания. Замена труб после вентиля от стояка общего за счёт собственника жилья ремонтиуется или заменяется.
Спросить
Аварийные участки трубопроводов стояков ХВС, ГВС, отопления и водоотведения должны заменяться за счёт средств, которые собственники ежемесячно уплачивают за "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД" и БЕЗ взимания дополнительной платы с собственников.
Соответственно, Председатель СМКД вправе уведомить вашу УО о проблеме, вправе инициировать ОССП в МКД, чтобы собственники помещений приняли решение о проведении текущего ремонта указанного стояка, а УО такой ремонт - выполнила.
СпроситьВ таком случае не должны У нас в доме нет горячего водоснабжения, должны ли мы платить ОДН за горячую воду?
Добрый день! Общедомовые нужды (ОДН) – это коммунальные услуги, которые используются в процессе содержания общего имущества в многоквартирном доме. К ним относятся расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение (отопление), которые используются вне жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме и согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), должны оплачиваться всеми потребителями, вне зависимости от оборудования жилого или нежилого помещения индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета. У нас дома есть счётчики на горячую ихолодную воду, но нас ещё заставляют платить за общкдомовые нужды, должны ли?
Добрый день! Общедомовые нужды (ОДН) – это коммунальные услуги, которые используются в процессе содержания общего имущества в многоквартирном доме. К ним относятся расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение (отопление), которые используются вне жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме и согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), должны оплачиваться всеми потребителями, вне зависимости от оборудования жилого или нежилого помещения индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета.
СпроситьЗдравствуйте, они отвечают за общедомовые коммуникации.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Менять унитаз должен муниципалитет. Жкх отказывается менять унитаз в муниципальной кв. правы ли они?
Здравствуйте, они отвечают за общедомовые коммуникации.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
СпроситьЕсли это не общий стояк, то правы, трубы в квартире ремонтирует собственник... своими силами и за свой счёт. Здравствуйте, зависит от того, что за труба, если отопления-то не правы, так как это общее имущество. Если труба водоснабжения и прорыв после крана, то ремонтировать придется Вам. В зависимости от того, какая труба. Если общедомовая, то пускай жилконтора ремонтирует. Если внутренняя Ваша, то да, за свой счет. Если прорвало у вас, то вы ремонтируете У меня прорвало трубу, я вызвал аварийную из водоканала, они приехали перекрыли мне воду, и сказали что я должен сам ремонтировать трубу, а если не понимаю то наймите специалистов. Правы ли они?
Если это не общий стояк, то правы, трубы в квартире ремонтирует собственник... своими силами и за свой счёт.
Спросить
Здравствуйте, зависит от того, что за труба, если отопления-то не правы, так как это общее имущество. Если труба водоснабжения и прорыв после крана, то ремонтировать придется Вам.
Спросить
В зависимости от того, какая труба. Если общедомовая, то пускай жилконтора ремонтирует. Если внутренняя Ваша, то да, за свой счет.
Спросить
