Общее собрание является высшим органом управления - 69 советов адвокатов и юристов
Главным нормативным правовым актом ЖСК является его Устав, в котором указан высший орган управления, как правило это общее собрание. Оформляется протоколом. Умер член Правления ЖСК. Нам надо ввести нового. Каким образом мы можем это сделать. На основании какого нормативного правового акта.
Главным нормативным правовым актом ЖСК является его Устав, в котором указан высший орган управления, как правило это общее собрание. Оформляется протоколом.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, пролонгация полномочий председателя ТСЖ законом не предусмотрена. Только выборы на определенный срок органом, предусмотренным уставом.
[quote]Жилищный кодекс РФ
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
[b]2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
3) избрание членов правления товарищества,[/b] членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества [b]и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;[/b]
(п. 3 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
[/quote] Заканчиваются полномочия председателя ТСЖ. Собрание еще не проведено. Есть ли возможность пролонгировать полномочия до перевыборного собрания?
Здравствуйте!
Нет, пролонгация полномочий председателя ТСЖ законом не предусмотрена. Только выборы на определенный срок органом, предусмотренным уставом.
Жилищный кодекс РФСпроситьСтатья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Принимать участие в общем собрании собственников МКД могут только собственники, в связи с чем регистрация права собственности в Росреестре является обязательным условием. Могут, на это есть специально нормы в ЖК РФ. Правом создания ТСЖ и выбор управления принадлежит лицам, сразу после ввода в эксплуатацию и приема квартир от застройщика. Нет согласно ЖК РФ высшим органом управления в МКД является общее собрание собственников помещений. Поэтому принимать участвовать в собрании и принимать решение по смене способа управления могут только собственники помещений в МКД. как я понимаю собственниками данных жилых помещений является застройщик. Если так то он может принимать участие как собственник в выборе нового способа управления. Добрый вечер. Хотим поменять управляющую компания на ТСЖ
Вот и хотел узнать, могут ли участвовать в голосовании жители по ДДУ так как собственность еще не оформили.
Принимать участие в общем собрании собственников МКД могут только собственники, в связи с чем регистрация права собственности в Росреестре является обязательным условием.
Спросить
Могут, на это есть специально нормы в ЖК РФ. Правом создания ТСЖ и выбор управления принадлежит лицам, сразу после ввода в эксплуатацию и приема квартир от застройщика.
Спросить
Нет согласно ЖК РФ высшим органом управления в МКД является общее собрание собственников помещений. Поэтому принимать участвовать в собрании и принимать решение по смене способа управления могут только собственники помещений в МКД. как я понимаю собственниками данных жилых помещений является застройщик. Если так то он может принимать участие как собственник в выборе нового способа управления.
СпроситьЕсли принято решение в соответствии с учредительными документами кооператива, то данное решение вполне правомочное не противоречит действующему законодательству. В уставе нет конкретного пункта о применении пени, но есть такие пункты:
Участники ГСК обязаны:
- своевременно уплачивать взносы в размерах и сроки, установленные общим собранием
Органы управления:-высшим органом управления ГСК является общее собрание членов ГСК,-собрание утверждает порядок внесения и размеры взноса членов ГСК
Достаточно ли эого для принятия решения о назначении пени и её размера? Общим собранием ГСК принято решение о взимании пени в размере 10% от неоплаченной суммы на конец календарного года. Правомочно ли такое решение?
Если принято решение в соответствии с учредительными документами кооператива, то данное решение вполне правомочное не противоречит действующему законодательству.
Спросить
В уставе нет конкретного пункта о применении пени, но есть такие пункты:
Участники ГСК обязаны:
- своевременно уплачивать взносы в размерах и сроки, установленные общим собранием
Органы управления:-высшим органом управления ГСК является общее собрание членов ГСК,-собрание утверждает порядок внесения и размеры взноса членов ГСК
Достаточно ли эого для принятия решения о назначении пени и её размера?
Спросить
Александр,
Достаточно ли эого для принятия решения о назначении пени и её размера?-можно истолковать и буквально-т.е. размер санкции не установлен уставом и не отнесен к компетенции ОСУ. логика-подавайте в суд и взыскивайте с должника по ст.395 ГК РФ.
см. ст.16 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1.
Спросить
ОС может поставить на обсуждение любой вопрос. В данном случае вопрос о правомочности собрания: был ли поставлен вопрос на повестку дня изначально, имеется ли кворум и иное.
СпроситьВладимир,
законодательный документ для функционирования СНТ-это его устав. Профильный закон-Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".Общее собрание членов садоводческого объединения-является высшим органом управления. Кто отвечает за содержание дренажных канав в СНТ? Кто должен проводить их очистку? Есть ли какой-то законодательный документ? Спасибо.
Владимир,
законодательный документ для функционирования СНТ-это его устав. Профильный закон-Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".Общее собрание членов садоводческого объединения-является высшим органом управления.
СпроситьТолько решением общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, соберите собрание и рассмотрите данный вопрос путем голосования, если проголосует свыше 51% вопрос решен. Общее собрание собственников является высшим органом управления ТСЖ. Если написать в тсж притензию от имени собственников и собрать половину их подписей хотя бы...можно ли так? У нас тсж, я собственник! Считаю что у нас завышен тариф за техобслуживание, он составляет 34,35 руб. за квадрат... в соседних однотипных домах в разы ниже стоимость.. например 28,53 руб. либо 28 руб! а так же дополнительно в квитанции "графа резервный фонд" и сюда начисляется 1 руб за квадрат квартиры! Как добиться платы в размере 28 руб за квадрат и отмены резервного фонда в квитанции!, Спасибо.
Только решением общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, соберите собрание и рассмотрите данный вопрос путем голосования, если проголосует свыше 51% вопрос решен. Общее собрание собственников является высшим органом управления ТСЖ.
Спросить
Если написать в тсж притензию от имени собственников и собрать половину их подписей хотя бы...можно ли так?
Спросить
Да вы можете написать в тсж притензию от имени собственников и собрать половину их подписей, кроме того напишите жалобу в прокуратуру.
Спросить
Так решения не принимаются. Нужно организовывать общее собрание членов ТСЖ и ставить вопросы на обсуждение и голосование.
Спросить
Здравствуйте! Вы мыслите в правильном направлении. Вот именно так в данном случае и следует сделать. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте, в гаражном кооперативе учредительство роли не играет. Высший орган управления это Общее собрание членов кооператива. Поэтому исключить можно только из членов кооператива. Если есть ГПК, то не может быть единственного участника. Предлагаю вам созвать общее собрание членов кооператива и общим решением решать определенные вопросы. Потребительский кооператив не является коммерческой организацией, поэтому его учредители не являются его собственником. Любой из учредителей может быть исключен из членства ГПК на общем основании в соответствии с уставом кооператива. Возможно ли вывести единственного учредителя из учредительства в гаражно-потребительском кооперативе. Дело в то том, что им оказался безответственный человек, он является членом кооператива, взносы отказывается оплачивать, дозвониться до него не возможно, даже элементарно расчетный счет без него не возможно открыть, оставить у кооперативе просто председателя, который следил бы за гаражами.
Здравствуйте, в гаражном кооперативе учредительство роли не играет. Высший орган управления это Общее собрание членов кооператива. Поэтому исключить можно только из членов кооператива.
Спросить
Если есть ГПК, то не может быть единственного участника. Предлагаю вам созвать общее собрание членов кооператива и общим решением решать определенные вопросы.
Спросить
Потребительский кооператив не является коммерческой организацией, поэтому его учредители не являются его собственником. Любой из учредителей может быть исключен из членства ГПК на общем основании в соответствии с уставом кооператива.
СпроситьВам необходимо инициировать собрание собственников, на котором поставить четко вопросы, которые Вас интересуют. Общее собрание собственников многоквартирного дома — это одно из главных составляющих всего управления домом. Согласно Жилищного Кодекса РФ оно является высшим органом управления дома. От проведения общего собрания собственников зависят все мероприятия по обслуживания дома, его ремонтных работ, работ по благоустройству дворовой территории, а также по проведению капитального ремонта дома. На нём принимаются такие решения как переизбрании председателя ТСЖ, смена управляющей организации или изменении ставки тарифа за содержание и ремонта жилья. Не хочу тсж могу ли я остаться ук.
Вам необходимо инициировать собрание собственников, на котором поставить четко вопросы, которые Вас интересуют. Общее собрание собственников многоквартирного дома — это одно из главных составляющих всего управления домом. Согласно Жилищного Кодекса РФ оно является высшим органом управления дома. От проведения общего собрания собственников зависят все мероприятия по обслуживания дома, его ремонтных работ, работ по благоустройству дворовой территории, а также по проведению капитального ремонта дома. На нём принимаются такие решения как переизбрании председателя ТСЖ, смена управляющей организации или изменении ставки тарифа за содержание и ремонта жилья.
СпроситьНужно читать устав ТСЖ. Но в любом случае можно по решению общего собрания собственников жилья. Заключить договор на оказание аудиторских услуг, оплатить, получить заключение. Кто, где и как может заказать аудитпроверку тсж?
По решению общего собрания собственников ТСЖ, пригласив аудиторскую компанию для проверки. Добрый день!
Высшим органом управления в ТСЖ является общее собрание членов ТСЖ, которое и может принять решение о проведении аудиторской проверки.
Кроме этого, любой из собственников помещений многоквартирного дома вправе требовать такой проверки, обратившись в жилищную инспекцию по месту нахождения ТСЖ. Кто, где и как может заказать аудитпроверку тсж?
Нужно читать устав ТСЖ. Но в любом случае можно по решению общего собрания собственников жилья. Заключить договор на оказание аудиторских услуг, оплатить, получить заключение.
Спросить
Кто, где и как может заказать аудитпроверку тсж?
По решению общего собрания собственников ТСЖ, пригласив аудиторскую компанию для проверки.
Спросить
Добрый день!
Высшим органом управления в ТСЖ является общее собрание членов ТСЖ, которое и может принять решение о проведении аудиторской проверки.
Кроме этого, любой из собственников помещений многоквартирного дома вправе требовать такой проверки, обратившись в жилищную инспекцию по месту нахождения ТСЖ.
СпроситьНет, конечно. Но отношения учредительства в кооперативе - чисто номинальные, после регистрации права учредителя - не более прав иного члена кооператива. А все остальное - регулируется внутренними документами кооператива, высшим органом управления которого является общее собрание, которое может избирать (и снимать) председателя, в общем случае. Крым 2016 г июнь, третий год в.России, Садовый кооператив "Строитель", председатель, сам назначил себя УЧРЕДИТЕЛЕМ. !?.Где и как он это "провернул" мы не знаем. Реальный шанс остаться без земельного,4 сотки, участка, власти тормозят приватизацию. Мы крепостные в России?
Нет, конечно. Но отношения учредительства в кооперативе - чисто номинальные, после регистрации права учредителя - не более прав иного члена кооператива. А все остальное - регулируется внутренними документами кооператива, высшим органом управления которого является общее собрание, которое может избирать (и снимать) председателя, в общем случае.
СпроситьНа общем собрании членов товарищества собственников жилья, который является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества Здравствуйте!
Путём созыва общего собрания собственников МКД. Как сменить правление ТСЖ в многоквартирном доме?
На общем собрании членов товарищества собственников жилья, который является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества
Спросить
В ЖК это не прописывается. Это трудовые отношения, которые регулируются трудовым кодексом. Так что можно оформить по обыкновенному трудовому договору, если это предусмотрено уставом. Здравствуйте.
Внешнего управляющего ТСЖ может нанять, но лишь в том случае, если он является членом ТСЖ, т.е. является собственником недвижимости. Закон не запрещает быть собственником как физическое лицо, юридическое лицо, так и ИП.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
В уставе прописываются полномочия правления, за исключением полномочий общего собрания, т.к. общее собрание является высшим органом управления ТСЖ. (ст. 145 ЖК РФ). Может ли ТСЖ нанять внешнего управляющего (ИП) для осуществления всей деятельности ТСЖ? И как это прописать в уставе! Какими статьями ЖК это может быть прописано? Спасибо!
В ЖК это не прописывается. Это трудовые отношения, которые регулируются трудовым кодексом. Так что можно оформить по обыкновенному трудовому договору, если это предусмотрено уставом.
СпроситьЗдравствуйте.
Внешнего управляющего ТСЖ может нанять, но лишь в том случае, если он является членом ТСЖ, т.е. является собственником недвижимости. Закон не запрещает быть собственником как физическое лицо, юридическое лицо, так и ИП.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
В уставе прописываются полномочия правления, за исключением полномочий общего собрания, т.к. общее собрание является высшим органом управления ТСЖ. (ст. 145 ЖК РФ).
СпроситьЧто такое ГСК? высшим органом управления ГСК является общее собрание членов ГСК, все действия регламентированы Уставом День добрый, Есть ГСК из капитальных гаражей. Есть желание арендовать крыши этих гаражей для использования. Где можно найти документы, регламентирующие данное действие и вообще доступно ли оно? Если да, то необходимо согласие всех членов гск или только членов гск, у которых арендуется крыша?
С уважением,
Михаил.
высшим органом управления ГСК является общее собрание членов ГСК, все действия регламентированы Уставом
СпроситьОспорте данный протокол собрания Правовое положение ГСК определяется Уставом ГСК в части, не противоречащей действующему законодательству.
Высшим органом управления ГСК является общее собрание членов ГСК.
Общее собрание состоит из всех членов ГСК, включая и вновь вступивших членов, которые обладают равными правами,
ПОЭТОМУ, создавайте комиссию, требуйте документы, а при необходимости ставьте вопрос о переизбрании председателя... Председатель гск зарегестрировал новый устав, заочным голосованием, а предыдущем уставе прописано только очным собаранием, мы даже и не знали об этом собрании, никаким образом не уведомлялись, ничего допроситься у него нельзя, ничего не дает, как нам у него взять копию протокола собрания?
Правовое положение ГСК определяется Уставом ГСК в части, не противоречащей действующему законодательству.
Высшим органом управления ГСК является общее собрание членов ГСК.
Общее собрание состоит из всех членов ГСК, включая и вновь вступивших членов, которые обладают равными правами,
ПОЭТОМУ, создавайте комиссию, требуйте документы, а при необходимости ставьте вопрос о переизбрании председателя...
СпроситьУ вас в тсж высшим органом управления является общее собрание собственников. Совет мкд вам не нужен Вопрос Головатых Марие Леонидовне.
ТСЖ есть, но фактически создано для открытия спецчета и толком ничего не делает.
Пожалуйста, ответьте наконец на мой вопрос: В статье 161.1 ЖК РФ сказано, что в случае, если в многоквартирном доме (как я понимаю, только в ОДНОМ доме или нет?) не создано товарищество собственников жилья собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
У нас ТСЖ объединяет НЕСКОЛЬКО (!) домов (статья 136 это допускает).
Вопрос: правомочно ли в этом случае создавать совет многоквартирного дома?
У вас в тсж высшим органом управления является общее собрание собственников. Совет мкд вам не нужен
СпроситьЗдравствуйте! Почитайте устав Вашего гаражного кооператива. Так как Вы относитесь к члену кооператива, то соответственно входите в общее собрание членов, которое является высшим органом управления. Соответственно в уставе должны быть прописаны полномочия общего собрания членов, в частности может быть прописан порядок назначения на должность председателя, а также порядок лишения должности председателя.
Ответственными получаются все члены кооператива. Обращайтесь ко всем членам, собирайтесь и принимайте соответствующие решения в соответствии с уставом. В нашем гаражном кооперативе отключили свет, председатель пропал (говорят спился на деньги, которые члены кооператива давали на оплату счета за свет) Подскажите, к кому можно обратиться что бы сменить председателя? Кто ответственный за гаражный кооператив? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Почитайте устав Вашего гаражного кооператива. Так как Вы относитесь к члену кооператива, то соответственно входите в общее собрание членов, которое является высшим органом управления. Соответственно в уставе должны быть прописаны полномочия общего собрания членов, в частности может быть прописан порядок назначения на должность председателя, а также порядок лишения должности председателя.
Ответственными получаются все члены кооператива. Обращайтесь ко всем членам, собирайтесь и принимайте соответствующие решения в соответствии с уставом.
Спросить1. Поскольку Вы являетесь членом ДНТ, то обязаны оплачивать не только членские взносы, но и другие взносы, принятые общим собранием. При неуплате ДНТ вправе подать в суд на взыскание этих взносов.
Общее собрание -высший орган управления ДНТ, его решения обязательны для всех членов ДНТ.
2. Чтобы выйти из ДНТ нужно подать заявление председателю ДНТ, оно будет рассмотрено на общем собрании. Но, я думаю, пока не заплатите долги, решению по выходу не примут. Я являюсь собственником участка в ДНТ и, соответсвенно, членом ДНТ. Регулярно плачу ежемесячные членские взносы. Но не плачу остальные, которые приняты на общем собрании (на ремонт дорог, покупку патрульного авто и т.д.). Мне прислали предсудебное постановление и говорят, подадут в суд. Хочу спросить на сколько это правомочно? И как выйти из ДНТ без материального ущерба для себя? Сейчас пытаюсь продать участок, строений на нем нет.
1. Поскольку Вы являетесь членом ДНТ, то обязаны оплачивать не только членские взносы, но и другие взносы, принятые общим собранием. При неуплате ДНТ вправе подать в суд на взыскание этих взносов.
Общее собрание -высший орган управления ДНТ, его решения обязательны для всех членов ДНТ.
2. Чтобы выйти из ДНТ нужно подать заявление председателю ДНТ, оно будет рассмотрено на общем собрании. Но, я думаю, пока не заплатите долги, решению по выходу не примут.
СпроситьСтатья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
Я так понимаю вы установили размер платежей, а это в компетенции общего собрания, следовательно нужен протокол общего собрания. Я управляющий ТСЖ! Решил понизить стоимость кв.м. пересчитав реальные расходы. Раздал всем участникам ТСЖ новый финансовый план, чему они были очень рады, ведь везде цены растут, а я наоборот понизил. Исходя из вышеизложенного у меня вопрос, должен ли я составлять протокол собрания, заключать новые договора с юр. лицами, собственность которых есть в нашем доме и т.д., или хватит одного финансового плана и новой цифры в квитанции. Спасибо.
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
Я так понимаю вы установили размер платежей, а это в компетенции общего собрания, следовательно нужен протокол общего собрания.
СпроситьЗдравствуйте. Да, может, только если таким образом проводится само общее собрание членов товарищества:
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
...
3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества [b]или их представители[/b], обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. (вопрос о ТСЖ). может ли высшим органом управления в ТСЖ быть Собрание уполномоченных? СПАСИБО.
Здравствуйте. Да, может, только если таким образом проводится само общее собрание членов товарищества:
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
...
3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
СпроситьВысшим органом управления в вашем ДНП по уставу наверняка является общее собрание членов ДНП, которое уполномочено принимать различные решения входящее в его компетенцию согласно устава, а председатель их реализует....так вот причем тут учредители...учредители это те кто учредили, и если они не являются членами ДНП (то есть на владеют участками на праве собственности) то и решения никакие не принимают....Поэтому проводите собрание членов ДНП, и принимайте необходимые решения В 2008 году 2 учредителями создано ДНП. с ними нет никакой связи. Я являюсь председателем ДНП. ДНП владеет 85% землями общего пользования (ЗОП (дороги)), остальными 15% владеет застройщик. Доли границами не выделены. Застройщик пытается развалить днп, с целью получения контроля над ЗОП. можно ли при наличии учредителей, оформить ЗОП среди всех членов днп?
высшим органом управления в вашем ДНП по уставу наверняка является общее собрание членов ДНП, которое уполномочено принимать различные решения входящее в его компетенцию согласно устава, а председатель их реализует....так вот причем тут учредители...учредители это те кто учредили, и если они не являются членами ДНП (то есть на владеют участками на праве собственности) то и решения никакие не принимают....Поэтому проводите собрание членов ДНП, и принимайте необходимые решения
СпроситьОбщее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома (МКД) является высшим органом управления домом Уважаемый Юрий Борисович,
В вашем случае нужно провести собрание собственников многоквартирного дома и получить разрешение.будут трудности-обращайтесь
всего доброго. Нужно ли согласование ТСЖ на установку кондиционера в квартире.
Общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома (МКД) является высшим органом управления домом
Спросить
Уважаемый Юрий Борисович,
В вашем случае нужно провести собрание собственников многоквартирного дома и получить разрешение.будут трудности-обращайтесь
всего доброго.
СпроситьОбщее собрание является высшим органом управления СНТ. Если на общем собрании принято решение оно обязательно для исполнения всеми членами СНТ. Если считаете собрание незаконным - можете его обжаловать в суде. Скажите, пожалуйста, очень прошу! Мы платим членские взносы за год раз в год. Если собранием принято решение (меня там не было, никто мне не сказал) с июля увеличить сумму взноса, имеют ли право требовать из-за невнесения взноса, предположим, до 1 июля, уже увеличенный взнос? За весь год! Спасибо!
Общее собрание является высшим органом управления СНТ. Если на общем собрании принято решение оно обязательно для исполнения всеми членами СНТ. Если считаете собрание незаконным - можете его обжаловать в суде.
СпроситьПринести им это решение, разъяснить, что высшим органом управления МКД является общее собрание. Вместе с тем, они будут апеллировать тем, что корректировка производится жителям, а излишне уплаченные денежные средства должны быть им возвращены. Адм. комиссия скорее всего выдаст ТСЖ предписание о возврате денежных средств собственикам. Мы - ТСЖ, решением ОСТ в 2010 г. создали Резервный фонд, в Положении о котором говориться, что он формируется и за счет полученной ТСЖ экономии по теплу. А завтра нас вызывают на административную комиссию из-за отсутствия корректировки за отопление. Как быть?
Принести им это решение, разъяснить, что высшим органом управления МКД является общее собрание. Вместе с тем, они будут апеллировать тем, что корректировка производится жителям, а излишне уплаченные денежные средства должны быть им возвращены. Адм. комиссия скорее всего выдаст ТСЖ предписание о возврате денежных средств собственикам.
СпроситьДоговор займа тсж вправе заключать только решению общего собрания , если решения нет - кредит незаконный
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 145]
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; Если ТСЖ берет кредит в банке какие могут быть последствия для жильцов?
договор займа тсж вправе заключать только решению общего собрания , если решения нет - кредит незаконный
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 145]
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
СпроситьСмотрите устав ЖСК.
Теоретически - возможно, высшим органом управления является общее собрание, как правило, имеющее право принимать решения по всем вопросам, кроме отнесенных к исключительной компетенции иных органов. Возможно ли избрание общим собранием ЖСК полномочного представителя от членов ЖСК для подписания им договора купли-продажи незавершенного объекта с передачей права аренды на земельный участок (где находится незавершенка) с новым застройщиком, если председатель ЖСК (единолично) саботирует подписание такого договора и решение общего собрания, инициированного самими членами ЖСК? Спасибо.
Смотрите устав ЖСК.
Теоретически - возможно, высшим органом управления является общее собрание, как правило, имеющее право принимать решения по всем вопросам, кроме отнесенных к исключительной компетенции иных органов.
Спросить
