Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могу ли я оформить собственность на квартиру, если мне она была передана по дарственному договору?

Тут надо договариваться с банком-скорее всего в Росреестре (ЕГРН) ограничение-ипотека в силу закона. Без ее снятия ничего оформить будет нельзя. Если договор дарения будет все-таки оформлен, а переход права от Мамы к Вам-зарегистрирован, то Вы и так станете собственником-это и будет оформление собственности на Вас. Дело в том, что в прошлом году маме мне купила в ипотеку квартиру, с прошлого года и по сей день оплачиваю я сама ипотеку, в этом году мама хочет оформить дарственное данную квартиру мне, если оформит, могу ли я оформить собственность эту квартиру?

Часть квартиры куплена за мат капитал а в свидетельстве указаны ограничения: ипотека в силу закона, это что?

Добрый день, а остальная часть за счет каких денежных средств оплачена? Часть квариры куплена за мат капитал а в свидетельстве укзаны ограничения: ипотека в силу закона, это что?

Можно ли сдавать в аренду нежилое помещение, если есть существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона?

Конечно можете. Законом это не запрещено. Здравствуйте. Можно, закон не запрещает заемщику сдавать в наем заложенное имущество. Однако, в кредитном договоре может содержаться обязательное для предоставления банком ипотечного кредита условие, запрещающее заемщику это делать. В случае его нарушения для заемщика могут наступить неблагоприятные последствия, вплоть до досрочного расторжения кредитного договора. Можно ли сдавать в аренду нежилое помещение, если есть существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона?

Какие документы необходимы для юридической защиты при оформлении квартиры на себя?

Добрый день

В первую очередь Вы должен истребовать выписку из ЕГРП (выдается в Росреестре или МФЦ), по данной выписке вы увидите кто является владельцем недвижимости, есть ли какие то обременения, ограничения, есть ли ипотека в силу закона. Так же запросить справку их УК об отсутвии задолженности за коммунальные услуги. Удостовериться, что на момент совершения сделки из квартиры выписаны все владельцы и иные лица. День дрбрый)) у меня вопрос в сфере недвижимости, купил квартиру но зеленая пока на продавца есть договор купли-продажи какие бумаги потребоват чтоб быть защищенным юридически когда буду оформлять на себя.

Есть земля в собственности, как её продать. Если в свидетельстве указано обременение ипотека в силу закона.

Добрый день, Анна.

Вам необходимо предоставить в Росреестр документы подтверждающие факт оплаты ипотеки. После этого ограничения будут сняты и Вы сможете её продать.

С уважением, АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА". Здравствуйте.

Вообще, в таких случаях, нужно написать заявление в банке на разрешение реализации имушества.

Покупателя предупреждает, что это ипотека, потому что купля-продажа будет проходить немного больше обычного.

Под гарантией банка, новый хозяин переводит деньги в счёт погашения ипотеки, банк выдаёт документ о закрытии долга, и на основании этого документа снимает обременение росреестр, и он же регистрирует новое право собственности по договору купли - продажи.

Удачи. Есть земля в собственности, как её продать. Если в свидетельстве указано обременение ипотека в силу закона.

Ипотека на приобретение второй квартиры с использованием материнского капитала - возможности и ограничения

Можете. Просто в ней нужно будет выделить доли членам семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». У меня такой вопрос, можем ли мы использовать материнский капитал на приобретение квартиры в ипотеку, если мы в данный момент живем в своей квартире. Хотели бы купить еще одну.

Можно ли продать или подарить квартиру с обременением ипотека в силу закона?

Такая запись означает, что на данном недвижимом имуществе имеются ограничения на распоряжение им, проще говоря оно скорее всего приобреталось на заёмные деньги и является залогом, обеспечивающим этот займ, либо при заключении договора купли продажи было указано, что покупатель обязан расплатиться после подписания договора и гос. регистрации права, то есть была рассрочка оплаты, которая ещё не произведена. Продать такую квартиру можно только с согласия того, в чью пользу имеется обременение, и с сохранением этого обременения. Если человек имеет в собственности квартиру с обремением "ипотека в силу закона", может ли он её продать или оформить дарственную на родственника?

Возможно ли разделить дом и землю на доли, если есть ограничение прав Ипотека в силу закона?

Добрый вечер! Для того, чтобы передать детям доли необходимо сначала погасить ипотеку и снять обременение. Пока Вы не вправе распоряжаться имуществом. Добрый день. Мы купили дом в Краснодаре за материнский капитал. В сентябре пенсионный фонд перечислил деньги продавцу дома. Вопрос могу ли я сейчас разделить нотариально дом и землю на доли, если по документам есть ограничение прав "Ипотека в силу закона"?Или нужно сначала снять обременение?

Ограничение права на долю в общей долевой собственности из-за ипотеки

Ипотека в силу закона-квартира приобретается на заемные средств а у банка. Ипотека по договору - добровольный залог объекта недвижимости, в т.ч. единственного жилья. Из справки неясно какая ипотека вознила в силу закона или договора. ---Здравствуйте, у вас также есть такое право, но все берут в залог доли в квартире. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax: Здравствуйте! Похоже, что у Вашей сестры действительно ипотека по договору, иначе быть не может, квартира унаследована, если это только не ошибка Росреестра, редко, когда берут в залог доли в квартире. У нас с сестрой общая долевая собственность, оба вступили в наследство по закону. Однако в выписке из ЕГРН как ограничение права у сестры стоит (ипотека). Означает ли это что свою долю она заложила кредитной организации путем ипотеки по договору? Как на меня может распространяться это ограничение и возможно ли мне поступить аналогично по отношению к своей доле?

Всегда ли договор залога квартиры между двумя физическими лицами является договором ипотеки?

Доброго дня. Ответ да залог недвижимости зарегистрированный в Егрн является ипотекой, различают 2 вида последней договорная и в силу закона. Удачи. Андрей, Ипотека в силу закона возникает в случае покупки квартиры или другой жилой недвижимости клиентом по ипотечному банковскому кредиту (согласно статьи 77 ФЗ «Об ипотеке»)

Договор залога между физическими лицами никак не является договором ипотеки. Добрый день! Ипотека считается, если в Росреестре будет зарегистрировано данное ограничение, т.е. предмет залога, по сути это и называется ипотекой. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Договор залога между физическими лицами никак не является договором ипотеки.

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Всегда ли договор залога квартиры между двумя физическими лицами является договором ипотеки?

Ограничения снятия обременения с квартиры при покупке на торгах по банкротству через публичное предложение

Если появились наследники и что-то начали отсуживать. Если появилось лицо, которое не знало о нарушении его прав и что-то начало отсуживать. Если появились новые судебные иски. Если хозяин вернул Стату-кво.

Пишите конкретнее, что случилось. Почта: vs7950513@yandex.ru Вопрос не об этом. Квартира в залоге в силу закона, но включена в конкурсную массу и продана с торгов посредством публичного предложения. Ипотека прекратится на основании ст. 352 ГК РФ. Вернее должна бы прекратиться, а по практике, происходит, есть ли варианты вообще ее не снять? В каком случае невозможно снять обременение (ипотека в силу закона) с квартиры купленной на торгах по банкротству по средством публичного предложения?

Ограничения права собственности в свидетельстве - аренда, субаренда и ипотека

Это значит, что квартира, либо помещение и т.д. является залоговым имуществом в банке, продать, подарить такое помещение нельзя. Либо в долгосрочной аренде. Это означает, что данная земля является предметом залога в банке по договору ипотеки, а также что данная земля сдана кому-то в аренду. Здравствуйте! Если квартира приобреталась в ипотеку, с помощью кредитных средств банка, она в силу закона, находится в залоге у банка, то есть на нее наложено обременение и пока собственник квартиры не погасит кредит - он не сможет распорядиться квартирой, в том числе продать или подарить ее. удачи и всего доброго. Что значит в свидетельстве на право собственности в графе Существующие ограничения (обременения) права: аренда, аренда, аренда, аренда, аренда, субаренда, субаренда, субаренда, субаренда, субаренда, субаренда, ипотека в силу закона.

Возможна ли продажа квартиры с ограничением права - ипотека

Здравствуйте! Нет, нельзя продать в квартиру, если имеется ограничения в виде ипотеки в силу закона. Скорее всего ипотека установлена в пользу продавца и не была снята участниками сделки. Нужно снимать обременение. А чтобы снять нужно прежнего продавца? "Можно ли продать квартиру на которой существует ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "04" марта 2013 года сделана запись регистрации № 24-24-06/001/2013-658. " Квартиру брали по военному сертификату!

Суд должен отдать мне разницу после продажи жилья должника в размере 3.500.000 руб при рыночной стоимости 4.5 млн руб

Здравствуйте, Валерий

Нет, такой закон в силу не вступил и когда вступит не известно и если даже вступит, будут определенные ограничения

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Если жилье должника не было предметом залога (ипотеки), то на него не может быть обращено взыскание по долгу. Удачи и всего доброго. Здравствуйте. Во первых, закон еще не вступил, но если и вступит, то не за все долги можно будет реализовать единственное жилье должника. Во-вторых, по суду имущество продается на торгах. Сначала проводится оценка имущества, выставляемого на торги, и она не всегда соответствует полной рыночной стоимости. Реализуется имущество за цену в разы меньшую, чем рыночная стоимость. Чаще вырученных средств не хватает даже на погашение долга, не то чтобы выплатить разницу. Мне должны по суду за квартиру 3.500.000 руб, рыночная сумма 4.5, продадут единственное жильё должника и отдадут мне разницу, вступил ли закон так сделать.

Ограничение в силу закона

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Запросите выписку с ЕГРП. Гражданский кодекс читайте. Пока имеется обременение, совершить сделку купли-продажи недвижимости невозможно. Так как не произведён полный расчёт. Здравствуйте! Возможно, что ограничение в силу закона, это ипотека. Запросите выписку из ЕГРН, в ней будет отражено обременение, ограничение и т.д. В зависимости, что за обременение вам с данным вопросом желательно очно обратиться к юристу и предоставить все документы по делу. Собираюсь приобрести недвижимость, а в выписке имеется ограничение (в силу закона). Как узнать в силу какого закона?

Росреестр устанавливает обременение на дом при заключении договора купли-продажи ИЖС

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Россреестр может отказать в регистрации. Здравствуйте! В выписке из ЕГРН на объект недвижимого имущества в графе "Обременение (ограничения) будет указано: "Ипотека в силу закон". Заключается договор купли продажи дома (ИЖС) c условием оплаты цены по договору после регистрации перехода права собственности. Договор залога на имущество не заключается. На квартиру в силу закона Росреестр накладывает обременение. Какое обремение в "свидетельстве о праве" должен указать Росреестр: 1) дом находится в залоге у продавца или 2) запрет на отчуждение до полной выплаты цены сделки или 3) ...?

Ипотека в силу закона о чем в Егрп - что это значит и как это может повлиять на права владельца дома и земельного участка?

Здравствуйте, Оксана

Это гарантии для продавца. Как только продавец получает деньги за свой дом и землю, из пенсионного фонда, вы должны пойти в МФЦ и снять все ограничения с недвижимости

Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток!

Скорее всего у вас денежные средства не все сразу были оплачены, поэтому автоматом накладывается ипотека, если вы в договоре не согласуете иного. После того как продавцу будут выплачены все средства, потом вместе с ним снимаете ограничение.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен. Приобрела дом с землей по материнскому капиталу. В свидетельстве о государственной регистрации права, в пункте "ограничения (обременения)":ипотека в силу закона о чем в Егрп сделана запись. Подскажите пожалуйста, что это значит, как это снять и как это отразится в дальнейшем (право продажи, право наследования и т.д.). Заранее спасибо.

Ограничения права в свидетельстве о государственной регистрации приобретенной квартиры - ипотека в силу закона

Поскольку бабушка приобрела квартиру не только на свои деньги. Но и на заемные (выделенные по программе жилье ветеранам) , то квартира находится под залогом (ипотекой) в силу закона. Но кредитором является не банк, а организация, которая внесла деньги. Бабушка по договору купли-продажи на деньги по программе жилье ветеранам приобрела квартиру. Св-во о гос рег на бабушке. При написании договора дарения в свидетельстве о регистрации обнаружили фразу в графе: Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. Что значит эта фраза. Ведь деньги на покупку были выделены не банком и даже добавляли на покупку квартиры свои деньги. СПАСИБО.

Можно ли оформить брачный договор в пользу одного супруга после оформления совместной ипотеки по ДУ?

В соответствии с.п 1 ст.41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Никаких ограничений для заключения брачного договора в связи с оформлением ипотеки законом не установлено. Мария, приветствую. Этот вопрос необходимо уточнять у нотариусов. Заключить брачный договор на данных условиях возможно, но не каждый нотариус Новосибирска будет готов его удостоверить... Можно ли оформить брачный договор в пользу одного супруга после оформления совместной ипотеки по ДДУ?

Риски и ограничения для дольщиков при строительстве многоэтажных домов на земельном участке с арендой и ипотекой в силу закона

Застройщик работает в рамках 214-ФЗ. Это очень сложно. Эти обременения предполагаются данным законом. Согласно свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок (на котором ведется строительство многоэтажных домов) существующими ограничениями являются: аренда, ипотека, ипотека в силу закона. Застройщик (Общество с ограниченной ответственностью), ведущий строительство многоэтажных домов на этом земельном участке, при заключении ДДУ с физическими лицами предоставил договор аренды данного земельного участка, заключенный между Застройщиком и Российской Федерацией. Однако на вопрос участника долевого строительства о том, какие другие обременения, указанные в свидетельстве ("ипотека и ипотека в силу закона") подразумеваются? - Застройщик молчит. Какие риски у дольщиков (физических лиц) могут возникнуть в связи с наличием данного обременения? Спасибо.

Ограничения права - ипотека в силу закона - что это означает для моей купленной квартиры?

Обратитесь в рег орган и требуйте исправления этой записи, принесите с собой договор купли-продажи,видимо допустили ошибку рег.органы Нужно уточнять кем обременение наложено. Снимайте его в суде. Здравствуйте! Это значит, что по условиям договора купли-продажи установлена ипотека в пользу продавца. Например, расчет произведен после регистрации договора.

Посмотрите условие в договоре о порядке расчета за объект недвижимости. Если указано, что расчет произведен после государственное регистрации, то возникает ипотека в силу закона. Здравствуйте!

Вероятно, договор купли-продажи был с отсрочкой платежа.

Необходимо предоставить в Росреестре доказательства полной оплаты стоимости квартиры. Я купила квартиру в 2011 году, не в ипотеку. На данный момент в свидетельство о регистрации права написано, то что " Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона"-как это понять, подскажите?

Документы для замены свидетельства о праве собственности после приобретения квартиры с использованием материнского

Свидетельство о регистрации права не меняется. Если обязательства по ипотеке исполнены, то тогда в реестр вносится новая запись о прекращении ипотеки в силу закона и Росреестром выдается новое Свидетельство без отметки об ограничении права. Чтобы получить новое Свидетельство подайте соответствующее заявление в Росреестр и приложите документы, свидетельствующие о прекращении ипотеки. Для этого с продавцом обращайтесь в россрестр для снятия обременения. Приобретена квартира с частичной выплатой в счет мат. капитала. Выдано свидетельство о праве собственности с ограничением (ипотека в силу закона). Мат капитал переведен. Какие документы необходимы на замену свидетельства?

Как снять ограничения (обременения) права на земельный участок: ипотека в силу закона? Ипотека выплачена. Спасибо!

Здравствуйте, для этого необходимо вместе с кредитором обратиться в росреестр. В банке получаете документы о выплате кредита, сдаёте их в росреестр и получаете свидетельство без обременения, росреестр при необходимости может дополнительно запросить подтверждение из банка. Как снять ограничения (обеременения) права на земельный участок: ипотека в силу закона? Ипотека выплачена. Спасибо!

Что происходит с обременениями при приобретении земельного участка с недостроенной блок-секцией на торгах по банкротству?

Если при покупке вы погашаете задолженность, то обременение снимается. Ограничение обременения в силу закона на то что с дольшиков собрали деньги а достраивать не стали и теперь по банкротсву продается На сколько я знаю если продается на торгах по банкроству то ограничения все снимаются Имеются существенные обременения всех объектов имущества: Ипотека в силу закона (дольщики). вот как снять обременения при покупки такого имущества Кто знает если по торгам по банкроству приобретается лот земельный участок с блок секцией недостроеной и обременения в свидетельстве ипотека в силу закона должно же сниматься обременения?

Как снять ограничение на право наследования квартиры по ипотеке после получения имущества по наследству от ветерана

Здравствуйте!

Вступив в наследство, Вы унаследовали не только квартиру, но и все долги наследодателя, в том числе и перед банком. Необходимо обратиться в банк и выяснить источник долга. Поинтересуйтесь также о наличии страхования жизни, возможно Вам полагаются выплаты от страховой компании. Что бы Вам что-то подсказать, необходимо знать, в силу какого Закона возникла ипотека. Как правило, ипотека в силу закона возникает в случае покупки в кредит или в рассрочку, но это, видимо, не Ваш случай. 5 наследников получили квартиру по наследству от ветерана великой отечественной войны. Он ее получил как ветеран. После оформления выяснилось, что существует ограничение права: ипотека в силу закона. Подскажите как снять это ограничение. Заранее спасибо.

Ограничение ипотека в силу закона / Кредит - 76 советов адвокатов и юристов