Оплата муниципальной квартиры / Недвижимость - 3102 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Обращайтесь в суд с заявлением о разделении лицевых счетов по оплате за жилое помещение. Обратитесь в суд с иском о разделе счетов между всеми зарегистрированными по договору соцнайма. Я являюсь нанимателем муниципальной квартиры. Все счета на оплату коммунальных услуг приходят на меня. Год я не проживаю в данной квартире. Образовалась задолженность и по суду ее полностью нужно выплачивать мне. Наложен арест на мои банковские карты. Я не отказываюсь оплачивать коммунальные услуги. Но за всех прописанных членов моей семьи оплачивать нет возможности. Так как являюсь пенсионером. Что возможно сделать? Либо разделить лицевые счета на оплату или отказаться от договора соц. найма?
Обратитесь в суд с иском о разделе счетов между всеми зарегистрированными по договору соцнайма.
СпроситьРаздел муниципальной квартиры произвести невозможно, нет правовых оснований. Надо подавать иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой, выделе долей в оплате за ЖКУ. Как можно сделать раздел Муниципальной квартиры, если комнаты смежные. Прописаны двое я (наниматель) и брат, который препятствует в проживание. Подскажите пожалуйста что и как можно сделать?
Раздел муниципальной квартиры произвести невозможно, нет правовых оснований. Надо подавать иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой, выделе долей в оплате за ЖКУ.
СпроситьЕсли квартира муниципальная, то за счёт У В процессе ремонта санузла обнаружилось, что труба, по которой проходит канализация полностью прогнила. За чей счет должна быть ее замена?
Для каждого муниципального образования существует разный тариф. (за кв.м, за кол. проживающих, за кол. зарегистрированых и т.д.) Правильно ли что оплата содержания мусоропровода и уборки подъезда расчитывается от количества кв метров квартиры?
Для каждого муниципального образования существует разный тариф. (за кв.м, за кол. проживающих, за кол. зарегистрированых и т.д.)
СпроситьЗдравствуйте.
В Вашем случае могут требовать за период до снятия с регистрации - если квартира муниципальная, за весь период - если гражданин - собственник доли/всего помещения.
Кроме того, при рассмотрении дела в исковом порядке, гражданин может заявить о применении последствий пропуска исковой давности. Человек фактически не проживает по адресу 5 лет. год как выписан. В квартире живут еще двое. С него требуют оплату задолженности за эти годы.
Здравствуйте.
В Вашем случае могут требовать за период до снятия с регистрации - если квартира муниципальная, за весь период - если гражданин - собственник доли/всего помещения.
Кроме того, при рассмотрении дела в исковом порядке, гражданин может заявить о применении последствий пропуска исковой давности.
СпроситьНет. Можете разделить лицевые счета при определенных условиях. Возможен раздел счетов на оплату в муниципальной квартире. Возможно раздел договор соц. найма?
НЕ понятны требования. Вы вправе подать иск о принудительной приватизации или разделении счетов. Ордер невозможно "разделить". Это не предусмотрено законодательством. Разделить ордер невозможно в соответсвии с законом с 2005 г. Можно лишь определить порядок пользования и порядок уплаты коммунальных платежей. Определите порядок пользования квартирой и порядок оплаты за ЖКУ соглашением или через суд. Ордер не делится. Понятия "ордер" не существует в настоящее время. Из отдельной квартиры сделать коммунальную не возможно, это не основано на законе.
Можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных патежных документов. На основании такого решения суда вам будут высылаться отдельные квитанции и долг не будет солидарным. Это все, что можно сделать. Хотели разделить ордер на муниципальную квартиру через суд, т.к добровольно никто не хочет.
Ответ отключен модератором
Разделить ордер невозможно в соответсвии с законом с 2005 г. Можно лишь определить порядок пользования и порядок уплаты коммунальных платежей.
Спросить
Понятия "ордер" не существует в настоящее время. Из отдельной квартиры сделать коммунальную не возможно, это не основано на законе.
Можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных патежных документов. На основании такого решения суда вам будут высылаться отдельные квитанции и долг не будет солидарным. Это все, что можно сделать.
СпроситьПрошение Вы подать можете, но удовлетворено оно не будет, поскольку такой нормы законодательством не предусмотрено. Вы отвечаете по долгам солидарно. Попробуйте договориться с управляющей компанией об отсрочке, рассрочке или иных послаблениях в оплате. Ситуация в следующем, я прописан в муниципальной квартире, за которой числится долг за коммунальные услуги. Социальный найм оформлен не на меня, я получается сонаниматель. Согласно законодательству, долг солидарно делится между всеми проживающими. Могу ли я обратиться с прошением о назначении мне конкретной суммы долга (скажем, моей части долга) и куда я могу с этой просьбой обратиться, так как собираюсь выписаться из данной квартиры.
Прошение Вы подать можете, но удовлетворено оно не будет, поскольку такой нормы законодательством не предусмотрено. Вы отвечаете по долгам солидарно. Попробуйте договориться с управляющей компанией об отсрочке, рассрочке или иных послаблениях в оплате.
Спросить
Право на 50% льготы за ЖКХ - возможно ли получение владельцем квартиры, проживающим в другом регионе
Лейла, льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг - это государственная, региональная или муниципальная форма поддержки малоимущих или социально не защищенных групп населения. Льгота носит персонифицированный характер и непосредственно связана с личностью человека, имеющего право на ее применение, и его отношение к той или иной группе. Льгота предоставляется по месту проживания и не может предоставляться несколько раз, если иное не установлено действующим законодательством РФ.
Льготы, предусмотренные федеральным законодательством, действуют на всей территории Российской Федерации. Льготы, предусмотренные региональным законодательством, действуют на территории конкретного субъекта Федерации (область. Мама ветеран труда и инвалид 2 группы, прописана в одном регионе, но имеет собственность в другом регионе. Собственник одна она. Имеет ли право она на льготы 50% за жкх в квартире, где является собственником?
Лейла, льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг - это государственная, региональная или муниципальная форма поддержки малоимущих или социально не защищенных групп населения. Льгота носит персонифицированный характер и непосредственно связана с личностью человека, имеющего право на ее применение, и его отношение к той или иной группе. Льгота предоставляется по месту проживания и не может предоставляться несколько раз, если иное не установлено действующим законодательством РФ.
Льготы, предусмотренные федеральным законодательством, действуют на всей территории Российской Федерации. Льготы, предусмотренные региональным законодательством, действуют на территории конкретного субъекта Федерации (область.
СпроситьПо тексту - нет.
Статья 159 ЖК РФ. [quote]Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.[/quote] Я проживаю в гостинке одна собственникимоя дочь они снимают квартиру живут отдельно пенсия у меня маленькая имею ли я право на субсидию.
По тексту - нет.
Статья 159 ЖК РФ.
Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услугСпросить2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
Добрый вечер! Такого варианта нет! Вы обязаны платить, за ком. услуги! В дальнейшем дги может обратиться с иском о выселении и предоставлении комнату в комунальной квартире! Суд взыщет 300 т со всех прописанных солидарно. Только если вы фактически оплачиваете ЖКУ за себя там где живёте можно принести в суд квитанции и суд зачтет их. Такая ситуация, есть муниципальная квартира, в которой я прописана. По месту прописки не живу 4 года. В той квартире прописано вместе со мной 3 человека, 2 инвалида. За время моего отсутствия, накопился долг 300 тыс. Есть какой нибудь выход снизить долг или не платить его. У остальных двух сожителей возможности платить нет. Я не квартиросъемщик.
Суд взыщет 300 т со всех прописанных солидарно. Только если вы фактически оплачиваете ЖКУ за себя там где живёте можно принести в суд квитанции и суд зачтет их.
СпроситьЗа долги по квартире каждый отвечает за себя. Квартира муниципальная. Судом определен порядок оплаты за коммунальные платежи. Я не квартиросъемщик. Я оплачиваю свою долю, остальные не платят и не проживают. Что будет дальше с квартирой, когда суд заставит их через 6 месяцев платить? У всех есть свое жилье? Если их выселят долг повесят на меня? И как быть с тем, что УК,после 3 его месяца неуплаты отключают все ресурсы?
Жанна, если квартира находится у вас в собственности, то замену счетчика должны производить вы как собственник, если квартира у вас муниципальная, тогда замену счетчика должна производить муниципалитет в лице домоуправления, кроме этого, у счетчика рахных производителей, срок поверки разный. В этом законе указан год или срок по замене счетчика на новый, так называемый "умный". Специалист мне об этом не сказал, просто дал уведомление о предписании и сказал связаться, как решу заменить. Приходили работники электросетей, сказали, что эл.счетчик старый, был установлен в 2005 г и срок его использования вышел. Необходимо устанавливать новый, стоимостью 3600 р, на основании ФЗ 261. Прибор учета находится на лестничной клетке. На данный момент я не располагаю лишними средствами на замену счетчика. Рассрочку они не дают. Должна ли я за свой счет менять счетчик и в какой срок? Заранее спасибо за ответ.
Жанна, если квартира находится у вас в собственности, то замену счетчика должны производить вы как собственник, если квартира у вас муниципальная, тогда замену счетчика должна производить муниципалитет в лице домоуправления, кроме этого, у счетчика рахных производителей, срок поверки разный.
Спросить
ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" указывает в ст. 17: "Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению".
Если приватизировано жильё, то нет скидки. Положена ли льгота 50% инвалид с детства, по оплате содержание и ремонт жилья? Если эта квартира в собственности.
ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" указывает в ст. 17: "Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению".
Если приватизировано жильё, то нет скидки.
СпроситьПишите жалобу в жилищную инспекцию с требованием обязать ответственных провести ремонт. Протекает крыша а делать не хотят! Квартира муниципальная! Сначала на словах сказачи что нет материала! Мы согласились купить его! А сейчас выясняется что мы ещё и мастеру должны будем заплатить за работу! Что делать?
Пишите жалобу в жилищную инспекцию с требованием обязать ответственных провести ремонт.
СпроситьМожет, согласия не требуетя, это муниципальная квартира. Обратитесь в личку за консультацией к юристу - ст.779 ГК РФ. Никто из зарегистрированных в квартире не имеет права заселять кого-бы то ни было без согласия других...
Задолженность является общей - в равной степени. Дмитрий, дело в том, что Вы не вправе вселять девушку без согласия сестры. Поэтому Вам лучше всего договориться с ней "полюбовно", в том числе с выплатой ей каких-то денег, в том числе можете вести речь о выплате Вами долга по ЖКУ в счет оплаты ей. У нас с сестрой общая муниципальная квартира. Она в ней не живет, живу я вместе с девушкой. Она угрожает что, если я не буду выплачивать сумму аренды ее доли, то она заселит посторонних людей. В квартире долго никто из нас не жил, она сдавалась сестрой и она накопила огромный долг. Как с ней быть? Может ли кого-то заселить без согласия?
Может, согласия не требуетя, это муниципальная квартира. Обратитесь в личку за консультацией к юристу - ст.779 ГК РФ.
Спросить
Никто из зарегистрированных в квартире не имеет права заселять кого-бы то ни было без согласия других...
Задолженность является общей - в равной степени.
СпроситьДмитрий, дело в том, что Вы не вправе вселять девушку без согласия сестры. Поэтому Вам лучше всего договориться с ней "полюбовно", в том числе с выплатой ей каких-то денег, в том числе можете вести речь о выплате Вами долга по ЖКУ в счет оплаты ей.
СпроситьДобрый день! Только с согласия бывшей жены. Можете подать иск о порядке общения с детьми. Вы имеете право видеться с детьми 50/50 с бывшей. Так алименты 50 % от зарплаты и оплата за квартиру 10000. На что жить то? Как выписать детей из квартиры, бывшая жена не соглашается. Я отец троих детей, бывшая жена подала на алименты и не даёт видется с детьми. Праписаны они у моей матере в квартире вместе со мной, квартира муниципальная. Можно ли выписать детей из квартиры по прописки к матери?!
Добрый день! Только с согласия бывшей жены. Можете подать иск о порядке общения с детьми. Вы имеете право видеться с детьми 50/50 с бывшей.
Спросить
Так алименты 50 % от зарплаты и оплата за квартиру 10000. На что жить то? Как выписать детей из квартиры, бывшая жена не соглашается.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Иван!
Во-первых, ваша экс-супруга вправе взыскать с Вас алименты на троих детей через мирового судью на основании статей 80, 81, 83, 107 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ). Ваша задача, это на иск оформить возражения и добиться взыскание с Вас алиментов не на основании статьи 83 СК РФ в твердой сумме, а на основании статьи 81 СК РФ в доле к заработку и (или) иному доходу. На моей странице в разделе "Мои Публикации" есть подробные статьи об алиментах, как для родителей обязанных платить алименты, так и для родителей, которые получают алименты на детей.
Во-вторых, выписать детей из квартиры не получится, т.к. у нас в России прописку и выписку в жилых помещениях для граждан России отменили более 23 лет тому назад, давно пора забыть об этих словах.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Если некоторые граждане еще называют регистрацию в жилом помещении "пропиской", а снятие с регистрационного учета - "выпиской", то еще можно понять.
Но если юрист или адвокат говорит и пишет о регистрации в жилом помещении - "прописка" или о снятии с регистрационного учета в жилом помещении - "выписка", то это очень странно, мягко говоря.
В-третьих, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения, с их регистрацией в жилых помещениях, а также со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Семейным кодексом Российской Федерации.
4. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
5. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
В-четвертых, снять с регистрации несовершеннолетних своих детей из муниципальной квартиры очень сложно, а тем более согласно статьи 2 Федерального закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации " ваши дети имеют право участвовать в приватизации этой квартиры. И их мать не допустит выселения их из квартиры и снятие их с регистрации в этой квартире.
Что касается платы за детей за коммунальные услуги в квартире, то родители обязаны это оплачивать согласно статей 60, 61, 80 СК РФ поровну.
Насчет общения с детьми статью 66 СК РФ почитайте.
Удачи Вам.
СпроситьИван, правильно делает, что не соглашается, так как у детей есть право пользования данной квартирой, они вселены в установленном порядке по соглашению родителей.
Если они никогда в квартиру не вселялись и не жили там, можно попробовать выписать их оттуда через суд, как не приобретших права пользования, но сразу скажу, что больше шансов, что откажут в таком иске, чем что удовлетворят. Хотя отдельные положительные решения и известны.
Относительно видеться с детьми, Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка общения.
Согласно ст. 66 СК РФ, родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решение вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них).При определении порядка общения родителя с ребенком принимаются во внимание возраст ребенка, состояние его здоровья, привязанность к каждому из родителей и другие обстоятельства, способные оказать воздействие на физическое и психическое здоровье ребенка, на его нравственное развитие.
Исходя из права родителя, проживающего отдельно от ребенка, на общение с ним, а также из необходимости защиты прав и интересов несовершеннолетнего при общении с этим родителем, суд с учетом обстоятельств каждого конкретного дела определяет порядок такого общения (время, место, продолжительность общения и т.п.), изложив его в резолютивной части решения.
В исключительных случаях, когда общение ребенка с отдельно проживающим родителем может нанести вред ребенку, суд, исходя из п. 1 ст. 65 СК РФ, не допускающего осуществление родительских прав в ущерб физическому и психическому здоровью детей и их нравственному развитию, вправе отказать этому родителю в удовлетворении иска об определении порядка его участия в воспитании ребенка, изложив мотивы принятого решения.
Аналогично должно разрешаться и требование об устранении препятствий родителям, не лишенным родительских прав, в воспитании детей, находящихся у других лиц на основании закона или решения.
(п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 мая 1998 г. N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)
При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка. (п. 3 ст. 66 СК РФ).
Относительно оплаты за квартиру - Вы можете обратиться в суд с иском о разделе счетов на оплату, при чем разделив обязанность по оплате за детей на себя и на мать детей. Это вопрос при грамотном сопровождении в суде, в целом, решаемый.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Ничего не надо делать. Бухгалтерия сама увидит, что вы выписались. Для подстраховки можно написать заявление с указанием того, что Вы выехали с занимаемой площади в другой адрес и снялись с регистрационного учета. Само по себе это и означает отказ от договора социального найма и, как следствие, прекращение обязанности по оплате коммунальных услуг. Здравствуйте. Вам необходимо подать заявление и документы, подтверждающие факт выписки, в организацию, где открыт лицевой счет. Елена, Вы должны платить за тот период, когда проживали там, в пределах срока исковой давности. Письменно уведомите УК о снятии с регистрации, а то потом устанете отменять судебные приказы по взысканию долгов. У нас муниципальная квартира. Свекровь несколько лет назад разделила лицевые счета, сейчас мы выписались из этой квартиры. Как отказаться и не платить за лицевой счёт?
Ничего не надо делать. Бухгалтерия сама увидит, что вы выписались. Для подстраховки можно написать заявление с указанием того, что Вы выехали с занимаемой площади в другой адрес и снялись с регистрационного учета. Само по себе это и означает отказ от договора социального найма и, как следствие, прекращение обязанности по оплате коммунальных услуг.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо подать заявление и документы, подтверждающие факт выписки, в организацию, где открыт лицевой счет.
СпроситьЕлена, Вы должны платить за тот период, когда проживали там, в пределах срока исковой давности.
СпроситьДобрый день.
Да, в соответствии с указанными Вами нормами законодательных актов. Ознакомившись с ПП РФ от 04.05.2012 №442 Я не под подаю под пункт 24, так как он ссылается на пункт 2 "г", а это "выявления факта без договорного потребления электрической энергии". Я же живу в пятиэтажном жилом доме с 1976 года, в муниципальной квартире, и под подаю под пункт 23, который ссылается на пункт 2 "б", "неисполнения или ненадлежащее исполнение обязанности по оплате электрической энергии, если это привело к образованию задолженности". Обязан Я оплачивать услугу за подключения электроэнергии в размере 2000 руб. после того, как мне отключили электроэнергию за задолженность и на следующий день я оплатил. Они ссылаются на пункт 24 в ПП РФ от 04.05.2012 №442
Ознакомившись с ПП РФ от 04.05.2012 №442 Я не под подаю под пункт 24, так как он ссылается на пункт 2 "г", а это "выявления факта без договорного потребления электрической энергии". Я же живу в пятиэтажном жилом доме с 1976 года, в муниципальной квартире, и под подаю под пункт 23, который ссылается на пункт 2 "б", "неисполнения или ненадлежащее исполнение обязанности по оплате электрической энергии, если это привело к образованию задолженности".
СпроситьДоброго времени суток!
Для оценки Вашей ситуации недостаточно информации. Возможно сделать перерасчет - обращайтесь в УК с соответствующими документами. Оплата коммунальных услуг за умершего в муниципальной квартире.
Можно выписать в судебном порядке, как выехавшего на другое место жительство. Здравствуйте! Вам нужно обращаться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Администрацию привлекать как третье лицо. Живём в муниципальной квартире я и 2 детей моих, бывший муж не живет и не оплачивает коми. Услуги (у нас раздельный лицевой счёт) я свой оплачиваю, могут ли возникнуть у меня проблемы, если у него имеется долг по всем квитанциям и возможно ли как то решить вопрос с администрацией о его выписке?
Да, Ук имеет право взыскать с Вас задолженность. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Вам вообще эта квартира нужна? Если не нужна, то Вы можете расторгнуть в отношении себя договор социального найма.
Если нужна, платите. Оплата ЖКУ это одно из важнейших подтверждений того, что Вы сохраняете право на квартиру. Мы являемся нанимателями на основании чего, если договор соцнайма не заключался? Я и мама прописаны в муниципальном жилье. Договор социального найма с нами не заключался. Имеет ли право УК взыскивать с нас долги по коммуналке, если мы там фактически не жили не живем по сей день. Собственник муниципалитет.
Да, Ук имеет право взыскать с Вас задолженность. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьВам вообще эта квартира нужна? Если не нужна, то Вы можете расторгнуть в отношении себя договор социального найма.
Если нужна, платите. Оплата ЖКУ это одно из важнейших подтверждений того, что Вы сохраняете право на квартиру.
Спросить
Мы являемся нанимателями на основании чего, если договор соцнайма не заключался?
СпроситьНа основании того, что Вы в муниципальной квартире прописаны, возможно ранее по ордеру, это приравнивается к соцнайму.
Еще раз - не понимаю причины Ваших возражений, не нужна квартира - откажитесь, на Ваше место миллион желающих будет...
СпроситьЗдравствуйте! Нужно обратиться в судс иском об определении порядка пользования квартирой и разделе счетов по оплате. То есть с несовершеннолетним ребёнком это допустимо? Главный наниматель моя покойная бабушка, после я перезаключила договор соц найма через ордер на квартиру на свое имя. Каким образом суд может выделить комнату в 3-х комнатной муниципальной квартире 16 летнему ребёнку, не прожившим в этой квартире ранее? И при этом заключить отдельный договор соц найма на эту комнату с ребёнком, и оплачивать отдельно коммунальные счета. ?
То есть с несовершеннолетним ребёнком это допустимо? Главный наниматель моя покойная бабушка, после я перезаключила договор соц найма через ордер на квартиру на свое имя.
Спросить
Выделить комнату, да еще в муниципальной квартире - это невозможно. За несовершеннолетним могут признать право пользования жильем на праве соц. найма, но никак не выделить комнату.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВам необходимо обратится в администрацию с письменным заявлением, в котором указать, что вы по незнанию, считали, что плата за наем включена в прочие коммунальные платежи, не оплачивали её отдельно, выразить готовность оплатить задолженность, и попросить выдать вам квитанцию для оплаты. Данное заявление и ответ на него храните до тех пор пока не погасите задолженность полностью. 7 лет не платила за муниципальную квартиру. И на данный момент выяснилось, что в управ. Компании нет моего договора о социальном. Найме. Как грамотно начать платить за квартиру, чтобы ни дай бог не выселели.
Вам необходимо обратится в администрацию с письменным заявлением, в котором указать, что вы по незнанию, считали, что плата за наем включена в прочие коммунальные платежи, не оплачивали её отдельно, выразить готовность оплатить задолженность, и попросить выдать вам квитанцию для оплаты. Данное заявление и ответ на него храните до тех пор пока не погасите задолженность полностью.
СпроситьВ общем случае - нет, не относится к указанным категориям (собственник - уже внук).
Статья 159 ЖК РФ. [quote]Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.[/quote] Положена ли субсидия на оплату коммунальных услуг бабушке, если у неё оформлена рента квартиры на внука?
В общем случае - нет, не относится к указанным категориям (собственник - уже внук).
Статья 159 ЖК РФ.
Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услугСпросить2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
