Оплата после подписания актов / Документы - 3947 советов адвокатов и юристов

Я продавец. Договор готовит юрист со сторона покупателя.

Смущает, отличие той схемы, которую мы проговариваем устно, от той что прописали в договоре.

А именно, устно проговорили, что пишем расписку в получении денег, после получения денег из ячейки, в договоре же следующее:

"4. Указанная сумма получена Продавцом наличными денежными средствами во время подписания настоящего Договора. ПРОДАВЕЦ выдал письменную расписку в получении средств за проданную Квартиру от "___" ______ 2020 года."

Не ущемляет ли это мои права, если сделка сорвется?

В идеале, созвониться, и за отдельные деньги вычитать договор, дать рекомендации по правкам, если таковые будут.

Решил приобрести земельный участок у муниципалитета, а именно прибавить к участку находящемуся у меня в собственности по периметру 1 метр, и к большому удивлению узнаю что на аукционе (обязательная процедура) может появиться конкурент который будет шантажировать, предлагая мне заплатить определенную сумму для того что бы он ушел с торгов, по моему бред какой то, но прецеденты у нас в районе уже были, я полагаю что даже если кто и будет покушаться на мой метр по периметру то у него шансов нет т.к. я понимаю в дальнейшем при оформлении земли в собственность он должен какие то тех. условия, разрешения получить и в том числе от меня т.к. примыкает к моему участку. Успокойте, пожалуйста.

Здравствуйте! Управляющая компания должна была делать начисления за теплоэнергию ГВС с января 2017 года. Таких начислений не было, а в августе 2017 г. оплата была начислена суммарно за 8 месяцев. Сумма получилась внушительная. Законно ли так делать начисления я за услуги?

Выполнили контракт 20.06.14 г сдали документы претензий нет успели в срок. Сумму оплатили, но обеспечение еще не вернули. Какую ст ГК РФ они нарушают?

Моя проблема в следующем:

Я занимаюсь строительством т.е договариваюсь с заказчиком об оъемах и ценах предпологаемых строительно-ремонтных работ (о чем составляется протокол договорной цены с подписями заказчика и моей, в котором также указывается порядок оплаты-раз в месяц по факту выполненных работ). После этого договорившись с мастерами приступаю к выполнению работ (сам непосредственно контралирую и обеспечиваю рабочих).

Ни у меня ни у рабочих нет ни допусков ни патентов ни лицензий и ни каких либо других бумаг. Подавляющее большинство моих рабочих являются гражданами РФ, но есть и не легалы 3 чел.

Заказчик уже более трех месяцев не выплачивает зарплату в полном объеме т.е выплачивает 10-15 % от общей суммы.

Думаю обратится в суд с иском.

Имеет ли такой иск шанс быть успешным?

Занимаемся строительством загородных домов. Построили заказчику дом, он нас рассчитал в полном объёме. Сейчас подал заявление в суд, его не устраивает качество сделанных работ и то что попортили материал. Хочет взыскать с нас денежные средства за некачественные работы и испорченный материал. Что нам грозит? И является ли это уголовным делом?

Передача квартиры от предыдущего собственника новому.

Квартира без ремонта, нет установленных сантехнических приборов и приборов потребления электроэнергии.

УК насчитала предыдущему собственнику потребление хол, гор воды и электроэнергии по нормативам!

Как правильно поступить новому собственнику чтобы не получить от УК счет за непотребленные фактически услуги за прошлый период и за период обустройства квартиры за исключением фактического потребления зафиксированного счетчиками

Продаем участок. Но в договоре купли продажи указываем не всю сумму. Покупатель хочет отдать деньги оставшиеся только после подписания договора, и хочет какую то бумажку, что они нам передали эти деньги (между собой). Факт передачи денег. Расписка не устраивает. Каким образом оформить факт передачи денег? Стоит ли привлекать нотариуса? И как перестраховаться продавцу, так как покупатель хочет отдать деньги только после подписания договора?

Как правильно оформить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не оформил на него право собственности (не вошел в наследство)?

Хотим продать машину, я и моя мама, мама является собственником по стс и птс, но есть один нюанс, который меня озадачил, в стс и птс в особых отметках написано что я имею 1/6 доли этой машины, как нам быть? Как продавать машину? Нужно составить обычный ДКП чтоб моя мама была продавцом и все? Или же составить ДКП где я и моя мать будем вдвоём в роли продавцов? Дали мне долю на машину когда умер отец (было это 10 лет назад)

Мы два с лишним года платили по среднему тарифу за холодную и горячую воду 111,68 руб за холодную и 308,91 за горячую по нормативу 224,72 за холодную и 193,72 за горячую, с октября 2011 года, при этом, счетчики стояли, но было недосуг относить показания. В марте текущего года пришли проверили счетчики и сняли показания холодная 352, горячая 307. А 5 мая пришла квитанция на оплату, по которой стоит 2593,97 руб. За холодную плюс такая же сумма за водоотведение и горячая-9184.74 руб., плюс водоотв. В сумме 2308,65 руб. Я просто в шоке! Что мне делать? Заранее огромное спасибо.

Водитель в состоянии алкогольного опьянения сбил семью из трех человек: отец, мать и дочь 15 лет. ДПС зафиксировано. Отец и дочь находятся на стационарном лечении с переломами ног и тазобедренного сустава соответственно, мать-с переломами ребер и позвоночника-после операции и лечения возможно инвалидность если не хуже (не дай бог). Возможно ли возместить вред причиненный их здоровью (если вдруг инвалидность матери), моральный ущерб и упущенная выгода, т.к. мать работала официально в организации, а отец по контракту. Как правильно возместить вред в материальном отношении (здоровье не вернешь и результат не известен)-поверьте лечение дорогое! Буду признателен за ссылки на статьи по делу или советы! Желаю Всем бдительности и здоровья!

Меня зовут Валерий Глебович. Мне 70 лет, пенсионер. Я хочу провести межевание своего участка, но, мои соседи написали мотивированный отказ и все зависело. Я боюсь, что они сами отмечают свой участок, не согласовывать границы. Например, через объявление в газете, о котором я и знать не буду. Как правильно написать заявление в кадастровый палату, чтобы этого не случилось.

Заранее благодарю.

Работаю на Автовазе. В 2014 году руководство, подписав с работниками доп. соглашение к ТД (не подписавших был приказ уволить) отправило всех в корпоративный отпуск на 21 день, позволив осавшиеся 10 дней взять по графику отпусков. В 2015 году хотят лишить нас права выбирать срок и оставшихся дней. Отпуск хотят сделать для инженеров не 31, а 28 дней, из которых 21 день останется в июле (корпоратив), а 7 дней присоединят в новогодним праздникам и дадут всем одновременно с 12 по 18 января, тем самы лишив нас вообще права отдыха ть и решать семеные вопросы в нужное время. Приказ выйдет со дня на день. Профсоюз пытется бороться, но очень вяло. Все под угрозой сокращения и боятся, так как в Тольятти работу не найти. Есть ли хоть какие то юридические возможности опротестовать? Коллектив в шоке. Заранее спасибо за ответ.

Самостоятельно заменили счётчик учета электроэнергии на новый (старый срок поверки вышел, платили по средней с повышенным коэффициентом, показания у меня не принимают 3 года) обратилась с заявлением в Мосэнергосбыт на опломбирование и введение в эксплуатацию счетчика, заплатили 1250 р за повторное опломбирование. Прошло 7 дней с момента подачи заявления, сегодня позвонили, попросили приехать написать заявление на возврат уплаченных денежных средств. И сообщили что нужно пойти в Мособлеирц и им писать заявление, но в Мособлеирц мне сказали что я нарушила закон самостоятельно заменив прибор учета и сказали что составят акт о безучетном потреблении энергии. Паспорт нового счетчика есть, чек с датой покупки тоже. Оплату за месяц произвела по средним расчетам как расчищал Мосэнергосбыт. Как ввести новый прибор учета в эксплуатацию? И где мои нарушения?

Я физ. лицо, выполнил работы по договору подряда. Заказчик от меня скрывается, акты не подписывает, направил акты по месту регистрации (юр. адрес) вернулись обратно. Фактически Заказчик находится в др. здании, куда не пускают. На телефоныне отвечает. Если направить иск по адресу регистрации и письмо снова вернется, как тогда направлять иск в суд? Получается Заказчик никакие мои документы не получал... и какое в данной ситуации может быть решение суда? Как лучше поступить? Есть свидетели которые могут подтвердить выполнение работ.

, который отказываются рересчитать по показаниям ссылаются на закон.

Дорогие юристы, прошу ответить по все пунктам вопроса, но дать ответ развернутый, а не просто скинуть мне статьи из ГК. Спасибо вам заранее. Самый точный ответ я выберу и вознагражу.

ВОПРОС:

В договор купли-продажи включено условие: «В целях обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате товара продавец сохраняет право собственности на проданный товар до его полной оплаты».

1) Какими признаками обеспечительных инструментов обладает инструмент (удержание титула), использованный сторонами?

2) Какие принципы и нормы, регулирующие обеспечения, могут быть применены в отношении прав продавца, покупателя и третьих лиц?

3) Можно ли рассматривать право продавца на удержание титула в качестве обеспечительного права?

Обоснуйте ответы.

Между Стороной 1 и Стороной 2 заключен договор, по которому Сторона 1 выполняет работы, оказывает услуги по эксплуатации, управлению, обслуживанию здания, а также обеспечивает необходимыми энергоресурсами и коммунальными услугами. Обе стороны - собственники НЕЖИЛЫХ помещений в здании.

Правомерен ли следующий пункт договора: В случае невыполнения Стороной 2 своих денежных обязательств Сторона 1 вправе приостановить исполнение своих обязательств, в том числе прекратить подачу энергоресурсов, закрыть доступ сотрудникам и посетителям Стороны 2 в помещения, общего доступа.

Прошу ссылки на законодательство и судебную практику.

В ДДУ есть пункт, что дольщик должен вернуть несущие стены так как было, если он их изменил не имея регистрации квартиры в собственность. При этом передаточный акт подписан. Имеет ли право дольщик отказаться возвращать квартире изначальный вид? Какие последствия при отказе дольщика возвращать изначальный вид?

В моем договоре не выполнено два условия а именно не было заключено дополнителхное соглашен-е по гонорару успеха и неподписан акт приема-сдаточных услуг должна ли я платить по этому договору.

Счетчик на холодную воду опломбирован субподрядчиком водоканала, который выдан акт о постановке на коммерческий учет с подписью представителя водоканала. В квартире не прожиаали после этого первые показания счетчика появились только чепез год, водоканал высьавил счет за данный период по колисеству прописанных, при обращении к водоканалу они объяснили это тем, что я с ними не заключили договор, и что договор заключен только, договор на руки не ввдала, говорят в электронном виде. К тому же к долгу по количеству прописанных они приплюсовали оплатк по счетчикк за один и тот же период. Подскажите что делатб в данной ситуации.

Заключили договор купли-продажи кухонной мебели от 27 сентября 2014 года. Стоимость общая 580 тыс, срок изготовления кухни-45 рабочих дней. Задержка изготовления была дней 10. 29 декабря выплатили оставшиеся 50% от стоимости кухни. То есть на 29 дек. была полная оплата, по договору они обязуются доставить кухню в трехдневный срок после оплаты. УСпели привезти и установить только две дверцы буфета стоимостью 100 тыс. Остальное везут до сих пор..

откладывают, переносят даты. По их договору просрочка доставки это 2 % за каждую неделю.

На что я могу претендовать в компенсации за просрочку? Что требовать? 1% от суммы полностью внесенной 29 декабря, или это 3 %, или 0,5 % за каждый день просрочки.. и да, какие дни считаются календарные или рабочие?

Если предоставляли неправильные показатели по услугам ЖКХ, а сегодня пришли неожиданно проверить счетчики и записали правильные показатели. Что за это грозит?

Сотрудник работает в бюджетном учреждении в должности начальника административно-хозяйственной части. На основании п.2.1 должностной инструкции: Обеспечивает хозяйственное обслуживание и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, в которых расположены подразделения учреждения, а также контроль за исправностью оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) приказом был назначен ответственным за охрану окружающей среды (без доплаты). Согласно положению об ответственном лице за охрану окр. среды к этому сотруднику предъявляются очень высокие требования. После последней проверки Ростехнадзора на него хотели повесить два штрафа в общей сумме 43000 руб. спасло только то, что сотрудник находился в трудовом отпуске. Каким образом он может отказаться от возложенной обязанности без опасности потерять основное место работы?

Управляющая компания отказывается пересчитать данные по счетчикам... (уже более чем пол года..) делая вид, что данные не получали.. (хотя данные им были отправлены) .выставляя постоянно всё по тарифу... Как быть? После крупных разборок обещали сделать перерасчет за три месяца... (по закону.) ..а как быть с остальным? Это же БЕСПРЕДЕЛ!

Мне принадлежит два земельных участка в границах днт. Можно ли продать их одному покупателю по одному договору купли-продажи?

Как прописать в этом случае предмет договора?

Оплачивали 2 года за воду по нормам, с марта поняли что делаем не правильно, и дали показания счетчика. По показаниям счетчика оказалось больше использовано воды, пошли в ТСЖ хотели доплатить разницу. ТСЖ отказалось делать перерасчет и выставила счет на все количество воды за 2 года, не отнимаю норму. Должны ли сделать перерасчет? На основание чего может ТСЖ отказать в перерасчете?

Присмотрел маломерное судно судно хозяин готов продать цена устраивает но судно находится во владивостоке а я в мурманске. Как совершить грамотно покупку не выезжая во владивосток.

Человек создал Акцепт безусловный (оферту), как и многие юридические лица их создают (особенно приложения в сматфонах или же в сети интернет). На каком основании юрист может её признать ничтожной, на что он обязан опираться и какие законы это цитируют?

Хотел бы у вас уточнить, можно ли каким либо образом наказать компанию-поставщика коммунальных услуг и если да, то на каких основаниях? Суть дела в следующем: поставщик коммунальных услуг постоянно отключает холодное водоснабжение в нашем населенном пункте на продолжительный срок, причем делает это в весенне-летний период, когда вода наиболее необходима для хозяйственно-бытовых нужд, зимой же вода присутствует постоянно. Компания не соблюдает никаких нор и правил и отключает водоснабжение в любое время, иногда и больше 1 дня. Претензию мы подавали, но она так и осталась без ответа. А отключения продолжаются. Поэтому хотел бы уточнить, можно ли потребовать перерасчет платы за данную коммунальную услугу в этой компании, если она предоставляется с грубейшими нарушениями даже при наличии прибора учета ресурсов и если да, то какие для этого есть основания и как эта стоимость должна быть рассчитана по закону?

В образовательном учреждении как художественная школа, в тарификационном списке отдельной строкой прописана пленэр (летняя практика детей) и ежегодно закладывалась на это сумма. Так было всегда, но в этом году камеральная проверка подсчитала это нарушением и требует эту сумму распределить по преподавателям как доплата компенсационного характера за расширение зоны обслуживания. Правильно ли это?

Вопрос по херсонскому жилищному сертификату. Если приобретается квартира с доплатой, т.е. по стоимости больше, чем сертификат когда передаются продавцу деньги доплаты? Как это прописывается в договоре? И как их вернуть, если отказала комиссия, а деньги уже заплатили?

Застройщик нарушил срок передачи квартиры, указанный в договоре. Уже капает неустойка. В акте приема-передачи квартиры фигурирует фраза, что "финансовых претензий не имеем". Как в таком случае подписывать АПП и после его подписания подавать застройщику заявление на выплату неустойки?

Я участвую в долевом строительстве, по нему у меня было доп соглашение о перерасчете выполненных услуг (отказ от дверей и линолеума) на сумму 50000. Данное доп. соглашение застройщик обещал реализовать после подписания акта приемку. После акта приемки застройщик, когда я предъявил ему свое право на реализацию доп. соглашения, устно сказал мне что мне начислена пени за несвоевременные платежи, хотя раннее меня об этом не извещали. Застройщик согласен реализовать доп. соглашение заминусом возмещения неустойки. Пеню рассчитали уже после подписания акта приемки в котором прописано об отсутствии претензий. Скажите какие мой действия в этой ситуации и обязан ли застройщик был меня о наличия у меня задолжности и начисления пени заранее.

Ситуация такая, выйграли контракт фз 44 на оказания услуг по уборке (институт) в нем 4 объекта, на одном объекте есть комендант техникума, изначально она "пропихивала"своих уборщиц с завышенной зарплатой, мы от них отказались и наняли своих уборщиц, на что она нас обозлилась и теперь постоянно пишет односторонние акты и жалобы на нас, на контакт с нами никак не идет, руководство института нас как исполнителя не слушает, такая проблема только на одном объекте, на остальных трех проблем нет! что нам как исполнителю в такой ситуации делать?

Касающийся количества дней отпуска, на которые я имею право при выходе в отпуск с последующим увольнением. Приказ о приеме на работу от 13.04.2016. Последним днем отпуска и увольнения будет 19.09.2017, т. к. 20.09 выходит основной работник с декрета. Я хотела взять отпуск с последней недели августа. Не могли бы вы мне помочь рассчитать дни заработанного отпуска. За весь период работы не было ни одного отгула, прогула и больничного. Всего в год предоставляется 52 дня отпуска (МКУ в Западной Сибири). 52 дня отгуляла в прошлом году. Хочу рассчитать, сколько заработала в этом за отработанный период.

У меня 4 детей (18 лет,16 лет,13 лет и 1 годик). старший ребёнок инвалид с детства 2 группы. Я замужем. Мы давно хотели приобрести дом по больше, но естественно никак, мы живём в деревне. Но у нас родился маленький в 2013 году, которому один годик. И я ещё получила губернаторский сертификат. Так вот вопрос. В данный момент нам подвернулась удача, мы хотим купить дом в другом селе. Материнский капитал и губернаторский сертификат хватает на уплату дома. Но вот в чём дело, маленькому нет трёх лет. так я могу не дожидаясь ребёнку трёх лет купить дом (улучшение жилищных условий). и какие нужны документы. Спасибо.

Здравствуйте. Меня зовут Ирина Вопрос таков должна ли в доверенности для риелтора быть прописана сумма залога при продаже квартиры Спасибо.

Мы скачали из интернета образец договора купли продажи квартиры. Интернет предлагает несколько вариантов (образцов). Как выбрать правильный?

Помогите пожалуйста приобретают жилье под мат кап уже ждем одобрение от пф продавец просит у меня расписку от том что я заблаговременно въезжаю до оплаты. Как правильно пишется расписка в этом случае.

Работали с партнером по договору совместной деятельности. Партнер отправлял мне деньги на карту от своего имени. Сейчас партнер просит вернуть все деньги за 3 года ссылаясь на то что подпись в договоре не ее.В паспорте стоит другая подпись у нее.. Сумма получается не малая. Что делать.. Ждать когда присудят долг и банкротиться?

На протяжении 5 лет, а то и более, каждую осень, начинает из унитаза литься вода, набирается и не сливается, из него весе вытекает на пол и далее по помещению. Помещение мы снимаем, мебельный магазин, все это дело вытекает в зал, приводя, выставочные образцы в негодность, мебель все это впитывает. Вызывем ЖЭК приходят пьяные слесаря, всегда валят все на нас типа мы забили, пытаются вантусами прочистить и ничего, в итоге открывают канализационный люк там вычищают засор и у нас все сходит. Пока этот засор не уберут весь дом смывает или набирает ванну, все идет к нам в унитаз.

Акты подписывать и составлять они отказываются, есть видео съемка, всей клоунады. Говорят чтобы мы, ЗА СВОЙ СЧЕТ купили обратный клапан и проблема решиться. Вопрос, кто за сие несет ответственность, и почему мы за свой счет должны его устанавливать, неужели мы бессильны и должны терпеть каждый год как у нас вода из толчка льется? Надеюсь на Вашу помощь.

Опишите пожалуйста пошагово процедуру покупки, чтобы максимально исключить риски. Спасибо!

Оплачивали 2 года за воду по нормам, с марта поняли что делаем не правильно, и дали показания счетчика. По показаниям счетчика оказалось больше использовано воды, пошли в ТСЖ хотели доплатить разницу. ТСЖ отказалось делать перерасчет и выставила счет на все количество воды за 2 года, не отнимаю норму. Должны ли сделать перерасчет? Если да, то какой пункт Постановления?

Акционерное общество обратилась в суд с иском о взыскании с кооператива долга за поставленную продукцию. Ответчик иск не признал, считая, что его обязательства по оплате прекратилась зачётом встречного однородного требования, о котором он ранее уведомил истца. Однако Истец такого требования не получал. Как оформляется зачёт встречного однородного требования? Это задача для контрольной работы, прошу развёрнутый ответ, я оплатил.

Мы являемся заказчиком. Заключен контракт на капитальный ремонт здания. Срок выполнения работ 120 дней. Срок действия контракта до 31.12.21 г. Подрядчик не успевает выполнить работы в срок. Мы направляем подрядчику требование с расчетом пени до 31.12.2021 и продлением банковской гарантии, после оплаты пеней заключаем доп соглашение по п.9 ч.1 ст. 95 "по вине подрядчика" на срок выполнение работ 115 дней. Правильны ли наши действия? И скажите пожалуйста, расчет пени нужно делать до 31.12.21 или до окончания выполнения работ т.е. 31.03.2022? А так же от какой суммы рассчитывать пени, если частично приняты КС-2 и КС-3 в 2021 году.

Был нанят юрист для взыскания долга с человека. Заключили договор, заплатили предоплату по договору. Юрист свои обязанности не выполнил: не встречался с ответчиком, не подал заявление ни в милицию, ни в суд. По телефону говорил что всё в процессе, на просьбу выслать заявление - всегда отговорки, на встречи не соглашается, доверенность на ведение дела не отдаёт, на телефон теперь не отвечает. Возможно ли вернуть деньги? Договор прилагаю. Г.Зеленоград.