Определение границ садового участка / Судопроизводство - 45 советов адвокатов и юристов
Пруд должен быть расположен строго в границах вашего земельного участка и не иметь какой-либо связи с любыми другими источниками воды
Минимальное расстояние от границ водного объекта до соседнего участка должно составлять 3 метра.
Общая площадь пруда или иного искусственного водоема не может превышать одну сотку.
Глубина около берегов не должна превышать 0,7 м
Пруд не может сообщаться с естественными водными объектами, в противном случае он будет отнесен к федеральной собственности. Вопрос в другом максимальные размер участка СНТ не может быть таким Каким максимальным размером я могу выкопать пруд на участке в садовом обществе площадь моего участка 25 соток, землю я приватизировал
Пруд должен быть расположен строго в границах вашего земельного участка и не иметь какой-либо связи с любыми другими источниками воды
Минимальное расстояние от границ водного объекта до соседнего участка должно составлять 3 метра.
Общая площадь пруда или иного искусственного водоема не может превышать одну сотку.
Глубина около берегов не должна превышать 0,7 м
Пруд не может сообщаться с естественными водными объектами, в противном случае он будет отнесен к федеральной собственности.
Спросить
[quote]Может ли существовать лишь граница между участками согласно Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
"Инструкция по межеванию земель" (утв. Роскомземом 08.04.1996) Соседи по садовому участку планируют подать на меня в суд, считая, что при оформлении участка в собственность, я не оставила межу. Оба участка в собственности, межевание проведено пии оформлении документов на собственность. Может ли существовать лишь граница между участками согласно кадастровому плану, без межи?
[quote]Может ли существовать лишь граница между участками согласно Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
"Инструкция по межеванию земель" (утв. Роскомземом 08.04.1996)
Спросить1. обращение к кадастровому инженеру для проведения межевых работ и определения границ вновь образованного земельного участка;
2. согласование инженером границ нового участка с владельцами смежных участков и оформление соответствующего акта;
3. изготовление межевого плана;
4. обращение в Росреестр для постановки нового участка на учет и регистрации права. Как объединить два садовых участках в один, если площадь каждого по 6 соток.
1. обращение к кадастровому инженеру для проведения межевых работ и определения границ вновь образованного земельного участка;
2. согласование инженером границ нового участка с владельцами смежных участков и оформление соответствующего акта;
3. изготовление межевого плана;
4. обращение в Росреестр для постановки нового участка на учет и регистрации права.
СпроситьПо правилам, минимальное расстояние между домом и забором составляет 3 метра, для хозяйственной постройки – 1 метр. Если соседский дом построен ближе, чем 3 м от границы участка (забора), то у соседа возникнут проблемы.
[b]СНиП 30-02-97* 6.7. * Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек — 1 м.[/b]
Есть СНиП 30-02-97, согласно которого минимальное расстояние от построек для содержания мелкого скота и птицы до границы соседнего садового участка должно составлять 4 метра. Данное строение подпадает под определение строения вспомогательного использования и получать разрешение на строительство не требуется. На каком растоянии от многоквартирного дома я могу сделать вальер?
По правилам, минимальное расстояние между домом и забором составляет 3 метра, для хозяйственной постройки – 1 метр. Если соседский дом построен ближе, чем 3 м от границы участка (забора), то у соседа возникнут проблемы.
СНиП 30-02-97* 6.7. * Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек — 1 м.
Есть СНиП 30-02-97, согласно которого минимальное расстояние от построек для содержания мелкого скота и птицы до границы соседнего садового участка должно составлять 4 метра. Данное строение подпадает под определение строения вспомогательного использования и получать разрешение на строительство не требуется.
СпроситьИмеет. Межевание - разрешалось все периоды владения земельными участками, это как раз определение границ участка в натуре. Вопрос: у нас в собственности находится садовый земельный участок., который был промежёван в 1975 году. Имеет ли законную силу этот документ сегодня или нет?!
Имеет. Межевание - разрешалось все периоды владения земельными участками, это как раз определение границ участка в натуре.
СпроситьПеред тем как перевести, Вы участок оформляли, как садовый с определением границ бывшего садового участка? Если забрали 150 кв.м. под коллектор, то должны были перевести эти 150 в другой статус. Был садовый участок 650 кв. м перевел в частное домовладение решением администрации оставили 500 кв. м 150 кв. м забрали на канализационный коллектор якобы по моему заявлению на отказ от 150 кв. м теперь росреестр требует штраф за самовольный захват 150 кв. м земли.
Перед тем как перевести, Вы участок оформляли, как садовый с определением границ бывшего садового участка? Если забрали 150 кв.м. под коллектор, то должны были перевести эти 150 в другой статус.
СпроситьМежевание производится только в отношении земельного участка в том числе и на котором стоит дом. Что касается дома, то на него получается технический и кадастровый паспорта. Вы не понимаете что такое межевание. Это определение границ земельных участков. Межевание дома невозможно. Тех.паспорт является документом, технически описывающим дом и к межеванию участка не имеет никакого отношения. Сделали межевание садового участка в январе 2020 г. На участке есть дом, на него уже давно сделан технический паспорт. Обязаны ли мы делать межевание дома?
Межевание производится только в отношении земельного участка в том числе и на котором стоит дом. Что касается дома, то на него получается технический и кадастровый паспорта.
Спросить
Вы не понимаете что такое межевание. Это определение границ земельных участков. Межевание дома невозможно. Тех.паспорт является документом, технически описывающим дом и к межеванию участка не имеет никакого отношения.
СпроситьДа необходимо.
Чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости — земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру необходима процедура межевания. Межевание земельного участка — это работы по установлению на местности муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определением координат. Межеванию подлежат только оформленные в собственность земельные участки. Землю взятую в аренду, — размежевать нельзя. Купил гараж. Недавно на все гаражи в ГК разместили объявления о необходимости предоставить документы на собственность в администрацию района. В администрации мне сказали, что необходимо сделать межевание земли, что бы платить налог на землю под гаражом. Обязательно ли делать межевание? Ведь в тех. паспорте строения указана площадь строения?
Да необходимо.
Чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости — земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру необходима процедура межевания. Межевание земельного участка — это работы по установлению на местности муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определением координат. Межеванию подлежат только оформленные в собственность земельные участки. Землю взятую в аренду, — размежевать нельзя.
СпроситьДоброго времени суток!
Цель межевания - это определение границ земельного участка. В вашем случае это всего садового товарищества. Цель - определить точные границы вашего участка/СДТ, по отношению к соседним, возможно установить забор, все это решается на собрании членов СДТ, Доброго дня! У нас садово-дачное товарищество, нас заставляют сделать межевание всего товарищества. Для чего? И что из этого будет?
Доброго времени суток!
Цель межевания - это определение границ земельного участка. В вашем случае это всего садового товарищества.
Спросить
Цель - определить точные границы вашего участка/СДТ, по отношению к соседним, возможно установить забор, все это решается на собрании членов СДТ, Доброго дня!
СпроситьСтроительные нормы регламентируют расположение надворных построек на участке относительно ограждения:
Если планируется строительство сарая для хранения садово-огородного инвентаря или гаража, минимальным расстоянием от забора следует принять 1 м. Уклон ската крыши необходимо направлять на свой участок.
Если в сарае предполагается выращивание мелкой живности, от границ участка нужно отступить как минимум 4 м.
Теплицы на органическом удобрении размещают на таком же расстоянии от забора.
Сооружения с повышенной пожарной опасностью, где используется открытый огонь, не рекомендуется приближать строение к ограждению ближе, чем на 5 м. В этом списке бани, котельные, сауны на твердом топливе.
Расстояние от гаража до забора - не менее метра. Но только в том случае, если остальные постройки удалены от ограждения на 6 м.
Ответ-4 метра. Какое расстояние допускается при постройке вольера на дачном участке от забора смежного с соседями, не требующего их разрешения на постройку?
Строительные нормы регламентируют расположение надворных построек на участке относительно ограждения:
Если планируется строительство сарая для хранения садово-огородного инвентаря или гаража, минимальным расстоянием от забора следует принять 1 м. Уклон ската крыши необходимо направлять на свой участок.
Если в сарае предполагается выращивание мелкой живности, от границ участка нужно отступить как минимум 4 м.
Теплицы на органическом удобрении размещают на таком же расстоянии от забора.
Сооружения с повышенной пожарной опасностью, где используется открытый огонь, не рекомендуется приближать строение к ограждению ближе, чем на 5 м. В этом списке бани, котельные, сауны на твердом топливе.
Расстояние от гаража до забора - не менее метра. Но только в том случае, если остальные постройки удалены от ограждения на 6 м.
Ответ-4 метра.
СпроситьПрисоединить возможно, если администрация не против. Надо вызвать техника из БТИ для определения и согласования границ с администрацией. Добрый вечер! Обратитесь с заявлением в администрацию. Если они не будут возражать, то могут предоставить Вам эту часть земельного участка в аренду. Или предложат выкуп. В обоих коментариях говорится об администрации. Администрации чего, садового товарищества или муниципальных властей. Товариществу на такую полоску наплевать, её всё равно никуда не "пришьёшь", уж так сложилось, но как оформить? А аренда или выкуп у муниципалов, но вся территория по плану в собственности товарищества? В свидетельстве на собственность написано, что границы не определены. По одной стороне участка, до дороги, 4-ре метра заросшей кустарником земли. Возможно ли эту полоску земли официально присоединить к участку и надо ли за это платить?
Присоединить возможно, если администрация не против. Надо вызвать техника из БТИ для определения и согласования границ с администрацией.
Спросить
Добрый вечер! Обратитесь с заявлением в администрацию. Если они не будут возражать, то могут предоставить Вам эту часть земельного участка в аренду. Или предложат выкуп.
Спросить
В обоих коментариях говорится об администрации. Администрации чего, садового товарищества или муниципальных властей. Товариществу на такую полоску наплевать, её всё равно никуда не "пришьёшь", уж так сложилось, но как оформить? А аренда или выкуп у муниципалов, но вся территория по плану в собственности товарищества?
СпроситьЗдравствуйте Если у вас ранее уже было проведено межевание земельного участка то повторное межевание сейчас вам не потребуется. Доброго времени суток! Нет, на данный момент межевание не обязательно, однако, если Вы желаете уточнить границы участка, то можете провести его. Добрый день!
Межевание земельного участка осуществляется в целях определения его границ на местности и формирование как объекта недвижимого имущества с последующей постановкой на кадастровый учет. В случае, границы земельного участка корректировки не требуют, спор о границах отсутствует, то межевание проводить не нужно. В противном случае необходимо согласовать границы земельного участка со смежными землепользователями в порядке, установленном законом (через кадастрового инженера) Нужно ли новое межевание садового участка по новному закону до 2018 года если оно уже есть от 2001 года.
Здравствуйте Если у вас ранее уже было проведено межевание земельного участка то повторное межевание сейчас вам не потребуется.
СпроситьДоброго времени суток! Нет, на данный момент межевание не обязательно, однако, если Вы желаете уточнить границы участка, то можете провести его.
СпроситьДобрый день!
Межевание земельного участка осуществляется в целях определения его границ на местности и формирование как объекта недвижимого имущества с последующей постановкой на кадастровый учет. В случае, границы земельного участка корректировки не требуют, спор о границах отсутствует, то межевание проводить не нужно. В противном случае необходимо согласовать границы земельного участка со смежными землепользователями в порядке, установленном законом (через кадастрового инженера)
СпроситьДоброго времени суток! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Римма, Закон № 93-ФЗ, принятый в 2006 году, разрешает для садовых и дачных участков сделки без определения их реальных границ. Это правило действует до 1 января 2018 года. Далее отчуждение целого участка или его доли станет невозможным. Здравствуйте.
Да можно, если собственники долей согласны на эту сделку. Продавцов будет не один, а несколько. Поскольку, земельный участок продаваться будет вместе с домом (судя по вопросу).
С уважением Галина Геннадьевна. Здравствуйте! В данном случае можете продать по данному обстоятельству дом. Необходимо составить договор купли продажи. В соответствии с российским законодательством. Можно ли продать дом, если земля долевой собственности без межевания.
Доброго времени суток! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Римма, Закон № 93-ФЗ, принятый в 2006 году, разрешает для садовых и дачных участков сделки без определения их реальных границ. Это правило действует до 1 января 2018 года. Далее отчуждение целого участка или его доли станет невозможным.
Спросить
Здравствуйте.
Да можно, если собственники долей согласны на эту сделку. Продавцов будет не один, а несколько. Поскольку, земельный участок продаваться будет вместе с домом (судя по вопросу).
С уважением Галина Геннадьевна.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае можете продать по данному обстоятельству дом. Необходимо составить договор купли продажи. В соответствии с российским законодательством.
СпроситьБез разницы, какое расстояние, это дело собственника. Расстояния устанавливаются по отношению к границе земельных участков. Везде по-разному, но около 2-3 метра. Садовый участок примыкает к стене гаражного кооператива, вдоль стены растут деревья (вишня), вопрос таков, - какое расстояние должно быть от стены гаражей до вишни и\или грядок? Спасибо!
Без разницы, какое расстояние, это дело собственника. Расстояния устанавливаются по отношению к границе земельных участков. Везде по-разному, но около 2-3 метра.
СпроситьЗдравствуйте! Да, межевание желательно сделать, так как с 2018 года без межевания (без определения границ и их регистрации) сделки с земельными участками регистрироваться не будут. Касается ли межевание владельцев приватизированных садовых участков.
Здравствуйте! Да, межевание желательно сделать, так как с 2018 года без межевания (без определения границ и их регистрации) сделки с земельными участками регистрироваться не будут.
СпроситьДобрый вечер. Вы можете провести межевание своего земельного участка между соседями которым вы граничить и. Хорошего приятного вечера. Доброе время суток.
Если у вас на руках есть свидетельство о собственности на земельный участок, где бы он не находился, вы вправе самостоятельно провести его межевание. Цель межевания - определение границ данного земельного участка.
Единственно, что по результатам межевания вы должны согласовать границы с собственниками соседних участков. Добрый день. Межевпние необходимо выполнять в отношениями любых з/у, так как с 2018 года сделки с неуточненными з/у регистрироваться не будут. Можно ли провести межевание земельного участка, состоящего в садовом товариществе? Или должно проводиться общее межевание всех участков, входящих в товарищество?
Добрый вечер. Вы можете провести межевание своего земельного участка между соседями которым вы граничить и. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Доброе время суток.
Если у вас на руках есть свидетельство о собственности на земельный участок, где бы он не находился, вы вправе самостоятельно провести его межевание. Цель межевания - определение границ данного земельного участка.
Единственно, что по результатам межевания вы должны согласовать границы с собственниками соседних участков.
Спросить
Добрый день. Межевпние необходимо выполнять в отношениями любых з/у, так как с 2018 года сделки с неуточненными з/у регистрироваться не будут.
СпроситьЗдравствуйте Роман. Узаконить межевание никак нельзя, вам его провели по правилам. Пусть сосед продает вам частьучастка, на котором стоит ваш дом Судя по всему у вас возникла ситуация со спором относительно границ земельного участка, А в этом случае если не удастся договориться с соседом придется обращаться в суд и проводить независимую земельную экспертизу. Экспертиза нужно с целью определения точных границ участка на основании сложившегося порядка пользования и имеющихся у вас документов. Добрый вечер. Для начала необходимо установить вам границы исправить кадастровую ошибку выставить точки. Хорошего приятного вечера. Хотела уточнить, мы провели межевание садового участка и выяснилось, что часть участка по старому плану 1992 г. принадлежит соседу, а на этом участке стоит мой дом, как узаконить межевание?
Здравствуйте Роман. Узаконить межевание никак нельзя, вам его провели по правилам. Пусть сосед продает вам частьучастка, на котором стоит ваш дом
Спросить
Судя по всему у вас возникла ситуация со спором относительно границ земельного участка, А в этом случае если не удастся договориться с соседом придется обращаться в суд и проводить независимую земельную экспертизу. Экспертиза нужно с целью определения точных границ участка на основании сложившегося порядка пользования и имеющихся у вас документов.
СпроситьДобрый вечер. Для начала необходимо установить вам границы исправить кадастровую ошибку выставить точки. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте! Если во всех имеющихся у вас документах указано 4 сотки, то ошибкой не признают. Если указано договоре и/или постановлении, то в суде будет возможность исправить ее. Начинайте с межевания. Добрый день! Для начала нужно четко определить границы участка, нужно пригласить кадастрового инженера, уже после межевания Вы можете обратиться в суд за признанием права собственности на данный участок. Как правильно написать заявление в суд на определение границ моего садового участка... И когда выдавали документы на этот участок мне после вступления в наследство там была допущена ошибка, во первых написали совсем другое местоположение, во вторых вместо 5 соток указали 4,и еще... в кадастровой конторе говорят что у них вообще нет моего участка на карте.. где искать концы. Участку уже более 20 лет.. мы им не пользуемся, решили продать, а тут такая петрушка... документы у меня есть, но в документах ошибка.. никто не признает, писать на кого..
Здравствуйте! Если во всех имеющихся у вас документах указано 4 сотки, то ошибкой не признают. Если указано договоре и/или постановлении, то в суде будет возможность исправить ее. Начинайте с межевания.
Спросить
Добрый день! Для начала нужно четко определить границы участка, нужно пригласить кадастрового инженера, уже после межевания Вы можете обратиться в суд за признанием права собственности на данный участок.
СпроситьЗдравствуйте.
Все зависит от того когда выделялся земельный участок, когда был поставлен на учет.
Пруд искусственный или природный? Садовый участок находится одной стороной на берегу ручья, а другой стороной - на берегу пруда. На каком расстоянии должна проходить граница участка при межевании? Заниматься земледелием на каком расстоянии можно от берега?
Доброго времени суток! Закон разрешает для садовых и дачных участков продажу сделать без определения границ. Это правило действует до 1 января 2018 года. Здравствуйте! Это зависит от назначения участка. Дачные или садовые участки пока можно продать без межевания, льгота предоставлена до 1 января 2018 г. Можно ли продать земельный участок без уточнения его границ. Спасибр.
Доброго времени суток! Закон разрешает для садовых и дачных участков продажу сделать без определения границ. Это правило действует до 1 января 2018 года.
Спросить
Здравствуйте! Это зависит от назначения участка. Дачные или садовые участки пока можно продать без межевания, льгота предоставлена до 1 января 2018 г.
СпроситьВиктор Владимирович! Межевание необходимо для определения границ земельного участка. Налог на имущество будет уплачиваться как обычно с учетом площади землевладения. Нужно ли делать межевание садового участка и не будет ли потом он облагаться налогом.
Виктор Владимирович! Межевание необходимо для определения границ земельного участка. Налог на имущество будет уплачиваться как обычно с учетом площади землевладения.
СпроситьМежевание с целью определения площади и границ участка делать необходимо, так как он на ГКУ может и не стоять или стоять со статусом ранее учтенного. Чем раньше сделаете межевание, тем лучше. Садовый участок был выделен матери в собственность в 1993 г, тогда же подано заявление на приватизацию. Свидетельство на право собственности оформлено в 2011 г. В этом году (2016) мне оформлена дарственная в Росреестре и кадастровый без учета границ. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я после 2018 г, если буду продавать участок, сделать межевание и обязательно ли нужно будет его делать?
Межевание с целью определения площади и границ участка делать необходимо, так как он на ГКУ может и не стоять или стоять со статусом ранее учтенного. Чем раньше сделаете межевание, тем лучше.
СпроситьСочувствую вам. Здравствуйте!К сожалению,нет понятия хозпостройка в СНиПах,да и носят они рекомендательный характер.Вам в помощь-"В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от садового (дачного) дома, хозяйственных построек и сооружений до границ соседних садовых (дачных) участков, расположенных с востока, севера, запада и промежуточных положений, рекомендуется принимать не менее высоты указанных строений (сооружений), измеренных от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружения). Изменения №1 СП 11-106-97 Что может считаться хозяйственной постройкой на садовом участке? Есть ли какие-либо ограничения по размерам (высотота, площадь,...)? Сосед строит некое строение 4*5 метров, высотой 4 - 4,5 метра в 1 метре от границы участка. При предъявлении претензии с моей стороны, заявил, что это хоз. постройка. Спасибо.
Здравствуйте!К сожалению,нет понятия хозпостройка в СНиПах,да и носят они рекомендательный характер.Вам в помощь-"В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от садового (дачного) дома, хозяйственных построек и сооружений до границ соседних садовых (дачных) участков, расположенных с востока, севера, запада и промежуточных положений, рекомендуется принимать не менее высоты указанных строений (сооружений), измеренных от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружения). Изменения №1 СП 11-106-97
СпроситьНе обязательно. Это на ваше усмотрение Если участок был поставлена на кадастровый учет в условных обозначениях, без определения границ, то возможно межевание по вашему усмотрению. Кто заказывает межевание, тот его и оплачивает. Садовый участок зарегистрирован в Регистрационной палате в 2003 году. Нужно ли оплачивать межевание участка в 2016 году.
Если участок был поставлена на кадастровый учет в условных обозначениях, без определения границ, то возможно межевание по вашему усмотрению. Кто заказывает межевание, тот его и оплачивает.
СпроситьИщите юриста через личные сообщения на сайте Необходим юрист для составления искового заявления и представления интересов в суде, по определению границ садового участка, устранения несоответствий кадастров. Г. Покров или Петушки Владимирской области.
