Определение долей в натуре / Судопроизводство - 5599 советов адвокатов и юристов

Мой муж умер 5 мес. назад. Мы с двумя малолетними детьми и свекровью проживали в квартире, которая принадлежала мужу и его матери - совместная собственность без определения долей. Сейчас надо определить доли. Я не хочу, чтобы эту процедуру делал нотариус по умолчанию 50 на 50. Можно ли с этим вопросом идти в суд? Может ли суд разделить доли по-другому?

Мне принадлежит 1/2 доля в 3 х комнатной квартире (другая бывшему супругу), определен порядок пользования, там же прописано, что 2 сособственник не будет чинить препятствий при сдаче в наем. Хочу свою комнату сдать в наем или в безвозмездное пользование, но все равно думаю, что 2 сособственник будет чинить препятствие. Порядок пользования определен в простой письменной форме, имеет ли он юридическую силу? Или лучше выделить доли в натуре в судебном порядке? Проживать в квартире с бывшим супругом не предоставляется возможным.

Как можно определить доли в 2 х комнатной приватизированной квартире на 4 человек (общая совместная собственность без определения долей), если выделить их в натуре нельзя?

Вид права ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕНОСТЬ (доля 21/90) , объект права: жилой дом, состоящий из двух строений Плошать: общая-97,70 кв.м., жилая-71,00 кв.м. На какую статью жилищного кодекса полагаться для расчета долей? Илья.

Дом состоит из жилой комнаты-21,8 кв.м, кухни-19,59 кв.м, кочегарки-5,61 кв.м.=47 кв.м, а также сеней, крыльца и т.п.

У меня 1/4 доля. Что берется для определения идеальной доли?

Какая площадь берется при выделе доли в натуре?

Я имею в собственности квартиру в малоэтажном многоквартирном доме, состоящем из 3 квартир. Имеется придомовая территория. Земельный участок сформирован, прошёл кадастровый учет и находится в общей долевой собственности всех владельцев квартир.

Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Ответьте пожалуйста, как можно определить эту долю, что бы получить официальный, имеющий юридическую силу, документ? В какой орган местного самоуправления нужно обратиться?

Спасибо!

ПОМОГИТЕ разобраться " как понимать - выделить долю в натуре".Вот такая ситуация. Истец имеет долю в квартире, она равна 1/5 доля в 4-х комнатной квартире. Затем, после развода, истец обращается в суд с требованием определить порядок пользования квартирой бывшими супругами. Суд определяет конкретно комнаты, которые предназначены для проживания и места общего пользования. Можно сказать, что с определением конкретной изолированной комнаты, суд выделил долю истца в натуре? Это юридически правильно? Жду ответ. Спасибо.

В комуналке 6 комнат выкупили 2 комнаты одна 19 кв м другая 10 кв м мы в доле 1/3 и еще есть дольщик 1/2 доли с этих комнат как понять что нам принадлежит в 1/3 доли.

Было подано заявление иначе раздел лицевых счетов в коммунальной квартире. Где мать и сын имеют по 1/2 в двух комнатах.

Можно ли изменить предмет иска и требовать раздела лс с выделением доли в НАТУРЕ

Имеется 3-х комнатная квартира приватизация на 4-х прописанных в квартире человек. Я и мой отец не проживали в квартире более 10 лет, соответственно коммунальные платежи не платили. Сейчас хотим выделить свои доли в натуре через суд. Какие проблемы могут у нас возникнуть?

Ситуация следующая... Супруга с бывшем мужем приобрели 3-комнатную квартиру (по договору они созаемщики), в квартире 3 доли (по 1/3 у них и 1/3 у их несовершеннолетнего сына), доли в натуре не выделены, в квартире прописаны супруга, ее сын и мать, бывший муж там не прописан. Может ли он выделить долю в натуре, если его доля меньше самой маленькой комнаты в этой квартире? И может ли подселить на свою долю соседей? Квартира в залоге у банка?

Если кто то сталкивался, прошу расписать все условия, при который суд может посчитать, что выдел долей в натуре возможен. Не надо писать о проведении экспертизы. Пишите, что эксперт должен увидеть, чтоб понять возможно или нет. К примеру, я так полагаю у каждой доли должен быть организован отдельный туалет, кухня и выход (или иметься тех возможность). В ответах ссылайтесь на нормы (пусть и строительные если надо), практику судов, пленумы и т.д.

Нас 4 собственника в трёхкомнатной квартире и мы являемся участниками общей долевой собственности, каждый владеет свой комнатой согласно своей доли, у меня 3/10, у другого собственника 3/10, а у женщины с дочерью по 1/5.

Доли у нас определены и комнаты указаны в кадастровых паспортах, отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг.

Сейчас мы делаем соглашение на выделение долей в натуре, чтобы в БТИ подготовили тех планы и мы смогли поставить комнаты на кадастровый учет.

Сегодня я звонила гос. регистратору и мне сказали, что мы с одним собственником можем выделить комнаты в натуре, а мама с дочкой не могут, (тк они не супруги) и кв них может быть только общая долевая собственность в квартире.

Очень прошу, подскажите, пожалуйста, как мне правильно это указать в соглашении?

Что им определяется в пользование комната #1 и их доли в праве долевой собственности так и остаются по 1/5 каждой?

Просто хочется сдать документы и чтобы все было правильно.

Возможно ли выделение (по договоренности или через суд) 1/3 доли в натуре в 3-х комнатной квартире в обычной московской многоэтажке?

(конкретно получение 1-й комнаты и денежной компенсации за то,что комната составляет меньше 1/3 от площади квартиры)

Никаких перепланировок (в квартиру-студию) делаться, понятно, не будет.

Учитывается ли площадь нежилых помещений (гаражей), принадлежащих собственникам (кроме квартир), при определении доли этих собственников в общей собственности МКД?

Брак расторгнут. Я Истец, обратилась с иском об определении долей и признании право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности. Ответчик обратился со встречным иском о признании права собственности на имущество. Ходатайствовал об оценке стоимости имущества. Компенсация мне не нужна! Имущество совместное. Как выиграть процесс по моему иску, а ему чтобы отказали. Судья разве может перепрыгнуть мои требования, а если у меня сейчас нет денег покупать его долю, и я не планировала. Судья заряжен. Принудительно мне могут за мою долю назначить компенсацию, которая ещё не установлена? Нужны правильные ответы, ситуация не стандартная.

Я, фермер, сделал проект земельного участка. Но, чтобы довести дело до конца, подготовил соглашение об определении 5 долей, 2 из них отказываются подписывать. Что мне делать?

После смерти брата, его жена получила 1/4 долю в квартире. Она намерена предложить мне и племяннице (еще одна наследница) выкупить ее долю по завышенной цене (мы не можем оплатить эту сделку). После чего хочет продать свою долю, которая не выделена в натуре. Могут ли в этом случае вселить нового владельца доли в квартиру? Квартира 3-х комнатная, одну комнату занимаю я (1/2 доли), другую племянница (владеет 1/4 доли), 3-я комната проходная. Жена брата владеет собственной квартирой, доставшейся ей от отца.

Квартира находится в совместном пользовании, перешла по приватизации. Один из собственников умер, наследник вступил в права и все собственники подписали у нотариуса соглашение об определении долей. Но перед регистрацией в юстиции - вступивший по завещанию в наследство передумал оформлять свою долю. Можно ли переоформить это определение долей? И как это сделать? Спасибо.

Два наследника у каждого по 1/2 доли. Один проживает в доме: досматривал родителей, оплачивал ЖКХ, ремонтировал дом, похоронил родителей. Другой наследник имеет комфортное жилье, но решил через суд выделить долю в натуре и продать её. Что делать первому наследнику (второй наследник запросил за свою часть прядка 50 000 у.е. Общая площадь дома (вместе с самостроем) 92 м 2, А если без самостроя то 54 м 2.

Квартира куплена в ипотеку, 2 созаемщика. В собственности у 2 физ. лиц по 1/2. 1 из ФЛ погасило 1/2 от суммы ипотеки. Подан иск в суд о выводе доли в натуре, снятии с нее обременения и выходе из договора ипотечного кредитования. Возможно ли это при проведении экспертизы и есть ли смысл в этом иске (иск составлен юристом, однако, после прочтения ответов на сайте, возникли сомнения в его компетентности)? Спасибо.

У меня в выписке из ЕГРП о праве собственности написано:

Филиппова Д.Б.

"Долевая собственность, № 61:44:0062036:63-61/001/2020-2 от

06.10.2020, доля в праве 1/3"

Скажите, в таком случае при залоге своей доли потребуется ли согласие остальных собственников?

Это считается выделенная моя доля? В натуре. Или нет? И потребуется согласие остальных?

Я по завещанию от бабушки наследовала земельный участок, но при принятии наследства была выделена обязательная доля. Таким образом у меня 3/4 доли (6 соток) и у другого наследника 1/4 доли (2 сотки).

Между нами постоянно возникают конфликты, в мой адрес угрозы. Я не могу пользоваться своей долей участка.

Могу ли я суд просить о выделе своей доли в натуре и на какие документы ссылаться?

Ответьте, пожалуйста, более подробно. У меня двое детей и я летом хочу отдыхать на даче.

Как правильно поступить?

Заранее спасибо за ответ.

Как производится выделение долей в натуре в частном доме при разводе, где участвовал материнский капитал? По 1/4 у двух детей и бывших супругов. После развода дети в нём проживают с мамой. Дом двухэтажный. За 5 лет ею вложены уже собственные средства на отделку незаконченных к моменту развода помещений. Но второй этаж, хоть и уже с отоплением, но пока не жилой (нет чистовой отделки - потолок, полы, обои) Сейчас бывший муж хочет компенсацию за свою 1/4 долю. Или сам жить. Или сдавать чужому человеку или продать. Если будет выделение долей в натуре, могут ли ему отдать долю в соседней со мной комнате и с использованием одной кухни и санузла? К нам могут подселить чужака? В доме разнополые дети: девочка 12 лет и мальчик 19 лет.

Чем отличается иск в суд о выделении доли в натуре в коммунальной трехкомнатной квартире от иска в суд об определении порядка пользования жилым помещением в этой же квартире или это одно и тоже. Если это разные иски в суд, то сначала что нужно в первую очередь подавать в суд, выделение доли в натуре или определение порядка пользования жилым помещением?

Каким законом запрещено? В 2020 г. свдья написала решение, что можно выделить долю в натуре в двухкомнатной квартире, а сейчас когда я подал иск о выделении доли, другая судья отказала? Жду решения суда и думаю подать ап.жалобу. Есть ли смысл?!

Добрый день. Год назад я выиграла суд по разделу имущества. Предмет спора 4 комнатная квартира. За мной и моим несовершеннолетним ребенком 3/4, в данный момент мы не проживаем в квартире. Бывший супруг проживает в одной комнате. Три сдает... хочу подать в суд. на выделение долей в натуре. Не могу найти информацию по госпошлине.

Являюсь собственником 20 ти долей в 5 ти комнатной квартире (в общедолевой собственности) Возможно ли в этой 5-ти комнатной квартире сделать выдел доли в натуре через суд и получить на основании решения суда свидетельство на конкретную площадь (застолбить за собой определенную комнату)? И если возможно, то какими должны быть основания для этого?

На основании какой статьи, при выделе доли в натуре, одним из собственников, доля оставшихся собственников не меняется?

Дачный участок в СНТ 6 соток, на участке расположены дом, гараж, сарай. Все это долевая собственность. У одного собственника 1/3 у второго 2/3 доли. Раздел долей не проводился, единый участок и дом, доли только в документах.

Вопрос: возможно на таком участке выделить доли в натуре - одна 1/3, вторая 2/3, я слышал что такие маленькие участки, не делят, не регистрируют, не оформляют и т.д. и т.п. размер участка имеет значение?

В свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру находящуюся в общей совместной собственности были указаны 4 человека, двое уже умерли, по завещанию появился другой собственник, надо ли переделывать свидетельство и надо ли определять доли для продажи? Я с дочерью не проживаем в этой двухкомнатной квартире, другой собственник самостоятельно занял большую комнату, сделал ремонт, можно ли подать иск на получение компенсации за лишние метры? Как она будет расчитываться? Повлияет ли что мы там не живем?

Общедолевая собственность (межевание общего участка есть). 3 собственника по 1/3. Два из них хотят продать свои доли. Для этого необходимо выделить доли в натуре, верно? Кто должен этим заниматься и нести расходы по выделению долей в натуре? Те, кто хочет продать или это обязанность всех? Спасибо.

Дом находится в общей долевой собственности у трёх совладельцев. По правоустанавливающим документам по 1/5, 2/5, 2/5 у каждого.

Если один из совладельцев выделит в натуре свою долю 2/5 и станет единым целым объектом, то оставшиеся 2 части продолжат считаться 1/5 и 2/5, либо станут 1/3 и 2/3?

Имеется индивидуальное жилое строение, право собственности - долевая. Если один из собственников, через суд выделит долю в натуре, то изменится ли доля других собственников?

Мама приватизировала квартиру в 91 году, на себя, меня и брата, сейчас возник вопрос о разделе счетов жкх, в жкх отказали в разделе счетов, заявив что у нас общая собственность, без определения долей, т.е. сначала нужно черещ другие инстанции разделить по долям и только после этого они разделят счёт за жкх, правомерны ли их действия?

Куда обратиться для перерасчета размера) долей в долевой собственности, доли уже ранее определены и зарегистрированы; один из собственников выделил свою долю в натуре, что нам с другим сососбственником (нас всего было трое) теперь делать, куда обращаться для перерасчета долей? Спасибо!

При сдаче в госреестр Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов заверяется обязательно нотариально или достаточно составить письменное соглашение по форме и подписать всеми членами семьи. На кого определена доля.

Квартира в долевой собственности. У мужа и дочери по 1/4, у жены 1/2. Предполагается расторжение брака. Жена хочет выделить свою долю в натуре, чтобы свободно распоряжаться ею в дальнейшем. Насколько это возможно и какие можно предпринять шаги, чтобы этого избежать? Может ли она подарить свою долю третьему лицу без выдела доли? Спасибо.

На меня, среднюю сестру, маму приватизирована в совместную общую собственность квартира.

Когда маму парализовало (с потерей речи), я узнаю, что мама свою долю (которая не определена) завещала старшей сестре, которая не участвовала в приватизации. В данный момент в кваритире прописаны: мама, я, мой сын 3 лет

1.Можем ли мы со средней сестрой оспорить завещание?

2.Я вложила много средств в ремонт. Можно ли определить наши доли сейчас, когда мама в таком состоянии?

2. Имеет ли какие-нибудь права мой сын при определении долей или определении завещания?

В случае выделения доли в натуре в трехкомнатной квартире с двумя собственниками 50/50 через суд изменятся ли итоговые доли собственников? Выделение доли планируется с целью проживания в конфликтной квартире, не отдельной продажи. То есть если будет зафиксировано, что один собственник живет в этой комнате, а второй в двух других, повлечет ли это обязательное изменение долей с 1/2 на пропорциональные занимаемой площади?

В квартире прописаны 4 человека. Трое имеют собственность по 1/3, а у четвёртого отказ от приватизации. Можно ли выделить одному собственнику долю в натуре, если есть прописанный отказник.

Скажите, можно ли из общей долевой собственности в квартире выделить долю в натуре? Если комнаты 4 и две в которых проживаю я изолированные.

И повлияет ли установление порядка пользование комнатами на продажу доли, не смотря на то что после смены собственника порядок оннулируется?

Как называется исковое заявление на определение долей в квартире: для установления метража. Такая ситуация: я (одна) и еще 2 собственника (брат и сестра с семьями), не можем разделить между друг другом площадь двухкомнатной квартиры. Я хочу жить на своей территории. Как мне узаконить, что мне принадлежит по праву.

Есть квартира 2-х комнатная) в ипотеке. Бывшие супруги. Супруга подала на раздел квартиры по 1/2 доли. А можно ли подать встречный иск о выделении доли в натуре т.е.ей одну комнату ему другую?

У меня умер муж, и наследство поделили на 5 человек. На меня нашу дочь и на 3 детей от предыдущих браков. Всем по 1/5.Могут ли наследники требовать заселения без определения долей? Спасибо!

В 2020 г. в решении судья указала, что в двухкомнатной квартире можно выделить долю в натуре в виде комнаты, а сейчас в 2023 г., когда я подал иск другая судья отказала в выделении?! Жду решения суда и думаю подать ап.жалобу?! Есть ли смысл?

Квартира находится в общей собственности супругов, доли не определены. Нужно ли выделять доли, если они хотят подарить сыну квартиру? Или это не обязательно и достаточно нотариально заверенного согласия одного из супругов?

Собственник доли подал иск о выделении свой доли в натуре через суд. Я собственник бывшего учтенного участка и,в настоящее время-собственник доли. Я возражаю этому, так-как весь участок требует коррекции-допущена кадастровая ошибка. Истец в исковом заявлении просит суд наложить арест на все участки, суд удовлетворяет этот иск. Законно ли это? Ведь имущественных претенизий у иста нет?

Понятно! Как же тогда, если я, отказываюсь купить долю, придется мне подавать в суд для выделения доли в натуре, или права пользования, а как же затрагивание моих прав? Спасибо!