Оспорить сделку третьих лиц / Гражданское право - 1533 советов адвокатов и юристов
ГК РФ Статья 189. Последствия прекращения доверенности. Признать сделку не действительной. Нотариус попадает под ответственность Да, нотариус уведомляет или просит вас уведомить доверенное лицо, выдав документ, что доверенность отозвана.
Сделку продажи дома можете оспорить в суде. Добрый день. Удостоверяя распоряжение об отмене доверенности, нотариус должен разъяснить представляемому, что он обязан известить об отмене доверенности лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (п. 1 ст. 189 ГК РФ). В свое время дал доверенность на продажу дома своей бывшей супруге, но через месяц я ее натариально отозвал, Спустя полтора года она воспользовалась доверенностью и продала дом, заявив что она не в курсе была что доверенность отозвана.
Вопрос: обязан ли натариус был сообщить о том что доверенность отозвана и не имеет юридической силы.
На основании какой статьи, натариус обязан был это сделать.
ГК РФ Статья 189. Последствия прекращения доверенности. Признать сделку не действительной. Нотариус попадает под ответственность
Спросить
Да, нотариус уведомляет или просит вас уведомить доверенное лицо, выдав документ, что доверенность отозвана.
Сделку продажи дома можете оспорить в суде.
Спросить
Добрый день. Удостоверяя распоряжение об отмене доверенности, нотариус должен разъяснить представляемому, что он обязан известить об отмене доверенности лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (п. 1 ст. 189 ГК РФ).
СпроситьИгнорируйте. Вы ничего никому не обязаны, сам агент оплатил добровольно, сделал благотворительность. Напишите заявление за вымогательство, это безвозмездное. Мкк можете вообще оспорить, у них есть ряд нарушений Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (ст 1102 ГК РФ). У меня долг у мкк, агент представляющий компании внесла деньги за меня, чтоб закрыть месяц, я её не просила, теперь орет чтоб я вернула, и угрожает испортить жизнь
Игнорируйте. Вы ничего никому не обязаны, сам агент оплатил добровольно, сделал благотворительность.
СпроситьНапишите заявление за вымогательство, это безвозмездное. Мкк можете вообще оспорить, у них есть ряд нарушений
Спросить
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (ст 1102 ГК РФ).
СпроситьДа, смысл есть. Здравствуйте, Елизавета Ивановна!
Смысл есть конечно, ведь вы приобрели как добросовестный приобретатель квартиру, а сейчас в вашем жилье считайте посторонний человек зарегистрирован (ст. 209 ГК РФ).
Еще не факт, что сделка будет оспорена, очень спорно.
[u]С Уважением! [/u] Вы можете заявить такое исковое требование, но возможно рассмотрение дела будет приостановлено до разбирательства в уголовном процессе и тогда действительно смысла нет. Дать однозначный ответ без полного анализа ситуации и ознакомления со всеми обстоятельствами невозможно Конечно. Зачем вам платить коммуналку за чужое лицо. Есть ли смысл подавать иск на снятие с прописки и выселение бывшего владельца квартиры, если это бабулька 80+ лет, которая продала квартиру по звонку "из кремля", перевела все деньги неизвестно кому и заведено дело по 159 УК РФ и к нам должен прийти иск об оспаривании сделки по ст. 179? Есть ли смысл тратить деньги на это или копить уже на их иск?
Ответ отключен модератором
Не будет так, что мы зря потратим деньги, а суд признает сделку недействительной и обяжет её выплачивать нам по 10 тыс с её пенсии, которые она не выплатит и за 1000 лет?
Спросить
Адвокат в таком процессе абсолютно не нужен. Но даже если и так, то стоимость работы по такому делу очень далека от озвученной вами суммы.
Спросить
Здравствуйте, Елизавета Ивановна!
Смысл есть конечно, ведь вы приобрели как добросовестный приобретатель квартиру, а сейчас в вашем жилье считайте посторонний человек зарегистрирован (ст. 209 ГК РФ).
Еще не факт, что сделка будет оспорена, очень спорно.
С Уважением!
СпроситьОна в любом случае отказывается выселяться и считает квартиру своей, а её все обманули... Есть ли тогда смысл её выселять? Или просто снять с прописки. Снять мы её сами сможем, а выселить, я думаю не потянем сами процесс.
Спросить
Вы можете заявить такое исковое требование, но возможно рассмотрение дела будет приостановлено до разбирательства в уголовном процессе и тогда действительно смысла нет. Дать однозначный ответ без полного анализа ситуации и ознакомления со всеми обстоятельствами невозможно
Спросить
Ответ отключен модератором
Пока она юридически принадлежит другому лицу - он собственник. Надо оспаривать сделку, если она была совершена с нарушениями. Подайте заявление нотариусу Не возможно принять наследство, которое не принадлежало на дату смерти наследодателю.
Вы можете лишь оспорить сделку по которой стал собственником покупатель. Как вступить в наследство на имущество, которое юридически принадлежит покупателю за средства материнского капитала, а фактически умершему наследодателю.
Пока она юридически принадлежит другому лицу - он собственник. Надо оспаривать сделку, если она была совершена с нарушениями.
Спросить
Спасибо за ответ. Нужно ли заключать мировое соглашение с этим де юре - собственником?
СпроситьВсе зависит от того, какие будут договоренности. Если идет на контакт, то конечно все достигнутые соглашения лучше зафиксировать документально.
Спросить
Не возможно принять наследство, которое не принадлежало на дату смерти наследодателю.
Вы можете лишь оспорить сделку по которой стал собственником покупатель.
СпроситьЗдравствуйте. Можно оспорить сделку через суд. Добрый день.
При подаче в суд иска, если вы уверены, что муж был собственником и продал авто без вашего согласия, в иске напишите, что просите суд истребовать в гибдд договор, на основании которого новый собственник приобрел авто.
Если суд признает договор купли-продажи недействительным и авто ввм вернут, вы должны будете вернуть покупателб уплаченные им деньги. Что делать если приобретенный в браке автомобиль оказался перегистрированным на другое лицо и пережившая супруга узнала об этом только от нотариуса открывшего наследственное дело?
Здравствуйте ув. Андрей Юрьевич! А,неподскажите, что предоставить суду в подтверждение того, что оспариваемая сделка отчуждения автомобиля имела место в действительности, если в отказном материале нотариуса и информационной справке на его запрос указано, что спорный автомобиль числится за новым владельцем и больше никакой информации о том, что до отчудения владельцем был умерший супруг, т.е. бывший владелец? Спасибо.
Спросить
Добрый день.
При подаче в суд иска, если вы уверены, что муж был собственником и продал авто без вашего согласия, в иске напишите, что просите суд истребовать в гибдд договор, на основании которого новый собственник приобрел авто.
Если суд признает договор купли-продажи недействительным и авто ввм вернут, вы должны будете вернуть покупателб уплаченные им деньги.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы это сделаете, то второй дольщик может оспорить сделку и через суд перевести права собственности на долю на себя с компенсацией выкупной стоимости покупателю. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Можно ли продать свою одну вторые долю не уведомляя второго дольщика?
Здравствуйте!
Если Вы это сделаете, то второй дольщик может оспорить сделку и через суд перевести права собственности на долю на себя с компенсацией выкупной стоимости покупателю.
Спросить
Здравствуйте!
Легко может узнать. Заявится НОВЫЙ сособственник, например, или выписку из ЕГРН закажет, или...Вариантов НЕ много, но все они "жизненные". И, да, сделку Вы ОБЯЗАНЫ по закону проводить через НОТАРИУСА (ст.42 ФЗ-218), вот он-то Вас и спросит, а где уведомление. НЕ проведёт нотариус сделку, так как нарушаются права сособственника на преимущественное право на приобретение доли.. Однако, договор дарения ВОЗМОЖЕН без уведомления сособственника (но есть риск признания дарения притворной сделкой). Также Вы должны понимать, что срок давности по иску о переводе прав и обязанностей покупателя начнет исчисляться с даты, когда сособственник узнает.
Спросить
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ).
СпроситьМожно, если Вы заинтересованное лицо и являетесь законным представителем продавца. Здравствуйте, Юрий!
Да, имеются основания для оспаривании сделки при условии, что срок исковой давности не пропущен. Возможно, все зависит от обстоятельств дела. Юрий, это можно оспорить например как подозрительную сделку в рамках банкротства продавца.
Также к примеру по ст 177 ГК РФ если он был неадекватен.
В общем случае по ГК РФ таких оснований нет. Это его проблемы, что он не изучил рынок перед сделкой Можно подать такой иск. Можно ли оспорит сделку купли-продажи, если собственник (91 год) продал участок с домом в несколько раз дешевле рыночной цены по незнанию нынешних цен?
Можно, если Вы заинтересованное лицо и являетесь законным представителем продавца.
Спросить
Юрий, это можно оспорить например как подозрительную сделку в рамках банкротства продавца.
Также к примеру по ст 177 ГК РФ если он был неадекватен.
В общем случае по ГК РФ таких оснований нет. Это его проблемы, что он не изучил рынок перед сделкой
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо ознакомиться с письмом Нужно ознакомиться с заявлением об оспаривании сделки и понять законны его требования или нет. Если сделка совершена больше, чем за год до возбуждения дела о банкротстве по рыночной цене, и Вы не являетесь аффилированным по отношению к должнику лицом, у Вас есть доказательства оплаты, то сделка не может быть признана недействительной. Но если Ф/у обратился уже в суд, значит что-то ему показалось подозрительным. Не бездействуйте, если сделка уже оспаривается. Пассивное поведение может привести к тому, что сделка будет оспорена. 3 года назад я купила машину. Через год после сделки, продавец подал на банкротство, которое продолжается по сей день. Мне приходят письма по оспариванию сделки. Но, прошло уже 3 года, как я являюсь владельцем. Законны ли требования Финансового Управляющего
Нужно ознакомиться с заявлением об оспаривании сделки и понять законны его требования или нет.
СпроситьЕсли сделка совершена больше, чем за год до возбуждения дела о банкротстве по рыночной цене, и Вы не являетесь аффилированным по отношению к должнику лицом, у Вас есть доказательства оплаты, то сделка не может быть признана недействительной. Но если Ф/у обратился уже в суд, значит что-то ему показалось подозрительным. Не бездействуйте, если сделка уже оспаривается. Пассивное поведение может привести к тому, что сделка будет оспорена.
СпроситьА как вы их остановите? Они легко могут подать в суд и оспорить сделку. Только договариваться. Если Вы продадите квартиру третьему лицу по цене ниже, нежели указано в уведомлении - соседи/любой из них будут вправе подать иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Суд затребует как нотариальный материал, так и данные из Росреестра, поэтому что-либо сокрыть от судьи - не получится. При этом истцу придётся предварительно внести выкупную сумму на счёт судебного департамента - чтобы не возникло сомнений в его добросовестных намерениях и платежеспособности. По факту, отсутствие денег у истца - единственный вариант выкрутиться (не считая пропуска срока давности - 3 месяца со дня, когда истец узнал или должен был узнать о сделке и её условиях, но такое случается редко). Такие дела. Как избежать оспаривания сделки соседями по коммуналке, если я продам комнату сторонним покупателям за цену ниже, чем указала в уведомлении соседям?
А как вы их остановите? Они легко могут подать в суд и оспорить сделку. Только договариваться.
Спросить
Но если в договоре будет указана полная стоимость, они могу оспорить сделку? В рекламе например, я буду указывать 2 млн, а в договоре будет прописано 3 млн?
Спросить
Добрый день!
Да, они смогут истребовать договор.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
В рекламе Вы можете указывать любую сумму, суд будет сверять только цены в уведомлениях соседям и в договоре.
СпроситьПоняла, спасибо.
Есть вопрос по представительству в суде
Могу вам написать в телеграм?
СпроситьЕсли Вы продадите квартиру третьему лицу по цене ниже, нежели указано в уведомлении - соседи/любой из них будут вправе подать иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Суд затребует как нотариальный материал, так и данные из Росреестра, поэтому что-либо сокрыть от судьи - не получится. При этом истцу придётся предварительно внести выкупную сумму на счёт судебного департамента - чтобы не возникло сомнений в его добросовестных намерениях и платежеспособности. По факту, отсутствие денег у истца - единственный вариант выкрутиться (не считая пропуска срока давности - 3 месяца со дня, когда истец узнал или должен был узнать о сделке и её условиях, но такое случается редко). Такие дела.
СпроситьЗдравствуйте, нотариус сам делает запрос в ПНД, но там будут сведения о том состоит данный гражданин на учёте или нет. Нотариус может отправить лицо не важно какого он возраста за справкой о сделкой способности только в том случае если у него будут сомнения относительно вменяемости лица, либо откажет в составлении завещания. А вот если вы хотите себя обезопасить на будущее от оспаривания данного завещания другими наследникам по закону, то вам лучше самим сходить в ПНД и освидетельствовать наследодателя на осознание и понимание значения своих действий при подписании завещания. Справка на сделкоспособность действует один день. Справку оставить и сохранить у себя, а копии в дело к нотариусу к завещанию приложить. При наличии такой справки завещание оспорить не получится. Если человек составляет завещание в возрасте старше 70 лет требуется ли справка от психиатра для нотариуса и каков срок ее действия?
Прошу ответить в письменном виде на Telegram, по телефону не звонить!
Здравствуйте, нотариус сам делает запрос в ПНД, но там будут сведения о том состоит данный гражданин на учёте или нет. Нотариус может отправить лицо не важно какого он возраста за справкой о сделкой способности только в том случае если у него будут сомнения относительно вменяемости лица, либо откажет в составлении завещания. А вот если вы хотите себя обезопасить на будущее от оспаривания данного завещания другими наследникам по закону, то вам лучше самим сходить в ПНД и освидетельствовать наследодателя на осознание и понимание значения своих действий при подписании завещания. Справка на сделкоспособность действует один день. Справку оставить и сохранить у себя, а копии в дело к нотариусу к завещанию приложить. При наличии такой справки завещание оспорить не получится.
СпроситьВ суд обращаться с иском о признании завещания недействительным. Здравствуйте
Можно оспорить сделку.
Можете обратиться как к юристу, так и к адвокату. Наследнику нужно-открыть дело и подать иск в районный суд. В суде представить доказательства (свидетели, истребуемые мед. документы) ее состояния здоровья. Суд в силу ст.79 ГПК РФ назначит посмертную экспертизу о том, понимала ли наследодатель значение своих действий в момент совершения сделки. Дело у вас гражданское и не имеет значения юрист это или адвокат. Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе. Женщина оформляет договор-купли продажи дома и квартиры на чужих ей людей Типа которые ее досматривают, через год она умирает. Единственный наследник ее брат-он имеет ли право и как сделать это заказать посмертно-судебно псих экспертизу, чтобы признать ее невменяемость и анулировать эти сделки? И к кому обращаться к адвокату по уголовным делам или к юристу
Здравствуйте
Можно оспорить сделку.
Можете обратиться как к юристу, так и к адвокату.
СпроситьНаследнику нужно-открыть дело и подать иск в районный суд. В суде представить доказательства (свидетели, истребуемые мед. документы) ее состояния здоровья. Суд в силу ст.79 ГПК РФ назначит посмертную экспертизу о том, понимала ли наследодатель значение своих действий в момент совершения сделки. Дело у вас гражданское и не имеет значения юрист это или адвокат. Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе.
СпроситьУточните. Действия совершены в пределах срока? Действовали ли Вы в интересах доверителя или нет никак не зависит от срока действия доверенности. Сделка может быть оспорена по различным основаниям, либо же (наиболее частая практика) с доверенного лица взыскивают ден. средства, которые он выручил от сделки и не передал доверителю. В исключительных случаях могут и возбудить уголовное дело по факту мошенничества. Всё зависит от конкретных обстоятельств, границы гражданских правоотношений и уголовно-наказуемого деяния тонкие..
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Имея доверенность я заключил договор в интересах доверителя. Срок доверенности заканчивается и после окончания срока, я уже не смогу доказать, что действовал в интересах доверителя?
Здравствуйте, Владимир Иванович!
Если на момент заключения договора доверенность представителя была действующей, то истечение в последующем действия доверенности не влечет прекращение договора и не может расцениваться как то, что договор заключен не уполномоченным лицом.
В случае оспаривания наличия полномочий у лица, подписавшего договор, то оспаривающее лицо (а не Вы) должно доказать, что на момент подписания договора у Вас отсутствовали соответствующие полномочия.
Спросить
Действовали ли Вы в интересах доверителя или нет никак не зависит от срока действия доверенности. Сделка может быть оспорена по различным основаниям, либо же (наиболее частая практика) с доверенного лица взыскивают ден. средства, которые он выручил от сделки и не передал доверителю. В исключительных случаях могут и возбудить уголовное дело по факту мошенничества. Всё зависит от конкретных обстоятельств, границы гражданских правоотношений и уголовно-наказуемого деяния тонкие..
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВопрос непонятен... попробуйте задать его иначе... Вы же написали что процедуру банкротства ещё нету и перемену лиц в обязательстве можно делать хоть до,хоть после банкротства, никак вы не оспорите это. Юридическое лицо подписано соглашение о замене стороны, до процедуры банкротства. Первоначальный субподрядчик и новый субподрядчик имеет одинаковые названия, адрес, генерального директора. ИИН-разные. По какой статье ФЗ о банкротстве, можно оспорить данную сделку?
До процедуры банкротства, за пол года, юридическое лицо, подписано соглашение о замене сторон (передало свои права и обязанности) другому юр лицу, которое имеет такое же название, адрес и директора, но ИНН другой. На каких основаниях конкурсный управляющий может оспорить эту сделку (договор). К какой статье отнести данную сделку исходя из ФЗ-127. Оспаривание сделки по п. 1 Ст. 61.2 закона о банкротстве, п. 2 Ст. 61.2 закона о банкротстве, ст. 61.3 закона о банкротстве. Существует 3 вида сделок, которые могут быть оспорены в деле о банкротстве. В соответствии с капой ст. будет оспариваться данная сделка?
СпроситьВы же написали что процедуру банкротства ещё нету и перемену лиц в обязательстве можно делать хоть до,хоть после банкротства, никак вы не оспорите это.
СпроситьСоглашение о замене сторон было подписано за пол года до банкротства. Сейчас процедура идет. Так как в соглашении одно юр лицо передало полномочия другому юр лицу (которое имеет такое же название, адрес и директора, как у юр. лица, которое передавало полномочия) конкурсный управляющий ставит эту сделку под сомнение и хочет ее оспорить. В связи с этим и вопрос. По каким основаниям сделка может быть оспорена. П.1 ст. 61.2, или п. 2 ст. 61.2 или ст. 61.3 ФЗ-127
СпроситьЗдравствуйте. Не каждая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если Вам подарили квартиру целиком, а не долю, то нотариального удостоверения (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) здесь не требуется. Если документы на регистрацию перехода права были поданы в МФЦ и Росреестр зарегистрировал право собственности, значит всё в порядке. Что касается срока исковой давности, то общий срок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) со времени, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому, если предъявят иск в суд (будут оспаривать договор дарения), обязательно необходимо заявить в суде о пропуске истцом срока давности, т.к. суд автоматически сам (без заявления ответчика) не может применить срок исковой давности. Сделка оспорима, шансы не велики Может ли отец или его новая жена аннулировать квартиру, с 2015 года, по договору дарения с пожизненым проживанием не зарегистрированную у нотариуса, а только в мфц. Каков срок давности по аннултрованнии квартиры. Что мне делать.
Здравствуйте. Не каждая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если Вам подарили квартиру целиком, а не долю, то нотариального удостоверения (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) здесь не требуется. Если документы на регистрацию перехода права были поданы в МФЦ и Росреестр зарегистрировал право собственности, значит всё в порядке. Что касается срока исковой давности, то общий срок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) со времени, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому, если предъявят иск в суд (будут оспаривать договор дарения), обязательно необходимо заявить в суде о пропуске истцом срока давности, т.к. суд автоматически сам (без заявления ответчика) не может применить срок исковой давности.
Спросить
Обязательного нотариального удостоверения договор дарения не требует, он может быть заклбчен в простой письменной формы (за исключением дарения долей). При этом согласно ст.163 ГК РФ Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Таким образом, нотариальный договор дарения сложнее оспорить в будущем. Если квартира будет передана в собственность, оспорить сделку потом уже практически невозможно. Поэтому не тратьте деньги на нотариуса. Риски как правило есть, если одаряемый имеет психические заболевания, слишком стар. Будет ли договор дарения оформленный в мфц иметь ту же силу что и договор дарения оформленный у нотариуса?
Обязательного нотариального удостоверения договор дарения не требует, он может быть заклбчен в простой письменной формы (за исключением дарения долей). При этом согласно ст.163 ГК РФ Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Таким образом, нотариальный договор дарения сложнее оспорить в будущем.
Спросить
Если квартира будет передана в собственность, оспорить сделку потом уже практически невозможно. Поэтому не тратьте деньги на нотариуса. Риски как правило есть, если одаряемый имеет психические заболевания, слишком стар.
СпроситьИмею долги по кредитам. Будет ли действителен договор дарения квартиры родственнику, если будет назначен суд о взыскании задолженности по кредитам?
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (ст 8.1 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
Если у Вас единственное жилье, то дарить его нет смысла т.к. его нельзя продавать в счет долгов.
Если жилье не единственное, то сделка дарения может быть оспорена по требованию кредитора.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Подарить-то можно, но кредитор имеет право оспорить сделку, совершенную в период образования долга. Скорее всего выиграет.
Если квартира, о которой идет речь - единственное жилье, то продать ее в счет погашения долга невозможно. Исключение составляет квартира в ипотеке.
СпроситьДа, правильно понимаете. Здравствуйте, Анна!
Да, возможность признать отказ недействительным в судебном порядке имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ
[quote]Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.[/quote]
Однако следует учесть, что срок исковой давности по такому оспариванию 1 год с момента со дня прекращения влияния, под которым была совершена сделка. От наследства отказался муж, у него умер отец три года назад. Сейчас он хочет оспорить отказ, тк в тот период употреблял наркотические вещества. И не совсем понимал, что делает.
Я прочитала, что если это доказать, то оспорить отказ можно. Я правильно понимаю?
Ответить
Здравствуйте, Анна!
Да, возможность признать отказ недействительным в судебном порядке имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Однако следует учесть, что срок исковой давности по такому оспариванию 1 год с момента со дня прекращения влияния, под которым была совершена сделка.
СпроситьНезарегистрированная сделка по недвижимости - это не сделка и оспаривать её нет необходимости. Те лица, которые вступили в наследство после брата, вправе обратиться к нотариусу для оформления земельного пая на себя. Вы вступали в наследство после смерти брата, умершего 10 лет назад? Скажите пожалуйста, если более 10 лет назад, фермер купил у моего брата землю, под расписку, выплатив ему назначенную сумму, но сделка не была нигде зарегестрированна и происходила между двумя людьми. Могу ли я,как сестра оспорить эту сделку?*брат вскорости умер
Незарегистрированная сделка по недвижимости - это не сделка и оспаривать её нет необходимости. Те лица, которые вступили в наследство после брата, вправе обратиться к нотариусу для оформления земельного пая на себя.
Спросить
Да, конечно, можно. Может делить. Супруг не может делить. Супруги совместно могут делить. Суд может делить если это будет возможно с учётом сроков исковой давности. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. В банкротстве в силу положений ст. 213.25 Закона о банкротстве сам должник не вправе предъявлять какие-либо требования. Иски за него подает финансовый управляющий.
И вот здесь вступают в силу положения статья 181 часть 1 ГК РФ о возможном десятилетнем сроке исковой давности для оспаривания недействительных сделок (для лица, не являвшегося участником сделки).
Так что финупр может оспорить все сделки, которые с имуществом совершали супруги (бывшие супруги) и добиться возврата в конкурсную массу реализованного имущества. Может ли бывший супруг при подаче на банкротство делить имущество приобретенное в браке спустя 10 лет после развода?
Супруг не может делить. Супруги совместно могут делить. Суд может делить если это будет возможно с учётом сроков исковой давности. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
В банкротстве в силу положений ст. 213.25 Закона о банкротстве сам должник не вправе предъявлять какие-либо требования. Иски за него подает финансовый управляющий.
И вот здесь вступают в силу положения статья 181 часть 1 ГК РФ о возможном десятилетнем сроке исковой давности для оспаривания недействительных сделок (для лица, не являвшегося участником сделки).
Так что финупр может оспорить все сделки, которые с имуществом совершали супруги (бывшие супруги) и добиться возврата в конкурсную массу реализованного имущества.
СпроситьВопрос какой? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Указанная вами причина не является основанием для отказа в возбуждении процедуры банкротства физического лица, вас неверно проконсультировали.
Удачи. Могут, но это не значит, что суд удовлетворит эти требования. Здравствуйте
Могут, но не с Вас, а вашего мужа. Он же машину продал и вам вашу половину не отдал.
Или сделку вообще могут оспорить и забрать машину у его покупателей, так как ею он распорядился без вашего согласия.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Нет для этого никаких оснований Хотела подать на процедуру банкротства, но мне сказали, что могут потребовать выплатить деньги за часть машины, которую покупал муж и уже он её продал, и мы в разводе более 1 года. При разводе машина была ещё, ничего не делили
Мне отказали принять в работу на банкротство. Вопрос могут ли требовать выплатить половину денег за проданную им машину? При консультации в фирме сказали, что неважно что муж бывший, половину я должна буду выплатить. Как-то доказать возможно, что я не имею отношения к этой продаже? В разводе 1,5 года, не общаемся, никаких денег за машину не брала я.
Спросить
Указанная вами причина не является основанием для отказа в возбуждении процедуры банкротства физического лица, вас неверно проконсультировали.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте
Могут, но не с Вас, а вашего мужа. Он же машину продал и вам вашу половину не отдал.
Или сделку вообще могут оспорить и забрать машину у его покупателей, так как ею он распорядился без вашего согласия.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьСпасибо за ответ. А если машина формально оформлена на мужа, а на самом деле покупал его брат и ездил его брат вообще в другом городе и продал тоже его брат и у мужа нет вообще денег от неё. Это наверное бесполезно говорить в суде? Как бы мне необходимо пройти процедуру эту, но призрачная машина бывшего мужа мешает.
СпроситьА это неважно. Формально или нет.
Суд будет смотреть только документы.
Она вам не мешает. Да и не ваши это проблемы.
СпроситьНу если суд потребует машину у чужого человека, который купил или у мужа деньги половину, которая мне должна принадлежать. Муж это не сможет дать, т.к. у него нет денег от этой машины, получается пострадает вообще чужой человек (брат или покупатель этой машины)? И как мне быть. Или просто не признают банкротом из-за машины этой.
СпроситьПострадает либо покупатель машины, либо ваш муж. Брат я думаю тут никак не пострадает.
И тут варианты
- взыскание с мужа половины стоимости машины и дальше продажа этого долга с торгов.
- взыскание машины, ее продажа. Если у покупателя будут свои юристы, то часть денег он вернет, а потом остаток взыщет с мужа.
Ну и есть третий вариант, что попадется ау, который спустя рукава все проверит. Но это маловероятно.
СпроситьСумма важна, если Вы планируйте получить имущественный вычет в связи с покупкой дома, или в течение 5 лет планируйте продать этот дом. Вам уже ответили. Росреестру все равно. Добрый день. Цена является существенным условием договора, сделка на куплю-продажу дома, в которой указана цена дома 10 тыс рублей может быть впоследствии оспорена любым заинтересованным лицом в суде и шансов на победу у этого лица будет много, так как дом не может стоить 10 тыс руб, сделка может быть признана недействительной. Сумма важна, если Вы планируйте получить имущественный вычет в связи с покупкой дома. Важно в договоре купли-продажи какую сумму прописывать? Или я могу 10 тыс рублей написать и росреестр зарегистрирует?
Важно в договоре купли-продажи дома какую сумму прописывать?
Или я могу 10 тыс рублей написать и росреестр зарегистрирует?
Сумма важна, если Вы планируйте получить имущественный вычет в связи с покупкой дома, или в течение 5 лет планируйте продать этот дом.
Спросить
Добрый день. Цена является существенным условием договора, сделка на куплю-продажу дома, в которой указана цена дома 10 тыс рублей может быть впоследствии оспорена любым заинтересованным лицом в суде и шансов на победу у этого лица будет много, так как дом не может стоить 10 тыс руб, сделка может быть признана недействительной.
Спросить
Сумма важна, если Вы планируйте получить имущественный вычет в связи с покупкой дома.
СпроситьДобры день, Марина Николаевна!
Нет, неправомерно!
Согласно положениям ст. 131 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", [b]все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу[/b] Так спросите об этом юристов с которыми Вы проходите банкротную процедуру. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Могут сделки оспорить и машины продать. Прохожу процедуру банкротства, по суду за долги у меня забирает машины 3 е лицо, вписывает меня в страховку, правомерно ли это?
Добры день, Марина Николаевна!
Нет, неправомерно!
Согласно положениям ст. 131 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу
СпроситьТак спросите об этом юристов с которыми Вы проходите банкротную процедуру. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Если правила совершения сделки соблюдены, то ее не аннулировать. Добрый день.
Нет понятия "аннулировать сделку".
Ее можно расторгнуть, если для того имеются основания, не прошли сроки давности. Само по себе это не основание для спаривания сделки, оспорить можно в общем порядке, признав недействительным договором в виду нарушение закона или субъективных способностей лица осознавать свои действия по сделке или сговора сторон Можно ли аннулировать сделку продажи дома если дом был продан по ген доверенности.
Добрый день.
Нет понятия "аннулировать сделку".
Ее можно расторгнуть, если для того имеются основания, не прошли сроки давности.
СпроситьСамо по себе это не основание для спаривания сделки, оспорить можно в общем порядке, признав недействительным договором в виду нарушение закона или субъективных способностей лица осознавать свои действия по сделке или сговора сторон
СпроситьМожет, если покупка совершена за три года до подачи заявления на банкротство Здраствуйте! Гражданский кодекс Российской Федерации предоставляет право оспаривания сделок не только по признакам её мнимости и притворности (рыночная цена и незаинтересованному лицу), поэтому все зависит от тех доводов которые он указывает при оспаривании. Может ли финансовый управляющий оспорить сделку, если она была совершена в период просрочек, но цена рыночная и незаинтересованному лицу?
Здраствуйте! Гражданский кодекс Российской Федерации предоставляет право оспаривания сделок не только по признакам её мнимости и притворности (рыночная цена и незаинтересованному лицу), поэтому все зависит от тех доводов которые он указывает при оспаривании.
Спросить
Можно ли признать человека недееспособным после его смерти - влияние сделки по отчуждению доли в ООО
Евгения, нет, если не будет доказано факта обмана, нахождения в зависимости от тех или иных лиц. К сожалению, признать умершего человека недееспособным невозможно. Но в вашем случае есть возможность признать сделку недействительной в судебном порядке на основании посмертной психолого-психиатрической экспертизы состояния психического здоровья человека в момент составления завещания (на предмет возможности понимать значение своих действий и руководить ими). Здравствуйте. Нет. Можно пробовать доказать по имеющимся фактам незаконность заключаемой сделки Это невозможно. Но можно попытаться оспорить сделку при наличии на то оснований. Можно ли признать человека недееспособным после смерти. Перед смертью совершилась сделка по от казу от доли в ООО. В Пнд не состоял. Перед смертью делалось МРТ головного мозга. Всё было в норма.
Евгения, нет, если не будет доказано факта обмана, нахождения в зависимости от тех или иных лиц.
Спросить
К сожалению, признать умершего человека недееспособным невозможно. Но в вашем случае есть возможность признать сделку недействительной в судебном порядке на основании посмертной психолого-психиатрической экспертизы состояния психического здоровья человека в момент составления завещания (на предмет возможности понимать значение своих действий и руководить ими).
Спросить
Здравствуйте. Нет. Можно пробовать доказать по имеющимся фактам незаконность заключаемой сделки
Спросить
Это невозможно. Но можно попытаться оспорить сделку при наличии на то оснований.
Спросить
