Оспорить сделку третьих лиц / Гражданское право - 1533 советов адвокатов и юристов
Вполне может если Вы откажетесь выкупить его долю. Воспрепятствовать никак не сможете. В соответствии с действующим законодательством собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Однако если он на предложит выкупить его долю Вам то модно оспорить сделку в судебном порядке. Здравствуйте, если остальные участники долевой собственности откажутся выкупить его долю, то конечно сможет продать третьему лицу. Никак не сможете воспреаятствовать.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте! Если он является собственником указанной долю, то разумеется может он продавать, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ. Здравствуйте.
Сначала он должен предложить выкупить долю другим собственникам. Поэтому Вы можете выкупить его долю. И только в случае отказа от выкупа может продать. Может ли сын, имеющий 1/4 долю в родительской квартире продать свою эту долю постороннему и как этому воспрепятствовать?
Вполне может если Вы откажетесь выкупить его долю. Воспрепятствовать никак не сможете. В соответствии с действующим законодательством собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Однако если он на предложит выкупить его долю Вам то модно оспорить сделку в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, если остальные участники долевой собственности откажутся выкупить его долю, то конечно сможет продать третьему лицу. Никак не сможете воспреаятствовать.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте.
Сначала он должен предложить выкупить долю другим собственникам. Поэтому Вы можете выкупить его долю. И только в случае отказа от выкупа может продать.
СпроситьСогласно законодательства нашей страны собственником недвижимости физическое лицо в данном случае становится с момента государственной регистрации договора дарения. Поэтому если у вас правильно оформлена сделка, т.е. договор дарения и зарегистрирован в росреестре, то забрать обратно просто так уже нельзя. Можно только оспорить сделку дарения в судебном порядке и признавать ее недействительной. Основания признания сделки недействительной обозначены в гражданском законодательстве, их несколько. Если суд признает, что такие основания имеются, то может расторгнуть сделку. Кстати сейчас судебная практика Верховного Суда РФ имеется по квартирам, где ВС РФ расторгает договора дарения квартир защищая дедушек и бабушек. Подаривших квартиры. Мне подарили землю с ветхим домиком, может ли даритель забрать обратно, и в течение какого времени.
Согласно законодательства нашей страны собственником недвижимости физическое лицо в данном случае становится с момента государственной регистрации договора дарения. Поэтому если у вас правильно оформлена сделка, т.е. договор дарения и зарегистрирован в росреестре, то забрать обратно просто так уже нельзя. Можно только оспорить сделку дарения в судебном порядке и признавать ее недействительной. Основания признания сделки недействительной обозначены в гражданском законодательстве, их несколько. Если суд признает, что такие основания имеются, то может расторгнуть сделку. Кстати сейчас судебная практика Верховного Суда РФ имеется по квартирам, где ВС РФ расторгает договора дарения квартир защищая дедушек и бабушек. Подаривших квартиры.
СпроситьЮрий, если доля будет продана дешевле стоимости, по которой Вам предложили, Вам остается оспаривать сделку в суде, требуя перевода прав и обязанностей покупателя на Вас, обратиться в суд надо будет в трехмесячный срок. Здравствуйте, Юрий! Если Вы отказались от покупки доли, то она имеет право продать ее любым третьим лицам по цене не ниже предложенной Вам, в противном случае Вы имеете право оспорить сделку в суде.
С уважением, Марина Сергеевна. Если например она предложила мне купить у нее долю за 2500 т р а я - постарался ничего не подписывать и как мне сделать чтобы она не продала свою долю (например за 1 млн руб) чужому.
Юрий, если доля будет продана дешевле стоимости, по которой Вам предложили, Вам остается оспаривать сделку в суде, требуя перевода прав и обязанностей покупателя на Вас, обратиться в суд надо будет в трехмесячный срок.
СпроситьДобрый день Вадим.
Если вы лично присутствуете на сделке и не желаете заключать договор при этом сообщите об этом покупателю, то подпись лица по доверенности всегда может быть вами оспорена. Однако лучше отзовите доверенность и дело с концом.
С уважением Дарья. У меня такой вопрос: я у нотариуса хочу заверить документ на право моей матери подписывать за меня документы, типа доверенности с правом подписи. Допустим моя мама на основании этого документа вправе за меня подписывать документы, например купля и продажа квартиры. И вот мы продаём квартиру, и моя мать желает подписать документ о продаже, но прихожу я и заявляю что отказываюсь продавать квартиру и отказываюсь подписывать документ. Может ли моя мать против моего согласия, используя право моей подписи продать квартиру, если я на сделке заявляю что я против продажи?
Добрый день Вадим.
Если вы лично присутствуете на сделке и не желаете заключать договор при этом сообщите об этом покупателю, то подпись лица по доверенности всегда может быть вами оспорена. Однако лучше отзовите доверенность и дело с концом.
С уважением Дарья.
СпроситьЕсли подаст иск о разделе имущества, то оно определяется на дату расторжения брака.
Просто оспорит договор и всё.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. ЗДРАВСТВУЙТЕ.
В любом случае жена имеет право подать заявление в течение 3 лет. В случае продажи или дарения она потребует половину рыночной стоимости имущества либо может оспорить сделку. Но при расторжении брака она сама писала что спора о разделе имущества между нами нет. Здравствуйте уважаемые юристы подскажите: развёлся с женой год назад, у меня в собственности было 2 машины. При разводе спора между раздела имущества небыло. Знаю что бывшая жена может подать на раздел имущества в течении 3 лет. Вопрос такой: если я сейчас составлю договор купли продажи со своей матерью, но без переоформления в ГАИ. Будет ли она имеет часть в случае если подаст на раздел? Заранее спасибо!
Если подаст иск о разделе имущества, то оно определяется на дату расторжения брака.
Просто оспорит договор и всё.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
СпроситьЗДРАВСТВУЙТЕ.
В любом случае жена имеет право подать заявление в течение 3 лет. В случае продажи или дарения она потребует половину рыночной стоимости имущества либо может оспорить сделку.
СпроситьВ зависимости от возраста законодательством установлены определенные ограничения при сделках с недвижимым имуществом. Если что-то не понятно, напишите мне на почту, проконсультирую. Если человек не признан судом недееспособным, он может совершать любые сделки, в том числе по отчуждению недвижимого имущества. Может подарить дочери свою долю.
Другое дело, что сделку могут оспорить в судебном заинтересованные лица, в том числе наследники (после его смерти) и они будут вправе доказывать, что при совершении сделки даритель не отдавал отчет своим действиям и не мог ими руководить... просить суд назначить судебно-психиатрическую экспертизу... Человек стоит на учете в ПНД. Дееспособности не лишен. Он может свою долю в квартире подарить своей дочке?
Ответ отключен модератором
Если человек не признан судом недееспособным, он может совершать любые сделки, в том числе по отчуждению недвижимого имущества. Может подарить дочери свою долю.
Другое дело, что сделку могут оспорить в судебном заинтересованные лица, в том числе наследники (после его смерти) и они будут вправе доказывать, что при совершении сделки даритель не отдавал отчет своим действиям и не мог ими руководить... просить суд назначить судебно-психиатрическую экспертизу...
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо знать все обстоятельства дела. Теоретически оспорит дарение можно, если найдутся доказательства. В вашем случае, советую договор дарения заключить у нотариуса, так как в большинство случаев нотариальные сделки менее оспаримы. На практике отменить дарственную очень сложно, т.к. нужно доказать обстоятельства, которые требуют расторжения договора дарения. К основаниям, влияющим на оспаривание сделки, относятся факты, указывающие на ее противозаконность. Например, договор дарения был заключен под давлением, в результате шантажа, обмана, или лицо, совершающее дар, не осознавало своих действий. 30 лет живу в браке, имею двоих взрослых детей, у мужа есть внебрачный малолетний ребенок, вместе с мужем построили дом, хотим подарить сыновьям по 1/2,может ли мать внебрачного ребенка оспорить дарение дома.
Здравствуйте!
Необходимо знать все обстоятельства дела. Теоретически оспорит дарение можно, если найдутся доказательства.
Спросить
В вашем случае, советую договор дарения заключить у нотариуса, так как в большинство случаев нотариальные сделки менее оспаримы. На практике отменить дарственную очень сложно, т.к. нужно доказать обстоятельства, которые требуют расторжения договора дарения. К основаниям, влияющим на оспаривание сделки, относятся факты, указывающие на ее противозаконность. Например, договор дарения был заключен под давлением, в результате шантажа, обмана, или лицо, совершающее дар, не осознавало своих действий.
СпроситьЗдарствуйте! Может, если это лицо не признано недеспособным в судебном порядке. Но такая сделка с большой вероятностью может быть впоследствии оспорена, если докажут, что это лицо на момент совершения сделки не осознавало своих действий и не имело возможности руководить ими. Может ли лицо, состоящее на учёте в психоневрологическом диспансере продать свою недвижимость без опеки, так как у него никакого опекуна нет?
Здарствуйте! Может, если это лицо не признано недеспособным в судебном порядке. Но такая сделка с большой вероятностью может быть впоследствии оспорена, если докажут, что это лицо на момент совершения сделки не осознавало своих действий и не имело возможности руководить ими.
СпроситьДобрый день, Маия! Прописывают не на долю, а в квартиру. Без вашего согласия муж не может прописать никого, за исключением несовершеннолетних детей. Здравствуйте, Майя! Без Вашего согласия Ваш бывший муж не сможет зарегистрировать в квартире свою новую жену.
С уважением, Марина Сергеевна. Да, вселение и регистрация третьих лиц возможна только с согласия всех собственников. Однако, он может обойти это требование закона, если подарит ей часть своей доли. Тогда она уже как законный собственник сможет сама зарегистрироваться в квартире. Нет, без Вашего. Согласия не имеет права. Для дарения доли ему надо выделить свою долю, предъявив иск о разделе или состав ив с Вами договор о разделе. А его сделку дарения оспаривать по суду. А в какой срок можно оспорить сделку? Мы мужем в разводе, проживаем в кооперативной квартире. У каждого в собственности 1/2 квартиры. Доли не определены. Муж хочет новую жену прописать. Нужно ли мое согласие?
Добрый день, Маия! Прописывают не на долю, а в квартиру. Без вашего согласия муж не может прописать никого, за исключением несовершеннолетних детей.
Спросить
Да, вселение и регистрация третьих лиц возможна только с согласия всех собственников. Однако, он может обойти это требование закона, если подарит ей часть своей доли. Тогда она уже как законный собственник сможет сама зарегистрироваться в квартире.
Спросить
Ответ отключен модератором
Уважаемая Майя, а уже имеется какая-то сделка?
Срок исковой давности по оспариванию сделок зависит от оснований оспаривания.
Спросить
Здравствуйте!
Срок исковой давности по данному вопросу составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о начале исполнения обязательств по данной сделки.
Однако, хочу сразу предупредить, что на практике оспорить договор дарения будет практически не возможно.
СпроситьКакую сделку Вы хотите оспаривать? Дарение? Не слушайте таких советчиков - оснований для оспаривания сделки у Вас нет НИКАКИХ... Только зря потратите время, нервы и деньги.
СпроситьЗдравствуйте! Если бабушка на момент дарения внучке своего имущества не была признана судом недееспособной - оспорить договор дарения невозможно. Бабушка вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить любому лицу, в данном случае - внучке. .. [i] как сделать чтобы это было неоспоримым?.[/i]..
Только [b]в точном соответствии с нормами законодательства РФ [/b]должна быть проведена сделка, чтобы не быть оспоримой в суде. Может ли оспариваться дарственная на внучку и Если да то как сделать чтобы это было неоспоримым?
Здравствуйте! Если бабушка на момент дарения внучке своего имущества не была признана судом недееспособной - оспорить договор дарения невозможно. Бабушка вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить любому лицу, в данном случае - внучке.
Спросить
.. как сделать чтобы это было неоспоримым?...
Только в точном соответствии с нормами законодательства РФ должна быть проведена сделка, чтобы не быть оспоримой в суде.
СпроситьПриветствую! Закон не регламентирует проценты по долговой расписке. Но пользуясь законом можно их оспорить через суд. Всегда можно сослаться на злоупотребление правом, изредка на кабальность сделки. Но нет закона, который бы чётко указывал предельный процент по долгу. Особенно если речь о долге между двумя физ. лицами. Сколько По закону за каждый день просрочки по долговой расписке, 0,1% или 1% от суммы долга?
Приветствую! Закон не регламентирует проценты по долговой расписке. Но пользуясь законом можно их оспорить через суд. Всегда можно сослаться на злоупотребление правом, изредка на кабальность сделки. Но нет закона, который бы чётко указывал предельный процент по долгу. Особенно если речь о долге между двумя физ. лицами.
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае вы являетесь добросовестным приобретателем, так как на момент совершения сделки не знали (либо не могли знать) о притязаниях третьих лиц. Соответственно у приставов никаких шансов оспорить вашу сделку не имеется. Переживать вам не о чем. В случае возникновения вопросов можете позвонить мне. А взыскатель может оспорить эту сделку? Я купила квартиру у 3 собственников, сделку оформил нотариус, получила право собственности, сейчас узнала что на 1/3 долю наложено взыскание по суду, суд был в 2016 году, пристав не наложил арест,1/3 спорная доля продавалась по доверенности на сестру, доверенность была выдана ранее чем был суд, приставы хотят оспорить эту сделку, возможно ли её оспорить?
Здравствуйте. В данном случае вы являетесь добросовестным приобретателем, так как на момент совершения сделки не знали (либо не могли знать) о притязаниях третьих лиц. Соответственно у приставов никаких шансов оспорить вашу сделку не имеется. Переживать вам не о чем. В случае возникновения вопросов можете позвонить мне.
Спросить
Здравствуйте! Для того чтобы оспорить сделку необходимо будет представлять веские основания. Взыскатель может признать данную сделку недействительной. Но для более точного ответа необходимо будет изучить документы.
СпроситьЗдравствуйте! Ну если этот дом был приобретен в браке, то это имущество считается общим имуществом супругов. Можете обратиться с исковым заявлением в суд и оспорить эту сделку. Здравствуйте!
Можно признать сделку недействительной в судебном порядке ввиду отсутствия Вашего нотариального согласия на сделку как супруги. Добрый день! КАК Вы купили этот дом? Какие документы есть? Расписка? Что есть? На каком основании и кто вас туда прописал?
Дети ни при чем при разделе имущества родителей. Но в данном случае необходимо понять, можно ли вообще отсудить свои права на дом. Из того. Что вы написали, невозможно. В 2007 году мы с мужем купили дом, но ни каких документов не оформляли. После не официального развода я из этого дома выписалась. Есть информация что посторонние люди на этот дом оформили документы. Я могу этот дом вернуть себе и как? У нас с мужем трое общих детей.
Добрый день! КАК Вы купили этот дом? Какие документы есть? Расписка? Что есть? На каком основании и кто вас туда прописал?
Дети ни при чем при разделе имущества родителей. Но в данном случае необходимо понять, можно ли вообще отсудить свои права на дом. Из того. Что вы написали, невозможно.
СпроситьРаньшеинадо было это делать. До подачи иска, если знали что пахнет жаренным. Эту сделку можно оспорить. Кроме того. Машина ваше общее имущество. Ее продадут. А вам половину денег. Здравствуйте. Лучше оформить дарение на детей или родителей. Так как автомобиль приобретенный в браке является совместной собственностью. И на него возможно наложат арест. Доказывали правду и не думали что нам могут присудить, поэтому ничего не прятали, как теперь поступить пока есть время по аппеляции, может брачный договор? Суд первой инстанции присудил мужу... сумму. Подали аппеляцию, но на всякий случай вдруг если снова не докажем и проиграем, спасти имущество можно написав мужу дарственную на автомобиль на меня?
Раньшеинадо было это делать. До подачи иска, если знали что пахнет жаренным. Эту сделку можно оспорить. Кроме того. Машина ваше общее имущество. Ее продадут. А вам половину денег.
Спросить
Доказывали правду и не думали что нам могут присудить, поэтому ничего не прятали, как теперь поступить пока есть время по аппеляции, может брачный договор?
СпроситьТам же дату вчерашнюю не поставишь. Продайте родственнику задним числом, гелевой ручкой (экспертиза практически не сможет определить дату написания). А он пусть сегодня же дует в гаи регистрировать.
СпроситьВам лучше обратиться к помощи юриста, вполне возможно что такое судебное решение можно оспорить, несоразмерно высокий процент, сделку можно признать недействительной т.к. лицо заблуждалось при совершении сделки
обращаться придется в суд ст. 178-179 ГК РФ. Муж инвалид 1 группы по зрению ставил пластиковые окна в рассрочку, заплатил один раз, потом мы уехали, они подали на суд, и теперь вместо 30 тысяч у мужа с пенсии будут забирать 180 тысяч. С момента решения суда прошло 3 месяца, что делать?
Вам лучше обратиться к помощи юриста, вполне возможно что такое судебное решение можно оспорить, несоразмерно высокий процент, сделку можно признать недействительной т.к. лицо заблуждалось при совершении сделки
обращаться придется в суд ст. 178-179 ГК РФ.
СпроситьЕсли же говорить о простом неисполнении обязательства по выделению долей в квартире детям, то возможны такие варианты ответственности как: признание недействительной сделки по продаже квартиры. Например, родители оплатили часть квартиры материнским капиталом, но не исполнили обязательства по выделению долей детям. Квартиру продали. В последующем такую продажу можно оспорит, признав ее незаконной, то есть вернуть все на свои места (у покупателя забирают квартиру, а родители возвращают покупателю деньги). Решается такой вопрос в судебном порядке. Истцом может быть любое заинтересованное лицо, в том числе пенсионный фонд или ребенок, достигшей совершеннолетия, которому не выделили полагающуюся долю. Понуждение в судебном порядке выделить обязательную долю. Этот вопрос может поднять и прокуратура и пенсионный фонд. Использовали мат капитал на ипотеку в 2013 году, долю ребенку не выделили. Какие последствия могут быть?
Если же говорить о простом неисполнении обязательства по выделению долей в квартире детям, то возможны такие варианты ответственности как: признание недействительной сделки по продаже квартиры. Например, родители оплатили часть квартиры материнским капиталом, но не исполнили обязательства по выделению долей детям. Квартиру продали. В последующем такую продажу можно оспорит, признав ее незаконной, то есть вернуть все на свои места (у покупателя забирают квартиру, а родители возвращают покупателю деньги). Решается такой вопрос в судебном порядке. Истцом может быть любое заинтересованное лицо, в том числе пенсионный фонд или ребенок, достигшей совершеннолетия, которому не выделили полагающуюся долю. Понуждение в судебном порядке выделить обязательную долю. Этот вопрос может поднять и прокуратура и пенсионный фонд.
Спроситьисполнительной власти) нормативно правовая основа их закрепления)
Из закона о госслужбе можно их вевести.
- право на участие в управлении
- право на контроль
- право на доступ к управлению
и тд
См например, Федеральный закон от 27.05.2003 N 58-ФЗ (ред. от 23.05.2016) "О системе государственной службы Российской Федерации", ст. 3
СпроситьВам нужно отталкиваться от определения правоспособности юридического лица, все закрепляйте в уставе
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)СпроситьСтатья 49. Правоспособность юридического лица
1. Юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе (статья 52), и нести связанные с этой деятельностью обязанности.
(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом, могут иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом.
В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо может заниматься отдельными видами деятельности только на основании специального разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.
(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законом. Решение об ограничении прав может быть оспорено юридическим лицом в суде.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.
Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, возникает с момента получения такого разрешения (лицензии) или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Гражданско-правовое положение юридических лиц и порядок их участия в гражданском обороте (статья 2) регулируются настоящим Кодексом. Особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, видов и типов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами.
(п. 4 введен Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ, в ред. Федерального закона от 06.04.2015 N 80-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. К юридическим лицам, создаваемым Российской Федерацией на основании специальных федеральных законов, положения настоящего Кодекса о юридических лицах применяются постольку, поскольку иное не предусмотрено специальным федеральным законом о соответствующем юридическом лице.
(п. 5 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 236-ФЗ)
Здравствуйте. У Вас вопрос из области теории государства и права. На целую лекцию в Вузе, но если кратко, то Основы правового статуса, порядок деятельности и компетенция, система органа исполнительной власти регулируются Конституцией РФ и рядом нормативно-правовых актов. Органы исполнительной власти самостоятельны в осуществлении исполнительной и распорядительной деятельности в отношениях с субъектами представительной и судебной властей. Но в целях нормального функционирования государства органов исполнительной власти постоянно взаимодействуют с другими ветвями власти. Обладают государственно-властными полномочиями строго в пределах установленной для них компетенции. Их деятельность носит подзаконный характер. Находится на бюджетном финансировании и т.д. и т.п. Желаю удачи. В.
Спросить
Права юридических лиц подразделяются:
на общие, которые реализуются во всех сферах государственного управления (право на получение необходимой информации; на обращение в форме жалобы, заявления, ходатайства, уведомления и др.; право на защиту в административном и судебном порядке);
на специальные, которые реализуются лишь в конкретных сферах (напр., право на получение информации о порядке исчисления и уплаты налогов).
Обязанности юридических лиц:
общие (необходимость соблюдения требований законодательства в своей деятельности; обязанность государственной регистрации создания, реорганизации, ликвидации юридических лиц, внесения изменений в уставные документы);
специальные (регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выпуск ценных бумаг, обязанность постановки на учет в налоговых органах и для ведения статистических данных, получение лицензии на осуществление определенных видов деятельности и др.).
нормативно правовая основа их закрепления - нормативно-правовые акты РФ, субъектов РФ и муниципальных образований.
"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
СпроситьЗдравствуйте Светлана Васильевна.
Такое заявление написать можете, но это заявление не будет принято, нужен арест только от суда. Лучше выясните, кто еще вписан 2 наследника. И с этими лицами решите все проблемы. Добрый день!
Для начала отзовите все доверенности, которые выдавали любым лицам от своего имени. Сделать это можно так же через нотариуса. Если не будет вашего согласия или доверенности, сделку можно будет оспорить через суд. Являюсь наследницей 1/3 части дома, получила кадастровый паспорт на дом и землю. В кадастровых документах указаны еще 2 наследника. На данное время у меня хитростью хотят отжать мою часть и за это мне не заплатить. Дом находится в пгт Черноморское где я могу оставить свое заявление что бы без моего ведома не оформлялись какие либо сделки с этим домом.
Здравствуйте Светлана Васильевна.
Такое заявление написать можете, но это заявление не будет принято, нужен арест только от суда. Лучше выясните, кто еще вписан 2 наследника. И с этими лицами решите все проблемы.
Спросить
Добрый день!
Для начала отзовите все доверенности, которые выдавали любым лицам от своего имени. Сделать это можно так же через нотариуса. Если не будет вашего согласия или доверенности, сделку можно будет оспорить через суд.
СпроситьЛюбую сделку можно оспорить. На сторонее лицо - лучше с соблюдением всех формальностей - продать. Законно и тщательно. Тогда меньше всего рисков. Добрый день. Как лучше оформить квартиру на стороннее лицо, чтобы этого никто не мог изменить? Спасибо.
Любую сделку можно оспорить. На сторонее лицо - лучше с соблюдением всех формальностей - продать. Законно и тщательно. Тогда меньше всего рисков.
СпроситьВ случае, если Вы зарегистрировали свое право собственности на квартиру в Управлении Росреестра на основании договора дарения, то Вы являетесь собственником этой квартиры. В такой ситуации оспорить право собственности возможно только в судебном порядке. Оспорить сделку дарения возможно в случае, если такая сделка была совершена недееспособным лицом либо в момент, когда лицо не осознавало последствия своих действий, а также если сделка была совершена под угрозой или давлением. В любом случае, все подобные факты доказываются в суде письменными доказательствами либо свидетельскими показаниями. Лилия Владиславовна, вы еще маму не похоронили, а уже о материальном... :sm_bl: А с сестрой лучше дружить, ведь сестра... Здравствуйте. Полтора года назад мама подарила мне квартиру. Вчера мама умерла. У меня есть сестра, может ли моя сестра опровергнуть дарственную? Спасибо.
В случае, если Вы зарегистрировали свое право собственности на квартиру в Управлении Росреестра на основании договора дарения, то Вы являетесь собственником этой квартиры. В такой ситуации оспорить право собственности возможно только в судебном порядке. Оспорить сделку дарения возможно в случае, если такая сделка была совершена недееспособным лицом либо в момент, когда лицо не осознавало последствия своих действий, а также если сделка была совершена под угрозой или давлением. В любом случае, все подобные факты доказываются в суде письменными доказательствами либо свидетельскими показаниями.
Спросить
А с сестрой лучше дружить, ведь сестра...Да аннулируется, данный пункт действует если не было перехода права собственности от одаряемого к другому лицу при жизни одаряемого. Вообще договор дарения оспорить достаточно сложно так как это односторонняя сделка. Указанный Вами пункт действует при наследовании имущества после смерти одаряемого. Подаренное имущество исключается из наследственной массы и снова переходит в собственность дарителя. Здравстуйте, скажите пожалуйста, если в нотариальном договоре дарения есть пункт "В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого". при купли-продаже этого имущества другим лицам, аннулируется ли этот пункт?
Да аннулируется, данный пункт действует если не было перехода права собственности от одаряемого к другому лицу при жизни одаряемого. Вообще договор дарения оспорить достаточно сложно так как это односторонняя сделка. Указанный Вами пункт действует при наследовании имущества после смерти одаряемого. Подаренное имущество исключается из наследственной массы и снова переходит в собственность дарителя.
СпроситьГражданский кодекс ст. 250 - Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Ст. 165.1-Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Уведомление необходимо отправить отправить заказным письмом с уведомлением, с описью вложения - в данном случае уведомление будет считаться надлежащим. Уведомление в устной форме не имеет силы, так как вы не сможете доказать факт его существования и его содержание. В однокомнатной квартире два собственника. Один из собственников при личной встрече уведомил другого о желании продать свою долю. Правомочно ли такое уведомление и можно ли его оспорить? Спасибо.
Гражданский кодекс ст. 250 - Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Ст. 165.1-Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Уведомление необходимо отправить отправить заказным письмом с уведомлением, с описью вложения - в данном случае уведомление будет считаться надлежащим. Уведомление в устной форме не имеет силы, так как вы не сможете доказать факт его существования и его содержание.
СпроситьМожно оспорить. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
[i]С уважением, кандидат педагогических наук, адвокат Юрис Королев[/i] Приветствую, являюсь зам директора в ООО с генеральной доверенностью от директора и он же учредитель, ООО купили авто, и я продал его сам себе на основании доверенности, естественно получив на это одобрение. Деньги соответственно я никакие в ООО не отдаю снова же по договоренности. Вопрос в последствии эту сделку можно признать не законной и вернуть авто в ООО?!
Можно оспорить. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
С уважением, кандидат педагогических наук, адвокат Юрис Королев
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Да, может. Этот вариант является достаточно распространенным для обхода преимущественного права выкупа, когда второй сособственник и не выкупает долю и не дает согласия на ее выкуп третьими лицами. Оспорить притворность такой сделки достаточно непросто. Если можно продать долю третьему постороннему лицу, а каким образом будет осуществляться платеж за коммунальные услуги. Нужно разделить лицевой счет? Может ли один из собственников квартиры подарить свою долю постороннему человеку, без согласия другого собственника. (квартира в обшей долевой собственности)?
Здравствуйте, Татьяна.
Да, может. Этот вариант является достаточно распространенным для обхода преимущественного права выкупа, когда второй сособственник и не выкупает долю и не дает согласия на ее выкуп третьими лицами. Оспорить притворность такой сделки достаточно непросто.
Спросить
Если можно продать долю третьему постороннему лицу, а каким образом будет осуществляться платеж за коммунальные услуги. Нужно разделить лицевой счет?
СпроситьДа, в данном случае можно разделить счета на оплату коммунальных услуг. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в ЖЭУ.
СпроситьНаличие психологического заболевания (и даже если стоит на учете), в ряде случаев, не является основанием для признания лица недееспособным. Здравствуйте! Оспорить отказ мужа от доли в наследстве в пользу его матери никак нельзя. Это его волеизъявление! А вот уже его мать рекомендую признать недееспособной (если таковые основания действительно имеются!) и взять над ней опеку. Добрый день! Муж отдает свою долю в наследстве от отца матери которая состоит на учете у психиатра. Чем это может закончится? И можно ли признать сделку недействительной?
Здравствуйте! Оспорить отказ мужа от доли в наследстве в пользу его матери никак нельзя. Это его волеизъявление! А вот уже его мать рекомендую признать недееспособной (если таковые основания действительно имеются!) и взять над ней опеку.
Спросить
