Осуществить сделку / Гражданское право - 1568 советов адвокатов и юристов

Выделить доли, получить разрешение опеки и осуществить сделку через нотариуса! Вам необходимо получить разрешение органа опеки. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Изначально - выделить доли детям. Потом получить согласие органа опеки. Сделку только через нотариуса можно провести, так как собственниками будут в том числе, дети. Добрый день.

1. Необходимо выделить доли детям (всем членам семьи). Это делается в простой письменной форме, далее сдается в МФЦ (юристы на сайте могут помочь Вам).

2. Далее, обращайтесь в органы опеки и получаете разрешение на продажу.

Перед опекой определяетесь с покупкой другого жилья.

Просто так продать комнату, где собственники-дети, опека не разрешит. Купили комнату в общежитии на маткапитал, сейчас хотим продать, как это сделать

Можно оформить, договор дарения может быть в нотариальной или в простой письменной форме. Можно ли подарить оформленный в собственность земельный участок на котором стоит не оформленный дом в снт? Дом пока нет возможности оформить. И посоветуйте какую лучше сделать сделку.

Добрый день

Сначала она обращается к нотариусу и уполномочивает вас доверенностью на представление ее интересов, совершение сделок и иных необходимых действий и тогда вы сможете все осуществить. Здравствуйте. Правильно понимаете, что все надо начинать нотариальной доверенности.

С уважением! Моя мама получила жилищный сертификат. Ей 97 лет. Будем брать доверенность на распоряжение сертификатом у нотариуса. Вопрос: сначала доверенность, а потом поиск жилья или прежде нужно найти жилье?

Здравствуйте, можете. Главное чтобы ареста на недвижимости самой не было Если в выписке ЕГРН стоит обременение. То нет. Надо узнавать на основании чего запрет и снимать. Только после это возможно осуществить сделку. Хотел спросить. Отец оформил на меня доверенность на продажу участка. Тут я узнал что у меня наложен запрет на сделку с недвижимостью. У отца всё чисто. Его недвижность не арестована. Могу ли провести сделку. Доверенность на меня.

Здравствуйте. Пишите заявление о возврате, если откажут обращайтесь в суд за взысканием Напишите претензию, дайте срок, при отказе (молчании 0 - иск в суд. Антонина, необходимо направить заявление о возврате ошибочно перечисленных средств со ссылкой на статью 1102 ГК РФ.

Организация обязана осуществить возврат денег.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В данном случае ошибочно перечисленные Вами деньги являются неосновательным обогащением ООО.

В случае невозврата - направляйте исковое заявление в суд. (ст.131-ст.132 ГПК РФ). По ошибке деньги за квартплату перечислила в ООО"СМ" Дивизион. Управляющий директор Дергунова Ксения Альбертовна. Какие возможности возвратить эти деньги?

Добрый день

Если вы без привлечения заемных средств это делаете, то можно и у нотариуса иностранного государства это сделать и осуществить перевод. Консульство заверяет разные доверенности, но у них как правило полномочия на совершение сделок вообще. Например недавно я делала несколько подобного плана (заверяли в США, а другую в Италии, и в Германии). Их консул внес в нотариальный реестр и это впоследствии сильно упростило в РФ их применение Кристина, обращайтесь к любому нотариусу, нужно еге апостиль поставить. Хотя консульство обязано доверенность удостоверить, если принесёте свой проект.

Такие доверенности делал для граждан США, Великобритании и даже Южной Кореи. Не вижу проблем Я нахожусь в доугой стране. Как я могу сделать доверенность на покупку недаижимости в России? Конскльство не заверяет такие доверенности.

Мошенническая схема, ничего вам не перевели и только деньги потеряете если будете общаться и делать, что вам напишут. Нет, вы общаетесь с лжеброкером - мошенником. Вас дурят. Брокер совершил сделку, деньги в евро в Барклайз банке, теперь вроде бы совершают перевод по реквизитам в Сбербанк. Это реально. Надо было когда звонил представитель банка, сказать, чтобы вывели обратно на торговый счет., но я не успела, а он сказал, что деньги будут переведены в Сбербанк.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Надо, конечно, документы изучать. То есть, по каким основаниям сделка была признана недействительной. Если она была, например, мнимая - то тогда, понятно, платить должен будет тот, кто был реальным собственником, даже если он лишь для вида совершил сделку.

Если же сделка была признана недействительной по мотиву оспоримости (например, нарушения прав третьих лиц и т.п.) - то взносы должен платить покупатель до того момента, когда (и если) он исполнит решение суда и осуществит реституцию. СНТ. Сделка-купли-продажи признана судом недействительной. Кто,с какого момента и до какого момента (покупатель или продавец) должен платить взносы в этом соучае

Нет, не можете заключить договор дарения в такой ситуации. Нельзя подарить. Здравствуйте, уважаемая, Вера Ивановна

В данном конкретном Вашем, случае, с учетом предоставленной информации с правовой точки зрения, такая доверенность не дает Вам парво осуществить сделку по дарению, имущества.

Всего доброго Вам! Рад был помочь! В доверенности на дарение должен быть указан одариваемый и имущество, которое предполагается к дарению. На меня оформлена генеральная доверенность управлять и распоряжается всем имуществом дедушки, могу ли подарить его дом, если в доверенности написано « в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать залог … », но нет прописанного слова дарить?

Сначала проведите межевание новых объектов (участка, разделенного на 4 части). Зарегистрируйте в росреестре новые объекты. Далее заключайте с сёстрами договоры дарения и регистрируйте их в росреестре. Добрый день! Если хотите просто подарить доли, то договор дарения долей, если хотите подарить конкретный участок, то:

1 либо дарите доли и потом размежевывает и формируете отдельные участки

2. либо выделяете нужные участки, ставите на учет и потом дарите каждой сестре свой участок. В зависимости от вида разрешенного использования осуществить выдел земельного участка в натуре, оформить отдельное право собственности осуществить сделку дарения.

Можно подарить идеальные доли, тогда вообще ничего делать не надо, просто договор дарения У меня есть 1 га земли, я хочу подарить своим сестрам по 25 сот, тоесть на 4 части, что для этого нужно?

Так в чем проблема, предупредите агенство и нотариуса что сможете подойти только к 14-00 Юридических последствий для вас не будет, если подойдете к 14-00 Согласуйте другое время Никаких.

Вот моя статья

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Предупредите о переносе срока. Никаких требований или претензий агентство или нотариус выставить не могут. Другое дело, что у нотариуса на указанное вами время может быть назначено другая сделка, выдача наследства и т.д. и провести вашу сделку в данный день он не сможет. Нужно связаться с нотариусом и согласовать с ним иное время, когда можно осуществить сделку. Я заключила договор с риэлторским агентством о покупке квартиры. Мне назначили встречу у нотариуса к 11:00 я согласилась. Но по обстоятельствам я могу подойти только к к 14:00. Какие требования (или претензии) могут мне выставить агентство или нотариус?

Добрый день, Наталья!

Да, может!

Однако в ходе судебного разбирательства Вы имеете право заявить, что денежные средства не просили, перевод был осуществлен по собственной воле. Если он перечислил Вам деньги, может потом потребовать возврат.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

[quote]1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote] Незнакомый человек перевел денежную сумму на карту с подписью в сообщении "в долг". Может ли незнакомец потом подать на меня в суд, как будто он мне дал деньги в долг, и потребовать вернуть долг с %.

Исключено. Даже если вы осуществить сделку, ее оспорят наследники. Признать недееспособным, оформить опекунство над ним.

Другого варианта нет. НИКАК не получится у вас его на себя оформить, пока собственник жив, а потом, с наследниками сможете решить вопрос. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

[b]1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.[/b]

Всего хорошего. У родителей есть друзья, которые могут подарить участок в снт. НО этот участок в собственности у 90 летнего дедушки, который к сожалению, уже немного не понимает что происходит вокруг. Ген доверенности нету и наверное врятли получится сделать. Есть ли какой-нибудь вариант переоформить участок на себя в итоге?

Здравствуйте. Можно оформить. Без заключения договора купли-продажи в письменной форме и регистрации права собственности невозможно осуществить продажу недвижимости. Постарайтесь взять у продавца доверенность на оформление документов, заключить предварительный ДКП и оформить правоустанавливающие документы на его имя, после чего заключить ДКП. Хочу купить гараж, документы продавец не оформлял, есть у него только членская книжка. Кооператив оннулирован. Могу я после покупки оформить официально гараж в МФЦ? Как оформить покупку с продавцом?

Возможно для дальнейшего заключения договора. Обе стороны должны быть с паспортами. Наверное что бы сразу осуществить сделку видимо! Добрый день!

Заключить предварительный договор купли-продажи, внести аванс, задаток, гарантийный платеж и т.д. Риэлтор требует при показе квартиры быть с паспортом. Зачем?

Здравствуйте, да, можно. Нет. Взыскатель эти все вопросы решает. Это называется прощение долга. Такую сделку вправе осуществить любое дееспособное лицо. Можно ли чтоб ребёнок по достижении 18 лет самовольно снял задолженность по алиментам с родителя?

Здравствуйте Лариса

Отчуждение объекта недвижимости может осуществить собственник имущества в соответствии со ст.209 ГК РФ.

Если купили объект недвижимости, то регистрационные действия должны были быть в соответствии с документами о праве собственности

__

Если в правоустанавливающем документе в изначальном - указано объект незавершенного строительства, то по дкп иной объект не мог быть указан, следовательно сделка действительна, законная, если не доказано обратное до совершения сделки дкп

__

С уважением По договору купли продажи совершена сделка продажа дома не завершённого строительства а по факту на земельном участке стоял и был приобретён готовый к эксплуатации дом. На основании данного договора получено право собственности на не зевершённое строение. Вопрос: Является данная сделка законной? Если по факту в органы гос регистрации поданы на регистрацию права документы не соответствующие действительности?

Надо документы смотреть.

С уважением. По общему правилу, это самовольная постройка, и с ней не допускается совершения каких-либо сделок.

Статья 222 ГК РФ Самовольная постройка

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается. Большой риск покупать такой дом. За помощью Вы можете обратиться с документами к юристам сайта. Удачи Хотим купить дом. но как сказали хозяева ИЖС дом 80 м 2 по факту 130 м 2. сделали пристройку где жили. Но не узаконили. Хотя там есть газ и вода то есть в доме с двух сторон газ. вода (в одной части и в другой).

Стоит ли покупать такой дом? Права на землю и дом есть межевание сделано..

Нет, невозможно Хотим продать квартиру в Симферополе, но она находится в залоге у украинского банка, долг погашен неполностью. Мы не знаем, сколько мы выплатили и какой долг осталось выплачивать. Возможно ли осуществить сделку по Российскому законодательству без участия банка!

Как вариант, в депозит нотариуса внести остаток долга На депозит нотариуса и в суд обращайтесь для снятия залога. Хотим продать квартиру в Симферополе, но она находится в залоге у украинского банка, долг погашен неполностью. Мы не знаем, кому выплачивать остаток долга. Возможно ли осуществить сделку по Российскому законодательству без участия банка!

Заключить дополнительное соглашению к договору, зарегистрировать доп. соглашение в Росреестре, осуществить выплату по соглашению Расписка, что такой то получил возврат суммы, уплаченной по договору такому-то в связи с уменьшением цены договора по причине... дата подпись.

По хорошему это оформляется ДОГОВОРОМ и сдачей его в Росреестр. Как правильно оформить частичный возврат денежных средств физическим лицом - физическому лицу по договору купли-продажи недвижимости (в связи с недостатками) если сделка зарегистрированп

Георгий, наследник сначала регистрирует автомобиль на себя, затем вы заключаете договор купли-продажи и на основании ДКП ставите на учёт ТС на себя. В настоящее время промежуточная регистрация за наследником не требуется. Новый владелец может продать автомобиль, не обращаясь в ГИБДД.

Для этого нужно заключить ДКП с покупателем

Есть свидетельство о праве на наследство-заключайте ДКП Если лицо вступило в наследство, то имеется право собственности и таким образом вполне можете купить по обычному договору купли-продажи точка Не забывайте что в течение 10 дней вы должны поставить транспортное средство на учёт в ГИБДД либо потом тянуть время чтобы у нас не привлекли Заключаете договор купли-продажи, берете подлинник свидетельства или нотариальную копию и в ГИБДД.. Хочу купить автомобиль но он не стоит на учёте в связи со смертью собственника но есть наследник с нотариально заверенный бумагой что он унаследовал этот автомобиль. Вопрос как осуществить сделку и постановку на учет тс?

Для проведения сделки с авто согласие супруги не требуется (но можете запросить половину, если была осуществлена продажа). Муж совершил куплю продажу автомобиля без моего согласия. Могу я наложить запрет на его регистрацию в ГИБДД?

Да, если у бывших супругов есть несовершеннолетние дети, то согласие второго супруга на покупку квартиры в собственность обязательно. В соответствии с законодательством, сделки по приобретению, распоряжению и обременению жилыми помещениями, в которых проживают несовершеннолетние дети, могут быть осуществлены только с согласия обоих родителей или их опекунов. Поэтому вам следует получить согласие бывшего супруга на покупку квартиры в собственность, если вы не являетесь единственным опекуном или попечителем детей. Не требуется. Здравствуйте, нет не требуется. Нет, закон такого требования не устанавливает. Юлия, здравствуйте!

Нет, не требуется. Требуется ли согласие бывшего супруга на покупку квартиры в собственность если ест несовершеннолетние дети?

Добрый день! На основании какого документа был осуществлен переход права от детей к матери?!

Если все в рамках закона, то дети не имеют права претендовать на имущество родителей при их жизни. Добрый день, к сожалению, через 24 года отменить сделку шансов нет. Если и были в 1999 году правовые основания, то срок исковой давности уже истёк. Семья из 4 чел имела в собственности 3-х комнатную квартиру в равных долях по 1/4. В 1999 г. родители развелись, при продаже 1/4 в денежном эквиваленте (3000$) досталась отцу, остальные 3/4 забрала мать, которая в последствии купила квартиру, оформила собственность на себя и прописку двоим детям не давала. Могут ли дети сейчас требовать от нее уплаты своих долей и по какому курсу будет считаться? На тот момент (1999 год). квартира была продана за 12.000 $. детей не устраивает, что спустя 24 года, они получат 3000$ по курсу на сегодня, как утверждает мать. Эта квартира сегодня не стоит 12000$

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение