Ответственность членов ревизионной комиссии - 481 советов адвокатов и юристов

За нашим ТСЖ на 31 декабря только по холодной воде и водоотведению числится долг более 2 млн. рублей. Председатель спихивает всю вину на неплательщиков, мы не согласны с этим и считаем работу председателя отвратительной. Что можем мы предьявить председателю. В образовании такого долга виновен и председатель мы считаем.

На данный момент у меня открыто ООО, в котором я являюсь учредителем, генеральным директором и главным бухгалтером в одном лице. Числюсь там на пол ставки.

В конце месяца начнется ликвидация ООО, сейчас планирую устроиться на работу. Вопрос: нужно ли говорить на собеседовании про открытое ООО, может ли это вызвать какие-то трудности при трудоустройстве и могу ли я вообще работать в другой компании по найму, имея при этом ООО.

Спасибо за помощь!

Есть ООО: участник 1 (51%) и участник 2 (49%). Переделывается устав. Участник 1 хочет прописать в уставе, что решение вопросов, связанных с подготовкой, созывом и проведением общего собрания участников ООО относится к компетенции совета директоров и такой вопрос принимается большинством членов совета директоров (ну т.е. члены совета директоров от участника 1 сами все примут по такому вопросу). Какие тут негативные факторы для участника 2? Есть ли основания остерегаться такого подхода?

Есть ООО, хочу перерегистрировать с уставом ЧОО. Но - в уставе ЧОО нужно указывать юридический адрес, вводить виды деятельности из Закона о частной охранной деятельности. Получается, типовой никак? А если взять за основу типовой, и добавить юр адрес и виды деятельности - это пройдёт при получении лицензии? Пусть даже зарегистрируем, как обычный, я говорю о форме. Пожалуйста, ответьте кто-то, кто сталкивался с этим вопросом. Я вот чувствую, что тут какая-то засада

Я-работающая пенсионерка. Уволилась с работы 17 августа 2020 гола. Сентябрь месяц я не работала, а 1 октября вновь устроилась и вышла на работу. Перерасчёт пенсии не был произведён. Скажите, правомерны ли действия сотрудников пенсионного фонда, если моя пенсия не была пересчитана? Или же в этом виновен специалист отдела кадров, куда я вновь устроилась?

Возможно ли привлечение Общества по по ст.15.20 КоАП РФ за неуведомление члена Совета директоров о проведении заседаний Совета директров? Будет ли это расценено как Воспрепятствование эмитентом, осуществлению прав, удостоверенных ценными бумагами?

Вымогательство председателя СНТ. Председатель вместо уведомления с расчетами и основаниями и сроками уплаты высылает людям исковые требования без оснований и расчетов, тем самым запугивая людей, чтобы они оплатили то, что не должны. Куда можно пожаловаться и можно ли это рассматривать как обман людей, запугивание, вымогательство и мошенничество и можно ли за это привлечь к уголовной ответственности.

Приветствую.

В бухгалтерской отчётности снт сумма расходов на зарплату указанна выше чем в утвержденной смете на 400 тысяч рублей уже третий год подряд. Можно ли привлечь к ответственности правление за растрату?

Работаю в магазине при ревизии выявлена недостача. Акты ни какие не подписывала на ревизии не присутствовала. Ревизию проводил один ревизор без комиссии и ни одного продавца на ревизии тоже не было. Магазин работал в обычном режиме, т.е. ревизор и ревизию проводила и пробовала товар в это время. Могут ли с меня взыскать недостачу? Подписан договор о полной материальной ответственности. На данный момент нахожусь в отпуске с первого числа, хочу написать заявление на увольнение.

В Госкомимуществе имеется несамоходный паром. Может ли госкомимущество передать паром негосударственному предприятию (ООО) в аренду и на какой срок? Или в доверительное управление? И как это должно оформляться?

В ЖСК членами являются около половины собственников жилья. При решении финансовых вопросов должно ли правление ЖСК учитывать мнение всех собственников и какие для этого существуют положения и законы?

Председатель гаражного кооператива не материально ответственное лицо, но рапоряжается взносами и тратит их.

В сднт проводится ревизионная проверка фин-хоз деят, я являюсь владелицей участка и у меня проверяющие запрашивают членскую книжку и квитанции за 3 года, обязана ли я предоставить документы незнакомому человеку?

СНТ создано давно, земли местной администрацией выделялись несколько раз. Сейчас это очень большое снт (более 600 собственников). Управлять им становится не реально. Есть ли пути разделения такого снт?

По периметру садоводства идёт водосточная канава, границы участков занимают большую часть этой канавы. Двадцать лет назад бывший на тот момент председатель садоводства дал устное разрешение ставить заборы за канаву (на общественную территорию примерно 20-30 см.). В этом году новый председатель принимает постановление чтобы перенести заборы за канаву (на территорию садоводов, что съест примерно по 1 метру на 30 метров забора). К тому же данное постановление председатель СНТ распространил не на всех членов СНТ, а выборочно (на одной улице перенести на другой не надо).

Вопрос: Можно отменить данное поставление в суде? На какие нормативные акты ссылаться?

Не так давно вышел новый закон о садоводческих товариществах где говорится, что СНТ должно иметь банковский расчетный счет. В нашем СНТ 130 участков бухгалтер с председателем собирают членские взносы сами минуя банк и денежные средства хранят под матрасом у себя дома. На просьбы членов товарищества собирать деньги через банк отвечают, что решением управления товарищества решили продолжать собирать ежегодные членские взносы старым способом, а то есть без участия банков. Мне кажется, что это прямое получение взятки и можно спокойно присваивать энные суммы в собственный карман. Как нам быть в такой ситуации?

Общее собрание ДНП приняло решение о порядке голосования на общих собраниях - один участок=один голос. Т.е. владелец нескольких участков имеет несколько голосов. Правомерно ли это?

В нашем садоводческом обществе до 2012 года пустовал соседний с нашим участок. Возникло желание его приобрести. Попытки поиска хозяина не были успешными. Председатель Общества не давал информации, а позже вообще дал ложный адрес и в списки членов общества включил иное лицо. Сын этой женщины и она сама стали возделывать участок, как они говорят на основании оплаты членских взносов предыдущих и настоящих лет. В 2014 году председатель и правление поменялись, летом того же года вопрос об отчуждении участка с целью его реализации поднимался на общем собрании, но протокола собрания не показывают. На сегодняшний день имеется информация о приватизации этого участка лицами, которые его возделывали, а также от нового председателя о том, что подписаны все бумаги на основании того, что показали чековую книжку и теперь разбирайтесь сами. Я так понимаю действия председателя и лиц, захвативших участок не правомерны. Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в этом случае.

Я являюсь собственником дачи. И возникла токая проблема! Первый вопрос: Дачная администрация вносит какие либо законы по обязанностей владельцев земельных участков, эти ришение должны ли подтверждаться в писменной форме? Или нет?

Второй вопрос: У меня дача без нечего, пустая. Это управление установила в дачном районе будку и поставили там охранника, и обязует меня платить за эти услуги, когда мне нечего охранять, и я в них не нуждаюсь!

Зарание благодарю за ответы!

Инициативная группа днп хочет провести проверку финансово-хозяйственной деятельности правления. Требуется ли для этого решение ОС и за какой период времени работы правления такая проверка может проводиься.

На нашем собрании СНТ в марте 2016 года приняли решение о реорганизации в форме преобразования. СТАЛИ ПЖСК, что нас крайне не удовлетворяет. Самое главное не утвердили реестр собственников недвижимости. Мы подали в суд.

Наш вопрос; Как правильно составляется реестр собственников с выделением доли?

Имеет ли право председатель садоводческого товарищества, единолично, назначить аудиторскую проверку всей деятельности товарищества без собрания и согласия всех членов СТ, если бухгалтер не предоставляет нужных отчетов. Договор бухгалтер с товариществом не заключал, а бухгалтерскую деятельность ведет с 2009 года, когда председателем был совершенно другой человек. Все поручения и просьбы нового председателя игнорирует. Куда обратиться и у кого найти на нее управу?

Существует Даное некоммерческое товарищество. Участки не приватизированны. Я хочу вступить в ДНТ и получить участок. На каком основании участок передадут мне и какие у меня д.б. гарантии, что после того, как я начну разрабатывать свой участок его не передадут другому?

У меня такой вопрос.

В случае заключения СНП договора на обслуживание с Управляющей компанией какие органы управления будут действовать в СНП и какие задачи они будут решать? Где можно с этим ознакомиться?

С уважением, Александр.

Есть участок в СНТ. Ворота на въезд в СНТ-старые, дорога-просто наезженная колея, заборы-все сикось-накось, ремонта не видели давно, столбы электропередач-почти падают, все трухлявые. Председатель собирает немаленькие взносы, на что уходят эти деньги-непонятно. На вопросы о том«на что идут наши деньги?» начинает кричать «ты что тут самый умный?», «я тебе на работу позвоню и расскажу какой ты козёл!». Как можно узнать на что идут деньги? Никакие документы не показывает, только огрызается. Как запросить документы на основании которых председатель рассчитывает сумму взносов? Все члены правления, которые принимают все решения-близкое окружение председателя (люди с которыми она пилит деньги). Если идёт сбор взносов, а никаких работ и никакого обслуживания инфраструктуры нет, то законен ли сбор этих взносов?

Вопрос такой, возможно ли проведение внешнего аудита хоздеятельности СНТ по заявлению группы садоводов или по инициативе всевозможных властей?

На последнем собрании в нашем СНТ было принято решение рассчитывать сумму членских взносов по соткам. У большинства членов 6 соток и они будут платить 24 т.р. Те у кого 12 соток - 36 т.р. В смету входит СНТ входит кроме внутренних расходов, ещё и отсыпка лесной дороги до СНТ около 10 км.)и чистка от снега. Правомерно ли требовать оплату размера 36 т.р с владельцев 12 соток? Что можно сделать?

У председателя СНТ прошу показать устав, он постоянно уходит от разговора и не показывает никаких документов, куда и кому пожаловаться на его действия? Спасибо.

Я являюсь предпринимателем И у меня на первом этаже многоквартирного дома магазин, жители хотят меня поставить председателем дома В случае раздора с Управляющей в этом доме мне придётся обращаться в арбитраж или в местный гражданский суд?

Я проживаю в многоквартирном доме на последнем этаже, планируется ремонт кровли, как бы я возражаю и в нем не нуждаемся потому что по факту проделанных работ в нашем городе много жалоб на качество, сроки и результат проделанных работ а именно повреждение имущества в результате залива в процессе ремонта или по факту окончания в следствии не качественного ремонта. Хотелось бы уточнить как можно обратиться в УК и возможно ли потребовать такие документы как договор на проведение данных работ, дефектную ведомость, уровень специализации работников данной организации, срок и время проведения данных работ, последовательность работ ну т.д. А так же как то застраховать имущество потому что по факту обращений в страховые фирмы получаю отказ, т.к. судиться с УК за причиненный вред, а он будет можно годами.

Я являюсь учредителем ООО - 50%, второй учредитель - 50% так же является директором Общества, не допускает проведения документальной проверки деятельности аудиторами и как учредитель отказывается от назначения ревизионной комисси и аудита. Обратился в прокуратуру - там говорят, что с этого года не имеют права проводить проверок по заявлениям, вроде как вышло постановление о невмешательстве прокуратуры в дела хозяйствующих субъектов. Говорят, если принесете результаты проверки и там будет видно, что ворует, возбудим уголовное дело. Как быть? Директор, от же учредитель проверки отклоняет, объясняю, что имею право провести проверку самостоятельно, как учредитель - документы не дает. Как добиться проведения аудита от учредителя и директора который игнорирует законы? Куда обратиться и с каким заявлением?

В ООО три учредителя 51, 24,25 %. По уставу решения принимаются большинством голосов не менее двух третей от общего числа голосов участников. Двое учредителей у которых 25 и 24 % (итого 49 %) хотят поменять директора, ввиду плохой его деятельности, а учредителя с 51 % все устраивает, как быть и принять решение если ни у кого, если считать голоса по % нет двух трети голосов или можно считать один учредитель - один голос? В уставе про % ничего не сказано. Это единственное как можно принять решение - это 2/3.

Имеет ли председатель садоводческого товарищества отключить воду и свет без согласования правления и собственников товарищества? А также имеет ли право председатель распоряжаться денежными средствами в одиночку, без согласования с правлением и собственниками? Если да, то каким законодательством это закреплено?

Мой муж был совладельцем стоматологической клиники на паях (50 на 50). В январе 2020 он умер. Я в июле вступлю в долю. Хотелось бы узнать, до вступления в долю я могу вникать в дела клиники. Запрашивать документы или нет? СтОит ли делать процедуру аудита после вступления в долю?

Мы с семьей проживаем на территории Дач, где у нас земля и дом в собственности. Таких кто проживает тут постоянно 35 семей. У нас возникли разногласия с председателем (отключает полностью СОТ от электричества-это основной источник всего (отопление, вода итд. в доме от света) якобы есть должники, но мы и все 35 семей ПМЖ при этом не имеют задолженности. Переизбрать нам сложно председателя 150 домов в которые только сезонно приезжают люди не возмущены и их устраивает такой момент. А я кормящая мама с ребенком 1 год не могу найти правду. По домам не отрезает она должников. Подскажите как нам 35 семьям отделиться от Этих дач и с чего начать чтобы мы присоединились к городу (дачи на территории города)?

Нужна профессиональная консультация в правильном оформлении документов по сложению полномочий председателя ТСЖ (по собственному желанию).

Отключили электричество, задолжность по взносам годовым 7000 руб, и 500 руб. за свет, без судебного решения. Насколько это законно или нет...?

У СНТ в собственности электроподстанция и заключён договор с энергокомпанией. У меня подключение к подстанции и договор компенсации затрат на электроэнергию с СНТ. Счёт выставляет энергокомпания по показаниям моего счетчика на СНТ. Счёт на магазин идёт отдельной строкой в счёт фактуре энергокомпании, она же является основанием для оплаты. Задолженности нет. Некоторое время назад пришло уведомление от СНТ о расторжении договора компенсации в одностороннем порядке по причине незаконности (со слов председателя СНТ) подключения и несвоевременной оплаты. Далее по решению правления, состоящего из трёх человек (подстанция находится в коллективной собственности) отключили подачу электроэнергии без уведомления о дате, без составления акта и тд. Документы, необходимые для заключения прямого договора председатель отказывается выдавать. Прокуратура, УФАС, полиция, россети бездействуют. Правомерны ли действия председателя? Куда обратиться, кроме как в суд для восстановления подачи электроэнергии?

Купил ранее участок. Участок находится в СНТ. Насколько я знаю после покупки новым владельцем надо заново вступать в СНТ. Вопрос следующий - какие документы мне нужно запросить у председателя для ознакомления перед вступлением в СНТ, чтобы избежать подводных камней?

Кассир нашего ТСЖ без трудового договора собирала наличные на "Содержание и ремонт жилья" и выдавала под отчет наличные по расходным ордерам председателю и его представителю, отчетов о расходовании от них нет. Видя, что финансовые нарушения продолжаются и нарастают, известила председателя ТСЖ о сложении с себя полномочий по сбору и выдаче налички. Что делать с остатком в полмиллиона?

Д\день! Вопрос следующий. Председатель СНТ, возглавлявший товарищество в течение 11 лет (до 2021 г) смещен по итогам годового общего собрания (ОС). Различными решениями Прав ления за прошедшие годы экс-председатель себе и ряду членов Правления предоставил льготы на сниженные тарифы по целевым взносам по приобретению электр\мощностей (и т.д.).

1. Имеет ли право Правление фиксировать льготы для кого-бы то ни было по целевым взносам или иным платежам в товариществе (ДНТ). И существуют ли вообще законодательно разрешенные льготы для членов ДНТ\СНТ (участник боевых действий, Герой России и т.д.). Если да, - то ссылка на Закон (норматив, иное) и как их оформить?

2. Возможно ли решением Правления (не Общего Собрания) создание экологической комиссии или других комиссий для решения текущих вопросов товарищества?

Спасибо, Грег.

Обязано ли ТСЖ многоквартирного дома (50 квартир) ремонтировать крышу, которая протекает и фасад дома (отваливается штукатурка).

Председателю ТСЖ никак не достучаться. Прав ли я что ТСЖ должно ремонтировать фасад и крышу?

Какие есть лазейки в законах, чтобы председателю ТСЖ сделать пакости?

Помогите в таком вопросе. Я являюсь председателем ТСЖ. Мною был заключен договор на подрядные работы, переведена по безналу сумма аванса подрядной организации. Но фирма, подписавшая договор, оказалось мошеннической. Работы не выполнились, деньги не вернули. Несколько инициативных жильцов (примерно 5 чел) решили на этом основании не выплачивать председателю, то есть мне, заработную плату, мотивировав это тем, что я виновата в переводе денежных средств на фирму-мошенника. В суд обращаться никто не желает, потому что это-дорого. Имеют ли собственники, менее 50 % от общего числа, принимать решение о невыплате заработной платы в счет погашения долга? Или такое возможно только на основании решения суда и заведенного дела на председателя?

Председатель ТСЖ сделал себе кабинет в холле дома, путем установки стен и окон. Помимо этого, организовал пристройки из пластика перед подъездом. Какой орган в данном случае регулирует незаконные пристройки? В какой орган можно писать жалобу? Спасибо!

У нас в доме прошло очное общее собрание собственников. Э

Это первое общее собрание. Способ управления домом не выбран. Управляет УК от застройщика. Кворума нет. Могут ли организаторы проводить заочное собрание, если об очном они уведомляли путем развешивания сообщений в лифтах? Заочное планируется с полным оповещением всех собственников. Каждому лично под подпись или заказным письмом минимум за 10 дней до начала голосования. Может ли суд признать решение заочного голосования не действительно в силу того, что инициаторы не уведомляли всех об очном собрании?

Ревизионная комиссия за последние 2 отчетный периода не провела ревизию, но без согласования изъяла все документы, включая за прошлые периоды, когда ревизия уже была проведена. Насколько правомерны действия РК? Можно ли, и в каких случаях, проводить повторную ревизию за прошедшие периоды (с 2010 года)? Также РК требует снова предоставить ей все документы, по которым уже были проведены ревизии, угрожая, в случае отказа, ОБРАТИТЬСЯ В НАДЗОРНЫЕ ОРГАНЫ (так и написано в их требовании). Имеет ли право РК на подобные обращения, если по Уставу и ФЗ-217, она подотчетна Общему собранию?

Был осужден в 1995 г. за разбой к 6 г.л/с, в 2011 за хулиганство к 2 г.л/с условно и в 2011 г. за кражу к 2 г.3 м. ограничения свободы. В каких сферах я НЕ ИМЕЮ ПРАВА РАБОТАТЬ?

Имеет ли право председатель снт отключить электроэнергию за не уплату членских взносов, если в доме прописаны 2 несовершеннолетних ребёнка?

Земельный участок принадлежит ООО. Три участника. Одному из участников принадлежит 60% уставного капитала. Может ли он самостоятельно продать весь участок, если один из учредителей, с долей 20% против продажи.

В справке об отсутствии судимости есть информация о том, что привлекалась к уголовной ответственности по ст.158 ук и произошло примирение по ст. 25 упк. Судимости нет. В какой сфере деятельности мне будет отказано при подаче этой справки? Можно ли будет работать преподавателем с такой справкой?