Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Решение проблемы высокой платы за отопление - установка индивидуального счетчика в новой 1-комнатной квартире

Здравствуйте. Счетчик установить Вы можете. А также установить иные счетчики-на ГВС, ХВС, электроэнергию. Просто когда счетчики отсутствуют применяется повышающий коэффициент, при условии, что в квартире никто не зарегистрирован. Если счетчики есть-начисления производятся исходя из показаний эитх приборов учета (если Вы их подаете), а также за содержание и ремонт общего имущества-исходя из площади квартиры и ОДН. Здравствуйте.

Увы, установка индивидуального счетчика вам сейчас не поможет. Нужно обращаться в жилищную инспекцию с заявлением о проверке законности расходования тепла магазином. Большая плата за отопление. В нашем 9 этажном доме есть большой магазин (Пятёрочка) , есть общедомовой счётчик, я имею 1 комнатную квартиру (32,20 кВ. М) . Плата за месяц составляет 1000-1200 руб М одно ли на отопление установить индивидуальный счётчик. Квартира новая без ремонта никто не живёт никто не прописан За все услуги я должна платить около 3 000 руб в месяц.

Как разрешить конфликт соседа при замене стояков ГВС, ХВС и отопления

Что делать, если сосед сверху не хочет пускать слесарей менять стояки ГВС, ХВС и отопления, мотивируя это тем, что у него все трубы закрыты и дорогой ремонт? Форма управления домом ТСЖ.

Здесь только на основании судебного решения ст 13 ГПК РФ возможен допуск в данную квартиру. Может не пускать, только судебным решением можете его принудить это сделать договаривайтесь пока по хорошему пригрозите судом. Что делать, если сосед сверху не хочет пускать слесарей менять стояки ГВС, ХВС и отопления, мотивируя это тем, что у него все трубы закрыты и дорогой ремонт? Форма управления домом ТСЖ.

Общежитие без проживающих - можно ли не оплачивать ЖКХ?

Если вы предоставили документы, подтверждающие факт проживания в другом месте, то вам обязаны сделать перерасчёт за коммунальные услуги (гвс, хвс, канализация, электроэнергия), за жилищные услуги вы всё равно должны платить (отопление, уборка подъездоа, кап.ремонт). Я не живу в комнате в общежитии и никто не живёт. Комната стоит закрытая. Счётчиков в общежитии нет и мы платим по нормам. Я взяла справку от квартально. Что у меня никто не живёт, чтобы не оплачивать ЖКХ. В "Водоканале" мне сказали, что если никто не живёт, я всё равно должна платить. Скажите, пожалуйста, имеют ли они право требовать от меня оплаты услуг за воду?

Скажите пожалуйста кто должен производит ремонт стояка отопления в приватизированной квартире, находящегося в аварийном состояние?

Здравствуйте, Елена Владимировна. Стояки ГВС и ХВС относятся к общедомовому имуществу, то есть это зона ответственности управляющей компании. Обратитесь в управляющую компанию с заявкой о замене стояков. Скажите пожалуйста кто должен производит ремонт стояка отопления в приватизированной квартире, находящегося в аварийном состояние?

Проведение капитального ремонта в одной квартире двухквартирного дома - требуется ли согласование с соседней квартирой?

Возможно проведение капитального ремонта в той квартире которая ему подлежит Может быть проведен только частично и если конструкция позволяет. ---Здравствуйте, что за глупости? Ваша квартира и никакого согласия на ремонт внутри квартиры, ни от кого получать не нужно. Удачи Вам и всего хорошего. А это точно КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт? То есть, затрагивающий замену и ремонт несущих конструкций, перекрытий, замену стояков отопления, ХВС, ГВС, водоотведения?!

Или ЧТО?

Как Вы, Владимир, определили категорию ремонта и ремонтных работ? Возможно ли проведение капитального ремонта в одной отдельной квартире одноэтажного двухквартирного дома? И должен ли ремонт быть согласован со смежной квартирой?

Спасибо!

Течет стояк на кухне могут сделать ремонт бесплатно?

Здравствуйте. обращайтесь в управляющую компанию "Коллега" Шук П.С. Ваш ответ АБСОЛЮТНО НЕПРАВИЛЬНЫЙ!!!

В соответствии с [b]ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. [/b]стояки ХВС, ГВС, водоотведения (канализации) и отопления относятся к [b]ОБЩЕМУ имуществу многоквартирного дома.

[/b] Соответственно, УО осуществляет их ремонт и замену за счёт тех средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Кроме того, если в результате течи из стояка, жилому помещению и имуществу, находящемуся в нём был причинён ущерб, то собственник вправе требовать от УО полного возмещения ущерба и (или) убытков, понесённых таким собственником при устранении ущерба. Течет стояк на кухне могут сделать ремонт бесплатно?

Какие последствия ждут собственника при замуровывании стояков отопления без согласования с ТСЖ в Ленинградской области?

Штрафа никакого. А вот убытки возмещать и ущерб устранять, если "рванёт" - придётся за Ваш счёт.

Да и ТСЖ вправе обратиться в суд с иском об обязании Вас обеспечить свободный доступ к стоякам ХВС, ГВС и отопления для контроля их состояния. Являюсь собственником квартиры в панельном доме, в связи с ремонтом хочу замуровать стояки горячего отопления в стену, чтобы выходили они только у радиатора и не скрадывали без того скромную кухню. Никаких согласований с ТСЖ делать не собираюсь, ремонт стояков у нас запланирован на 2042 (!) год, когда наше ТСЖ уже и существовать перестанет палагаю. Какой штраф мне грозит в связи с таким нарушением пользования общедомового имущества максимально согласно законодательству? Ленинградская область.

Проблемы с переоформлением книжки в водоканале и непонятные начисления - история моей квартиры

Здравствуйте. Обратитесь в водоканал за разъяснениями. За коммунальные услуги и начислили.За отопление, ХВС и ГВС общедомовые нужны. Квартира куплена мной 1 февраля 2016 года, пошла переоформлять в водоканале книжку (на этот момент стоял водомер, срок поверки истек, к сожалению мы об этом не знали-нам сказали что счетчик снят с учета еще в 2014 году, зарегистрированных лиц там не было с 2011 года, прописалась с детьми только в июле 2016 года (число зарегистрированнызх теперь 3 чел) в водоканале нам ничислили непонятно почему в феврале и марте по нулям апреле 408 р, в мае 728 р, в июне снова 0 р, в июле 2200 р и в августе 2459 р., мне непонятно почему и откуда такие начсления если прописанных там не было с 2011 года.

Правомерно ли требование о выплате более 40000 рублей за непроживание в коммунальной квартире?

Доброе утро! Тут можно рассмотреть с нескольких сторон. Есть ли в квартире счетчики на воду (ХВС,ГВС), эл.энергию? Учитывал ли суд при вынесении решения, что Вы там не проживаете? Что входит в взысканную сумму (вода, свет, отопление, и.д.)? Ответы на данные вопросы помогут решить Ваш вопрос в полном объеме. Я прописана в квартире у ныне умершей свекрови, квартира однокомнатная, там ещё проживает её муж с новой женой. Соответственно жить там невозможно, квартира поделена пополам с моим бывшим мужем (в разводе 3 года), у меня 2 несовершеннолетних детей, своего жилья нет, так как мы приезжали из Узбекистана. Поскольку мы не проживаем коммуналку мы не оплачивали и на меня подали в суд, суд присудил выплатить более 40000. Правомерно ли это?

Ожидайте ответа на вопрос - Что произойдет с платежами за ГВС

Нам погадать надо? Только и остается, не видя материалов дела. Счёта за гвс, хвс и отопление не выставляются более года, садятся управляющая и ресурсоснабжающая компании, что ждёт потребителя по окончании судебных разбирательств?

Спасибо я уточню мое жилье в муниципальной собственности т е общежитие учет всех приборов общий.

За отопление нет, а вот за ГВС, ХВС и водоотведение - возможен перерасчет, если предоставите квитанции по фактическому месту проживания с подтверждением от УК - в случае , если нет индивидуальных приборов учета. Спасибо я уточню мое жилье в муниципальной собмтвенности т е общежитие учет всех приборов общий.

Право на льготы в сфере ЖКУ для инвалида 2 группы, не являющегося собственником жилья, если прописан у матери

Здравствуйте

Да по месту постоянной регистрации Вам положены льготы по коммунальным платежам: ХВС,ГВС, содержание и ремонт жилого помещения, отопление, газ только на Вашу долю коммунальных платежей полагаются льготы. Положены ли льготы инвалиду 2 группы в сфере ЖКУ, не являющимся собственником жилья? Прописана в доме у матери, которая является собственницей и получает льготы по ЖКУ как репрессированная в размере 1660 руб в месяц. Договора с ресурсоснабжаемыми организациями заключены с матерью. Еще повторяюсь, положены ли мне указанные льготы и в каком размере. Спасибо.

Кто должен оплатить замену первого крана от стояка?

Управляющая компания. Управляющая организация (УО, ТСЖ, ЖСК), так как в соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ( ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.), ПЕРВЫЙ кран на ОТВОДЕ внутриквартирной разводки систем ХВС, ГВС и отопления относится к ОБЩЕМУ имуществу многоквартирного дома.

Поэтому, содержание и ремонт такого крана должны осуществляться за счёт тех средств, которые собственники помещения ежемесячно уплачивают как раз за содержание и тек. ремонт общего имущества МКД. Кто должен оплатить замену первого крана от стояка?

Стоимость монтажа и демонтажа сантехники при капитальном ремонте - правомерно ли требование одной тысячи рублей?

Да, это правомерно, так как собственник помещения ОБЯЗАН предоставить возможность производить действия, связанные с ремонтом, заменой объектов ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в МКД, в том числе, СТОЯКОВ ХВС, ГВС, отопления и водоотведения, либо оплатить работы, необходимые для доступа к общему имуществу и выполнения работ по замене или ремонту указанного общего имущества.

Либо оставайтесь без поменянных труб. Здравствуйте

[quote]Правомерным ли их действия?[/quote]

Да, вполне правомерны

Можете самостоятельно проводить эту работу, не оплачивая ее, чтобы предоставить доступ специалистам к трубам... В нашем доме проводится капитальный ремонт водопроводных и канализационных труб. При монтаже и демонтаже сантехники (унитаза) с жильцов требуют одну тысячу рублей. Правомерным ли их действия?

В квитанции ЖКХ виды услуг: Отопление, ХВС для ГВС, ХВС, и подогрев. Так вот подогрев это что?

Здравствуйте!

подогрев - не предусмотрен ЖК. Жалоба в прокуратуру

УДАЧИ ВАМ В квитанции ЖКХ виды услуг: Отопление, ХВС для ГВС, ХВС, и подогрев. Так вот подогрев это что?

2 х этажный дом в нём 12 квартир УК обязана ли поставить прибор учёта на отопление ХВС ГВС. Спасибо!

Приборы учета устанавливают собственники. 2 х этажный дом в нём 12 квартир УК обязана ли поставить прибор учёта на отопление ХВС ГВС. Спасибо!

Что оплатить из коммунальных услуг, если в квартире никто не проживает?

За что платить зависит от наличия приборов учета в этой коммналке Если их нет то придется платить за отопление ХВС ГВС Если есть приборы учета то только за отопление если в жилом помещении не проживаете, то оплата производится с учетом приборов учета и других обязательных платежей на общеобщественные нужды дома В квартире прописано два человека оба проживают по другим адресам где и оплачивают коммуналку справки по месту прописки представлены в квартире не проживает никто что нужно оплатить из коммуналки по месту прописки.

Ответственность за замену стояка холодной воды в приватизированной квартире - кто должен оплатить - жилкомсервис или собственник?

Стояки ХВС, ГВС, отопления и водоотведения относятся к ОБЩЕМУ имуществу многоквартирного дома и должны ремонтироваться (частично заменяться) за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещения ЕЖЕМЕСЯЧНО должны уплачивать за СОДЕРЖЭАНИЕ и ТЕК.РЕМОНТ общего имущества многоквартирного дома.

Соответственно, ТРЕБУЙТЕ от вашей УО замены неисправного участка стояка за мсчёт указанных средств. А будут "филонить" - жалобу на вашу УО в госжилинспекцию.

См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. Замена стояков ГВС и ХВС - это капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в случая аварийного состояния требуйте ремонта с управляющей компании.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 У меня приватизированная квартира. Сантехнику меняю за свои средства. Хотя всегда оплачиваю капремонт. Замену стояка холодной воды мне придётся оплачивать самому или требовать с жилкомсервиза?

Новые правила перерасчета коммунальных услуг - что изменилось и как это отразится на населении

К коммунальным услугам относятся: ХВС, ГВС, водоотведение,отопление, электроснабжение, газоснабжение.

НО! Плата за отопление рассчитывается и начисляется исходя из ОБЩЕЙ площади помещения, находящегося в собственности.

Соответственно перерасчёт платы за отопление в связи с отсутствием собственника в его помещении НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ.

Также не производится перерасчёт платы за так называемые "ЖИЛИЩНЫЕ" услуги, как то: лифт, вывоз ТБО, содержание и ремонт ОИ в МКД и др.

См. ст. ст. 153-155 ЖК РФ Я проживал на даче все лето. Когда принес справку в жэк мне сказали что перерасчет только за воду если не стоят счетчики и за газ. А разве за коммунальные услуги не делают перерасчет. Вывоз мусора уборка лифт. Сказали что теперь высчитывают за квадратные метры а не за количество человек проживающих в квартире.

Скажите пожалуйста к кому относятся стояки в квартире? К ЖКХ или жильцам?

Стояки ХВС, ГВС, отопления и водоотведения относятся к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ многоквартирного дома и принадлежат ВСЕМ собственникам помещения в данном многоквартирном доме.

См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. Скажите пожалуйста к кому относятся стояки в квартире? К жкх или жильцам?

Несправедливая отопительная система - Рассмотрим возможность возмещения расходов на ремонт и отопление в суде

Здравствуйте! вам все верно говорят. "Коллега" Антюхин А.В.! Что говорят-то, да ещё верно?!

УО ВРЁТ! Ибо, содержание и ТЕКУЩИЙ ремонт стояков ХВС, ГВС, отопления и водоотведения, отводов внутриквартирной разводки от ЭТИХ стояков, первых запорно-регулировочных кранов на ЭТИХ отводов - ОБЯЗАННОСТЬ вашей УО. Но нужен АКТ об отсутствии нормального отопления в Вашей квартире.

Обратитесь в Роспотребнадзор и в Госжилинспекцию.

См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. Радиаторы отопления всю зиму холодные, УК говорит забиты трубы меняете за свой счет.

Хочу подать на них в суд и отсудить все деньги за отопление за несколько лет. Есть шанс?

Проблема с трубами в квартире - как решить ситуацию с аварийным состоянием и оплатой замены

Председатель ТСЖ - ВРЁТ! Замена аварийных участков стояков ХВС, ГВС, отопления и водоотведения (канализации) - это текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, который ДОЛЖЕН выполняться за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений ЕЖЕМЕСЯЧНО уплачивают как раз за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК. РЕМОНТ общего имущества. (см. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.).

Потребуйте ПИСЬМЕННО (2 экз. - один Ваш с отметкой ТСЖ о вручении) обеспечить замену аварийного участка стояков, расположенных в Вашей квартире.

Будут "вымогать" деньги - жалобу в госжилинспекцию. Пусть накажут самоуправцев-"вымогателей". У меня в квартире в аварийном состоянии стояковые трубы холодного и горячего водоснабжения. Три года назад когда я купил квартиру, сразу же обратился к председателю тсж. Она сказала что жильцы которые жили до меня написали отказ когда была замена труб по всему дому. И теперь я должен заплатить свои деньги за замену. Подскажите что мне делать.

Как требовать компенсацию и определить ответственность за ремонт после аварии в приватизированной квартире в старом доме?

Если будет установлено, что обрушение штукатурного слоя произошло по причине неисправности (течи) в стояках ХВС, ГВС, отопления и водоотведения, то Вы вправе потребовать от вашей УО компенсации возмещения убытков, связанных с устранением ущерба, причинённого Вашему имуществу, так как НАДЛЕЖАЩЕЕ содержание указанных стояков - это ПРЯМАЯ обязанность вашей УО.

Если же стояки в исправном состоянии - то тогда Вам придётся за Ваш счёт ВСЁ восстанавливать и ремонтировать, увы, раз квартира приватизированная. В ванной обвалился кусок потолка (2 х 1,5 м) снес все краны, разбил ванну и стиральную машину... квартира приватизирована, старый фонд на Ваське, 5 этаж в 6-ти эт доме... Аварийная служба перекрыла воду... из ЖЭХ обещали прийти и составить акт... что требовать в этом акте и кто и за чей счет ремонт... спасибо.

Если собственник квартиры выпишется, будут ли начислять на него коммунальные платежи?

Да, будут! НО, если такой собственник предоставит в УО по месту нахождения помещения, принадлежащего такому собственнику, и, в котором этот собственник НЕ , справку с места своего ФАКТИЧЕСКОГО проживания по иному адресу, где он потребляет и ОПЛАЧИВАЕТ КУ, то тогда бухгалтер УО по месту нахождения помещения в собственности должен сделать перерасчёт платы за КУ (при отсутствии в этом помещении ИПУ).

За ОДН придётся платить всё равно и за ЖИЛИЩНЫЕ услуги с отоплением тоже.

Если есть счётчики на ХВС и ГВС, то тогда - проще. Надо просто подавать "НУЛЕВЫЕ" показания о потреблении указанных КУ. да будут. комунальщики как правило не разбираются кто проживает в квартире Если собственник квартиры выпишется, будут ли начислять на него коммунальные платежи?

Батарея стояка отопления в квартире потекла - кто несет ответственность и за чей счет должны быть проведены работы?

Стояки отопления, ХВС, ГВС, водоотведения - ОДНОЗНАЧНО общее имущество многоквартирного дома.

Содержание и ремонт такого имущества должно осуществляться вашей УО хза счёт ТЕХ средств. которые собственники помещений в МКД ЕЖНМЕСЯЧНО уплачивают за данные услуги, то есть. БЕЗ взимания дополнительной платы с собственников, в чьих помещениях производится ремонт объектов общего имущества (стояков).

См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. В квартире потек стояк отопления, который проходит от батареи одной квартиры до батареи ниже этажом. Менять стояк надо целиком, проходя через перекрытие. Чья это сфера ответственности, собственника квартиры или ЖСК, за чей счет должны производиться работы и покупаться материалы? На какой документ и п.п. можно ссылаться?

Отопление гвс хвс и гвс / ЖКХ - 112 советов адвокатов и юристов