Если собственник квартиры выпишется, будут ли начислять на него коммунальные платежи?
Если собственник квартиры выпишется, будут ли начислять на него коммунальные платежи?
Да, будут! НО, если такой собственник предоставит в УО по месту нахождения помещения, принадлежащего такому собственнику, и, в котором этот собственник НЕ , справку с места своего ФАКТИЧЕСКОГО проживания по иному адресу, где он потребляет и ОПЛАЧИВАЕТ КУ, то тогда бухгалтер УО по месту нахождения помещения в собственности должен сделать перерасчёт платы за КУ (при отсутствии в этом помещении ИПУ).
За ОДН придётся платить всё равно и за ЖИЛИЩНЫЕ услуги с отоплением тоже.
Если есть счётчики на ХВС и ГВС, то тогда - проще. Надо просто подавать "НУЛЕВЫЕ" показания о потреблении указанных КУ.
Спросить
Помогите понять, различие платежей собственника квартиры от зарегистрированного не собственника. Какие коммунальные платежи должен платить собственники какие лицо, проживающее в в квартире (зарегистрированное). Если один просто собственник, а второй и собственник, и прописан.
В соответствии с п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Таким образом, обязанность оплаты за коммунальные услуги возникает у собственника. Проживать в собственной квартире или нет, это право, а не обязанность. Гражданин может иметь в собственности неограниченное количество жилых помещений, и будет обязан оплачивать коммунальные платежи за каждое такое помещение в собственности.
В вашем случае оплачивать должны оба собственника. Чтобы не было споров, можете разделить лицевые счета и каждый будет оплачивать свои квитанции по своему лицевому счету.
Спросить
То есть исходя из ваше логики платежи за Воду и Водоотведение должны оплачивать оба? Человек не живет в квартире (не зарегистрированный собственник) - и все равно должен платить за воду?
Спросить
Расчет платы за водоснабжение и водоотведение производится либо по счетчику (т.е. по фактическому использованию услуги), либо исходя из количества зарегистрированных граждан. Если второй собственник не проживает, не зарегистрирован в квартире, то водой он не пользуется и оплачивать ее не должен. Если по этому вопросу со вторым собственником возникают проблемы, то их можно решить в суде, установив порядок участия в оплате коммунальных платежей.
СпроситьВопрос изначально был задан про различие платежей собственника от платежей проживающего. Никаких споров между собственниками нет. Счетчики не установлены. Собственник незарегистрированный Водоотведение также не платит? Ест ли какие еще платежи, не оплачиваемые незарегистрированным собственником?
СпроситьСобственник жилья оплатил полностью коммунальные платежи за квартиру. Один из жильцов отказывается оплачивать коммунальные платежи. Как собственнику квартиры взыскать коммунальные платежи с проживающего и зарегистрированного жильца.
Согласен с коллегой, если деньги выплачены, то у собственника есть право регрессного иска. Есть шанс, что по претензии они выплатят, но он маленький и зависит от того, испугаются они суда или нет.
СпроситьСобственник квартиры умер, у него остался долг по коммунальным платежам наследник обязан платиь долги по коммунальные платежи.
наследник обязан платиь долги по коммунальные платежи.
Если вступили в наследство у нотариусу, и унаследовали квартиру, да обязаны
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Если наследник принимает наследство, то соответственно он принимаете и долги по коммунальным платежам в пределах рыночной стоимости наследства.
Спросить
Здравствуйте.
Ваш вопрос носит систематический характер, требующий рассмотрения и ведения дела в полном объеме.
Вы не относитесь к социально незащищенной категории граждан (инвалид, пенсионер, многодетная семья, ребенок-сирота и т.п.), поэтому по данному вопросу консультацию можете получить только на платной основе. Если же Вы относитесь к льготной категории граждан, то с документами, подтверждающими право на льготу, Вам необходимо обращаться в юридическое бюро, расположенное в вашем районном МФЦ.
Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору:
а) обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону или электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом;
б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города;
в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату.
Всего Вам доброго.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Да, обязан. Так акнаследует наследник не только имущества наследодателя. Но и его долги. Потому доги по коммуналке необходимо наследнику заплатить.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Да, помимо прав на наследника, который принял наследство, переходят и обязательства наследодателя.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
СпроситьДолевые собственники в квартире, два отдельных лицевых счета. Один из собственников в квартире не проживает, у другого собственника прописана семья, полностью все коммунальные услуги оплачивает проживающий собственник. Управляющая компания начала начислять коммунальные платежи на не проживающего и незарегистрированного собственника, мотивируя тем, что разделение лиц. счетов превратило обычную квартиру в коммунальную, начисляются также плата за газ и мусор на непроживающего собственника. УК дало такое распоряжение. Правомерно ли это? Фактически начисление на непроживающего человека, только потому что он собственник.
Хочу приобрести квартиру, на квартире имеется долг за коммунальные платежи в размере 250000 рублей. Долг передается прежнему собственнику квартиры (собственник не против). Возможно ли долг оставить на прежнего собственника? Будет ли сделка считаться действительной? И в дальнейшем не возникнет проблем с продажей квартиры? Заранее спасибо за ответ.
в Росреестре регистрируется переход права собственности и регистратору абсолютно все равно, какие там долги у Продавца. Главное, чтобы договор соответствовал нормам ГК РФ. В договоре пропишите на ком остается долг.
Спросить
Да, надо прописать в договоре. Но готовьтесь к тому, что УК будет требовать с Вас.
Могу подготовить такой договор и необходимые документы, рассказать как вести себя с УК. Находимся в г. Иркутске, тел. 960-737
СпроситьКвартира приватизирована по Украинскому законодательству в Крыму. В квартире прописаны 3 человека (мама-собственник, дочь, внучка) Мама требует выписки из квартиры дочери и внучки (т.к. дочь и внучка в квартире не проживают, а коммунальные платежи делает мама) Вопрос: Если дочь и внучка выпишутся из квартиры и в случае смерти мамы-собственницы не заберет ли государство квартиру?
Если я выпишусь из квартиры, то мне прекратят начислять коммунальные платежи?
Куда обратиться для перерасчёта коммунальных начисленных платежей? Задолженность по оплате имеется. Спасибо!
Ваша выписка согласно части 11 ст155 ЖК РФ никак не повлияет на начисление коммунальных платежей Для перерасчета же коммунальных платежей нужно обращаться в абонентский отдел вашей УК
Спросить
Квартира приватизирована на пять человек (мать и 4 детей), прописано 6 человек (+3-х летний ребенок). Если из квартиры выпишется один человек, который входит в приватизацию, будут ли на него начисляться платежи за квартплату? Как начисляются платежи за коммунальные услуги по кол-ву прописанных или по кол-ву лиц в приватизации?
Как там у вас на - или - в Украине мы не знаем, российские законы - для россиян ведь....
Спросить
Уважаемая Виктория, если человек имеет долю в квартире то при выписке из неё он не теряет право на долю, если человек выписывается из муниципального жилья, он теряет право на приватизацию в этой квартире, но не теряет его в целом.
С уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
Спросить
Добрый день. К/платежи начисляются только по количеству прописанных, а также исходя из показаний счетчиков независимо от прописанных.
СпроситьМуж с женой не разведены но живёт муж отдельно. Собственник квартиры жена. Есть 2 детей 22 года и 17 лет. Муж постоянно переводит деньги на оплату коммунальных платежей, но жена не платит. Долг по оплате списали с карточек мужа и сына. Если муж выпишется но не разведется будет ли он обязан оплачивать коммунальные платежи?
