Отчуждение / Право собственности - 50532 советов адвокатов и юристов

Оформляла автомобиль на сына. Теперь при продаже какой то другой договор нужен? Кого продавцом указывать? Сыну 12

Папа детей-иностранец (брак зарегистрирован), живет Не в России. При приобретении жилья требуются какие-либо его документы, согласия и пр., если да, то какой выход? Сертификат МСК получен.

Помогите пожалуйста. Если единственный учредитель решил часть доли в уставном капитале передать входящему учредителю. Какие документы заполняются чтобы полный пакет сдать в налоговую.

Хочу приобрести участок в СНТ. На данном участке находится незарегистрированные постройки (дачный домик на фундаменте, баня теплица) как мене правильно составить договор, что бы продавец после продаже участка, не приехал и не разобрал дом и не забрал строительные материалы для дома?

Хочу подарить ооо сыну. Я единственный учредитель. Сын-директор. Как это оформить и где? какие нужны документы? Сколько это стоит? Кого нужно известить?

Наш туристический комплекс в Крыму, сдали в эксплуатацию почти два года назад, но с большими недоделками, недавно была комиссия из службы госстройнадзора Р.К. Выслушав жалобы собственников и зафиксировав все нарушения и недоделки комиссия заявил, что будет аннулировать декларацию о вводе в эксплуатацию комплекса. Почти у всех собственников есть свидетельства о собственности на свои апартаменты, вопрос: Может ли служба Госстройнадзора в нашем случае аннулировать декларацию и приостановить эксплуатацию объекта, ведь многие люди проживают здесь постоянно, продав квартиры на материке? Спасибо.

Зарегестрированно КФХ, один участник, он же собственник земельного участка, в течении срока деятельности КФХ была зарегестрованна постройка на данном земельном участке. На данный момент КФХ ликвидируется, права собственности прейтдут единственному собственнику?

Я хочу продать квартиру у нас с ребенком разделенна по долям но они дали лист на обработку персональных данных я боюсь дать разрешение потому что перед судебными приставами у меня есть долг живу в димитровграде а хочу купить в татарии дом.

Есть участок в СНТ, присвоен кадастровый номер и в собственности брата. На участке 2 строения которые есть на кадастровом плане участка. Первое, дом - имеет свой кадастровый номер и также в собственности брата. Второе, бытовое - не имеет своего кадастрового номера, в собственность не оформлялось. Брат хочет подарить мне все это добро, какой оптимальный порядок оформления дарения, что бы потом не оказалось, что второе бытовое строение не оказалось обременением.

Могу ли использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий в частном доме, но там ни я ни дети не прописаны, и дом в собственности не у меня?

Знакомая купила квартиру, отдав задаток из части средств мат. капитала. Обязалась остальную часть отдать после продажи своей комнаты в общежит. Комната не продаётся, продавец квартиры больше не хочет ждать и хочет расторгнуть договор к-п. Как ей быть, ведь мат. капитал получается таким образом был расходован не по назначению?

В браке супруг брал 2 машины в кредит без моего согласия, ставил перед фактом. За месяц до развода (1,5 года назад) переоформил обе машины на родителей тоже без моего ведома. Сейчас сижу без денег и работы, так как наш общий ребенок часто болеет, и я не могу выйти на работу, так как не с кем оставить сына, а в сад по болезни не ходим. Могу ли я претендовать на половину выплаченных за кредит средств в браке, если по факту я не работала, а находилась в отпуске по уходу за нашим общим ребенком, но числилась на работе. В данный момент официально признана безработной. Муж денег никаких давать не хочет, говорит что за машины платил он, значит и распоряжается ими он. Кредиты в браке были выплачены не полностью.

Дом находится в долевой собственности (муж, жена, и трое несовершеннолетних детей) на каком основании органы опеки могут выдать разрешение на право продажи долевой собственности.

Я заключил договор займа и договор залога с стороны займодавца. В залог автомобиль, в договоре есть пункт о внесудебном взыскании автомобиля в случае нарушение сроков оплаты. Вопрос, могу ли я от руки написать доверенность в простой письменной форме и не заверяя у нотариуса отдать ее человеку. В доверенности хочу написать, что разрешаю другому человеку представлять мои интересы по договору займа и залога, разрешаю производить внесудебное взыскание. Такая доверенность имеет юридическую силу?

У отца (83 года) нас 3 детей. Он оформил дарственную на дом и землю на 2-х детей и внучку (вместо дочери). Сам прописан 30 лет. Другого жилья нет. Там же прописана внучка около 15 лет и мама внучки с видом на жительство 3 года. У 2-х детей прописки нет, только подаренная собственность с этого года. У всех детей и внучки есть собственное жилье. Поселок собираются сносить местные власти. Что по закону они могут предложить каждому из них?

В УСТАВЕ НАПИСАНО ТАК:1 Переход доли или части доли в уставном капитале общества к одному и или нескольким участникам осуществляется на основании сделки, в порядке правопреемства или на ином законном основании.

1.2. Участник общества вправе долю продать и осуществить отчуждение иным образом одному или нескольким участникам общества. Согласие общества или других участников не требуется.

1.3.Участник вправе продать или осуществить отчуждение иным образом доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

3 ВЛАДЕЛЬЦА В КОМПАНИИ, Я ХОЧУ СВОЮ ДОЛЮ ПОДАРИТЬ СВОЕЙ МАМЕ, то есть подарю третьему лицу.

Согласие общества мне нужно в данном случае (то есть от директора) и от других участников общества? Если я хочу дарить.

Купил участок у доверенного лица, требуется согласие мужа хозяйки участка, а они работают в тайланде, как получить эту бумагу?

Если я проживаю у сына с 1993 года, своего жилья в собственности не имею и не имела. В квартире прописаны я, сын и 2 внука. Сын купил себе жилье строящееся под ипотеку. Будет ли выдан сертификат на меня и внуков и что тогда я обязана сдать?

Являюсь учредителем компании ООО "Везём, копаем, строим", имею 33% доли уставного капитала, оставшиеся доли принадлежат 2 ум партнёрам с которыми открывали бизнес. 10 лет не участвовала в хозяйственной деятельности предприятия. Сейчас хочу ввести своего человека в состав предприятия. С чего начать? Какие препоны будут строить Мои партнёры? Как ввести своего человека и выиграть, а не проиграть?

Приобрёл авто и поставил на учёт в ГИБДД, инспектор поставивший на учёт авто уехал. Новый инспектор проверил авто и обнаружил, чтт номер рамы вварен, хотя и соответствует Птс. Конфискуют ли авто? И какие действия ожидать от работников ГИБДД?

Скажите пожалуйста, хотим продать дом в котором выделены доли на несовершеннолетних детей по маткапиталу, и на деньги с продажи построить новый дом в другом городе. Достаточно ли будет нотариального обязательства, что мы обязуется построить дом, где доли детей будут такими же. Просто заранее строить новый дом, ресурсов нет.

Собственник квартиры моя мама. Я в доле в приватизации, прописки на данный жил. площади не имею. У меня возникли проблемы с микрокредитными организациями в сумме долга 116000. Судебный пристав наложила сначала ограничительные действия на квартиру. Позже пришло сообщение о снятии запрета на отчуждение имущества. Хотелось бы узнать, что это значит и если я не прописана на этой площади, не проживаю, но имею долю имеет ли пристав право производить какие либо действия с этой площадью? Поверхностно пройдясь по сайтам, проверяя наличия запретов на квартиру, я увидела, что фигурирует третье лицо. Как такое возможно? Если ни я ни мама никаких действий не производили.

Купив 1/8 и 3/8 доли на двоих в 2-х комнатной квартире, умудрились не открывать лицевые счета и не платить за жкх и налоги в течении 17 лет, неужели по суду нельзя изъять эти доли, тем более они имеют другую квартиру и здесь не жили.

Очень нужна квалифицированная юридическая консультация. У меня такая проблема: я - один из двух учредителей общества с ограниченной ответственностью. Одновременно я являюсь и генеральным директором и гл бухгалтером в нашей компании. В последнее время у меня с моими соучредителями возникают постоянные конфликты. Работать вместе невозможно. Хочу заняться своим делом. Можно ли мне выйти из общества без согласия моего соучредителя? Как быть с моей должностью генерального директора? И главного бухгалтера? Могу ли я сам себя уволить?

Вернее помогите в моей ситуации. Продаю однокомнатную квартиру общ. площадью 42,9, где собственник я и двое детей, приобретаю одновременно 3-х комнатную общей площадью 77,6. Опека не дает разрешение так как требуется согласие обоих родителей на продажу квартиры. С отцом первого ребенка разведена как уже 10 лет и квартира 1-комнатная приобреталась без участия отца ребенка. Где отец находится я не знаю, после развода на алименты не подавала, у меня опека требует справку о том что он мне не платит алименты 6 месяцев и тогда будет вынесено положительное решение. А меня сделка горит получила предоплату и внесла ее уже, если рассторгать сделку я должна выплатить неустойку покупателю своей квартиры. Насколько правомерны действия органов опеки, я же только лучше делаю для детей. Мне не понятно их логика. Заранее спасибо.

Жилой дом в общей долевой собственности (по 1/2 доли каждый). Одним из участников была произведена реконструкция в результате чего площадь жилого дома увеличилась. Далее решением суда были перераспределены доли в жилом доме (3/4 и 1/4). На сегодняшний день собственник 3/4 доли требует увеличение доли в земельном участке. Вопрос: при перераспределении долей в жилом доме является ли это основанием для перераспределения долей земельного участка? Заранее благодарен за ответ.

Ситуация следующая: имею в собственности 6 соток земли, рядом есть заброшенный соседний участок, хотелось бы его приобрести, но сам владелец находится в психиатрической больнице уже 8 лет, при этом родственники не оформляют его недееспособным. Жена владельца готова продать нам этот участок. Как правильно оформить все документы. Имеет ли право главврач психиатрической больницы подписать генеральную доверенность?

Встал вопрос о смене постоянного места жительства на другой город. Имеющееся жильё находится в общей долевой собственности - по 1/4 доли на 4 х членов семьи, в т.ч двое несовершеннолетних детей. Квартира может продаваться очень долго, поэтому предоставить в опеку документы на приобретаемое жильё, чтоб получить разрешение на отчуждение, невозможно. Возможно ли получить разрешение на отчуждение недвижимого имущества с органов опеки, на основании нотариально заверенного обязательства о том что-мы, родители, обязуемся в течении какого либо, установленного законом, времени после продажи имеющегося жилья, предоставить детям равноценное?

У детей доли в двух квартирах. Мы бы хотели от долей в квартире меньшей площади отказаться, оформить договор дарения на бабушку. С отцом детей в разводе и где он не знаю... необходимо ли его присутствие?

Стоит вопрос о разводе, муж продал автомобиль приобретенный в браке за сумму с каторой я несогластна, думаю она занижена, часть суммы на покупку была взята в кредит оформленный на него и он его погасил деньгами от сделки, могу я опротестовать сделку или иметь часть от суммы сделки.

Как применяется статья 32 ЖК РФ, а именно пункт 8.2, по которому выплачивается только сумма, которая прописана в ДКП, если жильё является единственным? Действует ли статья 35 пункт 3 Конституции РФ о том, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Ведь Конституция является высшим ФЗ.

Выплачиваю кредит №1 - ипотека. Квартира в долях (3 доли, еще ребенок). Супруга выступала поручителем. По этому кредиту скорее всего понятно. Там осталось всего ничего выплатить банку и квартира выйдет из залога у банка. Теперь кредит №2 потребительский, этот серьезнее, на миллионы. Выплатить не смогу, переоценил возможности, хотя буду стараться. Имею еще одну квартиру в собственности. Теперь вопрос. Даже не знаю, как сформулировать. Поможет ли развод с супругой, продажа моей доли в квартире супруге или еще кому, продажа иной имеющейся у меня недвижимости от преследования коллекторов, приставов и др. моей жене и ребенку? За себя отвечаю сам. В общем, что лучше всего сделать в данной ситуации. Руки не опускаю, но боюсь упустить время.

Ссылаясь на пункт 3 статьи 27.6 ФЗ от 22.04.1996 N 39-ФЗ брокер сообщил, что невозможно продать внебиржевые бумаги по ДКП, даже если оба участника сделки имеют статус квалифицированного инвестора. Он утверждает, что фраза "Настоящее правило не распространяется на квалифицированных инвесторов в силу федерального закона при совершении ими указанных сделок" относится только в юридическим лицам. Но в ней есть ссылка на 51.2, в которой так же указано, когда ФЛ могут быть квалифицированными инвесторами. Со слов брокера, исключение относится только к пункту 2 статьи 51.2. Так ли это или ФЛ могут совершить сделку купли-продажи по ДКП, а не через брокера, если оба имеют статус квала.

НУЖНО ЛИ СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА ПРОДАЖУ дол в ооо. если эту долю переуступили безвозмездно родители дочери.

Ситуация такая:

В ООО 2 учредителя: физ лицо и юр лицо (50% на 50%).

По уставу преимущественным правом выкупа доли обладают:

1. Физ лицо

2. Общество

3. 3 лица

Договорились, что общество выкупает долю юр лица рассрочкой на 9 месяцев

Собственно, вопросы:

1. Когда можно будет зарегистрировать в налоговой инспекции переход доли от юр лица к обществу: в момент заключения соглашения и первого транша или только когда оплачена будет вся сумма?

2. Как оформить потом переход доли общества к оставшемуся учредителю? (и как быстро это можно сделать)

3. Какие документы в обоих пунктах нужно предоставить в налоговую?

Всем день добрый! Подскажите я арендую у Администрации с 07.04.2016 года, Складские помещения и планирую их Выкупить в собственность. Каким образом и по какому закону я могу их приобрести законно в собственность. Спасибо.

Как выписать бывшего мужа из дома, если он имеет долю в доме. И могу ли я лишить его этой доли, если у нас двое детей, которые проживают со мной.

В судебном разбирательстве было присуждено признать право собственности на 1/2 часть дома имею ли право на 1/2 часть земельного участок.

Хотим купить дом в городе. Дом стоит на участке 4 сотки. Собственник продал 1 сотку с построенным на ней старым домом семье за материнский капитал. На остальных 3-х сотках он выстроил дом, который мы и хотим купить. Таким образом мы приобретаем дом в собственность, а землю в долях 3/4. Скажите правомерно ли было со стороны собственника продавать долю земли под мат капитал. Не будет ли эта сделка в последующем признана недействительной.

На что обратить внимание в уставе (конкретные статьи), как поменять после регистрации, нужна ли оферта для передачи доли третьему лицу без оформления у нотариуса.

Хочу с дочерью заключить договор о пожизненном содержании с иждивением, при этом передаю ей все недвижимое имущество, две квартиры и автомобиль. Обязательно ли регистрировть договор у нотариуса, или только в Юстиции? Сколько стоит регистрация у нотариуса?

Включить в наследственную массу её можно только в судебном порядке, если мачеха незаконно передала квартиру своему ребёнку. Если квартира перешла в собственность ребенка, то в наследственную массу она не войдет.

Если на отчуждение квартиры не было согласия отца, или отчуждение произошло уже после его смерти, то можете оспорить договор дарения в суде. Добрый день!

Нет, не входит, поскольку на момент смерти он не являлся собственником данной квартиры. А почему Вы не подали заявление о наследстве когда умер отец? Это Вам к адвокату.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Смотря какие обстоятельства Умер отец, в браке с моей мачехой они купили квартиру. Мачеха эту квартиру переписала на своего ребёнка 17-летнего. Входит ли теперь половина этой квартиры в наследственную массу?

В ООО 2 учредителя 51% и 49%. Учредитель, владеющий 49%, является директором. Учредители на нашли общий язык, нет возможности осуществлять деятельность без согласия главного учредителя и директор желает выйти из ООО и из числа акционеров. Его действия?

Действительно ли какие либо действия между близкими родственниками по обмену дарению либо купле продаже доли жил площади заверяются в обязательном порядке нотариусом?

Прошу совета в ситуации.

Составляю шаблон договора авторского заказа с исключительной лицензией.

Вопрос в том, как корректно отобразить в договоре объект авторского права, если им является опорный текст для видео и сам результат видео.

Видеосъемку осуществляет правоприобретатель по договору, но права на сам материал, который транслируется в видео, принадлежат автору, который этот материал создает и транслирует, опираясь на созданный текстовый материал.

Будет ли корректно назвать договор "Договор авторского заказа о создании оригинального текстового и аудиовизуального произведения с передачей исключительной лицензии" и под Произведением далее иметь в виду смешанный тип произведения?

Или в данном случае, поскольку автор сам не создает видеоматериал, а лишь записывается в нем, он не может передать права правоприобретателю на аудиовизуальное произведение?

Вопрос из сферы авторского права.

Планирую выпускать продукцию с напечатанными изображениями. Данные изображения заказываю у иллюстраторов. Но столкнулась с вопросом авторских прав. Что говорит закон?

Ситуация такая: обратилась к девушке-иллюстратору, обговорили стоимость, к примеру - 1000 руб. за одно изображение, я заказываю 15 подобных иллюстраций. Художник рисует, я оплачиваю по 1000 руб. за каждое изображение. Кто является правообладателем, я или художник? И может ли иллюстратор заявить о своих правах, если я оплатила изображение по стоимости, которую он выставил? Может ли он запретить мне использовать заказанное и оплаченное мной изображение в коммерческих целях?

Собственник квартиры вы?

Достаточно нотариального согласия мужа. Достаточно согласия супруга на сделку. Екатерина Александровна! Если вы титульный собственник (на Вас зарегистрировано право собственности в период брака), то супруг должен предоставить согласие на отчуждение квартиры, так как квартира принадлежит Вам обоим на праве совместной собственности. Если титульный собственник-Ваш супруг, то нужно Ваше согласие на отчуждение квартиры.

Соглашение о долях в таком случае не нужно. Квартиру приобретена в браке, хотим с мужем её подарить внуку. Внук для моего мужа не родной. Достаточно ли просто нотариально заверенного согласия мужа, или обязательно соглашение о долях?

Моя тетя прописана в Липецке и имеет там квартиру. Сейчас она находится в тяжелом состоянии (онкология) и проходит амбулаторное лечение в Москве - при этом проживает у меня. Она предложила оформить со мной договор ренты - но Московские нотариусы отказываются его регистрировать, ссылаясь на то, что этот договор может быть оформлен по месту нахождения ее квартиры - в Липецке - Липецкими нотариусами, при условии нахождения моей тетки в Липецке... НО ЭТОГО НИКОГДА НЕ БУДЕТ... она туда вернутся не сможет... жаль - т.е. в этой ситуации договор ренты невозможен?

Вступая в наследство 25 лет назад мы не знали, что за нами числится земельный пай. Нас ни кто не предупредил и нотариус тоже ни чего не знал. Спустя 25 лет без нас прошёл суд на котором принято решение об отчуждении пая. Только теперь из решения суда мы узнали о существовании пая, но ни каких документов нам ни кто не выдал и в решении нет ни каких ссылок ни на какие документы. Где находятся документы подтверждающие право собственности мы не знаем и нам ни кто не говорит, запрос в земельный комитет ни чего не дал, ни кто не ответил. Отчуждение приостановлено следующим судом, но вступить в наследство мы не можем, ни кто не может найти где находятся документы. Как быть в этой ситуации и как сдвинуть дело с мёртвой точки?