Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Отчуждение по договору купли продажи / Право собственности - 1595 советов адвокатов и юристов

Является ли возможным юридический обмен долями участников ООО по номинальной стоимости?

Возможно сделать обмен по вашей цене.

С уважением. Добрый день!

Да, такое возможно. см.ст.421 ГК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Сделки купли продажи и дарения долей оформляются через нотариуса. С ним обсудите все эти моменты, насчет номинальной стоимости долей и тп.

В соответствии со статьёй 21 закона № 14-ФЗ «Об ООО» сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Это требование также распространяется и на договор дарения вне зависимости от статуса одаряемого. Уважаемая Инга.

Конечно же, участники ООО вправе подарить или осуществить отчуждение своих долей в уставном капитале ООО одному или нескольким участникам ООО. Это разрешено ГК РФ и законом об ООО. Могут ли участники ооо подарить друг другу или сделать обмен несколькими % долей, учитывая их номинальную стоимость, а не рыночную? В уставе не расписано конкретики.

Переоформление авто в МРЭО

Сможете оформить авто на себя при наличии договора купли-продажи. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Купил авто по тех. паспорту, через неделю умирает владелец авто, я смогу переоформить на себя? Что делать?

Здравствуйте. Вопрос о разводе.

Можете конечно же. Можете. Но она может легко оспорить ДКП. И взыскать с вас половину стоимости авто. Да можете и так будет лучше. Чтобы сделка не была оспорена можно получить консультацию у юриста сайта Да можете но как тут сказали она может оспорить и затребовать свас половину стоимости а вот если вы оформите дарственную вот тут ей уже нечем будет крыть. Если вы оформите дарственную, то она все равно взыщет с вас половину рыночной стоимости транспортного средства на момент отчуждения. Практика железобетонная по таким ситуациям. Могу ли я, если с женой еще в браке, но собираемся разводиться, переоформить договором купли продажи автомобиль, чтобы не делить его.

Можно оформить дарственную на дочь, если есть согласие мужа на продажу?

Можно. Однако муж может признать договор дарения недействительным. Добрый день. Если вам выдали согласие на продажу, то и совершать вы должны сделку купли-продажи. Если в согласии указано просто на отчуждение, без указания на саму сделку, то можно. Можно, если в согласие указано "отчуждение", а не только продажа. Вопрос не понятен по самой сути. Зачем оформлять дарственную если Вы собрались продавать Можно оформить дарственную на дочь, если есть согласие мужа на продажу?

Правила исчисления срока на подачу иска о переводе прав покупателя доли в приватизированной квартире

Что-что?

С уважением. Как правило, суд устанавливает срок в три месяца для подачи иска о переводе прав покупателя доли в приватизированной квартире. Период исчисляется с момента заключения договора купли-продажи или иного соглашения об отчуждении права на недвижимое имущество. Если деньги не были внесены на депозит суда в установленный срок, возможно дополнительное объяснение ситуации перед судьей и внесение требуемой суммы в самом ближайшем возможном сроке.

Однако, нужно иметь в виду, что пропуск установленного законом срока может привести к отказу в рассмотрении иска. Важно обратиться к юристу или адвокату для конкретной консультации и оценки ситуации в вашем конкретном случае. Как исчисляется срок 3 месяца на подачу иска о переводе прав покупателя доли в приватизированной квартире, если деньги не внесены на депозит суда. Можно их внести после беседы или первого заседания? Имеет ли это отношение к сроку 3 месяца

Купил машину снятую учета для отчуждения на бумажных транзитах в декабре 2010 г в ПТС не вписан покупатель но дкп сохранил

Вопрос какой? Купил машину снятую учета для отчуждения на бумажных транзитах в декабре 2010 г в ПТС не вписан покупатель но дкп сохранил

Как оформить квартиру на себя при наличии нескольких собственников - сроки и финансовые аспекты

Отчим пусть подарит свою долю маме, а она потом обе доли подарит вам. Можно подарить, это пожалуй самый приемлемый В данном случае лучше совершить сделку по отчуждению недвижимости по договору дарения.

Но имейте в виду, что при дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости. Все просто, точнее есть некоторые моменты Продать договором купли-продажи, если налога им платить не нужно. За долю отчима вы будете платить налог, если вы не усыновлены им. У моей мамы и отчима имеется квартира в равных долях. Они решили оформить ее на меня. Как лучше это сделать, по срокам и по финансам?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

10 дней для регистрации авто ГИБДД проходят с момента подписания договора купли-продажи или акта приема передачи авто?

Добрый день.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому при регистрации авто необходимо иметь на руках не только договор, но и акт. И нужно посмотреть, что предусмотрено в самом договоре. Не указано ли там, что право собственности на авто переходит с момента подписания договора. 10 дней для регистрации авто ГИБДД проходят с момента подписания договора купли-продажи или акта приема передачи авто?

Как защитить свои права при совместной покупке авто - запрет на отчуждение доли без согласия second_owner.

Распорядиться автомобилем может только собственник, указанный в ДКП. Второе лицо, вложившее денежные средства в автомобиль, может взыскать с собственника свою долю вложенных денежных средств. Продать 1/2 долю автомобиля по ДКП нельзя. Здравствуйте. А какие есть доказательства что собственников двое? Должны быть доказательства совместного вложения денежных средств в покупку авто: переписка, квитанции п переводе денег, договор, расписка и т.д. Продать долю авто невозможно. Если собственник не в браке приобретал авто, то для запрета сделки нет оснований. Приобретено авто на совместные деньги, в ДКП указан один продавец и один покупатель, а по факту из было двое. Как обезопасить второго собственника от продажи авто первым собственником? Возможна ли продажа доли авто с указанием о запрете отчуждения без его письменного согласия? Для оспаривания сделки в случае отчуждения авто первым собственноком.

Хочу купить квартиру, купленную по херсонскому сертификату. Продаёт риелтор по генеральной доверенности. Чего нужно опасаться?

При грамотно составленном договоре опасаться нечего Читайте ДКП.

А так рисков нет. Того, что обманет. Что доверенность поддельная. Нужно выяснить, почему не может собственник присутствовать..

https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Здравствуйте. Обычно рисков нет.

Проверьте действительность доверенности по кюар-коду на сайте нотариальной палаты.

Пробейте по ФИО собственника - по районным судам и ФССП. по сайту арбитражного суда - судится ли он, за что судится, есть ли испол листы на него, долги и т.д. Изучите доверенность на предмет наличия права отчуждения имущества Хочу купить квартиру, купленную по херсонскому сертификату. Продаёт риелтор по генеральной доверенности. Чего нужно опасаться?

Продажа магазина - как оформить сделку, если объект находится в собственности и земельном участке в праве бессрочного пользования?

Продать по ДКП, земля тут не при чем Добрый вечер

Вы сможете совершить сделку по отчуждению здания.Но для продажи доли земельного участка вам нужно соблюдение норм ст.250 ГК РФ Здание (магазин) находится в собственности. Магазин расположен на земельном участке в праве бессрочном пользовании в 3-х долях. Хочу продать магазин. Как это лучше сделать?

Покупка дома в ипотеку - возможно ли заключить единый договор купли-продажи без участия нотариуса?

Да, возможно. Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми собственниками своих долей по одной сделке. НЕТ конечно, если это разные продавцы. Кроме если по доверенности от второго продавца. В этом случае можно обойтись без нотариуса. Но в некоторых случаях для продавцов выгодно делать отдельные договоры (в связи с налоговыми вопросами, если не истекли минимальные сроки владения недвижимостью), то в этом случае два договора надо будет делать у нотариуса. Да, для этого продавцы указываются в ДКП как «Продавец 1» и «Продавец 2».

Если продажа дома в совместной собственности осуществляется одновременно двумя владельцами, удостоверять ДКП не нужно. Хочу приобрести в ипотеку дом, 2 продавца у каждого по 1/2, возможно ли заключить единый договор купли - продажи, не обращаясь к нотариусу.

Возможно ли оформить продажу дома другому лицу по договору купли-продажи - подробности у нотариуса или в МФЦ?

Да. является. В МФЦ можете оформить по месту нахождения дома Договор сдаётся в МФЦ. Договор можно зарегистрировать в МФЦ, если он не подлежит обязательному нотариальному удостоверению

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат договоры:

- где несовершеннолетние отчуждают недвижимость;

- если происходит отчуждение доли в праве общей долевой собственности;

- покупатели супруги, которые приобретают в общую долевую собственность Является ли договор купли продажи дома основанием для продажи и оформление другому лицу и где это можно оформить вМФЦ или у нотариуса

Можно ли отказаться от доли в жилом доме при завершении приватизации жилья

Нет, отказаться нельзя. Можно совершить сделку с долей. Продать, подарить. До завершения процедуры приватизации можете отказаться. После вступления в право собственности долей можете ее подарить. Здравствуйте Владимир.

Отказаться от участия в приватизации вы могли на стадии начало процедуры приватизирования жилья. Если уже приватизировали и вам выделена доля, то уже отказ не возможен де-юрэ, можете только совершить отчуждение своей доли по сделке (дкп, дарение) (ст.235 ГК РФ) Отказаться вы можете во время приватизации. Подарите, продайте если вам не нужно. Можно ли отказаться от доли в жилом доме при завершении приватизации жилья

Продажа доли в недвижимости - нужно ли уведомлять бывшего супруга и проводить сделку через нотариуса?

Можно не уведомлять бывшего супруга, если вы оформите ДКП одним документом. Но, к нотариусу придется обратиться. Здравствуйте. Если у Вас один договор к/п, где со стороны продавцов будете выступать Вы оба, в указанной Вами ситуации, имеет место [i]отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке[/i]. В таких случаях, в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости", [b]нотариального удостоверения не требуется[/b]. Необходимости уведомлять одним собственником - другого (ст. 250 ГК РФ) об отчуждении доли в данном случае также нет необходимости. У нас с бывшим мужем по 1/2 доли на дом и земельный участок. Оба хотим продать свои доли одному и тому же покупателю. Нужно ли в этом случае мне его уведомлять? Так как у нас долевое обязательно ли проводить сделку через нотариуса?

Покупаем квартиру, но оказалось, что у нынешних хозяев нет паспортов на счётчики. Чем это чревато?

Скорее всего попросят заменить счетчики для заключения соответствующих договоров. Ничем. Паспорта в принципе вам не нужны. Проверку и без них можно пройти, если есть пломбы. Пломбы на месте?

Показания подаются?

Срок поверки не истек? Отсутствие паспорта прибора учета при отчуждении недвижимого имущества путем заключения договора купли продажи никак не умаляет права покупателя.

Чем это чревато?

Ничем

Поясните…

Можно сделать: а) запросить копию у управляющей компании б) заменить их и подать заявление в снабжающую организацию, уведомив об этом. Возможно проверят ещё Покупаем квартиру, но оказалось, что у нынешних хозяев нет паспортов на счётчики. Чем это чревато?

Как без судебного разбирательства снять автомобиль с учета при некорректно заполненном договоре купли-продажи?

Здравствуйте Сергей

По общему правилу, снять тс с учета тс может прежний собственник тс, в случае отчуждения автомобиля, если новый собственник не поставил тс на учет в течении 10 дней согласно ч.1 п.2 ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.08.2018 N 283-ФЗ (последняя редакция), предоставив ДКП в орган ГИБДД.

___

А что с ДКП не так?

С уважением юрист Марьяна Николаевна ОБратитесь в ГИБДД и снимайте. Суд тут не причем и не нужен. Снять можно и просто по утрате, Вашему желанию. И без ДКП Такой вопрос, продал машину, документы купли продажи заполнял покупатель, я переехал тут же в другой город по работе, норме телефона с ним был утерян, покупатель не ставит автомобиль на учет и договор заполнил не корректно и не понятно по подчерку, какие есть варианты без суда снять авто с учета?

Авария и арест - какие последствия для сделки по продаже автомобиля?

Это уже пристав будет решать.

С уважением. Здравствуйте, если дата ареста на ваше имущество, будет позже вашего договора купли продажи, то скорее всего ваша сделка будет действительной. Если нет, то сделку могут признать ничтожной. Лучше бы нанять хорошего представителя в суде. Т.к могут возникнуть вопросы об отчуждении имущества и т.д. Вы уже продали. Не вникайте. Теоретически могут. Нет, если это были реальные покупатели и к дате продажи не было арестов в ГИБДД У меня такая ситуация.. В связи с аварией, по суду, на меня наложили аресты. До того, как мне пришло постановление, я продала свой автомобиль. Сейчас этот автомобиль перепродали третьему лицу. Могут ли признать сделку не действительной?

Покупка автомобиля без номеров - возможно ли ездить по договору купли-продажи в течение 10 дней?

Снятым с учёта автомобилем нельзя управлять вообще. Привлекут к административной ответственности по ст 12.1 КоАП РФ. Наказание в виде штрафа составляет от 500 до 800 рублей, повторное нарушение увеличивает санкцию до 5000 рублей или лишение права управления от месяца до трёх. Штраф по ст.19.22 КоАП РФ налагается в случае отсутствия учета на тс за покупателем по истечению 10 дней с момента покупки

___

То в результате снятия автомобиля с учета прежним собственником для дальнейшего отчуждения дает право эксплуатировать тс в течении 10 дней, но с учетом наличия прежних номерных госзнаков

___

У вас есть на автомобиле госзнаки? Если нет, то эксплуатировать тс недопустимо. Нет Купил автомобиль снятый с учёта без номеров, но есть все документы стс и птс! можно ли ездить по договору купли продажи без номеров в течений 10 дней?

Купил трактор в другом городе по дкп стоит на учете, могу ли я его снять с учета, чтобы поставить на учет!

Здравствуйте. Это как? П.49 Правил государственной регистрации самоходных машин и других видов техники, утв. постановлением Правительства РФ от 21 сентября 2020 г. N 1507, установлено, что владельцы обязаны снять технику с государственного учета в случае прекращения права собственности на технику.

П.51 тех же Правил конкретизировано, что снятие с государственного учета техники в случае ее отчуждения осуществляется органом гостехнадзора на основании заявления прежнего владельца техники о снятии с государственного учета техники по формам, приведенным в приложениях N 1 и 2 к настоящим Правилам, с приложением документов, удостоверяющих личность заявителя, документов о заключении сделки, направленной на отчуждение техники, паспорта техники (выписки из электронного паспорта техники, представляемой по инициативе заявителя), Купил трактор в другом городе по дкп стоит на учете, могу ли я его снять с учета, чтобы поставить на учет!

Причем тут Кредитный договор, если ограничение установлено в ДКП.!?

Да, возможно провести сделку через депозит нотариуса. В этом случае задаток будет использоваться исключительно для расчетов между продавцом и покупателем и не будет направляться на погашение задолженности продавца по кредиту. В случае использования ипотеки, необходимо убедиться, что продавец имеет право на отчуждение квартиры и не имеет на нее каких-либо ограничений и задолженностей, которые могут повлиять на успешность проведения сделки. Рекомендуется также провести юридическую проверку квартиры перед заключением сделки для исключения возможных рисков Причем тут Кредитный договор, если ограничение установлено в ДКП.!?

Как прошел процедуру банкротства и остался должен налогов за автомобиль?

И в чем собственно вопрос? Здравствуйте

Унесите договор купли-продажи в ГИБДД и снимите машину с учета.

Налоги будете платить до даты договора купли-продажи.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Добрый вечер!

Вам надо обратиться с заявлением в ГИБДД, приложив документы отчуждения авто.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Я прошел процедуру банкротства! Машину реализовали на торгах. Получил задолжность по налогам за авто и автомобиль до сехпор числется на мне!

Договор мены можно составить с доплатой материнского капиталла?

Здравствуйте. Препятствий для этого нет. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один объект на другой (ст. 567 ГК РФ). При этом, к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже. В свою очередь, в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Договор мены - закону не противоречит, о чем дополнительно дал разъяснения и ВС РФ - право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, [b]мены[/b], дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ. Договор мены можно составить с доплатой материнского капиталла?

Подтверждение оспариваемой сделки отчуждения автомобиля - что предоставить суду?

Добрый день Аркадий! Вам надо подать в суд ходатайство о том, чтобы суд запросил в ГИБДД договор купли-продажи автомобиля и сведения о перерегистрации автомобиля на нового собственника. Вам такие сведения, являющиеся персональными данными в ГИБДД не предоставят, если вы сами запросите Здравствуйте Аркадий.

Обращайтесь в суд.

В уже заявите ходатайство об истребовании доказательств, ст.57 ГПК.

По решению суда предоставят.

Надеюсь что мой ответ вам полезен Что предоставить суду в подтверждение того, что оспариваемая сделка отчуждения автомобиля имела место в действительности, если в отказном материале нотариуса и информационной справке на его запрос указано, что спорный автомобиль числится за новым владельцем и больше никакой информации о том, что до отчудения владельцем был умерший супруг, т.е. бывший владелец?

Как оградить автомобиль от продажи собственником на которого подали в суд о отмене дкп на покупку этого автомобиля

Напишите в суд ходатайство о наложении ограничительных мер на регистрационные действия с авто, до решения суда. Готовьте возражение на иск. Заечка об обеспечительных мерах в виде запрета адресованного ГИБДД об отчуждения автомобиля совершения иных регистрационных действий с автомобилем Как оградить автомобиль от продажи собственником на которого подали в суд о отмене дкп на покупку этого автомобиля

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение