Оформить дачный участок в собственность / Право собственности - 1858 советов адвокатов и юристов
Вера, для постановки ЗУ на учет, не требуется аэрофотосъемка. Ставит на ГКУ участок после межевания кадастровый инженер. Услуга платная. В ДНТ должны быть приняты и действовать Правила застройки в дачном обществе. Обратитесь в правление общества и ознакомьтесь с Правилами. Строительные бытовки, сараи и т.п., возведенные не на капитальном фундаменте, не являются объектами капитального строительства. Это временные объекты, которые оформить как объекты капитального строительства нельзя. Объекты капстроительства являются: дом, баня, гараж. К примеру. В целях оформления права собственности на земельный участок в ДНТ для освоения моего участка из-за необходимой аэрофотосъемки, мне нужно поставить на участке хозблок. Имеет ли принципиальное значение размер постройки и если имеет, то какого размера нужно его ставить. Считаются ли хозблоками дачные бытовки, строительные бытовки (блок-контейнеры)?
Вера, для постановки ЗУ на учет, не требуется аэрофотосъемка. Ставит на ГКУ участок после межевания кадастровый инженер. Услуга платная. В ДНТ должны быть приняты и действовать Правила застройки в дачном обществе. Обратитесь в правление общества и ознакомьтесь с Правилами. Строительные бытовки, сараи и т.п., возведенные не на капитальном фундаменте, не являются объектами капитального строительства. Это временные объекты, которые оформить как объекты капитального строительства нельзя. Объекты капстроительства являются: дом, баня, гараж. К примеру.
СпроситьДобрый день
требуется анализ ситуации документов и расспросить - обращайтесь лично к консультантам
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте. Право собственности не зависит от признания кооператива банкротом. Если сосбвенность была оформлена на физлицо, то ее из-за этого не лишат. Здравствуйте! В данном случае необходимо здесь изучения документов по данному обстоятельству. Вам лучше обратится лично юристу Как можно восстановить право собственности на участок если дачный кооператив признан банкротом?
Добрый день
требуется анализ ситуации документов и расспросить - обращайтесь лично к консультантам
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
Право собственности не зависит от признания кооператива банкротом. Если сосбвенность была оформлена на физлицо, то ее из-за этого не лишат.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае необходимо здесь изучения документов по данному обстоятельству. Вам лучше обратится лично юристу
СпроситьДобрый день! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
[quote]!Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. [/quote] Доброго времени суток. Не имеет значения какой площадью Ваш семейный участок, если Вы являетесь собственником этого самостоятельно распоряжаетесь им по своему усмотрению, составляется договор купли-продажи ищите покупателя И регистрируется в росреестре переход права собственности по договору. Если право собственности оформлено надлежащим образом, то продать можно, но сложно такой крупный участок продать. Советую разделить этот участок на участки по 1500-2000 кв.м. и продавать по частям. Стоит задуматься по разрешенному использованию земли, так как покупатели охотнее берут земли под дачное строительство или ЛПХ. Много факторов зависит от удаленности от населенных пунктов, электроснабжения и водоснабжения. Как продать большой участок земли 14 га.
Добрый день! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
!Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%.Спросить
Доброго времени суток. Не имеет значения какой площадью Ваш семейный участок, если Вы являетесь собственником этого самостоятельно распоряжаетесь им по своему усмотрению, составляется договор купли-продажи ищите покупателя И регистрируется в росреестре переход права собственности по договору.
СпроситьЕсли право собственности оформлено надлежащим образом, то продать можно, но сложно такой крупный участок продать. Советую разделить этот участок на участки по 1500-2000 кв.м. и продавать по частям. Стоит задуматься по разрешенному использованию земли, так как покупатели охотнее берут земли под дачное строительство или ЛПХ. Много факторов зависит от удаленности от населенных пунктов, электроснабжения и водоснабжения.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Продать может собственник ст. 209 ГК РФ. Где можно посмотреть информация как продать дачный участок через ИП 6%: надо сразу при покупке оформлять на ИПи где? Или как это все происходит?
Здравствуйте.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Продать может собственник ст. 209 ГК РФ.
Спросить
Как оформить участок под строительство дачи и регистрацию по месту жительства - шаги и план действий
Обращайтесь в администрацию с просьбой предоставить участок в аренду или в собственность. Если назначение зем. участка будет "дачный", то жилой дом с правом регистрации проживания построить можно, но если назначение "огородный", то жилой дом строить нельзя, только некапитальное жилое строение. Добрый день, для начала нужно смотреть на каких основаниях вам принадлежит данный земельный участок (аренда, собственность), затем надо смотреть назначение данного земельного участка, затем надо узнать есть ли какие либо обременения на нем (зачастую это провода, трубы и т.д. под ним). А уже потом переходите в план строительства дома. У меня за домом располагается участок земли с огородами. Хочу на месте своих грядок построить дачу с последующей регистрацией по месту жительства в ней. С чего нужно начать оформление участка? И каков в общих чертах план действий? Спасибо.
Обращайтесь в администрацию с просьбой предоставить участок в аренду или в собственность. Если назначение зем. участка будет "дачный", то жилой дом с правом регистрации проживания построить можно, но если назначение "огородный", то жилой дом строить нельзя, только некапитальное жилое строение.
Спросить
Добрый день, для начала нужно смотреть на каких основаниях вам принадлежит данный земельный участок (аренда, собственность), затем надо смотреть назначение данного земельного участка, затем надо узнать есть ли какие либо обременения на нем (зачастую это провода, трубы и т.д. под ним). А уже потом переходите в план строительства дома.
СпроситьЕсли наложен запрет, то вы не сможете оформить сделку дарения дачного участка вашим детям. То есть не будут регистрировать переход права собственности. Подарить мужу только то имущество которое вам принадлежит. И запросы непонятно какое право вы собирались перерегистрировать и почему это право приостановлено… Нет, нельзя подарить участок детям, т.к. регистрация права на него приостановлена. Тоько после восстановления регистрации будут возможны сделки по отчуждению участка. Можно ли подарить дачный участок детям, если регистрация права приостановлена.
Если наложен запрет, то вы не сможете оформить сделку дарения дачного участка вашим детям. То есть не будут регистрировать переход права собственности.
Спросить
Подарить мужу только то имущество которое вам принадлежит. И запросы непонятно какое право вы собирались перерегистрировать и почему это право приостановлено…
Спросить
Нет, нельзя подарить участок детям, т.к. регистрация права на него приостановлена. Тоько после восстановления регистрации будут возможны сделки по отчуждению участка.
СпроситьДоброго Времени суток!
ВЫ уже сОБСТВЕННИК земли НА основании имеющегося у ВАС свидетельства. Делайте кадастровый план и регистрируйте собственность
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Так как у вас есть свидетельство о праве собственности на землю, то земельный участок у вас уже в собственности; чтобы оформить документы на землю вам надо провести межевание земельного участка, что включате в себя определение границ земельных участков на местности; согласование границ, составление межевого плана земельного участка и кадастрового паспорта для государственного кадастра недвижимости... Есть свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1992 году, в котором указано, что оно является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Нужно ли проводить приватизацию дачного участка и что это за акт?
Так как у вас есть свидетельство о праве собственности на землю, то земельный участок у вас уже в собственности; чтобы оформить документы на землю вам надо провести межевание земельного участка, что включате в себя определение границ земельных участков на местности; согласование границ, составление межевого плана земельного участка и кадастрового паспорта для государственного кадастра недвижимости...
СпроситьДоброго времени суток! Если у вас дачный участок оформлен в собственность, то сможете оставить в наследство. Межевание тут не причем. Отсутствие межевание не влияет на ваше право распорядиться участком. Но без межевания в дальнейшем возможны споры с соседями по поводу границ участка. Правда ли что если не сделать межевание в 2017 году, я не смогу дачу оставить в наследство? И при продаже дачи покупатель не сможет оформить ее в собственность?
Доброго времени суток! Если у вас дачный участок оформлен в собственность, то сможете оставить в наследство. Межевание тут не причем.
Спросить
Отсутствие межевание не влияет на ваше право распорядиться участком. Но без межевания в дальнейшем возможны споры с соседями по поводу границ участка.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Ирина, да, вы можете продать дачный участок без зарегистрированного дома.
Всего хорошего, удачи вам. Здравствуйте! Вы имеете право продать только земельный участок, так как земельный участок в собственности. Если строение не оформлено в собственности, то через Росрееестр не проведете. Здравствуйте! Вы можете пока только распоряжаться земельным участком, так как дача не оформлена. Выгоднее было бы также дом оформить в собственность, Согласно ст. 35 ЗК РФ Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения [b]в случае, если они принадлежат одному лицу.[/b] У меня приватизированная на даче земля, но дом нет, могу ли я продать дачу без приватизации дома, коммуникаций в доме нет.
Доброго времени суток.
Уважаемая Ирина, да, вы можете продать дачный участок без зарегистрированного дома.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право продать только земельный участок, так как земельный участок в собственности. Если строение не оформлено в собственности, то через Росрееестр не проведете.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете пока только распоряжаться земельным участком, так как дача не оформлена. Выгоднее было бы также дом оформить в собственность, Согласно ст. 35 ЗК РФ Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
СпроситьНикак его не сможете оформить, если он у них оформлен в собственности. В этом случае можно только договорится с ними о продаже (ст. 209, 454 ГК РФ) Это вполне возможно при условии, что участок у этих граждан изымут в связи с использованием не по назначению либо вообще неиспользованием, либо вы просто его у них выкупите. Обращайтесь в органы местного самоуправления или ищите владельцев. У меня имеется дачный участок в СНТ. Рядом с ним находится участок, который уже лет 30 (как мне сказала бабушка) не используется по назначению. Он весь зарос разными кустами и деревьями, дачники чуть ли не помойку там сделали. В нашем СНТ относительно новый председатель (около 7 лет на должности), так он сказал, что хозяева участка за этот период ни разу не платили членские. Могу ли я этот участок как-то оформить на себя?
Никак его не сможете оформить, если он у них оформлен в собственности. В этом случае можно только договорится с ними о продаже (ст. 209, 454 ГК РФ)
Спросить
Это вполне возможно при условии, что участок у этих граждан изымут в связи с использованием не по назначению либо вообще неиспользованием, либо вы просто его у них выкупите. Обращайтесь в органы местного самоуправления или ищите владельцев.
СпроситьБрату можете подарить. Налога при дарении между близкими родственниками не возникает. При продаже - нужно смотреть срок нахождения в Вашей собственности и сумму продажи.
Если дарить его жене - то возникнет налог. Здравствуйте, Елена! При продаже налог может возникнуть у продавца (в зависимости от срока владения недвижимостью), а при дарении - у одаряемого (близкие родственники освобождены от уплаты налога при дарении). С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Какие возникают налоги? При дарении или продаже жене брата. Нам предпочтительнее оформить на жену брата. А если жена брата инвалид и пенсионер? И в ее собственности две квартиры уже есть? Что выгоднее-продать или подарить дачный участок с домом брату или его жене (инвалиду 2 группы).
Брату можете подарить. Налога при дарении между близкими родственниками не возникает. При продаже - нужно смотреть срок нахождения в Вашей собственности и сумму продажи.
Если дарить его жене - то возникнет налог.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! При продаже налог может возникнуть у продавца (в зависимости от срока владения недвижимостью), а при дарении - у одаряемого (близкие родственники освобождены от уплаты налога при дарении). С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Какие возникают налоги? При дарении или продаже жене брата. Нам предпочтительнее оформить на жену брата.
Спросить
Здравствуйте! Если дарить будете жене брата, то, учитывая что она не является вам близким родственникам, она должна будет уплатить налог 13% стоимости имущество. Если будете продавать жене брата, то налог должны будете платить вы, если владеть имуществом менее 3 лет.
Спросить
Здравствуйте, брату лучше подарить. Так и вы, и брат будете освобождены от уплаты налогов.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Если хотите на жену брата оформить, то налог возникнет в любом случае - при дарении или продаже. Все равно. А вот если продаваемое имущество находится в собственности у продавца более трех лет, то никакого налога с продажи платить не надо.
СпроситьЖена брата не будет освобождена от обязанности платить налог с имущества полученного в порядке дарения в силу ст 220 нк рф. но налог на имущество как инвалид если в ее собственности только один объект недвижимости ей платить не придется. Дом и участок два разных объекта налогообложения.
СпроситьА если жена брата инвалид и пенсионер? И в ее собственности две квартиры уже есть?
СпроситьПенсионеры освобождены от налога на имущество за один объект каждого вида. Если в ее собственности будет один дачный дом, то налог на имущество за данный дом платить не будет.
Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
Ст.407 НК РФ.
Спросить
Вы не указали самую главную информацию: зарегистрированы ли в Росреестре за Вами на праве собственности дом и земельный участок, который Вы хотите подарить? Если они там зарегистрированы - можете подарить брату, так как между при сделке Вами ни ВЫ ни он налоги платить не будете. Если подарите его жене - то она, при наличии 2 квартир, будет платить крупный налог на имущество, так как льгота дается только на 1 квартиру, а по остальным объектам налог исчисляется от кадастровой стоимости второй квартиры, Вашего дома и земельного участка и, она, как инвалид и пенсионерка его просто не потянет.
Спросить
Здравствуйте! На дом, площадь которого не превышает 50 кв.м.налог не начисляется. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество по каждому объекту недвижимости одного вида. Дом и квартира-разные виды имущества.
СпроситьДобрый день
нет не возможно категория земли - сельхоз назначение вероятно - именно так...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день! Вы можете построить дом и через кадастрового инженера оформить право на дом (подать декларацию и тех. план на жилое строение) в срок до окончания дачной амнистии (до 01.03.2018 г.), затем обратиться в паспортный стол и в случае получения отказа в регистрации подать иск в суд о признании строения жилым. Земля в собственности назначение-садоводство, земельный участок в границах МО Екатеринбург, планирую построить дом и оформить прописку в нем, возможно это или нет?
Добрый день
нет не возможно категория земли - сельхоз назначение вероятно - именно так...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день! Вы можете построить дом и через кадастрового инженера оформить право на дом (подать декларацию и тех. план на жилое строение) в срок до окончания дачной амнистии (до 01.03.2018 г.), затем обратиться в паспортный стол и в случае получения отказа в регистрации подать иск в суд о признании строения жилым.
СпроситьПо данному федеральному закону ориентируйтесь.
[quote]Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
[/quote] Здравствуйте! Если Вы хотите зарегистрировать постройку по так называемой "дачной амнистии", то образец заявления в Росреестре имеется, туда обратитесь и Вам выдадут. Удачи Вам! Вам для этого нужно с соответствующим заявлением обратиться в Росреестр и должны зарегистрировать право собственности на ваше строение. Как правильно оформить заявление о регистрации права собственности и постановке строения (сарая) на садовом участке.
Здравствуйте! Если Вы хотите зарегистрировать постройку по так называемой "дачной амнистии", то образец заявления в Росреестре имеется, туда обратитесь и Вам выдадут. Удачи Вам!
Спросить
Вам для этого нужно с соответствующим заявлением обратиться в Росреестр и должны зарегистрировать право собственности на ваше строение.
СпроситьКупить можно то имущество, которое принадлежит продавцу на праве собственности. Если Документов о праве собственности нет, сделку оформить нельзя. Здравствуйте, Виктор
Если участок продавцу на праве собственности не принадлежит, он не имеет права его продавать
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день, если продавец по каким-либо причинам не может сам приватизировать участок Вы можете заняться этой процедурой по доверенности выданной продавцом. Заключить предварительный договор купли-продажи, а основной договор заключить уже непосредственно после процедуры приватизации. Доброе времени суток. Продать или купить можно только то что является собственностью, потому что право распоряжения принадлежит только собственнику. Если дачный участок без документов на собственность то продать или купить его нельзя. Ранее я писал что хочу купить дачный участок не в собственности... что-бы приватизировать участок какие бумаги нужны и где их взять.
Купить можно то имущество, которое принадлежит продавцу на праве собственности. Если Документов о праве собственности нет, сделку оформить нельзя.
Спросить
Здравствуйте, Виктор
Если участок продавцу на праве собственности не принадлежит, он не имеет права его продавать
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день, если продавец по каким-либо причинам не может сам приватизировать участок Вы можете заняться этой процедурой по доверенности выданной продавцом. Заключить предварительный договор купли-продажи, а основной договор заключить уже непосредственно после процедуры приватизации.
СпроситьДоброе времени суток. Продать или купить можно только то что является собственностью, потому что право распоряжения принадлежит только собственнику. Если дачный участок без документов на собственность то продать или купить его нельзя.
СпроситьДобрый день! Пока участок продавец не оформит в собственность, приобрести вы его не сможете в свою собственность, без вариантов. Так вот пусть сначала владелец оформит этот дачный участок в собственность, а потом уже сможете смело покупать, пока он и даже не собственник, не имеет права Вам продать, а если все же купите, не избежать судебных тяжб и соответственно расходов, при этом неизвестно, добьетесь ли чтобы участок стал Вашим.. Хочу купить дачный участок не в собственности... как лучше сделать что-бы на деньги не попасть... при оформлении в собственность.
Добрый день! Пока участок продавец не оформит в собственность, приобрести вы его не сможете в свою собственность, без вариантов.
Спросить
Так вот пусть сначала владелец оформит этот дачный участок в собственность, а потом уже сможете смело покупать, пока он и даже не собственник, не имеет права Вам продать, а если все же купите, не избежать судебных тяжб и соответственно расходов, при этом неизвестно, добьетесь ли чтобы участок стал Вашим..
СпроситьПоехать и посмотреть в натуре. Кроме того проверьте на кадастровой карте Росреестра интернете. Запросите выписку и Росреестра (200 руб.) кому принадлежит участок. Если не было межевания - обращайтесь в кадастровую палату и устанавливайте межевые знаки при их отсутствии. Если это участок в СНТ, но Ваше право собственности на него не было оформлено, то нужно вначале съездить и посмотреть, что с ним сейчас, в каком он состоянии. Зайти в правление СНТ, разузнать там.
Если же было оформлено право собственности, то Вы можете его зарегистрировать по "дачной амнистии", поскольку Ваше старое свидетельство о праве собственности такую возможность дает в соответствии с вводным ФЗ к ЗК РФ, В 90 годах брали участки, уже давно не пользуюсь, но налог исправно плачу. Сомневаюсь что выделенный участок еще находится в целостности. Что делать?
Поехать и посмотреть в натуре. Кроме того проверьте на кадастровой карте Росреестра интернете. Запросите выписку и Росреестра (200 руб.) кому принадлежит участок. Если не было межевания - обращайтесь в кадастровую палату и устанавливайте межевые знаки при их отсутствии.
Спросить
Если это участок в СНТ, но Ваше право собственности на него не было оформлено, то нужно вначале съездить и посмотреть, что с ним сейчас, в каком он состоянии. Зайти в правление СНТ, разузнать там.
Если же было оформлено право собственности, то Вы можете его зарегистрировать по "дачной амнистии", поскольку Ваше старое свидетельство о праве собственности такую возможность дает в соответствии с вводным ФЗ к ЗК РФ,
СпроситьОбратитесь к председателю садоводческого товарищества. Должен быть госакт местного органа власти о выделении земельного участка садоводческому товариществу, либо конкретным гражданам. , а также протоколы общих собраний членов СТ о приеме родителей в члены СТ, либо договор купли-продажи садового домика. ПРи наличии этих документов, нужно оформить кадастровый паспорт. Председатель сказал, что не может помочь в данном случае. Да, я обращусь в администрацию района. После родителей остался дачный участок. Никак по бумагам не оформленный. Есть только книжка садоводческого товарищества по уплате взносов, с уплаченными взносами до 2005 года.
Как можно оформить этот участок в собственность?
Обратитесь к председателю садоводческого товарищества. Должен быть госакт местного органа власти о выделении земельного участка садоводческому товариществу, либо конкретным гражданам. , а также протоколы общих собраний членов СТ о приеме родителей в члены СТ, либо договор купли-продажи садового домика. ПРи наличии этих документов, нужно оформить кадастровый паспорт.
Спросить
Председатель сказал, что не может помочь в данном случае. Да, я обращусь в администрацию района.
Спросить
Скорее всего вам придется оформлять членство, либо в судебном порядке устанавливать право на участок по праву наследования, либо по праву владения - нужен юрист для подготовки иска в суд.
СпроситьДоброго времени суток. Участок должен продаваться с торгов, по закону. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._ Я хочу оформить в собственность дачный участок СНТ, владельцы которого погибли лет 10 назад (наследников нет), а сам участок передан председателем в муниципальную собственность сельскому поселению. Как это можно сделать и куда обращаться? Спасибо.
Доброго времени суток. Участок должен продаваться с торгов, по закону. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._
СпроситьЗдравствуйте! Правоустанавливающие документы на дачный участок.
Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное до 15.07.2016, либо выписку из Единого государственного реестра недвижимости (до 01.01.2017 - ЕГРП)
подтверждающий основания приобретения (получения) продавцом земельного участка в собственность (купля-продажа, дарение, свидетельство о праве на наследство) Добрый день непонятен ваш вопрос, так как неизвестно что за дачный участок и как он оформлен. Может быть договор аренды, может быть в собственности либо просто книжка садовода. Какие документы должны быть у продавца дачного участка.
Здравствуйте! Правоустанавливающие документы на дачный участок.
Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное до 15.07.2016, либо выписку из Единого государственного реестра недвижимости (до 01.01.2017 - ЕГРП)
подтверждающий основания приобретения (получения) продавцом земельного участка в собственность (купля-продажа, дарение, свидетельство о праве на наследство)
Спросить
Добрый день непонятен ваш вопрос, так как неизвестно что за дачный участок и как он оформлен. Может быть договор аренды, может быть в собственности либо просто книжка садовода.
СпроситьБез исправления ошибки он не сможет ничего оформить ни на кого, нужно устанавливать факт принадлежности правоустанавливающего документа. Доброго времени суток. Свидетельства бумажные сейчас вообще убрали по закону. Достаточно чтобы в реестре прав было все указано верно. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._
__ Здравствуйте! Если имеется техническая ошибка в данных собственника земельного участка, то нужно сначала подать заявление о внесении изменений в ЕГРН. Росреестра. Ошибка именно в свидетельстве или в ЕГРН также? Закажите выписку из ЕГРН. Добрый день!
Не примут или откажут в регистрации договора в связи с ошибкой
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Папа хочет оформить дарственную мне на дачный участок, но в свидетельстве на собственность опечатка у него в отчестве. Нужно ли менять свидетельство или эта ошибка не на столько принципиальна?
Без исправления ошибки он не сможет ничего оформить ни на кого, нужно устанавливать факт принадлежности правоустанавливающего документа.
СпроситьДоброго времени суток. Свидетельства бумажные сейчас вообще убрали по закону. Достаточно чтобы в реестре прав было все указано верно. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._
__
СпроситьЗдравствуйте! Если имеется техническая ошибка в данных собственника земельного участка, то нужно сначала подать заявление о внесении изменений в ЕГРН. Росреестра. Ошибка именно в свидетельстве или в ЕГРН также? Закажите выписку из ЕГРН.
СпроситьДобрый день!
Не примут или откажут в регистрации договора в связи с ошибкой
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьМой участок зарегистрирован. Регистрация дома на нем попадает под дачную амнистию. Если я раздел участок и на второй половине построй дом, то смогу его оформить по дачной амнистии.
Вопрос не понятен участок вообще то не делится так ка существуют минимальные нормы не понятно что вы хотите выиграть. Здравствуйте! Да, Вы можете в упрощенном порядке оформить дом до 1 марта 2018 года. Нужен паспорт, кадастровый план земли, документы о праве собственности на землю. Кадастровый план дома тоже надо заказывать. Удачи Вам! Добрый день. Вы можете разделить земельный участок, если ПЗЗ позволяет выполнить такой раздел по площади. После раздела и строительства дома Вы можете зарегистрировать дом в упрощенном порядке (по дачной амнистии). Мой участок зарегистрирован. Регистрация дома на нем попадает под дачную амнистию. Если я раздел участок и на второй половине построй дом, то смогу его оформить по дачной амнистии.
Мой участок зарегистрирован. Регистрация дома на нем попадает под дачную амнистию. Если я раздел участок и на второй половине построй дом, то смогу его оформить по дачной амнистии.
Вопрос не понятен участок вообще то не делится так ка существуют минимальные нормы не понятно что вы хотите выиграть.
СпроситьЗдравствуйте! Да, Вы можете в упрощенном порядке оформить дом до 1 марта 2018 года. Нужен паспорт, кадастровый план земли, документы о праве собственности на землю. Кадастровый план дома тоже надо заказывать. Удачи Вам!
Спросить
Добрый день. Вы можете разделить земельный участок, если ПЗЗ позволяет выполнить такой раздел по площади. После раздела и строительства дома Вы можете зарегистрировать дом в упрощенном порядке (по дачной амнистии).
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Хотим сделать межевание дачного участка. А рядом заброшенные дачи. С кого брать подписи?[/quote]
Ищите собственников заброшенных дач, их данные должны быть в Правлении. [b]Хотим сделать межевание дачного участка. А рядом заброшенные дачи. С кого брать подписи?
[/b]--- Здравствуйте, включайте председателя дачного кооператива. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день. По этому вопросу Вам необходимо обратиться в правление Товарищества и уточнить, если у участков есть собственники то с ними, а если право собственности не оформлено то с представителем Товарищества. Здравствуйте! Если собственник или землепользователь смежного земельного участка неизвестен или или адрес неизвестен, то кадастровый инженер опубликует сообщение в местной газете. Если через месяц возражения не поступят, то граница считается согласованной. Хотим сделать межевание дачного участка. А рядом заброшенные дачи. С кого брать подписи?
Здравствуйте!
Хотим сделать межевание дачного участка. А рядом заброшенные дачи. С кого брать подписи?
Ищите собственников заброшенных дач, их данные должны быть в Правлении.
Спросить
Хотим сделать межевание дачного участка. А рядом заброшенные дачи. С кого брать подписи?
--- Здравствуйте, включайте председателя дачного кооператива. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственник или землепользователь смежного земельного участка неизвестен или или адрес неизвестен, то кадастровый инженер опубликует сообщение в местной газете. Если через месяц возражения не поступят, то граница считается согласованной.
СпроситьНет, не сможете оформить. Если нет Документов о праве собственности, сделку заключить не сможете. Сначала нужно оформить документы на имущество, потом продавать. Добрый день. Купить Вы можете только земельный участок, находящийся в собственности у потенциального продавца. Для этого продавец должен зарегистрировать право собственности на свой участок в упрощенном порядке. Процедура несложная, не длительная и не дорогостоящая. До 2018 года можно сделать куплю-продажу без межевания. Доброе утро, нет лучше так не рисковать. Пусть собственник зарегистрирует право, а потом уже совершите сделку купли-продажи. Доброго времени суток.
Уважаемая Алена, это очень проблематично, лучше вы откажитесь от этой сделки если собственник не приведет документы должным образом.
Всего, хорошего, удачи вам. Хотим купить дачный участок, но у продавца на руках только членская книжка. Сможем ли мы потом оформить собственность?
Нет, не сможете оформить. Если нет Документов о праве собственности, сделку заключить не сможете. Сначала нужно оформить документы на имущество, потом продавать.
СпроситьДобрый день. Купить Вы можете только земельный участок, находящийся в собственности у потенциального продавца. Для этого продавец должен зарегистрировать право собственности на свой участок в упрощенном порядке. Процедура несложная, не длительная и не дорогостоящая. До 2018 года можно сделать куплю-продажу без межевания.
СпроситьДоброе утро, нет лучше так не рисковать. Пусть собственник зарегистрирует право, а потом уже совершите сделку купли-продажи.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Алена, это очень проблематично, лучше вы откажитесь от этой сделки если собственник не приведет документы должным образом.
Всего, хорошего, удачи вам.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемый Андрей, перед тем что бы продать нужно это официально оформить, иначе вы не можете совершить сделку по продаже имущества которое вам не принадлежит.
Всего хорошего, удачи вам. Добрый день. Чтобы продать дачный участок, необходимо зарегистрировать право собственности на него. Для регистрации права собственности на дачные участки существует упрощенный порядок регистрации права с минимумом документов. Госпошлина за регистрацию права собственности на дачный участок 350 руб. А если я захочу продать дачный участок? Должен я регистрировать его?
Доброго времени суток.
Уважаемый Андрей, перед тем что бы продать нужно это официально оформить, иначе вы не можете совершить сделку по продаже имущества которое вам не принадлежит.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьДобрый день. Чтобы продать дачный участок, необходимо зарегистрировать право собственности на него. Для регистрации права собственности на дачные участки существует упрощенный порядок регистрации права с минимумом документов. Госпошлина за регистрацию права собственности на дачный участок 350 руб.
СпроситьДобрый вечер! Проверить по запросу (Россреестр) — поставлен ли гараж на к/учет (если вы покупали участок, и не знаете этого точно);
Если ответ отрицательный — изготовить технический план (БТИ, или у кадастрового инженера) по имеющимся техническим документам или декларации (письмо Минэкономразвития Д 23 и-1644, 14.05.2014);
Поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).
Далее обратиться с заявлением о регистрации права. В рамках дачной амнистии можно одновременно оформить все объекты: земельный участок (без межевого плана), дом и гараж (по декларации).
Технический паспорт БТИ, выданный до 2008 года (до вступления Закона о кадастре), приравнивается к кадастровому. Все такие объекты должны были автоматически поставить на учет в ГКН. Доброго времени суток! Вам необходимо сначала обратиться в БТИ для оставления плана, а в последующем обратиться в росреестр за оформлением. Являюсь членом гаражного кооператива кооператива. Как оформить гараж в собственность?
Добрый вечер! Проверить по запросу (Россреестр) — поставлен ли гараж на к/учет (если вы покупали участок, и не знаете этого точно);
Если ответ отрицательный — изготовить технический план (БТИ, или у кадастрового инженера) по имеющимся техническим документам или декларации (письмо Минэкономразвития Д 23 и-1644, 14.05.2014);
Поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).
Далее обратиться с заявлением о регистрации права. В рамках дачной амнистии можно одновременно оформить все объекты: земельный участок (без межевого плана), дом и гараж (по декларации).
Технический паспорт БТИ, выданный до 2008 года (до вступления Закона о кадастре), приравнивается к кадастровому. Все такие объекты должны были автоматически поставить на учет в ГКН.
СпроситьДоброго времени суток! Вам необходимо сначала обратиться в БТИ для оставления плана, а в последующем обратиться в росреестр за оформлением.
Спросить
