Оформить жилье в общую собственность / Право собственности - 679 советов адвокатов и юристов
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. В пользовании вас никто не органичит МК. С мужем в разводе, старший сын проживает с отцом, младший со мной, (по суду не поделены) хочу воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья, как будут распределяться доли после покупки жилья? Если суд определит проживание старшего ребенка с отцом-не ограничивает ли это право на использование мат капитала?
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. В пользовании вас никто не органичит МК.
СпроситьЖилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Он может свою долю подарить ребенку. Здравствуйте! А бывшему мужу жена обязана выделить долю в квартире, купленной на средства мат. капитала? Я-единственный собственник 2-х комнатной квартиры, купленной до брака. Муж в моей квартире не прописан. В браке родился второй ребенок. Хочу купить 3-х комнатную квартиру с использованием средств мат. капитала. Обязана ли я выделить долю мужу при покупке квартиры? Если да, то какую? Может ли он свою долю подарить нашему общему ребенку, отказавшись таким образом от своих прав на квартиру? Могу ли я выкупить его долю? Каким образом? Спасибо заранее.
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Он может свою долю подарить ребенку.
СпроситьЗдравствуйте! А бывшему мужу жена обязана выделить долю в квартире, купленной на средства мат. капитала?
СпроситьЕсли Вы давали нотариальное обязательство,значит таковы были условия приобретения квартиры в силу определенных обстоятельств: ипотека,материнский капитал , продажа предыдущего жилья, где собстсвенниками являлись дети и т.д. При этом обязательство дается определенному органу. В случае его неисполнения, этот орган вправе признать сделку купли-продажи недействительной с учетом нарушения интересов детей. Таким образом, Вам необходимо оформить долю на детей путем договора дарения. Квартира в моей собственности. Я и дети в ней прописаны. При оформлении документов на покупку я дала нотариальное обязательство оформить принадлежащую мне по праву собственности квартиру в общую долевую собственность мою, детей с определением размера долей по соглашению. На несовершеннолетних детей оформлены доли в квартире у дедушки по 1/5 на каждого. Надо ли мне исполнять нотариальное обязательство и каким образом? Дарение? Доля? Квартиру планирую продавать для улучшения жилищных условий.
если Вы давали нотариальное обязательство,значит таковы были условия приобретения квартиры в силу определенных обстоятельств: ипотека,материнский капитал , продажа предыдущего жилья, где собстсвенниками являлись дети и т.д. При этом обязательство дается определенному органу. В случае его неисполнения, этот орган вправе признать сделку купли-продажи недействительной с учетом нарушения интересов детей. Таким образом, Вам необходимо оформить долю на детей путем договора дарения.
СпроситьНужно подарить часть своих долей детям Подарите доли детям (ст. 572 ГК РФ) Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
Вас могут наказать органы опеки за не выделение долей детям. Вам с супругом надо изменить вид собственности, подарить часть детям. Что значит выделить доли на детей? На данный момент квартира купленная в т.ч. за материнский капитал оформлена в долевой собственности на меня и мужа.
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
Вас могут наказать органы опеки за не выделение долей детям. Вам с супругом надо изменить вид собственности, подарить часть детям.
СпроситьПотому что так положено при использовании МК.Вы обязательство даете. В законе есть норма - жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи. Продаю свою 1 комнатную квартиру доставшуюся мне в наследство добавляю к ее стоимости матер. Капитал и 220 тыс. руб. чтобы улучш. Жилищ. Условия и купить 2 ком-ю.Риэлторы говорят что новая квартира будет поделена на 4 равн. Доли между мною детьми и супругом. Почему так если семейный капитал чуть более 429 тыс. руб. а большая часть денег моя? Почему делят не 429 т. р. а всю стоимость новой квартиры?
В законе есть норма - жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.
СпроситьТакую сделку ПФР не одобрит. Бабушка должна будет сняться с регистрационного учета, тогда можно приобрести. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. С таким условием не сможете оформить договор.Такой договор называется рентой с пожизненном проживанием.:sm_bs: В собственности имеется 1/3 доли квартиры. Хотим выкупить за счет материнского капитала оставшиеся 2/3 квартиры у бабушки ребенка с указанием в договоре купли-продажи права бабушки на пожизненное проживание в квартире. Стоимость квартиры выше сумма МК, но бабушка согласна. Каково возможное отношение ПФ к такой сделке?
Такую сделку ПФР не одобрит. Бабушка должна будет сняться с регистрационного учета, тогда можно приобрести. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
СпроситьС таким условием не сможете оформить договор.Такой договор называется рентой с пожизненном проживанием.
СпроситьЗдравствуйте, Ильдар!
Если вы приобретете жилье в долевую собственность то в последующем жилое помещение не будет подлежать разделу. Если же приобретете жилье в совместную собственность жилое помещение будет подлежать разделу на общих основаниях.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Хочу оформить в собственность дом на себя и жену. В чем разница между общей долевой собственностью и общей совместной собственностью. Что дает каждый вид в отличии от другого.
Будет ли разница в уплате налога, получении налогового вычета. Стоит ли оформить так же и взрослых детей.
Здравствуйте, Ильдар!
Если вы приобретете жилье в долевую собственность то в последующем жилое помещение не будет подлежать разделу. Если же приобретете жилье в совместную собственность жилое помещение будет подлежать разделу на общих основаниях.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
СпроситьМожете купить, если ребенку 3 года.:sm_bs: Здравствуйте! Купите. Не запрещено. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Можете купить дом с земельным участком (назназначение должно быть ИЖС) в общую долевую собственность членов семьи (родители и все дети) даже если ребенку нет трех лет, просто для покупки придется взять кредит и погашать его мат.капиталом. После исполнения ребенку трех лет мат.капиталом можно оплачивать напрямую продавцу. Живём со свекровью хотим купить её дом на маткапитал мы все там прописаны дом находится в собственности свекрови.
Здравствуйте! Купите. Не запрещено. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
СпроситьМожете купить дом с земельным участком (назназначение должно быть ИЖС) в общую долевую собственность членов семьи (родители и все дети) даже если ребенку нет трех лет, просто для покупки придется взять кредит и погашать его мат.капиталом. После исполнения ребенку трех лет мат.капиталом можно оплачивать напрямую продавцу.
СпроситьЖилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Каким образом разделить дом на 4=х членов семьи (2 родителей + 2 детей) если дом оформлен на одного из родителей (обязательство по материнскому капиталу).
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
СпроситьНет, не может. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Материнский капитал оформлен на маму, может ли папа (супруг) купить дом и оформить его на себя при этом использовать материнский капитал? Вся семья, мама, папа и двое детей будут прописаны и иметь доли в этом доме.
Нет, не может. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей.
СпроситьЗдравствуйте!
Обязательным условием направления материнского капитала на улучшение жилищных условий является оформление жилья в общую собственность женщины, ее мужа и всех ее детей (вне зависимости от возраста), однако и здесь могут быть исключения. Можем ли мы взять ипотеку и оформить ее в собственность мужа, и оплатить материнским капиталом если я не соственик квартиры.
Здравствуйте!
Обязательным условием направления материнского капитала на улучшение жилищных условий является оформление жилья в общую собственность женщины, ее мужа и всех ее детей (вне зависимости от возраста), однако и здесь могут быть исключения.
СпроситьЖилье должно быть благоустроенным. Добрый день. Жилое помещение должно отвечать требованиям Жилищного кодекса РФ. Прописываться не обязательно. Главное, чтобы приобретаемое жилое помещение было оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи (в том числе и детей). Доли могут быть и неравными, на Ваше усмотрение. Какие необходимые условия должны быть в доме (газ, свет...) при покупке на материнский капитал? И нужно ли быть обязательно в него прописаться или достаточно долей собственности?
Добрый день. Жилое помещение должно отвечать требованиям Жилищного кодекса РФ. Прописываться не обязательно. Главное, чтобы приобретаемое жилое помещение было оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи (в том числе и детей). Доли могут быть и неравными, на Ваше усмотрение.
СпроситьМатеринский капитал может участвовать в сделках при приобретении жилых домов, квартир, комнат жилых помещений в общежитии, а также доли в квартирах, если она соответствует объекту на поэтажном плане, кроме комнат. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Могу ли я использовать материнский капитал на покупку комнаты в общежитии, я многодетная мама. И как мне выделить доли на всех в этой комнате 11,7 кв. м.
Материнский капитал может участвовать в сделках при приобретении жилых домов, квартир, комнат жилых помещений в общежитии, а также доли в квартирах, если она соответствует объекту на поэтажном плане, кроме комнат. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
СпроситьДа, жилье приобрести вы можете. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Муж продает часть старого дома, и мы хотим купить квартиру и добавить материнский капитал. Можем мы так поступить? И как будут расчитываться доли (у нас 3 е детей)
Да, жилье приобрести вы можете. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
СпроситьЖилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Скажите можно ли с купленой на материнский капитал квартиры, выделить доли только свекрови и детям, а мы с мужем откажимся?
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
СпроситьВам правильно сказали. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Ситуация такая: я покупаю комнату в общежитии за счет материнского капитала через агентство недвижимости. У меня 2 несовершеннолетних детей и муж (на данный момент отбывает наказание в колонии). В агентстве сказали у нотариуса взять Обязательство о выделении долей на мужа и детей после заключения сделки и перечисления денег.. т.е. якобы комната оформляется только на меня и я потом должна выделить им доли. Законно ли это? И как правильно поступить в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Вам правильно сказали. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
СпроситьЕсли оформите в общую собственность, тогда муж имеете право вернуть вычет,т.к. независимо на кого из супругов оформлена недвижимость считается совместной собственностью супругов.:sm_bs: Неважно на кого из супругов оформлено право собственности на квартиру, приобретенную в браке, т.к. это общее совместное имущество супругов. Новая редакция ст. 220 НК РФ не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую собственность. Поэтому соглашением можете определить доли в праве собственности на квартиру и каждый из супругов вправе получить имущ.вычет соответственно доле в расходах на покупку квартиры в пределах 2 млн.руб. Если я куплю квартиру на себя, могут ли мужу выплатить налоговый вычет за квартиру купленную женой.
Если оформите в общую собственность, тогда муж имеете право вернуть вычет,т.к. независимо на кого из супругов оформлена недвижимость считается совместной собственностью супругов.
СпроситьНеважно на кого из супругов оформлено право собственности на квартиру, приобретенную в браке, т.к. это общее совместное имущество супругов. Новая редакция ст. 220 НК РФ не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую собственность. Поэтому соглашением можете определить доли в праве собственности на квартиру и каждый из супругов вправе получить имущ.вычет соответственно доле в расходах на покупку квартиры в пределах 2 млн.руб.
СпроситьЖилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. оформите договор дарения по 12 кв. метров детей Мы завершили строительство дома и получили свидетельство собствености но толька на мужа а в пенсионом фонде сказали что должны свидетельство на собственость быть на всех членов семьи.
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей.
СпроситьЖилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Я хочу купить дом за материнский капитал, дом я покупаю у своей мамы, скажите смогу ли я после того как куплю дом в дальнейшем прописать свою маму в этот дом?
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют.
СпроситьХотя право собственности и оформлено на супруга, но приобретенная в браке квартира является общим совместным имуществом супругов, т.е. Вы также являетесь собственником квартиры, но доли в праве собственности пока не определены. Если погашаете ипотеку мат.капиталом, то обязательство о наделении долями выполнить обязаны. Наличие иного жилья в собственности у членов семьи значения не имеет, выделить доли обязаны всем детям. Если доля Вам не нужна, можете подарить ее мужу или детям. В ипотеку приобретена квартира и оформлена на мужа, т.е. только он собственник. После частичного погашения с помощью материнского капитала по закону он должен осуществить выдел доли 2 нашим детям и супруге (т.е. мне). Но я не хочу доли в этой квартире, могу ли я отказаться от неё. И еще у старшего ребенка уже есть доля 1/2 в другой квартире, в связи с чем не хотим и ему выделять, возможно ли такое?
Хотя право собственности и оформлено на супруга, но приобретенная в браке квартира является общим совместным имуществом супругов, т.е. Вы также являетесь собственником квартиры, но доли в праве собственности пока не определены. Если погашаете ипотеку мат.капиталом, то обязательство о наделении долями выполнить обязаны. Наличие иного жилья в собственности у членов семьи значения не имеет, выделить доли обязаны всем детям. Если доля Вам не нужна, можете подарить ее мужу или детям.
СпроситьЖилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Что значит муж против?
Это именно ВЫ имеете право на МК, поскольку это Ваш второй ребенок, а не его.
И при реконструкции дома будете обязаны выделить доли все детям. Есть ребёнок от первого брака, хотим использовать материнский капитал, для достройки второго этажа дома мужа, можно ли в долевую собственность не вписывать первого ребёнка, муж против.
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют.
СпроситьТо что он обязан выплачивать алименты это никак не влияет на приобретение жилья. Но приобретенное жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Еще вопросик муж алименщик у него задолжность может ли это повлиять на покупку жилья? И можетли супруг отказатся от своей 4 части жилья в пользу наших детей Зарание БЛАГОДАРЮ СПАСИБО.
То что он обязан выплачивать алименты это никак не влияет на приобретение жилья. Но приобретенное жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют.
СпроситьЖилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Мы купили квартиру с вложением материнского капитала в ипотечный кредит. Квартира оформлена на мужа. В течение полугода муж обязуется оформить доли на 2 детей. Могу ли я отказаться от своей доли, ради получения налоговых вычетов со стороны мужа? И может ли муж получать вычеты за обоих детей?
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей.
СпроситьЖилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. А на кого должна быть оформлена дополнительно купленная квартира с участие материнского капитала? На этом сайте я увидела ответ юриста, что квартира не может быть оформлена на одного члена семьи, надо на всех. Или просто в договоре купли-продаже я пишу всех членов семьи?
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
СпроситьЖилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Здравствуйте! Если писали обязательство, то выделять доли желательно, т.к., если соберетесь продавать, при подаче документов в юстицию, у вас скорее всего возникнут проблемы с переоформлением, т.к., органы юстиции сейчас обязали контролировать этот процесс. А в опеке просто сидят гне компетентные люди, можете их не слушать, они сегодня вам сказали одно, а завтра скажут, что этого не говорили. Просто подарите детям незначительные доли и все, можете жить спокойно))) А почему нам опека говорит, что доли можно не выделять, т.к. в нашем договоре купли-продажи не указано, что квартира куплена с использованием средств мат. капитала хотя обязательство мы составляли? Получается они нас толкают на незаконные действия?
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
СпроситьЗдравствуйте! Если писали обязательство, то выделять доли желательно, т.к., если соберетесь продавать, при подаче документов в юстицию, у вас скорее всего возникнут проблемы с переоформлением, т.к., органы юстиции сейчас обязали контролировать этот процесс. А в опеке просто сидят гне компетентные люди, можете их не слушать, они сегодня вам сказали одно, а завтра скажут, что этого не говорили. Просто подарите детям незначительные доли и все, можете жить спокойно)))
Спросить