Оформление земельного участка под строительство / Земельное право - 845 советов адвокатов и юристов

Ситуация такая: в 2011 году мне по договору дарения передали земельный участок и дом (данное имущество передал сожитель моей матери - далее С.) однако у С. не было зарегистрировано право собственности на земельный участок и дом, у него было только решение о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. Мы не успели обратиться в росреестр для оформления документов так как С. умер. К тому же я не знала всех тонкостей по оформлению документов. Подскажите есть ли у меня сейчас хоть какая-нибудь возможность чтобы оформит земельный участок и дом?

На земельном участке находится строение (дом), есть крыша, но нет окон и дверей, внутри черный каркас. Как лучше оформить это строение как незавершенное строительство или как дом в черном каркасе, вопрос интересует для продажи? В каком из этих вариантов, попадает под налог 13%, если продать раньше 5 лет, какие минусы и плюсы? Общаюсь только вацапе.

Вопросов 2: 1.оформление опеки на дочь (она инвалид с детства), на данный момент опекун бывший муж. Добровольно переоформлять отказывается. Развелись год назад живёт в другой семье 2. Раздел имущества. У нас 3 детей 8, 10 и 27 лет. Как писала выше старшая на инвалидности. В браке прожили 27 лет. Имущество общее, зарегистрировано все на него. Земля куплена под ссуду с его работы, ещё не выплатил. Поэтому земля и дом оформлены на него. Есть земельный участок, пока в аренде до 32 г. (с годом могу ошибаться, надо документы посмотреть). После строительства оформляется в собственность. И 2 машины

Вопросов 2: 1.оформление опеки на дочь (она инвалид с детства), на данный момент опекун бывший муж. Добровольно переоформлять отказывается. Развелись год назад живёт в другой семье 2. Раздел имущества. У нас 3 детей 8, 10 и 27 лет. Как писала выше старшая на инвалидности. В браке прожили 27 лет. Имущество общее, зарегистрировано все на него. Земля куплена под ссуду с его работы, ещё не выплатил. Поэтому земля и дом оформлены на него. Есть земельный участок, пока в аренде до 32 г. (с годом могу ошибаться, надо документы посмотреть). После строительства оформляется в собственность. И 2 машины

У нас вот такая ситуация. Гараж встроенный в жилом доме земельный участок под ИЖС. Можно ли его использовать под обслуживание авто? Сотрудники ГИБДД требуют оформлять примыкания к дороге. Законно ли это.

Пожалуйста 🙏 У моего дяди есть дом, на участке ИЖС, достался по наследству от бабушки (есть завещание, на него и его брата (моего отца)) , в своё время он никак не оформил землю (в завещании она есть). У моего отца есть свидетельство (лохматого года) от администрации на собственность части земельного участка. Сейчас хотим выкупить у дяди его выделенную часть дома, но без земли никак. Обращаюсь в администрацию посёлка, они предлагают оформить её через покупку, по кадастровой стоимости. Не понимаю, почему, ведь земля ему принадлежит по праву наследования. Не может администрация выдать что-то типа такого же свидетельства, как у моего отца? Дядя живет в другом городе, я занимаюсь этим вопросом по доверенности.

Как происходит оформление земельного участка на котором будет стоять 3 бани как недвижимость комерческого назначения! Сейчас земля ИЖС

Сейчас встал вопрос о оформлении земли под гаражом в гаражном кооперативе. Сам гараж оформлен на меня ещё в 2007 году, но справка с заявлением " о переоформлении земельного участка с начатым строительством капитального гаража " от 97 года в ГСК (мы купили гараж, но почему-то так называется справка) была на мужа, который умер в 2002 году. В 1999 г мы с ним развелись (так нужно было) проживали вместе. На гараж никто не претендовал, деньги нашей семьи были. По закону я не вступала в наследство. Как мне сейчас оформить землю под гаражом.

У меня есть 5/8 долей дома доставшихся мне по наследству. Соседи также оформили свою долю. Дом стоит на неделимом участке земли в 3,5 сотки. Земля на сегодняшний момент является в общем пользовании не оформленной в собственность не у меня не у соседей. В Росреестре она не числиться. Соседи не хотят оформлять долю земли. Я продаю свою часть дома и хочу оформить землю которая принадлежит к моим 5/8 долям дома. Но как мне объяснили без соседей сегодня это невозможно. Надо всем идти и писать заявление на оформление. Я пошла другим путем и получила на руки копии документов основания на выдачу земельного участка перед строительством этого дома. Это решение Горисполкома от 1952 г. и Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. 1952 г.

Могу ли я на основании этих 2 документов пойти в администрацию и оформить свою часть земли без согласия соседей?

Могу ли я оспорить приостановку Росреестра по регистрации земельного участка под строительство гаража и отказ по регистрации самого гаража.

Постановление на выделение земельного участка было выдано в 1993 году, выплата пая в 1997 году. Обращалась за регистрацией как ранее учтенный без оформления мной техплана.

Могу ли я оспорить отказ Росреестра по регистрации земельного участка под строительство гаража? Постановление на выделение земельного участка было выдано в 1998 году, выплата пая в 1997 году. Обращалась за регистрацией как ранее учтенный без оформления мной техплана.

Участок земельный оформлен на жену, а возможно ипотеку под строительство дома взять на мужа? В итоге на кого будетоформлен дом построенный?

В свидетельстве на право собственности на земельный участок для индивидуального строительства 1996 г. указано о праве "частной" собственности на него. Под строкой, в которой указано данное право приведены варианты собственности: "частная", "общая совместная" и "общая долевая". Участок до оформления в собственность - был частью другого участка. Означает-ли, что это право частной "индивидуальной" собственности, а не совместной или долевой? Какая судебная практика имеется по данному вопросу?

Как оформить земельный участок в собственность, если из всех документов на него есть только решение об отводе земельного участка под ИЖС и копия договора о предоставлении участка в бессрочное пользование.

Я специалист по земельным отношениям (начинающий). Гражданин обратился по вопросу оформления земельного участка на котором расположен фундамент построенный до 1991 года, над землёй превышает 0.5 м., на гку не стоят ни зу и ни объект. Являеться ли такой объект незавершенным строение, как можно оформить такой участок под ижс, можно ли его оформить без торгов?

Ситуация такая в 1991 г отцу был выделен участок под строительство гаража, гараж построен, из документов только справка от администрации на разрешение строительства. В 2015 г отец умер, мать пыталась оформить документы на гараж для вступления в права наследства с последующим правом собственности. Нотариус отказал во вступлении в права наследства, т.к не было разрешения от администрации города на земельный участок. В 2022 мать умерла, в права наследства на гараж я не вступлю т.к он не оформлен в собственность, вопрос с чего начать оформление документов на гараж? Спасибо.

В 2001 году администрация города выдала распоряжение на выделение земельного участка под строительство гаража. Гараж построили. Рядом установили навес. Ещё рядом есть небольшой участок. Как все это оформить?

Можно-ли документально оформить передачу во временное пользование (например, как огород) земельный участок под ИЖС. Владелец инвалид 1 группы.

Планирую приобрести гараж рядом с домом. Со слов продавца свидетельство собственности на гараж оформлено, но с оформлением земли идёт отказ-так как земля отдана под застройку строительной компании. ГК отсутствует. Какие риски могут быть при покупке. Компенсируют ли стоимость при строительстве?

Ситуация: государством дедушке был выделен зем. участок под ИЖС в безвозмездное пользование. Был построение и зарегистрирован дом. План участка и дома есть, но на кальке (вручную нарисовано еще 50 лет назад).

Дедушка умер и оставил в наследство участок и дом своему сыну. Через нотариус был выдан лист ЕГРН на дом, а на з/у - нет.

Кадастровый номер у дома есть, но на кадастровой карте его нет.

Вопрос: какой порядок действий при оформлении з/у в собственность?

Земельный участок под гараж мною был получен в крыму в 1998 году. Я построил на нем гараж (Я ПЕРЕДАЛ ДОКУМЕНТЫ РИЕЛТОРУ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ, ПЕРЕЕХАЛ В ДРУГОЙ РЕГИОН, СВЯЗЬ С РИЕЛТОРОМ ПОТЕРЯНА И так как документы потеряны, в архиве заказал справку о разрешении на строительство этого гаража, также ЗАКАЗАЛ тех план на этот гараж из БТИ от 2008 года). В июле 2022 года подал документы на утверждение схемы расположение з/у на кпп, утвердили _ответ из администрации пришёл в ноябре 2022 г.КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР ВЫПОЛНИЛ МЕЖЕВАНИЕ НАПРАВИЛ В ГОСКОМРЕГИСТР,. ОБЬЯСНИТЕ,, ПОЖАЛУЙСТА, КАКОЙ АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ ДАЛЬШЕ С МОЕЙ СТОРОНЫ? В ДАННЫЙ МОМЕНТ ЭТОТ ГАРАЖ ЗАНИМАЕТ СОСЕД, (ОКОЛО 10 ЛЕТ) КОТОРЫЙ НЕ ОТВЕЧАЕТ НА МОИ ТЕЛЕФОННЫЕ ЗВОНКИ. . МОЖЕТ ЛИ ПОЛУЧИТСЯ ТАК, ЧТО Я НЕ СМОГУ ПОЛУЧИТ НАЗАД СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРЫМУ (ГАРАЖ Я СТРОИЛ САМ ЛИЧНО И ЗЕМЛЮ ПОЛУЧАЛ В БЕСПЛАТНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ) НО ПРОЩЛО МНОГО ЛЕТ) ЗАРАНЕЕ СПАСИБО

Умер отец. Состоит в браке с моей матерью. Есть брат. Мать живет в квартире, брат в другом городе. 15 лет назад Отец, Мать и я взяли земельный участок под ИЖС. Оформили на отца. 10 лет строили дом. В основном все делала я - по доверенности (электричество, оформление) и покупка строительных материалов и т.д. Есть куча чеков на мое имя. В новый дом первой заехала я, потом через несколько месяцев отец. Вели общее хозяйство более 6 лет. Теперь нас три наследника, получается нам с братом достанется по 1/6 доли в квартире и доме. Остальное матери. Но фактически в доме живу я. С братом не очень хорошие отношения и не хотелось бы чтоб он ко мне лез. Возможно ли сделать так, чтоб увеличить мою долю до 1/4 в доме, а брата в квартире? Брат против, хочет всех изводить.

В 2015 году оформляли в аренду участок земли под гаражное строительство, но вовремя не обратились в администрацию за последним документом - постановление о предоставлении земельного участка в аренду..

На основании что "сведения о земельном участке носят временный характер", дата истечения срока действия - 11.12.2019, нам в земельном комитете сказали, что все документы уже недействительны и анулированы.

Можно ли восстановить всю процедуру аренды участка а если нет, то с чего начать новое оформление, есть ли варианты? Спасибо.

C чего начать оформление земельного участка, которым пользуется наша семья около 20 лет? Земля муниципальная, назначение под ИЖС. На участке стоит капитальное строение.

Будет ли учитываться доход с продажи земельного участка под ИЖС, если в месяц продажи участка будет оформлена ипотека на дом с участком? Другого жилья нет.