Оформление земли в собственность под домом - 452 советов адвокатов и юристов
На каком праве банк владеет участком? Если банк не является собственником земли, то, вероятнее всего, земля является либо муниципальной, либо собственность на неё не разграничена. Став собственником дома, у вас будет возможность, либо приобрести земельный участок под домом в собственность за плату, либо оформить его в аренду сроком до 49 лет. Для соответствующего оформления вам необходимо обратиться в местную администрацию. У банка хочу купить дом в теберде. Но земля не в собственности у банка. Как оформить землю на которой стоит дом?
Если банк не является собственником земли, то, вероятнее всего, земля является либо муниципальной, либо собственность на неё не разграничена. Став собственником дома, у вас будет возможность, либо приобрести земельный участок под домом в собственность за плату, либо оформить его в аренду сроком до 49 лет. Для соответствующего оформления вам необходимо обратиться в местную администрацию.
СпроситьЕсли не в ГСК то нет, если есть ГСК то да. Если гараж попадает в границы земельного участка многоквартирного дома, то воспользоваться гаражной амнистией вы не сможете, поскольку земельный участок многоквартирного дома является общей долевой собственностью собственников помещений данного многоквартирного дома. В данном случае признание права на гараж придётся осуществлять в судебном порядке. Если же гараж не попадает в границы земельного участка многоквартирного дома, то оформление его по гаражной амнистии будет возможно. Нет не сможете оформить в собственность даже в судебном порядке. Но можете получить письменное согласие собственников МКД на использование части земельного участка под МКД с конкретным точками координат для размещения на нём гаража при условии соблюдения противопожарных разрывов и отступов от границ земельного участка. Можно ли по ФЗ-79 оформить в собственность гараж и землю под ним на территории многоквартирного дома?
Если гараж попадает в границы земельного участка многоквартирного дома, то воспользоваться гаражной амнистией вы не сможете, поскольку земельный участок многоквартирного дома является общей долевой собственностью собственников помещений данного многоквартирного дома. В данном случае признание права на гараж придётся осуществлять в судебном порядке. Если же гараж не попадает в границы земельного участка многоквартирного дома, то оформление его по гаражной амнистии будет возможно.
Спросить
Нет не сможете оформить в собственность даже в судебном порядке. Но можете получить письменное согласие собственников МКД на использование части земельного участка под МКД с конкретным точками координат для размещения на нём гаража при условии соблюдения противопожарных разрывов и отступов от границ земельного участка.
СпроситьЕсли администрация города согласна - конечно можете взять. Но с какой целью? Можете. Если администрация проведет торги, дом пустой, ни чей и вы их выиграете. Анастасия если и дом и земля в собственности муниципалитета, то вас в любом случае ожидает аукцион. Вот только смысл вам торговаться за ветхий дом? С целью построить на нем новый дом (под ижс) Скажите пожалуйста могу ли я купить или взять в долгосрочную аренду (с последующим оформлением в собственность) у администрации города ветхий дом, в котором никто не живет (дом и земля принадлежит муниципалитету)
Можете. Если администрация проведет торги, дом пустой, ни чей и вы их выиграете.
СпроситьАнастасия если и дом и земля в собственности муниципалитета, то вас в любом случае ожидает аукцион. Вот только смысл вам торговаться за ветхий дом?
Спросить
Если строение оформление как квартира, то нет; либо исключать запись о квартире и признавать право собственности на дом, часть дома и соответственно участок по ним. Обратитесь в муниципалитет, они занимаются этим. Все зависит от того, каким образом оформлено право собственности на квартиру эту и землю. Дом следует за землёй и наоборот. Необходимо изучить документы. Можно признать эту квартиру домом, если совпадают характеристики, но скорее всего через суд. Хочу купить квартиру на земле в многоквартирном доме, но стоит она отдельно в виде двух этажного строения, могу ли я при покупке его приватизировать землю под строением?
Если строение оформление как квартира, то нет; либо исключать запись о квартире и признавать право собственности на дом, часть дома и соответственно участок по ним.
Спросить
Все зависит от того, каким образом оформлено право собственности на квартиру эту и землю. Дом следует за землёй и наоборот. Необходимо изучить документы. Можно признать эту квартиру домом, если совпадают характеристики, но скорее всего через суд.
СпроситьПод вашими квартирами у вас не получится оформить землю в собственность ст 209 ГК РФ.Подобное оформление не предусмотрено законодательством. У Вас получается многоквартирный дом, в котором Вы имеете в собственности две квартиры, оформление в собственность земельного участка в таких случаях закон не предусматривает. Виктория, барак-термин не правовой, уточните статус здания ИЖД блокированного типа или МКД. Мы в собстенности имеем две квартиры в бараке. Очень бы хотелось оформить землю в собственность. Возможно ли это? Т.к барак без центрального отопления и центральной канализации, должна же быть закреплена за ним земля? И как это возможно оформить?
Под вашими квартирами у вас не получится оформить землю в собственность ст 209 ГК РФ.Подобное оформление не предусмотрено законодательством.
Спросить
У Вас получается многоквартирный дом, в котором Вы имеете в собственности две квартиры, оформление в собственность земельного участка в таких случаях закон не предусматривает.
СпроситьРассчитать долю земельного участка может техник БТИ по вашему вызову, но только вашу долю, как собственника жилья. И вам выдадут справку из БТИ. Земля под многоквартирником считается общей долевой собственностью собственников данного дома. Делить никто вам не разрешит ее.А вот получить в собственность можно через администрацию. По Постановлению. А потом произвести все действия с земельным участком за свой счет и все зарегистрировать в Росреестре и кадастре. Как по закону происходит раздел земельного участка многоквартирного жилого дома? Определение долей? Квартиры в равной площади. Один хозяин квартиры является собственником квартиры, у второго хозяина квартира в муниципальной собственности. Земля официально не оформлена, не было межевания, на кадастровый учет не поставлена.
Рассчитать долю земельного участка может техник БТИ по вашему вызову, но только вашу долю, как собственника жилья. И вам выдадут справку из БТИ. Земля под многоквартирником считается общей долевой собственностью собственников данного дома. Делить никто вам не разрешит ее.А вот получить в собственность можно через администрацию. По Постановлению. А потом произвести все действия с земельным участком за свой счет и все зарегистрировать в Росреестре и кадастре.
СпроситьЮрий, добрый день, сначала вам необходимо уведомить местную администрацию о планируемом строительстве, затем заключить договор с кадастровым инженером на проведение работ по подготовке нового технического плана дома, затем подать документы на регистрацию в Росреестр (уведомление о том, что реконструкция завершена; технический план дома с внесенными изменениями; документы правоустанавливающего характера на земельный участок, на котором возведен дом). По окончании регистрационных действий вы получаете выписку из ЕГРН с новыми данными. Добрый день! Если трехквартирный дом в ЕГРН числится как МКД, то в силу ст 36 ЖК РФ земельный участок под ним общая долевая собственность собственников помещений в доме. На каком праве земля под вашей квартирой? Стоит ли на ГКН? От этого зависит порядок оформления пристройки. У трехквартирного дома в одной из квартир хотел построить пристрой на своей земле. Какие нужны документы. Межевания нет.
Юрий, добрый день, сначала вам необходимо уведомить местную администрацию о планируемом строительстве, затем заключить договор с кадастровым инженером на проведение работ по подготовке нового технического плана дома, затем подать документы на регистрацию в Росреестр (уведомление о том, что реконструкция завершена; технический план дома с внесенными изменениями; документы правоустанавливающего характера на земельный участок, на котором возведен дом). По окончании регистрационных действий вы получаете выписку из ЕГРН с новыми данными.
Спросить
Добрый день! Если трехквартирный дом в ЕГРН числится как МКД, то в силу ст 36 ЖК РФ земельный участок под ним общая долевая собственность собственников помещений в доме. На каком праве земля под вашей квартирой? Стоит ли на ГКН? От этого зависит порядок оформления пристройки.
СпроситьДоброе утро. Под дом будет использована земля, которая принадлежит троим собственникам. После строительства и оформления дома у двух других собственников будет меньше земли в собственности. Долю в доме родители могут потребовать если сами примут какое-либо участие в строительстве. Он и не сможет оформить на себя, так как собственников земельного участка трое, только на троих или соглашение между ними. Имеется участок оформленный на троих (отец, мать, сын). Сын хочет построить дом на данном участке и оформить его на себя. Какие риски могут быть в дальнейшем? Могут ли родители потребовать долю в доме?
Доброе утро. Под дом будет использована земля, которая принадлежит троим собственникам. После строительства и оформления дома у двух других собственников будет меньше земли в собственности. Долю в доме родители могут потребовать если сами примут какое-либо участие в строительстве.
Спросить
Он и не сможет оформить на себя, так как собственников земельного участка трое, только на троих или соглашение между ними.
СпроситьСамо по себе - не запрещено. Но будет много проблем, например, по оформлению вида разрешенного пользования участка под магазином. Смотрите, например, здесь: https://pravo.rg.ru/rubrics/question/5826/ Земля в собственности, есть гараж на 40 кв. м. Поблизости дома на расстояния 2 м.могу ли я открыть магазин электроинструментов.
Само по себе - не запрещено. Но будет много проблем, например, по оформлению вида разрешенного пользования участка под магазином. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьВне Вашей воли не могут Вас наделить долей. ЗУ мог быть взят только в аренду.
Оформление в собственность без Вашего ведома, явно незаконная операция. В силу закона земля под МКД является общим долевым имуществом всех собственников помещений в доме. Такой вопрос. Я имею в собственности квартиру в многоэтажном доме. Сегодня мне стало известно что представитель управляющей компании вместе с группой жильцов оформили долевую собственность на з/у на которой находится дом. В отношении них был подан иск соседом на установление сервитута на наш участок и что теперь любой из собственников квартир может оказаться ответчика по делу об установлении сервитута. У меня вопрос: могли ли и каким образом меня включить в долевую собственность на земельный участок, если я об этом даже и не знала? По росрееству и налоговой на мне числится только собственность на квартиру.
ЗУ мог быть взят только в аренду.
Оформление в собственность без Вашего ведома, явно незаконная операция.
СпроситьВ силу закона земля под МКД является общим долевым имуществом всех собственников помещений в доме.
СпроситьДобрый день, Ирина. Для начала нужно выяснить сформирован-ли земельный участок под вашим домом, и если да, то затем определять порядок пользования землёй согласно долей. А вот в натуру выделить да и в собственность напрямую законом запрещено, ваша соседка права - общая долевая собственность. Сделать-то можно вполне законно но нужно серьёзно поработать в части оформления. Земельный участок придомовой территории оформлен в общедомовую собственность собственников жилых и нежилых помещений МКД. Можно ли выделить свою долю земельного участка и оформить в свою собственность?
Добрый день, Ирина. Для начала нужно выяснить сформирован-ли земельный участок под вашим домом, и если да, то затем определять порядок пользования землёй согласно долей. А вот в натуру выделить да и в собственность напрямую законом запрещено, ваша соседка права - общая долевая собственность. Сделать-то можно вполне законно но нужно серьёзно поработать в части оформления.
СпроситьОбратиться в администрацию. Вопрос формирования земельного участка под МКД в их ведении. Уважаемая Светлана! В случае признания одноэтажного трехквартирного дома многоквартирным оформление земли производится в общую долевую собственность. Полезная ссылка: http://kartgeocentre.ru/vazhno/rosreestr-kak-oformit-zemelnyy-uchastok-pod-dvuhkvartirnym-i-bolee-maloetazhnym-domom Совместно со всеми владельцами квартир обратитесь с заявлением в МФЦ.
Будет назначено межевание с определением границ общего участка. Как оформит землю под одноэтажным трёхквартирным жилым домом с прилегающей территорией?
Уважаемая Светлана! В случае признания одноэтажного трехквартирного дома многоквартирным оформление земли производится в общую долевую собственность. Полезная ссылка: Подробнее ➤
Спросить
Совместно со всеми владельцами квартир обратитесь с заявлением в МФЦ.
Будет назначено межевание с определением границ общего участка.
СпроситьАлександр, оформить земельный участок в собственность бесплатно могут граждане Российской Федерации, владеющие земельными участками:
на праве постоянного (бессрочного) пользования;
на праве пожизненного наследуемого владения;
владеющие домовладениями приобретенными до 01 июля 1990 г.;
под многоквартирными жилыми домами;
другие льготные категории - (многодетные семьи, например) Мама собралась оформить землю 13 соток, но в администрации сначало сказали что можно оформить только 5 соток а остольное нужно выкупать. На следуший день сказали что документов на землю не достаточно нужно выкупать все 13 соток. Мама живёт там уже лет 40. До этого там жил наш дед и дом он строил в котором и сейчас мама живёт. Дом оформлен на неё с 2015 года а с оформлением земли затянули. Как теперь быть?
Александр, оформить земельный участок в собственность бесплатно могут граждане Российской Федерации, владеющие земельными участками:
на праве постоянного (бессрочного) пользования;
на праве пожизненного наследуемого владения;
владеющие домовладениями приобретенными до 01 июля 1990 г.;
под многоквартирными жилыми домами;
другие льготные категории - (многодетные семьи, например)
СпроситьК сожалению без согласия второго собственника земельный участок в собственность Вы оформить не сможете. Второй собственник может выслать Вам или иному лицу доверенность на право совершать от его имени все действия, связанные с оформлением земельного участка. Тоесть даже через суд не может? Есть дом 2 этажный по половине у каждого из 2 хозяев в общей долевой собственности а вот земля под домом не оформлена и сейчас один из долевиков хочет выкупить по льготной цене равноценно доле дома под свой половиной дома землю но ему сказали в администрации что должны обратиться все долевики дома с заявлением таков порядок говорят но второго хозяина нет в стране он в молдавии и никогда не появляется как быть как оформить?
К сожалению без согласия второго собственника земельный участок в собственность Вы оформить не сможете. Второй собственник может выслать Вам или иному лицу доверенность на право совершать от его имени все действия, связанные с оформлением земельного участка.
Спросить
Здравствуйте.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Земля не в собственности и не приватизированная. Нужно оформить В собственность часть земельного участка на котором стоит дом оформленный в собственность на 3 дольщиков. Что для оформления часть земли одному из собственников дома нужно? Частный дом находится в разных долях между тремя собственниками (в зависимости от метража), как выделить часть земли на которой стоит дом в собственность одному из дольщиков?
Здравствуйте.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Спросить
Земля не в собственности и не приватизированная. Нужно оформить В собственность часть земельного участка на котором стоит дом оформленный в собственность на 3 дольщиков. Что для оформления часть земли одному из собственников дома нужно?
Спросить
Здравствуйте.
В настоящее время шансов одному из них оформить какую-то часть земельного участка практически нет.
Согласно п. 5 ст. 39.20 ЗК РФ, все владельцы дома должны быть согласны на оформление участка и оформляют его все.
СпроситьДобрый день
Судя по всему речь идет о разрешенном использовании земельного участка, под строительство малоэтажного или многоквартирного жилья. В таком случае следует обращаться в администрацию, за разрешением того или иного использования земли. ПОдать исковое заявление в суд о признании права собственности на участок в порядке приватизации его под жилым домом. Решил оформить землю в собственность, сделал межжевание, в администрации мне отказали в приватизациии, ссылаясь на то что дом является двухквартирным, нужно делать реконструкцию, чтобы дом признали блочным. Стоимость услуги 22000 рублей У соседа земля в собственности с 2007 года без каких либо реконструкций. Как без больших финансовых затрат оформить землю в собственность?
Добрый день
Судя по всему речь идет о разрешенном использовании земельного участка, под строительство малоэтажного или многоквартирного жилья. В таком случае следует обращаться в администрацию, за разрешением того или иного использования земли.
СпроситьПОдать исковое заявление в суд о признании права собственности на участок в порядке приватизации его под жилым домом.
СпроситьКто может получить бесплатно земельный участок 1. Ветераны ВОВ, участники боевых действий, ликвидаторы ЧАЭС, а также члены их семей, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и гетто. ... Многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, а также семьи, усыновившие (удочерившие) ребенка или детей из детского дома. Если кратко, оформление происходит так — подаете правоустанавливающий документ на землю в отделение МФЦ «Мои Документы» или в отделение Росреестра, оплачиваете госпошлину в размере 350 руб. и в течение 12 рабочих дней будет зарегистрировано право собственности. Денежные средства для покупки, в интернете много земельных участков продается, выбор есть. Хочу найти землю под хутор, что для этого нужно?
Кто может получить бесплатно земельный участок 1. Ветераны ВОВ, участники боевых действий, ликвидаторы ЧАЭС, а также члены их семей, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и гетто. ... Многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, а также семьи, усыновившие (удочерившие) ребенка или детей из детского дома. Если кратко, оформление происходит так — подаете правоустанавливающий документ на землю в отделение МФЦ «Мои Документы» или в отделение Росреестра, оплачиваете госпошлину в размере 350 руб. и в течение 12 рабочих дней будет зарегистрировано право собственности.
Спросить
Денежные средства для покупки, в интернете много земельных участков продается, выбор есть.
СпроситьЕсли это земля муниципалитета, то никаких проблем в покупке нет. Участок под домом в любом случае будет собственностью дома (общедолевая собственность).
С уважением. Здравствуйте. Проблем не будет. Планирует покупать квартиру в новостройке. Застройщик осуществляет строительство на арендованной земле. Срок аренды заканчивается в октябре 2021 и продлен не будет. Какие есть риски приобретения квартиры в таком доме? Не возникнет ли проблем с оформлением собственности на квартиру?
Если это земля муниципалитета, то никаких проблем в покупке нет. Участок под домом в любом случае будет собственностью дома (общедолевая собственность).
С уважением.
Спросить
Приватизировать имущество можно только если оно находится в социальном найме, а не в муниципальном. Обратитесь к юристу, который специализируется на аналогичных делах, у вас дело очень не простое, бесплатные советы по интернету не помогут. О перспективах успеха в суде, располагая только изложенной информацией, не сказать абсолютно ничего. Для этого потребуется очная персональная (и платная) консультация, в ходе которой необходимо разобраться, во-первых, как документально подтверждаются ваши права на вашу часть дома и землю (хотя бы на часть дома), во-вторых - как получилось, что сосед зарегистрировал в собственность весь участок под домом.
Вы с самим соседом разговаривали на эту тему? Моя часть дома и земельного участка находится в муниципальном найме, начав оформлять в собственность недвижимость. Узнал, что мою землю оформил сосед. Законо ли это, какой процент выигрыша в суде, если я буду подавать на него в суд?
Приватизировать имущество можно только если оно находится в социальном найме, а не в муниципальном. Обратитесь к юристу, который специализируется на аналогичных делах, у вас дело очень не простое, бесплатные советы по интернету не помогут.
Спросить
О перспективах успеха в суде, располагая только изложенной информацией, не сказать абсолютно ничего. Для этого потребуется очная персональная (и платная) консультация, в ходе которой необходимо разобраться, во-первых, как документально подтверждаются ваши права на вашу часть дома и землю (хотя бы на часть дома), во-вторых - как получилось, что сосед зарегистрировал в собственность весь участок под домом.
Вы с самим соседом разговаривали на эту тему?
СпроситьСт.15 ЖК РФ Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
У вашего многоквартирного дома есть придомовая территория её вы можете оформить в собственность, а не в аренду, вам необходимо обратиться в МФЦ с заявлением об оформлении права собственности на землю, если квартиры у вас на праве собственности. Скажите, у нас дом на 3 квартиры. Земли в собственности нет. Хотим территорию возле дома взять в аренду (как говорится под окнами)-только мы, остальные соседи оформлять не хотят. Куда нам обращаться, с чего начинать?
Ст.15 ЖК РФ Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
У вашего многоквартирного дома есть придомовая территория её вы можете оформить в собственность, а не в аренду, вам необходимо обратиться в МФЦ с заявлением об оформлении права собственности на землю, если квартиры у вас на праве собственности.
СпроситьДобрый вечер. Земли под многоквартирным домом принадлежит всем собственникам по умолчанию в долях пропорционально жилой площади. Дополнительного оформления не требуется. Но я бы советовал все же получить выписку о собственности, чтобы хотя бы знать, сколько она стоит. Взяли ипотеку купили квартиру. Дом давно не ремонтировали. Хотим чтоб признали аворийным. Какие нам нужны собрать документы и когда покупаем квартиру земля наша или нет пот домом или его тоже надо покупать.
Добрый вечер. Земли под многоквартирным домом принадлежит всем собственникам по умолчанию в долях пропорционально жилой площади. Дополнительного оформления не требуется. Но я бы советовал все же получить выписку о собственности, чтобы хотя бы знать, сколько она стоит.
СпроситьДобрый вечер
Во пишите, что имеется дом на два хозяина, значит и земля под этим жилым домом является собственностью этих двух хозяев
Оформление данной земли возможно только при совместном согласии двух собственников этого жилого дома
ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. ... Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Возможно ли приватизировать всю землю участка одним из хозяевов без согласия второго если на этой земле стоит дом на два хозяина (дом в долях 13,25 и 12,25)?
Добрый вечер
Во пишите, что имеется дом на два хозяина, значит и земля под этим жилым домом является собственностью этих двух хозяев
Оформление данной земли возможно только при совместном согласии двух собственников этого жилого дома
ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. ... Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
СпроситьУ Вас долевая собственность на дом. У меня в собственности часть дома, вторая половина у Мамы, земля отмежована под всем домом. Администрация отказала в оформлении собственности на землю, сказав что не может дать один участок на две половины, надо сначала отменить в суде это межевание и отмежевать по новому под каждой частью.
Лесной фонд и земли НП разные категории.
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Здравствуйте. Вам необходимо провести кадастровые работы по выделу земельных участков под домами, затем эти участки требовать исключить из лесного фонда. Исключенные из лесного фонда участки Вы можете выкупить по кадастровой стоимости с определенным коэффициентом у государства без проведения торгов. С уважением, Неверов В.И. т.89053022447 Есть земля лесного фонда в аренде.
На ней 5 спальных корпусов 190 м 2 каждый Земля относится к населенным пунктам Как оформить землю под домами.
Лесной фонд и земли НП разные категории.
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо провести кадастровые работы по выделу земельных участков под домами, затем эти участки требовать исключить из лесного фонда. Исключенные из лесного фонда участки Вы можете выкупить по кадастровой стоимости с определенным коэффициентом у государства без проведения торгов. С уважением, Неверов В.И. т.89053022447
СпроситьДом не законно построен, а старый дом стоит на участке? Она продает весь участок или часть под новый дом? Если право собственности на дом не зарегистрировано Росреестром (в т.ч. в качестве объекта незавершенного строительства), Вы можете приобрести этот участок. Однако, впоследствии, возникнут сложности с регистрацией права собственности на дом, т.к. по сути - это самовольная постройка и скорее всего, признавать право собственности придется в судебном порядке. Предпочтительнее, если свекровь урегулирует вопросы с правом собственности на дом, и затем, приобретать дом с участком. Дом новый, ещё не зарегистрировали. Разрешение на строительство есть! Как лучше поступить? В деревне есть участок, собственник свекровь. На участке мы построили дом, но ещё не зарегистрировали в архитектуре. Участок хотим купить через договор купли продажи. Можно ли сначало оформить (купить) участок, а потом на себя оформить дом. Или нужно оформлять дом на свекровь и покупку совершать с домом?
Дом не законно построен, а старый дом стоит на участке? Она продает весь участок или часть под новый дом?
Спросить
Если право собственности на дом не зарегистрировано Росреестром (в т.ч. в качестве объекта незавершенного строительства), Вы можете приобрести этот участок. Однако, впоследствии, возникнут сложности с регистрацией права собственности на дом, т.к. по сути - это самовольная постройка и скорее всего, признавать право собственности придется в судебном порядке. Предпочтительнее, если свекровь урегулирует вопросы с правом собственности на дом, и затем, приобретать дом с участком.
Спросить
