Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформление земли в собственность по наследству / Наследство - 614 советов адвокатов и юристов

Какие сложности могут возникнуть у наследников, если земля приватизирована, а дом - нет?

Да, будут. Дом необходимо оформить в собственность бабушки. Нет, не будет. Но землю придется оформлять позже, уже после оформления дома. Что значит не приватизирован, скорее всего это ее собственность. Добрый день. В наследственную массу войдет только земля. Нет, не будет сложностей. Но неприватизировпнное жилье невозможно наследовать. Конечно будут. Нужно выяснить в чьей собственности дом, Как она приватизировала землю а дом нет. На какие объекты будет зарегистрировано право собственности до смерти бабушки на те и вступите в наследство. После вступления в наследство дом можете оформить на себя. Если у бабушки приватизирована земля, но не приватизирован дом на ней, будут ли какие-то сложности у сыновей при вступлении в наследство? Сыновья в этом доме прописаны.

15 лет назад умерла бабушка, у неё был земельный пай, не успели переоформить земля отошла государству, возможно ли её вернуть?

Здравствуйте Николай

Недостаточно информации, если пропущен срок принятия наследства, восстановить пропущенный срок возможно в суде. Здравствуйте, Николай! Наследство после смерти бабушки кто принял? А также необходимо узнать, не обращался ли муниципалитет за оформлением невостребованной доли в собственность. Напишите мне на pro.oksana1@mail.ru рассмотрим более подробно Вашу ситуацию. Здравствуйте, Николай! Наследство после смерти бабушки кто принял? А также необходимо узнать, не обращался ли муниципалитет за оформлением невостребованной доли в собственность. Напишите мне на pro.oksana1@mail.ru рассмотрим более подробно Вашу ситуацию. 15 лет назад умерла бабушка, у неё был земельный пай, не успели переоформить земля отошла государству, возможно ли её вернуть?

Можно ли изменить адрес постоянной регистрации при оформлении наследства на дом и землю

Не повлияет

Право собственности и регистрация по месту жительства разные юридические основания. Разумеется это никак не повлияет на право собственности и на регистрацию. Алина, можете сменить регистрацию. Гражданин не обязательно должен быть зарегистрирован там, собственником чего он является. Смена регистрации не повлияет на оформление в Росреестре.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Алина, здравствуйте. Конечно не повлияет, не переживайте. С уважением. Вы вправе сменить регистрацию. Оформляю наследство на дом и землю и сейчас идёт регистрация права собственности. Прописка по адресу данного имущества есть, но мне нужно перерегистрироваться по другому адресу в связи с рождением ребенка (то есть сменить адрес постоянной регистрации). Могу ли я сейчас, пока ещё идёт процесс регистрации права собственности в Росреестре, сменит адрес постоянной регистрации? Не повлияет ли это на регистрацию права собственности и завершение вступления в наследство?

Вопрос оформления собственности на гараж в гаражном кооперативе с арендованной землей

Оформить гараж вам позволят:

любое решение органа власти (в том числе советского периода), которое подтверждает, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом

справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе

решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение вам гаража

старый технический паспорт на гараж, который вы заказывали для технической инвентаризации

документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему отцу, матери, дедушке, бабушке и т. д. Добры вечер не могу понять могу ли я оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе, если земля на ходиться в аренде кооператива на 49 лет?

Как оформить дачный участок в собственность.

Доброе утро

Надо идти а Росреестр с пакетом документов. Добрый день. Мария.

В вопросе Вы не указываете основания приобретения земельного участка в собственность. Это может быть купла-продажа, наследование, предоставление органом местного самоуправления и т.д. От этого будет зависеть перечень документов, необходимых для оформления земельного участка в собственность. Сделать это можно через МФЦ, где Вам расскажут какие документы надо будет в Вашем случае предоставить.. Мария.

В этой ситуации необходимо обратиться в администрацию и узнать информацию не относится ли данный земельный участок к землям. Государственная собственность на которые не разграничена. Если это так. придется выкупать у администрации. Для того, чтобы вам ответить, - нужно знать, - какие у вас есть основания для оформления? Право собственности приобретается по нескольким основаниям:

1. покупка.

2. дарение.

3. постройка.

4.наследство

5. рента и т.п..

А ЧТО У ВАС? Как оформить дачный участок в собственность.

Как получить право собственности на землю под домом, если бывший хозяин умер и в наследство никто не обращался

Дом то в чьей собственности? Из вопроса не совсем понятно. Если дом в Вашей собственности, то нужно обращаться в администрацию для оформления земельного участка под домом. Так как земля следует за недвижимостью. Делайте межевание и обращайтесь с заявлением в администрацию, приложив документ, подтверждающий право собственности на дом. Что делать если дом в собственности, а земля под домом в бесрочном ползывании у бывшего хозяина который давно умер живем в доме уже более 10 лет в права наследства никто не обращался?

Как приватизировать землю, на которой стоит дом в наследство, если никто из наследников не вступал?

Да, можете приватизировать участок. Только после оформления наследства, переоформления дома на Вас - только тогда можно говорить об оформлении земли в собственность. Стоит дом в собственности хозяева умерли, в наследство никто не вступал. Земля не преватещирована а только дом. Могу ли я преватезировать эту землю. В доме прописан я и дети.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Наследственный земельный участок - когда можно продавать без удержания налога?

С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Для получения полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, перешедшего к продавцу в порядке наследования, достаточно [b]трех лет[/b] владения этим имуществом до момента продажи.

Указанный срок отсчитывается от дня смерти наследодателя. Минимальный срок владения имущества полученного по наследству для избежания уплаты налога на доход, 3 года. Если часть имущество полученной по договору дарения тоже? По наследству перешел земельный участок. По достижении какого времени по продаже будет удерживаться налог? Сколько должно пройти лет владением имущества? Три, пять. Подскажите пожалуйста.

Покупка гаража в кооперативе - какие документы нужны и законно ли оформление через нотариуса?

Добрый день!

Должно быть свидетельство о собственности на гараж или выписка из реестра, документ основание - договор-купли продаже/ свидетельство о праве на наследство/договор долевого участия или какой-то иной документ (документы основания указываются в свидетельстве или выписке.

Возьмите кадастровый паспорт и (или) техплан (при наличии).

Также нужно понимать, какие документы есть на землю. Аренда/собственность (пакет аналогичен документам на гараж).

Можно оформлять без нотариуса, если собственность не долевая. Через нотариуса будет примерно на 7-10 т. дороже, чем через МФЦ.

Через нотариуса можно выгадать несколько дней всего в оформлении. Хочу купить гараж в потребительском кооперативе, на одном участке земли находится 2 гаража (один сверху, другой снизу). Подскажите пожалуйста какие документы должны быть у владельца гаража? И владелец предлагает все оформить через натариуса, чтоб не ждать 10 оформления через МФЦ. Законно ли это?

В деревне есть дом полученный в наследство земля под домом не оформлена. Каким образом я могу оформить земельный участок?

Для оформления необходимо обратиться в орган местного самоуправления. Елена, обращаться нужно в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

На сайте обратитесь к юристу/адвокату вам помогут. В деревне есть дом полученный в наследство земля под домом не оформлена. Каким образом я могу оформить земельный участок?

Наследование участка с домом в дачном кооперативе - важные аспекты для разбирательства.

Светлана, если вас приняли в члены садоводческого кооператива, то ничего не надо принимать.

Принять наследственное имущество, можно то которое находится в собственности у наследодателя (у вашей матери). Передать право собственности другому лицу (вам в частности) возможно было через договор дарения. Его, как я понял, нет. И судя по всему земельный участок так же был не в собственности.

Следовательно у вас два варианта:

1 - вступать в члены СК по вашему заявлению с последующим оформлением права собственности на землю;

2 - В судебном порядке включать земельный участок в наследственную массу. Если дом с участком не приватизирован, то какое наследство. Это не является собственностью. Если же дом с участком оформлен в собственность, то надо вступать в наследство. Мама по членской книжке купила участок с домом в дачном кооперативе, она заболела, она написала заявление о выходе из членов а я о входе в члены кооператива, она умерла, надо ли мне вступать в наследство по участку с домом?

Наследство без документов - как решить вопрос с земельным участком, куплей-продажей и налогами

Границы не нужно выделять для оформления наследства, если есть свидетельство о праве собственности на землю. Куплю-продажу оформлять не нужно, т.к. это фиктивная сделка и зачем вам это нужно вообще? Формально вы не можете оформить наследство на себя, поскольку по документам вы никто вашему отцу и в этом случае наследство могут принять только другие наследники. Здравствуйте. Всё зависит, какое право по наследству передано, аренда или собственность? У меня такая ситуация. Папа умер, Мама отказалась от своей доли в наследстве, вступаю я. Таким образом у нас пополам на земельный пай. Мама хочет мне сделать дарственную, но нотариус сказал, что нужно выделить границы участка. А куплю продажу можно сделать? И какой налог будет? При всем при этом, у нас прямого родства нет. Папа женился, когда мне было 5 лет. По документам, мы никто друг другу...

Как продать дом в селе без оформления собственности на землю после смерти родителей?

Никак. Принимаете наследство, оформляете право собственности и только потом продаете. Ну и сам дом нужно зарегистрировать в Росреестре, если это ранее не было сделано, что маловероятно. Здравствуйте,

Право собственности на дом в порядке наследования нужно признавать в суде. Как можно продать дом в селе, если он не оформлен в собственность? Земля была в собственности мамы, которая умерла в этом году, мы дети - сын и дочь, в право наследства на землю вступим в сентябре. Родители построили этот дом в 1965 году и жили в нём всю жизнь.

Как сестра получить право на дарованный дом в Крыму после смерти брата?

Здравствуйте. Ну так был период с 2008 по 2014 год. Если вас все время ничего не беспокоило, то сейчас что произошло? Вечер добрый. Если Вы оформили на себя землю, то можете оформить и дом. Необходимо по суду признавать право собственности. Здравствуйте. Уточните информацию.

У Вас сохранился договор дарения?

Договор был оформлен в простой письменной форме или удостоверен нотариально?

Был ли договор зарегистрирован в БТИ?

Какие наследники первой очереди имелись после смерти брата (супруга, дети, родители)?

Принимали ли наследство наследники первой очереди?

Принимали ли Вы наследство посредством подачи нотариусу заявления? При оформлении земли, дошло, что дом в воздухе, не оформлен в реестре и числится за бывшими хозяевами. При Украине, в Крыму, была выписана дарственная на дом, на родного брата, брат не оформил и умер в 2008 году. Сейчас Россия, Могу ли я, как сестра, оформить дом на себя?

Спор о наследстве - как доказать, что земля и гараж – неотъемлемое единство?

Здравствуйте, а как это ваша дочь получила в наследство по завещанию то, чего нет? Гараж не зарегистрирован, по документам его получается нет! Если на гараж не было зарегистрировано право собственности, то в состав наследства он не войдет. Оформляйте по наследству право собственности на земельный участок под гаражом, в последствии после оформления земли вы сможете зарегистрировать право собственности на гараж в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Моя дочь получила по завещанию гараж. В наследство не вступили пока. Земля под гаражом зарегистрирована. ЕГРН только на землю, земля по регистрации выделена под строительство гаража. ЕГРН на гараж нет. Нотариус хочет землю отдать одному из наследников а в гараже-отказать моей дочери. Как доказать что земля и гараж - это едино?

Как оформить наследство на дом без свидетельства о праве собственности - практический гайд для наследников

Нужно наследовать дом, а землю уже оформлять после этого. Скорее всего, придется выкупать эту землю. Подать декларацию об объекте.. Сначала оформляете земельный участок, а потом дом оформляете по декларации. Наследникам необходимо обращаться к нотариусу и оформлять право собственности на земельный участок в порядке наследования. После оформления права собственности на земельный участок дачный дом можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке. Екатерина, добрый день.

Наследник конечно необходимо обратиться к нотариусу и оформить право собственности на участок, далее регистрация дома в упрощённом порядке через МФЦ.

С уважением. Есть земельный участок и дачный дом на нём. Земля была оформлена в собственность. На дом есть только кадастровый паспорт, но не оформлен в собственность. Владелец умер. Как наследникам оформить наследство на дом?

У меня сгорел дом во время оформления земли Дом был в собственности земля досталась в наследство от родителей моей мамы.

Здравствуйте. А вопрос в чем? Обратится в БТИ за обследованием остатков дома. Это целесообразно, если, например, сохранился хотя бы фундамент. БТИ даст акт об этом.

Может это нотариуса устроит?

Вообще, проконсультироваться в БТИ, что делать в этом случае.

Только, разумеется, не снимать дом с учёта. Вам нужно обраться в БТИ за обследованием остатков дома

Любой документ БТИ можно оформить, подав заявление лично в бюро технической инвентаризации. Кроме того, некоторые справки можно оформить: онлайн на mos.ru; онлайн на сайте ГБУ МосгорБТИ (требуется регистрация); Игорь, если он был зарегистрирован, то можете восстановить без каких-либо разрешений, но с сохранением плана. У меня сгорел дом во время оформления земли Дом был в собственности земля досталась в наследство от родителей моей мамы.

Что будет с домом, оставшимся без оформления после смерти отца, которые на момент смерти владели его землей вместе с сыном?

Оформление будет на того на кого оформлена земля. Здравствуйте Лариса! Сейчас нужно обратиться наследникам к нотариусу, она оформит землю в наследство, а в, отношении дома откажет, так как нет правоустанавливающих документов. Вам нужно будет составить иск о признании права собственности в порядке наследования по закону. Сделать досудебную экспертизу о соответствии дома всем нормам и правилам и обратиться в суд с этим иском. С уважением. Надеюсь ответ помог. Умер отец, родительский дом остался не оформлен, а земля в собственности. На момент смерти там прописаны отец с сыном. Как будет оформление дома, на отца или на двоих.

Оформление земли - риск приобретения усастка войны в сочетании с наследством дома

Это разные сделки - разные процессуальные документы.

По каждому из них есть нюансы. Все консультации [u]только по конкретике[/u]. Галина, данный вопрос не имеет однозначного ответа в данном формате. Кто относится к детям войны — решают региональные власти. В федеральном законодательстве нет термина «дети войны». Поэтому с вопрос, надо изучать подробно, знакомиться с региональным законодательством. Тут необходима консультация. Возможно, наличие у льготника в собственности земельного участка, может являться основанием для отказа ему, в предоставлении земельного участка.

Делайте выводы. Одновременно оформляется земля под домом, доставшимся по завещанию и приобретение усастка как ребенком войны (1937 г.р.). Какие "подводные камни" могут быть? Спасибо.

Приватизируется ли земля, на которой стоит дом на двух хозяев?

[b]Когда возможно оформление земли[/b]

При наличии права наследуемого пожизненного владения данным участком (чаще всего такая ситуация возникает, когда земля автоматически перешла по наследству, но документов на неё у будущего собственника нет).

В случае предоставления объекта недвижимости с правом бессрочного пользования им (к примеру, от предприятия, кооператива).

Если имеется право аренды на данный участок, заключённый с местной администрацией.

Большинство сложностей, возникающих в процессе сбора документов для оформления земельного участка в собственность, связаны с отсутствием у заявителя кадастрового плана или должным образом оформленных правоустанавливающих документов. Собирайте все необходимые документы и оформляйте землю в собственность если это допустимая зона! Скажите пожалуйста есть дом на два хозяина считается как квартира приватизирован дом скажите приватизируется ли земля на которой стоит кв.

Как продать землю, полученную за третьего ребенка, если муж умер - без необходимости вступления в права наследства?

В права наследования вступать для продажи не нужно, если муж не был указан собственником доли в праве собственности на данный земельный участок. [i]Юлия, добрый день.

Сможете продать, если супруг не получил долю в этом земельном участке, если получил, то надо вступить в права, а потом уже продавать

С уважением [/i] Здравствуйте,

Надо смотреть на кого оформлен у Вас участок. Если только на Вас, то сможете продать без дополнительных оформлений. Супружеской доли в участке тоже не будет.

Ну, а если у супруга доля в этом участке - придется сначала наследовать, потом уже продавать... Если мы хотим продать землю которую дали за третьего ребёнка но муж умер. Смогу я ее подать? Не нужно для этого вступать в права наследства?

Права матери на наследство оспариваются - как решить проблему отказа в оформлении собственности на земельный пай?

За регистрацией права нужно обращаться в росреестр. ))) Спасибо, но к сожалению Росреестр вообще ответил какую то ерунду. Якобы земля не может быть предоставлена, так как постановление на собственность у умершего значится в другом районе края, при этом умершая никогда не выезжала из своей деревни. Еще раз спасибо! Мать вступила в наследство по закону на 1/2 часть пая земли сельхоз назначения. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство. При обращении в муниципальное образование для оформления собственности ей ответили, что земли в наличии нет и отказали, при этом письменный отказ не предоставляют. При этом вторая часть пая была спокойно оформлена вторым наследником проживающим в этой деревне. Прокуратура сказала, что это не их тема и отправили в суд. Кто прав и что делать.

Оформление наследства на земельный участок при отсутствии права собственности - как решить проблему?

Добрый день!

Обращайтесь в суд. Проще простого, регистрация права на дом в Росреестре на основании свидетельства на наследство, и регистрацият права на землю на основании приобретения права собственности на дом. Здравствуйте! Через суд установить право собственности. У меня такая ситуация отец умер 15 лет назад, мама сейчас вступает в наследство на имущество, на дом ей свидетельство дали, а вот на земельный участок отказали т.к. не видно право собственности, в выписке из ЕГРН написано просто право пользование от 1992 г. как правильно оформить наследство на землю.

Есть свидетельство на право собственности на землю, с/х пай. Отец умер десять лет назад. Могу ли я продать его пай.

Здравствуйте.

Сможете только после оформления наследства. Здравствуйте.

Вы вступали в наследство? Свидетельство о собственности на кого оформлено?

Если это Ваша собственность, то сможете продать.

С уважением. Добрый день!

В период проведения земельной реформы (1991 - 1996) работники колхозов и совхозов наделялись земельными и имущественными паями.

Но при этом большинство собственников пая на землю передавали свои паи в аренду на срок до 49 лет.

До решения вопроса о распоряжении земельным паем вам следует сначала получить выписку из Росреестра о зарегистрированных правах на пай.

После получения выписки можете задать дополнительные вопросы в разделе личных обращений. Есть свидетельство на право собственности на землю, с/х пай. Отец умер десять лет назад. Могу ли я продать его пай.

Имею ли я право оформить на себя пай земли оставшийся от мамы, умершей 21 год назад?

Здравствуйте! Да, имеете право оформить. Здравствуйте, Анжела!

Вы можете оформить право собственности на земельный пай в порядке наследования по закону.

Вам нужно обратиться к нотариусу (если ранее обращались после смерти мамы, то к тому же нотариусу) документы на пай, свидетельство о смерти матери, свидетельство о Вашем рождении, о браке если есть. И заняться оформлением наследства. При отказе нотариуса в связи с пропуском срока, обратиться в суд!

Надеюсь ответ полезен с уважением! Теперь скорее всего только в судебном порядке. Зависит от конкретных обстоятелсьв, и почему пай не был оформлен сразу же. Имею ли я право оформить на себя пай земли оставшийся от мамы, умершей 21 год назад?

123413СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение