Оформление квартиры в собственность через нотариуса - 454 советов адвокатов и юристов
Никак не обойтись без нотариального удостоверения. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Здравствуйте!
Если квартира разделена на доли (долевая собственность), и вы дарите одну из долей - нотариус НУЖЕН.
Если вы единственный собственник и дарите долю - нотариус НЕ НУЖЕН. Здравствуйте!
Увы Росреестр может не зарегестрировать данную сделку. Обратитесь к нотариусу! Если сторона принимающая дар не является собственником доли в праве собственности - то оформление только нотариальное. Здравствуйте, Вячеслав.
Если в квартире несколько собственников по долям и одни из них хочет подарить свою долю кому-либо, нотариус обязателен — п. 1.1 ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ. Когда квартирой владеет один собственник и он дарит кому-либо долю (родственные связи не играют роли), достаточно подписать договор в простой форме. Хочу переоформить долю в квартире на близкого родственника путём договора дарения, подскажите можно ли переоформить без нотариуса через МФЦ?
Никак не обойтись без нотариального удостоверения. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте!
Увы Росреестр может не зарегестрировать данную сделку. Обратитесь к нотариусу!
Спросить
Здравствуйте, Вячеслав.
Если в квартире несколько собственников по долям и одни из них хочет подарить свою долю кому-либо, нотариус обязателен — п. 1.1 ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ. Когда квартирой владеет один собственник и он дарит кому-либо долю (родственные связи не играют роли), достаточно подписать договор в простой форме.
СпроситьЗдравствуйте. Все сделки с долями-нотариальные. Без нотариуса никак. У родителей квартира (право собственности) пополам может ли супруг передать свою долю жене чтобы она стала собственницей жилья? Как это лучше оформить через МФЦ или через нотариуса?
Покупайте и оформляйте завещание. После регистрации право собственности на недвижимость напишите завещание у нотариуса. Таисия Николаевна, действительно в данном случае лучшим вариантом будет приобретение квартиры и оформление завещания у нотариуса на имя внука. При этом, само завещание Вы можете оформить до приобретения квартиры. А нель сразу через МФЦ указать дарение. Я пенсионерка мне 80 лет хочу купить квартиру и после смерти она досталось внуку.
Только через нотариуса. Простая письменная форма была бы возможна если б оба дольщика решили продать своё имущество третьему лицу. Для оформления договора дарения обратитесь к нотариусу, хотя он не нужен, так как по договору другая сторона становится единоличным собственником, в этом случае заверять договор через нотариуса не нужно, сразу обращаетесь в Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ. Нет, не возможно.
Только через нотариуса, так как идет отчуждение не целой квартиры, а её доли.
Не имеет значения, что по итогу Вы станете собственником всей квартиры. Договоры по отчуждению доли в праве общей долевой собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Ст. 42 фз о государственной регистрации недвижимости. Обращайтесь к нотариусу, в МФЦ нельзя. В квартире два собственника по 1/2 доли. Один из них хочет подарить свою долю второму, при этом они родные брат и сестра. Возможно ли это сделать через МФЦ, или только через Нотариуса.
Только через нотариуса. Простая письменная форма была бы возможна если б оба дольщика решили продать своё имущество третьему лицу.
Спросить
Для оформления договора дарения обратитесь к нотариусу, хотя он не нужен, так как по договору другая сторона становится единоличным собственником, в этом случае заверять договор через нотариуса не нужно, сразу обращаетесь в Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Нет, не возможно.
Только через нотариуса, так как идет отчуждение не целой квартиры, а её доли.
Не имеет значения, что по итогу Вы станете собственником всей квартиры.
Спросить
Договоры по отчуждению доли в праве общей долевой собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Ст. 42 фз о государственной регистрации недвижимости. Обращайтесь к нотариусу, в МФЦ нельзя.
СпроситьСобственность долевая, поэтому оформляется через нотариуса. Уведомление о продаже можете написать в обычной письменной форме. Никаких требований к такому уведомлению нет. 1. уведомления в нотариальной форме. 2 да. через нотариуса. Уведомление заказным письмом, сделка удостоверяется нотариусом при подтверждении факта извещения сособственника. Хотим продать комнату в коммунальной квартире (4-е комнаты). Комната принадлежит мне и мужу в общей долевой собственности 1/2, была куплена до брака. Продажей буду заниматься я, от мужа доверенность.
Вопросы: 1. как правильно оформить уведомления о продаже для др.собственников?
2. Сделка (договор купли-продажи) должен быть оформлен через нотариуса?
Собственность долевая, поэтому оформляется через нотариуса. Уведомление о продаже можете написать в обычной письменной форме. Никаких требований к такому уведомлению нет.
Спросить
Возможно оформить сделку через поверенного по доверенности. Для оформления права собственности на квартиру личное присутствие не требуется, на сегодняшний день Росреестр предлагает оформление в электронном виде через свой портал. От Вас требуется только наличие электронной подписи, оформление которой сегодня доступно через МФЦ (Мои документы). Другой вариант это оформление через нотариуса, и также дистанционно. Проживаю в Калининграде. Хочу купить квартиру в городе Чита с использованием материнского капитала. Нужно ли моё личное присутствие для оформления документов?
Для оформления права собственности на квартиру личное присутствие не требуется, на сегодняшний день Росреестр предлагает оформление в электронном виде через свой портал. От Вас требуется только наличие электронной подписи, оформление которой сегодня доступно через МФЦ (Мои документы). Другой вариант это оформление через нотариуса, и также дистанционно.
СпроситьМожно и так: составить договор дарения, а затем в МФЦ.
С уважением. Вроде как сейчас есть такая услуга. Смотрите на сайте госуслуги. Ру.
С уважением. Здравствуйте! Да,это возможно через мфц, предварительно составьте договор дарения. Если дом полностью принадлежит бабушке на праве собственности, то можно его заключить через в МФЦ, если у бабушки только доля в праве, то только через нотариуса (ст.42 фз о гос. Регистрации недвижимости) что бы оформить через МФЦ нужно вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности на дарение, что бы в МФЦ другой человек подписал за бабушку договор. Я имею ввиду именно на дом сотрудников вызвать? Бабушка не ходит. А можно ли оформить дарение на квартиру на дому? Не через нотариуса. А через Мфц или еще кого?
Вроде как сейчас есть такая услуга. Смотрите на сайте госуслуги. Ру.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте! Да,это возможно через мфц, предварительно составьте договор дарения.
СпроситьЕсли дом полностью принадлежит бабушке на праве собственности, то можно его заключить через в МФЦ, если у бабушки только доля в праве, то только через нотариуса (ст.42 фз о гос. Регистрации недвижимости) что бы оформить через МФЦ нужно вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности на дарение, что бы в МФЦ другой человек подписал за бабушку договор.
Спросить
Да, такая услуга должна быть предусмотрена. Вторым вариантом может быть оформление доверенности на дому (у нотариусов точно есть услуга выезда на дои) и оформление в МФЦ очно.
СпроситьС субсидией ничего не будет, дарственная оформляется через нотариуса, в собственность квартиру переоформляйте после смерти пенсионеров. Это не несет никаких рисков, если сразу не оформлять собственность т.к. половину квартиры даруют брату, а вторую мне? Сейчас собственниками 50/50 являются мама и отец. Спасибо. Спасибо, я не всё поняла, завещание могут оспорить, похоже, оптимальный вариант оформление дарственной с регистрацией в Росреестре. В квартире проживают два пенсионера по 79 лет, получают субсидию на оплату ЖКХ, хотят оформить дарственную на детей, что будет с субсидией? Спасибо г.Томск.
С субсидией ничего не будет, дарственная оформляется через нотариуса, в собственность квартиру переоформляйте после смерти пенсионеров.
СпроситьЭто не несет никаких рисков, если сразу не оформлять собственность т.к. половину квартиры даруют брату, а вторую мне? Сейчас собственниками 50/50 являются мама и отец. Спасибо.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Викторовна! Если при жизни не зарегистрируете договор дарения в Росреестре, после смерти, "замучаетесь" доказывать свои права. Росреестр откажет в регистрации в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, даже если будет нотариально заверенный договор дарения. Придется обращаться в суд. Как вариант, можно обратиться к нотариусу и составить завещание.
СпроситьСпасибо, я не всё поняла, завещание могут оспорить, похоже, оптимальный вариант оформление дарственной с регистрацией в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте Наталья Викторовна, рассмотрите еще такой вариант как оформление договора ренты, если есть опасения, что найдутся желающие в дальнейшем оспорить сделки, то ренту оспорить будет сложнее, чем завещание и дарение.
СпроситьБез разницы сделка нотариальная все равно траты будут на оформление у нотариуса и за регистрацию.. поскольку доля в праве собственности... по налогам без разницы. Лучше это сделать через дарственную ст 572 ГК РФ.Нельзя согласиться с ответом что без разницы Когда речь идет о купле-продаже то бабушка должна заплатить вам деньги в размере стоимости 1/4 При дарении же бабушке не нужно оплачивать стоимость доли. Если вся квартира Ваша нотариус не нужен. Дарение сделать и договор сдать в МФЦ. Хочу переписать на бабушку 1/4 от ее квартиры, которая оформлена на меня. Как это дешевле сделать? Через куплю продажи или через дарственную.
Без разницы сделка нотариальная все равно траты будут на оформление у нотариуса и за регистрацию.. поскольку доля в праве собственности... по налогам без разницы.
Спросить
Лучше это сделать через дарственную ст 572 ГК РФ.Нельзя согласиться с ответом что без разницы Когда речь идет о купле-продаже то бабушка должна заплатить вам деньги в размере стоимости 1/4 При дарении же бабушке не нужно оплачивать стоимость доли.
СпроситьЕсли вся квартира Ваша нотариус не нужен. Дарение сделать и договор сдать в МФЦ.
Спросить
Оформление развода с общей долевой собственностью и возможным обменом автомобиля на долю в квартире.
Добрый день!
Заключайте нотариальное соглашение. Оформите договором мены. Здравствуйте, Мария Николаевна!
Лучше оформить через договор (соглашение). Договор рекомендую оформлять у нотариуса. С мужем в разводе квариира общая долевая собственость. Бывший супруг просит автомобиль в обмен на долю в квартире. Как лучше оформить? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Мария Николаевна!
Лучше оформить через договор (соглашение). Договор рекомендую оформлять у нотариуса.
СпроситьТолько если договоритесь с банком, к сожалению.
С уважением. Через соглашение о разделе имущества у нотариуса.
Но обязанность платить кредит никуда не денется. Добрый день. Если Ваш бывший супруг согласиться взять полностью оплату ипотеки на себя и при согласии банка, вы можете выйти из состава закмщиков по кредитному договору с передачей права собственности на квартиру вашему бывшему мужу, и получить от него компенсацию.
Вы так же можете заключить соглашение о разлеле имущества, в котором прописать что кредит оплачивает супруг и ему принадлежит квартира. Но опять же для последующего оформления в росреестре и в бане, вам понадобится согласие кредитной организации у которой брали ипотеку. Возможно с согласия банка и вашего бывшего супруга. В браке было приобретено ипотечное жильё на данный момент брак расторгнут, могу ли я отказаться от доли в ипотечном жилье так как проживаю с ребёнком на съёмной квартире и физически немогу оплачивать два жилья.
Через соглашение о разделе имущества у нотариуса.
Но обязанность платить кредит никуда не денется.
Спросить
Добрый день. Если Ваш бывший супруг согласиться взять полностью оплату ипотеки на себя и при согласии банка, вы можете выйти из состава закмщиков по кредитному договору с передачей права собственности на квартиру вашему бывшему мужу, и получить от него компенсацию.
Вы так же можете заключить соглашение о разлеле имущества, в котором прописать что кредит оплачивает супруг и ему принадлежит квартира. Но опять же для последующего оформления в росреестре и в бане, вам понадобится согласие кредитной организации у которой брали ипотеку.
СпроситьПутем дарения или купли-продажи доли. Влад, Вы можете подарить маме свою долю квартиры. Добрый день.
Смотря для каких целей это вам нужно.
Если просто чтобы не было на вас права собственности тогда дарение лучший вариант. Если это связано с государственными делами. Может рассматриваться как намеренное ухудшение. Нужно понимать ситуацию. В таком случае влад, можно пойти путем расприватизации, но это очень рискованно и мало шансов. Но они есть. Риск как минимум в том. что времени прошло много, могут отказать. Берите юриста, будете разбираться в очной форме. Если вы имеете долю в этой квартире как собственник, то можете ее маме подарить через нотариуса. Мама приватизировала квартиру в 1994. Меня вписали в договор как несовершеннолетнего. В росреестре пока нее оформляли. Как зарегистрировать собственность на маму в росреестре, чтобы на моё имя не было ни каких записей.
Добрый день.
Смотря для каких целей это вам нужно.
Если просто чтобы не было на вас права собственности тогда дарение лучший вариант. Если это связано с государственными делами. Может рассматриваться как намеренное ухудшение. Нужно понимать ситуацию.
СпроситьВ таком случае влад, можно пойти путем расприватизации, но это очень рискованно и мало шансов. Но они есть.
СпроситьРиск как минимум в том. что времени прошло много, могут отказать. Берите юриста, будете разбираться в очной форме.
Спросить
Если вы имеете долю в этой квартире как собственник, то можете ее маме подарить через нотариуса.
СпроситьЕсли мама не в браке то разрешение сына спрашивать не нужно. Стоимость 1000 рублей. За составлением договора дарения Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения. Цены у каждого юриста свои. Договор дарения составляется в простой форме, нотариус не нужен.
Никакого согласия другого сына не нужно, собственником является мать и она решает, кому подарить имущество. Далее с договором обращаетесь в Росреестр для регистрации права собственности, налог платить не нужно.
Составление договора это платная услуга, обращайтесь через личные сообщения. Как правильно оформляется договор дарения и если владелец квартиры только мама, и дарит одному сыну, нужен ли другой сын при дарении и его разрешение? Пожалйуста, скажите стоимость в Волгограде!
Спасибо.
Если мама не в браке то разрешение сына спрашивать не нужно. Стоимость 1000 рублей.
Спросить
За составлением договора дарения Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения. Цены у каждого юриста свои.
СпроситьДоговор дарения составляется в простой форме, нотариус не нужен.
Никакого согласия другого сына не нужно, собственником является мать и она решает, кому подарить имущество. Далее с договором обращаетесь в Росреестр для регистрации права собственности, налог платить не нужно.
Составление договора это платная услуга, обращайтесь через личные сообщения.
СпроситьНотариальное удостоверение сделки обязательно. Здравствуйте Галина
Если собственники квартиры вы и супруг и действуете вместе, соответственно нотариальное оформление возможно, но не обязательно. Кроме того, необходимо во-первых разделить квартиру по долям это отдельное действие. Здравствуйте! Если продажа происходит всеми собственниками[b] по одной сделке[/b],то нотариус не нужен.
Можете сразу оформлять переход права собственности в Росреестре (через МФЦ) Нет, нотариус не нужен.
Для сделки нужно нотариальное согласие мужа на отчуждение.
НО не советую дарить детям недвижимость..
смысла нет, а проблем полно. Дано: квартира купленная в браке, собственник я одна. Хотим с мужем подарить квартиру детям в равных долях. Детей трое 19,11,6 лет. Обязательно ли идти к нотариусу для этого, или достаточно составить договор дарения и вместе с мужем подать документы в МФЦ?
Здравствуйте Галина
Если собственники квартиры вы и супруг и действуете вместе, соответственно нотариальное оформление возможно, но не обязательно. Кроме того, необходимо во-первых разделить квартиру по долям это отдельное действие.
Спросить
Здравствуйте! Если продажа происходит всеми собственниками по одной сделке,то нотариус не нужен.
Можете сразу оформлять переход права собственности в Росреестре (через МФЦ)
СпроситьНет, нотариус не нужен.
Для сделки нужно нотариальное согласие мужа на отчуждение.
НО не советую дарить детям недвижимость..
смысла нет, а проблем полно.
СпроситьМаксим, нотариальная форма оформления договора дарения доли в данном случае обязательна. Без этого регистрация перехода права не будет произведена в Росреестре. Здравствуйте! Вы можете в простой письменной форме это сделать, без натариуса, если вы один собственник. Если в квартире несколько, то через натариусаСобираете документы и через МФЦ оформляете. Поскольку у вас доля, то только через нотариуса. Если квартира в общей долевой собственности, и собственник хочет подарить свою долю – нотариус обязателен. Общая долевая собственность – это когда недвижимостью владеют несколько собственников, и у каждого четко определена доля – 1/2, 1/3, 4/9 и т.п. (п. 2 ст. 244 ГК РФ). Если бы вы отчуждали всю квартиру, то тогда не требуется участие нотариуса. Добрый день. В данном случае дарственная должна быть оформлена только нотариально. Можно ли оформить дарственную на близкого родственника в простой письменной форме, без привлечения нотариуса, или нотариальное заверение обязательно?
Максим, нотариальная форма оформления договора дарения доли в данном случае обязательна. Без этого регистрация перехода права не будет произведена в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете в простой письменной форме это сделать, без натариуса, если вы один собственник. Если в квартире несколько, то через натариусаСобираете документы и через МФЦ оформляете.
Спросить
Если квартира в общей долевой собственности, и собственник хочет подарить свою долю – нотариус обязателен. Общая долевая собственность – это когда недвижимостью владеют несколько собственников, и у каждого четко определена доля – 1/2, 1/3, 4/9 и т.п. (п. 2 ст. 244 ГК РФ). Если бы вы отчуждали всю квартиру, то тогда не требуется участие нотариуса.
Спросить
Добрый день. В данном случае дарственная должна быть оформлена только нотариально.
СпроситьЗдравствуйте. Для оформления сделки необходимо собрать пакет документов: свидетельство о праве собственности на жилое помещение, документ являющийся основанием приобретения этого права, технический паспорт, справку о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, а вернее о том, что там никто не зарегистрирован, сведения об отсутствии задолженности за ком услуги и налоги за квартиру, сведения об отсутствии обременений на квартире, сведения о том, что собственник не является должником и не собирается банкротиться. Нотариальное заверение и сразу акт приема передачи квартиры.
Может и согласиться тогда. Добрый вечер! Да, конечно, вы можете оформить такую сделку у нотариуса по договоренности сторон. Нужно продать квартиру быстро. И нужен расчет сразу. Что можно сделать чтобы покупатель был спакоен и дать ему гарантию что все будет честно? Через нотариуса что можно заверить для спокойствия покупателя? (Деньги нужны сразу по личным причинам).
Спасибо.
Здравствуйте. Для оформления сделки необходимо собрать пакет документов: свидетельство о праве собственности на жилое помещение, документ являющийся основанием приобретения этого права, технический паспорт, справку о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, а вернее о том, что там никто не зарегистрирован, сведения об отсутствии задолженности за ком услуги и налоги за квартиру, сведения об отсутствии обременений на квартире, сведения о том, что собственник не является должником и не собирается банкротиться.
СпроситьНотариальное заверение и сразу акт приема передачи квартиры.
Может и согласиться тогда.
СпроситьДоброе утро
Договор дарения оформляется в присутствии и дарителя и одаряемого. Можно чтобы был кто-то по доверенности, но чтобы совсем никого не было нельзя. Теперь такие договора дарения долей составляются через нотариуса. И сдаются на регистрацию в Росреестр того города где квартира.
Удачи вам. Квартира находится в одном городе, а даритель проживает в другом. Может ли даритель подарить одаряемому в том городе? Правильно ли я поняла, что одаряемый и даритель могут составить договор дарения в том городе, где даритель проживает? И в том же городе одаряемый может оформить регистрацию перехода собственности? Другой юрист написал мне, что регистрацию перехода собственности можно оформить только в том городе, где находится квартира. Как правильно? Другой юрист написал мне, что регистрацию перехода собственности можно оформить только в том городе, где находится квартира. Как правильно? Возможно ли оформление дарения квартиры без присутствия одаряемого?
Доброе утро
Договор дарения оформляется в присутствии и дарителя и одаряемого. Можно чтобы был кто-то по доверенности, но чтобы совсем никого не было нельзя. Теперь такие договора дарения долей составляются через нотариуса. И сдаются на регистрацию в Росреестр того города где квартира.
Удачи вам.
Спросить
Квартира находится в одном городе, а даритель проживает в другом. Может ли даритель подарить одаряемому в том городе?
СпроситьВы можете это сделать у нотариуса предоставив все документы в любом регионе РФ, после чего одобряемый сдаст их в МФЦ для регистрации. Или договор дарения в МФЦ и там же и получит, только чуть дольше.
СпроситьДаритель может составить и подписать договор дарения, при условии присутствия при этом одаряемого (его представителя по доверенности), но! Зарегистрировать в Росреестре в другом городе не сможет, а на регистрации должны присутствовать обе стороны (либо опять же представители по доверенности)
п. 4 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.Спросить
Правильно ли я поняла, что одаряемый и даритель могут составить договор дарения в том городе, где даритель проживает? И в том же городе одаряемый может оформить регистрацию перехода собственности?
СпроситьДоброе утро
Да вы правильно поняли.
При дарении оформляется Договор, главное условие подписи двух сторон и регистрация в органах Росреестра. Зарегистрировать можно в любом МФЦ не важно в каком городе.
СпроситьЗдравствуйте, Любовь Михайловна! Абсолютно в любом городе (населенном пункте) можно составить договор дарения. Более того, уже довольно давно действует принцип экстерриториальности, установленный Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав независимо от места расположения объекта недвижимости. То есть можно обратиться в любой близлежащий к Вам офис приема документов (МФЦ). В рамках внутриведомственного взаимодействия, Ваши документы будут направлены в Росреестр по месту нахождения квартиры и там, госрегистратором будут внесены соответствующие сведения в ЕГРН о регистрации перехода права.
СпроситьДругой юрист написал мне, что регистрацию перехода собственности можно оформить только в том городе, где находится квартира. Как правильно?
Спросить
Добрый день! Это не так. С 2013 года регистрировать можно в любом органе Росреестра, т.к. пункт 4 ст.2 Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в силу которого государственная регистрация прав осуществлялась по месту нахождения недвижимого имущества, утратил силу с 01.10.2013 г. (федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ).
В итоге получается так:
1) Вы можете подписать доноров в простой письменной форме или заверив у нотариуса в любом городе, но только вместе.
2) Вы можете обратиться за регистрацией в МФЦ любого города на территории России, просто регистрация будет дольше по времени.
СпроситьДругой юрист написал мне, что регистрацию перехода собственности можно оформить только в том городе, где находится квартира. Как правильно?
Спросить
Документы на регистрацию перехода прав собственности вы можете оформить в МФЦ любого города, независимо от того, где находится объект недвижимости.
СпроситьБрат, поскольку он наследник по завещанию, фактически принявшим наследство. Он является поскольку фактически принял наследство будучи прописанным с матерью на момент смерти оформление квартиры дело техники. Собственником никто не является по закону, по прописке может проживать в квартире, право собственности необходимо зарегистрировать через Росреестр, со свид-м от нотариуса обращайтесь в Росреестр, чего Ваш брат ждёт, непонятно. Вы оспорить завещание не можете, сроки вышли. Моя мама официально завещала свою квартиру моему брату. Прошло 20 лет, брат до сих пор не вступил в права наследования, никаких документов на себя не оформил. В квартире он прописал я ещё при жизни мамы. Кто по закону сейчас является владельцем квартиры?
Он является поскольку фактически принял наследство будучи прописанным с матерью на момент смерти оформление квартиры дело техники.
СпроситьСобственником никто не является по закону, по прописке может проживать в квартире, право собственности необходимо зарегистрировать через Росреестр, со свид-м от нотариуса обращайтесь в Росреестр, чего Ваш брат ждёт, непонятно. Вы оспорить завещание не можете, сроки вышли.
СпроситьВсе сделки с недвижимостью, касающиеся долей оформляются только через нотариуса. Нотариус права, так как это установлено Основами законодательства о нотариате. Она просто не имеет права поступить по другому.
Но, если вы прям против, то смотрите как будет:-нотариус отправит на регистрацию, но так как денег на оплату этой регистрации вы нотариусу не оставите, то придет отказ в регистрации, и тогда вы можете уже сами идти в МФЦ. БЫЛА У НОТАРИУСА, ВСТУПАЛА В НАСЛЕДСТВО, ГОС РЕГИСТРАЦИЮ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕ, ХОТЕЛА СДЕЛАТЬ В МФЦ САМА, НО НАТАРИУС МНЕ СКСЗАЛА, Ч ЭТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ОНА. Она права или это мой выбор?
Все сделки с недвижимостью, касающиеся долей оформляются только через нотариуса.
Спросить
Нотариус права, так как это установлено Основами законодательства о нотариате. Она просто не имеет права поступить по другому.
Но, если вы прям против, то смотрите как будет:-нотариус отправит на регистрацию, но так как денег на оплату этой регистрации вы нотариусу не оставите, то придет отказ в регистрации, и тогда вы можете уже сами идти в МФЦ.
СпроситьДобрый день
Если речь идет о жилой доле, соответственно нотариальное оформление и личное присутствие, иметь с собой паспорта и правоустанавливающие документы на жилую долю. Дочь обязательно должна присутствовать у нотариуса. Из документов нужны паспорта, документ о праве собственности и договор. Здравствуйте! Для оформления договора дарения необходим сам договор, паспорта сторон, документы, подтверждающие Ваше право собственности. Нотариальное удостоверение такого договора не обязательно для его государственной регистрации. Присутствие сторон, либо их представителей обязательно. Поскольку сделка касается доли в квартире - то оформление через нотариуса.
Проект договора может быть свой, может предоставить нотариус.
Нужны личные документы, выписка из МФЦ. Необходимо присутствии обеих сторон у нотариуса с паспортами и документами на квартиру. Хочу подарить свою долю квартиры дочери, какие документы нужны и должна ли присутствовать дочь у натариуса при оформлении дарственной.
Добрый день
Если речь идет о жилой доле, соответственно нотариальное оформление и личное присутствие, иметь с собой паспорта и правоустанавливающие документы на жилую долю.
СпроситьДочь обязательно должна присутствовать у нотариуса. Из документов нужны паспорта, документ о праве собственности и договор.
СпроситьЗдравствуйте! Для оформления договора дарения необходим сам договор, паспорта сторон, документы, подтверждающие Ваше право собственности. Нотариальное удостоверение такого договора не обязательно для его государственной регистрации. Присутствие сторон, либо их представителей обязательно.
Спросить
Поскольку сделка касается доли в квартире - то оформление через нотариуса.
Проект договора может быть свой, может предоставить нотариус.
Нужны личные документы, выписка из МФЦ.
СпроситьНеобходимо присутствии обеих сторон у нотариуса с паспортами и документами на квартиру.
СпроситьУпрощенная форма передачи жилого объекта в полноправное владение и правовую собственность – это дарственная на квартиру или дом. Такая смена владельцев не требует уплаты большой суммы налога, уменьшает хлопоты оформления и сбор бумаг, по сравнению с куплей-продажей.
Все сделки быстро оформляются через нотариуса. Но не каждую недвижимость можно подарить. Перед сбором документов и обращением в нотариальную контору, необходимо узнать подробнее, какие могут существовать нюансы в процедуре дарения. Брат хочет передать квартиру в белоруссии в собственность.
Упрощенная форма передачи жилого объекта в полноправное владение и правовую собственность – это дарственная на квартиру или дом. Такая смена владельцев не требует уплаты большой суммы налога, уменьшает хлопоты оформления и сбор бумаг, по сравнению с куплей-продажей.
Все сделки быстро оформляются через нотариуса. Но не каждую недвижимость можно подарить. Перед сбором документов и обращением в нотариальную контору, необходимо узнать подробнее, какие могут существовать нюансы в процедуре дарения.
СпроситьДобрый день
Если собственники действуют в едином порыве и продают квартиру в целом, нотариальное оформление не обязательно. Здравствуйте, не нужно, если продажа:
- долей [b]всех[/b] участников долевой собственности по [b]одной[/b] сделке;
- земельной доли;
- связанна с имуществом, входящим в состав или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
В остальных случаях нужно (ч.1 ст.42 "О государственной регистрации недвижимости"). Три взрослых собственника, продажа обязательно через нотариуса?
Добрый день
Если собственники действуют в едином порыве и продают квартиру в целом, нотариальное оформление не обязательно.
СпроситьЗдравствуйте, не нужно, если продажа:
- долей всех участников долевой собственности по одной сделке;
- земельной доли;
- связанна с имуществом, входящим в состав или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
В остальных случаях нужно (ч.1 ст.42 "О государственной регистрации недвижимости").
СпроситьОльга Александровна, доброе утро.
Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, может быть удостоверен нотариусом. Обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено в случае когда дарят долю в недвижимом имуществе.
В МФЦ сдается договор дарения для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущества. МФЦ не готовит сам договор и не удостоверяет его.
Если вам нужно подарить дочери квартиру, дом или землю, то нужно обратится к нотариусу для подготовки и заверения договора дарения, а потом обратится в МФЦ и сдать договор на регистрацию. Как можно оформить дарственную на мою дочь через МФЦ? Будет ли этот документ иметь такую же силу, как и дарственная, оформленная у нотариуса? Спасибо.
Ольга Александровна, доброе утро.
Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, может быть удостоверен нотариусом. Обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено в случае когда дарят долю в недвижимом имуществе.
В МФЦ сдается договор дарения для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущества. МФЦ не готовит сам договор и не удостоверяет его.
Если вам нужно подарить дочери квартиру, дом или землю, то нужно обратится к нотариусу для подготовки и заверения договора дарения, а потом обратится в МФЦ и сдать договор на регистрацию.
СпроситьПосле оформления договора дарения, его можно сдать на государственную регистрации перехода прав на имущество в любой орган Росреестра, вне зависимости от места нахождения имущества, в отношении которого осуществлена сделка. Раньше нужно было обращаться в Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности по месту нахождения объекта.
Но с 2013 года регистрировать можно в любом органе Росреестра. Обратитесь в МФЦ. Дарение для них стандартная процедура. Да, обратитесь к любому нотариусу либо оформите дарственную через МФЦ, они подадут документы в Росреестр затем. Можно ли подарить долю в квартире брату находясь в другом городе?
После оформления договора дарения, его можно сдать на государственную регистрации перехода прав на имущество в любой орган Росреестра, вне зависимости от места нахождения имущества, в отношении которого осуществлена сделка. Раньше нужно было обращаться в Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности по месту нахождения объекта.
Но с 2013 года регистрировать можно в любом органе Росреестра.
Спросить
Да, обратитесь к любому нотариусу либо оформите дарственную через МФЦ, они подадут документы в Росреестр затем.
СпроситьЗдравствуйте!
Должна быть выписка из реестра недвижимости, из которой следует, что право собственности зарегистрировано за этим собственником. У нотариуса получаете свидетельство о праве на наследство, после чего подаете документы на регистрацию права собственности в Росреестр (через МФЦ).
Где получаете выписку из ЕГРН, подтверждающую Ваше право собственности на квартиру. Здравствуйте, Татьяна,
Если оформление происходило после 15 июля 2016 года, должна быть Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимость).
До 15 июля 2016 года должно быть свидетельство о праве на недвижимость. Какие документы должны быть у собственника квартиры, после оформления наследства после смерти мужа, и сына?
У нотариуса получаете свидетельство о праве на наследство, после чего подаете документы на регистрацию права собственности в Росреестр (через МФЦ).
Где получаете выписку из ЕГРН, подтверждающую Ваше право собственности на квартиру.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна,
Если оформление происходило после 15 июля 2016 года, должна быть Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимость).
До 15 июля 2016 года должно быть свидетельство о праве на недвижимость.
Спросить
