Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформление недвижимости / Недвижимость - 8292 советов адвокатов и юристов

А можно ли воспользоваться услугой помощи в оформлении ипотеки когда отказывают банки?

Да, конечно, вы можете воспользоваться услугами специалистов, которые помогут вам оформить ипотеку, даже если банки отказывают.

Это могут быть как профессиональные брокеры по недвижимости, так и юристы или финансовые консультанты.

Они могут помочь вам разобраться в причинах отказов банков и предложить альтернативные варианты получения кредита на покупку жилья. Попробуйте через месяц подать повторные заявки.

Только не начинайте со Сбера. Конечно у вас есть такое право. Выкините деньги на воздух ,это абсолютно лишено всякого смысла ,если банки вам не дают деньги ,то что Вы хотите чтобы сделали посредники?.

Исправить кредитную историю? Это обман договорятся с банком? тоже обман Если Банки отказывают, то никто Вам не поможет оформить ипотеку. Это развод на деньги. Юристы могут помочь найти причину и проконсультировать, как улучшить кредитную историю. Но не более того... А можно ли воспользоваться услугой помощи в оформлении ипотеки когда отказывают банки?

Влияет ли гражданство на оформление недвижимости - возможности и ограничения для иностранных граждан

Да это возможно. Существует сложный механизм осуществления данной процедуры. Вы территориально где ранее проживали на территории Украины? и в какой стране находитесь в данный момент? Совсем непонятно, что Вы хотите сделать.

Кто собственник? На основании чего? Я гражданка Украины, живу за границей. Мама-гражданка РФ (ДНР) . Договор купли-продажи квартиры был оформлен на паспорт ДНР. Могу ли я внести недвижимость в Росреестр по доверенности? Могу ли я написать дарственную на маму?

Можно ли переоформить дом если есть документы Но не на мне. есть видео хозяина что он продал мне дом

Договор купли продажи необходим и присутствие продавца при оформлении документов Насмешили. деньги отдали, а недвижимости так и не приобрели. Обманули вас или вы сами себя обманули. Кто же теперь с вами ДКП будет заключать? Можно ли переоформить дом если есть документы Но не на мне. есть видео хозяина что он продал мне дом

Наследование доли мужа в доме - что нужно знать жене после его смерти?

А откуда доля мужа покойного в подаренном доме? У нотариуса уточните. Да, должна встпить в права наследования на 1/2 долю умершего супруга. да, нужно оформить наследство у нотариуса Если дом был оформлен в собственность по дачной амнистии на обоих супругов то да. По смыслу ст.209 ГК РФ, ст.2 и 14 закона "О гос. регистрации недвижимости" без оформления права собственности по наследству на себе продать дом не получиться. То есть, Вам необходимо сначала оформить право собственности на себя, а потом произвести отчуждение. Нужно вступить в наследство. Если срок вступления в наследство пропущен можно его восстановить срок через судебное решение. Да оформите. Обратитесь к нотариусу, со дня смерти до 6 мес. Дом оформлялся по дачной амнистии в 2016 году в браке. Документ-основание - дарственная на земельный участок жене от её отца от 2010 года. В 2023 году муж умер. Жена хочет дом продать. Должна ли она вступить в наследство доли мужа в доме?

Как правильно оформить расчёты по сделке купли-продажи недвижимости для налогового вычета

Чека и не нужно. Основанием будет оговор и выписка из егрп. Екатерина, добрый день. Налоговая всегда запрашивает платежные документы при оформлении вычета. Так что вы правильно переживаете.

Как правило в банке должны выдать квитанцию о зачислении денег продавцу. Также можно продавца попросить написать расписку о том, что деньги в сумме такой-то были зачислены на его счет. Претензий он не имеет... в Вашем случае чека не будет, главное, чтобы в договоре было прописано, что произведен расчет между продавцом и покупателем Как правильно оформить расчёты по сделке купли продажи недвижимости для дальнейшего налогового вычета. Я покупатель. Хочу через банк положить сумму наличными на счёт продавца по его реквизитам. Выдаст ли мне банк документ или чек по проведённой операции? И необходимо ли присутствие продавца в это время? Если чека не будет, примет ли налоговая мои документы на вычет?

Оформление недвижимости в отдельный литер - возможно ли при наличии обременения?

В Росреестра в данном случае, откажут в любых регистрационных действиях Если недвижимость в старом статусе звучит как долевая собственность а по новому статусу - звучит как отдельный литер и ей этот статус нужно присвоить, но на недвижимости есть обременение (за неуплату налогов), то при оформлении данной недвижимости в отдельный литер - обязательно ли недолжно быть обременений (запрета на рег. действия со стороны приставов) или данный запрет на запрет на рег. действия со стороны приставов не мешает присвоить недвижимость статус отдельного литера. Если есть соответсвующее решение суда о присвоении данной долевой собственности - статуса отдельного литера

Возможно отказаться от услуг нотариуса и обратиться в МФЦ для оформления наследства?

Здравствуйте. Нет. Нет, невозможно. Оформление наследства в МФЦ невозможна, т. к. выдать свидетельство о праве на наследство, включая квартиру, дом, вклады может только нотариус. Но потом-после получения свидетельства о праве на наследство- недвижимость необходимо перерегистрировать на свое имя в органах Росреестра через мфц Нет. Никак не возможно нет. законом это не предусмотрено. (от слова совсем!) Наследство оформляется только нотариусом. Больше никем. Возможно отказаться от услуг нотариуса и обратиться в МФЦ для оформления наследства?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как защитить первоначальный взнос родителей при разводе - советы по оформлению документов

Заключайте брачный договор. Чтобы избежать риска в будущем, родителям следует перечислить по банку данные средства с указанием на цель перевода.

Или заверить договор дарения денег у нотариуса.

Всё это следует делать до покупки недвижимости. Прошу помочь, как грамотно поступить. Я нахожусь в браке, с супругом взяли ипотеку. Мои родители дали первоначальный взнос на квартиру. Ипотеку выплачиваем с супругом примерно 50/50. Как закрепить документально, что например, в случае развода, супруг не имеет притязаний на первоначальный взнос? Супруг на подписание данного документа согласен.

Заголовок - Загадочная смена собственника - каким образом гараж покойного отца оказался в чужих руках?

Если вы уверены, что недвижимость не была продана вашим покойным отцом, то вам следует обратиться в налоговую инспекцию для уточнения информации. Возможно, произошла ошибка при оформлении документов или были изменены данные владельца недвижимости. Также можно обратиться в БТИ для получения дополнительной информации и подтверждения того, что объект недвижимости принадлежит другому человеку. А как так может быть? Налоговое уведомление нашёл оплата за недвижимость моего покойного отца в нем указан адрес объекта недвижимости, при обращении в БТИ сказали что владелец данного объекта совсем другой человек c 2014 года? Но я точно знаю и помню что отец не продавал данный объект, и платил за него налоги. Это как вообще может быть? Со слались может смены адресов была в гаражном кооперативе? Уточните точно земельном комитете. Но суть то в том, что его гараж продаёт человек без документов в данный момент

Оформление налогов при продаже дома после раздела соседями - что нужно знать.

Нет оплачивать налог не придется, трехлетний срок истек после факта смерти наследодателя. Остальные процедуры не повлияют. Да, в случае присвоения нового кадастрового номера - в силу п.2 ст.8 ГК РФ старый объект недвижимости перестает существовать и образуется новый. Исчисление минимального срока владения начинается заново. Необходимо подать декларацию. Владел половиной домом с 30.06.2019 г. (наследство). В 2021 г. был оформлен договор раздела с соседями, в результате поменялся кадастровый номер. Продал дом в 2023 г. Нужно ли оформлять 3-НДФЛ и оплачивать налог на доходы?

Что такое дачная амнистия? Спасибо

Дачной амнистией называют упрощенный порядок оформления прав граждан на определенные объекты недвижимости. Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности без уведомления о строительстве можно до 01.03.2031. Это упрощенный порядок оформления объекта недвижимости. Дачная амнистия - это когда совершил кражи на дачах, а тебя амнистируют. На грабежи и разбои на дачах эта амнистия не распространяется. Что такое дачная амнистия? Спасибо

Как правильно оформить доверенность юристу для переделки документов на недвижимость без риска для себя

Наталья, достаточно будет не возлагать права юриста по распоряжению имуществом, то есть в доверенности не должно быть формулировок, вроде - с правом продажи, дарения и т.д. Для такой помощи юристу не нужна доверенность (если речь не об оформлении документов на месте нахождения недвижимости далеко от Вас и у Вас нет ЭЦП). Если намерены выдавать - определитесь со списком конкретных дел, на которые намерены дать полномочия. Для помощи в переделке документов на недвижимое имущество юрист просит оформить на него доверенность. Не опасно ли это? Как правильно оформить доверенность без вреда себе?

Сроки оформления дома как собственника после наследования - 10 лет – миф или реальность?

Вы неограничены во времени в этом вопросе. Принятие наследства должно быть осуществлено в течение 6 месяцев. А вот его оформление никаким сроком не ограничено. Согласно статье 132 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок на регистрацию права на объект недвижимости составляет 3 месяца со дня возникновения правомерного основания, если иное не установлено законом или договором

Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно) Интересует, сколько времени у меня есть на оформление дома как собственника после вступления в наследство? Есть информация что у меня есть 10 лет. Так ли это? Где можно об этом узнать, какие законы? Земля под домом оформлена, дом развалился, поэтому есть планы сначала построить новый дом, а затем его оформить.

Как оформить дарственную на недвижимость в Москве - подробная инструкция и сроки оформления

Руслан, оформляйте дарственную через МФЦ, процедура удобна тем, что вы можете выбрать центр, который находится не по вашему месту жительства, а просто в удобном для вас районе, например рядом с работой. Г Москва недвижимость Подскажите пожалуйста. Как оформить дарственную? Можно только в своем районе-округе? Или можно и в подмосковье? И она за сутки делается? Если срочно нада

Как правильно поступить, если начальник хочет использовать ваше трудоустройство для оформления недвижимости?

Реально, если будет доверенность от отца.

С уважением. Здравствуйте, Светлана. Это реально, если работодатель арендует этот дом у собственника и предоставит его работнику для проживания на основании договора найма. Что можно сделать в данной ситуации. Устроился на работу с переселением. Начальник купил дом, но оформил на своего отца. Теперь говорит, что нужно искать юриста для оформления договора. Это реально, если сам работодатель не является собственником имущества?

Оформление завещания на жилую недвижимость в другом регионе - возможно ли это?

Да. возможно. Здравствуйте, возможно, обращайтесь к нотариусу. Если не обрименительно по вопросу завещания жилой недвижимости. Возможно ли оформить завещания в регионе в котором живут родственники а квартира в другом регионе, и возможно ли оформить завещание на такую квартиру не по месту ее нахождения?

Сколько стоит выделить доли в квартире на 2 детей и 2 взрослых

Для выделения долей в квартире на двух детей и двух взрослых необходимо провести оценку стоимости квартиры и определить доли каждого наследника. Согласно законодательству, доля детей может быть совсем небольшой в случае равного разделения

Цена квартиры будет определяться рыночной стоимостью недвижимости. Нотариус может помочь с оформлением соглашения о выделении долей, а стоимость услуг нотариуса может варьироваться в зависимости от региона и сложности процесса

Для точного расчета долей и стоимости услуг нотариуса рекомендуется обратиться к местному нотариусу или юристу для консультации и проведения всех необходимых процедур по разделу наследства.

Надеюсь мой ответ вам полезен! Нисколько не стоит, составлять соглашение сдавать его в Росреестр через МФЦ Сколько стоит выделить доли в квартире на 2 детей и 2 взрослых

Какой процесс оформления квартиры в Лнр документы собственности Лнр если собственник не находится на территории РФ?

Собственник сам лично должен заниматься оформлением документов на свою недвижимость, либо поручить это иному лицу и выдать (оформить) ему необходимые полномочия по нотариальной доверенности. Какой процесс оформления квартиры в Лнр документы собственности Лнр если собственник не находится на территории РФ?

Оформление двух завещаний у разных нотариусов для различных видов наследства - недвижимость и вклады.

Возможно оформить два завещания у разных нотариусов. Законом не запрещено. Можно. Главное - чтобы завещания не противоречили друг другу по содержанию. Можно ли оформить два завещания у разных нотариусов: одно касается только недвижимости, второе ккасается только вкладов и ценных бумаг. В обоих завещаниях есть наследники, которым завещана и недвижимость и вклады.

Как получить налоговый вычет при оформлении квартиры в ипотеку - особенности даты акта приема-передачи.

На налоговый вычет можете подать не ранее, чем в 2025 г. В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.

Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя. Право на вычет возникло в 2024г. Значит подавать в 25 за 24г Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год Если квартира оформлена в ипотеку в 2023 году, а акт приема-передачи в 2024 году, то можно ли подать на налоговый вычет в 2024 году или только в 2025 году?

Оптимизация границ участка - советы по перераспределению и оформлению на кадастровый учёт для экономии

Сначала исполняется решение суда, ставится на кадастровый учет. Далее, как сказали в администрации. Право собственности на объект недвижимости возникает после государственной регистрации. Следовательно, нельзя сделать изменение участка без признания его существования. обратитесь к кадастровому инженеру... он скажет как лучше переоформить.... что бы не пролететь.... Заключайте договор с кадастровым инженером, он подскажет.

Удачи. обратитесь к кадастровому инженеру Как лучше сделать? У меня по решению суда определены границы участка 5 точек. Мне нужно путём перераспределения выровнять участок сделать 4 точки. Я подавал обращение в администрацию о возможности приобрести участок в собственность. Мне сказали, ставь на кадастровый учёт, потом будем решать. Как мне по деньгам не пролететь, сэкономить?

Освобождение от налога на квартиру по военной ипотеке - с какого года начать расчет после снятия обременения в 2023?

Налог с момента оформления недвижимости. в положенный срок вы должны подать отчетность в налоговую....

если не подавали в срок - еще оплатите штраф.... Вторичка или новостройка? Если квартира куплена в 2012 году по военной ипотеке, а обременение снято в 2023, то от какого года нужно считать, чтобы не платить налог? Квартира не единственное жилье.

Оформление займа у частного инвестора под залог недвижимости - основные моменты и возможность заключения договора

Заключать такой договор можно.

Обратить внимание надо практически на все, от условий погашения до возможности расторжения и т.п.

Это очень опасные договоры. Вы уверены, что сможете отдать долг? Оформляю займ у частного инвестора под залог недвижимости по договору потребительского займа обеспеченного залогом недвижимого имущества (ипотекой) На что обратить внимание. И можно ли по заключать такой договор?

Сколько времени требуется на оформление в собственность квартиры по договору дарения?

До десяти дней может занять, после сдачи документов.

С уважением. При оформлении сделки у нотариуса 1-3 дня Есть установленный законодательством, инструкциями, приказом Росреестра срок регистрации перехода права собственности на недвижимость, - 7 рабочих дней, а на практике в зависимости от загруженности этот срок может быть больше.

Собственник квартиры и одаряемый могут обратиться к адвокату, юристу за составлением договора дарения, который они составят за 1-2 дня и потом обратиться с договором в МФЦ,

Можно обратиться к нотариусу, но он возьмет с граждан больше денег за составление договора, чем адвокаты и юристы. К некоторым нотариусам необходима предварительная запись, срок регистрации через них может быть меньше. Сколько времени требуется на оформление в собственность квартиры по договору дарения?

Как оформление квартиры на сына может повлиять на получение пособия из-за недвижимости?

Учитывается общее количество недвижимости в семье. Соответственно, если подарите сынку, то она все равно будет учитываться. Увы, это так, вам будет отказ. Если я оформлю на сына одну квартиру дарственную, а на мне будет только одна недвижимость, это все равно будет считаться, что у меня две недвижимости. Так как мне не дают пособие из за того, что у меня 2 недвижимости

123420СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение