Оценка недвижимости для суда - 428 советов адвокатов и юристов
Продать вы можете в любой момент, если будет чинить препятствия то через суд все вопросы можно будет решить. Фраза чинить препятствие, довольно общая и вмещает в себя как законные действия так и незаконные. Оценку данной формулировке вы не найдете ни в уголовном кодексе ни в административном ни в гражданском.
В данном случае необходимо понимать, в чем именно выражаются действия по препятствованию в продажи доли квартиры. За фактические незаконные действия предусмотрена уголовная, административная, гражданская ответственность. У нас с супругом по 1/2 доли в однокомнатной кввртире, я ему отправила уведомление, о том что намерена продать свою долю, с указанием суммы и срока. Он отказыввется выкупать, и говорит что всячески будет препятствовать продаже моей доли. Подскажите пожалуйста, есть какие то меры воздействия административные, уголовные, если он будет чинить препятствия.
Продать вы можете в любой момент, если будет чинить препятствия то через суд все вопросы можно будет решить.
Спросить
Фраза чинить препятствие, довольно общая и вмещает в себя как законные действия так и незаконные. Оценку данной формулировке вы не найдете ни в уголовном кодексе ни в административном ни в гражданском.
В данном случае необходимо понимать, в чем именно выражаются действия по препятствованию в продажи доли квартиры. За фактические незаконные действия предусмотрена уголовная, административная, гражданская ответственность.
СпроситьДанный вопрос необходимо задать оценщику. А зачем Вам остаточная стоимость?
Если для раздела, то суд применяет не остаточную стоимость, а рыночную. Учитывая, что цены на недвижимость всё растут и растут, она может даже оказаться больше Вами указанной цены.
Для того, чтоб ответить на Ваш вопрос - необходимо искать оценщиков, заключать с ними договор, где они исходя из фактического состояния квартиры сделают независимую оценку. Какая примерно остаточная стоимость десятилетней квартиры купленной за 3.5 млн. руб.
Данный вопрос необходимо задать оценщику. А зачем Вам остаточная стоимость?
Если для раздела, то суд применяет не остаточную стоимость, а рыночную.
Спросить
Учитывая, что цены на недвижимость всё растут и растут, она может даже оказаться больше Вами указанной цены.
Для того, чтоб ответить на Ваш вопрос - необходимо искать оценщиков, заключать с ними договор, где они исходя из фактического состояния квартиры сделают независимую оценку.
СпроситьЗдравствуйте. Есть у вас такое право. Можно ли заказать повторную оценку недвижимости (оценка администрации 2022 г. не устраивает) в той же оценочной компании. Или для суда Оценку провести в другой оценочной компании?
Здравствуйте
Если у нео это единственное жилье, то никто его долю в счет долгов забрать не сможет. На торгах Вы вправе купить эту долю. По цене, которая будет установлена судом. Если это у него не единственное жильё, то отправят на реализацию. Цена определяется по заключению оценщика. Вы можете обратиться с заявлением к приставу о реализации права преимущественной покупки. У меня у дяди был оформлен дом на двоих по долям. 2 года назад умер (убит) совлоделец. Наследник отбывает наказание в тюрьме. Сейчас его долю хотят забрать в счёт долгов. Я могу выкупить эту долю и по какой цене? По оценке специалистов или кадастровой?
Здравствуйте
Если у нео это единственное жилье, то никто его долю в счет долгов забрать не сможет.
Спросить
Если это у него не единственное жильё, то отправят на реализацию. Цена определяется по заключению оценщика. Вы можете обратиться с заявлением к приставу о реализации права преимущественной покупки.
СпроситьЗдравствуйте. У вас уже суд установил цену. Добрый день!
Финансовый управляющий может и оценщика назначить.
Мало ли с момента вынесения судебного решения прошло много времени и рыночная стоимость на недвижимость выросла.
Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Управляющий будет руководствоваться решением суда. Ответы неспециалистов неверны. Начальную цену этого недвижимого имущества ит порядок торгов будет определять залоговый кредитор в деле о банкротстве. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Финансовый управляющий будет проводить оценку самостоятельно или с привлечением специалистов. Есть исполнительный лист, где в решении суда указано обратить взыскание на заложенное имущество ипотеку, где суд уже установил начальную стоимость имущества. Вопрос, если подавать на банкротство, арбитражный управляющий будет производить оценку или будет руководствоваться решением суда.
Добрый день!
Финансовый управляющий может и оценщика назначить.
Мало ли с момента вынесения судебного решения прошло много времени и рыночная стоимость на недвижимость выросла.
Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Ответы неспециалистов неверны. Начальную цену этого недвижимого имущества ит порядок торгов будет определять залоговый кредитор в деле о банкротстве. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Финансовый управляющий будет проводить оценку самостоятельно или с привлечением специалистов.
СпроситьМарина, вам же только что ответили на ваш вопрос. Только путем обжалования действий приставов в суде. Для этого есть кодекс административного судопроизводства
Глава 22 Приставы арестовали недвижимости на сумму более чем долг.
Я сделала оценку всего жилья. Через приёмную передала документы. Через два месяца мне написали, что они будут сами делать оценку за мой счёт. В результате провели её на очень большую сумму. Поставили мне в долг и далее никаких действий. Как бороться с приставами?
Как снять арест с жилья при наложенном аресте на другую недвижимость - советы по борьбе с приставами
Добрый день, с жалобой в ПРокуратуру, направить жалобу можно направить не выходя из дома, через интернет приемную. Но чтобы вам помочь, нужно видеть заключение оценки (вывод), не весь документ, постановление о возбуждении исп. производства, постановление о наложении ареста, на руках документы? Здравствуйте. Надо обращаться к руководителю отдела судебных приставов с жалобой. Если не поможет, тогда в суд. Какие действия предпринять, чтобы приставы сняли арест с одного жилья, так как на другой недвижимости тоже наложен арест и оно стоит больше, чем долг.
Тоесть арестовали имущества более, чем задолженность.
Я сделала оценку всей недвижимости, унесла приставам в приемную под роспись. Мне пришёл ответ, что они сами будут делать оценку, за счёт меня. И далее никаких действий. Как бороться с приставами?
Добрый день, с жалобой в ПРокуратуру, направить жалобу можно направить не выходя из дома, через интернет приемную. Но чтобы вам помочь, нужно видеть заключение оценки (вывод), не весь документ, постановление о возбуждении исп. производства, постановление о наложении ареста, на руках документы?
Спросить
Здравствуйте. Надо обращаться к руководителю отдела судебных приставов с жалобой. Если не поможет, тогда в суд.
СпроситьСомнительно, что суд удовлетворит требования стороны № 1. Это противоречит положениям ст.ст. 34, 38 и 39 СК РФ. Шансы больше у стороны № 2. Проще составить нотариальное соглашение. Дано: раздел имущества - дом, квартира, машина. Дом и машина оценены в 1,9 млн (находится в пгт, 80 кв. м), квартира 2,4 млн (находится в городе, 40 кв. м).
Сторона 1 (бывший муж): просит оставить мужу дом и машину, жене квартиру, и жену обязать выплатить мужу разницу в цене.
Сторона 2 (бывшая жена): просит разделить все пополам в долевую собственность. Либо кв пополам, а дом выплатить жене его стоимость, тк жить вместе невозможно (бывший муж не даст)
Вопрос: может ли суд удовлетворить требования сторны 1? Ведь по закону все делится пополам.
Сомнительно, что суд удовлетворит требования стороны № 1. Это противоречит положениям ст.ст. 34, 38 и 39 СК РФ. Шансы больше у стороны № 2.
Спросить
Вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании выкупной стоимости квартиры. В ходе производства по делу назначается оценочная экспертиза, которая и определяет действительную выкупанную стоимость недвижимости.
Практика по данному вопросу, в частности у меня, исключительно положительная. Судебная независимая оценка. Надо быстрее через суд решить вопрос об изменении стоимости, а просто так сидеть нет никакого смысла. Мои действия, если администрация подала иск в суд на принудительное выселение, но меня не устраивает выкупная стоимость?
Вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании выкупной стоимости квартиры. В ходе производства по делу назначается оценочная экспертиза, которая и определяет действительную выкупанную стоимость недвижимости.
Практика по данному вопросу, в частности у меня, исключительно положительная.
Спросить
Надо быстрее через суд решить вопрос об изменении стоимости, а просто так сидеть нет никакого смысла.
СпроситьЗдравствуйте, только в случае, если у него имеется дополнительное профильное образование по направлению: Оценка предприятия (бизнеса), оценка недвижимости, либо квалификация эксперта по данным направлениям. Эксперт с образованием сельско-хозяйственное строительство, имеет право производить оценку дома для суда, без образования инженер строитель.
Здравствуйте, только в случае, если у него имеется дополнительное профильное образование по направлению: Оценка предприятия (бизнеса), оценка недвижимости, либо квалификация эксперта по данным направлениям.
Спросить
Возможно, никакую, возможно ту, в которой живете вы, возможно, ту, где живут другие люди. Доброе утро! Елена, надо знать Вашу ситуацию более полно м подробно. Купили квартиру за 5 дней до брака. Делали ремонт уже в браке. Родился сын через 2 месяца. Мы прописаны в квартире с сыном. Но он получается собственник. При разделе имущества судом он мне должен сумму. У него есть еще недвижимость в городе могилев. АПИ выставляет на оукцион квартиру, в которой прописаны мы. Его долг 21000. я сделала оценку квартиры она составила 29000. Вторая недвижимость оценка 19000. Я написала зодатайство о прдаде могилевской квартиры. Принесла ей справки на меня и ребенка (ему 3 годика) о том уча у нас нет недвидимости и жто единственный источник проживания. Что мне делать в данной ситуации. Удобный вечер. У суд присудил в мою пользу некую сумму. У него 2 квартиры в собственности. В одной я проживаю с сыном и прописаны сыну 3 годка. В другой собственности его родственники. Какую квартиру арестуют.
Возможно, никакую, возможно ту, в которой живете вы, возможно, ту, где живут другие люди.
Спросить
Купили квартиру за 5 дней до брака. Делали ремонт уже в браке. Родился сын через 2 месяца. Мы прописаны в квартире с сыном. Но он получается собственник. При разделе имущества судом он мне должен сумму. У него есть еще недвижимость в городе могилев. АПИ выставляет на оукцион квартиру, в которой прописаны мы. Его долг 21000. я сделала оценку квартиры она составила 29000. Вторая недвижимость оценка 19000. Я написала зодатайство о прдаде могилевской квартиры. Принесла ей справки на меня и ребенка (ему 3 годика) о том уча у нас нет недвидимости и жто единственный источник проживания. Что мне делать в данной ситуации.
СпроситьУ вас нет преимуществ в этой ситуации.
Это 2 похожих объекта.
Арестовать могут любой, в случае необходимости.
СпроситьМожете подать на раздел в суд. Можете, какую-то долю отсудить.
Вопрос доказанности расходов. Если приобретён в браке на совместные деньги, то можете. Деньги совместные - заработанные в браке, даже если одним из супругов. При использовании мат капитала каждый член семьи имеет право на долю в такой недвижимости. Чтобы дать оценку на какой размер доли можете расчитывать, необходимо изучить документы или более точное описание ситуации. При разделе имущества делятся в том числе и долги. Скажите могу ли я подать на раздел дома с бывшим мужам так как у него долевая дом покупали под материнский капитал и он брал кредит 60000
Если приобретён в браке на совместные деньги, то можете. Деньги совместные - заработанные в браке, даже если одним из супругов. При использовании мат капитала каждый член семьи имеет право на долю в такой недвижимости. Чтобы дать оценку на какой размер доли можете расчитывать, необходимо изучить документы или более точное описание ситуации. При разделе имущества делятся в том числе и долги.
СпроситьДобрый день! Обычно для расчета госпошлины используется кадастровая стоимость, иногда суды заставляют проводить оценку объекта недвижимости для расчета госпошлины, если кадастровая стоимость существенно отличается от рыночной. Можно ли из инвентаризационной стоимости недвижимости вычислить или вывести исковую цену заявления в суд?
Добрый день! Обычно для расчета госпошлины используется кадастровая стоимость, иногда суды заставляют проводить оценку объекта недвижимости для расчета госпошлины, если кадастровая стоимость существенно отличается от рыночной.
СпроситьПридется отдать квартиру. Ст. 446 ГК РФ. Она у Вас предмет залога. Вы договор займа под залог добровольно подписали. Здравствуйте!
Не стоит просто отдавать квартиру. Все зависит от суммы задолженности. Цены на недвижимость выросли. Вам необходимо в суд предоставить оценку квартиры, постараться максимально оценить. Также, в суде ходатайствовать о расторжении договора, чтобы не продолжали начисляться проценты. Т.е.максимально постараться увеличить размер разницы между долгом и стоимостью залога, которую инвестор должен будет вам вернуть. Взяла кредит у инвестора под залог недвижимости платить сейчас нечем говорит подаст в суд а я и трое детей прописаны, есть ли шансы остаться не на улице, или всё таки придется отдать квартиру.
Здравствуйте!
Не стоит просто отдавать квартиру. Все зависит от суммы задолженности. Цены на недвижимость выросли. Вам необходимо в суд предоставить оценку квартиры, постараться максимально оценить. Также, в суде ходатайствовать о расторжении договора, чтобы не продолжали начисляться проценты. Т.е.максимально постараться увеличить размер разницы между долгом и стоимостью залога, которую инвестор должен будет вам вернуть.
СпроситьЕсли суд не обяжет представить оценку объекта, то да. Госпошлина при подаче искового заявления о признании права собственности на реконстуированный обьект недвижимости и сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде оплачивается от стоимости объекта в реконструированном виде, можно от инвентарной стоимости в соответствии с НК РФ?
Здравствуйте, а в чем вопрос? Ну смотрите, вы можете подать на банкротство, но если вам это выгодно будет. Потому что:
Госпошлина 300
Депозит суда 25000
Оплата за услуги юриста (в Иркутске от 120000)
Если есть авто-вы его теряете.
Если есть более одного объекта недвижимости, вам останется только один, остальное на торги.
Плюс в течении минимум 6 месяцев со всех ваших доходов вам будет оставаться только прожиточный минимум, все остальное будет списано в счёт долгов.
Плюс расходы почтовые
Плюс платные обязательные публикации в ефрсб и Коммерсантъ
Плюс услуги оценки имущества (если есть что оценивать) Долг в совком банк 200 тыс просрочка более месяца.
Карта халва 30000 просрочка более месяца.
Тинькофф карта 40000 просрочка пару дней пока 6 микрозаймов около 60000 тыс просрочки уже месяц.
Ну смотрите, вы можете подать на банкротство, но если вам это выгодно будет. Потому что:
Госпошлина 300
Депозит суда 25000
Оплата за услуги юриста (в Иркутске от 120000)
Если есть авто-вы его теряете.
Если есть более одного объекта недвижимости, вам останется только один, остальное на торги.
Плюс в течении минимум 6 месяцев со всех ваших доходов вам будет оставаться только прожиточный минимум, все остальное будет списано в счёт долгов.
Плюс расходы почтовые
Плюс платные обязательные публикации в ефрсб и Коммерсантъ
Плюс услуги оценки имущества (если есть что оценивать)
СпроситьМожно указать кадастровую стоимость.
Иск о разводе лучше подать отдельно, т.к. теоретически суд может дать 3 месяца на примирение, и требование о разделе тормознется. Добрый день Елена, если раздел имущества при разводе осуществляется через суд, то оценка его стоимости обязательна. В первую очередь это связано с необходимостью внесения госпошлины. Ст. 333.19 НК РФ устанавливает, что размер пошлины напрямую зависит от стоимости иска
Можете указать обе стоимости! Рыночная или инвентаризационная стоимость. Для подачи иска достаточно кадастровой стоимости. Да, можете указать рыночную стоимость объекта недвижимости. Впоследствии можно заявить об оценки имущества на настоящий момент. Здравствуйте, рыночная стоимость. При подаче иска о разводе и разделе имущества можно ли указать кадастровую стоимость объекта недвижимости или нужна рыночная стоимость?
Можно указать кадастровую стоимость.
Иск о разводе лучше подать отдельно, т.к. теоретически суд может дать 3 месяца на примирение, и требование о разделе тормознется.
Спросить
Добрый день Елена, если раздел имущества при разводе осуществляется через суд, то оценка его стоимости обязательна. В первую очередь это связано с необходимостью внесения госпошлины. Ст. 333.19 НК РФ устанавливает, что размер пошлины напрямую зависит от стоимости иска
Можете указать обе стоимости!
Спросить
Да, можете указать рыночную стоимость объекта недвижимости. Впоследствии можно заявить об оценки имущества на настоящий момент.
Спросить
Да, можно перенести судебное разбирательство. Цена устанавливается на конкретную дату специалистом-оценщиком. Квартиру оценить вполне возможно. Ваше несогласие с суммой оценки или риски ее изменения в дальнейшем не имеют принципиального значения.
Перенести судебные заседания возможно, в зависимости от исковых требований, необходимости предоставления дополнительных доказательств, необходимости уточнения (изменения) исковых требований или правовых оснований иска. Можете заявить ходатайство.
Но вечно переносить не будут. Здравствуйте!
Конечно, Вы имеете право заявить ходатайство об отлтжении судебного заседания. Можете попробовать но решение за судом. С учетом того что рынок недвижимости стал нестабилен и ставки по ипотеки тоже. Можно перенести суд так как на сегодняшний день невозможно оценить цену квартиры.
Цена устанавливается на конкретную дату специалистом-оценщиком. Квартиру оценить вполне возможно. Ваше несогласие с суммой оценки или риски ее изменения в дальнейшем не имеют принципиального значения.
Перенести судебные заседания возможно, в зависимости от исковых требований, необходимости предоставления дополнительных доказательств, необходимости уточнения (изменения) исковых требований или правовых оснований иска.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно, Вы имеете право заявить ходатайство об отлтжении судебного заседания.
Спросить
Добрый день.
Без оценки объекта недвижимости? А кто Вам возвращать 50% будет?
Разумеется нет! Такого права нет! Здравствуйте. Нет, не имеют права. Скорее всего Вас просто запугивают. У вас квартира по документам в собственности. Они могут подать в суд на расторжение договора, но ввиду того, что 50% вы уже оплатили, а по Гражданскому кодексу, если половина суммы оплачена запрещено расторгаться договор, они могут по суду взыскать только просроченные платежи и взыскать их через приставов. Пугалки и психологическое воздействие. Вы этим умникам скажите, что мы вас ждём с ОМОНОм или СОБРом. Есть ипотека, просрочили платёж, оплатили только 50% от платежа. Квартира в залоге. Имеет ли право выездная группа из банка забрать квартиру не через суд?
Добрый день.
Без оценки объекта недвижимости? А кто Вам возвращать 50% будет?
Разумеется нет! Такого права нет!
СпроситьУ вас квартира по документам в собственности. Они могут подать в суд на расторжение договора, но ввиду того, что 50% вы уже оплатили, а по Гражданскому кодексу, если половина суммы оплачена запрещено расторгаться договор, они могут по суду взыскать только просроченные платежи и взыскать их через приставов.
СпроситьА вам её и так и так выплатят. За старое жильё в собственности, новое не получите, только стоимость за минусом износа. Конечно дадут! Т.к. вы собственник, должны компенсировать, проведите оценку рыночной стоимости квартиры без учета аварийности и требуйте такую сумму, в противном случае подайте иск в суд! Я являюсь собственником квартиры в аварийном доме, если я сейчас куплю другую недвижимость мне отдадут компенсацию за аварийную квартиру? И какой статьёй руководствоваться? Спасибо.
А вам её и так и так выплатят. За старое жильё в собственности, новое не получите, только стоимость за минусом износа.
Спросить
Конечно дадут! Т.к. вы собственник, должны компенсировать, проведите оценку рыночной стоимости квартиры без учета аварийности и требуйте такую сумму, в противном случае подайте иск в суд!
СпроситьСудом будет назначена землеустроительная экспертиза, по результатам которой суд вынесет решение. Вам надо написать и подать возражение на иск, готовить вопросы для эксперта. Здравствуйте!
Для оценки перспектив необходимо ознакомиться с иском.
Иначе, обосновано на вопрос не ответить. Надо смотреть иск, прилагаемые к нему документы, старое решение суда по иску соседа, документы, имеющиеся у Вас на Вашу землю и т.д. У меня 50/100 домовладения с 2009 года. В 2011 году выкупила долю земли у муниципалитета. Позже построился сосед, ввел в эксплуатацию и по суду выделился со своими постройками в отдельные помещения, т.е. отменил на постройки долевое и всех соседей судом выделил в собственность на свои строения. Земля осталась в долях. Сейчас он подал на передел долей земли в соответствии с площадями, в связи с увеличившейся своей площадью строений. Какие у него шансы? И что мне делать? Я выкупила землю и 10 лет плачу за свою долю налог...
Судом будет назначена землеустроительная экспертиза, по результатам которой суд вынесет решение. Вам надо написать и подать возражение на иск, готовить вопросы для эксперта.
Спросить
Здравствуйте!
Для оценки перспектив необходимо ознакомиться с иском.
Иначе, обосновано на вопрос не ответить.
Спросить
Надо смотреть иск, прилагаемые к нему документы, старое решение суда по иску соседа, документы, имеющиеся у Вас на Вашу землю и т.д.
СпроситьКристина покупатели довольно часто обращаются к покупке конфискованного или арестованного судом имущества. Особенно когда речь идет о недвижимости. Аукцион - основной путь реализации.
Сроки реализации арестованного имущества судебными приставами четко установлены. Они не слишком большие. Сколько дано на этот процесс? За вычетом уведомления собственника, а также проведения оценки остается всего 2 месяца для проведения торгов и аукционов. Вопросы такие) как быстро пристова могут продать залоговую квартиру на публичных торгах? Если продадут какой срок дают что бы освободили квартиру?
Кристина покупатели довольно часто обращаются к покупке конфискованного или арестованного судом имущества. Особенно когда речь идет о недвижимости. Аукцион - основной путь реализации.
Сроки реализации арестованного имущества судебными приставами четко установлены. Они не слишком большие. Сколько дано на этот процесс? За вычетом уведомления собственника, а также проведения оценки остается всего 2 месяца для проведения торгов и аукционов.
СпроситьКадастровая стоимость — это фиксированная сумма, которую пересматривают раз в несколько лет, а рыночная меняется часто и зависит от экономических условий.
Кадастровая стоимость определеяется по формальным признакам: район, тип дома, площадь. Полная процедура описана в Федеральном законе от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Можно попробовать оспорить кадастровую оценку в суде, но процедура эта довольно сложная и долгая, а зачастую - бесполезная, поскольку здесь имеется государственный интерес. А там, где у нас государственный интерес, бороться практически бесполезно. Даже если и снизят стоимость, то на сущие копейки, поэтому и смысла в этом, как правило, нет. Здравствуйте!
Вам следует оспорить кадастровую стоимость, если она превышает рыночную. Скажите пожалуйста, что такое кадастровая цена недвижимости и как бить при продажи если она на разы превышает реальную-рыночную. С уважением.
Кадастровая стоимость — это фиксированная сумма, которую пересматривают раз в несколько лет, а рыночная меняется часто и зависит от экономических условий.
Кадастровая стоимость определеяется по формальным признакам: район, тип дома, площадь. Полная процедура описана в Федеральном законе от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Можно попробовать оспорить кадастровую оценку в суде, но процедура эта довольно сложная и долгая, а зачастую - бесполезная, поскольку здесь имеется государственный интерес. А там, где у нас государственный интерес, бороться практически бесполезно. Даже если и снизят стоимость, то на сущие копейки, поэтому и смысла в этом, как правило, нет.
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует оспорить кадастровую стоимость, если она превышает рыночную.
СпроситьКак обычно все оспаривается, в суде. В судебном порядке, обжалуйте кадастровую стоимость участка. Здравствуйте!
Вам следует обратиться в суд на основании Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
[quote]Статья 24.18. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости[/quote] День добрый! Необходимо сперва провести оценку. Затем обратится в суд с исковым заявлением. Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости для цели налогообложения? Продали за 40000 рублей магазин в глухой деревне, налог пришёл 101000 рублей по кадастровой стоимости.
Здравствуйте!
Вам следует обратиться в суд на основании Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
Статья 24.18. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимостиСпросить
День добрый! Необходимо сперва провести оценку. Затем обратится в суд с исковым заявлением.
СпроситьДобрый день! Кристина, раз дом признали аварийным и его снесут в 2021 году, то все сделки с такой недвижимостью запрещены. Когда дом снесут, прописка у всех пока и будет значится в этом доме (звучит как абсурд, но на практике именно так и происходит). Когда приобретете новую собственность, тогда выпишите их из снесенного дома и пропишите всех детей в новое жилье. По поводу сноса: Вам администрация предложит свою выкупную стоимость, если Вы с ней не согласны, то надо будет делать оценку и через суд её взыскивать. Я проживаю в Нефтеюганске, у меня в собственности 1/2 доля квартиры в аварийном доме. Мы купили в 2015 году, он уже был признан в аварийным. Но снос будет только в 2021. Нас сегодня уведомили о сносе. Что нам сейчас делать, на что я могу рассчитывать? Могу ли я переписать свою долю собственности на ребенка (10 лет) и повлияет ли это на выкупную сумму при сносе?
Если у меня нет сейчас возможности купить квартиру, то куда мне прописать своих 5 детей после сноса?
Добрый день! Кристина, раз дом признали аварийным и его снесут в 2021 году, то все сделки с такой недвижимостью запрещены. Когда дом снесут, прописка у всех пока и будет значится в этом доме (звучит как абсурд, но на практике именно так и происходит). Когда приобретете новую собственность, тогда выпишите их из снесенного дома и пропишите всех детей в новое жилье. По поводу сноса: Вам администрация предложит свою выкупную стоимость, если Вы с ней не согласны, то надо будет делать оценку и через суд её взыскивать.
Спросить
