Парковка на придомовой территории / Земельное право - 1300 советов адвокатов и юристов

Как правильно и законно организовать парковку на придомовой территории? Прилегающая территория принадлежит дому. В какие органы необходимо обратиться?

У меня вопроси относительно парковки на придомовой территории в центре Москвы. Территория огорожена шлагбаумом на законном основании, но парковочных мест мало и собственники квартир не разрешают жильцам, арендующим квартиры в данном доме, парковать машины на территории довра. Правомерны ли их действия? Как арендатор жилья, я действительно не имею права парковать свою машину на данной территории?

Скажите пожалуйста можно ли оспорить строительство платной парковки на придомовой территории? Участок приобретен застройщиком по договору купли-продажи, участок земли один, стоит на кадастровом учете. Начали выяснять, оказывается дольщики стоянки какие-то люди, не имеющие отношение к дольщикам МЖД. Фактически на одном участке выдано 2 разрешения под строительство дома и парковки, а мест для собственников дома на 240 квартир по документам всего 8 машиномест.

Мы обслуживаем МКД как управляющая компания. В тариф в частности входит содержание придомовой территории. На придомовой территории расположена контейнерная площадка, общитая металлопрофилем. По техпаспорту парковки на придомовой территории нет, разметок для стоянок машин тоже нет \. Но жильцы оставляют свои машина на территории около дома. В один из дней был сильный ураган, который сорвал один лист металлопрофиля. Данный лист металлопрофиля повредил одну из машин, поцарапав капот, бампер, крыло переднее, дверь и стойку продольную. Хозяин машин, житель данного дома, написал нам заявление на возмещение ущерба, сделав при этом оценку. Цена получилась немалая - 53 т.р. Вопрос: несет ли УК ответственность за транспорт жильцов, если как таковая парковка не определена ни кем, в том числе и собственниками? И должны ли мы заплатить ущерб, если в тарифе есть только содержание, а именно собранием собственников под этим подразумевалось уборка в зимний период от снега, а в летний от мусора?

Возможна ли организация парковки на придомовой территории, которая находится не в собственности дома многоквартирного, но стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер и обозначена на публичной кадастровой карте. Достаточно ли для организации парковки решения и протокола собрания собственников квартир данного дома.

Разрешите пожалуйста наш спор с супругом, у нас во дворе ставят жильцы дома автомобили и как бы уже у всех свое место. Когда чужой водитель паркуется у нас во дворе мой муж говорит, что придомовой территорией могут пользоваться только жильцы дома, и что они не имеют право ставить машины в чужом дворе, а я с ним не согласна. Можно ли узнать номер закона и кто из нас прав?

Заранее спасибо)

Прошу Вас проконсультировать по вопросу установления запрета парковать транспортные средства на придомовой территории, владельцев ТС не явл. собственниками многоквартирного дома. Возможно ли установить табличку: Территория, принадлежит собственникам дома Воровского, 58. Транспортные средства не ставить. Работает эвакуатор?

Нет, не может.

Жильцы сами определяют вопрос на общем собрании. Нет, не вправе если это частная территория.

Парковка на ней определяется не мэром, а общим собранием собственников Это уже запрещают нормы СанПин. У мэра таких полномочий нет В праве ли мэр города вынести постановления собственникам придомовой территории о запрете парковаться на придомовой территории в нарушение норм САНПИНА т е ближе 10 м от стены дома

У меня такая проблема. Я живу на первом этаже, пяти этажного дома, у меня угловая квартира. Раньше моей квартиры не было, а был ЖЕК. Теперь его переделали в жилую площадь, а придомовая территория осталась та же.Машины подъезжают прямо к окнам, такое ощущение, что парковка у меня в квартире. Посоветуйте что делать?

На въезде во двор моего МКД по согласованию с управой района установлен шлагбаум. Земельный участок/придомовая территория, прилегающий к дому, является муниципальной собственностью (не передан в общую долевую собственность жильцов).

Помимо этого, во дворе дома находится еще одно небольшое здание, жители которого зарегистрированы (прописаны) в нем, но не являются собственниками помещений.

Насколько правомерно в таком случае будет, если мы этим жителям откажем в праве парковки на придомовой территории на основании отсутствия у них права собственности? Могут ли жители этого дома оспорить подобный отказ в судебном порядке?

Спасибо.

Как на законных основаниях организовать парковку автомобиля на придомовой территории в частном секторе (возможности парковки на принадлежащем земельном участке нет)? На планируемой под парковку территории из зеленых насаждений - только трава. Может быть можно получить от местной администрации какое-то разрешение на парковку, разрешение на обустройство парковочного места в нежестким покрытием (щебенка, асфальтовая крошка и т.д.) или организацию экопарковки? В какие органы нужно обратиться? Заранее благодарю за ответ!

Имеют ли право собственники многоквартирного дома запретить парковку на придомовой территории владельцам авто являющихся собственниками этого дома но не вносившие деньги на благоустройство парковки.

В доме 132 квартиры, на подземной парковке 84 машиноместа. Общим собранием собственников было принято решение о запрете парковки во дворе дома, при этом так же было много несогласных людей, не являлющихся собственниками парковок. Понятно, что в доме большинство собственников являются владельцами подземных парковок и заинтересованы в запрете на парковку на придомовой территории для поднятия ценности своих парковочных мест. Но в то же время, если группа людей, не являющихся собственниками парковок, которые остаются вообще без возможности припарковаться, т.к. даже вблизи от дома нет никакой возможности припарковать автомобиль (фасад выходит на проезжую часть без парковочных карманов). Может ли, и на каком основании, решение о запрете парковки на придомовой территории быть обжаловано в суде?

Можно ли силами жильцов дома сделать парковку на 4-5 машин на придомовой территории МКД. Участок земли находится в общей долевой собственности, есть протокол собрания жильцов с подписями более 53%, есть проект (за счёт переноса бордюров, уменьшить газон и сделать парковку для 4-5 машин.) Кого надо уведомлять об этом?

Интересует размещение парковки на придомовой территории, а именно: установление столбов с цепями и замками, обсып щебенкой, насколько это законно? Если нет, на основании каких статей? Если да, то как оформить? Допустимые расстояния от дома и пр. требования. Я собственник квартиры.

Придомовая территория (двор с детской площадкой, автостоянкой) МКД огорожен, каждый собственник имеет доступ на территорию (ключи калиток и ворот для проезда авто). Ряд собственников оставляет авто, нарушая правила беспрепятственного проезда спецтранспорта (скорая и т.д.) к подъездам двора (нарушение правил благоустройства г.Челябинска, п.118 - http://docs.cntd.ru/document/432944306).

Какая административная ответственность (основание и размер штрафа) существует для таких собственников. Какими способами возможно добиться административного наказания для таких собственников?

Например, для водителей, осуществляющих опасную езду, возможно предоставить (не анонимно) видеоматериалы в ГИБДД, которые в свою очередь, обязаны возбудить административное производство. Работает ли такая схема для собственников авто, неправильно паркующих свои авто во дворе?

Какие ещё есть способы административного воздействия и меры их реализации?

Ситуация такая, в нашем многоквартирном доме, прямо под нашей квартирой, есть магазин. (с противоположной стороны от подъездом, на сторону дороги). Он (с его слов) соорудил карман-парковку на 2 автомобиля. Муж приезжает с работы очень поздно, и все парковочные места во дворе заняты, ему приходится ставит на места у этого магазина. Рано утром, до открытия магзина, мы убираем машину, что бы не мешать покупателям его. Сегодня же владелец магазина приехал ранье, перегородил нам проезд и не убирал свою машину. На просьбы моего мужа, дать проехать, он сказал что это принципиально и убирать свою машину он не собирается.. Дело в том, что у него на парковке нет ни одного знака, ни шлагбаума, ничего! Намекал о проколотых шинах. Что делать в этой ситуации? Имеет ли он действительно права на эту парковку, даже если он ее оборудовал, ведь это придомовая территория.

Имеет ли право ук сделать произвольную разметку для размещения машин на придомовой территории МКД, а не организованную парковку по нормам и без решения общего собрания, какие юридические последствия для неё?

Кроме как вызывать полицию в случае угроз и повреждения вашего тс вы сделать ничего не сможете Полицию вызывать.

Никаких своих мест разумеется быть не может на территории МКД. Создалась конфликтная ситуация. Соседи по домофонау потребовали убрать машину с места которые они назвали своим. При этом сказали что если не уберу, то закроют мне выезд. Стоянка придомовая, бесплатная и нигде не обозначено что это чья то собственность. Какой существует действенный метод прекратить этот самозахват и что делать если всё-таки закроют выезд.?

У нашего дома обширная придомовая территория. Часто паркуются неизвестные автолюбители. Кпк на них возможно воздействовать?-или других способов как проведение собрания жильцов дома невозможно для ограничения площади.

Проблема в следующем - хозяин авто (из соседнего дома) поставил машину под мое окно (реально в полуметре от окна) т.е.и на зеленую зону (хотя она сейчас под снегом) и на мою просьбу убрать авто, мне же еще нахамил. Если я владелец квартиры, придомовая территория в собственности жилльцов и мы за нее платим и отвечаем - то каким образом можно исключить подобные явления и наказать подобных автохамов?

Мне не дают права парковаться на придомовой территории на авто Фиат Дукато, согласно решения общего собрания. Я являюсь собственником жилья.

На придомовой территории мкд мало парковочных мест, поэтому собственники квартир решили вынести на собрание вопрос о запрете хранения автомобиля на придомовой территории более 1 месяца и запрет на парковку любых грузовых машин. В случае если собственник заболел, достаточно предъявить справку в УК и проблем не будет. Так вот, если собранием собственников жилья будет принято такое решение, это законно? Вот приняли мы решение голосованием 2/3 собственников. Какие меры борьбы с нарушителями этого решения можно использовать в дальнейшем? Можно ли вызвать ГИБДД? Если есть смысл выносить такой вопрос на голосование, подскажите верную формулировку вопроса, с юридической точки зрения.

На охраняемой территории двора часть владельцев припаркованных машин оплачивает ежемесячные сборы, другая часть - нет. Правление ТСЖ пытается выработать политику для справедливого урегулирования вопроса. Лучше, если парковка будет платной.

УК закрывает шлагбаумы придомовой территории. Вьезд и парковку автомобилей ограничивает по времени. Также УК проинформировала, что автомобили владецев будут эвакуированы. Насколько провомочны действия УК и могут эвакуировать автомобиль с придомовой территории?

Жильцов нового мкд не устраивает проект расположения инвалидных мест на придомовой территории, а так же что вдоль всех подъездов стоят знаки " остановка запрещена. Двор у нас закрытый от машин, получается подъехать к своему подъезду снаружи дома, на придомовой территории, не для разгрузки, а чтобы например высадить семью, нет возможности. Схему прилагаю, красным это знаки " остановка запрещена", синим это сплошь инвалидные места, черным это границы закрытого двора. В итоге на придомовой территории на 906 квартир имеем 70 инвалидных мест и 34 обычных. Остальные на соседнем участке в виде платного паркинга, по завышенным ценам. Хотим писать в прокуратуру на нарушение прав собственников, подскажите на что можем ссылаться? По нормативам у нас должно быть 83 гостевых места, могут ли они располагаться на платном паркинге? Нормально ли, что собственник не может подъехать к своему подъезду и остановиться у него из за знаков и инвалидных мест?

У меня три вопроса.

Первый, касается освещения в подъезде: как действовать, что бы сменить лампы накаливания на более современные светильники (светодиоды с реакцией на звук и движение). Куда и как обратиться? Управляющая компания?

Второй вопрос касается асфальта на придомовой территории. Сейчас там ямы закиданные гравием. Как воздействовать на УК или муниципалитет? Хотелось бы что бы придомовую территорию привели в порядок, положили новый асфальт и бордюры.

Третий вопрос касается освещения придомовой территории. Сейчас это единственный уличный фонарь (при этом стоящий особняком от дома). Сама территория не освещается. А более того, фонарь гаснет в 01-00 ночи, когда еще темно. Куда писать, на что ссылаться?

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста правомерно ли то, что сосед через дорогу ставит свои две машины на придомовую территорию впритык к забору моего частного дома из за чего не могу пройти около своего забора если нужно на нем что то поправить или прополоть траву. У всяких СанПин ах расписано какие расстояния должны быть фруктовых деревьев, сараев и т.д. от забора, то почему не существует расстояния улицы до частного забора. У соседа через дорогу есть своя придомовая территория 5-6 метров, но с разницей, что имеется уклон. Срезать уклон около своего дома не может для своей машины, т.к на ней расположил сливную яму канализации, значит удобно ставить машину свою и своих гостей около меня.

В какую именно организацию правильно отправить вопрос, если УК не реагирует. Вопрос собственно насчет происходящего во дворе на придомовой территории и рядом около соседних домов. Дело в том, что в нашем доме и в рядом расположенных домах огромное количество коммерческих помещений, и естественно автомобилей владельцев и работников а движение через дворы и примыкающие дороги не организованно, постоянные пробки и выезд со двора иногда занимает 15 минут со всеми маневрами, и это ужасно. Скорая еще проехать может а вот пожарная только если снесет пару автомобилей, и машины ставят как попало, поскольку нет разметки. И как узнать кто именно за какой участок дороги отвечает чтобы написать конкретной, ответственной за участок организации и не попасть в пинг-понг между организациями. Спасибо!

У нас соседи из 1 х этажей в мкд произвели самозахват придомой территории. Установили сплошные 3 х метровые заборы и поставили двери с замком. Я писал заявление в госжилнадзор, на что они ответили, что якобы было проведено голосование собственников и было принято решение о разрешении установки ограждений на придомовой территория в целях благоустройства. Это всё законно? Могу также скинуть фотографии, напримел ссылку из альбома вк.

Распространяются ли нормы нарушения САНПИНА - это 15 м от стены дома до стоянки машины если на припаркованные на придомовой территории машины расстояние значительно меньше Земля находится в собственности жильцов ТСЖ

И что делать если распространяется.

На придомовой территории (кооперативный дом, ТСЖ) размещены гаражи. Предположительно незаконно. Основание: председатель ТСЖ не может предоставить протоколы собрания, договора аренды земли и т.д

Вопрос: подскажите алгоритм действий и состав документов для решения по сносу (переносу) гаражей т.к. с увеличением количества личных а/м у жителей дома существуют трудности с парковкой.

Придомовая территория многоквартирного дома, на ней находились сараи с погребами. Вопрос такой планируют установить гаражи или парковку. Допустимо ли это?

У нас независимое управление домом. Провели собрание. 76 % за. Но в администрации сказали нельзя. Правы ли они? Спасибо.

Имеет ли право жилец, но не собственник жилья пользоваться и огораживать для себя место под стоянку на придомовой территории в многоквартирном доме?

Где узнать, можно ли на придомовой территории многоквартирного дома, в котором я имею приватизированную квартиру и проживаю в ней 50 лет, разбить клумбу?

В платёжку включили плату за парковку единовременный платеж за устройство придомовой территории. Индивидуального участка выделено не будет. Как получить от ТСЖ информацию по правомерности данного начисления? Куда жаловаться в случае неправомерности действий ТСЖ?

На приватизированной придомовой территории многоквартирного дома, бывший председатель ТСЖ организовал закрытую парковку на 10-15 машин (в доме около 400 х квартир). Парковочные места отдавались в пользование жильцам за отдельную плату (120 тыс. руб). Я приобрел машино-место по договору аренды между мной (членом ТСЖ) и ТСЖ. Деньги перевел на счет ТСЖ с формулировкой: оплата за машино-место №... После избрания нового Председателя ТСЖ, он (новый председатель) объявил, что парковка организованна незаконно и будет проведен демонтаж шлагбаумов. На сегодняшний день на оплаченное мной машино-место может встать любой. Вопрос: где правда и могу ли я вернуть свои деньги?

Собственник или прописанный несет ответственность за нарушение правил благоустройства?

А если нарушило правило 3 лицо на чужой придомовой территории?

Я купила квартиру в многоквартирном жилом доме. На придомовой территории находятся одни парковки для машин (более половины мест огорожены шлагбаумом и тросами). Место для детской площадки переделано под парковку со шлагбаумом. Покупая квартиру, я предполагала, что парковка за шлагбаумом для всех жильцов дома, но мне сообщили, что места давно поделены и если я хочу пользоваться этой парковкой, то я должна выкупить у кого-то из жильцов парковочное место на этой парковке.

Как мне быть? Это явно территория дома, квартира у меня одна из самых больших в этом доме, а возможности парковаться на удобной мне территории меня лишают. Сказали, что было проведено голосование собственников жилья и решили детскую площадку переделать на парковку, но это было давно, я в этом не участвовала. Мне бы и детская площадка была бы не лишней (у меня трое маленьких детей), но парковка ещë нужнее.

Скажите, пожалуйста, имеет ли право гор. администрация наложить штраф по факту стоянки автотранспортных средств вне специально оборудованных площадок на придомовой территории или они обязаны на первый раз предупредить?

Собственник квартиры МКД инициирует собрание, чтобы расширить автостоянку на придомовой территории за счет газона (тоже территория МКД) и сделать навес для машин? Правомерны ли действия по возведению конструкций на стоянке, сколько процентов должно согласовать и проголосовать, чтобы данное решение имело силу? Нужно ли рарешение территориальной администрации? Какими НПА?

Подъехал к гипермакету МАГНИТ и поставил машину на место парковки для инвалидов. Сотрудники ДПС сняли на камеру машину и составили протокол о том, что я нарушил правила парковки и наказали на 3000 руб. согласно КоАП. Правомерно ли это? На внутренней территории магазина - это же не проезжая часть.

Соседка из соседнего дома сделала клумбу на месте где раньше распологалась детская площадка во времена СССР, а мы до этого раньше ставили там машину, так вот она не разрешает ни кому ставить машины на газон, сразу бежит делает фото и к участковому. Отсюда мой вопрос: Имеет ли соседка из соседнего дома хозяйничать на нашей придомовой территории? И к кому нужно обращаться чтобы сделать стоянку законной?

Могут ли собственники жилых помещений МКД отказать собственнику не жилых помещений во въезде и парковке на своей части общедомовой территории, при условии, что у них отдельные входы и отдельные въезды (с противоположной стороны дома у него отдельный вход и есть своя часть общедомовой территории огороженной шлагбаумами с отдельным въездом)? Вход на территорию для него не ограничен. При простом расчете доли (она не выделена официально) у него получается 267 м 2, а ограниченно шлагбаумами 390 м 2 и все остальные собственники это не оспаривают, хотя у остальных 42 собственников 780 м 2.

Я собственник автомобиля зимой выезжаю редко припарковываюсь у подъезда своего дома на асфальте. Также припарковываются собственники всего дома которые ездят на работу приезжают домой местов для парковки не хватает я пенсионер так как я редко выезжаю больше времени авто стоит. Председатель ТСН Семья г Владимира заставляет убрать авто за пределы домовой территории прав ли я или правы председатель ТСН и другие автовладельцы с ней согласны. Прошу разъяснить моё обращение к вам.

Такой вопрос-у нас частный дом и недавно напротив нас построили многоквартирные дома с парковкой напротив дома. Есть у нас какие то права на придомовую территорию и есть ли нормы по расположению парковок и проезда квартального как они назвали дорогу*?