Передача недвижимости / Недвижимость - 18603 советов адвокатов и юристов

Как мне лучше сделать (дешевле обойдётся для меня по налогам) продать или подарить недвижимость детям моей покойной жены. Дети мне не родные.

Предприятие владело на праве собственности недвижимым имуществом еще до вступления в силу закона о гос. регистрации. Сейчас оно реорганизовалось в форме выделения, часть недвижимости перешла к фирме. Обязательно ли регистрировать в регпалате переход права либо право собственности фирма уже приобрела и регистрация потребуется только при последующих сделках?

Была сделка купли-продажи дома и земельного участка, но предстоит составить акт приема-передачи дома и зем. уч. новому собственнику, как только дом освободится от прежних жильцов. Вопрос: Как правильно написать в акте приема-передачи: бывший собственник передает недвижимость или как лучше юридически составить?

Есть совместно нажитая недвижимость оформлена на мужа свою часть он хочет отдать мне как лучше сделать брачный договор или дарственная.

У меня имеется недвижимость комната в общежитии, как мне правильно оформить документы на передачу либо дарения на ребёнка у меня больше нет родственников, комната у меня приватерезирована.

Мой бывший муж написал у нас дома расписку о передачи сыну нежвижимости в счёт задолжености по алиментам. Всё происходило по типу домашней сделки в присутствии двух свидетелей. Из-за его болезни не успели это дооформить при его жизни, т.к. были заняты его лечением. Через 3 месяца он умер. Есть ли сейчас, после его смерти, возможность признать сделку законной? Я живу в Украине.

По договору дарения в собственность досталась недвижимость за прежним собственником сохранился долг по ЖКХ весьма ощутимый о котором он умолчал. Вопросы следующие: недвижимость передается новому собственнику с долгом и вправе ли УК требовать уплаты долга у нового собственника?

Спасибо. Был бы признателен за ответы подкрепленные ссылками на конкретные статьи в законе.

Собираюсь отменить судебные приказы. После его отмены и снятия ограничения с недвижимости (2 квартиры), собираюсь отдать (подарить, оформить дарственную) на детей. Могут ли приставы оспорить договор дарения на детей, если кредитор заново подаст иск в суд?

Возможно ли оформить завещание на ребенка так, чтобы он являлся собственником данной недвижимости, но на другого человека переписать ее не имел права в течение лет 40?

Здравствуйте. Знакомый по работе сказал. Что если подарить (переписать) недвижимость (квартиру) ребенку, то потом невозможно продать ее пока не наступит совершеннолетие.

Начальника хочет отписаться мне недвижимость, как лучше оформить сделку дарственную или куплю продажу, чтобы не оспорить решение родственникам.

10 лет назад покупала 1-к квартиру и дачу. Оформила на маму-пенсионерку. Лет 5 назад с сестрой купили маме 2-к квартиру, в которой мама сейчас проживает (оформлена 50/50 на маму и сестру). Как лучше оформить передачу 1-к квартиры и дачи на меня (или моего мужа или детей) и 2-к квартиры на нас с сестрой, что бы после смерти мамы на всю эту недвижимость не имел право претендовать мой брат (т.к. его жена точно захочет получить что-нибудь). Как лучше передать права с минимальными затратами и минимальными налогами? Спасибо!

ООО 1 создает задолженность (договора займа), ООО 2 в качестве отступного по этим договорам займа передает недвижимость входящую в уставной капитал ООО 2. На основании отступного, которое стало основанием для внесения в ЕГРП записи о новом собственнике, регистрируется переход права. Участник ООО 2 владеющей долей в УК ООО 2 в размере 0,0085 % не был уведомлен об данной сделки. Можно ли данную сделку признать недействительной?

По решению суда взыскана комм. Недвижимость, выставлена на торги. Торги не состялись и недвиж. Передана взыскателю на 10 процентов дешевле. Появилась разница не в пользу взыскателя. Прекращается ли при этом исполн. Производство.

Стало известно, что должник передарил недвижимое имущество спустя месяц после открытия исп производства. Как суд отнесется к тому, что я (взыскатель, который купил дебиторку) сам узнал об имуществе должника, которое он продал (друзья должника проговорились, я проверил и факт подтвердился)? Нужно ли указывать в иске из какого источника сведения? Откажет ли суд в Иске, если не укажу?

Помогите разобраться в ситуации. Есть мировое соглашение о передачи квартиры в собственность несовершеннолетнего ребенка, с бессрочным пользованием и регестраии в этой собственности бывших супругов, тобишь отца и мать этого ребенка, кто обязан платить коммунальные услуги и как лишить права пользования этим жильем бывшего супруга, т. жизни в этой квартире он не дает ни ребенку ни матери.

Как мне подстраховаться? По устной договорённости, я дарю по договору дарения однокомнатную квартиру родственникам, а они отказываются от приватизации своих долей в двухкомнатной, в которой мы являемся нанимателями по договору соцнайма. Оформление их прав собственности на однокомнатную квартиру должно пройти через Росреестр.

Я должен Бинбанку основной кредит 12000 по кредтной карте еще 41000 какие то задолженности. В поледнии полгода почти не работал то в больнице лежал, то работа разваливалась, сейчас я устраиваюсь на работу. От долга не отказываюсь, но кладя тысяч по 10 в месяц я считаю буду просто гасить непрервыно задолженность а не тело кредита. Если я поступлю так, у меня в собственности пол квртиры хрущевки напополам с матерью, если я подарю ей свою половину и тут же у нотариуса она напишет завещание на меня. Стало быть с меня брать нечего будет? А потом еще можно пройти процедуру банкротства. Я готов гасить как устроюсь тело кредита а не проценты их, и то суммами не более 10000

Будет ли иметь силу договор пожизненного содержания с иждивением в таком случае: Двое супругов передают недвижимое имущество сыну, который будет за ними ухаживать. Но доли не выделены. Заранее спасибо.

Я являюсь директором фирмы (ООО) На балансе имеется недвижимость и товар. Я единственный учредитель. Из-за высоких штрафов для юр лиц хочу открыть ИП Каким образом возмжна передача здания ИП без налоговых рисков и больших затрат?

Я и моя сестра единственные наследники, после мамы осталось три объекта недвижимости. Нотариус при вступлении в наследство, сказал оплатить с каждого наследника на каждый объект по 4000, итого по 18000 каждый, помимо госпошлины и оплаты свидетельств. Я так и не понял за что, поясните пожалуйста.

В браке приобретена недвижимость. Оформлена на супруга. Может ли он подарить ее ребенку через дарственную? И может ли он позже ее оспорить или как-то отозвать?

Взял в банке кредит, но не смог расплатится. Банк согласился вычесть пени за просрочку возврата кредита, если я передам банку по отступному соглашению заложенное недвижимое имущество. Я согласен, но стоимость недвижимости превышает в этом случае размер кредита где-то в 1.5 раза. Можно ли в соглашении об отступном предусмотреть, что сумму разницы кредита и стоимости недвижимости банк обязан будет мне выплатит после реализации недвижимости? Большое спасибо.

В договоре долевого участия срок сдачи квартиры с отдекой указано-в течении 3 месяцев начиная с 1 октября 2015 г.

Фактически состоялся осмотр квартиры 24.12.2015 г.

Акт приема передачи не подписан, в связи с выявленными замечаниями. О чем было указано в смотровой справке и подписано всеми участниками ДДУ и представителем от застройщика.

Устно представиткль от застройщика сказал, что данные замечания будут устранять в течении 30 дней, при этом в смотровой справке сроки устранения не указаны.

Есть ли возможность взыскать с застройщика штраф в связи со срывом сроков передачи недвижимости участникам ДУ в данной ситуации? В ДДУ сказано, что все неустойки (пени) застройщик выплачивает в соответствии с ФЗ 214.

Мои мама и сестра посещают религиозную секту. Бороться с этим сейчас уже бесполезно: зомбированы напрочь. Уверен, что платят десятину, но они молчат. Беспокоюсь, как бы эти уроды от религии, не помогли им передать в дар церкви их квартиру. У меня своя отдельная квартира, жильем обеспечен, но меня беспокоит как бы мать не осталась жить завтра на улице? Посоветуйте, пожалуйста, как мне заблокировать любые операции с их недвижимостью? Спасибо заранее!

При попытке увеличения уставного капитала в 2015 году за счет передачи недвижимости, после регистрации в Росреестре, в ИФНС регистрация не состоялась. Сделка ничтожна или оспорима? Учредитель один. Если учредитель подает иск о восстановлении прав?

Бывший муж лишен родительских прав. Алименты не платит. Могу ли я получить информацию о имеющимся у него имуществе и забрать его через суд? Могу ли я признать недействительной сделку по передаче недвижимости его старшему ребенку (с целью сокрытия), если таковая была проведена?

После подписания акта приема передачи недвижимости, обнаружилось расхождение в площади, имеем ли мы право написать претензию о расхождение, чтоб нам выплатили разницу? И как правильно составить претензию?

Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру приобретенную на вторичном рынке, если у меня нет отдельно составленного акта приема передачи недвижимости от продавца покупателю.

Интересует очерёдность которая целесообразна для меня и сроки дарения. Итак. 1-Брат дарит (ДАРЕНИЕ) мне однушку-однушке менее 3 лет (он 100%собственник но не прописан+там прописана мама. 2-Из двушки-двушке более 3 лет (2/3 собственность его и 1/3-моя и мы там прописаны) я выписываюсь и прописываюсь в однушке (я 100% собственник + мама пожизненно прописана там). 3-Я по договору купли-продажи (ДКП) передаю 1/3 в двушке жене брата. На самои деле в ДКП будет абстрактная цифра например 2.5 млн. А на самом деле 900 тр я передаю брату.

Можно ли отменить приватизацию? Моя бабуля написала дарственную на квартиру на свою дочку (мою мать), она приватизировала ее на себя, а меня выгоняет с квартиры в которой я прописана, но которая опять же приватизирована на мою мать. Бабуля готова отозвать дарственную, возможно ли такое?

Есть судебный приказ о взыскании налогового долга. Могу ли я его погасить, отказавшись от недвижимости в пользу гос-ва? Если да, то каковы мои действия?

У меня вопрос. Как мне продлить срок для принятия наследства который подходит к завершению. Наследственное дело открыто. Но документы на недвижимость в которой имеется доля умершего ещё не готовы. В суд подан иск для решения оформления не законченой передачи в собственность жилья в которой проживал наследодатель. Нужно ли просить суд для продления срока для вступления в наследство? И как это сделать? На какой закон опираться?

Возможно ли заключить мировое соглашение, при этом истцу от ответчика ничего не достается при разделе имущества, а объекты недвижимости дарятся несовершеннолетнему сыну? Примет ли такое соглашение судья и не посчитает ли его кабальным?

Может ли нотариус принять завещание по отходу недвижимости другому лицу у человека, не имеющего при себе документов на неё , или не имея документов должной формы?

Спасибо.

Заселил квартиранта, прожил он там 2 года, просит щас у меня довереность на решение проблем с электричеством мол он там живет и я ему разрешаю решатьвопросы с комунальщиками

вопрос. Может ли он такой довереностью забрать недвижимость?

Как лучше оставить недвижимость /дача/ двум дочерям, по завещанию или дарственную, может есть еще какой вариант, чтоб меньше платить налогов. Спасибо.

Арендодатель (департамент Москвы) предъявил к оплате за три года сумму арендной платы за помещения не квалифицированные как складские и за помещения выкупленные Арендатором. Может ли Арендатор на основании того, что в договоре неправильно рассчитывалась арендная плата оспорить договор, если договор составлялся в 2009 г. а сумму арендной платы взыскивают за последние три года. Проблема заключается в том, что при расторжении договора в 2013 г. не был оформлен акт передачи недвижимого имущества.

Родители жены, переписывают на нее дом, но хотят чтобы он был ее, даже если мы разведемся. Я согласен писать отказ через нотариуса, а она говорит это можно оспорить и надо перед передачей - развестись. Скажите, есть ли возможность оспорить такой отказ? И как его написать, чтобы это было не возможно.

По решению суда недвижимое имущество отходило нам, но как только мы сняли арест, собственник в течении короткого времени совершил сделку по передаче имущества третьему лицу и следовательно в регистрации права собственности нам отказали. Подскажите пожалуйста как нам следует решить данный вопрос?

Можно ли признать родственные связи между супругой отца и дочерью отца? Супруга отца передала дочери отца недвижимость по договору дарения в 20221 году. По незнанию указали, что дарят дочери, договор заверялся нотариально, нотариус не удостоверился в родственных связях. Сейчас налоговая инспекция по результатам камеральной проверки прозвонила дочери и предупредила, что дают срок 3 рабочих дня для подачи 3-НДФЛ, чтобы избежать штрафа за неуплату налога (по своим каким-то обстоятельствам). Она подает 3-НДФЛ.

Возможно ли сейчас подать иск в суд о признании родственных связей? Не будет ли это противоречить подаче 3-НДФЛ?

Как будет делиться жилье купленное с использованием маткапитала, если у нас с мужем в брачном договоре сказано, что недвижимость в случае развода отходит мне полностью?

Интересует следующий вопрос. В случае передачи недвижимого имущества по договору дарения, возникает ли у выгодоприобретателя обязанность уплаты подоходный налог?

Благодарю.

Землю получили как многодетная семья, построен домик. По закону это имущество делится пополам между супругами. При разводе договорились, что супруг претензий на недвижимость не имеет (все оформлено на него). Развелись. Нужно ли теперь выделять доли, чтобы потом от нее отказаться в мою пользу? Или же достаточно нотариального договора-дарения?

Мне предлагают досмотреть бабушку за недвижимость, подскажите какой вид договора самый безопасный для меня? Дарственная, завещание или ещё что то,у бабушки есть сын и двое внуков.

В свое я время заложил дом без согласия жены под нотариально заверенный договор займа. На период действия договора займа переоформил дом на заимодавца с условием его обратного переоформления после возврата займа. В течении двух лет платил по договору займа проценты и выплатил часть основного долга. Затем у меня появились проблемы, заимодавец стал уклоняться от получения денег, выселил проживающих в доме родственников и захватил дом. Прошло 14 лет. Возможно ли восстановить срок, возможно ли в судебном порядке вернуть дом?

Устанавливать отцовство и заключать договор дарения, либо платить налог. Либо устанавливать отцовство (если это Вам нужно).

Либо оформлять через куплю-продажу. Такая ситуация. Отец ребёнка отказался от него при рождении, т.е. в свидетельстве о рождении стоит прочерк. Теперь он изъявил желание отдать ребёнку дом. Каким образом это лучше оформить, чтобы меньше платить налог на имущество? По договору дарения-они официально не близкие родственники... подскажите, пожалуйста, какой вариант подойдёт. Спасибо

Будет ли кто-то из сторон сделки платить 13%, если дом находится в собственности менее 3-х лет, дарителями будут муж и жена (дом приобретен в браке, оформлена общая совместная собственность, одаряемая - мама супруги.

Между Москомимуществом и мной на юридическом языке, я так понимаю, несомненно произошла сделка (т.е. по логике применимы условия ст. 421 ГК РФ). Сделка в том, что Москомимущество мне передало квартиру по очереди как пострадавшему дольщику, и я согласился на нее. Но по основаниям, которые были признаны судом недействительными или незаконными, Москомимущество передало мне квартиру Намного меньшей площади. Насколько реально мне в соответствии с 178, 179, 180 ГК РФ признать часть этой сделки или всю сделку недействительной в том, что я согласился на данную уменьшенную площадь, не получив компенсации?

Могу ли я сразу передарить квартиру и земельный участок своему несовершеннолетнему сыну?, эту квартиру и земельный участок мне подарила моя мать.