Вопрос некоторых ограничений при передаче недвижимости детям - возможно ли продать квартиру до достижения совершеннолетия?
Здравствуйте. Знакомый по работе сказал. Что если подарить (переписать) недвижимость (квартиру) ребенку, то потом невозможно продать ее пока не наступит совершеннолетие.
Здравствуйте, Степан!
Продать имущество несовершеннолетнего ребенка возможно только с согласия органа опеки и попечительства.
Спросить
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ это неправда, продать можно
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Можно, но с разрешения органов Опеки и попечительства.
Ч. 2 ст. 37
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.Спросить
Доброе утро! Это не правда. Продать недвижимо имущество можно, но только с согласия органов опеки. При этом Вы должны будете предоставить в органы опеки доказательства покупки на ребенка другой недвижимости не хуже чем продаете.
Спросить
Может ли собственник квартиры переписать, подарить или продать квартиру стороннему человеку если в этой квартире прописан еще человек?
Его родная тетя готова подарить ему равную часть своей собственности. Как лучше, если она подарит сразу ребенку, после разрешения опеки продажи квартиры, или отцу ребенка, а отец потом ребенку, после того как мы найдем покупателя на квартиру. Хотим оформить дарение быстрее пока тетя не передумала, но боюсь наделять ребенка еще одной собственностью пока не продадим эту квартиру.
, подарить и т.д. Действительно ли это так?
Скажите пожалуйста, правомерны ли действия органов опеки в отказе разрешения на продажу недвижимости несовершеннолетней дочери, сославшись на то что другого жилья находящегося в собственности у ребенка нет. Ребенок живет и прописан со мной в ипотечной квартире. Недвижимость, которую хотим продать, находится в другом регионе, и досталась по наследству. У ребенка есть еще денежный вклад, равноценный стоимости унаследованной квартиры. Поэтому, т.к. одномоментно совершить две сделки невозможно (продать квартиру ребенка, и использовав еще денежный вклад, купить недвижимость ребенку в нашем регионе) хотели сначала продать квартиру, с зачислением денег на счет ребенка, и затем следующим шагом приобрести ребенку новую недвижимость.
Скажите пожалуйста, если имущество оформлено в равных долях с бывшим мужем, можно ли переписать все на ребёнка несовершеннолетнего? И сможет ли мать продать эту недвижимость до совершеннолетия ребёнка?
Если отец сыну недвижимость подарит несовершеннолетнему ребенку, кто будет потом налоги на недвижимость платить? Снова отец, как законный представитель или налог не уплачивается вовсе до совершеннолетия?
У моей знакомой есть такая проблема. В квартире проживает 4 совершеннолетние и один несовершеннолетний. У мамы есть задолженность по кредиту возможности выплачивать кредит нету так как не найти работу. Квартира была приватизирована на двух собственников. Возможно ли переписать пол квартиры на ребёнка.
Есть вопросы по коммерческой недвижимости
1) Могу ли я подарить или продать недвижимость своей сестре без её присутствия? (она в другом городе проживает)
2) если у меня есть от супруги доверенность на продажу любой недвижимости, могу ли я по этой доверенности подарить недвижимость?
3) если я продам недвижимость сестре, и через год она мне её подарит обратно, то данная недвижимость не будет делиться при разводе?
Если в квартире есть доля несовершеннолетнего ребёнка (квартира была куплена на мат. капитал) сейчас эту квартиру планируем продать, есть другая недвижимость, деньги от продажи квартиры нужны на личные нужды... Можно ли выделить ребёнку долю в уже имеющейся недвижимости или нужно обязательно ложить на счёт её сумму от прадажи квартиры?
