Переоформление земельного пая / Долевое участие в строительстве - 107 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Дмитрий! Согласно ст 66 Земельного Кодекса Казахстана иностранные юридические и физические лица, а также коммерческие структуры с участием иностранного капитала не могут владеть землями сельхозназначения. И да, в случае нарушения запрета, земля может быть из’ята государством, если собственник «не передаст право землепользования тому, кому оно должно принадлежать». Вы - иностранец, Ваша мама - гражданка Казахстана, поэтому переоформление пая на неё юридически верно , если хотите пай сохранить. С уважением Я гражданин Россий в прошлом родился и вырос в Казахстане, там же получил земельный пай, этим паем пользуется коммерческая структура и ежегодна выплачивает мне аренду, теперь они просять переоформить этот пай на Маму а то пай заберут в пользу государства, в праве они это сделать или нет? Заране спс
Добрый день, Дмитрий! Согласно ст 66 Земельного Кодекса Казахстана иностранные юридические и физические лица, а также коммерческие структуры с участием иностранного капитала не могут владеть землями сельхозназначения. И да, в случае нарушения запрета, земля может быть из’ята государством, если собственник «не передаст право землепользования тому, кому оно должно принадлежать». Вы - иностранец, Ваша мама - гражданка Казахстана, поэтому переоформление пая на неё юридически верно , если хотите пай сохранить. С уважением
СпроситьАнастасия, доверенность прекращается в связи со смертью доверителя (ст. 188 ГК РФ), если дедушка не ваш родственник, и вы не были у него на иждевении, то вы не являетесь его наследником и никак не сможите переоформить его имущества на себя, для этого нет правовых оснований. Проживала и прописана с дедушкой (не кровным). Оформляла земельные паи по доверенности (доверенность еще действует), что бы в дальнейшем дедушка отписал их на меня. Дедушка умер и не успел написать завещание. Могу ли я в судебном порядке переоформить земельные паи на себя, если нет завещания и нет никаких других родственников, которые вступили бы в право наследования?
Анастасия, доверенность прекращается в связи со смертью доверителя (ст. 188 ГК РФ), если дедушка не ваш родственник, и вы не были у него на иждевении, то вы не являетесь его наследником и никак не сможите переоформить его имущества на себя, для этого нет правовых оснований.
СпроситьВозможно. Договором дарения. Обратитесь к нотариусу если внучка несовершеннолетняя. Хотела проконсультироваться по поводу переоформления земельного пая. Бабушка хочет переоформить на внучку, на пай заключен договор аренды сейчас. Возможно ли это? Какие документы нужны?
Возможно. Договором дарения. Обратитесь к нотариусу если внучка несовершеннолетняя.
СпроситьЭто вопросы для юристов из Казахстана, которые занимаются земельным правом. Я являюсь гражданкой России, ранее жила в Казахстане. У нас там остались земельные паи. Надо ли их на кого-то переоформить? Имеем ли мы, иностранные граждане, получать паи в Республике Казахстан не переоформляя землю на другого человека?
Обязательного требования для переоформления правоустанавливающих документов в российское правовое поле нет. В силу т. 12 6-ФКЗ, документы, выданные госорганами Украины имеют свою силу. Переоформлять необязательно. Нужно ли переоформлять госакт на земельный пай украинского образца на российский в Крыму?
Обязательного требования для переоформления правоустанавливающих документов в российское правовое поле нет.
СпроситьВ силу т. 12 6-ФКЗ, документы, выданные госорганами Украины имеют свою силу. Переоформлять необязательно.
СпроситьЗа его своевременное переоформление, по окончанию договора. Только в счёт задолженности по исполнительному производству. Согласно статьям 49,50 и 56 Земельного кодекса РФ, участок могут забрать по нескольким причинам:
для государственных нужд;
при нецелевом использовании;
при конфискации;
при комплексном развитии территории;
при реквизиции;
за долги. Здравствуйте могут оформить в счёт задолженности. За что могут лишить земельного пая.
Согласно статьям 49,50 и 56 Земельного кодекса РФ, участок могут забрать по нескольким причинам:
для государственных нужд;
при нецелевом использовании;
при конфискации;
при комплексном развитии территории;
при реквизиции;
за долги.
Спросить
Для узаконивания переоформления, следует обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), имея на руках правоустанавливающие документы на землю, а также документы, подтверждающие право наследования. Госпошлина при переоформлении также составит 2 тыс. руб. Аналогично, в случае, если переоформление земли производится на родственника, лучше выбрать вариант безвозмездного договора дарения. Он позволит заявителю сохранить время и деньги. Вы не написали никакой исходной информации. В ваком состоянии сейчас документы? Есть ли право собственности, межевание. От этого и нужно отталкиваться. Как вы хотите переоформить? Аренду или право собственности? От кого? Вопросов больше чем ответов! Обратитесь в правление с заявлением и в мфц. Обращайтесь в мфц за оформлением. Как переоформить земельный пай?
Для узаконивания переоформления, следует обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), имея на руках правоустанавливающие документы на землю, а также документы, подтверждающие право наследования. Госпошлина при переоформлении также составит 2 тыс. руб. Аналогично, в случае, если переоформление земли производится на родственника, лучше выбрать вариант безвозмездного договора дарения. Он позволит заявителю сохранить время и деньги.
Спросить
Вы не написали никакой исходной информации. В ваком состоянии сейчас документы? Есть ли право собственности, межевание. От этого и нужно отталкиваться. Как вы хотите переоформить? Аренду или право собственности? От кого? Вопросов больше чем ответов!
Спросить
Здравствуйте,
Просто интересно, на какой ответ Вы рассчитываете, не представляя никаких документов, не вникая в детали ситуации, например, что происходило с этим паем в течение 30 лет, формировался ли земельный участок и т.д.?!
Молодец, что хотите оформить на себя, удачи - такой устроит ответ?! У меня открытое дело по наследству, с республики Крым мой отец получал в 1990 году землю в пай в виде сертификата, теперь суд с республики хочет забрать ту землю в права собственности того поселения в котором отец получил долю! Я же не хочу отдавать, но документов и этого сертификата у меня на руках нет, но хочу оформить на себя.
Здравствуйте,
Просто интересно, на какой ответ Вы рассчитываете, не представляя никаких документов, не вникая в детали ситуации, например, что происходило с этим паем в течение 30 лет, формировался ли земельный участок и т.д.?!
Молодец, что хотите оформить на себя, удачи - такой устроит ответ?!
Спросить
Если вы не гражданин РФ то могут возникнуть проблемы с переоформлением все зависит от того какие это земли, приграничные и т.д. нужно разбираться, если же вы гражданин РФ и у него пай принадлежит ему на праве собственности и с документами все в порядке то да можно его отчуждать! Мой родной брат после смерти мамы оформил земельный пай в сельхозназначения в Крыму который предназначался мне, поскольку я проживаю в Беларуси. Может ли он подарить его мне, или переоформить на моё имя? Как это лучше сделать? Спасибо.
Если вы не гражданин РФ то могут возникнуть проблемы с переоформлением все зависит от того какие это земли, приграничные и т.д. нужно разбираться, если же вы гражданин РФ и у него пай принадлежит ему на праве собственности и с документами все в порядке то да можно его отчуждать!
СпроситьЕсли владелец земельного участка скончался и не оставил завещания, то его имущество распределяется по праву наследования. Порядок наследования регламентируется гражданским законодательством а именно главой 63 ГК РФ.
При появлении спорных моментов и ссор между родственниками, оформление может производиться следующим образом:
методом долевой собственности (распределения права собственности между несколькими владельцами);
путем выкупа всех долей одним наследником (переоформление на одного);
добровольным отказом всех наследников в пользу одного;
путем выкупа некоторыми наследниками.
Если участок, после смерти собственника, не был переоформлен, то считается, что все родственники в равных частях владеют им, без распределения долей. В 1998 году родители собрали 10 шт выписки земельных паев и взяли в одном участке. Все эти паи были оформлены на имя моей матери. После смерти 2 людей мама офциально отказалась от пая. Теперь можно оформить эти паи как нибудь.
Если владелец земельного участка скончался и не оставил завещания, то его имущество распределяется по праву наследования. Порядок наследования регламентируется гражданским законодательством а именно главой 63 ГК РФ.
При появлении спорных моментов и ссор между родственниками, оформление может производиться следующим образом:
методом долевой собственности (распределения права собственности между несколькими владельцами);
путем выкупа всех долей одним наследником (переоформление на одного);
добровольным отказом всех наследников в пользу одного;
путем выкупа некоторыми наследниками.
Если участок, после смерти собственника, не был переоформлен, то считается, что все родственники в равных частях владеют им, без распределения долей.
СпроситьДобрый день. Если у Вас есть кадастровый номер зем. участка, то можете посмотреть интересующую информацию по участку на Публичной кадастровой карте (офиц. Сайт Росреестра) Продали земельный пай по доверенности, 4 года назад. Налог за землю приходит. Документов на руках нет, как понять переоформили землю или нет.
Добрый день. Если у Вас есть кадастровый номер зем. участка, то можете посмотреть интересующую информацию по участку на Публичной кадастровой карте (офиц. Сайт Росреестра)
СпроситьЗлравсивуйте!
Вы наследник по закону или по завещанию?
Этот пай вошёл в наследственную массу или нет? Какие документы нужны для переоформления земельного пая по завещанию и стоимость этой процедуры.
Злравсивуйте!
Вы наследник по закону или по завещанию?
Этот пай вошёл в наследственную массу или нет?
СпроситьЕсли есть возможность, найдите фактического собственника и оформите пай надлежащим образом, при условии оплаты задолженности по налогу. Если не получится, то обращайтесь в суд. Можно ли вернуть пай, оплатив земельный налог. Мама продала пай лет 20 назад отдала документы но не переоформили и мне приходит земельный налог на оплату была при продаже расписка, не подтверженная нотариусом. Мама умерла.
Если есть возможность, найдите фактического собственника и оформите пай надлежащим образом, при условии оплаты задолженности по налогу. Если не получится, то обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день!
Если вы после смерти мамы обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тогда в настоящее время можете обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство: на земельный пай.
После этого подадите документы в Росреестр для регистрации за вами права собственности на пай.
Дополнительные вопросы можете отправить в личную почту.
СпроситьЗдравствуйте. Если услуга оказана или в процессе, то уже не можете. Если только договоритесь с нотариусом. Можете, но нотариус вправе взыскать через суд деньги. При переоформлении земельного пая нотариус не сообщила цену этой услуги, в том числе обращение в МФЦ, а сейчас я просто не имею возможности оплатить озвученную сумму. Могу ли я забрать свои документы и отказаться от выполненной работы?
Здравствуйте. Если услуга оказана или в процессе, то уже не можете. Если только договоритесь с нотариусом.
Спросить
А вопрос в чем состоит? Добрый вечер.
Обратитесь к нотариусу.
Затем данную доверенность необходимо будет перевести на Украинский язык в Украине и перевод заверить нотариально. Нужно сделать доверенность на переоформление земельного пая в Украине.
Добрый вечер.
Обратитесь к нотариусу.
Затем данную доверенность необходимо будет перевести на Украинский язык в Украине и перевод заверить нотариально.
СпроситьДа теперь надо восстанавливать сроки. В 2015 году умерла мама - владелица земельного пая на Украине. В наследство вступила взрослая дочь, все было переоформлено кроме пая. Нотариус сказала, что нужно переоформлять там, где находится земельный участок, а там где находится пай (другая область) сказала, что нужно переоформлять там, где проживал владелец. В итоге земля не переоформлена и говорят что теперь только через суд.
Добрый день.
Нужны правоустанавливающие документы на земельный пай, оценка, обращайтесь к нотариусу для оформления наследства. Берите паспорт, код, земельный сертификат, свидетельство о браке, свидетельство о смерти мужа и направляйтесь к нотариусу. У меня умер муж. У него был земельный пай. Какие нужны документы для переоформления на себя для нотариуса?
Добрый день.
Нужны правоустанавливающие документы на земельный пай, оценка, обращайтесь к нотариусу для оформления наследства.
Спросить
Берите паспорт, код, земельный сертификат, свидетельство о браке, свидетельство о смерти мужа и направляйтесь к нотариусу.
Спросить
Правом передачи имущества в аренду обладает только собственник. По договору аренды плату получает арендодатель. Это его доход, с которого он должен уплатить налог. Поэтому-нет. Добрый вечер, Нина! Можете подарить пай сыну, тогда он сможет распоряжаться по своему усмотрению. Можете оформить доверенность на сына, в которой указать право получения денег, тогда он сможет действовать на основании этой доверенности. У меня есть земельный пай, который я получила по наследству. Он сдан в аренду. Я получаю за него ежегодные выплаты. Могу ли я оформить все так, чтобы выплаты получал мой сын, а не я?
Правом передачи имущества в аренду обладает только собственник. По договору аренды плату получает арендодатель. Это его доход, с которого он должен уплатить налог. Поэтому-нет.
Спросить
Добрый вечер, Нина! Можете подарить пай сыну, тогда он сможет распоряжаться по своему усмотрению. Можете оформить доверенность на сына, в которой указать право получения денег, тогда он сможет действовать на основании этой доверенности.
СпроситьДобрый день
Да нужно и переоформить и уточнить что с ним сейчас. Выделен или нет, и если вы его не возделываете, а в Крыму это сейчас быстро, вас для начала могут оштрафовать, а потом изъять по суду. (знаю из личной суд. практики)
Вам стоит обратится к юристам в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице каждого. Всего вам наилучшего. У меня земельный пай в Крыму, сам живу в Украине. На руках у меня гос акт с кадастровым номером и границами участка. Нужно ли его переоформить до 01.01.19?
Добрый день
Да нужно и переоформить и уточнить что с ним сейчас. Выделен или нет, и если вы его не возделываете, а в Крыму это сейчас быстро, вас для начала могут оштрафовать, а потом изъять по суду. (знаю из личной суд. практики)
Вам стоит обратится к юристам в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице каждого. Всего вам наилучшего.
СпроситьДобрый день. Продать пай, с выдачей доверенности на переоформление. Как отказаться от невыделенного земельного пая находящегося в другой области и паспортные данные не верные.
Под словом дарственная надо понимать: 1. Договор дарения (с обязательным оформлением права, две стороны даритель и одаряемый). 2.Нотариально удостоверенная доверенность (односторонняя сделка) от дарителя. На моего мужа бабушка хочет переписать земельный пай. Что для этого необходимо? Куда обратиться? Что лучше дарственную оформить или просто переоформить?
Под словом дарственная надо понимать: 1. Договор дарения (с обязательным оформлением права, две стороны даритель и одаряемый). 2.Нотариально удостоверенная доверенность (односторонняя сделка) от дарителя.
СпроситьДобрый день! Первоначально Вы должны вступить в наследство. Наследство реализовать (есть определенные условия - владения в собственности не менее трех лет) в виде продажи, мены, залога или отказа от пая. Переоформить на земельный участок в Приморском крае скорее всего не получится. Бабушка по наследству завещала свой земельный пай она проживал в Алтайском крае я проживаю уже 8 лет В Приморском крае, могу ли я его переоформить или получить в приморском крае для строительства или земле делия этот завещанный пай?
Добрый день! Первоначально Вы должны вступить в наследство. Наследство реализовать (есть определенные условия - владения в собственности не менее трех лет) в виде продажи, мены, залога или отказа от пая. Переоформить на земельный участок в Приморском крае скорее всего не получится.
СпроситьЗдраствуйте! Вообще не понял вопроса - какой еще земельный пай? - земельные паи выдавали людям членам колхозов при реорганизации в 1992 г. Я гражданин РФ, хочу приобрести земельный пай в Крыму, какие документы необходимы для покупки и какие подводные камни существуют при переоформление С уважением.
Здраствуйте! Вообще не понял вопроса - какой еще земельный пай? - земельные паи выдавали людям членам колхозов при реорганизации в 1992 г.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно обратиться с исковым заявлением в суд и признавать данный договор заключенным. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту, либо свяжитесь с ним по телефону он поможет составить такое исковое заявление, и при необходимости будет оказывать юридическую помощь и сопровождение всего дела. Продала земельный пай 8 лет назад по расписке, покупатель на себя не переоформил, просит дать доверенность на пользование земли и получении денег, я отказалась, он сказал что подаст в суд, я сказала что верну ему его деньги, он сказал деньги не нужны, нужна земля и что это мошенничество, как быть в такой ситуации?
Здравствуйте! Нужно обратиться с исковым заявлением в суд и признавать данный договор заключенным. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту, либо свяжитесь с ним по телефону он поможет составить такое исковое заявление, и при необходимости будет оказывать юридическую помощь и сопровождение всего дела.
Спросить---Здравствуйте, да это так и есть, но нужно видеть ваши документы на пай. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Добрый вечер. Подскажите мне, пожалуйста, правильно ли поступает нотариус, требуя вернуть выплаченные мне деньги за проданный земельный пай? Объясняют мне это тем, что мой зем. пай принадлежит совхозу СПК, поэтому его не могут у меня выкупить. Переоформить его не могут.
---Здравствуйте, да это так и есть, но нужно видеть ваши документы на пай. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный пай как получить
- Земельный пай можно ли продать
- Аренда земельных паев
- Документ на земельный пай
- Переоформление в собственность земельного участка
- Договор земельного пая
- Продажа земельных паев
- Земельные паи суд
- Переоформление дома и земельного участка
- Оформление земельных паев
- Право собственности на земельный пай
- Переоформление прав на земельные участки
- Земельный пай в колхозе
- Земельные паи колхозов год
- Как оформить наследство земельный пай
