Перепланировка / Недвижимость - 11593 советов адвокатов и юристов
Куда обращаться в такой ситуации когда вынесено решение судом о не законной перепланировки в коммунальной квартире вернуть всё на свои места. В суд подавала жилконтора но они игнорируют решение суда и бездействуют в течении полу года?
Куда обращаться в такой ситуации когда вынесено решение судом о не законной перепланировки в коммунальной квартире вернуть всё на свои места. В суд подавала жилконтора но они игнорируют решение суда и бездействуют в течении полу года?
10 лет назад приобрел в собственность нежилое помещение, в нем были установлены все коммуникации. Год назад администрация города прислала требования удалить все коммуникации так как по плану БТИ не нанесён унитаз и водоотведение воды (на протяжении 10 лет счётчики пломбировались и давались и оплачивались показания) подавали документы на перепланировку, был отказ. Приложили справку от застройщика то что во время постройки дома было сделано не мной а застройщиком. Теперь администрация города просит суд выставить помещение на торги из за того что вовремя не убрали все коммуникации (хотя все отключено, на протяжении последних 8 месяцев сдаются нулевые показания счётчиков). Могут ли действительно отобрать помещения и выставить на торги?
Купили квартиру у застройщика 33,6 кв м, с высотой потолка 8 метров. Сразу после получения ключей заключили договор с УК с указанием 33,6 кв.м. Построили антресольный этаж и узаконили перепланировку, которая теперь в ЕГРН 62,5 кв.м общей площадью. УК это отследила и теперь требует новую выписку из ЕГРН. Насколько законно их требование и обязаны ли мы заключить с ними новый договор или внести изменения в предыдущий договор с УК в части метража?
Могу ли я расторгнуть договор-купли продажи через суд. 1.Будет ли считаться хорошим доводом, то что в квартире не была узаконена перепланировка? И как вообще проверить, нужно ли было узаконивать перепланировку? Может там не несущие стены, и такого не требуется. 2. Хороший ли подвод расторгнуть договор через суд - когда ввели в заблуждение, сказав что никогда не текла крыша? 5 этаж, хрущевка, дом 69 года. Потому как вскрыв натяжной потолок, были обнаружены потёки и следы протечки, была плесень. Ну и сейчас текёт в 2 комнатах, спим и практически живём с детьми - в зале/кухне.
Вчера подписал договор ипотеки. Сегодня захотел его расторгнуть, поскольку выяснилось, что в ипотечной квартире сделана незаконная перепланировка, которую невозможно будет узаконить. На момент подписания договора информации об этом я не имел. Позвонил в банк, сообщил о своем намерении. Ответили, что сейчас расторгнуть договор можно только совместно с продавцом. Продавец на это не согласен. Сделка находится на этапе регистрации в росреестре, деньги продавцу банком не перечислены. Можно ли сейчас без согласия продавца расторгнуть этот договор? Как это сделать? Спасибо.
Купила квартиру. С террасой. Терраса застеклена с 2003 года. В выписки обозначена застекленная нет записи что перепланировка самовольная. Тсж прицепились выдали предписание. У меня нет документов, что узаконена. Но в документах она застеклена. Хотят подать в суд на меня. Что можно сделать?!
Застеклили эркер, прилегающий к балкону в квартире. На него постоянно с крыши лилась вода и засыпало снегом. Несущие плиты сверху и снизу и оргаждения балкона и эркера не трогали. УК говорит что это не законно и это перепланировка. Балкон сейчас совмещен с эркером, отопления на них нет. Выход в кухню с балкона и стоит дверь. Законны ли требования УК?
Отключили газовую колонку в квартире, где 13 лет назад проведена перепланировка (узаконена и зарегистрирована в Росреесте), до 2023 года вопросов не возникало. На запрсв Газпром, одни отписки.
У нас двухкомнатная квартира с проходными комнатами. В своё время мы поставили стенку перепланировку, чтоб у каждого был свой вход в комнату т.к две семьи. Другой собственник когда жил его всё устраивало. Теперь он хочет убрать эту стенку я против конечно. И узаконить не могу т.к он не приходит на сделку. Может ли он без моего присутствия или согласия сломать перегородку. И ещё один момент. Есть его отчим он не расписан с его мамой собственника просто прописан. Какие права у него есть в этой квартире.
Председатель ТСЖ пожаловалась в Администрацию о том, что в квартире ведётся перепланировка, в составе комиссии планируется представитель и представитель Администрации. Могу ли я не впустить председателя и на какую норму закона сослаться в своё обоснование?
В многоквартирном доме у меня нежилое помещение с отдельным входом. Над входом снаружи здания был пристроен тамбур из пластиковых панелей для защиты от погодных условий. В БТИ подготовлен новый техпаспорт для узаконования перепланировки в суде. Подскажите, какие еще разрешительные документы нужно собрать для положительного решения суда?
Председательство ТСЖ не подписывает проект перепланировки квартиры узаконенный комитетом архитектуры то есть подписанный комитетом архитектуры вследствие личной неприязни то есть члены ТСЖ требуют отчёт хозяйственной деятельности председателя ТСЖ и все кто что-то у него спрашивает тех заносит чёрный список и потом чинитвсякие препятствия, в данном случае он отказался подписывать подписывать проект перепланировки ссылаясь на то, что нет окончательно установки хотя все уже комиссия из трёх человек все подписала и все сделали правильно. Вопрос есть ли закон на основании которого можно узаконить перепланировку без подписи председателя ТСЖ в
Почему в выписке из ЕГРН на жилой дом отсутствует схема дома? Купили дом с земельным участком, получили выписку, схемы там нет. Что теперь делать? И как вообще можно узнать была ли перепланировка дома?
Нужен ли повторный визит техника из БТИ? При оформлении договора соц. найма был сделан тех план, теперь квартиру собираюсь приватизировать, должен ли техник или кто-либо ещё приходить повторно? Проблема в том, что сломался старый встроенный шкаф, который отмечен на плане. Хочу сначала приватизировать квартиру, а затем сделать перепланировку. Но то, что нет шкафа, уже является самовольной перепланировкой. Как поступить? Приватизировать, пока никто не заметил и уже потом заниматься разрешением на перепланировку? Или приватизировать не получится, пока я не узаконю уже имеющуюся?
Куплена доля квартиры, продавцом сделана перепланировка в студию ДКП 1380 тр + 830 тр договор неделимых улучшений итого 2200 тр. Продал меньше 3 х лет за 2400 тр. Подаю 3-НДФЛ, договор неделимых указывать? И какой будет сумма налогообложения.. есть фото подтверждения работ..
Квартира муниципальной, подали заявку заменить окно на кухне, при осмотре сказали что демонтирована мойка на кухне и это перепланировка, что является отказ замены окна. Считается ли демонтаж мойки перепланировкой?
Пожалуйста, у меня в квартире переодически холодно и я подала жалобу через госуслуги, пришли представители, конечно когда в квартире было уже тепло и они заметили и передали информацию о том что мы, кухню незаконно перенесли в зал, никаких стен мы не сносили, просто сделали 4 дырки в стене, под вытяжку, слив и воду. Пришла представитель Жэка и составила акт о данном нарушении и сказала передаст данные в администрацию города. Вопрос, как можно обойти это с меньшими потерями? Я знаю что официально перепланировку нельзя сделать, перенести назад тоже не могу. На момент прихода комиссии из администрации, могу ли я например просто открутить сместитель и сказать что я мою посуду в ванной. Или я даже готова в то место где была кухня просто поставить плиту купить её на авито за копейки, тк у меня встраиваемая техника и поставить временно раковину, но просто для вида, для комиссии. Или как быть? Если я им не открою дверь например, они в суд подадут и будут вскрывать моё жильё?
