Как я могу узаконить перепланировку в комнате в общежитии
Как я могу узаконить перепланировку в комнате в общежитии
Здравствуйте, путем обращения в БТИ вызвать техника, чтобы внесли изменения в тех.план на помещение.
Спросить
Специалистов вызывайте, всю документацию собирайте и подавайте в регистрирующий орган
Спросить
Купила комнату в общежитии, там есть вода и сделали стену, которая разделяет комнату на две половины. Можно это будет узаконить и будут ли мне какие-либо штрафы за это?
Любовь, здравствуйте!
Можно сделать так, что штрафов не будет. То есть узаконить произведенные изменения через Администрацию или через суд.
СпроситьКупили квартиру, точнее комнату (раньше это было общежитие), общедолевая собственность, 1 этаж. Бывшая хозяйка очень давно расширила свою комнату за счет уменьшения общей кухни, при покупки риэлтор со стороны бывшей хозяйки нам это не сказал (покупали без риэлтора с нашей стороны). Данные изменения никак не узаконивали. Узнали об этом лишь через два месяца от соседей, которые также давно уже живут здесь. Никто из соседей против не был и сейчас не против. Подскажите нужно ли узаконивать эту перепланировку, и вообще можно ли ее узаконить? Не будет ли проблем при продажи данного помещения, если ничего не узаконивать?
Если никто из соседей не против что ранее была проведена такая перепланировка, то думаю. Что сейчас вам не стоит предпринимать шаги по узакониванию перепланировки, потому что есть риск что местные власти ее не узаконят ст 24 ЖК РФ.
Если ранее была продажа этого помещения то думаю что и в будущем вы сможете продать его.
Спросить
Хотела бы узнать, купила комнату в общежитии коридорного типа на 3 этаже, в комнате имеется душевая и туалет, трубы протянуты по полу, но хочу сделать под потолком, в таком случае разрешат узаконить перепланировку или нет?
Имею в собственности комнату в общежитии на 1-м этаже. Хочу сделать в ней санузел (ванну, раковину и унитаз). Хочу чтоб всё это было законно. Буду заказывать проект в БТИ и т.п. Но слесарь в общежитии сказал, что нужно собрать подписи 60 % жильцов на согласие моей перепланировки. Это сложно, т.к. собственников там очень мало живет (большинство снимают). Неужели без подписей мне никто и никогда не узаконит перепланировку? Значит нет смысла заказывать проект? Есть ли выход? Напоминаю, это ПЕРВЫЙ этаж здания.
Здравствуйте, Татьяна!
Чтобы сделать перепланировку, нужно обратиться с Заявлением в Администрацию муниципального образования. Как правило они дают отказ. Затем нужно сделать перепланировку, взять заключение о том, что она не угрожает жизни и здоровью граждан, т.к. раньше много сносили несущих стен и т.д., а новые врезки в старые коммуникации также затрагивают интересы других собственников жилых помещений. После этого обратиться с Заявлением об узаконивании перепланировки в суд.
Получив решение суда можно будет сделать новый технический план и зарегистрировать жилое помещение в перепланированном состоянии.
Я вам описала весь процесс, много раз пройденный юристом.
СпроситьКак быть в сл. ситуации. Умер муж с которым мы были в разводе. У него осталась приватизированная квартира в которой сделана самовольная перепланировка. Мой сын является единственным наследником квартиры. Как ему поступить: узаконить перепланировку и вступить в наследство или сначала вступить в наследство и уже потом узаконить перепланировку. Имеет ли он право подать заявление на перепланировку, не являясь на данный момент собственником квартиры.
Ирина, для начала Вашему сыну необходимо вступить в наследство, а потом уже, узаконивать перепланировки.
СпроситьЯвляюсь собственником комнаты в коммунальной квартире с отдельным кадастровым номером. Комната находится на первом этаже и граничит с ванной комнатой. Хотим сделать студию, проведя в комнату коммуникации. Чтобы узаконить необходимы согласия собственником, что невозможно получить. Есть технический план перепланировки от архитектурного бюро. Возможно ли согласовать/узаконить как-то перепланировку без согласия других собственников?
Да,можно, НО только в судебном порядке, так как остальные собственники возражают.
СпроситьЯ собираюсь приобрести комнату на Васильевком острове СПб с целью проведения перепланировки и сделать студию. Комнаты рассматриваю только на первом этаже. Скажите реально ли будет узаконить эту перепланировку?
Нет. Нереально . Необходимо согласие сособственников. и согласование проекта в установленном порядке. Никто не даст Вам разрешение на выдел своей доли в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире в натуре. . Это запрещено законом.
СпроситьСкажите пожалуйста как узаконить пере планировку в комнате 17.2 м.был сделан туалет с ванной на 3 этаже в архитектурном отделе сказали только через суд как это сделать и сколько времени и денег на это потребуется. И что будет если оплатить только штраф и не узаконить и продать быстрей как есть?
Я собственница 1/3 квартиры, в которой проживаю. 2/3 принадлежат гражданину Италии, который 5 лет в ней не живет, соответственно коммунальные платежи не платит. Делали перепланировку и сейчас не могу узаконить, так как заявление принимают только от обоих собственников. Какие варианты есть. Так как хочу выкупить оставшуюся часть, но в таком виде квартира пока не является объектом купли-продажи.
В комнате общежития сделали перегородки из гипсокартона. Получилось две комнаты. Решили продавать. Куда обратиться чтобы узаконить перепланировку?
Когда-то была сделана перепланировка - убрали оконно-дверной блок и подоконник, объединив комнату с лоджией, батарея осталась в комнате. Для начала обратилась в несколько организаций - даже не берутся делать техзаключение, мотивируя, что узаконить это невозможно. Что делать? Восстанавливать изначальное состояние не хотелось бы.
Имеем 4 комнаты в 11 комнатной коммуналки (бывшее общежитие) в 2-х комнатах в свое время ( (2000 году) мы сделали перегородку и во время получения тех. паспорта (2005 году) они туда вошли. А сейчас мы их убрали и закончился срок действия тех. паспорта. При оформление нового тех. паспорта какие я должна предоставить документы и можно ли узаконить перепланировку без ссуда (платно) и что для этого надо?
Тех.паспорт Вам выдадут по фактическому состоянию (без перегородок) с пометкой о наличии не законной перепланировки в случае, если установку перегородки ранее Вы узаканивали (в чем имеются сомнения). Если Вы установку перегородки не узаканивали, то в настоящий момент ее снос не будет являться перепланировкой, а лишь приведением помещения в состояние до незаконной перепланировки, т.е. до установки перегородки. В этом случае Вам ничего узаканивать не надо.
СпроситьВ 4-комнатной квартире проведена перепланировка: объединены туалет и ванная, снесены 2 шкафа-кладовки, находившиеся по краям двери в комнату и отраженные ранее в плане БТИ, объединены кухня и комната с помощью арки (двери в арке нет). В новый план БТИ внесены изменения, но стоит штамп о самовольной перепланировке. Можно ли узаконить такую перепланировку через суд или суд откажет?
Любовь, доброй ночи.
Да, возможно. Однако в первую очередь Вам необходимо собрать полный пакет документов для обращения в суд (в частности, письменный отказ в узаконивании перепланировки и не только), это 35% успеха. Кроме того, необходим грамотно составленный иск. В этом случае, шансы на получение положительного решения велкики.
СпроситьВозникла необходимость оформления дарственной на квартиру матери на сына. Московская квартира куплена с не узаконенной перепланировкой санузла (ванна объединена с туалетом), о чём указано в свидетельстве о государственной регистрации.
Нужно-ли узаконить перепланировку для оформления дарственной или этого не требуется?
Возможно ли установить и узаконить перепланировку санузла в двух комнатах общежития коридорного типа
Купила 2 комнаты в общежитии коридорного типа на моей площадке одна квартира туалет и раковины на моей площадке могу ли я установить и узаконить перепланировку санузла в своих комнатах?
Можете при соблюдении требований ст. 26 ЖК РФ.
ЖК РФ Статья 26.
1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
СпроситьХочу в двухкомнатной хрущевке с проходными комнатами сделать перепланировку, чтобы комнаты были с отдельными входами. Как правильно это узаконить и надо ли это узаконивать? Сначала надо получить разрешение, а потом делать или наоборот?
Есть дом, приватизированный, на земле тоже приватизированной, к нему пристроена веранда. Так вот в силу времени, веранда подгнила, ее решили заменить, на ее месте построить новую. В итоге постройки, она получилась чуть шире чем была и длиннее (в длину стены дома). В виду того, что дом подключен к газовому отоплению, наверняка придется продлить трубы немного, так как они теперь как бы посередине веранды стоят. Является ли это перепланировкой и если да, то каким образом ее узаконить? Заранее благодарна!
Это реконструкция...разные понятия, разные документы требуются, обращайтесь в суд!
СпроситьМеня три комнаты в общежитии одна из них перепланирована в санузел и ванную перегородка с вньтиляцией ниже находится жилая комната. Могу ли я узаконить. В 2000 г я прошёл все согласования на месном уровне депутаты городского совета давали разрешения на перепланировку но я неуспел дело довести доконца. Могу ли я исправить своё положения. Разрешит ли суд перепланировку над жилой площадью. Зарания вам благодарен.
Да Вы просто доведите дело до конца в администрации и все. Получите на руки разрешение и судов не надо.
СпроситьУ меня комната в коммунальной квартире. У нас нет душа, нам негде мыть детей. Хотим узаконить перепланировку и поставить душевую. Но одна из соседок не даёт согласие.
В квартире две раковины, мы хотели бы одну убрать и поставить душевую. Что нам делать.
Перепланировка возможна только с согласия всех собственников, поэтому только договориться с соседкой или продать и купить другую.
Спросить
