Перепланировка администрация города / Законы и прочие темы - 245 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь в администрацию города и с претензией лично к тем, кто это сделал. Если вопрос не решится, то обращайтесь с иском в суд. В суд необходимо обращаться. А как это сделать знаете? Дом на 2 хозяина адрес 7 кв 1 и 7 кв 2 соседи по адресу 7 кв 1 сделали перепланировку, а во второй половине дома 4 собственника и только один дал согласие на перепланировку! У нас треснули стены, куда обратиться чтобы привлечь соседей к ответственности
Обращайтесь в администрацию города и с претензией лично к тем, кто это сделал. Если вопрос не решится, то обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Добрый день!
Для начала вам следует получить акт обследования разрушений.
Делает это Управляющая компания или жилищная комиссия при местной администрации.
Это необходимо для того, чтобы получить доказательство, что разрушение произошло именно по той причине. что при проведении перепланировки не были соблюдены строительные требования.
СпроситьЗдравствуйте, нет крыша это общее имущество, только с разрешения соседей. Это реконструкция. О реконструкции надо уведомить администрацию города в порядке ст 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Здравствуйте, получите письменное согласие от соседа, так как крыша в вашем случае общее имущество, и потом обратитесь в Администрацию за разрешением на проведение реконструкции крыши. Нет. Крыша это общее имущество Сергей, добрый день
Нет, не можете без согласия соседа, причем письменного
Двух квартирный дом с двумя разными входами признается как МКД
С уважением У нас дом на 2 квартиры с земельным участком по документам как квартира все всобствености могу ли я сделать перепланировки крыши над своей квартирой
Это реконструкция. О реконструкции надо уведомить администрацию города в порядке ст 51.1 Градостроительного кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте, получите письменное согласие от соседа, так как крыша в вашем случае общее имущество, и потом обратитесь в Администрацию за разрешением на проведение реконструкции крыши.
Спросить
Сергей, добрый день
Нет, не можете без согласия соседа, причем письменного
Двух квартирный дом с двумя разными входами признается как МКД
С уважением
СпроситьНадо будет проект делать. Согласовывать его в администрации. Только в судебном порядке "Узаконивание" незаконных перепланировок производится многочисленными фирмами и фирмочками, имеющимися в любом крупном городе, путем подписания договора, оплаты по нему и получения "узаконенных" документов.
Удачи. Узаконить квартиру можно в судебном порядке. Планируем покупку квартиры. Есть варианты с незаконной перепланировкой. Если купить квартиру с перепланировкой, как потом узаконить?
"Узаконивание" незаконных перепланировок производится многочисленными фирмами и фирмочками, имеющимися в любом крупном городе, путем подписания договора, оплаты по нему и получения "узаконенных" документов.
Удачи.
СпроситьКроме вашей местной администрации вам некуда обращаться для решения вопроса по балкону Провести общее собрание собственников помещений в доме, все должны проголосовать за.
Потом проект
Потом выполнить требования ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ Дальний Восток, Амурская область город Шимановск. В дыухэтажном, кирпичной этаже, где квартира у меня расположена на первом этаже хочу построить балкон, но в администрации архитектор сказала не представившись, что нельзя строить. Дом соответствует всем правилам и мой балкон не будет мешать. Рядом через окно недавно построили и открыли парикмахерскую. Рядом стоит дом такой и там балкон пристпоены на первом этаже. Скажите что делать и куда обратиться за предоставлением документов на пристройку балкона?
Кроме вашей местной администрации вам некуда обращаться для решения вопроса по балкону
Спросить
Провести общее собрание собственников помещений в доме, все должны проголосовать за.
Потом проект
Потом выполнить требования ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СпроситьПосредством согласования проекта с местной администрацией. Уточните, получали согласие собственников МКД? Порядок прописан в ст 25-28 ЖК РФ. Добрый день! Вы объединили кухню и балкон? Или убрали подоконную часть и на ее место установили балконный блок? Объединение кухни и балкона запрещено. Если установили блок, то нужно смотреть какой дом: панельный, кирпичный, монолит? Не во всех домах разрешается убирать блок или порожек на балкон, так как это может повлиять на несущую способность. Вам необходимо обратиться в Администрацию своего города уточнить допускается ли демонтаж подоконного блока или нет. С собой возьмите технический паспорт на квартиру. Если разрешено - обращаетесь к проектировщикам за проектом перепланировки, пишете заявление за получением согласования проекта перепланировки. Убрали часть блока под окном, для того чтобы сделать выход на балкон из кухни. Как теперь это оформить?
Добрый день! Вы объединили кухню и балкон? Или убрали подоконную часть и на ее место установили балконный блок? Объединение кухни и балкона запрещено. Если установили блок, то нужно смотреть какой дом: панельный, кирпичный, монолит? Не во всех домах разрешается убирать блок или порожек на балкон, так как это может повлиять на несущую способность. Вам необходимо обратиться в Администрацию своего города уточнить допускается ли демонтаж подоконного блока или нет. С собой возьмите технический паспорт на квартиру. Если разрешено - обращаетесь к проектировщикам за проектом перепланировки, пишете заявление за получением согласования проекта перепланировки.
СпроситьНадо с документами разбираться, куда она пропала и когда. Это разные документы. Что Вас удивляет. Была перепланировка, а кадастровый паспорт отражает состояние на определоенную дат
форма 7 берется из поэтажного плана дома, это информационная справка, в том числе включает в себя информацию из формы 9, информацию о наличии постановлений и распоряжений администрации города, информацию о обнаруженных изменениях квартиры и дома, информацию из актов обследования комиссий о соответствии законам и нормативам жилого помещения.
Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости По адресной программе в 2008 году установили газовую колонку и душевую кабину. В 2022 году дом пошёл на кап. ремонт. Когда потребовался кад. паспорт, то выяснилось, что в нём нет душевой кабины, что делать? В ф.7 она есть, а в паспорте её нет. Где собака зарыта?
Это разные документы. Что Вас удивляет. Была перепланировка, а кадастровый паспорт отражает состояние на определоенную дат
форма 7 берется из поэтажного плана дома, это информационная справка, в том числе включает в себя информацию из формы 9, информацию о наличии постановлений и распоряжений администрации города, информацию о обнаруженных изменениях квартиры и дома, информацию из актов обследования комиссий о соответствии законам и нормативам жилого помещения.
Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости
СпроситьА вы перепланировку без согласия администрации города делали и УК? Данные по площади жилой и нежилой есть в паспорте дома: в администрации и в УК. У вас самовольная перепланировка, как я поняла. Разбираться с этим надо. Здесь без документов ловить и решать нечего. Первоначально с 2014 года получала квитанции за жилую площадь квартиры, я не знаю где они брали данные по площади. Год назад мы сделали перепланировку, и увеличилась у нас жилая площадь на 6 квадратов. Получили перерасчет за 10 лет на эти 6 квадратов огромную сумму. С нас данные документально не требовали. Чья вина это считается? Мы как собственники считали что берется только с жилой площади.
А вы перепланировку без согласия администрации города делали и УК? Данные по площади жилой и нежилой есть в паспорте дома: в администрации и в УК. У вас самовольная перепланировка, как я поняла. Разбираться с этим надо. Здесь без документов ловить и решать нечего.
Спросить
Законная перепланировка, все по согласованию администрации, УК, с разрешения соответствующих инстанций. По документам общая 71, жилая 65
СпроситьЕМУП "БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ"
г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 9 а (е-mail: secr@bti66.ru) Добрый день, в администрации населенного пункта (района города, города и т.д.) осуществляется согласование перепланировки, в случае отказа-вы можете обратиться в суд. Вы вправе обратиться к любому из кадастровых инженеров, состоящих в реестре кадастровых инженеров, даже если отсутствует БТИ Как согласовать, перепланировку, этапы, согласования. А также как быть если в моём городе отсутствует такая организация как БТИ?
ЕМУП "БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ"
г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 9 а (е-mail: secr@bti66.ru)
Спросить
Добрый день, в администрации населенного пункта (района города, города и т.д.) осуществляется согласование перепланировки, в случае отказа-вы можете обратиться в суд. Вы вправе обратиться к любому из кадастровых инженеров, состоящих в реестре кадастровых инженеров, даже если отсутствует БТИ
СпроситьДля перепланировки, переустройства Вы должны обратиться местную Администрацию района, города за получением разрешения в соответствии со ст.26 ЖК РФ с предоставлением соответствующих документов по указанному перечню. Куда обращаться, чтобы согласовать снос печи. У соседей сверху печь убрана 7 лет назад. Очень много места занимает, около 8 квадратных метров
Для перепланировки, переустройства Вы должны обратиться местную Администрацию района, города за получением разрешения в соответствии со ст.26 ЖК РФ с предоставлением соответствующих документов по указанному перечню.
СпроситьИмеете право на обращение в суд. Произошли изменения в квартире после осмотра и замеров квартиры организацией ростехинвентаризация. Слияние двух квартир в одну, муниципальная. Тех.план имеется, номер квартиры изменился в егрн на единый номер 1,2. Наша прописка как считает ук с цифрой только 2 в паспорте не действительна и справку с места жительства отказывается выдавать, но не стесняется отправлять квитанции на оплату услуг. Указывают все органы города номер квартиры не правильно. Они пишут квартира номер 1. На деле она же 1,2.
Для смены прописки на другую цифру забраться значительное время на все паспорта и прочие замены документов. Для нас это материальный и моральный ущерб. По какой причине егрн и мвд не сверяют данные о жильцах и зарегистрированных. Можно ли подать в суд администрацию города, которая собственник жилья предоставляет жилье в соц. найм на не корректных условиях.
Здравствуйте! На предмет законности решения администрации города обратитесь с запросом в Мосжилинспекцию. Выданное кому?
..
В соответствии с ч.1 ст.48 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено:
.
1) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, принявшими (издавшими) соответствующий муниципальный правовой акт;
.
[u]2) судом;[/u]
..
Заинтересованное лицо вправе обратиться в суд.
..
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как можно опротестовать выданное решение Администрации города на перепланировку и перевод квартиры в нежилое в МКД.
Здравствуйте! На предмет законности решения администрации города обратитесь с запросом в Мосжилинспекцию.
Спросить
Выданное кому?
..
В соответствии с ч.1 ст.48 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено:
.
1) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, принявшими (издавшими) соответствующий муниципальный правовой акт;
.
2) судом;
..
Заинтересованное лицо вправе обратиться в суд.
..
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ управляющую компанию, которая обслуживает этот дом. Татьяна, добрый день!
Вам необходимо обратиться в администрацию Вашего города в отдел архитектуры и градостроительства по поводу незаконной перепланировки. Скажите пожалуйста куда нужно обратиться если соседи поставили пристрои в многоквартирном доме.
Татьяна, добрый день!
Вам необходимо обратиться в администрацию Вашего города в отдел архитектуры и градостроительства по поводу незаконной перепланировки.
СпроситьДа, влияет. Вам надо было при покупке требовать от продавца новые документы. Теперь может быть так, что администрация потребует все вернуть в первоначальное состояние. Еще и в суд подадут. Сейчас только через БТИ администрации города. Но будут огромные проблемы. Вам проще продать квартиру как есть, иначе увязните с оформлением всего.
Забейте просто с этим, при продаже не нужен техпаспорт, только ДКП. Надо через БТИ перепланировку узаканивать, процесс может быть трудным и сложным. В 2011 году купила 3-х комнатную квартиру, бывший владелец перенес по плану в другую комнату кухню, сделал перепланировку, в тех. паспорт изменения не внес. Сейчас хочу продать квартиру, влияет ли перепланировка комнат на продажу и как внесьти изменения в тех. паспорт.
Да, влияет. Вам надо было при покупке требовать от продавца новые документы. Теперь может быть так, что администрация потребует все вернуть в первоначальное состояние. Еще и в суд подадут. Сейчас только через БТИ администрации города. Но будут огромные проблемы.
Спросить
Вам проще продать квартиру как есть, иначе увязните с оформлением всего.
Забейте просто с этим, при продаже не нужен техпаспорт, только ДКП. Надо через БТИ перепланировку узаканивать, процесс может быть трудным и сложным.
СпроситьДа нужно делать в соответствии с действующим законодательством. В рамках перепланировки и переустройства квартиры был подготовлен соответствующий проект в проектной организации. Кроме прочего, в проекте предусмотрено объединение кухни с другим помещением (сейчас это жилое помещение, после перепланировки будет нежилым - будет столовой).
Администрация города настаивает, что гидроизоляция должна быть сделана не только в зоне кухни (как указано в проекте), а во всем новом помещении.
Так ли это? Можно указать нормативные документы, где черным по белому прописывается этот момент. Заранее благодарю! Хорошего вечера!
Обращайтесь в администрацию города. Это перепланировка, она, конечно, должна быть узаконена. Необходимо продавцу это делать через местную администрацию. Покупаем квартиру. В плане БТИ, предоставленном продавцом, в комнате указана дверь. В действительности сейчас там расширенный проем до потолка без двери. Э Должен ли быть второй план БТИ с указанием существующего проёма? Какие могут быть для нас последствия? Заранее спасибо.
Обращайтесь в администрацию города. Нужно ли предоставлять в ЖЭУ разрешение на перепланировку сан узла?
Если все установлено с соблюдением всех требований, то узаконить проект возможно. Есть межведомственная комиссия по узаконению перепланировок при администрации города. Можете позвонить в Администрацию в приемную и уточнить адрес и телефон комиссии которая занимается этим вопросом, именно в вашем городе. Если это незаконная перепланировка на первом этаже из многокомнатной квартиры, то нет, такое не представляется возможным. Собственник при покупке комнаты в коммунальной квартире был невнимателен и уже после приобретения узнал, что санузел и ванная установлены нелегально. Возможно ли узаконить данный проект? Куда обращаться?
Если все установлено с соблюдением всех требований, то узаконить проект возможно. Есть межведомственная комиссия по узаконению перепланировок при администрации города. Можете позвонить в Администрацию в приемную и уточнить адрес и телефон комиссии которая занимается этим вопросом, именно в вашем городе.
СпроситьЕсли это незаконная перепланировка на первом этаже из многокомнатной квартиры, то нет, такое не представляется возможным.
СпроситьДа, нарушены правила эксплуатации жилого помещения, а также осуществлена незаконная перепланировка (даже, если при этом не перемещались стены). Вам необходимо обратиться с жалобой на осуществление незаконной перепланировки в администрацию города (обычно, это отдел архитектуры и строительства). Такой вопрос, если сосед этаже ниже у себя в квартире в одной из жилых комнат установил душевую кабину, естественно получается что он поставил душевую под моей жилой комнатой. Есть ли здесь нарушения?
Да, нарушены правила эксплуатации жилого помещения, а также осуществлена незаконная перепланировка (даже, если при этом не перемещались стены). Вам необходимо обратиться с жалобой на осуществление незаконной перепланировки в администрацию города (обычно, это отдел архитектуры и строительства).
СпроситьДобрый вечер, Елена! Первоначально Вам необходимо обратиться в администрацию Вашего города и уточнить была ли разрешена такая перепланировка Вашим соседям. У мамы такая ситуация. Давно соседи сверху сделали перепланировку, они уехали. Теперь там новые соседи, проблема в том что они включают то-ли обогреватель то-ли вентилятор, из-за этого в квартире то сквозняк и холодные стены, то наоборот стены становятся горячие. Дом кирпичный. Как быть в этом случае?
Добрый вечер, Елена! Первоначально Вам необходимо обратиться в администрацию Вашего города и уточнить была ли разрешена такая перепланировка Вашим соседям.
СпроситьЕсть при вашей Администрации города - Департамент градостраительства, там есть орган согласовывающий перепланировки, ищите его, туда жалобу пишите о незаконной перепланировке, вашего соседа накажут и обяжут восстановить планировку в том виде в каком была. Я собственник в общежитии 1 комнаты. Долгое время там не жила. Приехала посмотреть комнату а там сосед прорубил дверь из своей комнаты в мою. И освобождать не собирается.
Есть при вашей Администрации города - Департамент градостраительства, там есть орган согласовывающий перепланировки, ищите его, туда жалобу пишите о незаконной перепланировке, вашего соседа накажут и обяжут восстановить планировку в том виде в каком была.
СпроситьДа,конечно.
То что Администрация собственник, никак не освобождает вас от соблюдения порядка на перепланировку установленного законом. Если один из сособственников в коммунальной квартире является администрация города необходимо ли у него брать разрешение на перепланировку внутри моей комнаты.
Да,конечно.
То что Администрация собственник, никак не освобождает вас от соблюдения порядка на перепланировку установленного законом.
СпроситьПравильно утверждает, нужно согласование разрешение проект... от администрации города. Живу на втором этаже жилого дома, на пером расположены офисы, собстеник первого этажа не возражает против, моей перепланировки. Т.Е перенос кухни, в жилую комнату. Главный инжерн управляющей компании, утверждает что мои действия не законны.
Без банка Вы производить перепланировку не имели права. Добрый день!
Для проведения перепланировки Вам необходимо получить разрешение Банка. При выполненное перепланировке Вам необходимо обратиться в проектную организацию для получения проектной документации. Затем обратиться в БТИ. Потом в Администрацию города, получить согласие на перепланировку. Учитывая, что согласие выдают до перепланировке, то вероятнее будет отказ. Обратится с обжалованием нужно в суд. После получения положительного судебного решения обращаетесь в Банк, Росреестр и получаете Новый тех. паспорт. Это если кратко. Купили квартиру в ипотеку, оформили свидетельство о регистрации, залог. Потом сделали перепланировку (несущие нигде не затронуты, перенесен дверной проем, сделан отдельный вход на кухню, а не через комнату). Скажите, пожалуйста, как теперь можно ее узаконить? Алгоритм посещения инстанций.
Добрый день!
Для проведения перепланировки Вам необходимо получить разрешение Банка. При выполненное перепланировке Вам необходимо обратиться в проектную организацию для получения проектной документации. Затем обратиться в БТИ. Потом в Администрацию города, получить согласие на перепланировку. Учитывая, что согласие выдают до перепланировке, то вероятнее будет отказ. Обратится с обжалованием нужно в суд. После получения положительного судебного решения обращаетесь в Банк, Росреестр и получаете Новый тех. паспорт. Это если кратко.
СпроситьУважаемая Маргарита г. Лучегорск!
Да это является перепланировкой, поэтому для строительства данного окна вам потребуется получить в Администрации города письменное Разрешение (ст.51 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.04.2020 г. Считается ли перепланировкой окно между комнатами? Хочу сделать в стене между кухней и гостиной небольшое окно, стена не несущая.
Уважаемая Маргарита г. Лучегорск!
Да это является перепланировкой, поэтому для строительства данного окна вам потребуется получить в Администрации города письменное Разрешение (ст.51 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.04.2020 г.
СпроситьЭто будет перепланировка. Её нужно предварительно согласовать. Так же при строительстве учитывайте границы участка и красную линию, за которую нежелательной заступать. Для этого поднимите градостроительный план по вашему участку. Согласуйте с архитектурным отделом администрации города. Гараж стоит на границе участка с выездом на улицу. Могу ли я пристроить как бы тамбур к гаражу, чтобы можно было заходить в дом и гараж с него. Гараж пристроинный к дому.
Это будет перепланировка. Её нужно предварительно согласовать. Так же при строительстве учитывайте границы участка и красную линию, за которую нежелательной заступать. Для этого поднимите градостроительный план по вашему участку.
Спросить
Читайте также:
- Иск к администрации города
- Администрация город городской
- Как подать в суд на администрацию города
- Подать в суд на администрацию города
- Аренда земли у администрации города
- Письмо в администрацию города
- ИСК В СУД НА администрацию города
- Аренда земельного участка у администрации города
- Гараж администрации города
- Написать заявление в администрацию города
- Заявление в суд на администрацию города
- Перепланировка администрация
- Номера администрации города
- Продать квартиры администрации города
- Как продать квартиру администрации города
