Перерасчет налога на недвижимость / Налоги - 320 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Владею 1/3 доли в двухкомнатной (инвентар. Стоимость 267 314 руб.) и 100% в однокомнатной (инвентар. Стоимость 433 448 руб.) квартирах в Москве. Налоговая прислала перерасчет сумм налога на недвижимость за 2014 и 2015 год, сославшись на какой-то закон №56 от 14-11-2012, где говорится, что за эти годы я должен был платить по ставке 0,6%, а не по 0,1% (двухкомнатная) и 0,3%

(однокомнатная).

Законен ли этот перерасчет за 2014, 2015 года и можно ли его законно обойти?

В марте 2016 года я вышел на пенсию по возрасту. Должен ли налоговый орган сделать перерасчет налога на недвижимость за период с апреля по декабрь?

Пришел налог на недвижимость за 16 год. а попутно еще раз за 15 г. спрашиваю откуда - отвечают мы перерасчет сделали. Так уже 2 года прошло. Правомерны действия налоговой? Борис Уфа.

Мною в августе 2013 были получены и тут же оплачены налоговые уведомления по налогу на землю за 2011 и 2012 гг В 2014 г сделали перерасчет в связи с увеличением кадастровой стоимости земли. Обязана ли я платить эту разницу, ведь это противоречит НК РФ где сказано, что результаты кадастровой переоценки земель могут применятся для пересчета зем налога, уплаченного в предыдущие периоды в том случае, если улучшается положение налогоплательщика...?

Свидетельство о государственной регистрации права.

Здравствуйте такой вопрос пришел перерасчет за налог на землю-есть паи в савхозе но земля не выделенная в частную собственность то есть свидетельство о государственной регистрации права есть. Земля не выделялась в собственность. Тоесть владелец пока совхоз. Обший размер участка уменьшился в пол раза стоимость обшего участка почемуто осталось прежней.-в связи с этим 7 налог увеличился в 2 раза. Вопрос имеет ли право налоговая симать налог за не выделенный участок земли-пай в праве на собственость 2 участка по 57 г.

С 20 марта 2014 являюсь собственником нежилого помещения на цокольном этаже в торговом центре в московской области (г Красногорск) В прошлом году (2017) обнаружил в личном кабинете налоговой около ~14 000 р долга (налог на недвижимость) в этом году сумма выросла (я ничего не оплачивал-долг не гасил) сейчас дол равен 16 877 p Площадь помещения 53,6 метра

В личном кабинете налоговой также есть такие данные:

Налоговая база:

01.01.2015 - 382 165 руб. 32 коп.

01.01.2016 - 2 812 837 руб. 95 коп.

Я ни разу не платил налог на недвижимость. Как пересчитать - проверить корректность суммы? НЕ обращаясь в налоговую (есть вероятность что она ниже чем должна быть - всетки 4+ лет прошло) и если это ошибка - то не хотелось бы на нее самостоятельно указывать работникам налоговой - и оплатить как есть. Однако может тут больше чем нужно - переплатить тоже не хочется - поэтому хочу понимать как правильно сделать расчет? Самостоятельную сверку.

Должен ли работающий пенсионер платить налог на недвижимость (загородный дом). Налоговый орган Рузского района Подмосковья упорно его присылают не обращая внимания на возраст. Должны ли его пересчитать со дня наступления пенсионного возраста? Спасибо.

В каком порядке и в какие сроки граждане Казахстана должны оплачивать налог на недвижимость?

Владею квартирой в СПб с ноября 2015-го года. ИНН есть с 2014-го. Пыталась проверять, начислено ли что-то в интернете по номеру ИНН - начислений не нашла. Я должна сама предоставить в налоговую какие-то документы или информация о собственности у них уже есть?

В июле 2016 года кадастровая стоимость уменьшена регистратором в 10 раз с 58 млн до 5,8 млн руб без моего вмешательства, должна ли налоговая инспекция пересчитать налог на недвижимость за 2015 и десять месяцев 2016 года?

Почему согласно мусорной реформе, оплату за вывоз бытовых отходов гражданин должен производить сразу и за квартиру и за дачу в СНТ

и за любое жилое помещение, даже если в нем ни кто не живет.

Ведь это скрытый налог на недвижимость. Не так ли?

Физическое лицо, у которого нет российского гражданства, в 2020 году приобрело в собственность жилую недвижимость на территории РФ. В марте 2022 года планирует продать свою недвижимость. На момент проведения сделки будет нерезидентом РФ, а резидентом станет только в октябре 2022 года. Какую ставку налога для такого дохода следует указать в сдаваемой физическим лицом налоговой декларации за 2022 год? а) 30%; б) 13%; в) 13%, если налоговая база составит менее 5 миллионов рублей или равна 5 миллионам рублей; 650 тысяч рублей и 15 процентов от суммы налоговой базы, превышающей 5 миллионов рублей.

В 2009 г. мы перевели 1 га. из сельхоз. Земель в земли промышленности. До настоящего времени мы платили налог на землю по ставке 0.3% на основании квитанций которые мы получали из налоговой. Сегодня нам пришло извещение, что нам налог пересчитали по ставке 1.5% за последние три года.

1.Можно ли оспорить это извещение так как на протяжение всех лет мы платили в сооответствии с квитанциями которые нам посылала налоговая и мы не получали никаких извещений и перерасчетов кроме сегодняшнего.

2.При измение кадастровой стоимость в судебном порядке, можем ли мы взыскать с налоговой переплату за последние три года которую мы заплатим сейчас.

Моя жена является собственником 2,5 квартир. Она-пенсионерка. В одной квартире живет сын, в другой-дочь. Она прописана и живет в квартире площадью-39,5 кв.м. Ей пришел налог на эту квартиру-2760 руб. Праверен ли этот расчет?

По моему заевлению уполнамоченным органом (Федеральным БТИ) произведена плановая инвентаризация имущества в середине 2012 года, сведения в налоговую были поданы 01.03.2013 г должна ли налоговая по моему заявлению сделать перерасчет за 2012 г и на основании каких норм?

Ситуация в следующем. Дом и земля на 3 хозяина (долевая собственность) . За каждым закреплены определенные площади и постройки. У одного из дольщиков на его участке находился флигель который был перестроен в дом (само застрой снят) по суду данный дом был закреплен за дольщиком на чьем участке он был построен (т.е. этот дом не в долевой собственности, а в личной). Далее этот дом и часть доли (земли) была продана (часть земли с разрешения иных дольщиков). Сейчас пришел налог на продажу недвижимости так как она в собственности менее 3 лет (налог посчитан по кадастровой стоимости) налог превышает сумму продажи. Флигель к которому была сделана пристройка в собственности был около 10 лет. Долевая земля также. Почему налоговая выставляет такой большой налог и заявляет что недвижимость была в собственности менее 3 лет.

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м.

Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года.

Последние 3 года расчет по инв. стоимости:

2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09

2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00

2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00

Кадастровая стоимость 4649627,40.

При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов.

Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости?

Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Полагается ли льгота на налог на имущество, если вышла на пенсию в 50 лет и если да то будет ли перерасчёт т.к я её не оформляла, а сейчас мне 55.Спасибо.

В последнее время знакомым стали приходить налоги на собственные дома с какими-то космическими суммами. Например на дом в 142 кв.м прислали налог в 52 000 руб. Поясните, пожалуйста, законно ли это и как правильно самим рассчитать налог на дом. Я живу в Приморском крае, зарегистрирована во Владивостоке.

22.12.2012 г. был приобретен объект недвижимости жилой дом, степень готовности 52% (есть свидетельство о госрегистрации). В мае 2014 г. дом введен в эксплуатацию (получено свидетельство о госрегистрации). ИФНС выставляет налог на имущество за 1 месяц 2012 г. и за 2013 г., правда непонятно откуда взята Налоговая база (инвентаризационная стоимость), в договоре купли продажи сумма стоит в четыре раза меньше. Прошу дать ответ о правомочности действий ИФНС, желательно со сылкой на правовые документы.

С уважением Вячеслав Уточнение: являюсь пенсионером с 09.2013 г.

Я с 2014 вышла на пенсию по выслуге. На днях получила письмо из налоговой об оплате налога на имущество. Должна ли я платить налог на имущество, если я пенсионерка. Доля в праве 1/2 квартиры.

Я являюсь пнсионером МВД по выслуге лет и ветераном боевых действий в Чечне. В Москве имею приватизированную квартиру, а в Тверской области - дачу в СНТ. Имею ли я право на льготы по налогу на вышеперечисленное имущество?

Спасибо!

Квартира получена в собственность по договору купли-продажи с пожизненным содержанием. В период оформления сделки (начало 90 х) не было регистрационной палаты, сделка регистрировалась в БТИ. Как начисляется налог на эту квартиру, на основании чего и в какой сумме.

Объясните, пожалуйста, разницу в начислении налога: квартира в Москве - кадастровая стоимость - 5000000 руб., налог 4200 руб. Квартира в Подмосковье - 3500000 руб, налог 212 руб. Спасибо.

Требуется, помощь по налогу НДС. Наша организация работает по УСН 6%, занимаемся строительством и кап. ремонтом. Заказчики оплачивали с НДС так как с их слов якобы если без НДС то контракт снижается на 18%. Хотя как я узнал что они должны были возмещать НДС если организация находится на УСН. Но мы по незнанию оплачивали НДС и Налоговая с удовольствием принимала. Возможно нам вернуть НДС с налоговой?

Право собственноти на дом и на землю перешли мне 31.01.2018 г.

1) Когда я должна платить налог на имущество за дом и налог на землю?

2) как исчислять? Ждать уведомлений от налоговой? Самой считать?

Мне пришел налог на имущество физ лиц в большой суммой, сотрудник налоговой мне толком ничего не объяснил, говорит перерасчет за прошлые года 2015, спросите у государства. Не понимаю я платила по квитанции в полном объеме?

Владел объектом недвижимости около двух лет, продал. Новый собственник снизил кадастровую стоимость через суд до рыночной на дату утверждения кадастровой стоимости (четыре года назад). Могу ли я как прежний владелец требовать от налоговой сделать перерасчет и вернуть переплату по налогу на имущество организаций за период моего владения? (Прежний и новый владелец – юридические лица).

Уважаемые юристы. Как исчисляется Налог на доходы физ лица при продаже недвижимости с 1. 01. 2016 г Спасибо.

Правда ли что с этого года 2019 все налоги на физические лица являются добровольными выплатами в бюджет, согласно 325 ФЗ?

Задался вопросом.

Может ли инвалид 3 группы оплачивать установленных для них определенные льготные размерности на недвижимое имущество, транспортный налог, например за 2018 год, если он получил соответствующий документ об инвалидности 1 ноября?

Юридическое лицо оспаривает кадастровую стоимость своего недвижимого имущества: ОКС и земельный участок, в сторону уменьшения. Если мы её оспорим в судебном порядке в этом году, то можно ли будет сделать перерасчёт за три предыдущих налоговых периода?

Если да, то на всё имущество или только на земельный участок?

Кем устанавливается дата начала применения оспариваемой кадастровой стоимости? Считается ли этот год налоговым периодом, подлежащим перерасчёту или три предыдущих налоговых периода - это 16,17 и 18 годы?

Ссылки на нормативные акты обязательны. Просто мнение, не подкреплённое документально, не интересует.

Я пенсионерка у меня в собственности нежилое помещение и мне за 2015 год пришел налог на имущество в размере 33 тыс. рублей, пенсия у меня в размере 8070 рублей. Подскажите имею ли я право на льготу или субсидию?

В 2019 году стоимость объекта была 2 млн руб, платили налог за имущество, а сейчас ИФНС пишет что кадастровая стоимость 8 млн и требует пересчитать налог за 2019 год. Почему изменилась стоимость и вправе налоговая требовать перерасчет? Спасибо!

Купил брат землю под ИСЖ, где-то в 15 году, оказалась земля не годной для строительства, трубопроводы водоканала, газопроводы под землей. Вернули по суду, суд был в 2016, в 2017 м вернули землю, когда все деньги вернул хозяин земли. Налог платили как под ИСЖ по ставке 0.26. И тут, оба на. Перерасчет. Перевели землю на прочие и ставка уже 1,25 и в двойном размере ставка. За все годы с 2015 по 2017 годы. То есть начислили 7000 руб налогов задним числом. Это же какой-то грабеж. Земля была под ИСЖ, перевели получается задним числом в прочие и налог пересчитали.

Прошел почти год после развода, имущество поделено. Сегодня приходит с налоговой налог на имущество совместное. Бывшая жена отказывается платить часть за свое имущество, как с нее взыскать?

По решению суда сделка с недвижимостью признана недействительной с применением последствий недействительности ничтожной сделки путем двухсторонней реституции. За период ведения судов на ответчика пришла квитанция по оплате налога на имущество за период когда имущество числилось за ней. В налоговой никаких объяснений не принимают. Истец по недействительной сделке к которому обратно вернулось имущество отказывается добровольно оплачивать налог. Какие исковые требования можно предъявит ему чтобы обязать оплатить налог на имущество.

Пришло налоговое уведомление об уплате налога на имущество (1/2 доли на прив. Квартиру) пенсионеру. Надо платить или нет?

Я получил налог на дачу (Ногинский р-н) за 2011, 2012 годы в размере по 57000 руб.

Откуда такие суммы? Можно ли оспорить?

С июня 2013 года я пенсионер.

С уважением, Сергей Тимофеев.

Здравствуйте! Имею комнату в общежитии площадью 17,9 кв.м. Право собственности номер 50-50-33/300/2013-162. Кадастровый номер 50:33:0040129:272. По кадастровому номеру площадь 194,6 кв.м. Стоимость 14866721,93 рублей! Мне из этих 194,6 кв.м принадлежит только 17,9 кв.м.! Почему мне считают кадастровую стоимость за всю площадь коммунальной квартиры, а не комнаты, которая мне принадлежит? И соответсвенно налог на имущество мне высчитывают с кадастровой стоимости всей квартиры, а не с кадастровой стоимости моей комнаты?

Получил только что 1-комн. Квартиру от МО РФ бывший в/сл, проживающий с моей мамой 15 лет (в браке не состоят). Он хочет сразу оформить дарение на меня (я не родственница). Подскажите, помимо 13% еще и налог на "свежую" квартиру (3-х летнего срока проживания нет)?

Заранее Благодарю, Татьяна!

Собственник - мама пенсионер - инвалид 2 группы. В квартире кроме мамы прописаны еще 3 родственника. Купили квартиру 16.09.2019 года за 650 000 рублей. Сейчас квартира на продаже уже за 1 000 000 рублей, т.к. был установлен новый гараж, перекрыта крыша и произведен в доме ремонт, т.е. понесены существенные расходы по улучшению жилья, но квитанции сохранились не все. С момента покупки жилья 3 года еще не прошло. Кадастровая стоимость 1 678076 руб. Х 0,7 = 1 174 653, 2 руб. Присмотрели дом по цене 1 300 000 руб. Нотариус сказал, что без налога можно уже покупать жилье с 1 января 2022 года. Есть ли действительно возможность не платить налог?

Как обосновать и каким нормативным актом руководствоваться. Ситуация следующая в 2019-2020 годах я сдавал в наем квартиру официально по договору. В 2019 году и в 2020 году в налоговую подавал декларацию 3 НДФЛ и оплачивал налог с полученной прибыли по ставке 13%. Недавно я узнал, что рассчитал сумму налога не правильно, так как в нее не нужно было включать оплату коммунальных услуг по счетчикам (по этому поводу есть специальное письмо Минфина РФ). Таким образом, заплатил больше, чем положено. Как мне вернуть излишне уплаченные средства? Я слышал, что из бюджета деньги вернуть уже нельзя, можно получить баллами в личный кабинет налогоплательщика. Так ли это?

Пол года назад мы с братом вступили в наследство. После смерти отца нам достался приватизированный участок на территории СНТ. Он в равных долях с братом. Кадастровая стоимость 1.600.000 руб.

Какой налог мы заплатим если его продадим, и как его уменьшить? Мы оба пенсионеры. Заранее спасибо, с уважением Леонид.

Здравствуйте. Не смотря на то,что мы с мужем пенсионеры, нам начислили налог на единственное жилье (квартиру). Платить или нет? Что мы должны предпринять?

Моей бабушке 80 лет, ей пришел налог на землю и на дом. Она пенсионер. Подскажите разве она должна платить налог на дом и землю? Как воспользоваться льготой по уплате налога пенсионеру? Что ей для этого нужно сделать? И скажите как вернуть ранее уплаченные ею налоги на дом и землю, ведь она хоть и пенсионер платила их каждый год?

Добрый день, меня интересует следущее, насколько правомерны требования налоговой инсекции по уплате налога на общедолевую собственность. В моем случае есть свидетельство на собственномть (неж пом) машино место и свидетельство на долю в общедолевой собствености на 1/100. Относящуюся к этому маш мест и помещению. Правомерно ли начисляется налог на обще долевое имущество, ведь в жилых домах мы не платим налог за лесничные клетки, подвалы...

СПАСИБО.